单价和单位估价表
一级建造师建设工程经济复习资料6
1Z103030 建设工程定额1Z103031 掌握建设工程定额的分类一、按生产要素内容分类分为人工定额（也称劳动定额）、材料消耗定额和机械台班定额。
二、按编制程序和用途分类1）施工定额：是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。
属于企业定额的性质。
施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。
施工定额主要直接用于工程的施工管理，同时也是编制预算定额的基础。
反映施工企业技术水平和管理水平。
2）预算定额：是以各个分部分项工程为对象编制的定额，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。
它是编制施工图预算的主要依据。
它具有社会性，而施工定额具有企业性。
3）概算定额：是以扩大的分部分项工程为对象编制的。
概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。
概算定额一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。
4）概算指标：是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。
概算指标的设定和初步设计的深度相适应，一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。
5）投资估算指标：以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。
是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定项目投资的基础三、按编制单位和适用范围分类国家定额、行业定额、地区定额、企业定额（05多78）四、按投资的费用性质分类（05单55）1）建筑工程定额：是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。
2）设备安装工程定额：是安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。
在通用定额中有时把建筑工程定额和安装工程定额合二为一，称为建筑安装工程定额。
第二章第六节-单价和单位估价表
m3
砖基础 12.18 2.36
混水砖墙
1砖
1砖半
16.08
15.63
2.25
2.40
普通粘土砖
水
机 械
2024/10/12
灰浆搅拌机200L
千块 m3
台班
5.236 1.05 0.39
5.314 1.06 0.38
5.35 1.07 0.40
10
【解】人工费＝12.18×24.75＝301.46元/10 m3 材料费＝2.36×148＋5.236×165＋1.05×3 ＝1216.37元/10 m3 机械费＝0.39×53.98＝21.05元/10 m3 分部分项工程的单价（基价） ＝301.46＋1216.37＋21.05 ＝1538.88元/10 m3
❖ 若将上述计算编制成表格形式即为砖基础分项工 程的单位估价表，如表3.5所示。
2024/10/12
11
其 中
名 人工
材料
机械
2024/10/12
表3.5 砖基础分项工程单位估价表
定额编号
项
目
基
价
人工费
材料费
机械费
称
单位
综合工日
工日
水泥砂浆M5
m3
普通粘土砖
千块
水
m3
灰浆搅拌机 200L
台班
单价 24.75
2024/10/12
1
2) 单位估价表的概念
➢ 单位估价表，是以货币形式确定定额计量单位 某分部分项工程或结构构件直接工程费的计算 表格文件。
➢ 它是根据预算定额所确定的人工、材料、机械 台班消耗数量乘以所在地区的人工工资单价、 材料预算价格、机械台班单价汇总而成。
全国统一安装工程预算定额江苏省单价估价表
207
1-505
基价
3152.05
3138.38
材料费
765.30
751.63
208
1-505
材料栏：其他材料费
40.102
26.43
207
1-506
基价
5042.62
5017.70
材料费
1084.60
1059.68
208
1-506
材料栏：其他材料费
62.431
37.51
207
1-507
材料费
419.27
299.15
2-516
基价
674.51
494.33
材料费
612.11
431.93
续前
页码
位置/定额号
讲明
误
正
2-517
基价
945.88
445.38
材料费
860.08
359.58
2-518
基价
958.88
458.38
材料费
860.08
359.58
2-519
基价
975.47
474.97
6986.32
6960.64
材料费
1524.89
1499.21
208
1-509
