未办理施工许可证处罚依据
如果没有施工许可证_怎么写情况说明
1.无施工许可证,应该如何解决1、没有施工许可证，擅自施工将受到罚款的行政处罚，罚款金额为处工程合同价款1%以上2%以下；2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
第十三条规定本办法中的罚款，法律法规有幅度规定的从其规定。
无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
”《建设工程质量管理条例》第五十七条违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
”第73条规定：“依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上1 0%以下的罚款。
2.没有施工许可证施工了有什么后果1、没有施工许可证，擅自施工将受到罚款的行政处罚，罚款金额为处工程合同价款1%以上2%以下；2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
第十三条规定本办法中的罚款，法律法规有幅度规定的从其规定。
无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
建管办各类建筑行政处罚案件使用法律、法规、规章依据
科室审核：分管领导审核：主管领导审核：建管办法定听证事项梳理内容一、未办理施工许可证擅自施工的建设行政案件（一）处罚建设单位的法律、法规、规章依据为:1、依据《中华人民共和国建筑法》第六十四条规定：违反本法规定，未取得施工许可证或开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
2、依据《建设工程质量管理条例》第五十七条规定：违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上，2%以下的罚款。
3、依据《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）第十条规定：对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款；第十三条规定：本办法中的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。
无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
（二）处罚施工承包单位的法律、法规、规章依据依据《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）第十条规定：对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处罚款。
第十三条规定：本办法的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定，无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
二、施工企业超越资质范围承揽工程的行政案件（一）处罚建设单位的法律、法规、规章依据1、依据《中华人民共和国建筑法》第六十五条规定：发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
未办理工程施工许可证处罚依据
未办理施工许可证处罚条例一、《建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正。
二、《质量管理条例》第五十六条：6未办理质量监督手续的，对建设单位处以20万元以上，50万元以下的罚款。
第五十七条：违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上，2%以下的罚款。
第六十五条：违反本条例规定，施工单位未对建筑材料、建筑配件、设备和商品砼进行检验，或者未对涉及结构安全的试块试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处10~20万元的罚款，情节严重的责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。
三、未办理施工许可证的法律风险包括：承担罚款等行政责任。
《建筑法》第64条规定：“未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自掩工的，责令改正，对不符台开工条件的，责令停止施工，可以处以罚款。
《建筑工程施工许可管理办法》第10条规定：“对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
”第13条规定：“本办法中的罚款，法律.法规有幅度规定的从其规定。
无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
”《建设工程质量管理条例》第5 7条规定.“违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
”第73条规定：“依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上1 0%以下的罚款。
