《小区治安管理规定》
小区治安管理规定
小区治安管理规定小区治安管理规定第一章总则为了维护小区的安全、宁静和良好社会秩序，保护居民的生命财产安全，特制定本规定。
第二章小区门禁管理1. 居民入住或租住小区必须持有效身份证件，并向物业管理公司办理登记手续。
2. 小区设有门禁系统，进入小区必须通过门禁闸机，未经登记或无效身份证件的人员严禁入内。
3. 小区内装修工人、快递员等外来人员需向物业管理公司登记并戴上身份证件，工作完成后立即离开。
4. 居民携带大件物品或需要交通工具出入时，需提前向物业管理公司申请通行证。
第三章小区巡逻与安保1. 物业管理公司负责组织小区巡逻队，定期巡逻，防止社会闲散人员进入小区，保持小区的安全与秩序。
2. 业主可通过物业管理公司申请安保人员加强巡逻与看守，增加小区的安全保障力度。
3. 小区内禁止非居民停车，违反者将被罚款并拖移车辆。
第四章小区摄像监控1. 小区的公共区域装设摄像监控，以监控小区各个角落的安全情况，发现可疑人员或异常行为应立即报警。
2. 物业管理公司必须严格保存小区摄像资料，仅在取证或与警方配合时才能提供给相关部门。
3. 小区居民不得私自使用小区摄像监控设备，如有需要，需经物业管理公司同意才能安装。
第五章邻里关系管理1. 小区居民要相互关心、互相帮助，保持邻里和睦。
2. 禁止在公共区域大声喧哗、放置垃圾或影响他人生活的行为。
3. 禁止在小区公共区域放养宠物，如有需要，应使用拴绳或其他散步工具，并及时清理宠物粪便。
4. 小区居民有权向物业管理公司反映与小区治安相关的问题，并给予匿名举报权。
第六章违规与处罚1. 对于不配合小区门禁管理的人员，物业管理公司有权拒绝其入住或限制其活动范围。
2. 对于闯入小区、破坏门禁设备、损毁公共设施或扰乱社会秩序的行为，物业管理公司有权报警并追究其法律责任。
3. 对于违反小区管理规定的居民，物业管理公司有权进行警告、罚款、停水、停电等相应处罚。
第七章附则1. 物业管理公司有权根据实际情况对小区治安管理规定进行调整和完善。
小区物业治安管理规定(5篇)
小区物业治安管理规定(一)保安部的职责和权力。
1、严格执行国家治安条例，密切配合公安机关，维护本区业主的生命、财产安全。
2、实行____小时全天候巡逻值班制度，•对小区进行固定岗、巡逻流动岗，随时监控本小区的治安情况，发现治安隐患及时排除、制止。
3、负责本小区的机动车辆、摩托车、单车的管理，维护本区交通秩序，保障区内车辆安全和公共秩序。
4、负责小区的流动人员、暂住人员的登记、管理，执行小区的人口管理规定，制止诸如收破烂、乞讨、叫卖等人进入本小区。
5、在小区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时，要挺身而出，依法维护业主的合法权益，及时采取抢救、补救措施，制止事态的进一步恶化，维护现场秩序，要迅速查问时间、原因和责任，通知有关部门，并协助查处。
6、维护本小区物业管理委员会公布的各项规章制度，对不遵守上述规章制度的居民，保安人可进行劝阻、制止，直到移交政府有关部门处理。
7、受公安机关委托，有权核查有关车辆、人员的证件及其他情况，对破坏本小区治安秩序的人、事有权劝阻、制止，直到移交公安机关处理。
(二)维护治安，人人有责。
小区业主应积极主动参与小区治安管理工作，做到：1、•遵守本物业制定的旨在维护本区生活秩序和安全的各项规章制度。
2、密切配合保安人员的治安管理工作，在治安员因故查询时，给予主动协作。
3、敢于制止、•举报破坏本小区治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助保安人员处理。
4、及时向保安人员申报留住的流动人员、暂住人员。
5、爱护本区的保安设施，正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统，并教育小孩不得损坏有关设施。
6、采取有力的防范措施，•注意锁好住宅门窗和自己的车辆，不得让陌生人进入住宅，进出大楼时注意不得让陌生人跟进。
(三)保安人员应严格执行治安条例规定1、严禁打骂和无故刁难居民;2、不得扣押居民身份证;3、不得索要钱物，不得乱罚款，不得收款不给票据;4、抓到嫌疑人员，不得殴打和擅自审讯，只能严加看管，尽快移交有关部门处理;5、发现治安、消防、交通案件不得自行处理，只能移交有关部门处理。
物业小区治安管理规定
小区治安管理规定
一、XX花园小区实行24小时保安值班制度，固定岗、巡逻岗相结合，
实施综合治安管理。
二、大件或贵重的物品搬出小区，须由业主或业主书面委托人到管理
处办理放行手续才可放行。
三、小区内严禁一切非法或危险活动，不准在小区内进行卖淫、嫖娼、
赌博、诈骗等违法犯罪活动，不得打架、斗殴、滋扰、煽动闹事，违者将扭送公安机关处理。
四、严禁携带枪支、弹药、易燃易爆、剧毒物品进入小区。
严禁堵塞消防通道、楼梯、出口，不得在阳台堆放杂物。
五、严禁无故使用消防栓、消防带、消防用水。
六、严禁在小区内饲养狗及其它动物类宠物，要爱护公共环境卫生。
七、严禁在世走廊、通道、公园、河堤等公共场所随地吐痰、乱倒污
物、垃圾，不得向楼下丢弃物品。
八、不准在小区内散发、张贴各种广告、传单等。
九、凡进入小区施工的单位、个人，必须有管理处核发的出入证才可
出入小区，在小区过夜的要到公安机关办理暂住证，来访客人必须经住户确认同意，并登记才可进入。
十一、业主/住户外出时要妥善收管好贵重物品，并锁好门窗，不要将大楼密码告知他人，进入大楼要注意尾随的陌生人，不给犯罪分分
子可乘之机。
十二、严格执行《暂住人员管理规定》，自觉到公安机关办理暂住手
续。
十三、严格遵守小区有关公约，发杨主人翁精神，互相监督，发现可疑人员请知会附近岗位的保安员或致电各管理处，共同搞好小区的治安工作。
小区治安保卫管理规定
小区治安保卫管理规定1. 定义和目的本规定是针对小区内治安保卫管理的规范文件，旨在保障小区居民生命财产安全，维护公共秩序和社会稳定。
本规定适用于小区内所有住户、物业管理人员及相关责任方。
