2018年租房合同

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租房合同标准版电子版

房屋租赁合同甲方（出租方）：南京圣派美尔姿服饰设计有限公司乙方（承租方）：南京云中央在途文化投资发展有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋和场地出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋和场地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合乙方正常使用要求，这些要求包括但不仅限于供电、供水、通讯网络、房屋的安全等在合同期内的正常使用。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋和场地位于江苏省南京市江北新区智能制造园（中山园区）长鑫路27号。

2、出租房屋面积共1200平方米（建筑面积）。

3、乙方确认这些房屋现有的装修以及配套的通信、电力、水电、消防设施等均处于完好状态，乙方同意附件清单接受。

第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期暂定3年，自2019年1月1日起至2021年12月31日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作自用（营业范围内的产品生产、销售活动）。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

第四条租金及支付方式1、所有房屋的租金为35000 元/季度，年度总租金为140000元（壹拾肆万元整）。

2、房屋租金支付方式如下：合同生效后支付35000元，其他按季度付清当季度租金，先付后用。

第五条租赁期间相关费用及税金双方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由乙方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）甲方在本合同签订后5日内，应结清乙方入住前的相关债权债务（包括但不限于水电、环卫等）。

（3）水电费和水电设施使用过程中的零星维修费用由乙方支付。

（4）乙方经甲方同意改变房屋现状及装修的费用由乙方自理。

第六条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

2018关于免费房屋租赁合同的范本

关于免费房屋租赁合同的范本引言：由于房价高涨，很多经济有限的年轻人都选择了租房，这样生活压力相对买房来说会小很多，不过租房大家应该清楚的了解房屋租赁合同，下面是小编小编提供的一个个人房屋租赁合同模板，希望对需要租房的您有所帮助！房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。

房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

那租房合同怎么写呢？下面由小编为大家具体解析。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：年，即年月日至年月日三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。

四、租房押金：元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。

如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。

乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。

房屋租赁合同(超详细版).pdf

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13. 如果因为乙方的原因造成邻居和物业有意见，甲方有权终止协议；对因此给乙方造成的经济损失，甲方不予补偿。
14. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。 15. 租赁合同如因期满而终止时，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
10. 在租房期间应及时清洁油烟机、煤气灶、消毒柜、坐便器、淋雨间等设施设备，如未及时清扫清洁导致污垢残留严重，甲方有权终止合同，收回房屋、赔偿违约金并且保
证金不退；
11. 在租房期间，乙方应遵纪守法，并及时去当地派出所申报临时户口，如有违法行为，自行承担一切责任。
12. 在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前 30 天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前 15 日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。
第五条提前终止合同
1、承租期间如由于甲方发生房屋买卖行为，则租期到已完成缴费时限为止，视为双方租约到期，按照租期到期的条款执行，双方均不承担违约责任。
2、承租期内如有特殊情况，乙方需要退房时，必须提前三十天通知甲方，并赔偿甲方一个月损失费。
3、退房时乙方有责任确保室内清洁卫生 ,否则甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用雇人清扫。
第七条免责条件
1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
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2. 因市政建设需拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第八条租赁期间的其他约定事项乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及

五年租房合同每年涨幅不超过

五年租房合同每年涨幅不超过篇一：租房协议租房协议甲方：乙方：甲方乙方经友好协商，在平等互利的基础上，达成如下协议：1、甲方将仁和春天B区（）号门市租给乙方使用，租期为五年，房租为每月两千五百元（三万元一年），先交房租后使用，房租每一年交付一次。

租期满五年后，乙方有优先租用权，租金在原有的基础上不变。

2、经双方友好协商：租期内前两年租金不涨价，从第三年（即2018年2月1日）起，在租金基础上，每年涨价5％。

到期再续或终止，乙方须在租期前三个月通知甲方。

3、乙方租用甲方的门市为空门市（除水电气外），乙方经甲方同意可将门市进行装修，租期内乙方有权将门市转让，甲方无权干涉。

在租用期间，如乙方转让门市，甲方应收10％的转让费，不得违约。

4、租用期间，乙方应合法经营，如有违法行为，全由乙方负责，甲方无任何责任且甲方有权终止协议。

5、在乙方使用过程中，以上条款甲方乙方不得悔约，如任何一方违约，违约金金额为当年一年房租的租金。

6、经甲乙双方协商决定：此协议一式两份，分别由甲、乙双方各自保管，如有遗失，则双方自行协商。

本协议双方签字后生效。

甲方：乙方：见证人：年月日篇二：租房协议租房协议甲方：乙方：甲乙双方就房屋租赁事宜经共同协商达成一致意见，协议如下：一、甲方将位于现市场编号为：间铺面及二楼三楼屋内面积和房屋正面外立面出租给乙方使用，（楼顶广告位由方使用），租赁期限自201 年月日起至201年月日止，共计5年。