一般青况下，如果发包方与承包方受到行政处罚，应按过错大小承担责任，若承包方明知未取得施工许可证仍不予理会、坚持施工的，将难逃其罚。
未批先建处罚标准
未批先建处罚标准如下：
1、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正；
2、对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；
3、对施工单位处3万元以下罚款。
未批先建是指建设单位在建设项目未经环评审批或未依法重新获批时，擅自开工建设的违法行为。
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
未办理施工许可证处罚依据完整版
未办理施工许可证处罚依据HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】未办理施工许可证处罚依据执法主体市城乡建设局处罚类型责令停止施工、罚款执法依据1、《》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工。
可以处以罚款。
2、《》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
3、《》第十三条本办法中的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。
无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
4、《》第五十六条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以50万元以下的罚款：(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的；(二)任意压缩合理工期的；(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设，降低工程质量的；(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；(五)建设项目必须实行而未实行的；(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的；(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；(八)未按照国家规定将、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
5、《》第五十七条违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
6、《山东省建筑市场管理条例》第五十一条违反本条例规定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令其限期改正，给予警告，，并可处以一万元以上五万元以下的罚款：(一)未按规定办理建设工程报建手续的；(二)未按规定进行建设工程招标发包的；(三)将工程发包给不具备承包条件单位的；(四)未按规定申请办理建设项目开工手续的；(五)未按规定办理建设工程质量监督手续的；(六)未经核定质量等级和而使用建设工程的。
消防工程未办理理施工许可证处罚流程
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如果没有施工许可证_怎么写情况说明
1.无施工许可证,应该如何解决1、没有施工许可证，擅自施工将受到罚款的行政处罚，罚款金额为处工程合同价款1%以上2%以下；2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
第十三条规定本办法中的罚款，法律法规有幅度规定的从其规定。
无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
”《建设工程质量管理条例》第五十七条违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
”第73条规定：“依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上1 0%以下的罚款。
2.没有施工许可证施工了有什么后果1、没有施工许可证，擅自施工将受到罚款的行政处罚，罚款金额为处工程合同价款1%以上2%以下；2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
第十三条规定本办法中的罚款，法律法规有幅度规定的从其规定。
无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
对未取得施工许可证擅自施工的处罚(台三综执〔2021〕罚决字第04-0154号)
对未取得施工许可证擅自施工的处罚(台三综执〔2021〕罚决
字第04-0154号)
【主题分类】土地城建
【发文案号】台三综执〔2021〕罚决字第04-0154号
【处罚依据】建筑工程施工许可管理办法(2018修正)32632230100建筑工程施工许可管理办法(2018修正)326322120000
【处罚日期】2021.08.27
【处罚机关类型】综合行政执法局
【处罚机关】【浙江省台州市三门县】浙江省三门县综合行政执法局
【处罚种类】罚款、没收违法所得、没收非法财物
【执法级别】区/县级