材料栏：其他材料费
79.33
53.65
218
1-543
基价
7247.85
7250.07
材料费
1229.98
1232.20
219
1-543
材料栏：其他材料费
43.857
46.08
218
1-544
单位估计表
单位
数量
单价
合价
编制依据及说明
合价
元
其中
人工费
元
材料费
元
船机费
元
一、人工费
元
人工
工日
二、材料费
元
混凝土
m3
板枋材
m3
铁件
Kg
9字橡胶条
M
脱模剂
Kg
其他材料
%
三、船机费
元
25m3/h搅拌站
台班
电动运砼车（带斗车）
台班
80t龙门式起重机
台班
200t横移车
台班
其他船机
%
固定预制厂使用费
元
基价
元
费用项目名称
单位
数量
单价
合价
编制依据及说明
合价
元
其中
人工费
元
材料费
元
船机费
元
一、人工费
元
人工
工日
二、材料费
元
混凝土
m3
板枋材
m3
铁件
Kg
9字橡胶条
m
脱模剂
Kg
其他材料
%
三、船机费
元
25m3/h搅拌站
台班
电动运砼车（带斗车）
台班
80t龙门式起重机
台班
200t横移车
台班
其他船机
%
固定预制厂使用费
元
基价
元
费用项目名称
单位
数量
单价
合价
编制依据及说明
合价
元
其中
人工费
元
采用8根主筋
材料费
元
主体管道工程每公里造价估算对照表
主体管道工程每公里造价估算对照表调整阀门井造价的通知根据一九九九年《陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》,依据《西安市天然气城市气化工程管道施工通用图集》中压部分,中压管道球阀井工艺安装图，一九九七年六月中国市政西南设计研究院所出《庭院阀门井通用图集》对阀门井造价进行调整.1999年０4月01号以后开工的工程均执行造价。
部2０00／03/30关于室外塑料管（电熔连接)单位估价表编制意见工作内容：1、包括管道、管件安装，管件价格按设计数量计入主材。
2、压力试验.3、金属管架与塑料管接触部位缠绕塑料胶布带等。
注:１、本估价表适用于市政定额。
（人工费单价：５.８5元/工日)2、本估价表根据塑料管热风焊与热熔、电熔焊焊接工艺和安装工艺,并参照大连市《室内给水塑料管安装补充单位估价表》编制.天然气公司计划部2000/06／０1高、中压Ⅰ－Ⅱ级地裂带管沟单价天然气管道材料预算价注：1、法兰、螺栓用9２年材料预算价格.2、外购管件请附发票复印件。
3、警示带按3。
4８元/米进预算。
天然气公司计划部8/１8天然气管道材料预算说明:1、法兰按9２年预算价2、其它按采购价三分之一计算3、螺栓、螺母按92年预算价3。
8元/ｋｇ天然气公司计划部1９96/０６／06主体工程ＰE管件材料计划价格表单位:元/天然气公司计划部PE管主体工程预算价更正表说明:１、由于愿PE管预算价与实际供应价相差过大,故作调整2、本价格从下发之日起执行３、已批准预算价格不调整，由材料部按实际,所进预算价核销。
天然气公司计划部2０0１/０５／１４主体工程甲方定价直接进入预算造价1、钢材市内运输费38元/吨2、电火花及土壤密实度1。
６元/米3、余土外运：一环外23元/立方米，一环内2８元/立方米4、粘胶带补口6３.65元/平方米，其中甲方供料45。
08元／平方米.5、环氧煤沥青加强级防腐补口７８。
5元/平方米。
6、外购黄土18。
地铁盾构施工综合单价分析
单价 2310.79
工程量 4.1
总价 9474
一 1 2
6.15 5.75
108.65 108.65
668.20 624.74 1292.94
二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
3.81 967.77 0.73 9.05 0.8 0.71 9.28 3.19 2.45 1
120.458 0.328 524.8 24.6 524.8 18.491 7.3964 342.022 24.6 37.515
(杨树浦路站-浦东大道站)区间盾构推进工程 综合单价分析表
货币单位：人民币元.
序号 定额编号 项目名称 1 定额直接费 2 其他直接费 3 直接费小计 4 综合间接费 5 费用合计 6 利润 7 单位估价表补差 8 单项调整材料补差 枕木(青松大枋)
单位
单价 9474.23 10027.52 11230.83 14729.5877 953.58
458.94 317.43 383.10 222.63 419.84 13.13 68.64 1091.05 60.27 37.52 3072.55
三 1 2 3 4 5
101.52 100.82 52.56 11.62 1
17.466 9.84 39.36 19.68 46.084
1773.15 992.07 2068.76 228.68 46.08 5108.74 9474
(杨树浦路站-浦东大道站)区间盾构推进工程 综合单价分析表
货币单位：人民币元.
