安装工程概预算编制说明
预算编制说明范文工程预算编制说明写
预算编制说明范文工程预算编制说明写如果想做得更专业深入,不妨从以下几个方面着手:首先封面应至少填写工程名称、工程编号、建筑面积、总造价、编制单位名称及负责人和编制日期,审查单位名称及负责人和审查日期。
1、工程概况:工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数、工程类别、取费类别等2、编制依据:设计图、设计单位、所用定额和取费标准3、人、材、机调价情况说明4、预算外项目的签证情况5、编制预算时图纸上不清楚或者有矛盾的地方,及编制时的处理方法6、写出单项(位)工程的工程造价及单方造价7、当有同类标志性工程可比时,分析造价偏高或者偏低的原因PS:第4条通常见于结算书的编制中。
第5、6条应重视,这点会让需求方觉得你做的预算或结算很认真,博取好印象和信任。
第7条,这是更高一级的要求,其实不管分析得是不是很合理准确,做出这样的分析判断,和没做出分析判断的预算书、结算书,就是两个本质区别。
一个是单纯的应付交差的作品,一个是为需求方尽可能多的提供专业服务和专业意见的作品,对方会怎么看?编制说明一、工程概况:工程名称:咨询类别:清单、工程控制价委托单位:咨询单位:[土建工程编制说明]二、编制依据1、图纸名称、图号:2、招标文件、答疑纪要、工程量清单等。
3、套用定额:《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-xx)、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程工程量清单计价指引》、《福建省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省装饰装修工程消耗量定额》FJYD-101-xx、《福建省建筑工程综合单价表》(xx版)、《福建省建筑安装工程费用定额》xx版。
4、套用价格:《xx年福建工程造价信息》xx年第5期、《xx 年第一季度福建省施工机械台班单价》、福建省 ___关于调整建设工程人工预算单价 ___(闽建筑[xx]15号文、措施费执行闽建筑[xx]4号文。
三、工程采用以下指定材料品牌1、灯具:2、线缆:3、设备:4、三材:5、其他:设备四、其它说明1、工程按三类取费;2、税金按3.445%计;3、劳动保险费按甲类计取;4、风险暂不计;5、文明施工费按有关规定计。
概预算说明书【范本模板】
一、编制说明1、工程概况该说明为某小区22号楼3单元采暖预算,建筑面积971.28平方米,其中供暖面积892.08平方米。
设计热负荷83.7KW,热负荷指标93.85W/㎡。
本工程为包工包料三类工程。
其他说明:1)所有管道均为镀锌钢管,丝接;未标注支管管径均为DN25。
2)卫生间选用TDF2型散热器,其他房间选用GD2—1.0/6型散热器,每个散热器设手动放气阀.3)立管及室外管道均用50mm岩棉保温管保温,外缠铝箔保护层一道。
4)立管支架采用L50×50×5角钢,一层设一个,外刷防腐漆两道,银粉漆两道.2、预算编制依据(1)、施工图纸、说明书及有关的标准图、通用图。
(2)、《建筑设备工程概预算》《安装工程概预算手册》《全国统一安装工程预算定额》相应的费用定额及取费标准,调价文件:《全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表》、《江苏省安装工程费用定额》(3)、主要材料单价依据:信息价(江苏省市场管理部门2012年材料市场价格文件,第9期) (4)、主要经济技术指标:62.3元每平米二、费用分析表1、定额计价法(1)、综合间接费取费标准包工包料的各类工程劳动保险费率均取9%。
这部分费用中的各项费用由承发包双方根据施工组织设计等。
通过合同形式或签证加以确认,作为工程结算的依据.包干费:是指包定额说明有关材料和设备场内二次搬运,建筑垃圾的清理外运,非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用,现场安全文明施工措施费。
设计变更发生的费用不包含在包干费之内,应另行按实调整。
包干费计费标准:按定额人工费的20%计算。
(应该取)(5)、税金:是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税和教育费附加.税金取3.4%.(6)、工程造价计算程序序号费用名称计算式备注1 定额基价按全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表2其中人工费定额人工费3 机械费定额机械费4 辅材费(1)-(2)-(3)5 主材费定额用量⨯各市材料价格6 综合间接费(2)⨯费率按费用定额7 劳动保险费(2)⨯费率按费用定额8 利润(2)⨯利润率按费用定额9 其他费用按合同或签证为准10 不含税工程造价[(1)+(5)+(6)+ (7)+(8)+(9)]11 税金(10)⨯税率12 工程造价(10)+(11)2、单位工程费用表三、预算书22号楼3单元采暖工程预算书如下:四、工程量计算书1、钢管长度1)DN50 镀锌钢管丝扣连接供水干管:长度=入口长度—立管离墙的距离+供水立管相应长度=1。
预算编制说明(范本)
编制说明
本工程依据建设单位提供的“莆田一期汽机”施工图纸及委托要求,按省市有关建设工程造价定额计算规则及计价、计费程序进行编制。
一、编制依据:
1.定额套用:《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)
《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)
《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005) 2.费用定额:二○○三年《福建省建筑安装工程费用定额》及闽建筑
