武汉2016新盘信息整理

其它
施工单位：成都建工 景观设计单位：中南建筑设计院 物业管理公司：暂无资料 建筑设计单位：中南建筑设计院 交房标准：外墙保温系统，双层中空玻 璃 装修状况：毛坯 ，公共部分精装修
强推 - 地段优势 定位光谷区流入人群 开发商及物业 公司靠谱
周边配套完善 成熟新商业中心区 学区资源优厚 增值空间感觉交大 - 两居价格合理 - 容积率略高 - 精装修 省时省力
其它
代 理 商：易居中国和中原地产 施工单位：南通宏华建筑安装有限公司 景观设计单位：暂无 物业管理公司：武汉万科物业服务有限 公司 建筑设计单位：武汉正华建筑设计有限 公司 交房标准：全装修 装修状况：全装修
强推 - 地段优势绝对性压倒 金融中心 投资回报可观 开盘略晚 大量信息无
楼盘名称 开盘时间 开发商 单价 地段
1.55 25% 30% 4.2
配套及交通
其它
户型略窄 容积率偏高 地段一般近海鲜市场杂乱 基于开发商水准及地理位置及精装修列入考量
楼盘名称 开盘时间 开发商 单价 地段
万科汉口传奇唐樾 最新 A6 号楼 2016 年 3 月 武汉联投万科房地产有限公司 17000 发展大道与新华路的交汇处万科汉口传 奇新营销中心（大武汉 1911 斜对面）
指标 - 容积率 -k 值 - 绿地率 - 物业费
4.02 25% 35% 2.8
配套及交通
商 业：省出版城、亚贸，群光广场、 新世界百货、武商量贩、中商平价、中 百仓储、中建福地星城综合体商业、南 国雄楚广场，菩提金广场等。 金 融：华夏银行，建设银行，农业 银行，中国信合银行，汉口银行，招商 银行，工商银行等 学 校：中建三局幼儿园，珞狮路小 学，华师附小，华农附小，马房山中学， 武大，华师，华农，武汉理工大环绕中 建南湖壹号项目四周。 医 疗：中建三局中心医院，广州军 区武汉总医院，湖北省妇幼保健院。 娱 乐：万象生活广场，群光广场、 南湖幸福湾水上公园。 公 园：南湖水杉林公园。 其 它：洪山区政府近在咫尺。 环线位置：二环至三环 片区 / 商圈：洪山区 - 南湖 /
其它
交房标准：毛坯 装修状况：毛坯
强推 - 地段优势凸Biblioteka Baidu 金融定位 投资考虑易租售
周边配套完善 成熟商业中心区 学区资源优厚 增值空间感觉交大 - 户型选择较多 两居价格适宜 - 容积率略高 不过户型感觉做的还可以 - 开发商有待了解
楼盘名称 金融街 1 号
开盘时间 最新 2016 年 1 月 2 日
楼盘名称 开盘时间 开发商 单价 地段
万科城花璟苑 最新三期 2016 年 3 月 10 日 武汉万科城花璟苑房地产有限公司 18000 武汉市东湖高新开发区关山大道与关南 园路交汇处东行 200 米
指标 - 容积率 -k 值 - 绿地率 - 物业费
4.57 无 30% 2.98
配套及交通
商 业：光谷步行街商圈，光谷天地 商圈，包含：沃尔玛、家乐福、中商平价、 武商、关山超市等大型商场；2 大商业 圈汇聚了各大品牌潮流服饰，大型餐饮 连锁等等大型商业配套 金 融：农行、交行、工行、建行、招行、 中行、光大、民生银行等 学 校：幼儿园：舞美双语幼儿园， 武汉科技学院幼儿园，新乔幼儿园，小 区自带幼儿园； 中 学：关山中学，鲁 巷中学，洪山高中，华科大附中； 小 学： 光谷一小，光谷六小，中南名族大学附 小； 医 疗：长动医院、纺织大学医院、 武汉第三医院光谷分院、湖北省中医院， 同时同济医院和省人民医院位于光谷地 区的分院正在建设中 娱 乐：沃尔玛、华谊兄弟电影院等 公 园：鞍山森林公园、关山公园、
指标 - 容积率 -k 值 - 绿地率 - 物业费
配套及交通
4.87 1#17.8%;2#20%;3#17%;4#23.8%;5 #26%; 35% 3.2
商 业：菱角湖商圈，南国北都商圈， 汉口交通枢纽商圈。 金 融：中国银行、建设银行、浦发 银行、华夏银行、中国信合、农业银行等。 学 校：杨汊湖幼儿园，红领巾小学， 华苑里小学，大兴第一实验小学，武汉 市一中，武汉十九中，武汉行政学院。 医 疗：市二医院、市十一医院，省 新华医院。 娱 乐：在水一方，大武汉 1911 等。 公 园：长青公园，菱角湖公园。 其 它：汉口火车站，金家墩客运站， 华南果批，华南海鲜市场。 环线位置：二环至三环 片区 / 商圈：江汉区 - 杨汊湖 / 菱角湖 , 唐家墩 , 后湖 轨道交通：地铁 2 号线汉口火车站，规 划中 10 号线唐家墩站以及 12 号线唐 家墩站。
ICC 武汉环贸中心 2016 年 10 月 武汉怡景地产有限公司 ？？ 武汉市青年路 59 号 ( 轨道交通 2 号线 王家墩东站，7 号线王家墩东站下 )
指标 - 容积率 -k 值 - 绿地率 - 物业费