序环 S7-2-166 吨 板（正式阶段） 其中: 人工费 人工工资4.0级 劳防福利费(盾构掘 进、垂直顶升） 人工费小计 材料费 螺栓带帽各种规格 枕木(青松大枋) 水膨胀橡胶圈 压浆孔螺丝 螺栓套管 氧气 乙炔气 电焊条 橡胶套管φ 8 其他材料费 材料费小计 机械费 龙门式起重机10吨以 内 电动慢速双筒卷扬机 (牵引力10吨以内) 交流电焊机40KVA以 内 轴流通风机7.5千瓦 以内 其他机械费 机械费小计 直接费小计 台班 台班 台班 台班 元 千克 立米 只 只 只 立米 立米 千克 只 元 工日 工日
新疆哈密预算定额及估价表
65 40
Hale Waihona Puke 预算定额及估价表类别 名 称 单价 （元） 20 合价 （元） 新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额(2010年) 新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额（实体项目) 上册 （第一～四章）（2010） 定额 新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额（实体项目) 上册 （第五～十章）（2010） 新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额（措施项目) 下册 （2010） 全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额 2011年哈密地区单位估价表（实体项目） 2011年哈密地区单位估价表（措施项目） 2011年哈密地区单位估价表（第一册， 第五册） 2011年哈密地区单位估价表（第二册，第七册，第十册） 估价表 2011年哈密地区单位估价表（第三册，第四册，第六册） 2011年哈密地区单位估价表（第八册，第九册，第十一 册，第十三册） 全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额 GYD-901-2002 建筑安装工程2011年哈密地区单位估价表材料预算单价 附定额内机械台班单价及混凝土砂浆配合比单价 228 543 GYD-901-2002 上册 下册 58 210 731 110 188
单位工程报价汇总表
单位工程报价汇总表工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-装饰部分标段：第 1 页共 1 页序号汇总内容金额:(元)其中：暂估价(元) 1分部分项合计2措施合计2.1绿色施工安全防护措施费2.2其他措施费3其他项目3.1暂列金额3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费3.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价5增值税销项税额6人工费7总造价合计分部分项工程量清单与计价表工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-装饰部分第 1 页共 1 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价1************四头13米高广场灯1.名称:四头13米高广场灯2.型号:LED灯头,暖色光套22010101002001挖广场灯基础1.人工挖广场灯基础土方2.打混凝土地面20cm厚3.废料清理外运座23040203007001路面修复1.水泥混凝土地面 200mm厚2.混凝土强度等级:C253.广场大理石地面500*500m2 4.054************广场照明灯混凝土基础1.混凝土强度等级:C252.规格:底宽900*900mm，深1000mm3.预埋螺栓、钢板铁件套25************切挖混凝土地槽1.名称:切挖混凝土地槽100mm宽2.厚度:150mm厚m47.986040203007002地面修复1.水泥混凝土地面 200mm厚2.混凝土强度等级:C253.机械切割机切伸缩缝4.养护:水养护m47.98本页小计合计工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-装饰部分第 1 页 共 1 页注：本表适用于以“项”计价的措施项目序号项目名称计算基础费 率（%）金额（元）1绿色施工安全防护措施费LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费132措施其他项目WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费0011707002001夜间施工增加费20GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费0QTFY00000001其他费用合 计工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-装饰部分第 1 页 共 1 页注：本表使用于以综合单价形式计价的措施项目序号编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价11绿色施工安全防护措施费1.1 1.1综合脚手架项11.2 1.2靠脚手架安全挡板项11.3 1.3密目式安全网项11.4 1.4围尼龙编织布项11.5 1.5模板的支架项11.6 1.6施工现场围挡和临时占地围挡项11.7 1.7施工围挡照明项11.8 1.8临时钢管架通道项11.9 1.9独立安全防护挡板项11.10 1.10吊装设备基础项11.11 