[2005]15号文关于调整利润率的通知、闽建筑[2005]25号文关于调整建筑工程企业管理费率的通知、闽建筑[2007]11号文补充定额的通知、闽建筑[2007]15号文关于调整建设工程人工预算单价的通知、闽建筑[2009]3号文关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知、闽建筑[2009]38号文关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知、闽建筑函[2010]39号关于调整危险作业意外伤害保险费计取办法和大型施工机械设备检测费用的通知等补充定额、闽建筑[2010]27号关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知、闽建筑[2010]43号关于调整建设工程人工预算单价的通知、闽建筑[2011]6号文福建省建筑装修工程消耗量定额调整的通知及省、市有关规定、闽建筑[2011]37号关于调整建设工程人工预算单价的通知;
3.工程类别:按三类计算;
4.劳保费用:按丁类计算;
5.税金:按市区3.381%计算;
6.材料预算价格:参照2011年11月份《泉州工程造价管理》中莆田建
筑材料市场信息价及部分材料市场询价;
7.机械台班:套用福建省二零一一年第三季度机械台班;
二、说明未尽详之处,详见本预算书中的项目。
概预算编制说明结算编制说明
概预算编制说明-结算编制说明结算书(安装)编制说明工程结算工程结算编制说明结算工程建设单位:深圳市荣超房地产开发有限公司建设单位:深圳市荣超房地产开发有限公司工程名称:工程名称:荣超滨海大厦专业内容:给排水、电气、通风空调、消防弱电安装给排水、电气、通风空调、消防弱电安装一、本结算根据2016 年 6 月28 日之前贵司的工程联系单及现场签证为依据计算工程量。
二、本结算计价依据:按《xx 年深圳市安装工程消耗量》及深圳市建筑工程造价管理机构公布的有关计价规定为标准,各种费率按照推荐费率,总价下浮8%。
根据合同材料价格的确定:有甲方认质认价的材料,结算时以甲方认质认价为准不参加总价8%下浮;认质认价以外的材料按施工期间计取及钢材部分按信息价计取不参加总价8%下浮。
三、如在报出决算以后增加的签证工程量,审核时按实增加或作二次增加签证报价处理。
四、工程范围:A/B 栋1-3 层配合装修及改造增加的给排水、消防水、电气安装、消防报警系统、空调防排烟及A/B 栋1-屋顶的门禁和消防联动等工程量。
江苏省华建建设股份有限公司2016 年6 月28 日1复核:编制:2标段结算编制说明1016xxx城一期一组团结算编制说明一、工程概况:xxx城标段工程,位于河北省固安县,109#楼、111#楼、201#楼、202#楼、206#、207#、209#、211甲#、211乙#、211丙#楼总建筑面积为:。
其中:109#楼,建筑面积,建筑物地下1层,地上层,层高,建筑檐高58m,分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙,主体结构基础为梁板式筏板基础;201#楼,建筑面积,建筑物地下1层,地上层,层高,建筑檐高58m,分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙,主体结构基础为梁板式筏板基础;202#楼,建筑面积,建筑物地下1层,地上层,层高,建筑檐高37m,分3个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙,主体结构基础为梁板式筏板基础。
206#楼,建筑面积,建筑物地下1层,地上层,层高,建筑檐高58m,分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙,主体结构基础为梁板式筏板基础。
工程概预算编制方法
关 键词 :建设工 ; 概预算: 编制依据; 程序; 方法 建筑产 品 , 根据 国家基 本建 设 计划和 设 计要 求在 些 工程 量直接 计算 比较 繁琐 也较 易 出错 , 是 为提高 工作 效 指定地 点进 行建造 的建筑 物或 构筑 物 。 每个 建筑产 品 率 、 化计 算 过程 , 预算 人 员往 往 需要 借 助 于五 金手 而 简 概 的结 构类 型 、 工程 规 模 、 修标 准 不 同 , 工条 件 、 工 册 、 料手 册 , 把 常用 各 种标 准 配件 预 先 编制 成 工具 装 施 施 材 或 周期 、 候条 件 等也 各 异 , 气 因此 不 可 能对 建 筑产 品确 定 性 图表 , 编制概 预算 时直 接查 用 。特别 对一 些较 复杂 在
其 他 费用定额 材料预 算价 格 , 械 台班 费用定额 以及有 不尽 相 同。 机 () 算必须 要准确 。在计 算工 程量 时 , 算底稿 要 4 计 计 关的建筑 安装 工程预 算 , 额文件 汇编 等 。 定 整 洁 , 字 要清 楚 , 目部位 要 注 明 , 数 项 计算 精 度要 一致 。 2 . 3熟悉施工组织设计和现场情况 工 程量 的数 据 一般 精 确 到 小数 点 后两 位 , 材 、 钢 木材 及 施工 组织 设 计 是施 工单 位 根据 工 程特 点及 施工 现 使 用价格 较高材 料 的项 目可精确 N d 数 点后 三位 。 , 场 条件 等情况 编制 的工程 实施 方案 。 由于施 工方案 的不 () 算时要 做到 不重 不漏 。 5 计 为防 止工程 量计算 中漏 同则直 接影 响工程造 价 , 如需进 行地 下 降水 、 打护 坡桩 、 项和 重算 , 一般 把整个 工程 划分 为若 干个 分部 工程 , : 即 机 械 的选 择 、 板类 型 的选 择或 因场 地狭 小 引起 材 料 多 模 基础 工程 , 墙体 工程 , 钢筋 混凝 土工 程 ( 括现 浇和预 制 包 次擞运 等都应 在施 工组织 设计 中确 定下 来 , 些 内容与 这 梁 、 、 及其 他 构件 ) 木 结构 工程 , 结构 工程 , 面 板 柱 , 钢 屋 概 预算 项 目的选用和 费用 的计 算都有密 切关 系 。 因此概 工程 , 构筑 物 , 门窗工 程 , 地面 工程 ( 括地 面防水 、 楼 包 低 预算 人 员熟 悉施 : 组织 设 计 及现 场情 况 对提 高 编 制概 [ _ 层 及面层 ) 装修 工程 及建 筑配件 等十 二部分 。 , 在划 分各 预算质 量是十 分重要 的 。 分 部 工程 的基 础 上 再严 格 按照 定 额 项概预算的编制