2. 基本原则小区治安保卫管理应遵循以下基本原则：2.1. 公平公正原则治安管理应公平、公正、依法进行，不得歧视任何人群。
所有管理措施必须在法律框架内进行，不侵犯居民的合法权益。
2.2. 预防为主原则预防为主，防患于未然。
小区治安管理应从源头上遏制各类违法犯罪活动的发生，通过加强安全防范措施，提高居民安全意识，预防治安问题的发生。
2.3. 综合治安管理原则小区治安管理应综合运用法律手段、技术手段和社会手段，形成协同作战，共同维护小区治安秩序。
3. 责任分工3.1. 居民责任•居民应遵守国家法律法规，不得从事任何违法犯罪活动。
•居民应保持小区公共场所的整洁和安全，不随意堆放杂物。
•居民应报告发现的治安隐患或可疑行为，配合相关部门进行调查和处理。
3.2. 物业管理责任•物业管理人员应建立完善的小区治安保卫管理制度，明确各项管理规定，并及时向居民公告。
•物业管理人员应加强对小区出入口、公共区域、楼栋门禁等安全防范设施的维护和管理，确保正常运行。
•物业管理人员应组织安保巡查和治安巡逻，及时发现和处理治安问题，确保小区的安全稳定。
3.3. 公安机关责任•公安机关应加强对小区治安保卫管理的指导和督导，与物业管理人员建立良好的协作关系。
•公安机关应加强对小区附近的治安巡逻和巡查，及时发现和处理治安问题。
•公安机关应建立和完善小区治安信息报告机制和举报奖励制度，鼓励居民积极参与小区治安的维护。
4. 治安管理措施4.1. 安全防范措施•小区入口和公共区域安装闭路电视监控设备，提高监控覆盖率。
•安装安全门禁系统，确保只有合法居民和来访人员能够进入小区。
•加强对居民住宅的保安措施，如窗户防盗网、防火门等。
4.2. 治安巡逻和巡查•物业管理人员、保安人员、社区志愿者等应定期进行治安巡逻和巡查，发现问题及时处理。
2024年小区治安管理规定
2024年小区治安管理规定第一章总则第一条根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，制定本规定，规范小区治安管理，维护小区居民的安全、秩序和权益。
第二条小区治安管理是指对小区内的治安问题进行预防、打击和处理的一系列措施和制度。
第三条小区治安管理应遵循依法治理、综合治理、依靠居民参与和社会共治的原则。
第四条小区管理委员会是小区治安管理的主体，负责组织实施小区治安管理工作。
第五条小区居民应积极配合小区管理委员会的治安管理工作，遵守治安管理规定。
第六条政府有关部门应加强对小区治安管理工作的指导、监督和协调，为小区居民提供必要的支持和保障。
第二章小区治安管理机构第七条小区治安管理机构应设立小区治安管理办公室，负责具体的治安管理工作。
第八条小区治安管理办公室应当建立健全治安管理档案，记录小区的治安情况和工作成绩。
第九条小区治安管理办公室应当配备必要的工作人员和设备，提供必要的技术支持。
第三章小区治安巡逻第十条小区治安巡逻应当由小区治安管理委员会组织实施。
第十一条小区治安巡逻应涵盖小区内的公共区域和重要部位，重点巡视住宅楼、停车场、公共设施等地点。
第十二条小区治安巡逻人员应佩戴工作证件，依法履行治安管理职责。
第十三条小区治安巡逻人员应密切配合公安机关，及时报告发现的治安问题和线索。
第四章小区治安设施第十四条小区治安设施应当与小区的功能和规模相适应，包括但不限于视频监控、门禁系统、报警器等。
第十五条小区治安设施的建设和维护应由小区管理委员会负责，保证其正常运行和有效使用。
第十六条小区治安设施的监控记录和报警信息应及时保存和备份，必要时提供给公安机关作为侦破案件的参考。
第五章小区治安巡查第十七条小区治安巡查应当由小区治安管理委员会组织实施。
第十八条小区治安巡查应涵盖小区内的公共区域和重要部位，重点查处违法行为和不良行为。
第十九条小区治安巡查人员应佩戴工作证件，依法履行治安管理职责。
第二十条小区治安巡查人员应与小区居民保持良好的沟通，及时解决居民的安全问题和意见反馈。
小区治安管理规定范本
小区治安管理规定范本第一章总则第一条为了维护小区的治安秩序，保障居民的人身财产安全，促进邻里和睦、和谐发展，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区的所有住户、租户、业主及其家属，以及来访的非本小区人员。
第三条小区居民应当遵守本规定，履行保护公共秩序、严守治安纪律的义务，共同营造良好的居住环境。
第四条小区物业公司、居委会、业主委员会等相关管理部门应当加强对小区治安的管控和管理工作，确保本规定的有效执行。
第二章居住行为规范第五条居民在小区内应当遵守社会公德，不得从事危害社会公共利益的行为，包括但不限于以下行为：（一）扰乱社会秩序，聚众闹事；（二）故意损毁公共设施、绿化植物、交通工具等；（三）擅自堆放、倾倒垃圾，乱丢乱扔；（四）在小区内放炮、放鞭炮、放焰火等危险物品；（五）在小区内乱涂乱画，损坏公共设施设备；（六）乱烧烟花爆竹，影响他人正常生活秩序；（七）其他违法行为。
第六条居民在小区内不得进行非法集会、演讲、传教等活动，不得传播非法宣传资料，不得利用小区内的公用设施、场地从事违法活动。
第七条居民在小区内应当文明用餐，不得乱扔餐具、食品等垃圾，不得弄脏公共区域。
第八条居民在小区内应当自觉遵守无烟区规定，不得在无烟区内吸烟。
第九条居民在小区内应当注意节约用电、用水，不得私拉乱接电线水管，不得滥用电力用水。
第三章安全防范措施第十条小区内实行封闭式管理，外来人员必须经过登记、核验身份后方可进入。
第十一条居民应当妥善保管自己的门窗、车辆等财物，防止被盗、被损坏。
第十二条居民应当加强家庭安全防范，定期检查安装、使用的燃气、电器设备，确保安全。
第十三条居民应当遵守社区的消防安全规定，不得私拉乱接电线、线路，不得擅自改变燃气管道等。
第十四条居民应当合理利用小区内的公共安全设施，如消防器材、防盗报警等，确保自身安全。
第十五条业主对租户、闲散人员等进行有效管理，减少安全隐患。
2024年小区物业治安管理规定
2024年小区物业治安管理规定第一条为了加强小区物业的治安管理，维护居民的生命财产安全，保障小区的社会稳定，根据相关法律法规和政府文件，制定本规定。