1.11防尘降噪绿色施工防护棚项11.12 1.12施工便道项11.13 1.13样板引路项1小 计22措施其他项目2.1 2.5模板工程项12.2 2.6拆除废料的垂直运输项12.3 2.7材料及小型构件二次水平运输项12.4 2.8成品保护工程项12.5 2.9井点降水工程项1小 计本页小计合 计其他项目清单与计价表工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-装饰部分第 1 页共 1 页序号项目名称单位金额（元）备注1暂列金额项2暂估价项2.1材料暂估价项2.2专业工程暂估价项3计日工项4总承包服务费项5预算包干费项6工程优质费项7概算幅度差项8现场签证费用项9索赔费用项10其他费用项合计-注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总规费和税金项目清单与计价表工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-装饰部分第 1 页共 1 页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9合计单位工程报价汇总表工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-安装部分标段：第 1 页共 1 页序号汇总内容金额:(元)其中：暂估价(元) 1分部分项合计2措施合计2.1绿色施工安全防护措施费2.2其他措施费3其他项目3.1暂列金额3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费3.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价5增值税销项税额6人工费7总造价合计分部分项工程量清单与计价表工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-安装部分第 1 页共 1 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价1030408001001电力电缆 1.名称:电力电缆（广场灯用）2.规格:YJV-5*4mm铜芯电缆m89.682************电气配管 1.名称:电线管（广场灯用）2.规格:PVC25m89.683030404017001成套分电箱 1.型号:成套分电箱（广场灯用）台1本页小计合计工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-安装部分第 1 页 共 1 页注：本表适用于以“项”计价的措施项目序号项目名称计算基础费 率（%）金额（元）1绿色施工安全防护措施费LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机械费35.772措施其他项目0313********安装与生产同时进行增加费用分部分项人工费00313********在有害身体健康环境中施工增加费分部分项人工费0TSSGBWZJF001在地下（暗）室、设备及大口径管道内等特殊施工部位进行施工增加费30粤0313********赶工措施费分部分项人工费+分部分项机械费00313********夜间施工增加费20JTGRSGZJF001交通干扰工程施工增加费10粤0313********文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机械费0DXGXJCJXF001地下管线交叉降效费QTFY00000001其他费用合 计工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-安装部分第 1 页 共 1 页注：本表使用于以综合单价形式计价的措施项目序号编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价11绿色施工安全防护措施费1.1 1.1综合脚手架项11.2 1.2施工现场围挡和临时占地围档项11.3 1.3施工围档照明项11.4 1.4防尘降噪绿色施工防护棚项11.5 1.5施工便道项11.6 1.6样板引路项1小 计本页小计合 计其他项目清单与计价表工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-安装部分第 1 页共 1 页序号项目名称单位金额（元）备注1暂列金额项2暂估价项2.1材料暂估价项2.2专业工程暂估价项3计日工项4总承包服务费项5预算包干费项6工程优质费项7概算幅度差项8现场签证费用项9索赔费用项10其他费用项合计-注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总规费和税金项目清单与计价表工程名称：东莞市中西医结合医院广场灯照明项目-安装部分第 1 页共 1 页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9合计。
上海市绿地养护概算定额单位估价表(2014)