概算编制说明
概算编制说明编制说明一、投资范围本概算包括矿井兼并重组整合后达到设计能力450kt/a新增的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程和工程建设其它费用的投资,预备费、铺底流动资金按规定列入项目总资金。
二、概算编制依据(一)工程量:依据初步设计提供的工程量表、图纸、说明书及机电设备器材目录。
(二)采用定额指标及调差方法1、井巷工程:执行中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭建设井巷工程概算定额》(2007统一基价)及《煤炭建设井巷工程辅助费综合预算定额》(2007统一基价)。
2、土建工程:执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设地面建筑工程概算指标》(99统一基价)。
3、机电设备安装工程:执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设机电安装工程概算指标》(99统一基价)。
(三)人工工资执行中煤建协字[2007]第90号文。
(四)设备、材料预算价格及有关费用设备价格:采用询价、《煤炭工业常用设备价格汇编》(2007版)、2007年《机电产品报价手册》。
材料预算价格采用《山西工程建设标准定额信息》2010年第1期,不足部分采用《煤炭工业安装工程定额外材料预算价格》(2007版)。
设备运杂费:按设备原价的6%计算。
材料运杂费:安装工程定额外材料按材料原价的8%计算。
备品备件购置费:按设备价值的1%计算。
(五)工程取费执行中煤建协字[2007]第90号文。
(六)煤炭建设其他费用:参考中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭工程建设其他费用指标》。
(七)基本预备费执行中煤建协字[2007]第90号文,按7%计取。
三、投资分析根据以上编制依据,计算出建设项目总资金为8387.79万元,其中铺底流动资金288.85万元,矿井总造价8098.94万元,吨煤投资为269.96元。
其中:井巷工程投资3556.7万元;土建工程投资734.3万元;设备及工器具购置投资1975.17万元;安装工程投资511.54万元;工程建设其它费用投资791.39万元;基本预备费投资529.84万元,由企业自筹解决。
石油化工安装工程概算指标(2000修订版)编制说明
一、概算指标包含的内容及作用 本概算指标以中国石化[1999]建字 182 号文发布的《石油化工行业安装工程预算定额》(以下简 称行业预算定额)为基础,进行了综合扩大,全套指标共分为九章,与行业预算定额相对应,排列 顺序如下: 第一章 设备安装工程; 第二章 工艺管道安装工程; 第三章 金属贮罐、球形罐、气柜制作安装工程; 第四章 电气、电信安装工程; 第五章 自控仪表安装工程; 第六章 工业炉安装工程; 第七章 给排水安装工程; 第八章 采暖、通风、空调安装工程; 第九章 隔热、刷油、防腐蚀工程。 金属结构工程随主体工程在各章(或节)中编列,不独立成章。 本概算指标与原中国石油化工总公司发布的《石油化工安装工程费用定额》和中国石油化工集 团公司以中国石化[2000]建字 476 号文发布的《石油化工工程建设设计概算编制办法》(修订版)、 《石油化工工程建设引进工程概算编制办法》(2000 年版)、《石油化工工程建设费用定额》配套使 用。本概算指标是编制基础设计(初步设计)概算文件的主要依据。 二、概算指标修订原则 (一)合理确定工程造价、满足关联交易“应省尽省、应得尽得”的原则; (二)适应市场经济的变化,适应动态管理的原则; (三)符合国家政策和集团公司有关规定,符合相关的设计标准、施工规范要求的原则; (四)适应技术改造、适应施工技术进步; (五)有利于提高竞争能力,定额水平保持平均先进; (六)科学严谨、简明适用的原则。 三、概算指标修订主要依据 (一)原中国石油化工总公司《石油化工装置基础设计(初步设计)内容规定》(SHSG-033-98);
概预算编制办法
概预算编制办法⼯程概预算编制办法邮部[1995]626号第第⼀⼀章章总总则则第⼀条为适应社会主义市场经济和通信建设⼯程需要,根据建设部、中国⼈民建设银⾏建标[1993]894号《关于调整建筑安装费⽤项⽬组成的若⼲规定》的通知精神,结合通信建设⼯程的特点,对邮电部邮部[1990]433号通知发布的《通信⼯程建设概算、预算编制办法及费⽤定额》进⾏修订。
第⼆条本办法及费⽤定额适⽤于通信设备安装(包括电信、邮政设备)、通信线路的新建、扩建⼯程。
改建⼯程可参照使⽤。
通信建筑安装⼯程中涉及到⼟建项⽬时,按各省、⾃治区、直辖市计委(建委)办法的有关⼯程概算、预算定额和费⽤定额编制⼯程概算、预算。
第三条本办法及费⽤定额,适⽤于通信建设⼯程概、预算的编制。
邮政通信设备,由⼚家负责安装、调测时可按本办法编制⼯程概算、预算,但不得收取间接费和设计利润。
集体所有制施⼯企业的收费标准除已有规定的外,由省、⾃治区、直辖市邮电管理局,参照本办法制定。
第四条其他直接费、现场经费、间接费的费⽤内容、开⽀⽔平因⼯程规模、技术难易、施⼯场地、⼯期长短及企业资质等级等条件⽽异,应作为可变费⽤逐步由企业根据⼯程情况⾃⾏确定报价。
本办法及费⽤定额所规定的收费标准均为上限,⼯程合同作确定的收费标准,不得超过费⽤定额规定的标准。
第五条根据国家规定,计划利润应按⼯程类别实⾏差别利率。
第六条施⼯企业承包本企业资质等级范围内的⼯程时,应按相应⼯程类别费率标准收费。
施⼯企业经批准越级承包⼯程时,不得越级收费。
各级施⼯企业允许承包的⼯程类别范围按邮电部有关规定执⾏。
第七条 “成建制普⼯”仅指“军民共建部队参与施⼯”的⼯程项⽬中的部队⼯。
此部分不计取计划利润。
第⼋条通信建设⼯程概算、预算,必须由持⽤勘察设计证书的单位编制。
编制⼈员必须持⽤通信⼯程概预算资格证书。
第九条设计概算(以下简称概算)是设计⽂件的重要组成部分。