第二条小区物业治安管理的目标是通过采取多种措施，确保小区内的治安秩序良好，防范和打击各类违法犯罪行为，维护小区居民的合法权益。
第三条物业公司是小区物业治安管理的主体，负责组织实施各项治安管理工作。
物业公司应当具备相应的治安管理能力和资质，并建立健全治安管理机构和管理制度。
第四条小区物业治安管理主要包括以下内容：一、小区出入口的管理。
小区出入口应当设有门卫室，并配备专职或兼职门卫人员。
门卫人员要严格控制小区出入口的进出，保证居民的安全。
二、小区巡逻和监控。
物业公司应当组织巡逻人员进行全天候的巡逻，发现可疑情况及时报警并采取措施。
小区应当配备专业的监控设备，确保小区各个角落的安全可控。
三、治安宣传和教育。
物业公司应当定期组织治安宣传活动，向居民普及防范犯罪的知识和技能，增强居民的安全防范意识和能力。
四、居民安全隐患排查。
物业公司应当定期对小区内的安全隐患进行排查，及时消除存在的安全隐患，确保小区的安全环境。
五、治安事件处置。
物业公司应当建立健全治安事件的快速处置机制，及时响应和处置各类治安事件，确保居民的安全和正常生活秩序。
第五条物业公司要加强与公安机关的合作，共同维护小区的治安秩序。
物业公司应当与公安机关建立信息共享和联动机制，及时掌握小区内的治安情况，并与公安机关合作开展联合巡逻和维稳工作。
第六条居民对小区治安管理有监督权利和义务。
居民应当自觉遵守小区的治安管理规定，不得干扰小区的正常治安秩序。
第七条对于违反小区治安管理规定的行为，物业公司有权采取相应的管理措施。
轻微的违规行为，可以采取口头警告、书面警告等方式进行管理；严重的违规行为，可以采取暂停物业服务、解除合同等措施进行处理。
第八条对于破坏小区治安秩序的违法犯罪行为，物业公司应当协助公安机关进行调查和处置。
小区治安安全管理制度
第一章总则第一条为了加强小区治安管理，维护小区居民的合法权益，保障小区社会秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区全体居民、物业管理人员及外来人员。
第三条小区治安管理工作坚持以人民为中心的发展思想，实行预防为主、防治结合、综合治理的原则。
第二章组织与管理第四条小区成立治安管理委员会，负责小区治安工作的组织、协调和监督。
第五条治安管理委员会成员由物业管理人员、居民代表、社区工作人员等组成。
第六条治安管理委员会的主要职责：（一）制定小区治安管理制度，并组织实施；（二）组织协调小区治安防范工作；（三）定期开展治安巡逻，维护小区治安秩序；（四）受理小区治安案件，协助公安机关处理；（五）对违反治安管理的行为进行查处；（六）开展治安宣传教育活动。
第七条小区居民应当自觉遵守治安管理制度，积极配合治安管理工作。
第三章防范措施第八条小区出入口设置监控设备，实行24小时监控，确保小区安全。
第九条小区内部道路、公共区域安装照明设施，保障夜间通行安全。
第十条小区实行门禁制度，外来人员进入小区需登记身份信息，并由物业管理人员陪同。
第十一条小区车辆实行停放管理制度，严禁乱停乱放，确保消防通道畅通。
第十二条小区内部禁止饲养危险动物，如需饲养宠物，需向物业管理部门申请，并遵守相关规定。
第十三条小区禁止非法生产、储存、运输、销售危险物品，禁止在小区内进行赌博、卖淫嫖娼等违法行为。
第四章治安巡逻与检查第十四条小区治安巡逻由物业管理人员负责，每日不少于两次，重点时段加强巡逻。
第十五条治安巡逻人员应佩戴统一标识，文明执勤，礼貌服务。
第十六条治安巡逻中发现可疑人员或物品，应立即报告治安管理委员会。
第十七条治安管理委员会定期对小区治安情况进行检查，发现问题及时整改。
第五章治安宣传教育第十八条小区治安管理委员会定期开展治安宣传教育活动，提高居民安全意识。
第十九条治安宣传教育形式包括但不限于：悬挂宣传标语、发放宣传资料、举办讲座等。
小区治安管理规定(5篇)
小区治安管理规定一、管理处对小区来访人员实行有效的控制，来访人员必须说明要访房号、业主姓名，由值班护卫员核准登记后方可进入。
乞丐、流动商贩等闲杂人员不得进入小区。
二、装修施工人员凭管理处发放的临时出入证进入小区。
三、管理处负责小区的机动车辆、摩托车、自行车的管理;所有进出收费机动停车场的机动车辆一律发卡、登记;自行车停放在指定位置。
车辆不得乱停放，维护小区交通秩序，保障小区车辆安全。
四、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，应有放行条或确认是业主同行，登记后放行。
五、小区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时，护卫员要挺身而出，依法维护住户的合法权益，及时采取措施，维护现场秩序，及时通知有关部门，并做好善后工作。
六、维护天鸿集团、管理处公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。
七、发动群众参与治安防范，业主应“看好自己门，守好自己物”增加防范意识。
八、业主要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人、事，不得让陌生人尾随跟进住宅楼。
发现紧急情况，及时与管理处联系或告知当班护卫员。
九、小区内的经营单位须依法经营，遵守国家政策、法规，服从管理处的管理，不得从事非法经营活动。
十、对下列行为，护卫员将给予劝阻，不听劝阻的，采取强制措施坚决制止：1、随意停放车辆;2、占用消防通道或其它公共区域;3、损坏公共设施;4、聚众喧闹，酗酒闹事;5、侵入他人住宅，损毁他人财物;6、发出超标准的噪音，影响他人休息和生活;7、用汽枪在住宅区内射击。
小区治安管理规定（2）一般会包括以下内容：1. 出入小区管理：小区内设立门禁系统，禁止外来人员随意进出，非业主或租户的访客需事先登记并经过身份验证才可入内。
2. 安全巡逻：小区内设立专门的巡逻队伍，定期或不定期进行巡逻，确保小区内的安全。
