建筑工程管理与实务学习要点
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点建筑工程管理是指在建筑工程项目过程中，通过科学、合理的组织、协调和控制，达到确保工程质量、限期交付以及合理控制成本的目标。
实务重点则是指在实践过程中需要重点关注的问题和具体措施。
本文将从以下几个方面探讨建筑工程管理的实务重点。
一、项目前期管理项目前期管理是项目成功的关键。
建筑工程管理者在项目前期应进行充分的调研和分析，对项目的可行性进行评估，制定可行的施工方案和进度计划，并明确工程质量、安全和环保等要求。
此外，还应与相关部门进行沟通，确保项目符合法律法规和相关政策，预防和解决潜在的问题。
二、施工组织与管理施工组织与管理是建筑工程管理的核心内容。
在施工过程中，需合理安排工程进度，确保按时完成各项任务。
由于建筑工程通常涉及多个专业领域，需建立有效的协调机制，确保各专业的施工不发生冲突。
此外，合理配置和管理施工人员，加强施工现场的安全和环保管理，提高工作效率，保障施工品质。
三、质量控制与验收质量是建筑工程最重要的标准之一。
在施工过程中，建筑工程管理者应制定相应的质量管理体系，确保施工符合相关的标准和规范。
质量控制包括对施工过程的监督和检测，采取有效的措施纠正和预防问题。
在竣工阶段，还应进行全面的验收，确保工程质量达到合同要求。
四、成本管理与控制成本管理是建筑工程管理的重要组成部分。
建筑工程管理者在项目实施过程中，应全面掌握工程成本的来源和发展趋势，并制定合理的成本控制策略。
在施工过程中，要严格控制成本支出，避免不必要的浪费和超支。
通过精细化的成本管理，确保工程的经济性和可持续性发展。
五、安全管理与风险控制安全管理在建筑工程管理中至关重要。
建筑工程管理者要建立健全的安全管理体系，确保施工过程的安全。
实施施工安全教育和培训，提高工人的安全意识，同时加强现场巡查和监督，防止事故的发生。
针对项目可能面临的风险，制定相应的风险控制措施，降低潜在损失。
六、技术进步与创新技术进步和创新是建筑工程管理的动力和源泉。
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点：
1. 工程计划与进度管理：包括项目的规划、计划编制与调整、工期管理、资源配置等，确保工程按时按质完成。
2. 成本控制与预算管理：建立合理的成本预算，控制工程成本，进行成本核算和分析，提高成本效益。
3. 质量管理与控制：制定合理的质量标准和控制方法，进行质量监督与检验，确保工程质量达到预期要求。
4. 勘察设计与施工图审查：对勘察设计单位提供的方案进行审查，出具设计意见和建议，确保施工图符合规范和要求。
5. 施工组织与协调：制定合理的施工方案和施工组织设计，协调各施工单位的工作，确保施工进程顺利进行。
6. 安全与环境管理：制定安全和环境保护方案，加强现场安全管理，确保施工安全和环境保护。
7. 合同管理与风险控制：建立合同管理制度，监督合同履约情况，及时处理合同变更和索赔事宜，降低风险。
8. 竣工验收与移交：组织竣工验收工作，办理移交手续，确保工程顺利完成并交付使用。
9. 项目管理与团队协作：建立项目管理体系，加强团队沟通与协作，提高项目管理效能。
10. 技术创新与工艺改进：积极引进先进技术和工艺，促进工程质量和效率的提升。
注意事项：
1. 文中不能使用和标题相同的文字，以避免重复。
2. 根据需要可以适当调整和优化各个重点的顺序。
3. 可以在每个重点后面添加具体的解释、操作方法、实例等，以增加内容的丰富度。
建筑工程管理与实务重点内容
建筑工程管理与实务重点内容一、填空1. 房屋结构按随时间的变异分类：永久作用、可变作用、偶然作用。
2. 按荷载作用面大小分类：均布面荷载、线荷载、集中荷载。
3. 平面力系的平衡条件，一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平衡。
4. 结构应具有以下几项功能：安全性、适用性、耐久性,概括称为结构的可靠性。
5. 结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
6. 构件的跨度：与跨度l的n次方成正比，此因素影响最大。
7. 房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
8. 混凝土保护层厚度不仅关系到构件的承载力和适用性，而且对结构构件的耐久性有决定性的影响。
9. 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时，不应小于70mm。
10. 梁的正截面破坏，影响最大的是配筋率。
适筋破坏为塑性破坏；超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。
11. 梁的斜截面破坏，影响较大的是配箍率。
12. 纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根；当梁宽小于100mm时，可为一根。
13. 由于双向板是在两个方向受弯，受力钢筋应沿两个跨度方向布置。
14. 《砌体结构设计规范》规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。
15. 在实际工程中，若墙体的承载力不满足要求，可以采取增加墙厚或提高砖和砂浆的强度等级等措施来保证。
16. 规范规定，对于跨度大于6m的屋架和跨度大于4.8m的梁，其支承面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。
