防渗漏工程技术措施正式版
(完整版)防渗漏专项方案
防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。
建筑面积约59353平方米。
第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。
所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。
在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。
1.地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。
2.地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。
3.屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。
在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。
其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。
技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。
施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。
并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。
质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。
第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35,抗渗等级为P6。
2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。
砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。
防渗漏工程技术措施
防渗漏工程技术措施防渗漏工程技术措施是采用适当的工程技术手段，预防和控制地基、地下空间和隧道内部的渗水问题。
下面我们一起来看一下防渗漏工程技术措施有哪些。
一、建立完整的地下防渗漏技术体系建立完整的防渗漏技术体系，综合考虑地下工程结构特征及其运行环境，采取有效的技术措施，达到控制渗漏的目的，包括结构性和物理性措施，如控制渗水的外边界、地下室内混凝土的防水处理及隔水技术、地下应用的密封技术等。
二、混凝土防水处理混凝土防水处理是地下渗漏的有效防治技术之一，依赖于混凝土的性能及其它技术上的保障措施，将加强混凝土防水性能，使地下结构更好地抵御渗水。
混凝土防水处理可以分为干法处理和湿法处理。
干法处理是最常用的处理方法，利用改善混凝土性能的添加剂等，增强混凝土的耐水能力，如弹性高分子改性液体、水泥砂浆防水剂等；湿法处理是用聚合复合材料覆盖混凝土表面，形成一定防水膜。
三、地下室外边界防护措施外边界防护的主要作用是控制渗水的入侵，外边界防护措施可以分为围墙、植被立体屏障、地下消防水系统、渗水阻拦层及地下渗水收集系统等。
围墙是常用的地下室外围隔离防护形式，其功能是有效禁止外渗水进入，但不能抑制湿度扩散；植被立体屏障采用树木、草坪等生物绿化的方法，有效抑制外渗水的入侵，同时提高地下室的气温和湿度；地下消防水系统能够有效抑制大量水的入侵；渗水阻拦层及地下渗水收集系统，是地下渗水收集、回收和利用的有效方法。
四、应用隔水技术隔水技术是指利用隔水材料，在土体、建筑物之间形成一个严密的隔水层，阻止地下水位升高导致的渗水进入，常用的隔水材料有聚乙烯板、橡胶板、混凝土双面封闭板等。
五、应用密封技术密封技术是将渗水压力排出，将渗水抓出，形成密封层，以防止渗水进入的一种技术手段。
常用的密封技术有改性混凝土密封层、橡胶密封层、热熔密封层、砂浆密封层等。
以上就是防渗漏工程技术措施的介绍，希望能够给大家一些帮助。
虽然防渗漏技术比较复杂，但是理解了基本原理，采用适当的工程技术手段，有助于解决渗水问题，使地下结构更加安全可靠，更加能够符合要求。
建筑工程“防渗漏”主要技术措施
建筑工程“防渗漏”主要技术措施（一）、门窗工程渗水1、现象：①、窗框四周渗水。
2、原因分析：①、发泡剂打的不密实。
②、嵌缝砂浆不密实。
③、密封硅胶不饱满。
④、门窗框下口的排水孔堵塞。
⑤、门窗框材质量不好。
⑥、门窗细石混凝土浇捣不密实。
3、预防措施：①、选用优质的有准用证的材料②、门窗安装前，应按垂直线和水平线，将门窗洞口刮糙，门窗框与门窗框之间四周各留有15㎜的空隙，门窗临时固定后，外侧用泡沫条临时嵌入窗框内3-5㎜，外侧用发泡剂在预留的位置上连续打设，打设完成后认真检查，及时补修。
③、门窗四周用1：2水泥砂浆护角，天盘做出鹰嘴或凹槽滴水线，窗底盘做出泛水并抽出半圆档（泛水20㎜，圆档20㎜），窗四周留缝隙5-8㎜宽，抽出深5-8㎜深凹槽。
④、选用优质密封胶，连续打圾，同时检查排水孔，保障排水孔通畅。
（二）、屋面工程渗水<一>山墙、女儿墙部位漏水：1、现象：卷材在山墙、女儿墙、水箱和穿过屋面管道等泛水收口处外贴张口，没有嵌入墙内钉牢或粘贴密实，封口砂浆开裂脱落。
女儿墙混凝土或砌体裂缝、压顶裂缝。
2、原因分析：①、刚性的找平层，保温层、防水层、保护层等，在施工时直接紧靠女儿墙，且不留分格缝，长度较长，面积较大的屋面刚性层没有留分格缝（大面积的刚性层是指水泥砂浆、细石混凝土），在温差作用下，尤其夏季受调温热胀，混凝土的线膨胀系数为10×10-6/0C，比砖砌体的线膨胀系数5×10-6/0C要大一倍，屋面刚性找平层、保温层、保护层等的胀力大于砌体的抗拉应力，就产生裂缝。