在编制概算时,应严格按照批准的可⾏性研究报告和其他有关⽂件进⾏。
安装计价编制说明
安装计价编制说明工程名称:福建工程学院新校区南区学生公寓H区4号楼一、工程概况:本工程为福建工程学院新校区南区学生公寓H区4号楼,属三类多层建筑。
架空层为停自行车,一~六层为学生公寓;建筑高度为23.8m,建筑面积为2617.04㎡。
设计依据建设单位提出要求;室外消防用水量为20L/S。
二、编制依据:1、福建工程学院提供的XXX设计有限公司设计的福建工程学院新校区南区学生公寓H区4号楼工程图纸;2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)、《福建省市政工程消耗量定额》(2005版)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)、《福建省建筑安装工程费用定额》(2008版);3、闽建筑[2004]8号文、闽建筑[2005]15号文、闽建筑[2005]25号文、闽建筑[2007]4号文、闽建筑[2007]15号文人工单价调整及省、市现行有关规定;4、价格参照福州市2011年4月《福州工程造价管理》中福州市材料信息价并结合市场价确定;5、机械台班单价按《2008年第一季度福建省施工机械台班单价》调整。
三、取费标准:1、工程类别按三类;2、劳保费按甲级;3、税金按3.381%计算。
四、施工及施工图有关说明:1、水源:本楼层水源接自校区给水干管,供水压力P=0.20Mpa.最高日用水定额为150L/人d,最高用水量为70m3/d.本楼给水引入管DN1002、给水方式:本层二层及其以下采用市政压力直接供水,三层及其以上采用变频稳压下行上给供水方式。
500t生活水池及泵房和室外给水系统结合校区总体统一考虑。
校区给水引入管DN2503、管材选用:(1)给水:给水管采用钢塑复合管及配件,穿基础,穿屋面,穿楼板穿梁等应在土建施工时及时准确地预留套管,才工程均设金属钢制套管,套管比管子规格大二号;(2)排水:排水管除当其立管靠近卧室相邻的内墙边时采用内螺旋消音塑料管外,其余均采用优质硬聚氯乙烯管;(3)消防:室内消防给水管采用内外热镀锌钢管。
《全国统一安装工程预算定额》说明
《全国统一安装工程预算定额》说明:总说明一、《全国统一安装工程预算定额》共分十二册,包括:第一册机械设备安装工程GYD-201—2000;第二册电气设备安装工程GYD—202—2000;第三册热力设备安装工程GYD—203-2000;第四册炉窑砌筑工程GYD-204—2000;第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程GYD-205-2000;第六册工业管道工程GYD—206-2000;第七册消防及安全防范设备安装工程GYD—207-2000; 第八册给排水、采暖、燃气工程GYD—208-2000;第九册通风空调工程GYD—209-2000;第十册自动化控制仪表安装工程GYD-210—2000;第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程GYD-211—2000;第十二册通信设备及线路工程GYD-212-2000(另行发布)。
二、《全国统一安装工程预算定额》(以下简称本定额)是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准,是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据;是编制安装工程地区单位估价表、施工图预算、招标工程标底、确定工程造价的依据;也是编制概算定额(指标)、投资估算的基础;也可作为制订企业定额和投标报价的基础。
三、本定额是依据现行有关国家的产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全规程编制的,也参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
四、本定额是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制订的,除各章另有说明外,均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。
五、本定额是按下列正常的施工条件进行编制的:1。
设备、材料、成品、半成品、构件完整无损,符合质量标准和设计要求,附有合格证书和试验记录.2。
安装工程和土建工程之间的交叉作业正常。
3.安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等符合安装要求。
工程概算、预算编制办法
课程内容
1、概、预算简单介绍 2、如何编制概、预算 3、举例 4、新版概预算编制宏工具的使用
2、如何编制概ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ预算
2.1 通信建设工程项目总费用的构成 2.2 概预算的编制步骤 2.3 各表项费用如何计取
2.1 通信建设工程项目总费用的构成
表四 设备表总费用 包括进口设备费和国
内设备费
表二总费用,与人工费、材料费 有关
直接费
建筑安装工程费
通
工程费
信
建
设备、工器具购置费 间接费
设
工 程
工程建设其他费
项
表五总费用,与工程 利润
目
总
预备费
费有关
税金
费 用
(工程费+工程建设其他费)×3%
建设期利息
直接工程费
人工费 材料费 机械使用费 仪表使用费
确定和控制固定资产投资、编制和安排投资计划、控制施工图 预算的主要依据
签订建设项目总承包合同、实行投资包干以及核定贷款额度的 主要依据
考核工程设计技术经济合理性和工程造价的主要依据之一 筹备设备、材料和签订订货合同的主要依据 在工程招标承包制中是确定标底的主要依据
预算的作用
考核工程成本、确定工程造价的主要依据 签订工程承、发包合同的依据 工程价款结算的主要依据 考核施工图纸设计技术经济合理性的主要依据
单项工程的划分参见《通信建设工程概算、预算编制 办法》第5页
两个版本?
