某住宅小区设计任务书

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住宅小区规划设计任务书

引言：住宅小区规划设计任务书（二）是为了指导住宅小区规划设计工作的开展，确保小区的功能合理性、艺术性和可持续发展性。

本文将在正文中分为引言概述、正文内容和总结三部分。

概述：随着城市化的进行，住宅小区规划设计在城市规划中扮演着重要的角色。

合理有效的住宅小区规划设计可以提供良好的居住环境，满足人们对于居住品质的要求。

本文将围绕住宅小区规划设计的任务目标、内容和要求进行详细阐述。

正文内容：1.定位与定位方案1.1了解规划区域的情况1.2定位小区的规划性质1.3制定小区定位方案2.功能布局与交通组织2.1划分小区功能区域2.2规划小区的交通组织2.3设计小区内的道路与街巷3.建筑布局与设计3.1制定小区建筑密度规划3.2设计小区建筑风格与形态3.3安排小区建筑物的布局与高度4.绿地与景观设计4.1规划小区的绿地系统4.2设计小区的景观元素4.3制定小区的绿化保养与管理计划5.基础设施与配套设施5.1规划小区的供水、供电、排水等基础设施5.2设计小区的配套设施，如幼儿园、学校、商场等5.3制定小区的维修养护计划总结：住宅小区规划设计任务书（二）系统地分析了住宅小区规划设计的重要性和工作要点。

通过明确小区定位、功能布局、建筑布局、绿地景观和基础设施配套等内容，确保小区的功能合理性、艺术性和可持续发展性。

只有充分执行任务书中的规划要求，才能打造出符合人们期望的优质住宅小区。

总结：本文通过引言概述、正文内容和总结三部分，详细阐述了住宅小区规划设计任务书（二）的重要性和工作要点。

在每个大点中，进一步细分了若干小点，以保证内容的详细性和专业性。

仔细遵循任务书中的要求和指导，可以确保住宅小区规划设计的顺利进行，并最终创造出具有良好居住环境的小区。

引言概述住宅小区规划设计任务书是为了明确住宅小区规划设计的目标和要求，指导设计人员在规划过程中的方向和要点。

本文将就住宅小区规划设计任务书进行详细阐述，分为引言概述、正文内容、结论总结三个部分。

住宅小区电气工程设计任务书

设计任务书（电气）一、用电负荷：每户面积120 m2以下的为6kW，建筑面积为120 m2以上的为8kW，其它大户型容量酌情增加；公建负荷以100kW/ m2为标准，按共建实际功能合理计算。

二、计量方式：1、住宅设集中表箱计量，每单元不超过12表集中一个表箱。

多层住宅设于首层，高层住宅可设于首层及中间层，表箱尺寸为800×1600×200。

各功能区如公建、商业网点等，应单独设计量表。

每栋楼的电梯及正压风机、应急照明等应单独设表计量。

公共照明在住宅集中表箱中取，不必计量。

2、公建设磁卡表计量，表箱设于公共空间。

3、地下车库共用负荷在车库配电间内统一计量，独立车库或仓库集中表箱分户计量。

三、配电系统：1、每栋住宅的计算电流不超过350A时，只做一个进户线，超过350A时，采用多组进户线。

2、底层商业用房单独设进户线，进线电缆不小于35mm2。

3、电梯等公用负荷的电源单独进户，二级以上负荷应考虑双电源互为备用。

电梯电源采用双电源切换供电箱时，该箱安装在电梯机房内。

4、每套住宅空调插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、热水器插座、其它电源插座及照明单独回路设计，每个空调回路不宜超过两个插座，客厅空调插座应单独一个回路，每户不少于6个回路。

