主体验收实测

主体验收阶段实测实量

①当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 300mm位置，分别按以下原则实测：小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板100mm；大于 3.5m层高的墙面，尺子底部距地面500mm。实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
②当墙长度大于3米时，按照上述测量方法每增加2m增加一个测点，（如：墙长为3m时，两边墙距两端头竖向阴阳角约 300mm位置各布置一个测点；墙长为5m时，除两边墙距两端头竖向阴阳角约300mm位置各布置一个测点外，中间在增加一个测点。）根据实际数量的实测值作为判断该实测指标合格率。
区楼面的4个角部区域，距离墙角约300mm或柱边且在 50线或1米线上测量距混凝土顶板间的垂直距离，这4 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的4个计算点。
示例：楼层净高实测实量（剪力墙和框剪结构）
（框架结构）
5、轴线位置实测实量
5.1 指标说明：反映轴线位置与图纸设计位置的偏差。
5.2合格标准：8mm。 5.3 测量工具：钢卷尺。 5.4 测量方法和数据记录：
①当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测 2次表面平整度，这2个实测值分别作为判断该指标合格率的2个计算点。 ②当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间距地面约20cm位置水平放靠尺测量1次表面平整度，这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。 ③跨洞口部位必测。实测时按45度角跨门洞测量一尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。
外形缺陷
清水混凝土构件有影响使用功能或装其他混凝土构件有不影响使用功能的

主体验收实测实量表格

施工缝无夹渣等缺陷,无裂缝
11
楼梯踏步
相邻高低差应小于10mm
一、砌体部分
1
砌体灰缝应横平坚直,厚薄均匀
烧结普通砖、多孔砖与混凝土小型空心砌块得水平灰缝厚度与坚向灰缝宽度宜lOmm但
不应小于8mm,也不应大于12mm
蒸压力日气混凝土砌块砌体直为15mm,垂直灰直为2Omm
2
砌体砌筑应上下错缝
砖砌体应上下错缝,内外搭接
层度
4
夹碴
混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度
5
疏松
混凝土中局部不密实
6
裂缝
缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部
7
连接部位缺陷
构件连接处混凝土缺陷及连接刚筋、连接件松动
8
外形缺陷
缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等
9
外表缺陷
构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等
10
施工缝
年月日
1
钢结构普通涂层表面不应误涂、漏涂,涂层不应脱皮与返锈,涂层应均匀,无皱皮、流坠、针眼与气泡。
2
防火涂层表面不应有误涂、漏涂,涂层应闭合无脱层、空鼓、明显凹陆,粉化松散与浮浆。
3
压型金属板表面基板不应有裂纹,涂、镀层不应有肉眼可见得裂纹、剥落与擦痕。
综合
评价
施工单位检查人员：
年月日
监理(建设)单位项目负责人:
4
轴线位置
(剪力墙〕
8
(5)
5
每层楼面标高
土10
6
混凝土现浇板厚度
+8,-5
7
钢筋保护层
梁
+10,-7
板
+8,-5
总测点合格率:(%)

建筑工程主体验收程序

建筑工程主体验收程序
（一)工程部通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、质检站及技术部,告之其验收时间。

（二)参会人员签到，组织验收。

(三）验收实测标高、混凝土回弹，工程无质量问题，质检站验收合格、通过。

建筑工程主体验收程序
一、主体验收流程图
二、验收条件
(一)主体工程施工全部完毕，砌体砌筑完毕。

(二)材料、试块试验报告、验收资料等准备齐全。

（三)施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋扫描，出具《混凝土和钢筋检测报告》
（四)沉降观测报告.
三、验收时间确定
(一）工程部经过检查所有工序都合格后，可告之施工单位，同意其进行主体验收.
(二）工程部与质检站联系,根据质检站的时间安排,确定竣工验收时间。

四、主体验收流程
(一）工程部通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、质检站及技术部,告之其验收时间.
（二)参会人员签到，组织验收。

