项目投资开发协议范本
项目投资合作协议范文5篇
项目投资合作协议范文5篇第1篇示例:项目投资合作协议甲方:(投资方名称)乙方:(被投资方名称)鉴于甲方具备资金实力并愿意投资于乙方的项目,双方就本项目投资合作达成如下协议:一、投资金额及用途1.1 甲方同意向乙方投资总额为(投资金额),作为乙方项目的启动资金。
1.2 乙方保证将投资资金用于项目发展和运营,确保项目取得良好效益。
二、投资回报2.1 乙方同意按约定的投资回报机制向甲方支付投资收益。
2.2 投资收益计算标准为(具体计算公式),具体支付时间为(支付时间)。
三、项目管理3.1 甲方在向乙方投资后,有权参与项目管理和决策。
3.2 双方应保持密切沟通,及时协商解决项目发展中的问题。
四、风险及责任4.1 乙方需对项目运营过程中的风险承担相应责任,甲方不承担因项目运营导致的损失。
4.2 双方应共同努力保障项目的顺利运营,并共同承担因项目运营而产生的责任。
五、保密条款5.1 双方应对涉及本协议的商业机密和财务信息保密,不得向第三方泄露。
5.2 保密期限为本协议有效期届满后的五年。
六、协议变更6.1 未经双方书面同意,不得随意修改协议内容。
如需变更,应经双方协商一致后签订书面协议。
6.2 双方可根据项目发展和合作情况,协商修改本协议部分内容。
七、其他条款7.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效,至双方履行完毕义务终止。
7.2 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为本次项目投资合作协议范本,甲乙双方应依法履行协议约定,共同推动项目顺利发展。
感兴趣的投资方可参考该范本,根据实际情况灵活调整协议内容,以确保合作顺利进行。
第2篇示例:项目投资合作协议甲方:(企业/投资人名称)地址:法定代表人:联系方式:鉴于甲方具有一定的资金实力和投资经验,乙方具有创业项目和发展前景,双方经友好协商,就甲方对乙方所涉项目进行投资合作达成如下协议:第一条合作项目乙方向甲方提供的投资项目为(项目名称及简要介绍),甲方将对该项目进行投资支持。
项目投资协议范本4篇
项目投资协议范本4篇篇1项目投资协议范本甲方(投资方):(单位或个人全称),法定代表人:(姓名)、职务:(职务),注册地址:(地址),联系电话:(电话),传真:(传真),邮箱:(邮箱)。
乙方(受益方):(单位或个人全称),法定代表人:(姓名)、职务:(职务),注册地址:(地址),联系电话:(电话),传真:(传真),邮箱:(邮箱)。
鉴于:1. 甲方是具有充足资金实力和良好信誉的投资方,希望通过本协议向乙方提供资金支持,共同开展(项目名称)项目;2. 乙方是(项目名称)项目的受益方,具有一定的行业经验和技术实力,愿意接受甲方的资金支持,共同开展(项目名称)项目;经本协商,甲、乙双方一致同意,签订如下项目投资协议:第一条项目名称本协议所涉及的项目名称为:(项目名称)项目。
第二条投资金额1. 甲方同意向乙方投资金额为(具体金额)元,用于支持(项目名称)项目的开展。
2. 乙方应当按照项目进展情况合理利用资金,确保资金用于(项目名称)项目的正常开展。
第三条投资方式1. 甲方投资金额应分批支付,具体支付时间、方式和比例由双方商定并签订补充协议。
2. 甲方对投资金额的使用情况有权进行监督和检查,乙方应当按要求提供相关资料和信息。
第四条投资收益1. 乙方应当按照约定用途合理利用资金,确保项目进展顺利,如有投资收益,应按约定比例分配给甲方。
2. 如因不可抗力等原因导致项目无法实现预期收益,双方可共同商议调整分配比例或采取其他合适的措施。
第五条项目责任1. 甲乙双方应当各自履行本协议约定的义务,确保项目可持续运营,并及时解决项目中出现的问题。
2. 如因一方违约导致项目受损,应当承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,应当依法仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商确认并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
项目投资协议书范本(7篇)
项目投资协议书范本甲方:_____ 乙方:_____以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,三方本着互惠互利的原则,就甲、乙双方合作投资_____项目事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙、双方同意,以双方注册成立的_____公司(以下简称_____)为项目投资主体。
各方出资分别:甲方占出资总额的_____%;乙方占出资总额的_____%。
第二条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第三条事务执行1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:(1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任;5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。
提出异议时,应暂停该项事务的执行。