5、户内开关箱的选择根据实际计算。

6、大面积车库内的应急照明及疏散照明采用集中应急电源箱，高层楼梯间为正常照明与应急照明分开系统，应急照明电源由公共电源进户箱引来。

7、住宅楼梯间内设感应灯，感应灯照明及弱电用电由计量表箱引出，不用计量。

四、线路敷设：1、干线沿竖井，桥架，线槽敷设。

2、支线采用穿管暗设，与消防有关的线路应采用钢管保护，普通负荷可采用刚性阻燃PVC管保护。

3、电缆均选用交联聚氯乙烯绝缘电缆，消防负荷按要求选用耐火型、阻燃型电缆。

导线与消防有关的按要求选用阻燃型。

4、配电室至小高层、高层集中表柜采用树干式供电。

5、住宅进户电缆截面不小于10 mm2。

住宅楼设计任务书

住宅楼设计任务书一、任务背景与目的近年来，城市人口不断增长，居民对住宅品质和生活环境要求不断提高。

因此，我市计划建造一座高品质的住宅楼，以满足居民对舒适、安全和便利性的需求。

本次设计任务书旨在明确设计要求和目标，为住宅楼的设计和建造提供指导。

二、任务要求1. 总体设计要求1.1 住宅楼的建筑面积不少于X平方米，建筑高度不超过X米，层数不少于X层。

1.2 充分考虑居民的生活需求，提供多样化的户型选择，包括一居、两居、三居等不同规格的住房单元。

1.3 为住宅楼规划合理的公共空间，包括休闲区、健身设施、多功能活动场所等，以满足居民社交和娱乐需求。

1.4 遵循绿色建筑设计理念，在建筑材料选择、节能设计等方面注重环保和可持续性。

2. 功能要求2.1 提供足够的停车位，确保居民出行便利。

2.2 做好住宅楼的消防设施和安全防范，确保居民的人身和财产安全。

2.3 在住宅楼周边规划必要的配套设施，如商业区、医疗设施、教育资源等，提高居民生活便利度。

3. 空间布局要求3.1 个别住宅单位要考虑无障碍设计，满足老年人和残疾人的特殊需求。

3.2 设计合理的阳台和窗户布局，确保采光和通风效果良好。

3.3 公共空间要有充足的照明和通风设施，提供舒适的环境。

4. 建筑外观要求4.1 设计符合当地城市风貌的建筑外观，与周边环境协调统一。

4.2 外墙材料要经济实用、易于维护，保证长期美观性。

5. 建筑结构要求5.1 选择结构稳定、安全可靠的建筑材料和结构形式。

5.2 考虑地震和抗风设计要求，确保住宅楼的抗灾能力。

三、设计提交内容1. 建筑设计方案：包括平面布置图、立面图、剖面图等，准确展示住宅楼的整体设计思路和布局。

2. 户型设计方案：以不同户型为单位，展示各种住房单元的布局、面积和功能分区。

3. 消防和安全设计方案：体现住宅楼的消防设施、安全通道等设计措施。

4. 绿色建筑设计方案：包括建筑材料选择、节能设备和措施等。

5. 用地规划图：体现住宅楼与周边环境和配套设施的关系和布局。

高层住宅项目初步设计任务书

高层住宅项目初步设计任务书一、项目概述1、项目名称：＿____高层住宅小区2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约_____平方米，包括_____栋高层住宅及配套设施。

4、项目定位：打造高品质、舒适、安全的现代化高层住宅小区。

二、设计依据1、国家及地方相关法律法规、规范标准，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。

2、项目规划设计条件通知书。

3、项目可行性研究报告。

4、项目用地红线图及周边环境条件。

三、设计原则1、以人为本充分考虑居民的生活需求和舒适度，创造便捷、舒适、安全的居住环境。

2、节能环保采用节能、环保的建筑材料和技术，降低建筑能耗，减少对环境的影响。

3、经济合理在满足设计要求的前提下，控制建设成本，提高项目的经济效益。

4、美观大方建筑外观应简洁、大气，与周边环境相协调，具有较高的审美价值。

四、总体设计要求1、规划布局（1）合理规划小区内的建筑布局，满足日照、通风、采光等要求。

（2）设置合理的交通流线，包括车行和人行流线，实现人车分流。

（3）规划足够的停车位，包括地下停车位和地面停车位。

2、景观设计（1）打造优美的小区景观，包括中心景观区、组团景观区等。

（2）种植适宜的植物，营造四季有景的景观效果。

（3）设置休闲设施和活动场地，满足居民的休闲娱乐需求。

3、配套设施（1）配套建设物业管理用房、社区服务用房、垃圾收集站等公共设施。

（2）设置商业服务设施，满足居民的日常生活需求。

五、建筑设计要求1、建筑平面（1）户型设计应多样化，满足不同居民的需求。

（2）各功能空间布局合理，动静分区、干湿分离。

（3）客厅、卧室等主要房间朝向良好，保证充足的采光和通风。

2、建筑层高（1）住宅标准层层高不低于_____米。

（2）地下车库层高不低于_____米。

3、建筑外立面（1）外立面风格应简洁大方，具有现代感。

（2）选用耐久性好、易维护的建筑材料。

4、建筑节能（1）按照国家和地方节能标准进行设计，采用节能门窗、保温材料等。

(完整版)住宅室内设计任务书

第 - 0 - 页2020-4-29住所室内设计任务书1项目概略项目名称：某生活小区住所室内装修设计项目地点：广州面积：室内约150平米项目简介：如下图为某小区住所楼的户型平面图，房间净高 2.8M ，。

主人为一对刚才成婚的夫妇，两方均为外企职员，年龄在 30 岁左右，无儿童。

家庭收入较高，追求前卫、浪漫的生活情调。

请联合使用者的状况达成家装设计。

2项目定位装修风格主题定位：现代简洁+宜家重点词：环保、适用、舒坦、简短、大方功能定位：居家休闲2.3 客户定位：年龄 30 岁，两人，女主人当前职业教师，男主人职业白领，父亲母亲有时会来同住，儿童临时还没有，不远的未来会有。

