报批报建收费明细 - 360文档中心

大连市房地产开发项目报批报建费用明细表

国土资源局
续表
序号
费用名称
收费标准
收费部门
备注
建设工程规划许可证之前
15
规划服务费
0.2%×工程造价
规划局
16
价调基金
住宅3元/m2
公建5元/m2
建委收费办
盈利行业祢补亏损行业的政府行为
17
市政配套费
住宅180元/m2
公建140元/m2
建委收费办
18
住宅水增容费
10元/m2
建委收费办
19
综合管网设计费
5
勘测丈量费
定线：按红线长度1.2元/m，测点费：326元/点，管线定线：1.4~1.6元/m
勘测院，规划院
6
控详设计
7000元/公顷
规划院
7
拆迁管理费
12～20元/m2
拆迁办
8
土地使用费
1元/m2
土地资源局
9
契税
（土地腾迁费、土地出让金、土地效益金）
市财政局
10
耕地占补平衡费
10元/m2
国土资源局
23
排水设计费
4.5%×工程造价
排水设计院
24
给水设计费
4.5%×工程造价
自来水设计院
25
煤气设计费
5%×工程造价
煤气设计院
26
采暖设计费
4.5%×工程造价
热力设计院
27
公建防疫审图费
造价的3‰
市防疫站
28
电话穿线费
10元/m2×建筑面积
电信局
29
文物勘探费
依据当地收费标准
文化局
施工许可证之前
30
规划定位放线费

房地产开发项目报批报建费用明细表

25 煤气设计费 5%* 工程造价煤气设计院
26 采暖设计费 4 ． 5%* 工程造价热力设计院
27 公建防疫审图费造价的 3 ‰ 市防疫站
28 电话穿线费 10 元 / 平方米 * 建筑面积电信局
29 文物勘探费文化局
施工许可证之前
30 规划定位放线费 2300 元 / 栋勘测院
31 施工图审查费 1 元 / 平方米市建委
32 临时施工用水 15 元 / 平方米 * 建筑面积区自来水公司
33 招标管理费总造成价的 0.7 ‰（施工单位付 0.3 ‰）建工局
34 市场服务费中标价的 1 ‰ 建工局
35 合同鉴定费中标价的 0.05 ‰（施工单位付 0.05 ‰）工商局
60 土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率交纳市地税局
61 房产税公司自用或出租房屋时需要交纳此税市地税局
62 契税主要是客户购房后需要交纳的市财政局
63 印花税按合同金额乘以适用税率交纳市地税局
64 城镇土地使用税按土地级别乘以适用金额交纳市地税局
65 回迁房屋维修基金 80 － 104元 / 平方米市房产局
36 质量监督费总造价的 2 ‰ 区质检站
37 劳保统筹费造价的 3.8% 建工局
38 工程保险费造价的 3 ‰ 市保险公司
39 标志牌 420 元 / 栋区建工局
40 印花税 0.3 ‰ 工商局
41 煤气集资费 1600 元 / 户煤气公司
综合验收之前
42 固体垃圾排放费 3 元 / 立米（按实际发生）市固体垃圾排放所
销售许可之后
55 产权面积的测绘费 0.61 元 / >平方米