二、房屋租金：每年（人民币）元，大写：万元整。

前三年租金不变，从第四年度开始租金随市场价格调整，租金涨跌幅不超过10%,乙方在使用房屋前须另付保证金5000.00元，大写：伍仟元整。

三、租金交付方式为现金支付，第一年度为每半年交付一次租金，次年起为每年交付一次租金，且须在满期前一个月交付甲方。

乙方须按时向甲方缴纳房租，逾期未缴，按自动退房处理，合同终止。

四、乙方自行办理相关经营手续。

乙方租赁房屋期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它乙方产生的费用均由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。

租房合同Word-广告

租房合同Word-广告房屋租赁合同出租方：（以下简称“甲方”）公民身份号码：联系人：地址：电话：传真：承租方：（以下简称“乙方”）联系人：地址：电话：传真：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议及条款内容，以资共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其下列房屋出租给乙方使用：1.1房屋地址：省市1.2 房屋建筑面积：平方米，房屋使用面积：平方米。

1.3 甲方同意乙方在/ 位置设置乙方公司招牌广告。

乙方对上述广告位置的使用期限与本合同有效期限相同。

1.4 房屋租赁用途：（办公用房或住宅用房）。

第二条承诺和保证2.1 甲方向乙方承诺和保证如下：（1）甲方保证其对出租房屋拥有合法出租的权利，保证出租房屋未设定抵押且不存在房屋所有权、土地使用权方面的纠纷。

如若出租房屋前甲方对此方面向乙方有所隐瞒，甲方承担因此出现的一切责任，因此影响到乙方正常营业的，甲方双倍赔偿乙方已付租金及相关装修费用。

（2）甲方保证出租房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准，不存在影响乙方正常使用的缺陷。

（3）在本合同签订之前或之后，乙方因使用出租房屋需办理审批报备事宜的，甲方应予以积极协助。

（4）甲方保证出租房屋能够作为上述1.4条约定的用途使用（甲方提供出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营需要）。

2.2 乙方向甲方承诺和保证如下：（1）未经甲方同意，乙方保证在租赁期间内不改变出租房屋的用途。

（2）如乙方发生合并或者分立，乙方保证由合并或者分立后存续的主体承受本合同项下的权利和义务。

第三条租赁期限3.1 租赁期限共24个月，自2018 年1 月1 日起至2020 年1 月_1_日止。

甲方应在本合同签订后三日内将本合同项下房屋交付乙方，甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

3.2甲方同意给予乙方_10_天的免租期，免租期的具体起止日期为2017 年12 月21 日至2017 年12 月_31_日。

房屋租赁合同注意事项

______________________________________________________________________________________________________________房屋租赁合同注意事项房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

下面是小编整理的房屋租赁合同范本，欢迎阅读! 北京市房屋租赁合同出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇) 。

第二条房屋租赁情况(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：人，最多不超过人。

乙方租赁期间不得转租。

第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

-可编辑修改-乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期: ，，。

(二)押金：人民币元整(：) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

(完整word版)房屋租赁合同(超详细版)

房屋租赁合同甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本状况1. 甲方自愿将座落在的住房出租给乙方居住使用。

房屋建筑面积XXXXXXX 平方米，三室两厅两卫一厨，精装全配房，家具、家电完好，水、电、气均已开通。

2. 出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件一》。

第二条租赁期限租赁期限：壹年，即自2017年06 月03日至2018年06月02日止。

第三条租金1、租金（大写）元/月，租房保证金（大写）元，本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息返还给乙方。

第四条租金及其它费用交纳方式1、租金支付方式：乙方每三个月支付一次房屋租金首期租金、保证金及物业管理费公摊面积水电费在本合同签订时支付，以后每月租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

即：第二次乙方应于2017年08月02日前交纳租房费用；第三次乙方应于2017年11月02日前交纳租房费用；第四次乙方应于2018年02月02日前交纳租房费用；2、费用明细：①首期租金3600元/月*3个月=10800元人民币+②保证金3600元人民币+③物业管理费和公摊面积水电费2902元人民币（计算方式：2.7元/平方*89.58平方*12个月）。