3. 规范行为规定：禁止在小区内进行赌博、贩卖毒品、斗殴等违法行为，严禁酗酒、噪音扰民等行为。
4. 严禁携带危险物品：禁止携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入小区。
小区物业治安管理规定
小区物业治安管理规定小区物业治安管理规定一、总则为了维护小区居民的安全和社会治安的稳定，确保小区环境的良好秩序和居民的安居乐业，根据相关法律法规，制定本小区物业治安管理规定。
二、小区出入口管理1. 小区出入口设立监控摄像设备，对进出人员及车辆进行监控，并保留相关记录。
2. 严格执行出入登记制度，所有出入人员都需要如实登记身份信息。
3. 禁止无关人员擅自进入小区，如有需要，须向物业申请并办理相关手续。
4. 物业人员应加强对进出人员的安全检查，确保小区内外人员的安全。
三、小区设施设备监管1. 物业负责对小区公共设施设备进行定期检查和维修，并定期进行检测，确保其正常运转。
2. 小区内的景观、照明设备要保证正常运行，对损坏的设备要及时修复。
3. 禁止非法占用小区公共设施设备，如有需要，须向物业申请并获得批准。
4. 物业应制定相应的设施设备保养方案，并定期进行维护工作。
四、小区安防设施管理1. 小区应建立 CCTV 监控系统，对小区公共区域进行有效监控。
2. 物业应保证监控设备的正常运行状态，并及时维修故障设备。
3. 物业应制定安防巡逻制度，对小区周边进行巡逻，及时发现和处理安全隐患。
4. 对小区内的重要区域和设备，如大门、楼道等，应设置门禁系统，对出入人员进行控制和记录。
五、小区户外环境管理1. 物业应对小区内的绿化带、花坛等进行日常管理和养护工作，保持环境整洁美观。
2. 禁止在小区内随意乱扔垃圾，应设立合理的垃圾分类和投放设施。
3. 物业应加强对小区内乱贴乱画、擅自张贴广告等行为的管理及清理工作。
六、小区居民安全教育1. 物业应定期组织小区居民参加安全教育活动，提高居民的安全意识和自我保护能力。
2. 在公共区域设置安全警示标志，引导居民注意安全。
3. 物业应建立与公安机关等部门的信息共享机制，及时发布安全预警信息给居民。
七、违规处理与纠纷解决1. 对于违反本规定的行为，物业有权采取相应处理措施，包括口头警告、书面警告、限制使用小区设施等。
2023年小区治安管理规定
2023年小区治安管理规定第一章总则第一条为了维护小区内的良好治安秩序，保障居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的所有居民及相关单位，居民应当遵守本规定的规定。
第三条小区管理委员会负责小区的治安管理工作，协助公安机关开展安全防范工作。
第四条小区居民有权利和责任参与小区治安管理工作，应当积极配合小区管理委员会和公安机关的工作。
第二章小区出入管理第五条小区设立出入口，实行有效的管理措施，确保只有合法居民和访客可以进入。
第六条居民进出小区的应当携带有效证件，并经过登记查验。
未携带证件或者拒绝登记查验的，禁止进入小区。
第七条保安人员应当认真履行职责，对进出小区的人员进行必要的安全检查，发现可疑情况应及时报告。
第八条禁止未经授权的销售人员、宣传人员进入小区，严禁进行各种形式的骚扰和不良行为。
第九条公安机关可以对小区进出口进行随时检查，发现问题应及时通知小区管理委员会，并追究相关责任。
第三章小区内公共区域管理第十条没有事先经过许可，禁止在小区内搭建临时建筑或者设施，如篷房、大型广告牌等。
第十一条小区内的公共区域应当保持整洁卫生，禁止乱倒垃圾、乱涂乱画等行为。
第十二条公共区域的设施设备由小区管理委员会负责维护和管理，禁止破坏和损坏公共设施。
第十三条公共区域不得乱设路障、封堵消防通道，确保紧急时刻的疏散安全。
第十四条禁止在公共区域从事违法犯罪活动，如赌博、吸毒等。
第十五条公共区域的摄像监控设备由小区管理委员会负责安装和维护，不得随意撤除或者损坏。
第四章小区设施设备管理第十六条小区内的设施设备由小区管理委员会负责管理和维护，居民不得私自改动或者损坏。
第十七条设施设备中的公共电源、防火系统、自行车停车场等必要设施需定期进行检修和维护，确保有效使用。
第十八条小区内的照明设备和电梯等设施需要居民共同维护，如发现故障应及时报修。
第十九条公共区域的游乐设施、健身器材等设备使用时，居民应注意安全，禁止违章使用。
小区物业治安管理规定
小区物业治安管理规定
根据小区物业管理条例和相关法律法规，小区物业治安管理规定通常包括以下内容：
1. 安全责任：小区物业有责任保障小区居民的人身和财产安全，并承担相应的安全管理责任。
2. 出入管理：小区物业有权制定小区出入管理制度，规定居民、访客等人员出入小区的要求和程序，如申领门禁卡或通过居民身份验证等。
3. 巡逻和监控：小区物业应建立巡逻和监控制度，定期巡视小区各个区域，及时发现并处理安全问题。
监控设备应安装在小区重点区域，并妥善保管录像资料。
4. 安全设施和防护措施：小区物业应定期检修和维护小区的安全设施，如门禁系统、警报器、消防设备等。
并积极采取措施提高小区的整体安全防护水平。
5. 治安巡逻：小区物业应定期开展治安巡逻工作，加强对小区内外的监控和巡视，及时发现并处理各类安全问题。
6. 安全教育：小区物业应定期组织安全教育活动，宣传安全常识和应急措施，提高居民的安全意识和自我保护能力。
7. 安全事件处理：小区物业应建立健全应急处理机制，对小区内发生的盗窃、纠纷、火灾等安全事件进行及时处理和报警。
8. 沉默天数：小区物业可以制定沉默天数规定，禁止在夜间或指定时间内扰乱邻里和平。
在沉默天数期间，禁止聚集、喧闹、施放烟花爆竹等噪音行为。
以上是一些常见的小区物业治安管理规定，具体内容可能会因不同小区和地方的规定而有所不同，请小区居民参考所在小区的具体规定。
小区治安管理规定模版（三篇）
小区治安管理规定模版第一章总则第一条为了维护小区的安全和秩序，保障居民的生命、财产安全，提高小区居民的幸福感和满意度，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内的所有居民、公司、商户等，以及访问本小区的人员。