房地产报批报建费

房地产开发项目报批报建费用一览表序号费用名称收费标准收费部门土地证之前1 土地登记费 1.6元/平方米国土资源局2 土地出让金按土地等级分类国土资源局3 土地效益金评估 1×土地出让金勘测院4 购图费首幅648元，复晒80元勘测院5 勘察仗量费定线：按红线长度1.2元/M ，测点费：326元/点，管线定线：1.4―1.6元/M 勘测院、规划院6 控详设计 7000元/公顷规划院7 拆迁管理费 12-20元/平方米拆迁办8 土地使用费 1元/平方米国土资源局9 契税市财政局10 耕地占补平衡费 10元/平方米国土资源局11 新增建设用地有偿使用费 40元/平方米国土资源局12 新菜田基金 2万元/亩国土资源局13 征地不可预见费征地总费用*2% 国土资源局14 土地管理费征地总费用*2% 国土资源局建设工程规划许可证之前15 规划服务费 0.2%*工程造价规划局16 价调基金住宅3元/平方米、公建5元/平方米建委收费办17 市政配套费住宅180元/平方米、公建140元/平方米建委收费办18 住宅水增容费 10元/平方米建委收费办19 综合管网设计费 1.6元/平方米*建筑面积规划院20 人防工程质检费 7.5元/平方米人防面积（含设计费、审图费）市人防办公室21 人员掩体设计费总投资 10 万元三类工程按设计概算的2.5% ，二类工程按三类工程项目收费率的1.3系数，一类工程按三类工程项目收费率的1.2系数部队专业设计院22 供电设计费 5%*工程造价电力设计院23 排水设计费 4.5%*工程造价排水设计院24 给水设计费 4.5%*工程造价自来水设计院25 煤气设计费 5%*工程造价煤气设计院26 采暖设计费 4.5%*工程造价热力设计院27 公建防疫审图费造价的3‰市防疫站28 电话穿线费 10元/平方米*建筑面积电信局29 文物勘探费文化局施工许可证之前30 规划定位放线费 2300元/栋勘测院31 施工图审查费 1元/平方米市建委32 临时施工用水 15元/平方米*建筑面积区自来水公司33 招标管理费总造价的0.7‰（施工单位付0.3‰）建工局34 市场服务费中标价的1‰建工局35 合同鉴定费中标价的0.05‰（施工单位付0.05‰）工商局36 质量监督费总造价的2‰区质检站37 劳保统筹费造价的3.8% 建工局38 工程保险费造价的3‰市保险公司39 标志牌 420元/栋区建工局40 印花税 0.3‰工商局41 煤气集资费 1600元/户煤气公司综合验收之前42 固体垃圾排放费 3元/立米（按实际发生）市固体垃圾排放所43 环保噪声排放费 6400元/月*3月*栋数区环保局44 环保测评费 1.365元/平方米占地费用市环境科学研究所45 垃圾托管费 3元/平方米 * 建筑面积区环卫局46 配套工程质量委托费配套造价的1.5‰市质量监督站47 公建水增容费区节水办48 地名门牌制作费 15元/单元 5元/户 400元/栋*2 区地名办49 水质化验费水池水质：1000 元/100 立米，每增加100立米，增加200元；每栋楼每个接口260元市防疫站50 市政监督费工程造价*1.5 ‰（道路绿化给排水）市政质量监督站51 市政监理工程造价*2.5%（道路绿化给排水）市政监理公司52 其他费用绿化交通市政市容限高挂旗路牌相关部门销售许可之前53 非住宅商品房交易手续费单价*面积 *2.5 ‰市房产局54 住宅商品房交易手续费 3元/平方米市房地产交易中心销售许可之后55 产权面积的测绘费 0.61元/平方米各种税金56 营业税销售合同的5% 市地税局57 城市维护建设税营业税的7% 市地税局58 教育费附加（含地方教育费附加）营业税的4% 市地税局59 所得税按应纳税所得额的 33% 市国税局60 土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率市地税局61 房产税公司自用或出租房屋时需要交纳市地税局62 契税客户购房后需要交纳市财政局63 印花税按合同金额乘以适用税率市地税局64 城镇土地使用税按土地级别乘以适用金额市地税局65 回迁房屋维修基金 80－104元/平方米市房产局66 断水、电、气通讯有线电视等相关部门67 室内环境检测费 5000M2 ≤ 2000元/栋市检测中心68 塑钢门窗检测费 5000M2 ≤ 2000元/栋市检测中心。

报批报建行政性收费标准

一、报批报建行政性收费标准农民工工资保证金：工程造价的2%物业质量保修金：多层30元/平米、高层36元/平米、别墅42元/平米、公建36元/平米房地产综合开发管理费：元/平米1、人防费：建筑物首层面积*600元/平米。