17. 墙体的构造措施主要有三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。
18. 圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力，同时可以增加房屋结构的整体性，防止因振动（包括地震）产生的不利影响。
19. 构造柱必须与圈梁连接；墙与构造柱连接处应砌成马牙槎。
20. 小砌块房屋各楼层均应设置现浇钢筋混凝土圈梁，不得采用槽型小砌块做模；小砌块房屋墙体交接处或芯柱、构造柱与墙体连接处，应设置拉结钢筋网片。
一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料
一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料一、建筑工程技术1. 建筑设计与构造了解建筑设计的基本原则和方法熟悉建筑构造的组成和要求掌握常见建筑结构体系的特点和应用2. 建筑工程材料熟悉各种建筑材料的性能和用途掌握水泥、混凝土、钢材等主要建筑材料的质量要求和检验方法了解新型建筑材料的发展和应用3. 建筑工程施工技术掌握土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土结构工程、预应力混凝土工程、结构安装工程等的施工工艺和技术要求熟悉防水工程、装饰装修工程、保温隔热工程等的施工方法了解建筑工程施工组织设计的编制方法4. 建筑工程测量掌握水准测量、角度测量、距离测量等的基本方法熟悉建筑工程测量的内容和要求了解全站仪、GPS 等测量仪器的使用5. 建筑工程施工组织与管理熟悉施工组织设计的内容和编制方法掌握进度控制、质量控制、成本控制等的方法和措施了解建筑工程施工现场管理的内容和要求二、建筑工程项目施工管理1. 建筑工程施工进度管理熟悉进度计划的编制方法掌握进度控制的方法和措施了解进度计划的优化和调整2. 建筑工程施工质量管理熟悉质量管理的体系和方法掌握质量控制的要点和方法了解质量事故的处理和预防措施3. 建筑工程施工安全管理熟悉安全管理的体系和法律法规掌握安全控制的要点和方法了解安全事故的预防和处理4. 建筑工程施工合同管理熟悉合同的组成和内容掌握合同履行的管理和控制了解合同变更和索赔的处理5. 建筑工程施工现场管理熟悉施工现场的布置和管理掌握文明施工的要求和措施了解环境保护和职业健康安全管理的要求三、建筑工程项目施工相关法规与标准1. 建筑工程法规熟悉建筑工程质量管理法规掌握建筑工程安全生产管理法规了解建筑工程招投标法规和合同管理法规2. 建筑工程标准熟悉建筑工程施工质量验收标准掌握建筑工程施工安全技术标准了解建筑工程节能与环保标准四、建筑工程相关技术1. 信息技术在建筑工程中的应用了解信息技术在施工管理中的应用掌握 BIM 技术在建筑工程中的应用2. 绿色建筑与建筑节能熟悉绿色建筑的评价标准和技术措施掌握建筑节能的设计和施工要求3. 建筑工程风险管理熟悉风险识别和评估的方法掌握风险应对和控制的措施4. 建筑工程合同管理案例分析分析建筑工程合同纠纷的原因和处理方法掌握合同履行中的风险防范和应对措施五、建筑工程项目施工管理实务1. 单位工程施工组织设计编制单位工程施工组织设计的依据和程序确定施工方案和施工顺序进行施工进度计划的编制和资源需求计划的计算2. 施工质量控制与验收掌握施工质量控制的要点和方法熟悉施工质量验收的程序和标准进行质量问题的分析和处理3. 施工安全管理与文明施工制定施工安全管理的措施和方案确保文明施工的要求得到落实处理施工中的安全事故和突发事件4. 工程进度控制与成本控制运用进度控制的方法和工具进行成本控制的分析和核算实现工程进度和成本的有效控制5. 施工合同管理与索赔处理熟悉施工合同的条款和内容处理施工合同的变更和索赔事宜维护合同双方的权益六、建筑工程项目竣工验收与保修1. 建筑工程竣工验收掌握竣工验收的程序和要求进行竣工验收的组织和准备处理竣工验收中的问题和整改2. 建筑工程保修了解建筑工程保修的范围和期限掌握保修责任的界定和处理方法进行保修工作的管理和监督。
建筑工程管理和实务复习
建筑工程管理和实务复习建筑工程管理和实务是建筑学专业的核心课程，它主要涵盖了建筑工程各个阶段的管理和实践技能。
本文将对建筑工程管理和实务进行复习，重点介绍其相关知识点和应用技巧。
一、建筑工程管理概述建筑工程管理是指在建筑施工过程中，根据工程的特点和要求，运用管理方法和技巧，对建筑工程进行组织、计划、组织、协调和控制的过程。
它包括项目管理、施工管理、质量管理、安全管理、成本管理等多个方面。
二、建筑工程管理的基本原则1. 协调性原则：协调各个工程环节，确保工程的统一性和连贯性。
2. 经济性原则：合理控制成本，提高资源利用效率。
3. 安全性原则：保障工程施工过程中的安全，预防事故的发生。
4. 提前计划原则：提前规划工程进度和施工方法，合理安排各项工作。
5. 信息化原则：运用信息技术手段，提高工程管理效率和水平。
6. 透明度原则：建立健全的管理制度和流程，确保监管的透明度和公正性。
三、建筑工程管理的关键要素1. 项目管理：包括项目策划、项目组织、项目实施、项目控制等方面，确保项目的顺利实施。
2. 施工管理：包括施工组织设计、施工进度控制、施工现场管理等方面，确保施工质量和进度。
3. 质量管理：包括施工质量控制、验收标准制定、质量检测等方面，确保工程质量符合要求。
4. 安全管理：包括安全计划编制、安全教育培训、安全监督检查等方面，确保工程施工过程的安全。
5. 成本管理：包括成本计划编制、成本控制、成本核算等方面，确保工程成本的控制在合理范围内。
四、建筑工程实务知识1. 工程测量：包括地形测量、线路测量、建筑测量等，为工程设计和施工提供准确的数据基础。