【执法地域】三门县
【处罚对象】郑姣姣
【处罚对象分类】个人
【更新时间】2021.12.29 14:08:03
2021年06月22日，浙江奋飞橡塑制品有限公司在未取得施工许可证的情况下，郑姣姣作为施工方以全包的形式，对三门县海游街道光明中路110号C4#楼（三角带车间）进行装修施工作业，装修面积为3316.9平方米，工程总价款为222574.2元人民币，装修于
2020年09月初开始，09月底装修完成。
当事人的行为违反《建筑工程施工许可管理办法》第三条第一款的规定，已构成未取得施工许可证擅自施工的行政违法行为。
根据《建筑工程施工许可管理办法》第十二条的规定，对当事人处罚款人民币贰仟元整（￥2000.00元）。
北大法宝1985年创始于北京大学法学院，为法律人提供法律法规、司法案例、学术期刊等全类型法律知识服务。
《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》
未造成安全事故的
责令其在建项目停止施工，限期 补办延期手续，没收违法所得， 并处5万元以上7万元以下的罚 款
一般
造成一般安全事故的
责令其在建项目停止施工，限期 补办延期手续，没收违法所得， 并处7万元以上8万元以下的罚 款
严重
造成较大以上安全事故 的
责令其在建项目停止施工，限期 补办延期手续，没收违法所得， 并处8万元以上10万元以下的 罚款
《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》
序 号
违法行为
处罚依据
1
建筑施工企 业未取得安 全生产许可 证擅自从事 建筑施工活 动的
《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》第二 十四条 违反本规定，建筑施工企业未取得安全 生产许可证擅自从事建筑施工活动的，责令其在 建项目停止施工，没收违法所得，并处10万元以 上50万元以下的罚款；造成重大安全事故或者其 他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
违法情节
处罚标准
轻微
未造成安全事故的
没收违法所得
造成一般安全事故的
没收违法所得，处20万元以上
30万元以下的罚款，并吊销安全 生产许可证
严重
造成较大以上安全事故 的
没收违法所得，处30万元以上
50万元以下的罚款，并吊销安全 生产许可证
序 号
违法行为
处罚依据
5
冒用安全生 产许可证
《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》第二 十六条 违反本规定 冒用安全生产许可证或者 使用伪造的安全生产许可证的，依照本规定第二 十四条的规定处罚。
第二十四条 违反本规定，建筑施工企业未取得 安全生产许可证擅自从事建筑施工活动的，责令 其在建项目停止施工，没收违法所得，并处10万 元以上50万元以下的罚款；造成重大安全事故或 者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责 任。
未办理施工许可证处罚依据
未办理施工许可证处罚依据在建筑施工领域，施工许可证是一项重要的法定证件。
它是一个施工单位进行工程施工的必备合法证明，也是权威机构对施工单位合法性和施工质量的一种监督手段。
然而，一些不法施工单位为了追求效益或是为了图省事，往往忽视了办理施工许可证的程序，这无疑是违法行为，并可能触犯相关处罚规定。
根据国家相关法律法规，当施工单位未办理施工许可证时，相关监管部门有权依法进行处罚，并根据具体情况采取相应的行政处罚措施。
下面将介绍一些未办理施工许可证时容易受到的处罚依据。
第一，依法责令停工整顿。
当施工单位在进行工程施工时未办理施工许可证，监管部门可以依法责令施工单位立即停工整顿。
这是保障工程质量和安全的必要措施，也是对违法行为的一种惩罚。
同时，施工单位在整顿期间需要自行承担停工期间的费用和可能产生的其他损失。
第二，处以罚款。
根据国家相关法律法规，当施工单位未办理施工许可证时，监管部门可以将其列入违法名录，并处以相应的罚款。
罚款数额根据违法行为的严重程度、造成的后果等因素进行评估，罚款数额可能较为巨额，对施工单位造成一定的经济压力。
第三，责令拆除违法建筑。
如果未办理施工许可证的施工单位已经在没有许可证的情况下进行了工程施工，构建了违法建筑的话，相关监管部门有权责令其拆除。
这是对违法行为的严厉制裁，同时也是为了恢复违法建筑产生的环境破坏，保护公共安全和人民利益。
第四，追究刑事责任。
如果施工单位在未办理施工许可证的情况下进行工程施工，且造成严重后果，可能构成犯罪行为，将被追究刑事责任。
在严重违法行为中，施工单位可能面临刑事处罚和法律制裁，这是对违法行为的最高形式的处罚。
综上所述，办理施工许可证是建筑施工行业的一项重要法律规定。
施工单位应该合法合规进行工程施工，遵守相关法律法规，并严格按照要求办理施工许可证。
否则，相关监管部门有权依法对违法行为进行处罚，可能采取停工整顿、罚款、责令拆除违法建筑以及追究刑事责任等措施。
未办理施工许可证处罚依据
未办理施⼯许可证处罚依据有了施⼯许可证之后，这个施⼯单位才能够建设房产，否则的话就是属于违规操作，对于没有办理施⼯许可证就开⼯的话，处罚依据是否进⾏规定的？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