10层以上20002、环评费：建筑面积*5元/平米。

3、防雷审查费：建筑面积*元/平米。

4、墙改费：建筑面积*10元/平米5、劳保基金：中标价*%6、质检费：中标价*%。

7、放线、验线费：建筑物栋数*4488元/每栋。

8、施工图审查费用：建筑面积（重复楼号*30%）*元/平米（左右），公建元/平米左右。

9、竣工测量费：建筑物栋数*1000元/平米。

10、消防电检：建筑面积*元/平米。

11、市政配套费：建筑面积*255元/平米（公建205元/平米）。

12、规划证服务费：建筑面积*元/平米。

13、节能验收：建筑面积*1元/平米，门窗气密性按照组*1000元/组。

14、燃气监理、验收费：15、开口费：16、绿化补偿费：17、中标手续费：建筑面积*元/平米18、排污费：建筑面积*元/平米（乙方交纳）。

19、水土保持费20、开发许可证：建筑面积*元/平米21、房产交易手续费：建筑面积*元/平米22、印花税23、大证登记费：建筑面积*元/平米24、水质检测：1500元/次。

25、预测绘费：建筑面积*元/平米。

26、面积测绘费：建筑面积*元/平米。

二、设计费1、详细规划2、单体设计费3、策划费4、施工图设计费5、景观设计费6、配套设计费三、前期修整费1、场地平整费2、路通3、电通4、水通5、强夯费。

房地产全过程开发报建费

市防疫站
50
市政监督费
造园工程造价＊1。5‰(道路\绿化\给/排水）
市政质量监督站
51
市政监理
造园工程造价＊2。5%
市政监理公司
52
其他费用
绿化\交通\市政\市容\限高\挂旗\路牌
相关部门
销售许可之前
53
非住宅商品房交易手续费
单价＊面积＊2.5‰
市房产局
54
住宅商品房交易手续费
3元/平方米
市房地产交易中心
房地产开发项目报批报建费用明细表
房地产开发项目报批报建费用明细表
序号
费用名称
收费标准
收费部门
备注
土地证之前
1
土地登记费
1.6元/平方米
国土资源局
区、市两级收费,由发证一级来收费
2
土地出让金
按土地等级分类
国土资源局
3
土地效益金
评估,1×土地出让金
勘测院
4
购图费
首幅648元，复晒80元
勘院
5
勘察仗量费
销售许可之后
55
产权面积的测绘费
0.61元/>平方米
各种税金
56
营业税
销售合同的5％交纳
市地税局
57
城市维护建设税
按营业税的7%交纳
市地税局
58
教育费附加（含地方教育费附加)
按营业税的4％交纳
市地税局
59
所得税
按应纳税所得额的33％交纳
市国税局
60
土地增值税
按增值额与扣除项目金额的比率交纳
市地税局
61
33
招标管理费
总造成价的0。7‰（施工单位付0。3‰）

房地产开发项目报批报建费用明细表

5%*工程造价
煤气设计院
26
采暖设计费
4.5%*工程造价
热力设计院
27
公建防疫审图费
造价的3‰
市防疫站
28
电话穿线费
10元/平方米*建筑面积
电信局
29
文物勘探费
文化局
施工许可证之前
30
规划定位放线费
2300元/栋
勘测院
31
施工图审查费
1元/平方米
市建委
32
临时施工用水
15元/平方米 * 建筑面积
区自来水公司
0.3‰
工商局
41
煤气集资费
1600元/户
煤气公司
综合验收之前
42
固体垃圾排放费
3元/立米（按实际发生）
市固体
区环保局
44
环保测评费
1.365元/平方米占地费用
环境科学研究所
45
垃圾托管费
3元/平方米*建筑面积
区环卫局
46
配套工程质量委托费
配套造价的1.5‰
市检测中心
以上递增
68
塑钢门窗检测费
5000M2≤2000元/栋
市检测中心
以上递增
市质量监督站
47
公建水增容费
数；泳池；DN50，71立米*2000元/ 立米+5立米*500元/立米
区节水办
48
地名门牌制作费
5 元/>单元，5 元/户，400 元/栋*2
区地名办
49
水质化验费
水池水质：1000 元 /100 立米，每增加 100 立米，增加 200 元；每栋楼每个接口 260 元
房产税
公司自用或出租房屋时需要交纳此税