(三）验收实测标高、混凝土回弹,工程无质量问题,质检站验收合格、通过。

(四)相关主体验收资料签字.
（五）土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查。

(六）签署《主体工程验收报告》
五、验收记录
（一）主体工程验收报告
(二）签到表
(三)监理评估报告
（四)混凝土和钢筋检测报告。

主体及砌体工程实测实量操作细则要点

实测实量操作指南1 目的为了规范、统一工程实体质量评价方法，直观、清晰反映工程实体质量水平，特制订本操作指南。

2 适用范围本细则适用于所有在建工程。

3 选点说明 3.1 项目部要求项目部对每个楼层每个测量点进行测量，覆盖率100%。

3.2 公司层面3.2.1 若所测工程为一个单体工程，则抽取3层进行测量评价，要求3层上中下均匀分布主体工程，每层测量总量1/3的测量点。

3.2.2 若工程由两个及以上单体工程组成，测量评价根据班组数量，均匀分配到班组施工作业所在的单体工程。

若相关班组数量超过4个，按每超过1个增加25%测量点测量。

4 名词解释超长混凝土墙：指诸如地下室外墙一类混凝土墙体长度L ≥9m 的混凝土墙。

普通混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、不含任何门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙（或者类同）。

预留洞混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、含门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙体（或者类同）。

极差：一组数据中的最大数据与最小数据的差叫做这组数据的极差。

5 混凝土工程 5.1 表面平整度5.1.1测量对象：混凝土墙 5.1.2合格标准：[0，8]mm 5.1.3 测量工具：靠尺，塞尺 5.1.4 测量方法5.1.4.1 超长混凝土墙测量平整度时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测1尺水平尺（水平尺测量高度为1.5m ，下同），接着靠墙根部呈45°测第2尺，以3m 为周期，后面重复以上操作测量，如图1所示测。

3m 3m 3m1.5m第一尺第二尺第三尺第四尺第N尺第N+1尺墙地面图1超长混凝土墙平整度测量图5.1.4.2 普通混凝土墙（1）当墙体长度L ≥3m 时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图1所示共测量3尺。

第一尺第三尺第二尺L≥3m墙地面图2 普通混凝土墙平整度测量（L ≥3m ）（2）当墙体长度1.5m ≤L ＜3m 时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，如图2所示共测量2尺。

工程主体验收实测实量方案

工程主体验收实测实量方案一、项目背景工程主体验收是指在建筑、道桥、市政以及其他各类工程的建设完成后进行的实地测量、检验以及验收过程。

工程主体验收实测实量方案是为了确保工程建设的质量，保障建设单位及相关利益方的利益，确保项目实施后能够达到预期设计要求，以及合规合法的要求而进行的重要程序。

本实测实量方案将针对工程主体验收中的实地测量和实际验收进行详细的说明和指导。

二、实测实量目的1. 为了验证工程施工的实际情况，确保工程质量符合相关标准和要求。

2. 为了确保交付使用的工程符合设计要求，符合相关规定，达到验收标准。

3. 准确反映工程建设的实际情况，为工程验收提供可靠的数据支持。

三、实测实量内容本实测实量方案的内容包括但不限于以下方面：1. 基础工程验收实地测量及试验；2. 结构工程验收实地测量及试验；3. 建筑工程验收实地测量及试验；4. 金属结构验收实地测量及试验；5. 土石方工程验收实地测量及试验；6. 道路工程验收实地测量及试验；7. 桥梁工程验收实地测量及试验；8. 水利水电工程验收实地测量及试验；9. 环保工程验收实地测量及试验；10. 其他相关工程验收实地测量及试验。

四、实测实量方法1. 实地测量：通过采用相应的测量仪器、设备就不同工程项目的关键参数进行实地测量，包括但不限于土壤取样分析、混凝土抗压实验、钢筋拉伸试验等。

2. 物理试验：通过对各种建筑材料进行物理试验，如材料的抗压性能、抗拉性能、抗渗性能等。

3. 结构抗震性能试验：对于涉及到抗震性能的工程，需要进行结构抗震性能试验，以验证其抗震性能符合要求。

4. 功能性能测试：对于需要进行功能性能测试的工程，需采用相应的设备和仪器，验证其功能性能符合设计要求。

5. 安全性能测试：对于关系到建筑物安全性的部分，如防火性能、安全通道等，需要进行安全性能测试。

五、实测实量流程1. 预备阶段：确定验收项目范围、验收标准和验收依据，编制实测实量方案，准备相关设备和仪器。

主体结构实测验收

**#楼主体结构验收抽样检测方案施工单位编制人：监理单位意见：业主单位意见：主体结构验收抽样检测方案一、工程概况：1.****#楼工程按其功能分地下车库、1~四层大型酒店、四层以上南北塔主楼为公寓、场区中央地面为活动区，在场区的西北侧地面上有四层幼儿园建筑。