旧版概预算(邮部[1995]626号)已实施多年,技 术、社会发生巨大变化,定额类目、数值以及费 用项需要进行调整与完善;
工信部于2008年5月24日发布了“工信部[2008]75 号文:关于发布《通信建设概算、预算编制办法》 及相关定额的通知”,通知指出,该文自2008年7 月1日起实行。
工程项目概预算编制制度
工程项目概预算编制制度第一章总则第一条为提高工程项目概、预算编制质量,统一概、预算的编制规范,有效控制工程项目投资,控制固定资产投资规模,根据国家相关法律法规和本公司的实际情况,特制定本制度。
第二条工程项目概预算是设计文件的重要组成部分,初步设计阶段编制概算,施工图阶段编制预算。
第三条一个工程项目由几个设计单位设计时,各设计单位应负责编制所承担设计的概算,由主体设计单位负责汇编总概算,并协调统一概算的编制原则、依据。
第四条设计概算经批准后,可作为以下事项的依据:1、编制固定资产计划;2、控制和确定建设项目投资;3、签订建设项目总包合同和贷款合同;4、控制基本工程建设项目的贷款;5、施工图设计预算以及考核设计的经济合理性。
第五条施工图预算经批准后,可作为以下事项的依据:1、确定工程预算造价;2、编制招标标底;3、实行投资包干;4、办理工程结算。
第六条概预算编制要求完整地反映设计内容、合理反映施工条件、正确确定工程造价。
第二章概预算文件编制第七条设计概预算文件构成1、编制说明。
2、建设项目总概预算书。
3、单项工程综合概预算书。
4、单位工程概预算书。
5、其他工程费用概预算书。
第八条设计概预算的编制说明应包括以下主要内容:1、工程概况。
说明建设项目的性质(新建、扩建、技改)、地理位置、建设规模、所批准的设计任务书或可行性研究报告及初步设计的文号、总投资;2、编制依据。
说明所编概预算采用的定额、指标、工人工资标准、材料预算价格、施工机械使用费、设备价格和各项取费标准的年份、文件、规定;3、投资分析。
进行以工程费用性质划分的投资分析和以工程项目性质划分的投资分析;4、主要材料分析。
列出钢材、木材、水泥用量表。
第九条总概预算书是确定建设项目从筹建到竣工验收全部建设费用总投资的文件。
总概预算书中包括的费用主要由各单项工程费用、工程建设其他费用和基本预备费用组成,具体内容如下:1、单项工程费用主要包括以下内容:(1)建设场地准备项目。
预算编制说明(参考模板)
WORD格式预算编制说明一、工程概况:本工程为****有限公司车间工程,单层工业厂房,建筑面积2971.39平方米,檐口标高9M。
人工挖孔桩基础、独立基础,属三类工程。
二、编制依据:1、2004年《江西省建筑安装工程费用定额》、《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省安装工程消耗量定额及统一基价表》及相配套的其他文件;3、本工程施工图纸、省(国)标准图集及相关施工验收规范;三、其他需要说明的问题:1、综合工日单价按江西省住房和城乡建设厅赣建价[2009]19号《关于调整建筑、装饰、安装、市政、市政设施养护维修、房修、仿古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价的通知》及赣建价发[2009]32号《关于执行调整工程定额综合工日单价通知的实施意见》,建筑工程(含机械人工)、安装工程消耗量定额综合工日单价调整为36.5元/工日、装饰装修工程消耗量定额综合工日单价调整为45元/工日;2、本预算定额测定费根据江西省建设厅“赣建计【2008】33号”《关于发布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知》不计取;3、主要材料价格按照江西省造价站2011年3月份发布信息价;4、本预算模板、支撑按九夹板模板、钢支撑计算;5、土(石)方工程按三类土考虑,考虑了余土外运运距1KM;6、混凝土工程按现场搅拌考虑;7、人工挖孔桩桩长按7M计算;8、地面80mm厚砂卵垫层按干铺考虑;9、角钢垫块按L50*4,每处按100mm长考虑;10、钢撑连接板按200*200*8计算;11、广告牌柱按每跨均设一根考虑,共计38根;12、隅撑长度按每根500mm计算;13、预算中钢结构重量均按图示尺寸计算;14、现浇混凝土钢筋按实抽取计算;15、未尽事宜,详见预算书。
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建筑安装工程预算书编制说明
建筑安装工程预(结)算书工程名称********************综合商住楼工程结构类型底框结构建筑面积10882.12 M2 工程造价8961583.78元经济指标823.52元/M2 审核人编制人编制日期:××××年04 月14 日工程造价汇总表一、土建预算造价7839645.70元二、给水排水安装预算造价 259834.89元三、采暖安装预算造价423911.80元四、电气安装预算造价412001.90元五、弱电安装预算造价26189.49元六、工程总造价8961583.78元七、平方米经济指标823.52元/M2编制说明一、工程概况本工程为**********综合商住楼工程,钢筋混凝土筏板基础,底框结构,地下一层,地上六层。
地下一层层高4.0米,1~2层层高4.2米,为商业用途;3~6层为住宅商品房,层高3.0米。
建筑面积10882.12平方米。
二、编制依据1、工程量:依据********设计的施工图;套用96版《××省建筑工程预算定额》、《××省建设工程混凝土砂浆材料消耗预算定额》; 2001版《××省建筑工程预算定额地区基价》,2000版《全国统一安装工程预算定额》,2001版《全国统一安装工程预算预算定额甘肃省地区基价》,按照现行工程量计算规则编制而成。