山东区域前期报批报建费用明细

2.3.21 建筑垃圾处置费
2.3.23 合同审查费 2.3.24 防雷图纸审查费用 2.3.25 消防图纸缩微费 2.3.26 防雷检测费
设计合同审查费监理合同审查费勘察合同审查费
施工合同审查费防雷技术核查协议消防图纸缩微费防雷装置安全性能检测
2.3.27 室内空气质量检测
室内空气质量检测
前期工程费报批报建费地震安评费日照分析费交通影响评价编制项目环评报告书编制费环评报告书技术评价水土保持评估水土保持补偿费及措施费可研编制职业病评估防雷评估、检测节能审查环境及节能检测
地震安全性评价服务费居住区日照分析技术服务合同(交通影响评价编制项目) 编制环境影响报告书(含大纲) 评估环境影响报告书(含大纲) 水土保持评估可研报告编制职业病危害评估防雷评估、检测节能审查环境及节能检测劳保统筹用地规划许可工程规划许可建设工程质量监督费人防工程监督费设计交易服务费勘查招标服务费监理招投标交易服务费
2.3.28 2.3.29 2.3.30 2.3.31 2.3.32 2.3.33
围护结构传热系数检测环保验收检测费污水处理费土地办证费核定用地图更名费地名标志费
围护结构传热系数检测
环保验收检测费
污水处理费
办理土地证核定用地图更名费
分地名标志费准入证公告费物业招标公告费分地名证公告费土地证公告费销许公告费土地登记费房产证登记（大证）
45.00 5.08 20.00 10.00 25.00 15.00 7.48 8.00 20.00 55.00 5.00 5.00 4306.52 7.85 117.89 0.00 5.00 9.00 0.27 9.21

大连市房产开发项目报批报建费用明细表

大连市房产开发项目报批报建费用明细表报批报建费用明细表是指在房产开发项目的批准和建设过程中，为了明确各项费用的具体情况以及项目预算的编制和控制，而列出的各项费用的具体明细记录。