2. 施工材料：包括混凝土、钢材、砖瓦、油漆等施工过程中常用的材料，了解其性能、使用方法和质量控制。
3. 工程机械：包括起重机械、挖掘机械、混凝土搅拌站等工程施工中使用的机械设备，了解其操作和维护。
4. 施工工艺：包括各种建筑工程施工过程中的工艺流程和方法，以及施工现场管理和协调。
建筑工程管理及实务知识点整理
建筑工程管理与实务知识点整理“一方针”：安全第一，预防为主。
“一创建”：安全文明示范工地。
“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。
“二控制”：年负伤率（0.6%以内）、年安全事故率。
“三级教育” : 进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。
“三同时”：同时设计、审批，同时施工，同时验收、使用。
“三宝”：安全帽、安全带、安全网。
“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。
“三消灭”：违章指挥、违章作业、“惯性事故”（管理教材P168）“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。
“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。
＂五定＂:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。
“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。
“五标志”：指令、禁止、警告、电力安全、提示（管理教材P177）“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
＂六关＂：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。
（新管理教材叫七关）“六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。
钢结构焊接验收，二次焊接不能出现夹渣、气孔、裂纹。
后浇带至少保留28天后再浇筑，将结构连成整体。
当受拉钢筋直径大于28 mm、受压钢筋直径大于32 mm时，不宜采用绑扎搭接接头。
轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋和直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。
地面水泥砂浆整体面层施工后，养护时间不应小于7 d；抗压强度应达到5 MPa后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。
民用建筑工程室内装修所采用的某种人造木板或饰面人造木板面积大于500 ㎡时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。
一级建造师建筑工程管理与实务知识点
一级建造师建筑工程管理与实务知识点建筑工程管理与实务是一级建造师考试中的重要科目，涵盖了众多关键知识点。
以下将为您详细介绍一些主要的内容。
首先是建筑工程技术方面。
在结构设计与构造中，要了解不同类型建筑结构的特点和适用范围，比如混凝土结构、砌体结构、钢结构等。
对于建筑材料，熟悉其性能和应用也是必不可少的，像水泥、钢材、木材、砌块等的特性及使用条件。
建筑工程施工技术也是重点之一。
土方工程施工，要掌握土方开挖、回填的方法和要求，以及常见的土方工程质量问题及处理方法。
地基与基础工程，包括各种地基处理方法、基础的类型和施工要点。
主体结构工程，像是混凝土结构工程的模板、钢筋、混凝土施工技术，砌体结构的砌筑方法和质量要求，钢结构的安装工艺等。
防水工程，涉及屋面、地下、室内等部位的防水施工技术和质量控制要点。
装饰装修工程，从抹灰、门窗、吊顶到幕墙等的施工工艺和质量验收标准。
接着谈建筑工程项目施工管理。
项目组织管理中，要明确项目经理的职责和权限，合理组建项目管理团队。
施工进度管理，学会制定进度计划，包括横道图、网络图等，并能进行进度的控制和调整。
质量管理，了解质量计划的编制、质量控制的要点和方法，以及常见质量问题的防治。
安全管理至关重要，要制定安全管理制度和措施，预防和处理安全事故。
成本管理，掌握成本核算、成本控制的方法，实现项目的经济效益。
合同管理，熟悉合同的签订、履行、变更和索赔等方面的规定和操作。
资源管理，合理调配人力、材料、机械设备等资源，提高资源利用效率。
然后是建筑工程项目施工相关法规与标准。
建筑工程相关法规，了解建筑法、招标投标法等法律法规在建筑工程中的应用。
建筑工程相关技术标准，比如建筑设计规范、施工质量验收规范等，确保施工过程符合标准要求。
在建筑工程职业健康与环境管理方面，要重视施工现场的环境保护，采取有效的措施减少扬尘、噪声、废水等污染。
加强职业健康管理，保障施工人员的身体健康。
另外，建筑工程竣工验收与保修也是需要掌握的知识点。
建筑工程管理与实务精要
建筑工程管理与实务精要一、引言建筑工程管理与实务是指通过对建筑工程的全过程进行有效的组织、协调和控制，确保工程能够按时、按质、按量、按要求完成的一项综合性工作。
它涉及到各个环节和方面，包括项目策划、设计、施工、监理以及投运和维护等。
本文将对建筑工程管理与实务的重要内容和要点进行论述。
二、项目策划项目策划是建筑工程管理的首要任务，它包括确定项目目标、确定项目组织架构、制定项目计划等。
在策划阶段，需要进行市场调研，明确项目需求，并进行可行性研究，确保项目的可行性和可持续性。