XX市绿地养护概算定额单位估价表（2014）XX市建筑建材业市场管理总站二Ｏ一四年十月目录总说明 (1)工程面积计算规则 (6)第一章园林植物养护说明 (11)工程量计算规则 (13)1.乔木养护 (17)2.灌木养护 (24)3.绿篱养护 (30)4.草坪养护 (32)5.地被养护 (32)6.花坛养护 (33)7.竹类养护 (33)8.攀缘(立体)植物养护 (34)9.水生植物养护 (35)10.造形植物养护 (35)11.容器植物养护 (36)第二章园林建筑维护说明............................................................41 工程量计算规则 (44)1.园林（内部）建筑维护 (45)2.园林（对外）建筑维护 (45)3.古建筑维护 (45)第三章园林小品维护说明 (49)工程量计算规则 (54)1.园桥维护 (56)2.园路、广场地坪维护 (56)3.花架维护 (57)4.围墙维护 (57)5.栏杆维护 (58)6.园椅、园凳维护 (58)7.垃圾箱（筒）维护 (58)8.其他零星项目 (59)第四章假山叠石维护说明 (63)工程量计算规则 (67).. .1.假山维护.........................................................70 2.景石维护.........................................................70 3.零星石构件维护 (71)第五章 水体维护说 明............................................................75 工程量计算规则...................................................77 1.河流保洁维护...................................................79 2.池水保洁维护...................................................79 3.砂（石）滩维护................................................80 4.池底（壁）维护................................................80 5.水质检测 (80)第六章其他设施、设备维护说 明............................................................ 83 工程量计算规则...................................................86 1.上、下水系统维护.............................................90 2.电力、照明、燃气系统维护.................................90 3.通讯、广播、监控系统维护.................................91 4.车辆、机具设备、设施维护.................................91 5.水、电和燃煤费.............................................91 6.保安人员 (92)7安洁人员 (95)附录附录一 费用项目应用说明.................................101 附录二 植物元素养护工程概算费用计算顺序表......105 附录三 非植物元素养护工程概算费用计算顺序表...107 附录四 人工、材料、机械单价取定表 (109)XX市绿地养护概算定额单位估价表（2014）使用说明一、编制目的依据定额量价分离、动态管理的原则，为方便本市绿地养护年度概算费用的编制和审核，在《XX市绿地养护概算定额（2010）》的基础上，编制《XX市绿地养护年度经费定额（2014）单位估价表》（以下简称“本估价表”）二、价格取定本估价表人工、材料、机械单价的取定，以20XX8月前XX市建筑建材业市场管理总站“工程材料价格信息网”发布的最新市场信息价为基础。
单位估价表简介及计算
4.1 单位估价表的概述
预算定额基价（也称预算单价）是指建筑工程单位产品的基
本直接费用，在预算定额当中称为定额基价。 它是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料、机械台班 消耗量为依据，以货币形式表示分部分项工程单位预算价值而 制定的价格表。 预算定额基价＝∑（工料机消耗量×预算单价）＝人工费＋材 料费＋机械使用费 人工费＝工日数量×日工资标准 材料费＝∑（预算定额材料消耗数量×相应材料预算价格） 机械使用费＝∑（机械台班数量×相应施工机械台班预算价格）
附表二 全民所有制大中型建筑安装企业工人岗位工资参考标准
建人[1992]680号
技术工人技能工资标准以国家现行的工人技
术等级标准和技师、高级技师职务为依据，分 为初级工、中级工、高级工、技师和高级技师 五类工资标准，共设置26档。初级工为1—6档 ；中级工为7—15档；高级工为16—21档，技 师为18—23档，高级技师为21—26档，非技术 工人为1—14档。
人工单价组成内容
岗位工资
基本工资
技能工资 工龄工资 物价补贴 煤、燃气补贴
工资性补贴
交通补贴 住房补贴 流动施工津贴
辅助工资 职工福利费
非作业工日发放的工资和工资性补贴 书报费 洗理费 取暖费 劳保用品购置及修理费
劳动保护费
徒工服装补贴 防暑降温费 保健费用
建人[1992]680号
关于印发《全民所有制大中型建筑安装企业岗位技
本决定自2008年1月1日起施行。
制度工作时间的计算
年工作日:365天－104天(休息日)－11天(法 定节假日)＝250天 季工作日:250天÷4季＝62.5天/季 月工作日:250天÷12月＝20.83天/月
4.3 材料价格的确定
江西省市政工程预算定额及单位估价表
江西省市政工程预算定额及单位估价表(2006) 建筑通用项目总说明一、《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》(以下简称本定额)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)和2002年《全国统一市政工程预算定额》(江西省单位估价表)并结合我省实际情况编制而成的。