3设计总原则设计范围：（室内）地点及周边概略：广州近郊设计要求：1、依据居住建筑室内设计的基来源理，知足功能的基础上，力争方案有个性、有思想。

造价不限。

空间可依据条件安排玄关、客堂、餐厅、厨房、主卧、次卧、书斋、老人房、洗手间等。

2、设计要合适业主的身份特色，表现出必定的文化质量和精神内涵。

3、针对居住的需要，充足考虑空间的功能分区，组织合理的交通流线。

设计中应试虑家庭结构的变化影响。

4、充足利用现有条件和业主的状况，联合自己对居住建筑室内设计的理解，创建温馨、舒坦的居住环境。

5、设计要以人体工学的要求为基础，知足人的行为和心理尺度。

注：空间使用要求（依据会商整理）功能详细要求备注兼鞋柜功能，有能坐下换鞋地点，与餐厅珠帘软间隔，入门入门玄关客堂餐厅厨房主卧客卧右手处设计穿衣镜和挂衣物地点，现入户门采纳深色。

现代简洁风格、电视采纳壁挂式、家庭影院电视墙插座注意纷乱的电线不要外漏、地面采纳地砖、茶几不要玻璃的（上过当，此刻家里的茶几就是个指纹收集器）要有抽屉。

冰箱放在餐厅、背景墙应与客堂协调地面采纳地砖、最好不要长桌，假如是长桌也要能够翻成圆桌的那种，透明玻璃的不考虑（原因同茶几）。

整体橱柜，请依据室内风格考虑、插座设计充足考虑厨房电器许多，能够考虑将厨房加大。

某住宅小区设计任务书

某住宅小区设计任务书某住宅小区设计任务书一、项目概述1.1 项目背景某住宅小区位于城市中心地带，总占地面积为X平方米。

该项目旨在为城市居民提供高品质、宜居的住宅环境，满足居民的各种生活需求。

1.2 项目目标该住宅小区的设计目标如下：- 提供安全、舒适、宁静的居住环境；- 充分考虑居民的社交需求，提供社区活动区域；- 融入自然环境，增加绿化面积；- 优化交通流线，提供便利的交通条件；- 设计合理的公共设施，满足居民的生活需求。

二、设计范围2.1 总体规划设计针对该住宅小区的总体规划设计，包括道路设置、建造分布、社区活动区域、绿化区域等内容。

具体要求如下：- 道路设置：合理规划道路网，确保交通流畅。

- 建造分布：明确各功能区域的位置，包括住宅楼、商业区等。

- 社区活动区域：考虑居民的社交需求，设计相应的社区活动区域，如公园、休闲广场等。

- 绿化区域：将绿化面积最大化，增加植被覆盖率。

2.2 建造设计针对住宅楼的建造设计，包括建造外观、户型布局等内容。

具体要求如下：- 建造外观：设计现代简约风格的建造外观，与整个小区环境相协调。

- 户型布局：提供多样化的户型选择，满足不同居民的需求。

- 公共设施：合理布局公共设施，如电梯、楼道等。

2.3 基础设施设计针对基础设施，包括供水、供电、排水等，具体要求如下：- 供水系统：设计稳定可靠的供水系统，保证正常用水。

- 供电系统：设计安全可靠的供电系统，确保供电稳定。

- 排水系统：设计科学合理的排水系统，避免积水和排水不畅。

三、设计要求3.1 安全性要求- 确保建造结构的稳固可靠，抗震等级达到当地标准要求。

- 设计合理的消防通道和设施，确保居民的安全。

3.2 环保要求- 优化绿化布局，增加植被面积。

- 使用环保材料，在设计中考虑可持续发展的因素。

3.3 社区功能要求- 设计社区活动区域，满足居民的社交需求。

- 考虑到不同年龄层次的需求，提供多样化的公共设施。

四、设计交付物4.1 方案设计图纸包括总体规划设计图、建造设计图、基础设施设计图等。

住宅设计任务书

住宅设计任务书
本次住宅设计任务旨在开发一种优质住宅设计方案，满足客户对于舒适、实用和美观的需求。

设计方案应充
分考虑建筑结构、空间布局、材料选择以及环境友好性。

1.面积要求：住宅总建筑面积不得小于200平方米；
2.功能要求：满足客户对于起居、餐饮、休闲、睡眠、卫生等
不同功能区域的需求；
3.空间布局：设计合理的空间布局，确保各个功能区域的通畅
性和便利性；
4.建筑结构：选择合适的建筑结构，确保住宅的稳定性和安全性；
5.采光要求：优化采光方案，确保室内充足的自然光源；
6.环境友好性：在材料选择上注重环境友好型，提倡可持续发
展理念；
7.美学要求：注重住宅外观和内部装饰的美观性和协调性。