②、基层与突出屋面的结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处的阴角没有按规定做圆弧，铺贴卷材防水层没有先铺缓冲层。
③、铺设卷材层的上端收头处没有压牢和密封好，导致裂缝；或卷收头上口翘边形成“张口”，雨水从“张口”中渗漏。
3、预防措施：①、山墙或女儿墙与屋面板之间用Φ6拉筋加强拉结，间距不大于1.2m一根，山墙、女儿墙与屋面连接处按规定应做成圆弧形，垂直面与屋面之间的卷材应分层交叉搭接，上下层接缝应错开不小于30㎝，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
防渗漏质量控制技术措施
防渗漏质量控制技术措施一、防止外墙面渗漏的控制措施：1、使用的原材料、成品或半成品质量应符合设计及规范要求，并按规范取样复验，复验合格后方可使用。
2、砌筑砂浆品种必须符合设计要求，应有试验单位出具的砂浆配合比，砂浆按规定制作试块，强度必须符合规定要求。
3、砌砖时砂浆饱满，水平灰缝砌筑砂浆的饱满度不小于80%，应用百格网检查，砌体立缝灰浆不能太少，上下错缝，内外搭接，接搓牢固，尺寸准确。
在粉刷前应安排专人对砂浆不饱满的灰缝、空头缝、瞎缝用水泥砂浆修补到位。
粉刷前墙面要充分浇水湿润，抹灰要平整并有适当的厚度。
同时与墙体粘接应牢靠，防止起壳、裂缝。
4、外墙体中留置脚手架眼时，应遵守以下要求：1）宽度小于1000mm的窗间墙上不得应留置脚手架眼。
2）砼梁或梁垫下及其左右500mm范围内不得留置脚手架眼。
3）门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内的不得留置脚手架眼。
5、在外粉刷前，应派专人对砂浆不饱满灰缝、空头缝、瞎眼缝用水泥砂浆嵌实或凿嵌好，防止雨水渗进。
6、框架填充分墙在施工时留置的孔洞，必须采用内外两面镶嵌严密，不得存在缝隙、空洞，并用水泥砂浆与外墙粉平，构造柱留搓要正确。
7、框架结构填充墙与柱交界处必须用砌筑砂浆嵌密实，填充墙的顶面上部结构接触处采取立砖斜砌挤紧。
8、粉刷前，墙面要先浇水湿润，抹灰要平整，同时应与墙体粘结牢靠，防止起壳、裂缝、面砖缝隙要严密。
9、阳台、挑檐、遮阳板、雨篷等应用水泥砂浆抹光，并粉出排水坡度，以免倒泛水或积水，外口还应粉出4cm宽，8-10mm厚的挂落线，并在墙面交接处，沿墙用水泥砂浆粉出高12cm的线脚，或在阴角处用水泥砂浆抹一小圆角。
二、防止屋面渗漏的控制措施：1、屋面防水等级和设计要求应按《屋面工程技术规范》（GB50207-94）规定，设计图纸必须经过会审，对全面工程的质量检验，每一道工序应经施工单位三级自检、互检、交接检，并经监理人员检验。
2、屋面防水，必须持有施工证书的防水专业施工队伍进行施工，在图纸会审基础上，施工单位应作为单独的施工方案。
16.防渗漏及防水技术措施
防渗漏及防水技术措施（1）混凝土抗渗技术措施使用优质硅酸盐水泥，选择使用优质细骨料，控制骨料粒径。
掺加粉煤灰、减水剂、膨胀剂等，在满足混凝土和易性的前提下，尽可能降低水灰比。
在混凝土运输、浇筑、振捣施工中防止混凝土离析，以得到抗渗效果良好、质量均匀的优质混凝土，并在合适的温度、湿度条件下养护。
各种钢筋、铁丝不得接触模板、预埋管件、穿墙群管、钢筋稠密处加强振捣，采取有效措施，确保质量。
在满足技术规范要求的前提下，精心安排，尽量少留施工缝。
分层浇筑，分层振捣，上下层浇筑间隔时间不超过混凝土初凝时间。
施工缝面先凿毛、清理、冲洗，再抹2～3cm厚高标号水泥砂浆，安放止防水材料。
加强降排水工作，防止混凝土在达到设计强度前受水浸泡与侵蚀。
（2）外墙面抗渗防水技术措施外墙防渗漏部位主要集中在混凝土柱子与砖墙交接部位、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞。
外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。
1）主体施工阶段的重点控制措施保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。
施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。
不在外围竖向结构（如栏板）上留置施工缝。
竖向结构施工前，必须将底部残渣清扫干净。
2）外墙砖砌体控制措施外墙砌筑空心砖分二次完成，砌筑至梁或底板时，砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。
砖砌体要求双面勾缝，水平及竖上缝控制在15mm，不形成盲缝，隔断渗水通道。
对于砖混结构中各层构造位置砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。
在浇筑构造柱混凝土时，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。
3）装修阶段控制措施外墙涂料做法:10厚水泥砂浆找平层基层界面粘接剂100㎜厚聚苯乙烯泡沫保温板砂浆界面剂10㎜厚抗裂聚合物水泥砂浆，压入两道耐碱玻纤网格布加强弹性底涂料，柔性耐水腻子满刮两遍高级外墙防水涂料，颜色由业主另定墙面抹灰是墙面防漏的关健工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。
建筑工程屋面防渗漏施工技术措施措施
建筑工程屋面防渗漏施工技术措施措施1、提高结构层防水功能：现浇钢筋混凝土屋面须要求钢筋保护层正确，浇捣混凝土时派钢筋工跟班随时整理钢筋。
混凝土要振捣密实，不漏浆，不爆壳子，无蜂窝、麻面、露筋现象。
混凝土浇捣必须连续进行，严禁出现冷缝。
混凝土表面经滚筒滚压，提浆收水后用铁板油光，然后铺盖麻袋保护。
常温下，12小时后派人浇水养护七昼夜。
2、保证找平层质量：屋面找平层应防止起壳、开裂和起砂。
为此常温下屋面基层应浇水润湿和扫浆。
严格控制水泥砂浆的水灰比。
水泥砂浆收水后用铁板油光。