2.结构形式：钢筋混凝土灌注桩和筏板基础，主楼部分为剪力墙核心筒外围框架，地下车库、裙楼为框架结构。

3.工程施工过程介绍：工程于****年**月开工，按照施工组织设计中的进度计划，整个工程分两期进行，首期施工的是南北塔主楼和南北塔相邻的附房部分；现在南北塔主楼进行到二十四层，东南附房施工到四层（结顶）。

二期工程即：场区中央基础及地下车库部分开始土方开挖。

工程开工以来施工单位严把工程质量关，从原材料入手坚持进场材料先抽样检验合格后方可使用，砼采用商品砼；北塔选用**搅拌站、南塔选用的是**混凝土搅拌站；其两厂家资质齐全、砼搅拌设备先进。

在对进场的商品混凝土取样试块标准养护和现场同条件养护试块送样实验，现场混凝土强度达到设计要求，符合国家现行的规范标准要求。

4. 整个工程主体部分施工段划分：第一施工段：北塔[（9~C10/G南~C B）以后浇带为界]；第二施工段：南塔[C3~9东~E北/A南~E北]；第三施工段：东南区域裙楼【10西~C10/A南~F北】；第四施工段：北部裙楼【C1~9东/E北~C B】。

二、主体结构实验检测目的首期**#楼南北塔及相邻的东南区域附楼（第一~三施工段）工程已经完成，和为便于后续分部、分项工程的隐蔽项目进行，经与有关各方协商对具备了主体结构验收条件的北塔、南塔二十五层、东南区域附楼四层部位进行的砼强度、钢筋保护层进行随机抽样回弹和测定。

三、编制依据：1.建筑工程质量验收统一标准GB50300;2.建筑结构检测技术标准GB/T503443.国家[房屋建筑和市政基础设施施工质量监督管理规定】4.河南省[房屋建筑和市政基础设施施工质量监督管理规定】5.29#楼建筑、结构施工图；四、主体结构部分验收：根据现场实际情况主体验收分两次进行。

主体结构施工质量实测实量操作指南

主体结构实测实量操作指南1．混凝土结构工程1.1 基本原则同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。

1.2 截面尺寸偏差（砼结构）1.2.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

评判标准：[－5，8]mm。

1.2.2 测量工具：5米钢卷尺。

1.2.3 测量方法和数据记录:（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区、30个测点。

每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

1.2.4 示例：1.3 表面平整度（砼结构）1.3.1指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。

评判标准：[0，8]mm。

1.3.2测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。

1.3.3测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。

累计实测实量15个实测区、60个测点进行计算。

（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。

跨洞口部位必测。

这2个实测值分别作为判断该指标合格率的2个计算点。

（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间位置水平放靠尺测量1次表面平整度，这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。

（4）跨洞口部位必测。

实测时在洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。

（5）砼柱：可以不测表面平整度。

1.3.4示例：1.4 垂直度（砼结构）平整度测量示意1.4.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。

评判标准：[0，8]mm。

1.4.2测量工具：2米靠尺。

1.4.3测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。

主体工程、砌体工程、抹灰工程中实测实量所需测量的内容及相应的检测标准

主体工程、砌体工程、抹灰工程中实测实量所需测量
的内容及相应的检测标准
一、主体工程
1、轴线位移：0.8墙、柱，0.5剪力墙。

2、墙体平整度：0.8mm。

3、根据检测楼层结构平面图,实测区为每户每个独立功能房间和公共部分。

实测砼结构的轴线位移、截面尺寸。

对于验收以后需改造的结构仍需作为实测区,施工完成后组织实测实量,相关标准不变。

二、砌体工程
1、指标说明：反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。

2、允许偏差值：0.8mm。

3、当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角，按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