1.设计方案报告：包括设计方案的详细描述、平面布局图、立面图以及主要构造图；
2.指导书：为施工团队提供施工指导，包括各个工程节点和要点的说明；
3.材料清单：列出所需材料的详细清单；
4.预算报告：根据设计方案和材料清单进行预算，列出预计的总成本。

1.方案设计阶段：持续1个月，包括设计方案的初步构思和方案的优化；
2.报告书编写阶段：持续1周，完成设计方案报告、指导书、材料清单和预算报告的编写；
3.任务交付阶段：提交设计方案报告，并与客户进行讨论和确认。

本项目的预算为150万人民币，包含设计费用、材料费用和施工费用。

项目将由以下成员组成：
设计师：负责方案设计和报告编写；
工程师：负责建筑结构和材料选择；
预算师：负责预算报告的编制。

以上为住宅设计任务书的基本内容，具体细节和要求请根据项目需要进行补充和调整。

住宅小区方案设计任务书

住宅小区方案设计任务书住宅小区方案设计任务书一、项目概况及背景1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目背景及目标二、规划设计范围2.1 地块选择和定位2.2 区位交通及配套设施规划2.3 用地规划三、建筑设计要求3.1 建筑总体风格和造型要求3.2 建筑结构设计要求3.3 建筑功能分区及分户设计3.4 建筑高度和容积率要求3.5 建筑安全和环保要求四、景观设计要求4.1 公共绿地和景观规划4.2 小区道路和人行步道设计4.3 小区配套设施和景观家具设计4.4 植物配置和绿化效果要求五、交通与停车设计要求5.1 小区内部交通组织和道路设计5.2 停车位规划和布局5.3 公共交通接驳设计六、供水供电排水设计要求6.1 给水及消防供水系统设计6.2 动力供电系统设计6.3 销售用电和居民生活用电系统设计6.4 雨水收集与利用系统设计6.5 排水系统设计七、规划与建筑材料选用与环保要求7.1 规划与建筑施工材料选用要求7.2 材料环保与可持续性要求7.3 垃圾处理和废弃物回收设施设计要求7.4 绿色建筑要求八、安全与保护设计要求8.1 消防安全设计要求8.2 防盗与保安设施设计要求8.3 自然灾害防护设计要求九、项目工期及交付要求9.1 项目工期安排9.2 交付验收标准及要求十、项目投资估算及资金筹措10.1 项目投资概算10.2 资金筹措及使用计划附件：附件一：地块选址方案图纸附件二：建筑设计图纸附件三：景观设计方案图纸附件四：交通与停车设计图纸附件五：供水供电排水设计图纸附件六：规划与建筑材料选用申报材料附件七：安全与保护设计方案说明法律名词及注释：1. 规划：指根据城市发展需求和法律法规，对土地利用、功能分区和市政设施等进行合理安排和规划的行为。

2. 容积率：用以衡量建筑建筑物在一个单位面积上的容积，一般为总建筑面积与地块面积的比值。

3. 可持续性：指在满足现有需求的同时，不影响后代满足其需求的能力，即经济、社会和环境的协调发展。

康馨小区住宅楼1#任务书 (3)

毕业设计精品设计题目：康馨小区住宅楼1#班级‘学生指导教师一.设计题目: 康馨小区住宅楼1#二.建设地点：武汉市洪山区三.设计原始资料：1. 地质、水文资料:根据工程地质勘测报告，拟建场地地势平坦，场地土层分布情况：第一层杂填土，厚1.0m,第二层为淤泥，软塑状态，厚6.5 m；第三层为粉质粘土，I L=0.75，厚度为10 m，其下位很厚的中密中砂层。

2. 气象资料全年主导风向：偏南风，夏季主导风向，东南风；冬季主导风向，北偏西风常年降雨量：1248.5 m m基本风压为：0.35kN/m2（B类场地）基本雪压为：0.50kN/m23.抗震设防要求：六度三级设防4.底层室内主要地坪标高为±0.000。

四建筑规模以及标准1建筑面积：9180m22建筑层数：10层3 结构形式：框架填充墙五、设计任务第一部分建筑设计（设计总时间：3.0周）1.建筑功能要求：①公寓户型应分为140m2、120m2、100m2三种，其中应以120m2户型为主，其他为辅，总户数至少为32套，其中120m2户数至少占一半。