如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。
6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。
项目投资的协议书范本(精选5篇)
项目投资的协议书范本(精选5篇)项目投资的协议书范本(精选5篇)在不断进步的时代,越来越多人会去使用协议书,签订签订协议书是最有效的法律依据之一。
那么相关的协议书到底怎么写呢?以下是小编整理的项目投资的协议书范本(精选5篇),希望能够帮助到大家。
项目投资的协议书1甲方(原公司股东):______身份证号码:乙方(新投资入股方):______身份证号码:_________(北京XX公司(以下简称"公司")是一家于______年______月_____日依法注册成立并有效存续的公司,现乙方有意对公司进行投资,参股经营。
现甲、乙双方就对公司投资入股事宜,经充分协商,达成如下协议,以资共同遵守。
1.甲乙双方同意在签订本协议的时点对公司进行投资入股,同意公司本时点内的各项经营活动和续存价值,对公司进行投资入股。
2.乙方向公司投资500万人民币。
3.乙方投资后,双方同意公司股份结构做以下调整:甲方做为原始股东保留45%的公司股份;乙方获得公司35%的股份;公司研发及管理团队获得20%的公司股份。
4.有关公司章程变更等手续,在乙方完成出资后统一办理。
5.乙方完成出资后,将按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法规享受对应的权利和义务,履行股东职责。
6.乙方投资资金可按照阶段分期到账,首期到账资金200万元人民币在本月15日前进入公司账户,次笔投资资金300万元人民币在年9月15日前进入公司账户。
7.乙方完成出资后,所有法律手续立即办理。
若乙方不能在本协议期间内完成出资,视同违约,甲方有权终止合作,乙方股份按照实际完成投资金额相应减持。
8.若乙方在规定期限内完成出资,甲方不得违反本协议,必须配合办理相应章程变更手续,承认乙方合法股东权利。
9.其他违约情况,甲乙双方友好协商解决。
10.本协议一式四份,甲乙双方各执一份,其余两份报工商办理手续备用,双方签字即刻生效。
11.本协议为甲乙双方就本次对公司投资入股行为所议定的基本内容,其中涉及的各具体事项及未尽事宜,可由各方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
项目投资合作协议合同范本5篇
项目投资合作协议合同范本5篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(合作方):____________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利的精神,通过友好协商,特就项目投资合作事宜达成如下协议:一、协议概述甲、乙双方根据战略发展的需要,同意共同进行项目X的投资合作。
双方通过资源整合、共同出资、协同管理,以期实现共赢发展。
二、合作内容及范围1. 投资项目:__________。
2. 投资金额:甲方投资人民币______万元,乙方投资人民币______万元。
3. 合作范围:包括但不限于项目开发、建设、运营等。
三、合作模式1. 甲乙双方在项目中共同出资,成立项目公司,共同管理。
2. 甲方负责提供部分资金及行业资源,乙方负责提供部分资金及项目管理团队。
3. 双方按照出资比例共享项目收益,共担风险。
四、出资及股权分配1. 甲方出资人民币______万元,占项目公司______%股权。
2. 乙方出资人民币______万元,占项目公司______%股权。
五、合作期限合作期限为______年,自项目公司成立之日起计算。
合作期满,如双方继续合作,可续签本协议。
六、管理架构1. 项目公司设立董事会,由甲、乙双方共同委派董事。
2. 董事长由甲方担任,总经理由乙方委派。
3. 重大事项决策需经董事会审议通过。
七、盈利分配与债务承担1. 项目盈利按照股权比例分配。
2. 债务按照股权比例共同承担。
八、保密条款1. 双方应对本协议内容及相关商业信息严格保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
2. 保密信息包括但不限于项目方案、财务数据、商业计划等。
九、违约责任1. 若任一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约导致本协议无法继续履行,守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。
十、争议解决因执行本协议所发生的与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
项目投资合作协议样本7篇
项目投资合作协议样本7篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在____签订:甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)鉴于甲、乙双方具有共同的投资意愿和合作基础,为共同进行某一项目的投资,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲、乙双方同意共同投资,合作开展______项目(以下简称“该项目”)。