三、抹灰工程
1、指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。

2、允许偏差值要求：0.4mm，所有平整度偏差均记为正值。

3、当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，2次测量值作为实测指标合格率计算点。

同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值作为判断该实测值标合格率的3个计算点。

主体及砌体工程实测实量操作细则

主体及砌体工程实测实量操作细则1.测量点的选取：主体工程的实测实量要在实际施工现场进行，首先需要选择测量点。

在选取测量点时，应考虑到测量结果的代表性和可行性。

通常情况下，测量点应包括主要的结构节点、连接点和荷载集中点。

2.测量仪器的选择：主体工程的实测实量需要使用一定的测量仪器。

根据具体的测量需求，可以选择高精度的仪器，如全站仪、激光测距仪等，也可以选择较为简便的仪器，如刷线仪、测量尺等。

选择合适的测量仪器可以提高测量的准确性和效率。

3.测量方法的确定：主体工程的实测实量需要确定合适的测量方法。

根据具体的施工要求和实测实量的目的，可以选择不同的测量方法，如直接测量、间接测量、对称测量等。

在确定测量方法时，需要考虑到测量的可行性和准确性。

4.测量操作的步骤：主体工程的实测实量需要按照一定的操作步骤进行。

一般情况下，测量操作包括以下几个步骤：(1)准备工作：包括查看测量仪器的工作状态和校准情况，确定测量点的位置和范围，清理测量点的杂物等。

(2)测量操作：根据实际需求，采用合适的测量仪器和方法进行测量。

在测量时，应严格按照测量仪器的工作原理和操作规范进行，并记录测量数据。

(3)数据处理：对测量得到的数据进行处理、分析和统计。

根据需要，可以采用数学方法、计算机软件等进行数据处理，以得到准确的测量结果。

(4)结果评价：对测量结果进行评价，包括与设计值的比较、误差的分析和界定、测量误差的修正等。

评价结果可以作为施工质量的参考依据。

5.数据记录和报告：主体工程的实测实量需要进行数据的记录和报告。

测量数据应按照一定的格式进行记录，包括测量点的位置、测量结果、测量时间等信息。

根据测量的目的和要求，可以编制相应的测量报告，包括测量结果的分析、评价和建议等。

1.砌体测量点的选取：砌体工程的实测实量需要选择合适的测量点。

通常情况下，砌体测量点应包括墙体的对角线交点、开口位置、结构连接点等。

在选取测量点时，应考虑到墙体的结构特点和测量的可行性。

验收建筑工程中主体结构的方法

验收建筑工程中主体结构的方法主要包括以下几个步骤：前期准备、实地检查、资料核对、试验测量、数据分析和结论评定。

下面我会就每个步骤逐一介绍。

一、前期准备在进行主体结构验收之前，需要做好相关准备工作，包括确定验收的范围和内容、编制验收方案、明确验收标准和要求、组织验收人员等，确保验收工作的顺利进行。

二、实地检查实地检查是主体结构验收的核心环节。

验收人员应仔细观察主体结构的外观、形状、尺寸、质量等情况，检查结构构件之间的连接、支承、抗震和防水等性能，以及梁、柱、板、墙等构件的挠度、变形、裂缝等情况，是否符合设计要求和相关规范标准。