禁止采用芦花扫帚扫毛的做法。
常温下，24小时后派人浇水养护。
3、保温层的施工要求：保温层应按轴线方向设置分仓缝，分仓缝宽50mm，应与邻近左右前后贯通，分隔面积应少于4平方米，边长不大于2米。
4、保护层施工要求：保温层上应做40mm厚钢筋混凝土保护层。
保护层与保温层分隔缝应位置重合。
为防止上层施工时水泥浆水堵塞下层分仓缝，应在下层分隔缝上干铺20cm宽油毡，保护层钢筋应在分隔缝处断开。
保护层混凝土钢筋应处于面层下15mm处，防止浇捣时将钢筋踏到混凝土下部。
5、防水层的施工要求：凡在本工程中使用的建筑防水材料，首先必须具有三证，即产品出场合格证，建筑材料和建设机械产品准用证，产品进场复查试验合格报告单。
防水层施工前质量员要对屋面基层（或找平层）进行检查，达到平整清洁，不起砂，基层干燥（指含水<8%），基层裂缝及变形缝处理完毕。
屋面及天沟排水畅通无积水，角部处理符合要求。
不同的防水材料需按各自的规范要求施工。
天沟、泛水、雨水口等重要部位应先铺设附加层或增加涂刷边数。
防水层施工后，严禁在其上堆放重物及锐利器具和拌制砂浆，不准用铁制撑脚在防水层上拖动与重压，一切操作人员不能穿有元钉的鞋上防水层，禁止在防水层上焊接管道或避雷带等，以防灼伤烧穿防水层。
6、卷材屋面渗漏的主要部位：卷材屋面防水的渗漏部位主要在屋面的细部节点、结构部位：管道口、落水口、地漏及屋面上突出附属设施与屋面的接触处。
防渗漏防裂缝专项施工措施
防渗漏防裂缝专项施工措施一、基础处理：1.基础底板采用防水材料覆盖，如聚合物水泥、水泥砂浆等，以防止地下水渗漏；2.对于容易渗漏的地下室和地下车库，应采取防渗漏层，如防水膜、防水涂料等；3.针对地下室及墙体部分，采用防水混凝土浇筑，增加抗渗能力；4.对于地下室的外墙，可以使用外部外装修防渗措施，如外墙保温防水等。
二、墙面处理：1.墙面处理时，应进行细部处理，如墙面边角处应使用密封胶进行封闭，防止水渗入；2.建筑裂缝应及时修补，使用防水材料进行填充；3.对于特殊场合，可以使用防水涂层，提供额外的保护；4.选择适合的装饰材料，如防水砖、防水瓷砖等，以增加防水性能。
三、屋面处理：1.屋面施工时，应使用质量可靠的防水层材料，如砂浆、防水涂料等；2.屋面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以保证接缝处不渗漏；3.对于屋面上的穿透物，如管道、风机等，应使用防水接头进行封闭；4.屋面坡度应合理设计，以减少水的积聚，防止渗漏和腐蚀。
四、地面处理：1.地面施工时，应使用抗渗材料，如复合防水层、沥青防水层等；2.地面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以确保不渗漏；3.地面施工前，应进行充分的地面处理，如填充土壤，并加强基础处理，提高地面的承载能力。
五、其他处理：1.对于地下室和地下车库，应加强对排水系统的设计和施工，以确保正常排水；2.加强对设备和管道的保护，防止漏水和腐蚀；3.定期检查和维护，及时修复裂缝和渗漏现象，防止问题恶化。
综上所述，防渗漏防裂缝专项施工措施是建筑施工中非常重要的一环，可以有效防止水的渗漏和建筑裂缝的出现，保护建筑物结构的完整性和稳定性。
在实施过程中，应根据具体情况采取相应的措施，并加强日常检查和维护，以确保施工质量和使用安全。
工程防渗漏的技术措施
工程防渗漏的技术措施混凝土工程中的防渗漏措施：混凝土的渗漏主要是施工缝部位漏水、冷缝漏水、混凝土疏松漏水和拉墙螺栓漏水，还有裂缝（温差、干缩、荷载原因）漏水。
漏水主要是施工缝处理不当和浇筑不连续造成冷缝引起。
混凝土的振捣必须密实，振捣棒操作手必须对浇筑部位的钢筋、模板情况心中有数，振捣棒快插慢拔，按照振捣棒规定的作用半径移动振动位置。
地下室外墙板支模用的穿墙螺栓应焊止水片，并应在外侧模上衬垫厚度20mm以上的木块，拆模后除掉木垫块，割去此段螺栓，用防水砂浆封口。
按施工规范规定位置留置施工缝，继续浇筑混凝土时，应将模板内杂物清除干净并应加同配合比混凝土砂浆接浆。
选择质量记录良好的混凝土供应单位，供应必须连续，防止停供等造成冷缝。
孔口封堵要采用强度等级高一级的微膨胀混凝土。
1、预防外墙饰面渗漏的技术措施砌体墙面：抹灰前必须对墙体进行湿润（隔夜浇水，一般浇2遍，吸水深度8～10mm），后层抹灰应在前层抹灰砂浆具备足够强度后进行，每层抹灰面时应注意前层抹灰面的湿润程度。
抹灰砂浆必须与基层粘结牢固。
在外粉刷前，应对外墙面进行检查。
对砂浆不饱满的灰缝、空头缝、瞎眼缝，用水泥砂浆嵌实或凿嵌好；对穿墙管必须清除掉，孔洞应在砖墙内可采用微膨胀水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；外墙的脚手架铅丝洞、雨水管、避雷铁脚洞等用1∶3的水泥砂浆嵌塞密实平整。
混凝土墙面：抹灰前先进行基层处理，使之达到必要的粗糙度。
砖墙与混凝土结构的连接处宜采用金属网拉结处理，并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不应小于10mm。
细部构造的防水处理：挑檐、雨棚等细部构造顶部应做足够的流水坡度，避免倒泛水或积水。
细部构造的下口应做滴水线或挂落线。
滴水线应用嵌条子做法，一般深10mm，上宽7mm，下宽10mm，距外表面不大于30mm；挂落线一般宽40mm，厚8～10mm，要求外低内高，并在与墙面交接处，沿墙用水泥砂浆粉出高120mm的线脚，或在阴角处用水泥砂浆抹出一小圆角或三角。
防渗漏施工方法
防渗漏施工方法1、外墙渗漏防治措施：（1）找平抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。
（2）外墙洞眼按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1∶3防水砂浆粉严，小圆孔采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。