⼀、未办理施⼯许可证处罚依据1、《中华⼈民共和国建筑法》第六⼗四条违反本法规定，未取得施⼯许可证或者开⼯报告未经批准擅⾃施⼯的，责令改正，对不符合开⼯条件的责令停⽌施⼯。
可以处以罚款。
2、《建筑⼯程施⼯许可管理办法》第⼗条对于未取得施⼯许可证或者为规避办理施⼯许可证将⼯程项⽬分解后擅⾃施⼯的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开⼯条件的责令停⽌施⼯，并对建设单位和施⼯单位分别处以罚款。
3、《建筑⼯程施⼯许可管理办法》第⼗三条本办法中的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。
⽆幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
4、《建设⼯程质量管理条例》第五⼗六条违反本条例规定，建设单位有下列⾏为之⼀的，责令改正，处20万元以50万元以下的罚款：(⼀)迫使承包⽅以低于成本的价格竞标的;(⼆)任意压缩合理⼯期的;(三)明⽰或者暗⽰设计单位或者施⼯单位违反⼯程建设强制性标准，降低⼯程质量的;(四)施⼯图设计⽂件未经审查或者审查不合格，擅⾃施⼯的;(五)建设项⽬必须实⾏⼯程监理⽽未实⾏⼯程监理的;(六)未按照国家规定办理⼯程质量监督⼿续的;(七)明⽰或者暗⽰施⼯单位使⽤不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;(⼋)未按照国家规定将竣⼯验收报告、有关认可⽂件或者准许使⽤⽂件报送备案的。
5、《建设⼯程质量管理条例》第五⼗七条违反本条例规定，建设单位未取得施⼯许可证或者开⼯报告未经批准，擅⾃施⼯的，责令停⽌施⼯，限期改正，处⼯程合同价款1%以上2%以下的罚款。
⼆、建筑⼯程施⼯许可证是建筑施⼯单位符合各种施⼯条件、允许开⼯的批准⽂件，是建设单位进⾏⼯程施⼯的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之⼀。
无施工许可的法律后果(3篇)
第1篇一、引言在我国，建筑行业的发展日新月异，建筑工程项目的数量逐年增加。
然而，在实际施工过程中，部分施工单位或个人为了追求利益，规避法律法规，未取得施工许可就擅自开工建设。
这种行为不仅违反了相关法律法规，也存在着诸多法律风险。
本文将重点探讨无施工许可的法律后果。
二、无施工许可的法律后果1.行政处罚根据《中华人民共和国建筑法》第五十六条规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令停止施工，限期改正，处建筑工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
2.刑事责任根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，违反国家规定，未经批准或者未按照批准的规定擅自施工，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；有下列情形之一的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：（1）造成重大安全事故的；（2）造成重大财产损失的；（3）造成人员死亡的；（4）其他严重情节的。
3.合同纠纷无施工许可的建筑工程项目，施工单位与建设单位签订的合同可能因违反法律法规而无效。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
此时，施工单位和建设单位可能面临合同纠纷，需要承担相应的法律责任。
4.侵权责任无施工许可的建筑工程项目可能侵犯他人合法权益，如占用他人土地、损害他人建筑物等。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条规定，因他人非法占用、侵占土地、建筑物等造成的损失，由侵权人承担赔偿责任。
5.环境影响无施工许可的建筑工程项目可能对环境造成污染，如噪音、粉尘、废水等。
根据《中华人民共和国环境保护法》第四十二条规定，排放污染物超过国家或者地方规定的排放标准，造成环境污染的，应当承担相应的法律责任。
6.消防安全无施工许可的建筑工程项目可能存在消防安全隐患，如消防设施不完善、消防通道不畅等。
根据《中华人民共和国消防法》第四十七条规定，违反消防法律、行政法规，造成火灾事故的，依法承担相应的法律责任。
施工许可证未办理情况说明
1.施工单位不协助办理施工许可证怎么办1. 一般不是特殊原因的话，施工单位不会不协助办理的，如果没有施工证就施工，损失最大的是施工单位。
2. 只能协调解决。
首先建设工程建设单位违反有关规定在未取得开（施）工许可证的情况擅自开工，按照有关规定，这个工程基本上属于违法工程。
3. 对签订的合同如果是和企业法人单位签订的话，直接找其法人单位，要是属于分公司（工程处）之类的，那么该工程施工单位也是不具备相应资质的，建设单位将工程发包给这样的施工队是要承担相应责任的。
2.施工单位没有办理施工许可证将承担什么责任建筑法第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
【释义】本条是关于未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的法律责任的规定。