同时，还要检查施工工艺和质量控制，如钢筋混凝土的浇筑顺序和方法、砼的坍落度、围护结构的封闭程度等。

凡出现质量问题或存在安全隐患的，应予以纠正和整改。

三、资料核对资料核对是为了核实建筑工程的设计文件和施工图纸与实际施工情况的一致性。

验收人员需要仔细对比设计图纸和施工图纸，核对构件的尺寸、数量和位置等是否与实际一致，以及构件的材料和强度等是否符合设计要求和相关规范。

此外，还需要核对施工质量记录、施工单位的施工组织和施工方案等资料，判断是否符合合同要求和施工规范。

四、试验测量试验测量是通过对主体结构的力学性能进行测试和测量，评估结构的安全性和稳定性。

常用的试验测量方法包括结构透明度试验、钢筋锚固力试验、结构位移试验等。

结构透明度试验主要是通过对结构钢筋的清晰度和钢筋混凝土的质量进行检验，以判断结构的抗震性能和耐久性。

钢筋锚固力试验是通过对钢筋与混凝土的连接性能进行测量，以评估连接的可靠性和抗震能力。

结构位移试验是通过对结构的变形和位移进行测量，以评估结构变形和位移是否符合设计要求。

五、数据分析在试验测量完成后，验收人员需要对所得数据进行整理和分析，评估结构的安全性和稳定性。

根据相关规范和验收标准，对数据进行比对，判断结构的合格性和质量等级。

六、结论评定在进行了全面的实地检查和资料核对，进行了试验测量和数据分析后，验收人员需要根据实际情况，对主体结构的质量和安全性进行评定，并做出相应的结论。

主体结构实测实量合格率

主体结构实测实量合格率1. 任务背景在建筑工程领域中，主体结构是指建筑物的骨架部分，包括地基、框架结构、楼板、墙体等。

主体结构的质量直接关系到建筑物的安全性和使用寿命。

因此，对主体结构进行实测实量并评估其合格率是非常重要的。

2. 实测实量的目的和意义实测实量是指通过实地测量和检测，获取主体结构的几何尺寸、物理性能等相关数据，以评估主体结构的质量和合格率。

实测实量的目的和意义主要有以下几点：•评估主体结构的质量：通过实测实量，可以获取主体结构的几何尺寸和物理性能数据，从而评估主体结构的质量是否符合设计要求和相关标准。

•发现问题和隐患：实测实量可以帮助发现主体结构存在的问题和隐患，如尺寸偏差、材料强度不达标等，及时采取措施进行修复和改进，确保建筑物的安全性。

•为后续工程提供参考：实测实量的数据可以为后续工程的设计和施工提供参考，减少误差和风险，提高工程质量和效率。

3. 实测实量的方法和步骤实测实量主要包括以下几个步骤：3.1 确定实测实量的范围和内容根据主体结构的类型、设计要求和实际情况，确定实测实量的范围和内容。

一般包括主体结构的尺寸、形状、位置、材料强度等方面的测量和检测。

3.2 选择合适的测量工具和设备根据实测实量的范围和内容，选择合适的测量工具和设备。

例如，使用测量仪器、激光测距仪、测量标尺等进行尺寸测量；使用材料试验机、超声波测厚仪等进行材料强度检测。

3.3 进行实地测量和检测根据实测实量的范围和内容，进行实地测量和检测。

按照测量标准和规程，准确记录和获取主体结构的相关数据，包括尺寸、形状、位置、材料强度等。

3.4 数据处理和分析对实测实量的数据进行处理和分析。

根据设计要求和相关标准，对数据进行比对和评估，计算主体结构的合格率。

3.5 编制实测实量报告根据实测实量的结果，编制实测实量报告。

报告应包括主体结构的实测实量数据、分析结果、问题和隐患的描述，以及改进和修复的建议等内容。

4. 实测实量合格率的评估实测实量合格率是指主体结构实测实量结果中符合设计要求和相关标准的比例。

基础、主体分部工程验收程序

建筑工程地基与基础、主体分部工程验收程序（核验制）地基与基础、主体分部工程验收由建设单位组织，勘察、设计、监理、施工等单位验收，监督站对分部工程质量进行核验。

一、验收条件1、施工单位已按设计图纸完成地基与基础、主体分部施工内容；2、施工单位已组织自检评定合格，并向监理（建设）单位提出验收申请；3、监理（建设）单位已组织了预验收并合格，监理单位出具了分部工程质量评估意见；4、施工技术资料基本齐全，并经监理审查后基本符合要求；5、地基与基础结构和主体结构已按规定抽检合格，并出具检测报告。

二、验收申报程序1、建设单位应至少提前3天向监督站提出核验申请；2、施工单位报送施工技术资料，建设单位报送分部工程验收实施方案，监督站对施工技术资料和验收方案审查合格后，同意组织验收；3、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，监督站对分部工程质量进行核验。

三、验收会议议程分部工程验收会议由建设单位主持，程序如下：1、建设单位介绍与会单位及人员（与会人员签到）；2、建设单位简要介绍分部工程概况；3、施工单位汇报分部工程施工概况、质量验收自评意见及施工技术资料整理情况；4、监理单位汇报分部工程质量验收监理评估意见及施工技术资料审查意见；5、抽签确定现场验收检查部位。

6、建设单位宣布分部工程验收分组和验收部位、内容；7、现场检查验收及审查施工资料、监理资料；检查完成后各小组汇总验收检查情况；8、勘察、设计单位及各检查小组负责人发表验收检查意见；9、监督站对存在问题进行讲评；10、监督站宣布分部工程质量核验意见；11、施工单位负责人表态；12、建设单位领导讲话。

四、分部工程验收形成的资料：1、《分部工程质量验收记录表》(地基与基础分部工程见表B1-10，主体结构分部工程见表B1-11)；2、《分部工程质量验收监督记录表》（表B-14）3、《建设工程质量问题整改通知书》（表B-2）；4、《分部工程验收会议签到表》（表D-5）；地基与基础（主体结构）分部工程验收合格后30日内，由建设单位组织施工单位到监督站办理工程结构备案手续。