第三条小区居民、公司、商户等有义务遵守本规定，并积极参与小区治安管理和维护工作。
第四条小区物业公司负责本小区的治安管理工作，居民委员会、业委会等相关主体应配合物业公司履行治安管理职责。
第五条小区治安管理应秉持“预防为主、综合治理、共同参与”的原则。
第二章小区治安工作机构第六条本小区设立治安管理委员会，由物业公司负责组织和协调工作。
治安管理委员会成员由小区居民代表、物业公司代表和相关行业代表组成。
第七条治安管理委员会的职责包括但不限于：制定和完善小区治安管理制度；组织治安巡逻检查；协调解决小区治安纠纷；开展治安宣传教育等。
第八条小区设立治安巡逻队伍，由物业公司组织其成立和管理，巡逻队员由小区居民自愿报名参加，并接受相关培训。
第九条巡逻队伍的职责包括但不限于：巡查小区内的各个区域、设施和设备，发现异常及时报告；引导和协助居民、访客等遵守小区治安管理规定；协助解决小区治安问题。
第三章小区出入管理第十条小区建立出入登记制度，对进出小区的居民、访客、车辆等进行登记管理。
未经登记或无正当理由的人员、车辆禁止进入。
第十一条小区出入口设置相应的监控设备，进行监控录像，保障小区出入的安全和畅通。
第十二条居民、访客等应主动出示身份证明，并接受出入登记和检查。
第十三条小区内禁止无证驾驶、酒驾、超速行驶等交通违法行为，严禁摩托车、电动车等非机动车无证驾驶。
第十四条机动车在小区内应遵守交通规则，低速行驶，礼让行人，停车时应在指定区域停放。
第四章小区室外管理第十五条小区设置并保持道路、人行道、绿地、公共设施等的清洁、整洁和无障碍状态。
第十六条绿地和公共空间内禁止乱丢垃圾、乱贴乱画、堆放杂物，保持环境的整洁和美观。
小区物业治安管理规定
小区物业治安管理规定小区物业治安管理规定第一章总则为了维护小区内的安全秩序，保障住户的生命财产安全，根据《物权法》等相关法律法规，制定本规定。
第二章管理机构第一节物业管理公司1. 小区物业治安管理由物业管理公司负责。
物业管理公司应具备合法经营资质，有相关工作经验，并经小区业主大会选聘。
2. 物业管理公司负责小区内的安全巡逻、门禁控制、安全监控等工作，确保小区的安全。
第二节物业管理人员1. 物业管理人员应经过专业培训，持有相应的资格证书。
2. 物业管理人员应主动发现和举报小区内的治安问题，及时处理并报告给物业管理公司。
第三章安全设施第一节门禁系统1. 小区入口处应设有门禁系统，并设置严格的出入管理规定。
2. 住户应主动配合门禁系统的使用，不得任意将门禁卡借给他人。
第二节安全监控1. 小区内应设置监控摄像头，实时监测小区的安全状况。
2. 物业管理人员应及时查看监控视频，发现异常情况应立即采取措施。
第三节公共区域照明1. 小区的公共区域，如楼道、停车场等，应配备良好的照明设施，确保夜间的安全。
2. 物业管理人员应定期检查公共区域的照明设施，及时修复维护。
第四章安全管理第一节防火安全1. 住户应严禁在楼道、公共区域等易燃易爆场所乱丢烟蒂、烟屁股等物品。
2. 物业管理人员应定期检查小区内的消防设施，确保其正常使用。
第二节盗窃防范1. 住户应保管好自己的财物，不随意将贵重物品放置在易受窃的地方。
2. 物业管理人员应加强巡逻，对小区周边的可疑人员进行盘查。
第三节社区巡逻1. 物业管理人员应定期进行安全巡逻，及时发现问题并及时处理。
2. 住户也应加强对自身周边环境的监控，如发现可疑人员或异常情况，应及时报告给物业管理人员。
第五章处罚措施第一节违规住户处罚1. 对于违反本规定的住户，物业管理公司有权采取警告、限制使用物业设施等处罚措施。
2. 对于严重违规的住户，物业管理公司有权解除其物业管理合同。
第二节违法犯罪行为处理1. 对于在小区内发生的违法犯罪行为，物业管理公司应及时报警，配合公安机关的调查处理。
物业小区治安防控管理制度
物业小区治安防控管理制度第一章总则第一条为营造安全、和谐、文明的小区居住环境，维护小区的治安秩序，加强和改进小区治安工作，制定本制度。
第二条本制度适用于小区内的所有住户及物业管理公司。
第三条小区物业管理公司应当建立健全小区治安防控管理制度，组织实施小区治安防控工作。
第四条小区物业管理公司应当从经营场所、住宅区、公共设施等多个方面，全面考虑小区治安防控的实际情况，科学配置警力和技防设施，确保小区的安全。
第二章巡逻防控第五条小区物业管理公司应当配备专业的巡逻员工作人员，对小区内的公共区域进行巡逻，及时发现并处理违规违法行为。
第六条巡逻员应当按照规定的路线和时间进行巡逻，对小区内的重点区域和易发生治安问题的地点进行重点巡逻。
第七条巡逻员应当加强对小区内公共设施、绿化带、停车场等区域的巡查，确保这些区域的安全。
第八条物业管理公司应当建立小区的巡逻记录制度，对巡逻员的工作进行定期检查和考核，确保巡逻工作的质量和效果。
第三章技防设施第九条小区物业管理公司应当建立完善的技防设施，包括视频监控系统、门禁系统、报警系统等。
第十条视频监控系统应当覆盖小区内的重要区域，确保监控画面清晰，录像保存完整，能够提供有效的证据。
第十一条门禁系统应当设置严格的通行权限，对小区内的人员和车辆进行管控。
第十二条报警系统应当建立紧急联系方式、报警处置流程等制度，确保能够及时有效地应对突发事件。
第四章社区宣传第十三条小区物业管理公司应当加强社区宣传，提高居民的安全意识和法律意识。
第十四条物业管理公司应当定期组织治安防控知识的宣传教育活动，提供安全防范的技能培训。
第十五条物业管理公司应当在小区内设置安全提示牌和宣传栏，及时发布安全预警信息和治安防控相关通知。
第五章治安管理第十六条物业管理公司应当建立健全小区内的治安管理制度，对违规违法行为进行及时处理和处罚。
第十七条物业管理公司应当做好小区内的秩序管理工作，及时制止和处理小区内的扰序行为。
小区治安管理规定
小区治安管理规定第一章总则第一条为了加强小区治安管理，维护小区住户的生命财产安全，保障居民的正常生活秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条小区治安管理工作坚持法治原则，贯彻依法治理、群防群治、综合治理的方针，依靠社区居民的广泛参与，综合运用各种手段，加强小区内和周边的治安管理。