三、设计在设计阶段，需要根据项目需求和技术要求，综合考虑建筑结构、施工工艺、材料选用等因素，进行设计方案的编制。
设计要充分考虑工程的安全性、经济性和美观性，确保设计方案符合国家规范和标准。
四、施工施工是建筑工程管理的核心环节，它包括材料采购、施工组织、施工进度控制等。
在施工过程中，需要制定详细的施工计划，并按照计划进行组织和管理。
同时，需要对施工质量进行监督和检查，确保施工质量符合要求。
五、监理监理是对建筑工程施工全过程的监督和管理，旨在确保工程质量和进度的控制。
监理要负责审核设计文件、监督施工过程、检查施工质量、解决施工纠纷等。
监理人员需要具备专业知识和丰富的工作经验，能够独立完成监理任务。
六、投运和维护在建筑工程完成施工后，需要进行投运准备和维护工作。
投运工作包括设备调试、系统测试、运行试验等，确保工程能够正常投入使用。
维护工作是指对建筑设施进行巡查、维修和保养，延长设施的使用寿命。
七、风险管理在建筑工程管理与实务中，风险管理是一项重要的工作。
它包括识别风险、评估风险、控制风险等步骤。
通过有效的风险管理，可以降低工程的风险和损失，确保工程的安全和可靠性。
八、质量管理质量管理是建筑工程管理的核心内容之一，它包括质量目标的确定、质量控制的组织实施、质量检验的进行等。
质量管理要求制定质量管理体系，加强对工程质量的控制和监督，确保施工质量达到设计要求。
建筑工程管理与实务考点
建筑工程管理与实务考点建筑工程管理与实务是一门综合性极强的学科，涵盖了工程管理、技术、法规等多个方面。
对于从事建筑行业的人员来说，掌握这些考点至关重要。
以下将为您详细介绍一些关键的考点。
一、工程管理方面（一）项目组织与管理项目经理的职责和权限是常考的内容。
项目经理需要对项目的进度、质量、成本、安全等方面全面负责，同时要具备良好的沟通、协调和决策能力。
项目团队的建设和管理也不容忽视。
如何组建高效的团队，如何激励团队成员，如何解决团队内部的冲突等都是考点。
（二）工程进度管理网络计划技术是重点之一，包括双代号网络计划、单代号网络计划以及时标网络计划。
要掌握关键线路的确定、总时差和自由时差的计算，以及网络计划的优化。
进度计划的编制和调整也是常考内容。
需要根据项目的特点和要求，合理安排工作的先后顺序和持续时间，并能够根据实际情况进行调整。
（三）工程质量管理质量控制的基本原理和方法需要熟练掌握，如 PDCA 循环、三阶段控制原理等。
质量管理体系的建立和运行也是考点之一，要了解质量管理的各项原则和要素。
（四）工程成本管理成本计划的编制方法，如按成本组成编制、按项目结构编制等。
成本控制的方法和措施，如赢得值法的应用，以及如何进行成本分析和成本考核。
（五）工程合同管理合同类型的选择和特点，如固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。
合同条款的分析和解释，特别是关于价款调整、违约责任等重要条款。
（六）工程风险管理风险识别的方法和步骤，常见的风险类型，如技术风险、环境风险、市场风险等。
风险评估的方法和工具，以及风险应对的策略，如风险规避、风险减轻、风险转移等。
二、工程技术方面（一）建筑结构与构造建筑结构的受力特点和设计要求，如混凝土结构、钢结构、砌体结构等。
建筑构造的要求，如墙体、屋面、楼梯等的构造要求。
（二）建筑材料常用建筑材料的性能和应用，如水泥、钢材、混凝土、砌体材料等。
建筑装饰材料的特点和选用，如地面材料、墙面材料、吊顶材料等。
建筑工程管理与实务知识点
建筑工程管理与实务知识点1永久作用：设计基准期内其值不随时间变化或变化可忽略不计。
如：结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形。
2.可变作用：设计基准期内其值随时间变化。
如：安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载。
3.偶然作用：设计基准期内可能出现也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。
如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风。
4.砌体局部受压：对于跨度大于6米的屋架和跨度大于4.8米的梁，其支撑面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。
5.建筑高度：(1)突出道路红线的建筑突出物，在人行道路面上空：2.5米以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.5米；2.5米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米，且不大于3米；3米以上允许突出雨篷，突出宽度不应大于2米；5米以上允许突出雨篷，突出宽度不应大于3米。
在无人行道的路面上空，4米以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.5米。
（2）公共建筑室内外台阶踏步跨度不宜小于0.3米，高度不宜大于0.15米，并不宜小于0.10米。
6.水泥的特性：(1)硅酸盐水泥：凝结硬化快、早期强度高；水化热大；抗冻性好；耐热性差；耐蚀性差；干缩性较小。
(2)普通水泥：凝结硬化较快、早期强度较高；水化热较大；抗冻性较好；耐热性较差；耐蚀性较差；干缩性较小。
(3)矿渣水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性好；耐蚀性较好；干缩性较大；泌水性大、抗渗性差。