二、本定额分上、下2册共8个分册。
上册包括：第一分册《通用项目》；第二分册《道路工程》；第三分册《桥涵工程》；第六分册《排水工程》。
下册包括：第五分册《给水工程》；第七分册《燃气与集中供热工程》；第八分册《路灯工程》，第九分册《施工技术措施项目》和附录。
三、本定额是完成规定计量单位分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准；是编制概算定额及投资估算指标的基础；是编制施工图预算、投标报价、竣工结算、编制招标标底的依据；是编制企业定额的参考依据。
四、本定额适用于我省城镇管辖范围内的新建、扩建市政工程。
既适用工程量清单计价，同时也适用于定额计价。
五、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映了社会平均消耗水平。
除有规定外，不得因实际不同而调整。
六、本定额是依据国家有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程编制的，并适当参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
七、本定额中消耗量和价格的取定(一)关于人工工日消耗量：1、本定额人工不分工种、技术等级，均以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。
2、人工单价每工日为23.5元。
(二)关于材料消耗量：1、本定额的材料消耗包括主要材料、辅助材料、凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出用量并计入了相应的损耗，其损耗的内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
基础单价及单位估价表
机械台班费用组成
机械折旧费； 大修理费； 经常修理费； 机械安拆费和场外运输费； 燃料动力费； 机上人员工资； 其他费用（年养路费、年车船使用税、保险费、年检费用）。
基本工资
岗位工资
技能工资
年功工资
工资性补贴
交通补贴
流动施工补贴
房补
工资附加
地区津贴
物价补贴
辅助工资
非作业工日发放的工资和工资性津贴
劳动保护费
劳保用品
徒工服装费
防暑降温费
保健津贴
职工福利费
书报费
洗理费
取暖费
一、 人工工日单价的构成
二、人工工日单价的确定
生产工人的劳动保护费
职工福利费
生产工人的辅助工资
完成该分项工程所需消耗的人工、材料和施工机械的实物数量。
三、单位估价表的分类
1.按工程性质划分
建筑工程单位估价表 设备安装工程单位估价表
2.按编制依据划分
定额单位估价表 补充单位估价表
3.按编制对象划分
个别工程单位估价表 地区单位估价表
四、单位估价表的编制
单位估价表的编制依据 全国统一建筑安装工程基础定额或预算定额； 地区现行的建筑安装工程预算定额； 地区建筑安装工人平均工资等级和日工资标准； 地区材料预算价格； 地区施工机械台班预算价格； 其他有关资料。
装饰工程人工工日单价为：28.48元／工日（42元／工日、50元/工日）
陕西省人工工日单价：包括生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费的日开资水平，还考虑了按规定应由个人支付的部分劳动统筹（保险）费用
工程单价主要的编制依据是
工程单价主要的编制依据是
工程单价和单位估价表
工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。
通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。
分部分项工程单价的编制方法
工程单价的编制依据
1.预算定额和概算定额。
2.人工单价、材料预算价格和机械台班单价。
3.现场经费、其他直接费和间接费的取消标准。
这是计算综合单价的必要依据。
工程单价的确定方法
分部分项工程基本直接费单价(基价)=人工费+材料费+机械使用费
分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程基本直接费+其他直接费+现场经费+间接费
工程单价的计算表格及内容
1、单位估价表和单位估价汇总表。
2、安装价目表。
3、单位价值计算书。
地区工程单价(基价)的编制
编制地区工程单价的意义地区工程单价是在地区范围统一编制和统一使用的工程单价。
在新发布的基础定额中完成了量价分离，以适应采用实物法编制预算的要求
地区单价的编制方法编制地区单价的方法主要是加权平均法。
编制地区性统一材料预算价格的主要问题，是材料运输费.。
河北省市政工程预算定额单位估价表
河北省市政工程预算定额单位估价表(93)章说明总说明一、《市政工程预算定额河北省单位估价表》（以下简称本估价表）是根据建设部颁发的《市政工程预算定额》试行稿编制的。
并根据我省施工现状及水平，对其缺项及开口部分作了补充及统一规定。
二、本估价表共分九册，分别是：第一册通用项目第二册道路及路灯工程第三册桥涵工程第四册隧道工程第五册给水工程第六册排水工程第七册燃气工程第八册集气供热工程第九册防洪堤防工程三、本估价表是编制市政工程施工图预算、确定工程造价的依据，是编制概算定额、概算指标的基础，也是工程投标、招标、预算包干的依据。
四、本估价表适用于我省城镇范围内的新建扩建和大修的市政工程，及住宅区、厂区内道路、排水管道工程。
不适用于城镇外公路、压力管道工程和各市政专业的中、小修养护及零星维修工程，不适用于改建和临时性市政工程。
五、市政工程与相关专业工程定额执行界限的划分：1、与《全国统一安装工程预算定额》执行界限划分：市政工程管道与安装工程管道划分界限均以两者的碰头点为界：(1)住宅区、厂区给水管与市政给水管道划分以水表井为界。