工程检查实测实量验收标准

示例：
5.1.3.3.垂直度
（1）.剪力墙：
①.当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个测点。
4.3.监理单位按本标准内容要求编制实测实量实施细则，经建设单位项目部批准后实施。项目监理部设置专职人员负责进行实测实量工作，人员配备数量和检测仪器设备需满足现场工作需要，独立按第4条实测实量验收实施办法及标准进行全面的实测实量，每批次在具备实测实量条件2日内检测完毕，并书面通报施工单位质量评估意见和提出改进要求。实测实量结果及意见同时送建设单位项目部，作为质量管理、供应商评价和进度款支付等依据。
5.1.2.根据检测楼层结构平面图，实测区为每户每个独立功能房间和公共部分。实测砼结构的轴线位移、截面尺寸、垂直度、墙体平整度、顶板水平度极差、楼板厚度。对于验收以后需改造的结构仍需作为实测区，施工完成后组织实测实量，相关标准不变。详见下表：
实测项目
允许偏差（mm）
检测工具
每测区测点数量
轴线位移
[0，8]墙、柱
4.4.未配备监理或专职实测实量监理人员的工程，建设单位项目管理部门应根据工程规模和需要，委托第三方按本标准进行实测实量工作。
4.5.建设单位工程管理部等部门根据需要，委托第三方按第4条实测实量验收实施办法及标准，全部或选择性对工程进行实测实量。
4.6.实测实量合格判定：混凝土结构、砌体工程所有单项实测点合格率不得低于规定的80%，其余20%不大于规定值的150%，每一检验批合格率不得低于85%；抹灰及饰面、门窗、安装工程所有单项实测点合格率不得低于规定的85%，其余20%不大ห้องสมุดไป่ตู้规定值的150%，每一检验批合格率不得低于88%。单项实测点合格率以及每一检验批合格率达不到要求、实测值大于规定值的150%的实测项目，施工单位必须限期进行整改，由监理（第三方）复查直至达到实测实量合格要求。

关于主体结构实测的有关注意事项[1]

关于主体结构实测的有关注意事项（发稿时间：2010-10-15 阅读次数：256）关于主体结构实测的有关注意事项我站锡质监字(2010)07号文件《关于进一步加强主体工程、单位工程验收工作的若干规定》自2010年6月1日实施以来，在监理、施工等参建单位的共同努力下，总体执行情况较好，但其中关于主体结构实体实测的内容，因对文件的理解有不同，故在执行中存在一些问题，现将近阶段对主体结构实测专项检查中发现的问题汇总如下，请相关单位在今后的工作中加以改进：一、监理、施工单位对结构实体实测方面1、楼板厚度实测注意事项：（1）住宅工程是总户数的30%，被检测的户号中的所有板块都要检测（包括厨卫间、阳台、飘窗板、空调板等）。

（2）住宅工程除总户数的30%以外，公共部位的30%也必须测，不同板厚的楼板都要按比例测。

（3）有地下室的单位工程顶层、底层必测：“底层”指地下室顶板。

（4）表格中“楼板位置”请填“客厅、主卧、卫生间、电梯前室等”。

（5）标识按在h1附近墙或柱的一人高的部位。

（6）板厚实测不合格者（包括第三方抽检）不管是正偏差还是负偏差，都应委托设计单位提出处理意见。

（7）楼板厚度检查记录表2、构件尺寸实测注意事项：（1）实测该构件的中间部位，指垂直构件测一人高的部位、水平构件测跨中部位。

（2）将检测部位及实测值在现场标识。

检测部位用红线标识，实测值标识在检测部位旁。

（3）若检查部位为框架梁等，在表格的“设计值”中应注明“设计多少、扣除板厚后多少”（4）构件尺寸检查记录表3、钢筋保护层厚度实测注意事项：（1）钢筋保护层厚度的实测可采用破损法或非破损法检验，但必须符合比例要求。