以上共计17302元人民币（即壹万柒仟叁佰零贰圆整）。

3、出租期间，水、电、气、宽带等费用由乙方及时缴纳。

因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。

第四条租赁期间维修养护责任1、甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外。

乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合。

2、甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好。

租房合同4份

甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：双方充分协商，根据有关法律规定，自愿达成如下协议。

一、甲方把位于府前街掌上明珠东邻五间房屋一楼至二楼租给乙方使用。

二、租期于****年**月**日至****年**月**日止，租期年，同等条件下乙方享有优选承租权。

三、每年租金****元，人民币大写*******元，合同签订之日，一次性交清。

租金每年*万元。

租期满后，乙方缴清该房在租赁期间所产生的水电气卫生等费用，甲方房屋完好无损（自然损坏除外），如有损坏，乙方应照价赔偿。

四、租赁期间不可抗力损坏房屋，如漏电、漏雨，由甲方负责，如损坏门窗玻璃，管道墙壁，由乙方负责。

五、乙方如不在续约，应提前一个月告知甲方。

六、本协议一式两份，双方各执一份。

七、本协议自签字盖章之日生效。

甲方：乙方：年月日甲方（出租方）：乙方（承租方）：双方充分协商，根据有关法律规定，自愿达成如下协议。

一、甲方把位于280国道西刘集镇政府对过的房子租给乙方使用。

房屋分临街门头房一楼3间，二楼5间（*****元）。

一间车库（****元），三间南屋（****元）。

二、租期于****年**月**日至****年**月**日止，租期1 年，同等条件下乙方享有优选承租权。

三、每年租金*****元，人民币大写*万*仟*佰元，合同签订之日，一次性交清。

以后在每年**月**日前交清下一年租金，以此类推，租金以收据为准，过期即为违约。

乙方在租赁该房期间所产生的水电气卫生等费用应按时缴纳，搞好房屋门窗的维护，不得损坏，如有损坏，乙方应照价赔偿。

四、合同到期如乙方不在续约，应提前一个月告知甲方。

如乙方继续租赁，同等条件下，乙方优先租赁。

五、本协议一式两份，双方各执一份。

六、本协议自签字之日生效。

甲方：乙方：年月日甲方：乙方：经甲乙双方协商同意如下合同：一、租赁楼房期限为年。

二、交款方式为一年期一交。

从****年**月**日至**** 年**月**日（阳历）。

深圳市房屋租赁合同通用范本

房屋租赁合同（住宅）出租方(甲方)：地址：身份证号码：承租方(乙方)：地址：身份证号码：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：第一条租赁物业甲方将坐落于深圳市xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 之单位（以下简称“该物业”）出租给乙方作住宅使用。

该物业为x 室x 厅x 卫，房产证建筑面积共计xxx 平方米左右。

第二条租赁期乙方租用该物业的期限自xxxx 年xx 月xx 日至xxxx 年xx 月xx 日止。

甲方应于xxxx 年xx 月xx 日前将该物业交付乙方使用。

租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还。

乙方若需续租，须在租房合同期满前两个月通知甲方。

在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第三条租金该物业的月租金为人民币：xxxx 元（大写人民币：xxxxxx ）。

乙方应于每月 1 日前向甲方交付租金。

乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以日租金的 3 倍计算。

乙方拖欠租金超过 1 个月的，甲方可解除本合同。

第四条租赁押金为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方同意，在甲方交付该物业时向甲方支付两个月租金数额的租赁押金，即人民币：xxxxx 元（大写人民币：xxxxxxxxxxx ）。

甲方收取租赁押金，须向乙方开具收据。

押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。

本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。

第五条房屋使用费用租赁期间，乙方负责支付该物业的水电费、卫生费、房屋管理费、燃气费等因使用房屋所产生的费用，退租时应结清所有使用费用。

第六条房屋用途乙方不得擅自改变该物业的用途，乙方将该物业用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

租房合同：2018个人租房合同简单版电子版

租房合同：2018个人租房合同简单版——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——【篇一】出租方：____________(以下简称甲方)承租方：____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX 日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：____________年____________月____________日【篇二】甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

住建部租房合同范本8篇

住建部租房合同范本8篇第1篇示例：住建部租房合同范本是为了规范租赁双方的权利和义务，保护双方的合法权益，防止租赁纠纷的发生而设立的。

合同范本的制定是为了让租赁双方在签订租房合同时能够有一个参考范本，从而更好地规范租赁行为，保障双方的合法权益。

下面我们就一起来看一份住建部租房合同范本的具体内容。

住建部租房合同范本甲方（出租方）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方有关房屋出租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出租其位于（具体地址）的房屋，房屋的基本情况为（房屋面积、户型、装修情况等）。

第二条租赁期限本合同期限为（具体时间），自（起租日期）起至（到期日期）止，共计（租赁期限）个月。

第三条租金及支付方式1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租金为每个月（具体金额）元人民币。

租金的支付方式为（支付方式）。

2. 租金支付时间为每月的（具体日期）日之前，逾期付款的，乙方应当按照逾期天数支付违约金（违约金金额）元/天。

第四条房屋使用及维护1. 乙方应当按约定时间搬入并使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租、转让房屋。