2、取费等级及类别:四类四级甲。
3、材料价差:按××市建设局××文件《关于颁发***市××××年第一期建设工程一类材料指导价格的通知》,结合市场价、估价进行调整。
4、暂未计取劳保基金。
5、工程量算至室外散水1.5米处。
三、其他说明:下列项目没有市场参考价,或市场品种多、价格差异大,对造价影响幅度较大的项目均未进入本预算。
1、设计说明甲方自理项目、施工现场决定项目;2、地面及墙身保温节能;3、轻质材料隔墙,未说明所用材料;瓦屋面材料及尺寸不详4、欧式装饰构件,瓦屋面锅台、操作台;5、给排水消防:不锈钢水箱,水箱间泵阀,手提式灭火器;6、暖通:暖风机、水冷管道(尺寸不详)、空调机组及水冷机组设备、卫生间换气扇;7、电气:双电源动力设备及其配管配线;8、弱电:电话、电视、网络系统,仅计算插座及穿线管。
建筑工程预算定额编制说明
编制总说明字体:大中小打印:省纸版>> 清晰版>> 自定义>>为适应建筑市场发展的需要,合理确定和有效控制工程造价,我站从2009年6月至2011年4月,对2005年《山西省建设工程计价依据》进行修订,编制完成了2011年《山西省建设工程计价依据》(以下简称计价依据),并于2011年7月1日起,在全省范围内发布实施。
以下是计价依据编制总说明。
一、修编计价依据的必要性1.修编计价依据是工程造价控制的需要计价依据是选择经济合理的建筑设计方案的依据,是招标工程编制标底(招标控制价)和建筑企业进行投标报价的基础,是编制施工图预算、进行工程拨款、竣工结算的重要依据。
2005年计价依据是以2000年预算定额为基础进行编制的,其中的人工、材料、机械单价均为2004年10月的价格。
近年来,建筑工人的工资水平及物价指数,涨幅较大,按照2005计价依据计算的工程造价,远远低于市场价格,失去了计价依据应有的作用。
2.修编计价依据是适应定额编制依据不断变化的需要2005年计价依据的编制依据是2003年《建设工程工程量清单计价规范》、1985年、1988年、1994年《建筑安装工程劳动定额》及华北标准图98J。
2008年《建设工程工程量清单计价规范》、和《建筑安装工程劳动定额》、05J标准图集以及2006年《山西省建筑节能系列标准》的发布,使计价方法、设计内容和要求有很多变化。
综上所述,2005计价依据需要更新、补充、完善。
二、编制计价依据的指导思想遵循政治经济学原理及成本、价格、利润等基本经济理论和市场经济规律,既能适应工程量清单计价模式,又能适应定额计价模式,并与国际惯例接轨,维护建设各方的合法权益,满足建设市场的需要。
三、编制计价依据的原则1.社会平均水平原则定额水平,要符合价值规律的要求,体现大多数地区和企业的平均生产水平,体现生产建设产品的社会必要劳动水平。
2.简明适用性原则定额项目,要有利于工程量清单计价的推广,有利于定额计价的使用,有利于企业内部经济核算和成本分析,有利于计算机软件的开发和应用。
工程预算编制说明的相关范文
工程预算编制说明的相关范文篇一:工程预算编制说明编制说明一、编制依据:本工程预算根据甲方提供的施工图纸及招标文件。
二、套用定额:本工程套用定额依据:《湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表》《湖北省装饰工程消耗量定额及统一基价表》(鄂建【2003】43#文颁发);补充定额依据:《湖北省建筑工程装饰装修工程安装工程补充定额》鄂建[2005]111号文发布、《武汉市建筑工程补充定额及基价》武建[2006]202号文颁发。
三、取费标准:按三类工程计取,总价下浮5%。
四、有关说明: 1、材料价差按2011年3月份市场信息计取; 2、地下室的结构工程量从基础土方算至地下室顶板,B5、B7号楼的主体结构工程量从地下室顶板算起(不含地下室顶板); 3、招标文件中要求不计内容未计; 4、室外台阶、坡道未计;5、所有卧室混凝土飘窗板取消,阳台处外墙按外墙涂料计算; 6、空调栏杆未计; 7、外墙保温未计; 8、公共部分踢脚线、单元楼梯防滑条未计算; 9、通风道百页未计; 10、烟道出屋面风帽未计; 11、地下室耐磨地坪及地面分格缝未计; 12、地下室所有门窗未计; 13、地下室墙及顶板封堵未计。
*********公司 20** 年*月**日篇二:最新土整整理预算编制说明范本预算编制说明一、项目概况项目区位于xxxx。
整治土地权属系集体所有。
项目区地貌类型属中丘中谷地貌类型区。
预算总投资1799.92万元,其中工程施工费1687.87万元;资金来源为原土地整理项目结余资金。
各单项工程投资及实物工程量 1.灌溉与排水工程:主要包括:(1)新建田间道路D400涵管30处,长346米。
新建田间道路D600涵管7处,长112米。
新建田间道路D800涵管4处,长66米。
(2)新建排洪渠13条,长3120米。
2. 田间道路工程:整治田间道路总长7575米。
主要包括:(1)整治砼田间道共3465米。
其中整治4.0米宽砼田间道1条,长1490米。
《石油建设安装工程概算指标》编制说明解释
《石油建设安装工程概算指标》编制说明解释《石油建设安装工程概算指标》(2024版)是中国石油建设行业内的一份重要参考文件,用于编制石油建设项目的概算预算。
本文将对《石油建设安装工程概算指标》(2024版)的编制说明进行解释,并对其重要性和应用范围进行介绍。
1.编制依据:指标的编制是根据国家相关法律法规、政策文件和行业标准进行的。
