二手商品房买卖合同范本
二手商品房买卖合同书范本5篇
二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。
2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。
二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。
2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。
三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。
2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。
3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。
四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。
2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。
3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。
超时未报，则视为房屋质量合格。
五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。
六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。
七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。
二手商品房买卖合同标准范本(6篇)
二手商品房买卖合同标准范本甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年____月____日，土地使用权证号：_____，房屋所有权证号：_____，属结构，建筑层数为层，土地性质：_____，使用年限：_____，建筑面积：平方米，其中使用面积：平方米，公摊：平方米，共室厅卫。
（该房屋平面图见本合同附件3）。
2、商品房总金额为共元人民币，大写：万千百拾元元整。
3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。
2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。
甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
二手商品房买卖合同的范本6篇
二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列二手商品房的买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址为____________________。
2. 本合同房屋的具体面积、户型、附属设施等详见房屋所有权证及相关文件。
3. 甲方承诺对房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷，并已取得其他产权共有人的同意。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋的总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，乙方在______日内将剩余房款一次性支付给甲方。
3. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
三、房屋权属变更1. 甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，配合乙方办理相关手续。
2. 乙方应在甲方配合下，负责办理房屋所有权证、土地使用权证等证件的变更手续。
3. 甲乙双方应当在完成房屋权属变更后，共同办理物业交接手续。
四、违约责任1. 若甲方在收取定金后，未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
二手商品房买卖合同范本7篇
二手商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意出售给乙方；乙方对该房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证等文件。
乙方已对房屋权属证明进行核实。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________________圆整。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币（大写）_____________圆整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）_____________圆整。
（3）贷款部分：剩余房款由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。
2. 产权过户：双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。
甲方应积极协助乙方办理产权过户相关手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。
有关二手商品房买卖合同范本5篇
有关二手商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码/营业执照号码：______________________联系方式：_________________________住所：__________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码/营业执照号码：______________________联系方式：_________________________住所：__________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条合同标的甲方同意出售位于____________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，户型_______，产权年限_______。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币_______元整给甲方；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币_______元整。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方应保证自己是该房屋的合法所有权人，并能出示该房屋的合法所有权证明。
2. 甲乙双方应在合同签订后____日内，共同向房地产管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。
第四条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面交接。
第五条甲乙双方的责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证房屋的所有权无争议、无纠纷；（2）协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；（3）按照本合同约定交付房屋及相关设施。
二手商品房买卖合同参考范本（4篇）
二手商品房买卖合同参考范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
2024年二手商品房买卖合同参考模板（四篇）
2024年二手商品房买卖合同参考模板甲方（卖方）与乙方（买方）在遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的基础上，经平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下正式协议：一、标的物1. 甲方拥有位于北京号的房屋，建筑面积为平方米，其当前用途为自住。
2. 甲方已于某年某月取得上述房屋的所有权证，证书编号为________。
3. 甲方亦于某年某月取得上述房屋的国有土地使用证，证书编号为________。
4. 甲方自愿将上述房屋的所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。
甲方保证该房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和债权债务纠纷，否则，甲方将承担全部法律责任。
二、房屋价款双方同意按套计价，该房屋的总价款为人民币________。
三、付款方式双方同意按照以下方式支付房款：1. 一次性付款：乙方在办理房屋买卖立契过户之日起____日内支付全部购房款。
2. 分期付款：乙方在签订合同之日起____日内支付甲方总房款____%的购房款，剩余购房款在办理房屋立契过户之日起____日内支付。