(2)住宅区、厂区的燃气管道与市政燃气管道的划分以住宅区、厂区的煤气总表或阀门为界。
(3)住宅区、厂区的供热管道与市政集中供热管道的划分，自集中供热热源厂第一块流量孔板至采暖用户的第一个阀门之间执行市政定额。
(4)给排水专用设备安装执行市政工程预算定额，通用设备安装执行全国统一安装工程预算定额。
(5)自来水厂、污水处理厂、集中供热站、煤气站的管道、电气、设备安装等工程执行全国统一安装工程预算定额。
2、与建筑工程预算定额执行界限划分：(1)市政工程中给排水构筑物，市政定额内包含的项目执行市政工程预算定额，泵站地上部分工程及其它土建项目执行建筑工程预算定额。
(2)建筑工程的化粪池井外的第一个连接井为市政排水管道与建筑小区及庭院管道的界限。
井外部分执行市政工程预算定额。
属于建设项目随同建筑工程设计的小区及庭院排水管道工程，竣工后需移交或委托市政管理部门修管理的工程，执行市政工程预算定额。
单位工程费用计算表(定额计价)
按计价定额实体项目计算的基价之和 Σ工日消耗量×人工单价（53元/工 日） 1 + 2 0 按计价定额措施项目计算的基价之和 Σ工日消耗量×人工单价（53元/工 日） [（A）+（B）]×费率 0 [（A）+（B）]×费率 0 [（A）+（B）]×费率 0 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8 + 9 合同约定或省建设行政主管部门发布 的人工单价-人工单价 材料实际价格（或信息价格、价差系 数）与省计价定额中材料价格的 （±）差价 省建设行政主管部门发布的机械费价 格与省计价定额中机械费的（±）差 价 （一）×费率 0 根据工程情况确定 根据工程情况确定 供应材料费用、设备安装费用或单独 分包专业工程的（分部分项工程费+措 施费+企业管理费+利润 ）×费率 10 + 11 0 0
9 (六） 10 11
安全文明施工费 环境保护等五项费用 脚手架费
[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×费率 0 按计价定额项目计算 [(一)+(二)+(三)+(四)+(五)]×费率 0 [(一)+（二）+（三）+（四）+（五） +（六）+（七）]×3.44% 0 (一)+（二）+（三）+（四）+（五）+ （六）+（七）+（八） 0
（七） 规费
税金
（八）
单位工程费用
（九）
金
额(元)
序号 （一）
费
用
名
称
计
算
式
金
额(元)
江苏省建筑工程单位估价表.doc
江苏省建筑工程单位估价表总说明一、《江苏省建筑工程单位估价表》（以下简称本估价表），是为编制省综合预算定额各综合项目基价的依据。
该基价作为我省各市统一编制标底、标书和办理竣工结算的依据，并在此基础上计取间接费。
本估价表适用于我省范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
二、本估价表编制依据：1、《江苏省建筑工程预算定额》（一九八三年）；2、《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95）；3、《建筑安装工程劳动定额》LD/T72-94（DE），《建筑装饰工程劳动定额》LD/T73-94（DE）；4、南京市、部分无锡市二０００年一季度建筑工程材料预算价格。
三、本估价表的作用：1、编制江苏省建筑工程综合预算定额、估价表与综合定额配套之用；2、总、分包单位或建设单位单项发包编制工程预算和办理竣工结算之用；3、施工企业内部核算之参考。
四、本估价表由十四章及八个附录组成。
其中：塔吊、施工电梯基础、塔吊电梯与建筑物连接件取定表供编制标底及标书报价之用，竣工结算时按其规定可作部分调整。
五、本估价表是按在正常的施工条件下，结合我省颁发的地方标准《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》（DB32）、现行的施工及验收规范和我省颁发的部分建筑构、配件通用图之作法进行编制的。
六、本估价表中规定的工作内容，均包括完成该项目过程的全部工序以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。
除定额中有规定允许调整外，其余不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与定额有出入而改变定额用量。
七、本估价表各章项目基价取定的砼、砂浆强度等级设计与定额不符，可以调整。
抹灰砂浆厚度、配合比与定额取定不符，除各章已有规定外均不调整。
八、本估价表中的檐高是指设计室外地面至檐口的高度。
檐口高度按以下情况确定（详见下图）：1、瓦屋面按檐墙中心线与椽子上表面相交点的高度计算。
2、带挑檐的平屋面以檐墙中心线与平屋面上表面的相交点高度计算。
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(3）按适用范围划分
① 地区单价。根据地区性定额和价格等资料 编制，在地区范围内使用的工程单价属地区单 价。如地区单位估价表和汇总表所计算和列出 的预算单价。
② 个别单价。这是为适应个别工程编制概算 或预算 ① 定额单价；
② 补充单价。
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2
2 分部分项工程单价的种类
（1）按适用对象划分 ① 建筑工程单价； ② 安装工程单价。
（2）按用途划分 ① 预算单价。在预算定额中列出的“基 价”，都应视作该定额编制时的分部分 项工程单价。
② 概算单价。如在概算定额中所列出的 “基价”，即为分部分项工程单价。