第三条小区治安管理工作由居民委员会、物业管理公司和公安机关共同协作开展，各方责任明确，各司其职。
第四条小区治安管理应当注重预防为主、综合治理、源头治理，并加强科技手段的应用，提高管理工作的科学化、规范化水平。
第五条居民委员会应当加强对小区治安工作的领导，及时研究解决小区内的治安问题，组织居民参与治安巡逻、宣传教育等工作。
第六条物业管理公司要加强小区的整体管理，保障小区内的基础设施和公共设施的正常运行，配合公安机关做好小区治安管理工作。
第七条公安机关应当加强对小区治安工作的指导，组织开展治安巡逻、防控活动，依法查处治安违法行为，并保持与居民委员会和物业管理公司的密切联系。
第八条小区内的业主、住户、租户等居民应当自觉遵守法律法规，遵守小区的治安管理规定，积极参与小区治安工作。
第二章治安巡逻第九条居民委员会应当组织小区居民开展治安巡逻，采取定时定期、固定巡逻路线的方式，对小区内的治安隐患进行巡查。
第十条治安巡逻应当由居民自愿参加，巡逻队队员应当经过培训合格后方可上岗。
第十一条巡逻队应当遵守法律法规，不得私自执法，不得违法侵犯他人权益，发现治安违法行为应及时报警。
第十二条居民委员会应当配备巡逻队的必要装备和工具，为巡逻队提供必要的培训和经费支持。
第十三条巡逻队应当与物业管理公司和公安机关保持密切联系，及时向居民委员会报告治安问题和巡逻情况。
第三章安全防控第十四条小区的出入口应当设置监控设备，对出入人员进行监控录像以及人脸识别等安全防控措施。
第十五条物业管理公司应当加强对小区内公共区域的巡查，发现异常情况应及时报告公安机关并采取相应措施。
小区治安巡查管理规定
小区治安巡查管理规定1. 概述小区的治安巡查是维护居民生活环境、保障小区安全的重要举措。
为了规范小区治安巡查工作，提高小区的安全防范能力，制定本《小区治安巡查管理规定》。
2. 巡查责任2.1 巡查单位小区治安巡查由小区物业管理公司负责组织实施。
物业管理公司应配备专门的巡查人员，并定期开展巡查工作。
2.2 巡查人员巡查人员应由小区物业管理公司聘请，必须经过严格的背景调查和安全培训。
巡查人员应具备以下职责：•定期对小区周边环境进行巡查，检查安全隐患；•协助居民解决突发事件和紧急情况；•维护小区内的安全秩序，防止违法行为发生；•提供安全防范建议，提高小区居民的安全意识。
2.3 巡查时间巡查应根据小区的具体情况，制定巡查时间表，并在小区内明确告知居民。
巡查应覆盖白天和夜间，确保全天候的巡查工作。
3. 巡查内容3.1 小区环境巡查巡查人员应对小区周边环境进行巡查，包括但不限于：•检查小区围墙、大门、门禁系统的完好性和正常运行情况；•检查小区道路、人行道、照明设施的状况，及时上报存在问题的地点；•检查小区内的绿化、卫生情况，协助物业管理公司加强环境整治工作。
3.2 安全设施巡查巡查人员应对小区内的安全设施进行巡查，包括但不限于：•检查摄像头、监控系统是否正常运行；•检查灭火器、消防栓的完好性和有效性；•检查停车场的安全设施，确保车辆安全；•检查小区楼栋的照明设备，确保夜间的照明。
3.3 居民安全巡查巡查人员应对小区内的居民安全进行巡查，包括但不限于：•定期检查居民单元门的闭合情况，确保门禁系统正常使用；•巡查楼栋走廊、楼梯间的安全情况，清理堆放物品；•协助老年人、残疾人等特殊群体的安全出行。
3.4 违法行为巡查巡查人员应对小区内的违法行为进行巡查，包括但不限于：•监控小区内的人员活动，发现可疑人员及时报警；•防止非业主、非居民人员擅自进入小区；•防止居民在小区内进行违法、违规活动。
4. 巡查记录和整改4.1 巡查记录巡查人员应每日进行巡查记录，并按要求填写巡查表格。
小区治安安全管理制度
一、总则为了保障小区居民的财产安全、人身安全和社会秩序，维护小区和谐稳定，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、组织机构及职责1. 小区物业管理委员会负责小区治安安全工作的总体规划和组织实施。
2. 小区物业服务中心负责具体实施小区治安安全管理制度，包括巡逻、监控、门卫管理等。
3. 小区业主委员会负责监督小区治安安全工作的开展，协调解决相关问题。
4. 小区居民委员会负责协助物业服务中心开展治安安全宣传教育，引导居民自觉遵守治安管理规定。
三、治安巡逻制度1. 物业服务中心应设立专门的巡逻队伍，负责小区内的日常巡逻工作。
2. 巡逻队伍应按照规定的路线、时间、频率进行巡逻，确保小区内无安全隐患。
3. 巡逻过程中，发现可疑人员或可疑情况，应立即上报物业服务中心。
4. 巡逻人员应着统一服装，佩戴工作证，文明执勤，礼貌待人。
四、监控管理制度1. 小区应安装必要的监控设备，覆盖主要出入口、公共区域和重要设施。
2. 监控设备应由物业服务中心专人负责管理，确保设备正常运行。
3. 监控录像应保存一定期限，以备查阅。
4. 禁止非法使用监控设备，未经许可不得私自复制、泄露监控录像。
五、门卫管理制度1. 小区出入口应设置门卫岗亭，24小时有人值守。
2. 门卫人员应认真履行职责，对出入小区的人员和车辆进行严格登记、检查。
3. 对可疑人员、车辆，应予以阻止，并及时上报物业服务中心。
4. 门卫人员应熟悉小区情况，提高警惕，发现安全隐患及时处理。
六、消防安全管理制度1. 小区应定期开展消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。
2. 小区居民应自觉遵守消防安全规定，不私拉乱接电线，不存放易燃易爆物品。
3. 禁止在小区内燃放烟花爆竹，以免引发火灾。
4. 小区应设立消防通道，确保消防车辆通行无阻。
七、宣传教育制度1. 物业服务中心应定期开展治安安全宣传教育活动，提高居民安全意识。
小区治安管理规定
小区治安管理规定小区治安管理工作在公安机关指导下由小区治安捍卫人员详细实行，目的在于除去隐患、促使防备、保持次序、保证小区安全。