2. 乙方在使用房屋期间，应当注意房屋的卫生和环境卫生，保持房屋内外环境整洁。

3. 如因乙方过失致使房屋及其附属设施损坏、丢失的，由乙方承担相应的赔偿责任。

第五条保险责任租赁期间，因房屋结构、设备等非乙方原因导致损失的，由甲方负责修复。

对于因乙方原因导致的损失，由乙方承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更和解除1. 本合同如需变更，须甲、乙双方协商一致，并经签字确认后生效。

2. 本合同在租赁期限届满时自动终止，若乙方需要续租，应当提前（具体时间）向甲方书面提出，经协商一致后签订续租合同。

1. 任何一方未履行本合同的任何一项义务均构成违约，违约方应当承担相应的经济赔偿责任。

2. 若因一方违约致使另一方遭受损失的，应当按照实际损失情况进行赔偿。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018甲方（出租方）：_________________________住所地：_________________________联系：_________________________号码：_________________________乙方（承租方）：_________________________住所地：_________________________联系：_________________________号码：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有出租该房屋的权利，乙方愿意租赁该房屋并履行下列约定，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条出租房屋情况1. 房屋地址：_________________________2. 房屋结构：_________________________3. 房屋面积：_________________________4. 房屋用途：_________________________5. 出租方式：自行成交6. 租赁期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起，至_________________________年_________________________月_________________________日止7. 租金及支付方式：a. 租金：每月人民币_________________________元b. 租金支付方式：_________________________第二条房屋维修责任1. 乙方承诺在租赁期限内，保持房屋清洁和整洁，并负责合理使用房屋设施。

2. 如房屋设施及其他损坏，应及时联系甲方，并由甲方负责修复，除非是乙方的过错。

次卧出租租房合同范本

合租房屋合同本合同当事人：甲方(出租人):XX号：乙方〔承租人1〕:XX号：乙方〔承租人2〕:XX号：甲、乙双方就房屋租赁事宜。

达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方将自有的位于市室，其中的次卧朝北一个房间(以下简称该房间)出租给乙方。

乙方拥有该房间的使用权，甲方应交给乙方房屋钥匙一把，且保证除甲方本人和乙方外无人使用乙方租住的房间钥匙。

第二条租期与租金(一)该房间租赁期共11个月。

租期为2018年5月15日至 2019年4月15日。

乙方需要缴纳2200元人民币给甲方作为押金，至此，乙方需要每季度缴纳6600 元作为季度房租费，合计租金为每月人民币贰仟贰佰元整〔小写¥2200元〕，第一笔租金于2018年5月15日交付，第一笔费用共需支付人民币捌仟捌佰元整〔小写¥8800元〕。

此后，乙方按季度交付房租房租，支付金额与相关日期如下〔含首笔租金〕：第一笔：支付时间2018年5月15日，支付金额：8800元；第二笔：支付时间2018年 8月15日，支付金额：6600元；第三笔：支付时间2018年11月15日，支付金额：6600元；第四笔：支付时间2018年 2月15日，支付金额：4400元；若租赁到期，且乙方并未违约，甲方应退还乙方全额押金。

如逾期15天内不缴纳房租，乙方应主动搬出，否则甲方有权将房间使用权收回或通过诉讼解决。

自本合同生效日期起，1日内，甲方将房间交付乙方使用。

I (二)乙方租赁期限内，使用的水、燃气费、电费为公摊费用，由此产生的费用由甲乙双方承担。

第三条房间维护与维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得私自扩建、违建，不得危与人身安全；乙方保证遵守国家的法律法规规定以与房屋所在小区的物业管理规约，不进行XX乱纪活动，若有违反法律，由乙方自行承担责任，并视为违约。

(二)乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

2018年最新租房合同免责条款范本

2018年最新租房合同免责条款范本并不是所有人都能买得起房子，很多人都是租房生活。

想必很多人想要了解，2018年最新免责条款范本是怎样的？如何判断租房合同免责条款是否有效？的特点是什么？下面由为您介绍一下。

一、2018年最新租房合同免责条款范本1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。

格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。

2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。

如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效。

二、如何判断租房合同免责条款是否有效1、确认免责条款的效力，如同确认其它一样，必须具备一定的法律要件。

一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认合同免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。

确认免责条款有效，应具备的法律要件：2、必须符合社会公共利益要求。

合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或的合法权益和利益，否则无效。

3、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。

合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。

司法实践中，大多免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段，它不是对国家强制性的否定，也不是对法律的谴责和否定违约以及侵权态度的藐视。

如中，免责条款常起着分配风险的作用，并由此决定谁在实际上投保抵御风险，左右着合同标的价格。

此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均应属于有效。

但不能合理分配双方当事人之间的权益与风险，限制或剥夺另一方当事人权益或故意加大另一方当事人风险的免责条款，当属于无效。