设计中应该注意节约用地，户户朝向和通风好，外观立面要求简洁大方。

②底层应设置管理室、配电间，并设地下停车库，标准层平面可以参考附图2。

③建筑总高度控制在35m以内，公寓层高建议选用3.0m。

④分户门高宜为2100mm，宽度宜为1200-1500mm；分室门高宜为2100-2700mm，宽度宜为900-1000mm；厨房和阳台门高度自定，宽度不宜小于80Omm；卫生间门高度宜为21OOmm，宽度不宜小于700mm；卧室窗高宜小于2100mm；卫生间窗为高窗，高度宜为900-1200mm⑤总平面图设计应该结合城市用地范围和环境，合理组织人流、车流，选择好小区的主、次入口，避免人车混行；合理确定建筑物之间的距离，在保证建筑物的防火、日照间距的同时，亦应考虑住户间的视线干扰，满足每户人家的隐私权利；在进行小区内的道路设计时，宜结合绿化及景观的配置，组织好人员通行、消防车道、绿化配景、无障碍设计等方面的设计内容。

住宅小区六层住宅楼项目设计任务书

住宅小区六层住宅楼项目设计任务书一、项目概述本项目旨在设计一座位于具体地点的住宅小区六层住宅楼，以满足居民舒适、安全、便捷的居住需求。

该住宅楼总建筑面积约为具体面积平方米，占地面积约为具体面积平方米。

二、设计依据1、国家及地方相关的建筑设计规范、标准和法规。

2、项目所在地的规划要求和限制条件。

3、建设单位提供的设计要求和相关资料。

三、建筑设计要求1、平面布局每套住宅应具备合理的功能分区，包括起居室、卧室、厨房、卫生间等。

起居室和主卧室应朝向良好，采光充足。

合理安排交通流线，减少室内走廊的面积，提高空间利用率。

2、户型设计提供多种户型选择，以满足不同家庭结构和需求。

户型面积应包括具体面积范围 1、具体面积范围 2等。

卧室布局应合理，保证足够的居住空间和私密性。

厨房应设计合理的操作流线，配备必要的设施和储物空间。

卫生间应做到干湿分离，并具备良好的通风条件。

3、建筑外观建筑风格应与周边环境相协调，体现现代、简约的特点。

外立面材料选择应经济实用、美观耐用，并考虑节能和环保要求。

4、公共空间设计安全、便捷的楼梯和电梯，满足居民的垂直交通需求。

每层设置公共走廊，保证足够的宽度和采光。

首层设置大堂，具备一定的接待和休息功能。

5、建筑高度和层数建筑层数为六层，总高度控制在具体高度以内。

四、结构设计要求1、结构形式采用合理的结构形式，如框架结构或砖混结构，确保建筑的安全性和稳定性。

2、抗震设计根据项目所在地的抗震设防烈度，进行相应的抗震设计。

3、基础设计根据地质勘察报告，设计合理的基础形式，确保基础的承载能力和稳定性。

五、给排水设计要求1、生活给水系统提供稳定、充足的生活用水，水质应符合国家相关标准。

合理分区供水，减少能量浪费。

2、排水系统采用雨污分流制，污水经处理后排入市政污水管网。

卫生间和厨房排水应顺畅，避免堵塞和渗漏。

3、消防给水系统按照相关规范设置室内外消防栓系统，确保消防安全。

六、电气设计要求1、供配电系统提供可靠的电力供应，满足居民生活和公共设施的用电需求。

某住宅小区设计任务书

某住宅小区设计任务书一、项目概述1、项目名称：＿____住宅小区2、项目地点：位于_____市_____区_____路_____号3、项目规模：总占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平方米4、项目背景：随着城市的发展和人们生活水平的提高，对居住环境的要求也日益提升。