鉴此，小区住户应恪守以下治安规定：1、严格恪守国家法律、法律和治安管理条例，恪守社会公德和小区各项管理制度，踊跃保护小区治安次序，共同搞好小区内的安全防备和治安捍卫工作，做到“自防自治”。
2、不得在小区内开设歌舞厅。
亲友挚友聚会时，不得使用超标高音喇叭，音响器械或大声吵闹影响别人正常生活、学习和歇息。
3、家庭或邻居间发生纠葛，应互谅互让，不得互相谩骂，打斗打斗。
4、住户及亲友应爱惜绿地，美化环境。
不得破坏公共设备、共用设备、树木和草坪，自觉保护小区的雅观、整齐。
5、禁止从楼上往下扔掉物件，在露台、露台上放置花盆等应有防备举措，防备掉落伤人毁物。
6、保护公共安全，禁止非法携带、寄存使用各种枪支弹药和剧毒、易燃、易爆、放射性等危险物件；禁止非法制造、贩卖、携带、珍藏各样管束刀具。
7、小区住户过夜常住，户口不在马吃水开发区的外来人口五天以下者，应按《四川省暂住人口治安管理条例》的规定主动率领外来人口到公安机关在当地的“暂住人口登记管理站”申报登记，过夜一月以上的务工经商者，还应申办《暂住证》，进行户口登记。
8、用火用电应注意安全，禁止私自安装改装电气管线，想方设法防备火灾，杜绝事故的发生。
9、见义勇为，踊跃同违纪犯法行为作斗争。
发现毒品，非法枪支弹药等违禁物品或许发现公安机关通缉的犯人或犯法嫌疑人、通告查找的赃物，应实时报告，并辅助查找，不得袒护、隐蔽、转移、私自办理。
10、小区管理处对违犯上述管理规定的人和事有权进行责备、干涉、责令补偿整顿，对组成违纪犯法的，有权送交公安机关等执法部门办理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小区治安管理规定一.小区治安管理的意义安全保卫工作由物业管理处负责, 并由我们当值安保主任全权负责小区的日常安全保卫工作, 在当值中必须全面掌握小区情况, 及外围情况, 搞好管理工作, 发现违反小区管理规定, 影响小区正常运转的人或事, 必须立即加以制止, 并妥善做出处理, 保持小区良好的管理秩序, 如果在当值中发现大问题, 在作出妥善处理的同时, 必须向物业经理或主管汇报, 必要时应请公安机关协助处理。
尤为重要的小区正门，球会，绿化广场,车道, 是小区内部人员和外来人员及车辆进出的必经之路, 同时也是反映一个小区治安状况好坏和精神文明程度的窗口, 是治安防范的重要防线。
历来受到高度重视, 因此安全保卫工作意义十分重大。
二.门岗安全管理各门岗为小区车辆人员进出的主要通道, 根据需要设安保人员二至三名, 负责本岗位的安全保卫工作, 在管理当值时, 必须对本岗人员, 车辆物品的进出全面进行控制, 根据实际情况做好检查工作, 如果发现可疑的人或事, 必须认真妥善的作出处理, 并向上级领导汇报, 并作好处理记录, 对客户人员的进出, 做好登记工作, 门岗对小区内进行装修等施工人员进入小区必须佩带由管理处签发的胸卡, 否则不得进内。
岗位之间必须加强协调, 互通情况, 做好协同的工作。
三. 物品的进出管理对外来各类物品的进出, 各岗必须认真检查, 并问清物品所到部位, 大批建筑材料进场, 必须夜间进入, 对危险的易燃, 易爆, 易污染物品, 不得擅自进入小区, 对物品的出门, 必须凭有效的出门单, 凭证出门, 我们当值安保人员认真做好登记记录工作。
四. 巡检的安全保卫工作管理处当值的安保人员必须对小区进行定时或不定时的安全巡检检查, 安全巡检检查与小区设备, 设施, 防火, 防盗相结合进行巡检, 夜间和节假日应增加次数加强巡检, 在巡检中发现可疑的人和事, 必须作到追踪盘查, 巡检必须作到认真, 仔细, 全面。
并做好记录, 汇报上级。
巡检不但可以有效地遏止罪行的发生, 同时亦能够预早察觉任何可能发生在小区内的任何设施损坏、意外或火警, 巡逻的次数理应遵照主管的吩咐或公司的训示进行。
4.1 以下为一般巡逻时可采取的设备:- 无线电对讲机- 传呼机及内置对讲机- 监察巡逻系统- 巡逻签到簿4.2 当进行巡逻时, 职员须要留意以下各点:4.2.1 确使小区内所有门, 闸或特定地方按指示及程序锁妥。
4.2.2 确定所有锁, 挂锁及锁具完全完整无缺。
4.2.3 若巡逻时发现单位门, 闸未锁好, 应立即通知有关公司或住户, 以确定是人为疏忽或遭人盗窃。
4.2.4 巡逻小区内之公共地方, 如垃圾房、楼梯、电表房及电线房等, 以确保并无人匿藏。
4.2.5 巡视小区各主要防线, 包括外围外墙、天台、花园、平台及低层窗户等是否安全及关闭妥当, 以防贼人非法进入或由邻近小区攀爬入内。
4.2.6 留意小区各通道之灯光是否足够或需要调校, 更换及修理。
4.2.7 如发现任何人在小区内流连或举止可疑, 应立即加以盘问、记录或必要时知会警方。
4.2.8 巡逻停车场时, 需留意停车场内一切车辆活动情况, 如发现任何可疑或陌生车辆进入, 应加以调查及记录。
4.2.9 若发现小区设备有任何损坏或个别单位有特别情况, 例如水管爆裂、漏煤气、渗水或冒浓烟等情况, 应立即向上司报告, 以安排适当人员进行抢修, 以免小区遭受严重损失。
4.2.10 留意个别单位之警钟系统包括警号, 及闪灯是否已经被触动, 如有可疑, 应报告上司。
4.2.11 留意物业范围内一切防火设备是否妥当, 避免人为疏忽,留下火种造成火警。
五. 物业管理记录5.1 任何有关管理工作的记录, 或公司指示文件纪录, 必须妥为保存。
5.2 上述记录必须要有系统方式去处理。
5.3 物业主任必须确保上述记录完整及准确。
5.4 公司不会容许任何职员疏忽处理及保存物业之记录。
六. 车辆的进出管理对外来车辆进出物品要强化验证, 车辆装运物品要检查核对。
发现车辆强行闯进闯出, 停车又不接受检查的, 一方面要采取有效的措施, 加以制止; 另方面则要详细的记录车型, 车号及司乘人员的相貌, 特征, 以备调查, 另外, 还要做好车辆的流通工作, 使之通畅, 防止车辆在车道聚集或抢进抢出, 造成秩序混乱, 交通堵塞和各种事故的发生。
七. 事件报告如意外、偷窃、打劫、火警或其它特别事件等。