3. 贷款付款：乙方在签订合同之日起____日内支付甲方总房款____%的购房款，剩余购房款由乙方向____申请贷款支付，乙方应在合同签订之日起____日内提交贷款申请。
四、定金乙方在签订合同当日支付甲方购房定金贰万元作为购房担保。
若乙方不购买房屋，定金不退；若甲方不出售该房屋，则需双倍返还定金。
乙方支付首付款时，定金将折抵首付款。
五、房屋交付甲方应在办理房屋立契过户之日起____日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰详见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务1. 在办理产权过户手续时，甲、乙双方各自按国家规定承担相关税费。
房屋评估费由双方共同承担。
2. 甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。
二手商品房买卖合同书样本5篇
二手商品房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：____________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：____________________联系方式：______________鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下二手商品房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________。
2. 房屋类型：_____________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。
5. 房屋状况：甲方保证房屋结构完好，设施配套齐全，符合居住条件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证明。
3. 相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）给乙方。
最新2024年二手房购房合同范本5篇
最新2024年二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。
3. 本合同房屋的权属证书及土地使用权证等文件齐备，不存在产权纠纷。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
3. 甲方承诺在产权过户手续办理完毕后，积极协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付前出现产权纠纷或债权纠纷，导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付部分购房款，甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。
3. 若双方未能按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整。
二手商品房买卖合同范文6篇
二手商品房买卖合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
房屋结构为______，房屋权属证明详见附件。
2. 房屋的附属设施包括：____________________________________________________________________ ___。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含了房屋本身、附属设施以及相关的权益。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后的______日内，应办理房屋权属转移登记手续。
4. 房屋权属转移登记手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
5. 付款方式：____________________________________________________________________ ___。
三、房屋交付及权属转移1. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件，乙方应验收房屋并签署验收单。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后未能按期办理房屋权属转移登记手续，应返还定金并支付违约金。
二手商品房买卖合同范本8篇
二手商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是二手商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：__________________2. 房屋类型：__________________3. 建筑面积：__________________平方米4. 房屋权属证明：房产证号__________________，土地证号__________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币__________________元整给甲方。
剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并结清房屋的水、电、煤气、物业管理等费用。
第四条产权过户及相关费用1. 甲方应在收到全款后的______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋及钥匙，应支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）给乙方。
二手商品房买卖合同简洁范文5篇
二手商品房买卖合同简洁范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商品房买卖合同甲方（出卖人）：______ 身份证号码：________ 联系地址：________乙方（购买人）：______ 身份证号码：________ 联系地址：________鉴于甲方是______的产权所有人，拟将其拥有的位于______的房产转让给乙方，经双方友好协商，特签订如下《二手商品房买卖合同》：一、房产信息1. 交易房产的具体地址：______2. 建筑面积：______平方米；套内建筑面积：______平方米；3. 房产所有权归属：产权证号为______；4. 房产的用途：______；户型：______；5. 其他具体情况：______二、交易价格1. 乙方购买甲方上述房产的总价款为人民币（下称“总价款”）______元整（￥______）；2. 乙方向甲方支付的首期款为人民币______元整（￥______），在本合同签订之日起_____日内支付；3. 乙方向甲方支付的尾款为人民币______元整（￥______），在乙方支付首期款之日起______日内支付完毕。
三、付款方式乙方向甲方支付首期款和尾款的方式为：______。
四、房屋交割1. 甲方应自本合同签订之日起_____日内将房产内的物品及房屋应有的一切附件一并交付给乙方；2. 乙方完成尾款支付后甲方应出具产权过户登记声明，协助乙方前往房产所在地房产交易所办理房屋过户手续，办妥房屋过户手续后，甲方应将房产的钥匙交付给乙方。
五、过户费用1. 房屋过户过程中产生的一切费用和税费由乙方承担。
六、其他约定1. 本合同签订后即为双方共同遵守的法律文件，双方应严格履行合同约定；2. 若有违约行为，一方应向对方支付违约金，违约金金额为总价款的______%；3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；4. 本合同一式______份，甲、乙双方各持_____份，具有同等法律效力。
二手商品房买卖合同书范本5篇
二手商品房买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手商品房买卖合同书范本合同编号：____________甲方（出售方）：____________证件类型及编号：____________住所：____________乙方（购买方）：____________证件类型及编号：____________住所：____________经甲、乙双方友好协商，就甲方所有位于_______（具体地址）的二手商品房进行买卖，达成以下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有位于_______（具体地址）的二手商品房的房屋产权证及房屋相应权利转让给乙方，乙方同意购买该房屋并支付相应的房款。
第二条房屋交割及价款1. 乙方应在签署本合同之日起___天内，向甲方支付总价款人民币_________（￥____________）元。
房款一次性支付，不得分期支付。
2. 房屋交割时间为本合同签署之日起___天内，具体交割日期双方另行协商。
交割时，甲方应向乙方提供完整的房屋产权证及其他相关证件，并将房屋及相关设备交割给乙方。
第三条房屋权属保证甲方保证其所出售的房屋完全符合国家相关法律法规，不存在任何纠纷及其它权利人所有权要求。
如出现第三人对该房屋主张权利的，甲方应承担一切法律责任，并将全部损失赔偿给乙方。