6.89 30%
配套及交通
商 业：武广、世贸、SOGO、万松 园国际精品商业街、新世界百货、新世 界中心。 金 融：中行江汉支行、民生银行新 华支行、邮政储蓄银行湖北省分行、邮 政储蓄银行湖北省分行营业部、邮储银 行大厦、兴业银行 ATM、工行新华饭 店支行、中国邮政储蓄银行万松园支行、 中国农业银行武汉市万松园支行 学 校：万松园小学、武汉第十二中 学、六十八中、武汉外国语学校、华中 科技大学同济医学院 医 疗：同济医院、协和医院、楚天 医院、万松街社区卫生服务中心北区、 万松街社区卫生服务中心南区 娱 乐：西北湖商圈或武广商圈 公 园：西北湖公园、中山公园 其 它：暂无资料 环线位置：一环至二环
配套及交通
4.87 1#17.8%;2#20%;3#17%;4#23.8%;5 #26%; 35% 3.2
商 业：菱角湖商圈，南国北都商圈， 汉口交通枢纽商圈。 金 融：中国银行、建设银行、浦发 银行、华夏银行、中国信合、农业银行等。 学 校：杨汊湖幼儿园，红领巾小学， 华苑里小学，大兴第一实验小学，武汉 市一中，武汉十九中，武汉行政学院。 医 疗：市二医院、市十一医院，省 新华医院。 娱 乐：在水一方，大武汉 1911 等。 公 园：长青公园，菱角湖公园。 其 它：汉口火车站，金家墩客运站， 华南果批，华南海鲜市场。 环线位置：二环至三环 片区 / 商圈：江汉区 - 杨汊湖 / 菱角湖 , 唐家墩 , 后湖 轨道交通：地铁 2 号线汉口火车站，规 划中 10 号线唐家墩站以及 12 号线唐 家墩站。
其它
开发公司：武汉怡景地产有限公司 开发资质：暂无资料 投 资 商：武汉怡景地产有限公司 代 理 商：湖北中原地产营销策划有限 公司 施工单位：中建二局 景观设计单位：BDP 公司 物业管理公司：仲量联行 建筑设计单位：英国 BDP 建筑事务所、 中信建筑设计研究总院 交房标准：精装修，水电入户 装修状况：精装修
其它
交房标准：将装修，水电到户，4# 带 地暖 装修状况：装修交付
便宜…… 整理完了才觉得好像没啥投资价值
楼盘名称 开盘时间 开发商 单价 地段
中建南湖壹号 最新加推：2016 年 4 月 15 日 远洋地产有限公司？ 13500 [ 江汉 - 其他 ] CBD·二环线·发展大道 和常超街交汇处
指标 - 容积率 -k 值 - 绿地率 - 物业费
其它
交房标准：将装修，水电到户，4# 带 地暖 装修状况：装修交付
强推 价格合适 景观环境优势突出 地段有待了解 综合配套实力 ok 开发商有待研究
楼盘名称 中建南湖壹号
开盘时间 最新加推：2016 年 4 月 15 日
开发商
中建三局房地产开发有限公司
单价
15000
地段
武汉市洪山区珞狮路与雄楚大道交汇处 （丽岛花园旁）( 轨道交通 8 号线洪山 区政府站下 )
开发商
武汉交发金炜置业有限公司
单价
18000
地段
武汉市江岸区建设大道与黄浦大街交汇 处 ( 轨道交通 3 号线赵家条站，8 号线 赵家条站下 )
指标 - 容积率 -k 值 - 绿地率 - 物业费
6.0…… 28% 35.6% 3
配套及交通
商 业：自带商业，中百仓储黄浦大 街店、易初莲花竹叶山店、武汉天地壹 方、中商平价、新世界百货 金 融：汉口银行、光大银行、中国 工商银行、中国建设银行、中国交通银 行、中信银行，武汉农村商业银行 学 校：育才幼儿园、加州幼儿园、 金牛子幼儿园、育才一小、育才二小、 育才中学、七一中学、广雅中学、武汉 二中初中、六中、武汉市广播电视大学 江汉分校、江汉大学汉口校区、江汉大 学卫生职业技术学院、武汉地质大学、 同济医科大学、江汉大学、江岸区老年 大学 医 疗：六医院、儿童医院、长航医 院、三九中原医院、八医院、一六一医院、 武汉中心医院、长航医院 娱 乐：水之梦 公 园：解放公园
贵的略多 投入有点狠 就给你看看吧…… 品质高 投资考虑可能不好租……不过可考虑自住哈哈哈
楼盘名称 开盘时间 开发商 单价 地段
万科阅庐 最新加推：2016 年 4 月 26 日 武汉万科鲩子湖房地产有限公司 25000 高雄路 39 号附 1 号
指标 - 容积率 -k 值 - 绿地率 - 物业费
户型略窄 容积率偏高 地段一般近海鲜市场杂乱 基于开发商水准及地理位置及精装修列入考量
楼盘名称 开盘时间 开发商 单价 地段
万科汉口传奇唐樾 最新 A6 号楼 2016 年 3 月 武汉联投万科房地产有限公司 17000 发展大道与新华路的交汇处万科汉口传 奇新营销中心（大武汉 1911 斜对面）
指标 - 容积率 -k 值 - 绿地率 - 物业费
5.1…… 无 21% 2.75
配套及交通 无
其它
交房标准：毛坯 装修状况：毛坯