(4)火山灰水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性较差；腐蚀性较好；干缩性较大；抗渗性较好。
(5)粉煤灰水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性较差；腐蚀性较好；干缩性较小；抗裂性较高。
建筑工程管理与实务 实务自学笔记
建筑工程管理与实务实务自学笔记建筑工程管理与实务是一门综合性很强的学科，涵盖了工程技术、管理、法规等多个方面。
对于想要在建筑领域有所建树的人来说，深入学习并掌握这门课程至关重要。
在自学这门课程的过程中，我积累了一些宝贵的笔记和心得，在此与大家分享。
一、工程技术1、建筑结构与构造了解不同结构体系的特点和适用范围，如框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等。
掌握建筑构造的原理，包括基础、墙体、楼板、楼梯等的设计要求和施工要点。
学习建筑抗震设计的基本知识，明白如何通过结构设计提高建筑物的抗震性能。
2、建筑材料熟悉各类建筑材料的性能，如钢材、水泥、混凝土、砌体等。
掌握材料的选用原则，根据工程的具体要求选择合适的材料。
了解材料的检测方法和质量标准，确保使用的材料符合规范要求。
3、建筑工程施工技术土方工程：包括土方开挖、回填、支护等施工工艺和注意事项。
基础工程：如桩基础、筏板基础等的施工方法和质量控制要点。
主体结构工程：包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等的施工流程和质量验收标准。
防水工程：屋面防水、地下室防水等的施工技术和常见问题的处理方法。
二、工程管理1、项目组织与管理理解项目经理的职责和权限，以及项目团队的组建和管理方法。
掌握项目目标的制定和控制，包括进度、质量、成本、安全等目标的管理。
学习项目沟通与协调的技巧，确保项目各方的有效合作。
2、施工成本管理了解成本构成和成本核算的方法。
掌握成本控制的措施，如优化施工方案、降低材料浪费、提高劳动效率等。
学习成本分析和成本考核的方法，及时发现成本管理中的问题并进行改进。
3、施工进度管理编制施工进度计划，包括横道图、网络图等。
掌握进度计划的优化方法，如工期优化、费用优化、资源优化等。
进行进度控制，及时发现进度偏差并采取相应的调整措施。
4、施工质量管理建立质量管理体系，明确质量目标和质量责任。
掌握质量控制的方法，如三检制度、旁站监理、见证取样等。
学习质量问题的处理程序和方法，确保工程质量符合要求。
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点建筑工程管理与实务是建筑领域中非常关键的一个方面。
在建筑工程管理中，需要掌握一系列重要的实务技巧和知识，以确保项目的顺利进行。
本文将重点探讨建筑工程管理与实务的几个重要方面。
一、设计阶段管理：在建筑工程管理中，设计阶段起着至关重要的作用。
设计阶段管理主要包括对设计方案的评审与审查，以及与设计团队的有效沟通与协作。
在这一阶段，项目经理需要确保设计方案符合规范要求，满足业主的需求，并且与其他设计专业协调一致。
此外，项目经理还需要监督设计进度，确保设计文件的及时提交。
二、施工阶段管理：施工阶段是建筑工程的实际实施阶段。
在施工阶段管理中，项目经理需要制定详细的施工计划，并组织施工团队的协调运作。
项目经理还需要对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合要求，并且按照工期进行进度控制。
此外，项目经理还需要与相关的监理单位和业主进行有效的沟通与协调，解决施工中的问题和变更。
三、质量管理：建筑工程的质量是关乎工程安全和使用寿命的重要因素。
项目经理在质量管理方面需要做好以下几点：第一，建立完善的质量控制体系，确保施工过程中的质量符合规范要求。
第二，监督施工过程中的质量检测和验收，并及时处理质量问题。
第三，与质量监督单位和相关方进行有效的沟通，提前预防和解决质量风险。
四、成本控制：建筑工程的成本控制是工程管理的另一个核心方面。
项目经理需要制定详细的工程预算，并在施工过程中进行成本跟踪和分析。
项目经理还需要与供应商和承包商进行有效的合作，确保原材料的优质选择和合理的成本控制。
此外，项目经理还需要对不可预见的变更和风险进行成本评估，并及时采取措施进行调整。
五、安全管理：在建筑工程中，安全是一项至关重要的管理任务。
项目经理需要制定安全管理制度和措施，确保施工过程中的安全风险得到有效控制。
项目经理还需要进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
此外，项目经理还需要组织定期的安全检查，并及时纠正和处理安全问题。
建筑工程管理与实务学习要点
主要土方机械(de)种类及施工范围
推土机
多用于场地清理和平整、开挖深度内(de)基坑,填平沟坑,以及配合铲运机、挖土机工作等
铲运机
常用于大面积场地平整,开挖大型基坑,埴筑堤坝和路基等,最适宜于开挖含水量不超过27%(de)松土和普通土.
正铲挖土机
特点：前进向上,强制切土；适用于开挖停机面以上(de)一至四类土和经爆破(de)岩石、冻土.
十三、
在基坑开挖过程中,一旦出现渗水或漏水,应根据水量大小,采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时处理.
十四、
基坑验槽主要内容：1）与图纸对比；2）与勘察报告对比；3）是否有古物…；4）对附近建筑物(de)影响；5）对异常点复核检查；
方法：通常采用观察法为主,而对于基底以下(de)土层不可见部位,要先辅以钎探法配合共同完成.
7． 设置后浇缝.