编制过程涵盖了多个专业领域,包括石油开发、石油储运、石油化工等。
2.编制目的:该指标的主要目的是为石油建设项目提供参考,帮助项目方快速准确地评估和预算工程项目的投资成本。
通过合理的概算,能够提前了解项目的经济性和可行性,避免资源的浪费。
3.编制过程:指标的编制过程通常由国家油气专业技术委员会牵头,专家组成员根据相关经验和实践进行研究和讨论。
编制过程中还会充分考虑历史项目的数据和工程实践。
4.指标内容:指标主要包括项目分类、项目标量、工程量计算方法、工程费用计算方法等内容。
具体而言,包括建筑工程、设备安装工程、电气工程、环境工程等多个方面的内容。
《石油建设安装工程概算指标》(2024版)的重要性不言而喻。
首先,它提供了石油建设项目概算的标准化指导,使得各个项目可以在相同的指标体系下进行评估和对比。
其次,准确的概算可以帮助项目方在决策初期就明确项目投资的底线和可行性,避免项目在后期遇到经济困难。
再次,概算指标的编制过程需要充分调研和实践经验的积累,因此它也具有较高的可靠性和权威性。
综上所述,《石油建设安装工程概算指标》(2024版)是中国石油建设行业内一份重要的参考文件,其编制过程经过严谨的研究和专家讨论,具备一定的权威性和可靠性。
该指标的内容详实且广泛,适用于政府、企事业单位、投资者等多个角色进行石油建设项目的预算和投资分析。
通过合理应用该指标,可以提升石油工程项目的经济性和可行性,为行业的发展做出贡献。
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架空送电
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线架路空送电
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线架路空送电
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线架路空送电
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线路
% % % %
(注:间隔扩建工程临时设施费率:变电建筑 %,变电安装 %)
施工机构转移费( kV): 变电建筑
%
变电安装
架空送电
%
线路
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安全文明施工措施补助费: 变电建筑
%
变电安装
架空送电
%
线路
%
2)间接费
(1) 规费
社会保障费:
住房公积金: 危险作业意外伤害保险 费: (2) 企业管理费:
1.2.2 工程量 根据技术审查所确定的建设规模、建设标准和设计方案以及本院各设计专业提供的可行性研究阶段设计资料、图纸、设备材料清册或业主提供的本工程有关资料进行
计列。 1.2.3 价格 1) 人工费
建筑工程26元/工日;电气设备安装工程 32元/工日;送电线路工程33.1元/工日;调试工程:单体、分系统的工日产值单价为370元/工日,整套启动的工日产值单价 为400元/工日。
2.2 基本条件及参数
2.2.1 投融资条件
项目资金来源为:20%注册资本金,80%银行贷款,名义年利率为 %,按季结息,经营期25年,贷款期10 年,其中宽限期 年,以本息等额方式偿还;
2.2.2 资金筹措及分年度使用计划
本工程注册资本金20%,其余80%为银行贷款;
2.2.3 资产形成
折旧年限15 年,残值率5%;
建设地址 ……境内,起于……,迄于……。 建设规模 ……。(注:说明单双回路,线路长度,杆塔基数,杆塔类别等) 气象条件 ……。(注:说明设计覆冰及风速) 导、地线型号
导线:……;地线:……。 地形比例
丘陵 %,山地 %,高山大岭 %。 地质分类
土: %,松砂石 %,岩石 %。 工地运输
人力平均运距: 千米,汽车平均运距: 千米。
执行电力工程造价与定额管理总站文件电定总造[2009]3号“关于调整电力工程建设预算费用项目及计算标准的通知”。
1.2.6 基本预备费
基本预备费费率按 %。
1.2.7 价差预备费
执行原国家计委文件计投资[1999]1340号“关于加强对基本建设大中型项目概算中“价差预备费”管理有关问题的通知”,价差预备费为零。
1.2.4 取费计算标准
执行贵州电力建设经济定额站文件黔电定[2008]04号“关于明确贵州省内电网工程规费项目费率的通知”。
具体费率如下:
1)措施费
冬雨季施工增加 夜间施费工:增加 施工工费具:用具使
用费: 临时设施费:
变电建筑 变电建筑 变电建筑 变电建筑
%
变电安装
%
变电安装
%
变电安装
%
变电安装
3) 设备价格
主变压器
万元/台
其他设备价格按贵州电力建设经济定额站文件黔电定额[2009]4号“关于发布2009年1~6月贵州电网建设工程设备、材料价格信息的通知”附件《贵州电网建设工程设 备材料信息价(2009年月1~6月)》计列,不足部分参照近期同类工程招标价、定货价或询价。
主变运杂费率按 %计列,其他设备运杂费率按 %计列。
t/km
数量
1.4 工程投资
本输变电工程静态投资: 万元,动态投资: 万元。
各项子工程投资额及造价指标详见“汇总表”
2 经济评价
2.1 财务评价的原则及依据
根据原国家计划委员会和建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及国家现行的财务、税收法规进行编制。
财务评价计算原始数据按本院设计专业提资。
敏感性分析表 不确定因素 变化率(%) 基本方案 0