孔洞填塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
（3）外墙粉刷基层采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并进行喷水养护。
基层平整度偏差超标时，进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），采用聚合物水泥砂浆进行修补。
（4）粉刷前清除墙面污物，并提前ld浇水湿润。
外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度控制在6～10mm。
由于工程搭设外粉刷脚手架，造成外粉刷停息点基本留置在砌体与混凝土交界部位，引起的渗漏质量通病较普遍。
外墙粉刷各层接缝位置错开，并设置在混凝土梁、柱中部。
（5）窗台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不小于2%。
滴水线粉刷密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。
2、屋面渗漏防治的技术措施（1）对屋面女儿墙、出屋混凝土防水圈面管道等节点设计防渗构造详图；伸出屋面管道周边同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土带。
（2）屋面施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。
（3）卷材防水层收头在女儿墙凹槽内固定，收头处用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。
（4）在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井道及高出屋面的结构处均用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
（5）屋面保温层必须设置隔气层和排气系统。
排气道纵横交错、畅通，其间距根据保温层厚度确定，最大不宜超过3m；排气口设置在不易被损坏和不易进水的位置。
（6）屋面防水层施工完毕后，进行蓄水或淋水试验。
3、过楼板室内排水管根部细部作法：（1）堵孔细石混凝土浇至板面下10—20mm处。
工程防渗漏专项技术措施
工程防渗漏专项技术措施一、设计阶段的专项技术措施：1.选用适宜的建筑材料：应选择抗渗透性能好的材料，如高强度混凝土、防水涂料等。
2.合理设计排水系统：在设计阶段应合理设计排水系统，确保排水通畅，避免因积水导致水渗漏。
3.考虑地下水位：根据地下水位情况进行设计，例如通过加固地基等措施来避免地下水渗入。
4.合理设置防水层：在设计阶段，应合理设置防水层，如使用高性能防水膜、加固防水板等。
二、施工阶段的专项技术措施：1.施工主体防渗漏处理：施工过程中，对于施工主体如地下室、水池等，应进行专门的防渗漏处理，如使用防水混凝土、喷涂防水等。
2.施工缝隙防渗漏处理：施工缝隙是常见的渗漏点，应进行合理处理，如使用密封胶、填缝剂等。
3.施工质量控制：施工过程中应加强质量控制，严格按照设计要求进行施工，避免施工过程中的质量问题导致渗漏。
4.施工现场排水设计：根据施工现场的情况，设置合理的排水系统，确保施工现场的排水畅通，防止积水造成渗漏。
三、维护阶段的专项技术措施：1.定期检查：工程建成后，定期进行检查，及时发现并解决渗漏问题，避免问题扩大。
2.防水维护涂层处理：定期对防水涂层进行维护，如补涂、修复等，保证其防水性能。
3.管网维护：定期检查和维护管网，确保管道的完整性，防止渗漏。
4.修复渗漏点：发现渗漏点后，进行及时修复，如重新涂层、加固等。
总之，工程防渗漏是一个综合性的过程，需要在设计、施工和维护三个阶段都采取相应的专项技术措施。
通过科学的设计、严格的施工和定期的维护，能够有效地预防和解决工程中的渗漏问题，确保工程的安全和可持续发展。
防渗漏技术保证措施
防渗漏技术保证措施（1）做好防水施工的施工技术准备工作：由项目总工负责召集有关各方进行图纸会审，制定有针对性的施工方案，编制防水作业指导书。
具有防水专业知识和施工经验的专业技术人员负责防水施工，对防水设计、施工方法及流程等进行认真研究。
各相应的防水部位施工前，由防水技术人员负责人组织作业人员进行施工方法、技术质量要求等技术交底。
（2）严格按照设计文件选取合格的材料，因地制宜，科学管理，精心施工，确保防水施工质量。
（3）结构自防水体系必须采取综合措施，保证混凝土的防裂抗裂、防腐抗渗达到预期效果。
（4）充分认识混凝土防裂、抗裂的机理和重要性。
对配合比设计、入模温度、混凝土的浇筑、振捣和养护等与混凝土防裂抗裂密切相关的环节进行控制。
（5）优选混凝土配合比，综合分析水泥品种、水泥用量、外加剂、掺合料、水灰比对混凝土自防水的影响。
控制水化热、内外温差裂缝和收缩裂缝，采用高效复合减水剂，提高混凝土的防裂抗裂能力。
（6）控制好混凝土的入模温度，减小温降收缩量。
炎热季节施工时，要控制好砂、石料的温度。
精心做好混凝土的浇筑、振捣、养护，控制拆模时间，严格按规范要求操作，从而确保混凝土的强度、密实性、耐久性、抗渗等级和抗裂能力。
（7）限制结构浇筑混凝土的分段长度是防止混凝土发生有害裂缝的有效措施之一。
通过合理的施工组织实现结构分段浇筑。
在重要部位可以考虑采取增设抗裂扩张金属网、使用钢纤维混凝土等措施，确保结构的抗裂性。
（8）采取综合措施，保证结构外防水层的密封性（9）防水作业队伍必须配备专业防水工程技术人员，负责防水施工技术指导、施工组织、监督及质量把关。
施工过程中把好工序关，发现问题及时纠正，防水层施工质量不合格，不得进入下道工序施工。
（10）各种原材料应符合现行国家和行业标准的规定，并符合设计要求，使用前应向监理上报质量证明文件和试验资料，得到监理同意后方可用于施工，并在施工过程中经常进行检测和试验。