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砖基础 12.18 2.36
混水砖墙
1砖
1砖半
16.08
15.63
2.25
2.40
机 械
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普通粘土砖 水
灰浆搅拌机200L
千块 m3
台班
5.236 1.05 0.39
5.314 1.06 0.38
5.35 1.07 0.40
10
【解】人工费＝12.18×24.75＝301.46元/10 m3 材料费＝2.36×148＋5.236×165＋1.05×3 ＝1216.37元/10 m3 机械费＝0.39×53.98＝21.05元/10 m3 分部分项工程的单价（基价） ＝301.46＋1216.37＋21.05 ＝1538.88元/10 m3
第六节 分部分项工程单价和单位估价表
1 分部分项工程单价和单位估价表的概念
1) 工程单价的概念 ➢ 工程单价也称为分部分项工程单价，是指一定
计量单位建筑安装产品的不完全价格。通常是 指建筑安装工程的预算单价和概算单价。 ➢ 分部分项工程单价，可确定和控制工程造价。 也可作为编制设计概算、施工图预算、标底、 拦标价、投标报价、工程进度款的拨付以及竣 工结算的主要依据。
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砖基础、砖墙预算定额表
工作内容：砖基础：调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽坑、砌砖等。砖墙：调运、 铺砂浆、运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安放木砖、铁件等。
计量单位：10m3
定额编号
4—1
4—10
4—11
项目
单位
人
综合工日
工日
工
水泥砂浆M5
m3
材
料
水泥混合砂浆M2.5
m3
3) 分部分项工程单价的计算实例
【例3.5】 试确定《全国统一建筑工程基 础定额》中砖基础(4—1)的分部分项工 程单价。已知：某地区的人工工资单价 为24.75元/工日；M5水泥砂浆148元/m3； 普通粘土砖165元/千块；水3元/ m3； 200L灰浆搅拌机53.98元/台班。计量单 位为10 m3。
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5
3 分部分项工程单价的计算
1）分部分项工程单价的计算 （1）预算定额和概算定额
编制预算单价或概算单价，主要依据 之一是预算定额或概算定额。
分部分项工程的人工、材料和机械台 班消耗的种类和数量，是依据相应的预 算定额或概算定额确定的。
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（2）人工单价、材料预算价格和机械台 班单价
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1
2) 单位估价表的概念
➢ 单位估价表，是以货币形式确定定额计量单位 某分部分项工程或结构构件直接工程费的计算 表格文件。
➢ 它是根据预算定额所确定的人工、材料、机械 台班消耗数量乘以所在地区的人工工资单价、 材料预算价格、机械台班单价汇总而成。
❖ 单位估价表的内容由两部分组成：一是预算定 额规定的人工、材料、机械台班的消耗数量； 二是地区的人工工资单价、材料预算价格、机 械台班单价。
148 165
3 53.98
定额单位：10 m3
01030001 砖基础 1538.88 301.46 1216.37 21.05 数量 12.18 2.36 5.236 1.05 0.39
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机械台班的消耗量和人工、材料、机械台班的单 价相结合的过程。计算公式如下：
分部分项工程单价＝分部分项工程的
人工费＋材料费＋机械费 其中:
人工费＝综合工日的消耗量×人工工资单价 材料费＝∑（各种材料消耗量×相应材料的预算价格） 机械使用费＝∑（各种机械台班消耗量×相应机械台班单价）
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8
❖分部分项工程单价除了要依据概、预算 定额确定分部分项工程的工、料、机的 消耗数量外，还必需依据人工单价、材 料预算价格和机械台班单价，才能计算 出分部分项工程的人工费、材料费、机 械费，从而计算出分部分项工程单价。
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2）分部分项工程单价的计算方法 ❖分部分项工程单价的计算方法，就是人工、材料、
❖ 若将上述计算编制成表格形式即为砖基础分项工 程的单位估价表，如表3.5所示。
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其 中
名 人工
材料
机械
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表3.5 砖基础分项工程单位估价表
定额编号
项
目
基
价
人工费
材料费
机械费
称
单位
综合工日
工日
水泥砂浆M5
m3
普通粘土砖
千块
水
m3
灰浆搅拌机 200L
台班
单价 24.75
4
(5）按单价的综合程度划分
① 直接工程费单价（或工料机单价）。如 预算定额中的“基价”，只包括人工费、 材料费和机械台班费。
② 综合单价。如：工程量清单计价中的 “综合单价”，除了包括“人工费、材料 费、机械费”外，还包括“管理费、利 润”。
③ 完全单价。即在单价中既包含全部成本， 也含规费和税金。