8． 大体积混凝土必须进行二次抹面工作,减少表面收缩裂缝
2． 在保证混凝土设计强度等级前提下,适当降低水灰比,减少水泥用量；
3． 降低混凝土(de)入模温度控制混凝土内外(de)温差；
4． 及时对混凝土覆盖保温、保湿材料,并进行养护；
5． 可预埋冷却水管,通入循环水将混凝土内部热量带出,进行人工导热；
6． 在拌合混凝土时,还可掺入适量(de)微膨胀剂或膨胀水泥,使混凝土得到补偿收缩,减少混凝土(de)温度应力；
浅基坑、深基坑(de)支护方法：排桩、地下连续墙、水泥土墙、土钉墙、逆作拱墙；
基坑支护(de)主要方式有哪些
主要有:简单水平支撑;钢板桩;水泥土桩;钢筋混凝土排桩;土钉;锚杆;地下连续墙;逆作拱墙;原状土放坡;桩、墙加支撑系统;上述两种或两种以上方式(de)合理组合等.
建造师建筑工程管理与实务基本重点与记忆要点
双待号时标网络计划参数：1．持续时间；2．最早开始时间；3．最早完成时间；4．自由时差；5．总工期。
1A422000 建筑工程项目质量管理
1A422022 掌握建筑装饰装修材料的质量管理
三、严格进场检验
3、装饰装修材料的复试
（1）要求复检的主要项目
水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；
人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量
室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性，外墙陶瓷面砖吸水率。
1A422032 掌握主体结构工程质量检查与检验
1A422035 掌握建筑幕墙工程质量检查与检验
一、建筑幕墙工程主要物理性能的检测
2、规范要求竣工时应提交幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告，（通常称为三性试验）
4、三性检验不合格怎么办
规范规定：幕墙性能检测中，由于安装缺陷使某项性能未达到规定要求时，允许在改进安装工艺、修补缺陷后重新检测。
检测报告中应叙述改进的内容，幕墙工程施工时应按改进后的安装工艺实施；由于设计或材料缺陷导致幕墙检测性能未达到规定值域时，应停止检测。
修改设计或更换材料后，重新制作试件，另行检测。
5、三性试验的时间、应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。
2024年二建《建筑工程管理与实务》复习重点
2024年二建《建筑工程管理与实务》复习重点2024年二建《建筑工程管理与实务》复习重点随着建筑行业的不断发展，建筑工程管理的重要性日益凸显。
2024年二级建筑师考试《建筑工程管理与实务》科目即将到来，考生需要掌握哪些复习重点呢？本文将从以下几个方面进行分析和介绍，帮助考生更好地备战考试。
一、考试大纲与重点了解考试大纲是复习的前提。
根据往年的经验，二建《建筑工程管理与实务》的考试大纲一般包括建筑工程技术、建筑工程管理、建筑工程法规及综合实践四个部分。
其中，建筑工程技术和建筑工程管理是重点部分，需要考生深入理解和掌握。
二、知识点梳理1、建筑工程技术：这部分内容包括建筑结构、建筑材料、施工工艺、施工组织设计等多个方面。
其中，建筑结构和建筑材料是基础，施工组织和工艺是关键。
2、建筑工程管理：该部分主要涉及工程项目管理、工程合同管理、工程成本管理和工程风险管理等方面的知识。
其中，工程项目管理和工程合同管理是重点，需要考生熟练掌握。
3、建筑工程法规：建筑工程法规是所有建筑师必须掌握的知识点，包括建设工程法律法规、建设工程质量法律法规、建设工程施工法律法规等。
考生需要了解相关法规的内容和应用。
4、综合实践：综合实践部分主要考察考生的实际操作能力，包括施工现场考查、工程实例分析等。
考生需要结合实际，提高解决问题的能力。
三、复习方法1、根据考试大纲，结合教材内容，全面系统地复习各个知识点，做到不留死角。
2、抓住重点难点，进行深入学习和理解，例如建筑结构和施工工艺等。
3、结合实际案例，理解抽象的理论知识，提高解决问题的能力。
4、适当做题，熟悉考试形式和题型，了解自己的薄弱环节，有针对性地进行复习和提高。
四、考试注意事项1、注意考试时间分配，合理安排答题节奏，避免时间不够用。
2、注意审题，理解题意，避免因误解而失分。
3、注意答题技巧，对于一些难以理解的题目，可以采取“排除法”、“比较法”等技巧来解决问题。
4、注意答题规范，保持卷面整洁，避免因卷面混乱而失分。
2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记
2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记一、施工组织设计与施工方案施工组织设计是指在施工前制定的包括各种施工条件及施工组织方案的设计，施工方案是施工组织设计的具体表达。
1. 施工组织设计的基本原则- 安全性原则：施工组织设计必须保证施工安全，预防事故的发生。
- 经济效益原则：施工组织设计要确保工程质量的基础上，确保施工过程的经济效益。
-合理性原则：施工组织设计应符合工程的实际情况，留有合理的施工余地。
-可操作性原则：施工组织设计要简明易行，便于操作，减少工程风险。
-合理分工原则：施工组织设计要合理安排各种施工任务，明确各单位、各部门之间的责任。
2. 施工组织设计的要素- 施工原理：即根据施工对象的工艺过程要求和施工条件等，确定施工方法和施工工艺的选择。
-施工工期：通过对施工过程的工艺分析、工期计算和工期的控制等，确定施工组织设计的时间计划。
-施工组织机构：明确各种岗位职责，确定现场人员的数量及分工，配备必要的施工管理人员。
-施工方法：根据施工对象的特点，确定合理的施工工艺和方法。
-经济测算：进行施工组织设计经济性与可行性的测算，确定施工组织设计的施工费用。