（11）附加外防水层施工过程严禁带水、带泥进行施工，同时保证地表水、雨水不影响防水层施工。
工程防渗漏主要技术措施
工程防渗漏主要技术措施1.防渗漏材料的选择和使用：选择合适的防渗漏材料是防渗漏的首要技术措施。
在不同的工程环境中，选择具有耐腐蚀、耐磨损、耐高温、耐低温等特性的防渗漏材料，如聚乙烯、聚丙烯、聚氯乙烯等，能够有效地阻止水、液体、气体、化学物质等的渗透。
2.防渗漏结构的设计：在工程设计中，应考虑到防渗漏的需求。
例如，对于管道工程，可以采用双层结构，内层管道负责输送介质，外层管道则起到防渗漏的作用；对于储罐工程，可采用密封结构，如加装密封垫、密封螺栓等，以确保介质不泄露。
3.防渗漏施工工艺的控制：在施工过程中，要注意控制施工工艺，保证施工质量。
例如，在地下工程中，应先进行地基处理，如挖坑、注浆、灌浆等，以提高土壤的稠度和密实性，减少水分渗透的可能性；在建筑工程中，要合理使用防水胶、防水涂料等材料，确保防水层的完整性。
4.监测和检测技术的应用：采用监测和检测技术能够及时发现和解决渗漏问题。
例如，可以利用渗漏探测仪、渗漏监测仪等设备对工程进行定期巡检，及时发现可能存在的渗漏隐患；还可以采用红外线热成像技术、超声波检测技术等手段，对渗漏位置、范围进行准确识别，为渗漏修补提供依据。
5.防渗漏修复技术的应用：当出现渗漏问题时，应采取相应的修复措施。
根据渗漏情况的不同，可采用填缝、补漏、封堵等方法进行修复。
例如，对于管道渗漏问题，可采用环氧树脂、聚硫化物等填缝材料进行修补，以恢复管道的完整性和密封性。
总之，工程防渗漏的技术措施是多种多样的，需要根据具体的工程环境和渗漏问题的特点进行选择和运用。
通过合理选择防渗漏材料、优化设计、控制施工工艺、应用监测检测技术以及采取适当的修复措施，能够有效地预防和处理工程渗漏问题，保障工程的正常运行和使用。
外墙渗漏防治技术措施
外墙渗漏防治技术措施外墙渗漏是一种常见的建筑问题，如果不及时采取措施加以解决，可能会导致墙体破损，甚至房屋结构的损坏。
下面是一些常见的外墙渗漏防治技术措施。
1.建筑结构设计：在建筑设计初期，考虑到外墙渗漏问题，可以采用防水隔离层的设计。
例如，在墙体外侧设置防水层，以防止外界水分渗透到墙体内部。
2.防水涂料：可以使用防水涂料来修补已经渗漏的外墙表面。
防水涂料具有良好的防水性能，能有效阻止水分渗透。
在进行防水涂料施工之前，需要先清理墙面，确保墙面的干净和平整。
3.密封剂：密封剂是一种可塑性材料，可以填补墙面的裂缝和空隙，从而防止水分渗透。
在使用密封剂之前，需要先清理裂缝和空隙，以确保密封剂能够充分填充。
4.雨水管道设计：良好的雨水管道设计可以将雨水顺利排放，减少对外墙的侵蚀和渗透。
需要确保雨水管道的通畅，定期检查清理，以保证其正常工作。
5.外墙保护层：对于外墙表面的保护层，可以选择防水性能较好的材料，例如：瓷砖、石材等。
这些材料不仅可以起到美观的作用，还能够防止水分的渗透。
6.外墙通风：合理的外墙通风设计可以帮助墙体干燥，减少湿度，从而防止外墙渗漏。
可以通过设置适当的通风口和通风设备来实现。
7.正确施工：在外墙施工过程中，需要确保施工工艺的正确和质量的控制。
例如，使用有效的隔湿材料，严格按照施工规程进行施工，确保墙体的密封性和防水性。
8.定期维护：定期检查和维护外墙，及时修补裂缝和破损的部分，可以避免外墙渗漏问题的产生或进一步加剧。
总之，外墙渗漏是一种常见但严重的建筑问题，需要及时采取预防和治理措施。
除了以上提到的一些常见措施外，具体的防治技术措施还要结合具体情况综合考虑，以达到最佳效果。
同时，建筑科学的发展也为外墙防治技术提供了更多的解决方案，需要根据实际情况选择适合的技术。
外墙防渗漏技术措施
外墙防渗漏技术措施第一篇：外墙防渗漏技术措施外墙防渗漏技术措施1、编制依据根据国家现行规范、规程《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008、《保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程》北京市地标DB11/T584－2013制订本指导意见。
2、管理要求2.1外墙外保温施工前，项目部应编制专项施工方案并报公司工程技术部备案。
方案应涉及混凝土结构、砌筑结构及不同材质交接处的基层处理、挑檐、穿墙螺栓孔、外门窗附框的密封防水处理，以及外墙外保温板的材质要求，固结措施以及细部节点做法，外墙饰面做法及细部节点，成品保护措施，过程检查验收程序及记录要求。
2.2项目部在专项施工方案经批准后，应在工程实体上选择典型区域，由专业分包商制作实体样板，经公司工程技术部、业主和监理单位验收后，方可进行全面施工。
3、检查和记录要求3.1混凝土外墙穿墙螺栓孔必须100％检查密封情况，并进行破坏性抽样检验；不同材质连接处的防开裂处理，必须100％检查；砌筑维护墙勾缝饱满度检查100％；外门窗附框安装及密封处理，必须100％检查；门窗洞口滴水线、窗台排水坡向，外檐挑板滴水线或鹰嘴、排水坡向在做面层前必须100％检查；所有涂刷防水材料的部位必须100％检查验收。
3.2结构基层处理、细部节点做法完成后，应填写隐蔽验收记录，并按部位逐一拍摄照片存档（照片中应有能反映验收部位的信息）。
4、施工做法要求4.1混凝土外墙穿墙螺栓孔堵洞处理，应采用干硬砂浆填嵌密实，填嵌砂浆前，应将螺栓孔内浮灰、杂物清除干净，并适量浇水湿润，待堵孔砂浆干燥后，须在外墙螺栓孔周边100范围内涂刷防水材料，厚度1毫米。
4.2外墙砌筑填充墙，在砌筑完成后，应在室外侧抹灰封闭以提高外墙防水性能，如不抹灰，应对室外侧砖缝进行勾缝处理，确保灰缝饱满密实。
砌筑墙体与混凝土结构连接处室外侧应有防裂措施，并建议局部涂刷防水材料密封处理。
防渗漏工程技术措施(标准版)