（2）采用非破损法检验，若直接委托检测机构检测，则必须满足施工自检的比例要求。

（3）书面资料中应注明悬挑构件。

（4）实测值标识在检测部位旁。

4、楼面标高实测注意事项：（1）住宅工程应每户测三块楼板的标高，并兼顾厨、卫间等不同标高的部位。

实测实量检查验收标准

工程检查实测实量验收标准1.实测实量验收目的1.1．为保障星河集团的工程，客户关注度高的分项工程的施工质量达到验收标准，提高产品质量和客户满意度。

1.2．规范监理单位、第三方、建设单位等对工程质量检查验收实测过程中的取样、评价方法。

1.3．经监理单位、第三方、建设单位实测实量的数据结果，作为对施工单位付款及质量评估的依据。

2.适用范围2.1.适用于所有新建、改建、扩建工程。

2.2. 实测实量验收的分项工程包括：混凝土结构、砌体、抹灰和饰面、门窗、水电安装。

以上实测实量的检验批检测不代替按施工验收规范等组织进行的验收和评定，施工单位按照本标准进行100%自检实测，监理单位按照50%进行抽查，建设单位按照本标准在监理单位抽查范围内取实测总量的10%进行抽查。

2.3 本工程分为三个阶段进行实测实量：主体阶段、装修阶段、竣工验收后交楼阶段。

主体阶段（砌体完成后，抹灰前）：本规定第5.1、5.2条适用本阶段。

装修阶段：本规定5.3－5.5条适用于本阶段。

竣工验收阶段：采用甲方逐套验收标准。

2.4 如有加建工程，本规定所有实测项目均适用。

3.术语3.1.测点：按标准要求进行采集并作为计算点的测量点位。

是实测实量检测的最基本数据单位。

3.2.测区：每户（套）中每个独立功能房间或每层的公共部分，为一个测区。

3.3.单项实测点合格率：同一检验批中同一实测项目的测点的合格比率。

3.4. 检验批合格率：同一检验批中所有实测项目的测点的合格比率。

3.5. 检验批：检测项目相同，质量要求和生产工艺等基本相同，由一定数量构件等构成的检测对象。

每一检验批可按1-2层自然楼层划分。

4.实测实量验收原则及职责4.1. 全面原则、随机原则、简化和优化检测项目原则、真实原则。

该标准执行过程中，将根据工程项目发现的典型质量问题对检测项目进行调整。

4.2．施工单位应按质量验收规范对检验批进行实测实量和验收，需提供本实测实量标准相关的配合工作，包括但不限于提供场地条件、基线、图纸参数等。

住宅工程主体施工阶段实测实量测试方法及要求

住宅工程主体施工阶段实测实量测试方法及要求主体阶段实测实量(一)砼工程1、垂直、平整度（1）测量完成时间：模板拆除具备测量条件后，一天完成（2）测量工具：2m检测尺（垂直度可用带靠脚面检测）、楔形塞尺（3）合格标准: [0,6]mm，层高≥5米，垂直度标准为[0,10]mm （4）测区选取: 每一剪力墙、砼柱均须测量，每一测尺作为一个计算点。

（5）测量方法：剪力墙：1）0米＜墙长≤1米时，只取墙中测垂直度；2）1米＜墙长≤1.5米时，取墙中测垂直度，旋转至尺端对齐墙端测平整度；3）1.5米＜墙长≤4米时，同一面墙距两端头100mm的位置，分别按以下原则进行实测：①检测尺顶端接触上部砼顶板位置时测量垂直度，而后逆时针转动检测尺，当与左上角夹角为45度时，测量平整度，如墙体较高，可将上文提及的“接触砼顶板位置”改为“距地面3m的位置”；②检测尺底端距下部地面50mm位置时测量垂直度，而后逆指针转动检测尺，当与右下角夹角为45度时，测量平整度；4）当墙长度＞4m时，须在墙中间位置加测一次，取墙中测量垂直度后，将检测尺放水平距地1300mm测量平整度，而楼梯间墙面中间一尺重点对施工缝处进行测量，尺中间位于施工缝部位进行垂直度测量，而后呈45o进行十字交叉测量平整度取最大值；5）遇有门窗洞口处需加测一次，与洞口呈45o测量过口平整度。

砼柱，任选四面中的两面，分别将检测尺顶端接触到上部砼顶板和距下部地面50mm位置时各测一次垂直度，如砼柱较高，可将“接触砼顶板位置”改为“距地面3m的位置”，平整度无需测量。