一、本法第七条的规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国家规定的权限批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
按照这一规定，建筑工程施工应当在取得施工许可证或者开工报告经过批准后方可进行，对违反法律这一规定的行为，依照本条规定追究法律责任。
二、建筑工程未经许可擅自施工的，实际中有两种情况：一是该项工程已经具备了本法第八条规定的开工条件，但未依照本法第七条的规定履行开工审批手续；二是工程既不具备本法第八条规定的开工条件，又不履行开工审批手续。
依照本条规定，对违反建筑工程施工许可的规定擅自施工的行为，应根据不同情况分别作出相应的处理：1.首先，凡是违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，。
建筑法第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
【释义】本条是关于未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的法律责任的规定。
新《建筑工程施工许可管理办法》2023.3.17
新《建筑工程施工许可管理办法》第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
-1-任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
-2-（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。
建立工程质量安全责任制并落实到人。
专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
对施工方进行处罚的相关法律规定
对施⼯⽅进⾏处罚的相关法律规定
建设⼯程施⼯合同最常见的纠纷是对⼯程造价的争议。
由于任何⼯程在施⼯过程中都不可避免设计变更、现场⾝份证和材料差价的发⽣，所以均难以“⼀次性包死，不作调整”。
法律咨询：有⽆相关法律规定对施⼯⽅进⾏处罚
建设⽅在城镇规划区内未办理建设⼯程规划许可证，施⼯⽅与其签定合同施⼯，请问有⽆相关法律规定对施⼯⽅进⾏处罚(主要是降低资质)
律师回答：
据建筑法第六⼗四条规定：违反本法规定，未取得施⼯许可证或者开⼯报告未经批准擅⾃施⼯的，责令改正，对不符合开⼯条件的责令停⽌施⼯，可以处以罚款。
这⼀规定可以理解为发包⽅和承包⽅均对未取得施⼯许可证或者开⼯报告进⾏施⼯的都应当受到处罚。
但此条款规定的是停⽌施⼯及罚款的处罚。
相关法律知识：
《中华⼈民共和国建筑法》中有关内容的规定
第三⼗七条建筑⼯程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证⼯程的安全性能。
第三⼗⼋条建筑施⼯企业在编制施⼯组织设计时，应当根据建筑⼯程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的⼯程项⽬，应当编制专项安全施⼯组织设计，并采取安全技术措施。
第三⼗九条建筑施⼯企业应当在施⼯现场采取维护安全、防范危险、预防⽕灾等措施;有条件的，应当对施⼯现场实⾏封闭管理。
施⼯现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施⼯企业应当采取安全防护措施。
第四⼗条建设单位应当向建筑施⼯企业提供与施⼯现场相关的地下管线资料，建筑施⼯企业应当采取措施加以保护。
第四⼗⼀条建筑施⼯企业应当遵守有关环境保护和安全⽣产的法律、法规的规定，采取控制和处理施⼯现场的各种粉尘、废⽓、废⽔、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。
施工单位不协助办理施工许可证怎么办
施⼯单位不协助办理施⼯许可证怎么办我们知道国家有规定对于⼯程施⼯的话是需要施⼯许可证才可以进⾏施⼯的，但是也有的⼈没有去办理，那么，施⼯单位不协助办理施⼯许可证怎么办呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。
施⼯单位不协助办理施⼯许可证怎么办1、没有施⼯许可证，擅⾃施⼯将受到罚款的⾏政处罚，罚款⾦额为处⼯程合同价款1%以上2%以下;2、法律依据：《中华⼈民共和国建筑法》第六⼗四条违反本法规定，未取得施⼯许可证或者开⼯报告未经批准擅⾃施⼯的，责令改正，对不符合开⼯条件的责令停⽌施⼯，可以处以罚款。
《建筑⼯程施⼯许可管理办法》第⼗条对于未取得施⼯许可证或者为规避办理施⼯许可证将⼯程项⽬分解后擅⾃施⼯的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开⼯条件的，责令停⽌施⼯，并对建设单位和施⼯单位分别处以罚款。
第⼗三条规定本办法中的罚款，法律法规有幅度规定的从其规定。
⽆幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
”《建设⼯程质量管理条例》第五⼗七条违反本条例规定，建设单位未取得施⼯许可证或者开⼯报告未经批准，擅⾃施⼯的，责令停⽌施⼯，限期改正，处⼯程合同价款1%以上2%以下的罚款。
”第73条规定：“依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管⼈员和其他直接责任⼈员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。