( 安全技术 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改防渗漏工程技术措施(标准版)Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that peoplemake mistakes防渗漏工程技术措施(标准版)一、墙体裂缝防治技术措施1、砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。
2、蒸压灰砂砖的出炉停放期宜为45天(不应小于28天)，上墙含水率宜为5％～8％。
混凝土小型空心砌块的龄期限不应小于28天，并不得在饱和水状态下施工。
3、填充墙砌至接近梁底、板底时，、应留有一定的空隙，填充墙砌筑完毕并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实4、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。
5、砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不得少于30天。
6、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
7、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。
二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝的防治技术措施1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。
2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8％。
3、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。
4、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1／3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设巾6@150、宽度不小于450mm 的钢筋网带。
严禁水管水平埋设在现浇板中。
防渗漏施工方案
防渗漏施工方案目录一、建立质量责任体系 (3)二、开展群众性QC小组活动 (3)三、实行样板引路方法 (3)四、防渗漏的关键控制点及施工 (3)为有效防治渗漏的工程质量通病在本项目发生，本项目从技术和管理上采取有效的技术措施和预防措施。
一、建立质量责任体系1．成立以项目经理为第一责任人的防治质量通病工作小组。
组员有：项目工程师、生产副经理、质量员、工长、班组长等。
2．在工作小组内部建立质量责任体系，明确小组成员的管理职责和管理工作内容。
3．在施工过程中，加强质量监督、检查，严格执行隐蔽工程验收制度，定时组织质量管理工作总结、讲评活动，并在现场实施质量奖、罚制度。
二、开展群众性QC小组活动针对质量通病制订QC小组攻关课题，并制订具体的活动工作计划，明确具体实施时间。
活动的主要内容为：1．组织学习上级发布的有关质量管理法规、文件和技术规范、规程，并对课题组人员进行详细的技术质量交底。
2．结合本工程特点和本公司承包类似工程的施工经验，编制切合实际的质量通病防治措施。
3．实行课题小组每周碰头会制度，及时通报实施过程中出现的各类问题，协商解决办法。
三、实行样板引路方法落实样板先行制度，统一操作要求，样板示范通过工作小组认定后，再大面积推广。
四、防渗漏的关键控制点及施工(一）地下室底板、外墙板防裂缝措施1、地下室底板防裂缝措A、本地下室底板厚0.5m，混凝土标号为C30，本工程在混凝土浇捣前后采取有效的防裂措施。
对底板而言，由于水泥水化作用所放出的热量，使混凝土内部温度逐渐升高；而混凝土内部热量又不易导出，会造成较大的内外温差，由此而产生温度应力。
当温度应力超过混凝土早期所能承受的拉力极限值时，混凝土内部就会出现表面裂缝甚至贯穿裂缝，从而影响基础的整体性和防水性。
另外，由于混凝土自身在强度发展过程中的收缩变形，当变形受到内部或外部约束时就会产生内应力，当内应力超过砼的抗拉应力，同样砼也会出现裂缝。
B、地下室底板防裂缝措施1）根据设计要求，地下室底板采用微膨胀混凝土，设置膨胀加强带；（基础部分膨胀剂掺量10%，膨胀带掺量12%）2）适当掺加减水剂和粉煤灰，以减少水泥用量，改善混凝土和易性可泵性。
防治渗漏技术措施
1 材料水泥常用有普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥。
水泥标号应在325号以上,无受潮结块现象,出厂期不超过三个月,遇有特殊情况需要经过检验,质量合格才可使用。
不同品种和标号的水泥不能混用。
砂选用颗粒坚硬、粗糙洁净的粗砂,平均粒径不小于0.5mm,最大粒径不大于3mm。
砂中不得含有垃圾、草根等有机杂质,含泥量、硫化物和硫酸盐含量应符合高标号混凝土用砂的要求。
水一般采用饮用水,如用天然水应符合混凝土用水要求。
2 施工工具一般常用的工具有:清理工具(清理基层用): 铁锤、钻子、剁斧、钢丝刷、扫帚、马连根刷、胶皮管、水桶等。
拌灰浆工具: 灰浆搅拌机或拌盘、铁锹、水桶、筛子等。
抹灰工具: 马连根刷、毛刷、胶皮手套、手指套及一般抹灰工程用具。
3 施工环境施工操作环境应满足下列要求:[1] 气温在5℃以上,40℃以下,风力在四级以下,否则必须采取保温、降温、挡风措施。
夏季露天施工还应做好防晒、防雨工作。
[2] 当工程在地下水位以下施工时,施工前应将水位降到抹面层以下。
地面积水应排除。
[3] 旧工程维修防水层,应将渗漏水堵好,或堵漏、抹面交叉施工,以保证防水层施工顺利进行。
4 基层的处理基层处理十分重要,是保证防水层与基层表面结合牢固,不空鼓和密实不透水的关键。