7.1 凡物业范围内发生任何意外事件, 如偷窃、打劫、火警或其它特别事件, 安保人员应立即通知上司处理。
7.2 照顾伤者, 而拥有救伤资格之安保人员, 在救护人员未到时应对伤者施以急救。
7.3 在事件发生时, 所有安保人员应遵照主管或在场最高级职员之指示去处理, 或遵照上司的指示。
7.4 各管理主管应于事件后尽快向上司提交报告。
7.5 安保人员在未得到公司之同意, 不得将事件资料提供予任何人仕或传媒。
八. 应急事项处理8.1 盗窃(由管理公司发现)8.1.1 接获部门职员报警被偷盗, 应记录下时间及地点, 并立即向公安机关报警。
8.1.2 派管理员驻守被盗部门及小区所有出入口, 保护现场, 禁止无关人员进出。
8.1.3 第一时间通报公司, 禁止传媒人士进入小区内采访。
8.1.4 物业及保安主管安排管理员及安保人员加强出入警戒, 安排对整个小区进行全面安全检查。
若有需要暂停职员和访客出入, 以防匪徒逃逸。
8.1.5 如公安到场, 由主管表明自己身份, 带公安至案发现场, 提供尽力帮助。
向公安人员提供由小区内闭路电视拍摄到的录像带, 以便跟进。
8.1.6 记录整件事情, 详细了解相关时间小区安全工作状况及相关人员报告, 调查有关案发之原由。
8.2 员工发现偷盗8.2.1 安保人员在巡逻中发现有部门被撬窃, 不得擅自进入盗窃现场, 以免破坏证物。
8.2.2 第一时间向当值主管和控制中心报告, 并及时通报公司主管人士至现场。
记录下发现时间, 经过及当时情况。
8.2.3 通过查找用户数据联络用户, 请其尽快返回, 以确认情况,及时报警处理。
8.3 抢劫8.3.1 小区每天出入客人众多, 保安人员必须谨慎留意各出入人士。
8.3.2 安保人员在当值中接获有抢劫报警, 安保人员应立即通知主管, 由主管了解是否须要报警, 并做好各通道闭锁和警戒工作(大门, 铁闸)。
8.3.3 查清案发地点时间, 并派安保人员携警械, 对讲机至现场核查, 监控中心开始对所有通道, 进出口进行搜寻, 并对一切可疑人进行录象。
8.3.4 不论在任何地点, 安保人员遭遇匪徒时, 应保持镇静, 尽量拖延事件, 以利公安到现场处理。
(在人员力量对比处于劣势时, 尤需注意, 可开着对讲机与匪徒对话, 拖延时间,并将有提示性, 如具体位置的对话传送给其它安保人员,以利下一步动作。
)8.3.5 如安保人员至现场时, 匪徒已逃逸小区范围内, 或阻拦无效, 而公安仍未到场时, 应现场调查匪徒之体表特征及逃跑方向, 并通知公安处理。
8.3.6 做好当事人安抚工作, 如有伤者, 应实时拨打“112”, 救护电话, 电召救护车协助。
8.3.7 如案情不明及无涉嫌人员离开过小区, 应和公安机关一起开展小区整体安全检查, 并携带好对讲机及警械, 随时通话保证通讯畅通。
8.3.8 遇被匪徒捆缚, 应尽力松缚或设法向其它人士报警求助。
8.4 防盗警铃, 红外防盗报警器工作8.4.1 重要工作单位和部份信道在规定关闭时间内, 即保持防盗警铃和红外防盗报警工作状态, 当有任何人或相似红外特征物体进入时, 警铃即为触动。
8.4.2 安保人员在接获报警后应立即至现场查询报警之原因。
监控操作人员亦展开对该区域搜寻录象及控制。
8.4.3 如属偷盗, 打劫或其它罪行, 按8.1, 8.2, 8.3处理。
8.4.4 如属警钟误报, 即予以复位处理, 并通知维修技术员检查和维修。
8.5 斗殴8.5.1 小区内禁止任何人士殴斗, 安保人员一旦发现有殴斗情况,应立即予以制止, 控制事态, 避免滋扰其它人士。
8.5.2 当殴斗行为扩大或已造成人身受伤, 财产损失时, 应立即报警处理, 管理员、保安员, 救护人员做好现场人员救护, 财产损失拍照留证工作。
8.5.3 如有伤者, 安排救护工作或拨打“112”救护电话, 送医院急救。
8.5.4 暂押肇事者至交公安处理, 如肇事者逃逸, 尽量阻止及记录事件经过及当事人特征, 身份证明交于公安追捕。
8.5.5 安保人员于处理殴斗事件时应避免动用武力。
8.6 可疑对象处理8.6.1 安保人员如在小区内发现可疑对象, 必须镇定, 不要触动或打开, 并通知监控中心当值主管。
8.6.2 如该可疑物粗判比较危险时, 应设立隔离区域, 指导人员避开该区域。
予以进一步检查。
8.6.3 如确定属危险或爆炸物品时, 应立即报警“110”, 并疏散小区内所有人员, 待公安人员到场处理。
8.6.4 如属一般遗下对象按拾物处理。
8.7 偷车8.7.1 进出停车场所有车辆都应记录进出时间，访客记录。
8.7.2 安保人员如发现有偷车情况, 应立即通知监控中心, 同时关闭进出口闸门, 以免窃贼逃逸。
8.7.3 记录被盗车辆形牌号, 颜色, 型号, 记下窃贼人数和体表特征, 及有否凶器。
8.7.4 记录被盗车辆行驶路线。
8.7.5 安保人员勿阻拦闯关车辆。
8.7.6 至公安人员到场后, 将以上情况向其提供, 并协助公安人员处理, 记录到达公安人员情况, 以备后查。
8.8 物业范围内交通事故(物业设备变损)8.8.1 安保人员发现有车辆在小区范围内有交通事故, 导致设备损坏的, 应立即通知主管, 并于现场抄录驾驶人详细资料,登记车车牌号码及驾驶执照等。
8.8.2 在驾驶者面前用照相机记录现场情况, 行车路线, 方向角度, 损坏情况等, 让驾驶者自愿承诺赔偿书面文本。
主管安排安保人员聚守小区出入口, 以免混乱, 并安排安保人员流通车辆, 禁止任何人士围观。
8.8.3 如被损坏之设施急需修理, 须通知维修人员立即进行。
8.8.4 如有需要, 经本公司批准后, 向公安报警。
8.8.5 详细记录事情经过, 上报公司。
8.9 物业范围内交通事故(涉及两部或以上车辆)8.9.1 安保人员应立即通知主管, 由主管了解是否须要报警。
8.9.2 主管安排安保人员紧守小区出入口, 并安排安保人员流通车辆, 以免阻塞。
8.9.3 如轻微损坏, 不须报警, 主管应劝喻车辆尽快离开物业范围。
8.9.4 如已报警, 应尽量控制所须时间, 使物业范围交通尽快回复。
8.9.5 详细记录事件经过, 上报公司。