本项目旨在打造一个高品质、舒适、便捷的住宅小区，满足人们对于美好生活的向往。

二、设计依据1、国家和地方相关的法律法规、规范标准，如《城市居住区规划设计规范》、《住宅设计规范》等。

2、项目所在地的城市规划要求和相关政策。

3、项目的可行性研究报告和相关的市场调研资料。

三、总体设计要求1、规划布局小区的规划布局应充分考虑地形、地貌和周边环境，合理利用土地资源，实现功能分区明确、交通流线顺畅、空间布局合理。

住宅建筑应尽量南北朝向，保证良好的采光和通风条件。

公共服务设施应布局合理，方便居民使用，如幼儿园、社区服务中心、商业配套等。

2、道路交通小区内应设置完善的道路交通系统，包括主次干道和人行道，道路宽度应满足消防和通行要求。

合理设置停车场和停车位，满足居民的停车需求，同时考虑非机动车的停放问题。

3、绿化景观打造优美的绿化景观环境，提高小区的绿化率，种植适宜本地生长的植物，营造四季有景的景观效果。

设计中心景观区和组团景观区，为居民提供休闲、娱乐的场所。

4、建筑风格建筑风格应简洁大方，与周边环境相协调，体现现代、时尚的特点。

注重建筑外立面的设计，采用环保、节能的建筑材料。

四、住宅建筑设计要求1、户型设计提供多种户型选择，满足不同家庭结构和需求，包括一居室、二居室、三居室等。

户型设计应方正实用，动静分区、干湿分离，保证良好的空间利用率。

客厅和卧室应具备良好的采光和视野，窗户的面积和位置应合理设计。

2、建筑层高住宅层高不低于_____米，保证居住空间的舒适性。

3、建筑结构采用合理的建筑结构形式，确保建筑的安全性和稳定性。

4、套内设施室内应配备完善的生活设施，如厨房、卫生间、阳台等，厨房和卫生间应做好防水处理。

居住小区规划设计任务书

居住小区规划设计书范本1：居住小区规划设计书1. 背景1.1 目的本书旨在规划设计一个高品质的居住小区，提供舒适宜居的居住环境，满足居民的各类需求和期望。

1.2 背景该居住小区位于城市发展新区，面积约为100亩，预计将建设为综合性小区，提供住宅、商业、公共配套设施等功能。

为确保小区规划设计的合理性和可持续性，需要制定详细的书来指导整个过程。

2. 目标2.1 总体目标规划设计一个现代化、人文化、生态化的居住小区，提供安全、便利、舒适的居住环境，满足不同居民群体的需求。

2.2 具体目标2.2.1 区域规划设计目标- 合理划分不同用地功能区域，包括住宅区、商业区、公共配套设施区。

- 设计合理的道路、交通网络，确保良好的交通连接和流动性。

- 充分利用地形、景观等优势资源，打造宜居的自然环境。

2.2.2 建筑规划设计目标- 设计适应不同居民需求的住宅单元，包括多种户型和面积的住宅。

- 提供完善的公共配套设施，如幼儿园、学校、医疗机构等。

- 设计合理的商业区域，满足居民的购物、娱乐等需求。

3. 内容3.1 区域规划设计3.1.1 土地利用规划- 划分不同用地功能区域，包括住宅区、商业区、公共配套设施区等。

- 合理安排建筑密度和容积率，确保充足的绿地和公共空间。

3.1.2 道路交通规划- 设计合理的道路网络，包括主要交通干道和次要道路。

- 考虑交通流量和车辆安全性，确保交通畅通和居民出行的便利性。

3.1.3 自然环境规划- 利用地形、景观等优势资源，打造宜居的自然环境。

- 设计合理的绿化、景观、水域等元素，增加小区的美观性和舒适度。

3.2 建筑规划设计3.2.1 住宅区规划设计- 设计多种户型和面积的住宅单元，以满足不同居民的需求。

- 考虑户型布局、采光、通风等方面的因素，提供舒适的居住环境。

3.2.2 公共配套设施规划设计- 设计幼儿园、学校、医疗机构等公共配套设施，满足居民的生活需求。

- 注重公共设施的合理布局和可达性，确保居民的便利性。

某住宅小区设计任务书79496

某住宅小区设计任务书一、项目简介1．项目概况：小区位于市，该小区地理优越、交通方便。

小区由开发。

工程占地面积亩，规划建筑面积万平方米。

小区拟建有品质高雅的中档住宅：拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施：拟建有营业面积约平方米左右的商铺；拟建有幼儿园等服务设施：集体供暖，市政供水、宽带、电视、电话入户、楼宇对讲、天然气管道入户、小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。

2、开发意向：小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优。

小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理。

金水湾住宅小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全二、规划设计依据1、利用□□□旧址规划。

2 市国土资源管理局土资国字号文。

3、国家有关居住规划设计和住宅设计规范。

4、“一拆两改”区域改造规划三、规划设计要求1、本项目一次规划设计，分期实施。

每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售。

2、根据开发意向，须重点体现小区住宅人无我有、人有我优的特点，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望。

2．1 根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。

2．2 在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。

2．3 户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。

2．4 在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性。

3、道路系统3．1 小区主大门布置注意与主干道的冲突，小区内场地水流流向布置，要求雨、污分流；3．2 小区内道路应考虑消防的要求和适应人车分流，采用架空层室内停车。

4、建筑布局及构造4．1 住宅楼以6+1层的多层住宅为主，一梯2—3户，错落有致。

底层为架空层(架空层为停车库)：设计时也可考虑少量高层建筑作为标志性建筑，多层建筑钢筋含量控制在25kg/㎡以内,高层建筑控制在45kg/㎡以内。

某住宅小区施工图设计任务书

某住宅小区工程施工图设计任务书编制单位河南某房地产开发有限公司编制日期2014-9-13目录一概述 (2)二设计范围 (2)三设计原则 (2)四总图设计 (3)五设计深度要求 (3)5.1 建筑专业 (3)5.2 结构专业 (5)5.3 给排水专业 (5)5.4 设备布置 (6)5.5 电气专业 (6)六施工图设计工作要求 (7)某住宅小区住宅施工图设计任务书河南XX置业有限公司开发建设的某住宅小区项目，位于某市某镇。