基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序,使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实、粗糙。
(4-1) 混凝土基层的处理[1] 新建混凝土工程,拆除模板后,立即用钢丝刷将混凝土表面刷毛,并在抹面前浇水冲刷干净。
[2] 旧混凝土工程补做防水层时,需用钻子、剁斧、钢丝刷将表面凿毛,清理平整后再冲水,用马连根刷刷洗干净。
[3] 混凝土基层表面凹凸不平、蜂窝孔洞,应根据不同情况分别进行处理。
超过1cm的棱角及凹凸不平,应剔成慢坡形,并浇水清洗干净,用素灰和水泥砂浆分层找平。
混凝土表面的蜂窝孔洞,应先将松散不牢的石子除掉,浇水冲洗干净,用素灰和水泥砂浆交替抹到与基层面相平。
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In the schedule of the activity, the time and the progress of the completion of the project content are described in detail to make the progress consistent with the plan.防渗漏工程技术措施正式
版
防渗漏工程技术措施正式版
下载提示：此解决方案资料适用于工作或活动的进度安排中，详细说明各阶段的时间和项目内容完成的进度，而完成上述需要实施方案的人员对整体有全方位的认识和评估能力，尽力让实施的时间进度与方案所计划的时间吻合。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
一、墙体裂缝防治技术措施
1、砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。
2、蒸压灰砂砖的出炉停放期宜为45天(不应小于28天)，上墙含水率宜为5％～8％。
混凝土小型空心砌块的龄期限不应小于28天，并不得在饱和水状态下施工。
3、填充墙砌至接近梁底、板底时，、应留有一定的空隙，填充墙砌筑完毕并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧；补砌
时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实
4、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。
5、砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不得少于30天。
6、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
7、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。
二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝的防治技术措施
1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。
2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其
减水率不应低于8％。
3、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。
4、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1／3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设巾6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。
严禁水管水平埋设在现浇板中。
5、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。
6、现浇板浇筑后，应在12小时内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7天；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14天。
7、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1．2Mpa时，不得进行后续施工。
当混凝土强度小于lOMpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。
吊动、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
8、现浇板的板底应采用免粉刷措施。
9、支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。
根据工期要求。
配备足够数量的模板，保证按规范要
求拆模。
10、后浇带的位置和处理、混凝土浇筑应严格按设计要求和施工方案执行，后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为700～1000mm。
后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60天后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。
三、楼地面渗漏的防治技术措施
1、上下水管等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。
2、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛选的中粗砂喷洒均匀。
3、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。
洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4小时蓄水试验。
无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。
管道安装后，应在洞口处进行24小时蓄水试验；
4、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。
防水层的泛水高度不得小于300mm。
5、地面找平层向地漏放坡1～1.5％，地漏口要比相邻地面低5mm。
6、有防水要求的地面施工完毕后，应进行24小时蓄水试验，蓄水高度为20～
30mm。
7、烟道根部向上300mm的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。
8、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。
四、外墙渗漏的防治技术措施
1、外墙粉刷应使用含泥量低于2％，细度模量不小于2．5的中粗砂。
严禁使用石粉、混合粉。
2、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。
3、抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。
4、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填密实。
孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
5、外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。
基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
6、墙面粉刷前应清除墙面污物，并提前1天浇水湿润。
7、两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。
8、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍
成活，施工时每层厚度宜控制在6～10mm。
外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。
9、外墙粉刷必须设置分格缝。
10、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。
11、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。
12、窗台、窗眉、阳台、雨篷、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度示应小于2％。
滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。
13、粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。
五、门窗渗漏的防治技术措施
1、门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。
2、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。
固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。
3、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1．5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于
500mm，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
4、门窗洞口应干净干燥后施打发泡
剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。
5、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴上“上”型塑料条做槽口。
6、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。
严禁在涂料面层上打密封胶。
六、屋面渗漏的防治技术措施
1、屋面施工前，必须编制详细的施工方案，经监理工程师审核确认后方可组织施工。
2、在屋面各道防水层或隔气施工时，
伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm)：最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
3、刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：1)钢筋网片应采用焊接型网片：2)混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。
3)分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。
在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处
理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝粘贴不小于200mm宽的卷材保护层；
4)保水养护不小于14天；5)屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。
——此位置可填写公司或团队名字——。