1.土地使用费：根据土地使用权出让合同的约定，支付给政府部门的土地使用权费用。

2.规划手续费：进行项目规划审批所需支付的费用，包括规划设计单位的费用以及政府部门的相关审批费用。

3.立项费用：完成项目立项所需支付的费用，包括项目可行性研究报告、初步设计方案等的编制费用。

4.审批费用：项目审批过程中所需支付的各项费用，包括工程设计审批费用、施工许可审批费用等。

5.环评费用：进行环境影响评价所需支付的费用。

1.设计费用：进行项目设计所需支付的费用，包括规划设计、建筑设计、结构设计、给排水设计等费用。

2.勘察费用：进行项目勘察所需支付的费用，包括地质勘察、测量勘察等费用。

3.土建施工费用：进行房屋土建施工所需支付的费用，包括建筑材料费、人工费、机械设备费等。

4.室内装修费用：进行房屋内部装修所需支付的费用，包括装修材料费、人工费等。

5.给排水安装费用：进行给排水系统安装所需支付的费用，包括给水管道、排水管道等的安装费用。

6.电气安装费用：进行电气系统安装所需支付的费用，包括电线、开关、插座等的安装费用。

7.绿化费用：进行项目绿化工程所需支付的费用，包括花草树木的费用、绿地建设的费用等。

8.筹建期利息：项目建设期间所需支付的利息费用，包括项目融资所产生的利息费用等。

9.其他费用：项目建设中涉及到的其他费用，如项目管理费、监理费等。

报批报建费用明细表的编制需要充分考虑项目的具体情况和规模，确保费用的明细记录准确无误。

同时，在编制费用明细表时，还应考虑费用的控制和节约，尽量减少不必要的费用支出，使项目开发过程更加高效和节约。

房地产开发项目报批报建费用一览表

房地产开发项目报批报建费用一览表
阶段
序号
费用名称
收费标准
收费部门
备注
土
地
证
之
前
1
土地登记费
元/平方米
国土资源局
2
土地出让金
按土地等级分类
国土资源局
3
土地效益金评估
1×土地出让金
勘测院
4
购图费
首幅648元,复晒80元
勘测院
5
勘察丈量费
定线：按红线长度元/M,测点费：326元/点,管线定线：―元/M
勘测院、规划院
城镇土地使用税
按土地级别乘以适用金额
市地税局
65
回迁房屋维修基金
80－104元/平方米
市房产局
66
断水、电、气等
相关部门
67
室内环境检测费
5000M2 ≤ 2000元/栋
市检测中心
68
塑钢门窗检测费
5000M2 ≤ 2000元/栋
市检测中心
补：1、房屋安全鉴定费住宅：3元/平方、非住宅：4元/平方市房管局
1600元/户,现在好像3600-3800元/户
煤气公司
综
合
验
收
之
前
42
固体垃圾排放费
3元/立米按实际发生
市固体垃圾排放所
43
环保噪声排放费
6400元/月3月栋数
区环保局
44
环保测评费
元/平方米占地费用
市环境科学研究所
45
垃圾托管费
3元/平方米建筑面积
区环卫局
46
配套工程质量委托费配套
造价的‰
市质量监督站
57

成都报建费用详单

阶段
土地证之前阶段
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19
房地产开发项目报批报建费用一览表
费用名称
收费标准
土地登记费
1.6元/平方米
土地出让金
按土地等级分类
土地效益金评估 1×土地出让金
购图费勘察丈量费控详设计
首幅648元，复晒80元
55
水质化验费
水池水质：1000 元/100 立米，每增加100立米，增加200元；每栋楼每个接口260元
56
市政监督费
工程造价*1.5 ‰（道路\绿化\ 给排水）
57
市政监理
工程造价*2.5%（道路\绿化\ 给排水）
58
其他费用
绿化\交通\市政\市容\限高\挂旗\路牌
销
59
非住宅商品房交易手续费
土地印花税
土地价*万分之五（需含地票及手续费等之合）
建设
21
规划服务费
0.2%*工程造价
工
程
22
价调基金
住宅3元/平方米、公建5元/平方米
规
划许可
23
市政基础配套费
住宅70元/平方米、非住宅110元/平方米、工业、仓储56元/平方米
证
之
24
住宅水增容费
10元/平方米
前
阶
段
25
综合管网设计费 1.6元/平方米*建筑面积
施
工
40
市场服务费
中标价的1‰
许
可
证
41
合同鉴定费
中标价的0.05‰（施工单位全付）
之
前

房地产开发项目前期报建所需费用明细

房地产开发项目前期报建所需费用明细
ห้องสมุดไป่ตู้收费部门
收费项目
收费标准
预计收费金额大约暂时按6万平方米计算（万元）
人防办
防空地下室异地建设费
多层20元/平方米
300
高层50元/平方米
市房产局
白蚁防治费
2元/平方收取
12
廉租房配建
200元/平方米（住宅建筑面积3%）收取
36
项目资本金监管
按项目收费（可以退）
100
房屋测绘费（分预售和竣工）
商业住宅0.44/平分米
市经委
散装水泥专项资金
1.6元/平方米
9.6
新墙体材料专项资金
4.6元/平方米
27.6
市财政局
防洪保安资金
0.56元/平方米
3.4
市物价局
价格调节基金
2元/平方米
12
市建设局
建筑企业劳保基金
总投资的3.5%9（竣工验收时退80%给施工单位）
市园林处
城市绿化补偿费
0.11元/平方米（按占地面积算）
劳动局
农民工保证金
按建安造价0.5%（可以退)
质安站
安全防护费、文明施工措施费
按建安造价0.2%(可以退）
建安意外险
按建安造价0.3%
安全技术服务费
按建安造价0.17%
标识牌费用
2000元/栋
市环卫处
基建工程建筑材料垃圾运输清扫保洁
按建安造价的0.4%的50%收取
？…