本次设计为项目的一期工程，根据设计合同相关内容进行设计。

本任务书中如有与设计合同冲突的内容，原则上以设计合同内容为准。

一、设计依据：1、经规划部门及我公司认可的规划设计文件；2、某小区项目场区工程地质勘查报告。

3、施工图设计应符合国家有关工程建设的政策和法令，符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准。

二、设计范围1、1# ~ 10#楼2、按照双方签订的设计委托合同书内容设计。

3、包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等。

三、技术要求（一）建筑专业1. 遵循建筑设计、防火疏散、无障碍方面的规范要求。

2. 沿街1#10#楼为框架剪力墙结构，一、二层为商业网点，三~十一层为住宅，其余2# 5# 9#为剪力墙结构，均为纯住宅；（具体参照总平面图）；3# 4# 6# 7# 8#为砖混结构，均为纯住宅。

（具体参照总平面图）；3. 标高及层高：1# 10#商业网点层高一层为3.90米，二层为3.50米，住宅层高为2.9米；其他楼住宅层高均为2.90米.，地下车库底标高-4.70米。

4. 墙体：多层砖混结构用烧结页岩砖，填充墙体采用加气混凝土砌块墙，外墙外保温材料采用聚苯板。

5. 门窗：单元门采用电子对讲门；防火门采用乙级（木制）防火门；入户采用钢质防火防盗单门，外墙部位门窗及阳台选用断桥铝合金中空玻璃。

户内门仅预留门洞口，小于1米宽门洞高按2.1米，大于1米宽门洞高至梁底。

6. 屋面：屋面设保温层，防水层采用高分子复合卷材或SBS卷材防水,有组织排水。

住宅小区电气工程设计任务书

住宅小区电气工程设计书住宅小区电气工程设计书1.项目背景和范围1.1 项目背景本项目是某住宅小区的电气工程设计项目，旨在为小区提供安全可靠的电气设施，满足住户的用电需求。

1.2 项目范围本项目的范围包括但不限于以下内容：1.2.1 负责小区电气系统的设计和规划，包括供电、配电、照明、消防电源等；1.2.2 根据小区的用电需求进行负荷计算和功率分配；1.2.3 设计小区的照明系统，包括室内外照明设备的规划和布置；1.2.4 负责小区的电气安全设计，包括接地、过电压保护、漏电保护等；1.2.5 制定小区电气工程的施工方案和工程进度计划；1.2.6 提供相关技术支持和咨询服务。

2.设计要求2.1 电源供应2.1.1 根据小区的用电需求，设计合理的电源供应方案，确保供电可靠稳定；2.1.2 考虑到小区的发展规划，预留一定的供电容量，以满足未来的扩容需求。

2.2 供配电系统2.2.1 设计合理的配电系统，包括主配电室、分配电室、配电柜等设备的布置和选型；2.2.2 实施合理的路线设计，确保供电可靠性和安全性；2.2.3 考虑到小区的用电特点，合理划分不同的用电区域，确保供电均衡。

2.3 照明系统设计2.3.1 根据小区不同区域的照明需求，设计合理的照明系统；2.3.2 考虑到照明的能耗和舒适度，选择合适的照明设备和灯具；2.3.3 优化照明控制系统，实现节能和智能化控制。

2.4 电气安全设计2.4.1 设计合理的接地系统，确保电气设备的安全运行；2.4.2 考虑到小区的用电安全，设计合适的过电压保护和漏电保护装置；2.4.3 建立完善的电气安全管理制度，确保小区居民的用电安全。

3.技术要求3.1 采用国内外先进的电气设计标准和规范，确保设计方案的合理性和可行性；3.2 选用符合国家标准的电气设备和材料，保证质量可靠；3.3 采用先进的计算工具和软件，提高设计效率和准确性；3.4 参考类似项目的经验和成功案例，借鉴最佳实践。

住宅类建筑方案设计任务书(模板)

建筑方案设计任务书1 项目概况项目简介：区位特征：1.1项目位置：1.2用地四至：1.3周边现状：1.4用地现状：2 设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。