-施工设备：根据工期和施工对象的要求，确定施工设备的种类、数量、配置和使用。
施工材料：根据施工工艺的要求，选用合适的施工材料，并确定采购、运输和使用方案。
3. 施工组织设计的编制要求- 详实：必须包含全部的内容，无缺失和遗漏。
-准确：要求文字表达准确无误，计算等内容准确无误。
-清晰：内容排版清晰，各部分之间的联系清楚，层次分明。
-具体：具体反映施工过程的要求，对施工中可能出现的特殊情况进行预案设计。
完整：要求全面反映施工过程所需的各个环节，不允许遗漏重要内容。
二、工程项目管理1. 工程项目管理的基本概念工程项目管理是指对施工过程中的各项工程活动进行计划、组织、协调、控制和监督的全过程管理。
2. 项目管理中的关键要素- 项目目标：明确工程项目的目标和任务，制定相应的策略和计划。
《建筑工程管理与实务》 知识点全套
《建筑工程管理与实务》知识点全套1.结构的功能性要求结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用，结构应具有以下几项功能：安全性、适用性、耐久性称为结构的可靠性。
安全性：在正常施工和正常使用的条件下，结构能承受可能出现的各种作用和变形而不发生破坏;在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定。
2.建筑钢材的拉伸性能反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。
屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。
抗拉强度与屈服强度之比（强屈比）是评价钢材使用可靠性的一个参数。
强屈比愈大，钢材受力超过屈服点工作时的可靠性越大，安全性越高"旦强屈比太大，钢材强度利用率偏低，浪费材料。
钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能,称为塑性。
在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示《伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。
伸长率越大，说明钢材的塑性越大。
3.混凝土的技术性能和易性是指混凝土拌合物易于施工操作（搅拌、运输、浇筑、捣实）并能获得质量均匀、成型密实的性能，又称工作性。
和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏聚性和保水性赖H方面的含义工地上常用坍落度试验来测定混凝土拌合物的坍落度或坍落扩展度，作为流动性指标，坍落度或坍落扩展度愈大表示流动性愈大。
影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。
单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。
4.砂浆的强度等级砂浆做成70.7随的立方体试块，标准养护28天，（温度20±2℃,相对湿度90%以上）。
每组取3个试块进行抗压强度试验，抗压强度实验结果确定原则：①应以三个试件测值的算术平均值作为该组试件的砂浆立方体试件抗压强度平均值（/2）,精确至0.IMPa;②当三个测值的最大值或最小值中如有一个与中间值的差值超过中间值的15%时取中间值作为该组试件的抗压强度值；③当两个测值与中间值的差值均超过中间值的15%时，则该组试件的试验结果为无效。
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特点是：后退向下，强制切土；能开挖停机面以下一至三类土，适用于开挖深度不大的基坑、基槽或管沟等及含水量大或地下水位较高的土方。
拉铲挖土机
挖土特点是：后退向下，自重切土；能开挖停机面以下一至二类土，适用于开挖较深较大的基坑、基槽、沟渠，挖取水中泥土及填筑路基、修筑堤坝等。
抓铲挖土机
挖土特点是：直上直下，自重切土；适用于开挖停机面以下一至二类土，如挖窄而深的基坑、疏通旧有渠道以及挖取水中淤泥等
1． 已知长度的测设
2． 已知角度的测设，包括有直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法。
经纬仪
组成：照准部、水平度盘、基座三部分
功能：主要功能是测量两个方向之间的水平夹角；其次，它还可以测量竖直角；借助水准尺，利用视距测量原理，它还可以测量两点间的水平距离和高差。
水准仪
组成：由望远镜、水准器和基座三部分组成
位置（注意事项）：验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。
轻型动力触探：带“浅”字
十五、
从建筑施工的角度，根据土石的坚硬程度和开挖的难易程度，可将土石分为八类，从软到硬分别为一类土：松软土，二类土：普通土，三类土：坚土，四类土：砂砾坚土，五类土：软石，六类土：次坚石，七类土：坚石，八类土：特坚石。前四类为土，后四类为石。
3． 降低混凝土的入模温度控制混凝土内外的温差；
4． 及时对混凝土覆盖保温、保湿材料，并进行养护；
5． 可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热；
6． 在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力；
7． 设置后浇缝。
8． 大体积混凝土必须进行二次抹面工作，减少表面收缩裂缝
功能：主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程，但可以由控制点的已知高程来推算测点的高程。另外，利用视距测量原理，它还可以测量两点间的水平距离。