房地产开发项目报批报建费用明细表

37
劳保统筹费
造价的%
建工局
38
工程保险费
造价的3‰
市保险公司
39
标志牌
420元/栋
区建工局
40
印花税
‰
工商局
41
煤气集资费
1600元/户
煤气公司
综合验收之前
42
固体垃圾排放费
3元/立米（按实际发生）
市固体垃圾排放所
43
环保噪声排放费
6400元/月*3月*栋数
区环保局
44
环保测评费
元/平方米占地费用
环境科学研究所
45
垃圾托管费
3元/平方米*建筑面积
区环卫局
46
配套工程质量委托费
配套造价的‰
市质量监督站
47
公建水增容费
数；泳池；DN50，71立米*2000元/ 立米+5立米*500元/立米
区节水办
48
地名门牌制作费
5 元/>单元，5 元/户，400 元/栋*2
区地名办
49
水质化验费
水池水质：1000 元 /100 立米，每增加 100 立米，增加 200 元；每栋楼每个接口 260 元
部队专业设计院
22
供电设计费
5%*工程造价
电力设计院
23
排水设计费
%*工程造价
排水设计院
24
给水设计费
%*工程造价
自来水设计院
25
煤气设计费
5%*工程造价
煤气设计院
26
采暖设计费
%*工程造价
热力设计院
27
公建防疫审图费
造价的3‰
市防疫站
28

报批报建各阶段缴纳费用明细

报批报建各阶段缴纳费用明细选址阶段现状地形测绘（由重庆市勘测院进行现状地形的测绘，30元/亩）选址红线图光盘（8元/张）方案阶段1、环境影响评估报告编制费及评估费①收费单位及费用标准无法确定，需与对方谈价②环境影响报告书评估费（根据总投资额计算，投资额为0.3—2亿元，计算方式为（X/1.13+1.235）*0.4；投资额为2—10亿元，计算方式为（X/2+2）*0.4）2、缴纳规划综合费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：以总建筑面积计费，住宅部分2元/平方，商业部分4.5元/平方。

收费比例：40%3、地勘报告按照平面分布，每个孔每钻深1米为115元，以此类推，平均30—50米一个孔。

钻孔的深度根据地质情况而定。

初步设计阶段1、雷电灾害评估报告费用收费标准：以总建筑面积计价，0.65元/平方2、防雷检测费收费标准：以总建筑面积计价，分监审费、安全检测费、评价费。

收费单位：重庆市防雷中心南岸区防雷分中心规划许可阶段1、缴纳规划综合费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：以总建筑面积计费，住宅部分2元/平方，商业部分4.5元/平方。

收费比例：60%2、放线收费单位：重庆市勘测院收费标准：477.5元/点，具体点数需在实际放线时确定，一般每栋楼放4—6个点。

3、制作公示牌：4000—5000元施工许可阶段1、项目资本金（可退还）收费单位：存入签订协议的监管银行收费标准：初步设计批复的总概算的17.5%2、城市建设配套费收费单位：重庆市财政局收费标准：以总建筑面积计价，190元/平方3、建设工程综合服务费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：合同中标额的0.28%（甲方0.075%，乙方0.205%）4、工程定额测定费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：工程造价的0.14%5、质量监督费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：工程建安造价的0.2%6、农民工保证金（可退还）收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：总承包合同价的4%（甲方各2%）7、排污费收费单位：重庆市南岸区环保局收费标准：需与对方进行协商，基本最低价为1.5元/平方。

报批报建各阶段缴纳费用明细

报批报建各阶段缴纳费用明细选址阶段现状地形测绘（由重庆市勘测院进行现状地形的测绘，30元/亩）选址红线图光盘（8元/张）方案阶段1、环境影响评估报告编制费及评估费①收费单位及费用标准无法确定，需与对方谈价②环境影响报告书评估费（根据总投资额计算，投资额为0.3—2亿元，计算方式为（X/1.13+1.235）*0.4；投资额为2—10亿元，计算方式为（X/2+2）*0.4）2、缴纳规划综合费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：以总建筑面积计费，住宅部分2元/平方，商业部分4.5元/平方。

收费比例：40%3、地勘报告按照平面分布，每个孔每钻深1米为115元，以此类推，平均30—50米一个孔。

钻孔的深度根据地质情况而定。

初步设计阶段1、雷电灾害评估报告费用收费标准：以总建筑面积计价，0.65元/平方2、防雷检测费收费标准：以总建筑面积计价，分监审费、安全检测费、评价费。

收费单位：重庆市防雷中心南岸区防雷分中心规划许可阶段1、缴纳规划综合费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：以总建筑面积计费，住宅部分2元/平方，商业部分4.5元/平方。