2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。

2.3甲方提供的设计任务书、规划设计管控要点和其他相关文件（包括但不限于限额指标、定额设计标准、技术标准等）。

2.4在项目设计过程中甲方（或甲方指定的委托人）提出的条件、意见和要求。

2.5各业态房产技术条件、交房条件和建造标准。

2.6甲方提供的概念方案、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。

2.7甲方正式发布的产品线建造标准、标准图集等相关技术文件。

2.8双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见本文件）。

3 设计要求3.1 基本原则:3.1.1、设计方案必须满足国家及当地建筑设计的相关规范。

3.1.2、建筑设计方案应充分尊重和利用现有规划环境，着重分析周边已建和待建建筑之间的空间关系，合理组织功能分区。

3.1.3、规划与建筑设计应充分考虑当地的气候特征，利用自然通风，合理控制直接照射室内的阳光，体现生态思想和节能观念。

3.1.4、建筑设计要求严格控制造价，在造型、选材、施工等方面力求经济合理，满足甲方建造标准。

且设计单位必须为甲方提供各种外立面装饰主要材料部品的设计封样，以满足建筑方案效果把控。

3.1.5、设计方案应满足甲方在设计启动会上提供的技术要求及工程规范。

3.1.6、设计前应做好市场分析工作、分析报告中中应含有客户类型分析、市场竞争格局分析、市场容量分析等相关内容3.1.7、设计合理使用年限为 50 年3.2 项目定位专篇（本专篇根据产品定位会会议纪要进行填写）1)项目定位：2)客户需求定位：3)项目总平及产品组合：4)项目建筑立面风格：5)售楼部选址及立面风格：6)示范区园林景观风格：7)示范区景观成本造价：8)地上及地下车位要求：9)商铺定位：10)户型配比和面积：3.3 用地分析1）必须对项目所在区域进行分析研究，明细地块周边的规划情况，包含交通、学校、公园、商业等配套设施。

住宅小区智能化设计任务书

住宅小区智能化设计任务书一、项目概述本住宅小区位于具体地址，占地面积约占地面积平方米，总建筑面积约建筑面积平方米。

小区由住宅类型及数量组成，预计容纳居民户数户居民。

为了提高小区的居住品质和安全性，满足居民对现代化生活的需求，现进行智能化系统的设计。

二、设计目标1、提供安全、舒适、便捷的居住环境，保障居民的生命财产安全。

2、实现小区设施设备的智能化管理，提高管理效率，降低运营成本。

3、为居民提供丰富的信息化服务，提升居民的生活质量。

三、设计原则1、先进性采用先进的技术和设备，确保系统在未来一段时间内保持领先地位。

2、可靠性系统应具备高度的稳定性和可靠性，能够在各种复杂环境下正常运行。

3、实用性系统功能应符合小区实际需求，操作简便，易于维护。

4、开放性系统应具备良好的开放性和兼容性，便于与其他系统进行集成。

5、经济性在满足功能需求的前提下，充分考虑系统的建设成本和运营成本，追求性价比的最大化。

四、智能化系统设计内容1、综合布线系统（1）为小区内的语音、数据、图像等信息传输提供统一的传输介质和接口。

（2）布线系统应覆盖小区内的住宅、公共区域、物业管理中心等场所。

2、计算机网络系统（1）构建小区内部的局域网，实现小区内的资源共享和信息交流。

（2）提供互联网接入服务，满足居民的上网需求。

3、安全防范系统（1）视频监控系统在小区出入口、主要通道、停车场、电梯轿厢等重要部位设置摄像机，实现 24 小时实时监控。

监控图像应清晰、稳定，并具备存储和回放功能。

（2）入侵报警系统在小区周界、住宅窗户、阳台等部位设置入侵探测器，当发生非法入侵时，系统能及时发出报警信号，并联动相关设备。

（3）门禁管理系统在小区出入口、单元门、电梯等部位设置门禁设备，实现对人员出入的控制和管理。

门禁系统应支持刷卡、密码、指纹等多种识别方式。

（4）电子巡更系统在小区内设置巡更点，保安人员按照规定的路线和时间进行巡逻，系统记录巡逻轨迹和时间，确保巡逻工作的有效性。

住宅设计任务书

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立面图绘图步骤
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3、绘制窗台、雨蓬、雨水管、门窗框、门窗扇等小的建筑构配件轮廓线；
4、标注定位轴线、各部位建筑标高、详图索引符号、墙面装饰用料及做法；
5、20书21/9写/18 图名及绘图比例。
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六、绘图步骤
• 绘制建筑平面图步骤 • 建筑剖面图的绘制步骤 • 建筑立面图的绘制步骤
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绘制建筑平面图步骤
1、依据定位轴线尺寸，绘制定位轴线。
2、依据墙体厚度尺寸、门窗细部尺寸，绘制被剖切到的墙身断面和门窗图例。
3、绘制平面图中的其它建筑构配件、室内各种设施图例等。
4、检查无误后，按规定线型、线宽加深图线、标注定位轴线和尺寸标注，标注详图索引符号、指北针和文字说明。
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建筑剖面图的绘制步骤
1、绘制房屋定位轴线、室内外地面线、楼面线、楼梯平台面线、楼梯段的起止点等。
2、绘制主要建筑构件，如剖切到的墙身、楼板、屋面板、楼梯休息平台板、楼梯、以及墙身上可见的门窗洞轮廓线等。