全站仪
组成：由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置组成
功能：全站仪在测站上一经观测，必要的观测数据如斜距、天顶距（竖直角）、水平角等均能自动显示，而且几乎是在同一瞬间得到平距、高差、点的坐标和高程，可与计算机、绘图机连接起来实现测图的自动化
十、
主要土方机械的种类及施工范围
推土机
多用于场地清理和平整、开挖深度1.5m内的基坑，填平沟坑，以及配合铲运机、挖土机工作等
铲运机
常用于大面积场地平整，开挖大型基坑，埴筑堤坝和路基等，最适宜于开挖含水量不超过27%的松土和普通土。
正铲挖土机
特点：前进向上，强制切土；适用于开挖停机面以上的一至四类土和经爆破的岩石、冻土。
施工技术
九、
施工测量的基本工作
测角、测距和测高差
施工测量的内容
1． 施工前施控制网的建立
2． 建筑物定位、基础放线及细部测设
3． 竣工图的绘制
4． 施工和运营期间，建筑物的变形观测
建筑物沉降观测
施工期间，建筑物沉降观测点，应埋设于基础底板上，在浇灌底板前和基础浇灌完毕后，应至少各观测1次
施工测量的的方法
大体积混凝土的振捣
混凝土应采取振捣棒振捣，在振动界限以前对混凝土进行二次振捣。
大体积混凝土的养护
养护方法可分为保温法和保湿法两种。大体积混凝土浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水。
大体积混凝土的裂缝控制措施
1． 优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂；
2． 在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量；
一、混凝土梁及受拉构件裂缝控制分为三个等级？
（1）构件不出现拉应力；
（2）构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度；
（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。
对（1）、（2）等级的混凝土构件，一般只有预应力构件才能达到。
二、多层砌体房屋的抗震构造措施？
1． 设置钢筋混凝土构造柱，减少墙身的破坏；
2． 设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强房屋的整体性，
浅基坑、深基坑的支护方法：排桩、地下连续墙、水泥土墙、土钉墙、逆作拱墙；
基坑支护的主要方式有哪些?
主要有:简单水平支撑;钢板桩;水泥土桩;钢筋混凝土排桩;土钉;锚杆;地下连续墙;逆作拱墙;原状土放坡;桩、墙加支撑系统;上述两种或两种以上方式的合理组合等。
十二、
地下水的控制方法主要有集水明排、真空井点降水、喷射并点降水、管井降水、截水和回灌等。
3．加强墙体的可靠连接，楼板和梁应有足够的搭接长度和可靠连接；
4． 加强楼梯间的整体性
三、
1． 框架柱中纵筋、箍筋及弯钩等构造措施
2． 框架梁顶筋、底筋、箍筋的构造措施
3．框架节点的构造措施
把框架设计成延性框架，遵守强柱、强节点、强锚固、加强角柱、避免短柱，框架沿高度不宜突变，避免出现薄弱层，控制最小配筋率，限制配筋最小直径等原则。构造上采取受力筋锚固适当加长，节点处箍筋适当加密等措施。
四、石灰的技术性质？
（1）保水性好；（2）硬化较慢、强度低；（3）耐水性差；（4）硬化时体积收缩大；（5）生石灰吸湿性强。
五、
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥(耐热性好)、火山灰质硅酸盐水泥(抗渗性较好)和粉煤灰硅酸盐水泥(抗裂性较高)。
水泥的技术性质指标包括：细度、标准稠度需水量、凝结时间、体积安定性、强度及强度等级、水化热等。其中考生要重点掌握初凝、终凝时间、安定性的概念。
十六、
有条形基础、独立基础、筏形基础和箱形基础等。高层建筑筏形基础和箱形基础超过40米时，宜设置贯通的后浇施工缝（后浇带），后浇带宽不宜小于80厘米，在后浇施工缝处，钢筋必须贯通
十七、
大体积混凝土的浇筑方案
大体积混凝土浇筑时，可采用全面分层、段分层和斜面分层法。全面分层法中浇筑混凝土时从短边开始，沿长边方向进行浇筑；分段分层法适用于结构厚度不大而面积或长度较大时采用；斜面分层以法混凝土一次浇筑到顶，由于混凝土自然流淌而形成斜面，混凝土振捣工作从浇筑层下端开始逐渐上移，斜面分层法适用于长度较大的结构。
六、
单位体积用水量、水泥品种细度和集料特性、砂率、时间和温度外加剂和掺合料等
七、石膏的技术性质？
（1）凝结硬化快；（2）硬化时体积微膨胀；（3）硬化后空隙率高；（4）防火性能好；（5）耐水性和抗冻性差。
八、
安全玻璃有：钢化玻璃、夹丝玻璃(可以切割)、夹层玻璃、防火玻璃。
节能装饰玻璃有：着色玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃。
十三、
在基坑开挖过程中，一旦出现渗水或漏水，应根据水量大小，采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时处理。
十四、
基坑验槽主要内容：1）与图纸对比；2）与勘察报告对比；3）是否有古物…；4）对附近建筑物的影响；5）对异常点复核检查；
方法：通常采用观察法为主，而对于基底以下的土层不可见部位，要先辅以钎探法配合共同完成。
十一、
土方开挖的顺序、方法必须与设计要求相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，熟悉开挖及支护的施工程序和技术要求。在地下水位以下挖土，应在基坑四周挖好临时排水和集水井，或采用井点降水，将水位降低至坑底以下500mm，以利挖方土进行。降水工作应持续到基础（包括地下水位下回填土）施工完成。