收费比例：60%2、放线收费单位：重庆市勘测院收费标准：477.5元/点，具体点数需在实际放线时确定，一般每栋楼放4—6个点。

3、制作公示牌：4000—5000元施工许可阶段1、项目资本金（可退还）收费单位：存入签订协议的监管银行收费标准：初步设计批复的总概算的17.5%2、城市建设配套费收费单位：重庆市财政局收费标准：以总建筑面积计价，190元/平方3、建设工程综合服务费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：合同中标额的0.28%（甲方0.075%，乙方0.205%）4、工程定额测定费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：工程造价的0.14%5、质量监督费收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：工程建安造价的0.2%6、农民工保证金（可退还）收费单位：重庆市南岸区财政局收费标准：总承包合同价的4%（甲方各2%）7、排污费收费单位：重庆市南岸区环保局收费标准：需与对方进行协商，基本最低价为1.5元/平方。

报批报建行政性收费标准

一、报批报建行政性收费标准农民工工资保证金：工程造价的2%物业质量保修金：多层30元/平米、高层36元/平米、别墅42元/平米、公建36元/平米房地产综合开发管理费：元/平米1、人防费：建筑物首层面积*600元/平米。

10层以上20002、环评费：建筑面积*5元/平米。

3、防雷审查费：建筑面积*元/平米。

4、墙改费：建筑面积*10元/平米5、劳保基金：中标价*%6、质检费：中标价*%。

7、放线、验线费：建筑物栋数*4488元/每栋。

8、施工图审查费用：建筑面积（重复楼号*30%）*元/平米（左右），公建元/平米左右。

9、竣工测量费：建筑物栋数*1000元/平米。

10、消防电检：建筑面积*元/平米。

11、市政配套费：建筑面积*255元/平米（公建205元/平米）。

12、规划证服务费：建筑面积*元/平米。

13、节能验收：建筑面积*1元/平米，门窗气密性按照组*1000元/组。

14、燃气监理、验收费：15、开口费：16、绿化补偿费：17、中标手续费：建筑面积*元/平米18、排污费：建筑面积*元/平米（乙方交纳）。

19、水土保持费20、开发许可证：建筑面积*元/平米21、房产交易手续费：建筑面积*元/平米22、印花税23、大证登记费：建筑面积*元/平米24、水质检测：1500元/次。

25、预测绘费：建筑面积*元/平米。

26、面积测绘费：建筑面积*元/平米。

二、设计费1、详细规划2、单体设计费3、策划费4、施工图设计费5、景观设计费6、配套设计费三、前期修整费1、场地平整费2、路通3、电通4、水通5、强夯费。

大连市房产开发项目报批报建费用明细表

规划院
7
拆迁管理费
12～20元/m²
拆迁办
8
土地使用费
1元/m²
土地资源局
9
契税
〔土地腾迁费、土地出让金、土地效益金〕
市财政局
10
耕地占补平衡费
10元/m²
国土资源局
用地总量不变的原那么，征用耕地，应在其他地方开垦相应耕地，所用的费用
11
新增建立用地有偿使用费
40元/m²
国土资源局
12
新菜田基金
2万元/亩
2300元/栋
勘测院
31
施工图审查费
1元/ m²
市建委
32
临时施工用水
15元/m²×建筑面积
区自来水公司
33
ห้องสมุดไป่ตู้招标管理费
‰‰)
建工局
34
市场效劳费
中标价的1‰
建工局
续表
序号
费用名称
收费标准
收费部门
备注
35
合同鉴定费
‰‰)
工商局
36
质量监视费
总造价的2‰
区质检站
37
劳保统筹费
造价3.8%
建工局
38
工程保险费
国土资源局
城市人口在100万以上的城市每证一亩菜田缴纳金额为7000~10000元人们币
13
征地不可预见费
征地总费用×2%
国土资源局
14
土地管理费
征地总费用×2%
国土资源局
续表
序号
费用名称
收费标准
收费部门
备注
建立工程规划许可证之前
15
规划效劳费
0.2%×工程造价
规划局