通过上⽂的解释，我们可以了解到就是施⼯许可证的话是必须要办理的，否则的话就会被罚款了，这点希望⼤家能够明⽩。
以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询店铺相关律师。
他们会为你作更加专业的解答。
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未办理施工许可证处罚依据执法主体市城乡建设局处罚类型责令停止施工、罚款执法依据1、《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工。
可以处以罚款。
2、《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
3、《建筑工程施工许可管理办法》第十三条本办法中的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定。
无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
4、《建设工程质量管理条例》第五十六条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以50万元以下的罚款：(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的；(二)任意压缩合理工期的；(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的；(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
5、《建设工程质量管理条例》第五十七条违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
6、《山东省建筑市场管理条例》第五十一条违反本条例规定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令其限期改正，给予警告，没收违法所得，并可处以一万元以上五万元以下的罚款：(一)未按规定办理建设工程报建手续的；(二)未按规定进行建设工程招标发包的；(三)将工程发包给不具备承包条件单位的；(四)未按规定申请办理建设项目开工手续的；(五)未按规定办理建设工程质量监督手续的；(六)未经核定质量等级和竣工验收而使用建设工程的。
执法主体市城乡建设局处罚类型责令停止施工、罚款未办理施工许可证处罚依据对未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对不符合形式条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
相关链接：未办理施工许可证处罚依据施工许可证申请表施工许可证申请人需要参与的工作建筑工程施工许可证办理流程施工许可证申请的条件一、《建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正。
二、《质量管理条例》第五十六条：6未办理质量监督手续的，对建设单位处以20万元以上，50万元以下的罚款。
第五十七条：违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上，2%以下的罚款。
第六十五条：违反本条例规定，施工单位未对建筑材料、建筑配件、设备和商品砼进行检验，或者未对涉及结构安全的试块试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处10~20万元的罚款，情节严重的责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。
三、《江西省建筑工程施工许可管理实施细则》第四条：必须申请领取施工许可证的建筑工程未依法取得施工许可证的，一律不得开工。
第十一条：对未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对不符合形式条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
一、建设单位在建设工程施工前须领取施工许可证，未取得施工许可证不得擅自开工建设工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
我国《建筑法》及《建筑工程施工许可管理办法》规定建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
未取得施工许可证或开工报告未经批准擅自施工的，相关国家机关有权责令改正、停止施工并可以处以罚款。
二、未取得施工许可证，不影响建设工程施工合同的效力未取得施工许可证建设施工合同是否有效1、施工许可证是国家为加强建设工程管理，规范建设工程施工所设立的，属于行政法规范的领域。
而建设工程施工合同属于民事法律关系，只要订立书面合同的双方当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律法规和社会公共利益，该建设工程施工合同双方签字盖章后，就依法成立，具有法律效力。
2、我国现行法律法规并没有规定在签订建设工程施工合同前必须申领施工许可证，也未规定申领施工许可证是建设工程施工合同生效的必备条件，相反我国《建筑法》第八条规定在申请领取施工许可证时必须具备的条件之一就是要有确定的建筑施工企业。