（4）测区选取: 每一剪力墙、砼柱、砼梁及门窗洞口为一测区，每一测区作为一个计算点。

（5）测量方法：墙、柱从地面向上300mm 和1300mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的值，作为该测区的实测结果；梁、洞口上亮从两端（梁内返50mm）及中间位置各测量截面尺寸1次（如洞口较窄，视情况可测量两尺），分别计算出与设计尺寸偏差较大的值和极差值。

主体结构验收实体检测方案

XXX市轨道交通2号线一期工程土建工程 XXX站站实体检测方案编制：______________审核：______________审批：______________XXXXX目录1、编制依据 (2)2、编制说明 (2)3、工程概况 (2)4、检测方法及数量 (2)4.1混凝土同条件养护试件： (2)4.2结构实体钢筋保护层厚度检验 (3)4.3结构实体强度检测（回弹法） (4)4.4检测部位及数量 (5)5、其他 (8)1、编制依据本方案的编制依据采用国家及建设部现行的技术规范、标准和规程,以及相关管理规定。

1、《地下铁道工程施工及验收规范》（GB50299-1999）2、《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2015）3、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107-2010）4、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）5、工程建设标准强制性条文、及其他有关法律、法规、规章、管理文件2、编制说明“百年大计，质量第一”，为确保工程质量，对哈尔滨站站主体结构实体进行检测，特编写此方案。

3、工程概况xxx站站为2号线和6号线换乘站。

2号线车站位于国铁哈尔滨站站前广场东北侧，沿颐园街方向布置，呈西北～东南走向，下穿红军街。

2号线哈尔滨站站为地下二层岛式站台车站，站台宽度14m，地下一层为站厅层，地下二层为站台层。

2号线轨面标高约为113.247m。

底板埋深约为17.4m，顶板覆土厚约3.075m，车站纵向设置2‰单坡。

车站附属共包括5个出入口、5个风道。

车站采用明挖顺做法施工，车站主体基坑围护采用地下连续墙，土方开挖阶段设置混凝土支撑及钢支撑，待结构施工随之破除。

4、检测方法及数量4.1混凝土同条件养护试件：1、对混凝土强度的检验，应在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。

2、当同条件养护试件强度的检验结果符合现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-2010的有关规定时，混凝土强度应判为合格。

主体结构的实测实量

7、渗漏水

卫生间、高低跨部位木支撑未处理或不及时渗水处理：不采用木支撑，用钢筋马蹬或焊顶位钢筋加固铁丝部位渗水处理：在水位部位禁止用铁丝砼不密实渗水处理：加强砼的复振套管未设置止水环
8、二次结构浇捣质量
蜂窝：由于混凝土振捣时间不够，浆液未完全充填骨料空隙而形成蜂窝。麻面：由于混凝土振捣时间过短，形成混凝土与模板接触面返浆严重而形成麻面；另一成因为脱模过早，混凝土表面遭到破坏。狗洞：由于混凝土下料时，骨料架空，形成空腔而形成狗洞。错台：在新老混凝土结合处，由于模板根部螺栓未紧到位，导致模板根部鼓胀变形，新浇混凝土与老混凝土之间形成错台。气泡：由于混凝土振捣时间稍短，混凝土内气泡未完全引出，混凝土拆模后，局部有少量气泡外露。跑模：由于模板紧固、支撑系统刚度不够，而使模板变形非常明显形成跑模现象。裂缝：由于混凝土原材料的材质、组分含量、混凝土内部应力不均、混凝土养生不及时、混凝土施工工艺、混凝土设计配筋率、混凝土内部温度应力、干缩应力等原因引起的混凝土表面及内部张裂而形成裂缝。
天花平整度复查
四、处理方法
1、天花平整度控制在支模完成后用激光水平仪和标尺配合使用，在天花板上测5到9点平整度，在浇砼时用同样的方法复查，做到浇完一块板就复查一块板，处理及时在水泥初凝前纠正完成
2、梁柱墙接头部位不垂直处理

1、柱上面梁部位，用柱模与梁模同块板，中间不隔断。 2、柱子加固的槽钢或方木要伸到板底 3、梁较高时必须加螺杆加固
二、主体结构实测实量的内容

1、平整度；柱子平整度、剪力墙平整度、模板平整度、天花平整 2、垂直度；柱子垂直度，剪力墙垂直度 3、垂直度中增加外墙垂直度和外墙总垂直度

主体验收阶段实测实量