常用合同注意事项法律培训PPT课件

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二、业务合同的订立
业务合同包括：购销合同、加工承 揽合同、货物运输合同、财产租赁 和同、仓储保管合同
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1、购销合同
定义：购销合同是指当事人一方将财务交售给另一方， 另一方接受所交付的财物，并支付约定的价款的协议。
一般法律特征： 1、购销合同是双物有偿合同 2、购销合同是以转移财产所有权为目的合同 3、购销合同是诺成合同 4、购销合同是要式合同
全一致 4、承诺必须在要约的有效期限内做
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7、签约手续要合法
如果法律、法规、规章规定合同必 须经过主管部门审核批准，或规定 必须经过公证，或规定必须经过有 关部门登记，那么，当事人必须履 行，否则，所签合同无效。
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8、防止出现如下几种 合同
2、注意企业领导人和具体业务人员的业务素质的提 高。
3、注意向法律工作者咨询。
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2、签订承揽合同应注意的事项
1、注意承揽方出于某种目的以定作方超出其经营范围 签订加工承揽合同为由而主张合同无效。
2、注意合同相对方的主体资格、标的的合法性及合同 的形式不合要求等。
3、承揽方要了解定作方的诚意、信誉、付款实力和资 信等情况。
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对签约人的信用审查
（一）履约能力审查 （1）审查对方的技术力量和人员素
质 （2）审查对方的资金情况 （3）审查对方的货源情况 （二）履约信用审查
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2、合同条款的对等性
合同是当事人之间设立、变更、终 止权利义务的协议，合同法明确规 定当事人应当遵循公平原则确定各 方的权利义务，合同条款的对等性 是公平原则的重要内容。不要签义 务多、责任重、权利少这类一边倒 的合同，例如合同只规定我方违约 要如何处理而无对方违约如何处理 的内容。
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5、签约程序和手续要 合法
签订合同一般要经过邀约邀请、邀 约、新要约、承诺四个阶段。构成 要约的条件：
1、要约必须是特定的当事人的意思表 示
2、要约必须是向特定的相对人所作的 意思表示
3、要约必须包括足以使合同成立的主 要条件
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6、承诺的条件
1、承诺必须由受要约人做出 2、承诺必须向要约人做出 3、承诺的内容必须与要约的内容完
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购销合同较一般买卖 合同的特殊性
1、产品数量 2、产品数量计量方法 3、产品质量和包装质量 4、验收检疫方法 5、产品价格 6、逾期交货 7、交（提）货期限按合同规定履行
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签订购销合同应做好 的几方面的工作
1、注意调查研究，收集信息。如果有困难可请当地工 商行政部门帮助。
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11、合同应具备的主要条款
合同的条款由当事人Hale Waihona Puke Baidu定，一般包括以下条款：
当事人的名称、地址（如果是个人写姓名、住所）； 合同的标的； 数量； 质量要求； 价款或者报酬； 履行合同的期限、地点、方式； 违约责任；
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解决争议的方法。 如果需要订立合同，可以参考合同范本
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3、合同条款的明确性
合同是当事人的交易准则，其根本 要求是实用，合同的用词用语不需 要华丽、完美，但是一定要明确， 简单明了，避免毫无意义的空话， 同时合同条款之间不能出现矛盾。 合同条款的明确性是指用词用语要 到达当事人无需再进一步协商的程 度。
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4、合同的合法性要求
合同的内容要合法 合同的形式要合法 合同的意思表示要真实 签约程序和手续要合法
1、不具备法人资格的单位实施的签 约行为
2、无行为能力人或限制行为能力人 依法不能独立实施的签约行为。
3、恶意窜通，损害国家集体或者第 三人利益的签约行为。
4、采取欺诈、胁迫等手段或者乘人 之危，使对方在违背真实意思的情 况下所实施的签约行为。
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5、以合法形势掩盖非法目的所实施的签 约行为
法律培训讲座
纲要： 1、合同订立的注意事项 2、业务合同的订立 3、财务合同的订立 4、经营合同的订立 5、专利合同的订立
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、一、签订合同应注意的几个 问题
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1、签约对象的主体资格 当前，经营单位的性质、种类比较复
杂，有关部门的管理不到位现象比较 普遍。在此情况下，为防范欺诈行为， 减少交易风险，非常有必要考虑交易 对方的主体资格、履行合同能力、信 用情况等。主体资格方面应当查看一 下对方的营业执照和企业参加年检的 证明资料。
分类：铁路运输合同、水路运输合同、公路运输合同或航空运 输合同。
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签订水路运输合同的注意事项
1、在合同订立过程中，应当尽量做到详尽具体，包含 合同应具备的主要条款，使当事人的权利、义务明确， 即使发生纠纷也有据可查。
2、明确了解自己或对方违约应承担的责任。 3、注意运用免责条款的规定来减轻或免除自己的责任
4、加工承揽合同的主要条款完备、表述准确。
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3、货物运输合同
定义：货物运输合同是由承运人将托运人交付的货物运送到指 定地点，托运人向承运人交付运费的协议。
法律特征：
1、运输合同是双无有偿合同 2、多数运输合同是诺成合同 3、运输合同标的是运送货物的行为 4、运输合同具有标准合同的性质 5、运输合同从整体上看具有计划性
6、代理人没有代理权，超越代理权或者 代理权终止后实施的，被代理人拒绝追认 的签约行为。
7、代理人以被代理人的名义同自己或者 同自己所代理的其他人签订合同。
8、违反国家利益或者社会公共利益的合 同。
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9、履行合同的保证
1、保证人的资格 2、订立保证的注意事项 3、保证范围
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10、履行合同的抵押
1、抵押人必须是对抵押享有财产所 有权或者经营管理权的人，国有企 业的财产抵押有一定限制，对于关 键设备成套设备或者重要建筑物的 抵押，要经过政府主管部门批准。
2、抵押无可以是动产，也可以是不 动产，但必须是依法可以流转的财 产。
3、抵押成立后，抵押人不得将抵押 财产另行抵押。