可见依据法律规定，签订建设工程施工合同必须在申领施工许可证之前。
3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条明确规定了建设工程施工合同无效的几种情况：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
未取得施工许可证的，不在无效合同之列。
未取得施工许可证开工的相关风险2011年4月19日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布《关于开展严厉打击非法违法建筑施工行为专项行动的通知》(建安办函【2011】11号)，决定4月中旬至7月上甸开展“严打”专项行动，并要求各地住房城乡建设主管部门依据安全生产有关法律法规，重点严厉打击非法违法建筑施工行为。
其中“建设工程项目不办理施工许可等法定建设手续，擅自开工的行为”被列入整治对象的“榜首”。
虽然来办理施工许可证不影响合同的效力，发包方与承包方均应按建设工程施工合同约定履行合同，不能主张台同无效或效力待定，但对于承包方而言仍不容忽视。
那么其法律风险及防范措施包括哪些呢?未办理施工许可证的法律风险包括：承担罚款等行政责任。
《建筑法》第64条规定：“未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自掩工的，责令改正，对不符台开工条件的，责令停止施工，可以处以罚款。
《建筑工程施工许可管理办法》第10条规定：“对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。
”第13条规定：“本办法中的罚款，法律.法规有幅度规定的从其规定。
无幅度规定的，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。
”《建设工程质量管理条例》第5 7条规定.“违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
”第73条规定：“依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上1 0%以下的罚款。
一般青况下，如果发包方与承包方受到行政处罚，应按过错大小承担责任，若承包方明知未取得施工许可证仍不予理会、坚持施工的，将难逃其罚。
不能以“未取得施工许可证”为由主张推迟工期的起算点。
一些施工企业以缩减合理工期的承诺来换取工程项目的承建，但由于施工压力大、时间统筹不台理等，到后期往往会被追究迟延完工的违约责任。
如果开始施工时并未取得施工许可证，承包方能否主张以“正式取得施工许可证之日”作为工期的起算日从而规避违约金呢，答窦是否定的。
开工是个客观事实，开工与否是事实判断，开工合法与否是价值判断，不能将两者混淆。
开工这事实并不因未取得施工讦可证就不存在。
而且，在未取得施工许可证的情况下，承包方完全有理由拒绝开工，而旦选择了开工，应视为放弃了违法施工的抗辩，不能再以“未取得施工许可证”为由来推迟工期的起算点，无法逃避逾期完工的违约金责任。
换言之，未取得施工许可证的施工进度和取得了施工许可证的施工进度是一样的，不能否认未取得施工许可证时完成的工程量的合法性，苦则就要将已建成的工程拆除重建。
承包方应做到以下几点：投标、签订台同前，可以聘请专业律师调查发包方是否已经取得相关许可(国有土地使用证、建设用地规划许可、建设工程规划许可、建筑工程施工许可等)。
在签订台同时，坚持施工许可证是开工必备条件，由发包方负责办理，然后约定取得的时间计划、无法按期取得的违约责任等.由承包方代为办理的，发包方应当承担协助和配台义务。
这在客观上有利于督促发包人尽快办理完毕，合法开工。
合同条款中明确约定：因发包方原因而导致无法按约定日期开工应向承包方承担的违约责任，如工期顺延、窝工损失赔偿……超过多少天仍无法取得施工许可时，承包方享有合同的单方解除权等。
如果发包方在未取得许可证的情况下强令开工，承包方有权拒绝开工。
然而，我国建筑市场供大于求的现状决定了承色方在施工合同履行过程中相对于发包方处于弱势地位(特别是一些政府工程)，虽然明知存在风险，也不敢轻易得罪发包方，“先上车后补票”在建筑领域是常有的事，这个时候承包方可以争取让发包方书面承诺其单方面承担行政处罚、补偿损失、工期顺延等责任。
相关内容：施工许可证对建筑施工合同效力的影响法律法规规定，建设单位要进行施工需要取得建设工程施工许可证，未取得施工许可证擅自开工，建筑施工合同是否有效?会有什么法律后果?一、未取得施工许可证擅自开工不影响建筑施工合同的效力《建筑法》第七条规定建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
施工许可证制度是建设行政主管部门对建设工程项目加强监管的一种行政手段，主要目的是审查建设单位或者承包单位是否具备法律规定的建设或者施工条件，具有行政管理的性质。
未领取施工许可证，建筑施工合同是否就属于无效的呢?《合同法》第四十四条规定依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
对于建筑施工合同，法律没有规定合同在办理施工许可证之后才生效。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
这其中也没有规定未取得施工许可证的合同为无效合同。