电价(含 税)
电价变化率 敏感度系数
总投资 -10
总投资 10
电量
-10
电量
10
经营成本 -10
经营成本 10
2.5 结论
……(注:对经济评价结果进行综合分析说明)。
1.2 编制依据
1.2.1 引用标准 项目划分和构成、取费计算标准、其他费用项目和计算标准:引用中华人民共和国国家发展和改革委员会2007年发布的《电网工程建设预算编制与计算标准》。
定额标准:引用中国电力企业联合会2007年发布的《电力建设工程概算定额(2006年版)》第一册(建筑工程)、第三册(电气设备安装工程);《电力建设工程 预算定额(2006年版)》第四册`(送电线路工程)、第六册(调试工程);不足部份执行中国电力企业联合会2007年发布的《电力建设工程预算定额》第一册(建筑工 程)、第三册(电气设备安装工程)。
年
项目资本金投资回收期(税后)
年
总投资收益率
%
资本金净利润率
%
单位电量分摊金额(不含税)
元/MWh
单位电量分摊金额(含税)
元/MWh
2.4 敏感性分析
……。(注:对总投资、电量、经营成本及收益率等因素按±10%,步长10%进行敏感性分析的结果进行综合说明)
具体影响结果见下表(项目资本金收益率目标值:10%):
电气设备安装工程:装置性材料价格采用中国电力企业联合会2007年发布的《电力建设工程装置性材料预算价格(2006年版)》,并按贵州电力建设经济定额站文 件黔电定额[2009]4号“关于发布2009年1~6月贵州电网建设工程设备、材料价格信息的通知”附件《贵州电网建设工程设备材料信息价(2009年月1~6月)》计算价差; 定额材机价格按贵州电力建设经济定额站文件黔电定额[2009]02号文“关于发布贵州省2008年送变电安装工程定额材机调整系数的通知”计算价差。上述价差计取税金后列 入编制年价差。
1.3.1 XX变电站工程
名称 电力电缆 控制电缆 接地钢材
镀锌钢管构支架
单位
km
km
t
t
数量
1.3.2 XX线路工程
名称
导线
地线
塔材
挂线金具 基础钢材 现浇砼 接地钢材 绝缘子 间隔棒 土石方 插入式角钢 地脚螺栓
单位
t/km
t/km
t/km
t/km
t/km
m3/km t/km
片/km
组/km
m3/km t/km
1.2.8 建设期贷款利息
建设期按 个月;贷款名义年利率为 %,按季结息。
1.2.9 执行的其他文件
贵州电网公司部门文件电计[2009]55号“关于在概算中计列变电站标准化设施补助费用的通知”;
贵州电网公司部门文件电技经[2009]3号“关于印发《贵州电网公司工程造价管理办法》的通知”。
1.3 主要工程量数量或指标
编 制说 明
1 投资估算 1.1 工程概况
本输变电工程包含XX变电站、XX间隔扩建、XX线路,共 项子工程。 1.1.1 XX变电站工程 建设地址 ……。(例:贵州省XX地区XX县XX乡) 设计容量 ……。(注:新建需说明最终、本期设计容量,主变扩建需说明最终、本期及原有设计容量) 主要设备选型 ……。(注:说明主变、断路器等主要设备选型) 出线 ……。(注:说明各电压等级出线回路数) 配电装置型式 ……。(注:说明各电压等级配电装置型式) 接线方式 ……。(注:说明各电压等级接线方式) 无功补偿 ……。(注:新建需说明最终、本期设计容量,主变扩建需说明最终、本期及原有设计容量) 土建工程 ……。(注:说明土建构架建设情况,如新建是否一次建成,扩建是否已建成等) 1.1.2 XX间隔扩建工程 ……。(注:说明土建构架是否已建成等) 1.1.3 XX线路工程
2.2.4 损益类数据
销项税率
17
%
城市维护建设税
7
%
教育费附加
3
%
企业所得税
25
%
法定公积金
10
%
2.3 财务指标
主要财务指标见下表:
电网
建设 指标名称
单位
技术经济指标
项目投资内部收益率(税前)
%
项目投资内部收益率(税后)
%
项目资本金内部收益率(税后)
%
项目投资回收期(税前)
年
项目投资回收期(税后)
送电线路工程:砂、石及水泥价格采用贵州省建设工程造价管理总站发布的《贵州省建设工程造价信息》XX年第X期中XX地区主要建筑安装材料市场综合参考价计 入本体工程;其他装置性材料价格采用中国电力企业联合会2007年发布的《电力建设工程装置性材料预算价格(2006年版)》,其中钢筋按贵州省建设工程造价管理总 站发布的《贵州省建设工程造价信息》XX年第X期XX地区主要建筑安装材料市场综合参考价计算价差,其他按贵州电力建设经济定额站文件黔电定额[2009]4号“关于发 布2009年1~6月贵州电网建设工程设备、材料价格信息的通知”附件《贵州电网建设工程设备材料信息价(2009年1~6月)》计算价差;定额材机价格按贵州电力建设经 济定额站文件黔电定额[2009]02号文“关于发布贵州省2008年送变电安装工程定额材机调整系数的通知”计算价差。上述价差计取税金后列入编制年价差。
除调试工程外,其他工程执行贵州电力建设经济定额站文件黔电定[2008]01号“关于公布贵州地区工资性津贴的通知”,贵州省地区工资性补贴按 2.91元/工日调整。
2) 材机价格
建筑工程:材料价格按贵州省建设工程造价管理总站发布的《贵州省建设工程造价信息》XX年第X期中XX地区主要建筑安装材料市场综合参考价计算价差;机械价 格按贵州电力建设经济定额站文件黔电定额[2009]03号文“关于发布贵州省2008年电力建设建筑工程施工机械价差的通知”计算价差。上述价差计取税金后列入编制年价差 。
3)利润 4) 税金
变电建筑 变电建筑 变电建筑 变电建筑 变电建筑
%
变电安装
%
变电安装
%
变电安装
%