第四条违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行合同义务，应承担违约责任。
2. 乙方未能按照本合同的约定支付房款时，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
违约金为应支付房款总额的______%。
第五条争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方因本合同发生争议，应协商解决；如协商不成，应向_______（仲裁机构或法院）提起诉讼。
第六条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签署日期：__________篇2二手商品房买卖合同书范本甲方（出售方）：（姓名）（身份证号码）（住址）乙方（购买方）：（姓名）（身份证号码）（住址）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意把位于（详细地址）的商品房出售给乙方，并且乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况该商品房的基本情况如下：地址：建筑面积：套内使用面积：楼层：房屋类型：产权年限：等其他相关情况。
二手商品房买卖合同书范本6篇
二手商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋愿意购买，双方经过友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于__________，房屋类型为商品房，建筑年代为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的产权年限为______年，目前剩余产权年限为______年。
3. 房屋内部装修情况详见附件描述。
附属设施包括但不限于家具、电器等。
甲方确保所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整。
此价格包含房屋本身及附属设施。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
价格公道合理，符合国家法律规定和行业标准。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元；办理过户手续后的______日内支付余款______元。
双方应对交易过程保密。
如出现违约情况，违约方应承担相应法律责任。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于收到全额购房款项后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理房屋交接手续。
2. 双方应在合同签订后的______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。
相关税费由______方承担。
产权转移登记完成后，房屋产权归乙方所有。
甲方有义务协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的证明文件。
如因甲方原因导致产权转移登记手续无法完成，甲方应承担违约责任。
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二手商品房买卖合同范本
甲方(卖方)：
单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：
甲方(与上述甲方系夫妻关系)：
单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：
甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一
乙方(买方)：
单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：
乙方(与上述乙方系夫妻关系)：
单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：
买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：
第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于山东省寿光市清河路华宇文苑幢楼第单元楼号房屋。
商品房建于年月日，土地使用权证号为，房屋所有权证号为。
属_砖混_结构，建筑层数为6层。
第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共_____平方米，共_ 室厅卫。
(该商品房房屋平面图见本合同附件三)。
第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方。
第四条商品房总金额为共( )万___ ( )千___ ( )百___ ( )拾___ ( )(人民币)元整。
(括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准)
第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款70%。
否则，甲方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。
鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的30%。
若乙方违约，甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。
甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日，即本条第一款日期将商品房钥匙交付给乙方。
否则从该日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第六条甲乙双方应当在签订合同之日起7日内携带有关商品房登记过户所需的所有证件、资料、票据等，到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方。
否则从甲乙双方签订合同之日第8日起，违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。
该商品房登记过户由乙方负责，甲方协助，所需契税、评估费等过户费用由乙方负担。
商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。
甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方。
否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
甲方要将房子在过户交屋前, 将室内清扫干净, 不能留有垃圾, 废弃物等。
第七条甲方承诺该商品房内从未发生过任何人死亡、从未发生过娼妓嫖客有违社会道德违法事件、从未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件、以及从未发生过其他使社会一般人居住在该房产生精神紧张、惊恐等不利益的不法事件，否则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起7日内向乙方支付违约金5万元，逾期则甲方再每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
该商品房所有权转移后，甲方承诺其不欠任何物业管理费、水费、电费等。
如发生此种情况，甲方承诺在接到乙方所称甲方拖欠上述费用通知之日起7日内结清。
否则从乙方通知甲方之日起第8日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
该商品房所有权转移过程中及转移后，甲方承诺其他任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利(包括但不限于抵押权、留置权、交纳土地出让金权利等)要求，不会要求乙方支付除房款以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。
如发生此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金，直至甲方将上述妨碍乙方利益行使的事项消除。
第八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名捺手印认可，否则所作修改无效。
第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同连同附件共_2_页，一式_3_份，甲、乙双方各执一份，另一份提交市房产局办理过户手续，均具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
2005年__月__日签于____ 2005年__月__日签于___
我保证甲方以后不会违约，如果甲方违约，我承担保证责任。
甲方保证人：身份证号：单位：
年月日
我保证乙方以后不会违约，如果乙方违约，我承担保证责任。
乙方保证人：身份证号：单位：。