本协议旨在明确双方在项目中的投资、权益、职责及合作方式等事项。
二、项目投资1. 投资总额:该项目总投资额为_____人民币(大写)。
2. 投资比例:甲方投资比例为____%,乙方投资比例为____%。
3. 投资方式:双方按约定比例以现金、实物、技术等方式进行投资。
三、项目管理和运营1. 项目管理:双方共同设立项目管理团队,负责项目的整体规划、实施及监督。
2. 决策机制:重大事项需经双方共同协商决定,日常运营决策由项目管理团队负责。
3. 财务透明:项目财务情况应定期向双方公开,确保投资透明度和财务合规性。
四、利益分配与风险承担1. 利益分配:项目盈利后,双方按投资比例分享利润。
2. 风险承担:双方按投资比例共同承担项目风险。
3. 亏损处理:如项目出现亏损,双方按投资比例分担。
五、知识产权保护1. 双方在项目合作过程中产生的知识产权归属,依法律法规及相关约定处理。
2. 双方均有义务保护项目相关的商业秘密和知识产权。
六、合同期限与终止1. 合同期限:本协议自签订之日起生效,有效期为_____年。
2. 合同终止:合同期满或双方协商一致,可终止本协议。
合同终止时,应按法律法规及本协议约定处理项目资产、债权、债务等。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因违约导致项目无法继续,违约方应承担全部责任,并赔偿对方因此产生的损失。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议,双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年项目投资协议书范本5篇
2024年项目投资协议书范本5篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(项目方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就共同投资某一项目事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、项目概述本协议所涉及的项目为_____________________ 项目(以下简称“该项目”)。
项目的总投资额为人民币_______元整(大写:_________________________元整)。
项目的具体内容、目标、进度及双方的责任与义务如下:(一)项目内容:_____________________。
(二)项目目标:_____________________。
(三)项目进度安排:_____________________。
二、投资安排(一)投资金额与比例甲方投资额人民币_______元整(大写:_________________________元整),占总投资比例_______%;乙方投资额人民币_______元整(大写:_________________________元整),占总投资比例_______%。
(二)投资方式及时间1. 投资方式:现金、资产或双方认可的其他方式。
2. 投资时间安排:按照项目进度分期投入,具体时间和金额按照双方书面确认的《投资进度表》执行。
三、项目管理与运营(一)项目管理1. 设立项目管理委员会,负责项目的整体规划、协调与决策。
项目管理委员会由甲乙双方共同组成,主任由双方轮流担任。
2. 项目管理委员会的决策需经双方共同商议并达成一致意见,任何一方不得擅自作出重大决策。
(二)运营安排1. 甲乙双方按照投资比例享有相应的项目收益,承担相应风险。
2. 项目运营过程中,甲乙双方应共同制定运营策略、管理规章制度等,确保项目顺利进行。
四、权利义务(一)甲方的权利义务1. 按照约定投资金额及时出资。
项目投资协议书5篇
项目投资协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方达成:甲方:________________(以下简称“甲方”)乙方:________________(以下简称“乙方”)鉴于甲、乙双方对__________项目(以下简称“本项目”)具有共同的投资意愿和愿景,并决定共同进行投资。
为此,甲、乙双方根据平等互利、诚实信用的原则,经过友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、项目概述1. 本项目是一个综合性的投资项目,主要涉及______领域。
项目的总投资额为人民币______元。
2. 双方同意共同投资本项目,其中甲方投资金额为人民币______元,占总投资比例____%;乙方投资金额为人民币______元,占总投资比例____%。
二、投资目的与原则1. 通过本次投资,双方期望实现本项目的盈利和长期发展。
2. 双方遵循平等互利、风险共担的原则,共同决策、共同管理。
三、投资期限与进度安排1. 本项目投资期限为____年。
2. 双方按照以下进度安排进行投资:(1)第一阶段(____年____月至____年____月):完成市场调研、项目立项、资金筹集等工作。
(2)第二阶段(____年____月至____年____月):完成项目建设、运营筹备等工作。
(3)第三阶段(____年____月起):项目正式运营并实现盈利。
四、资金管理1. 双方应按照本协议约定的投资比例和进度进行出资。
2. 设立专项账户管理本项目资金,并由双方共同监管。
3. 资金使用应遵循预算管理制度,确保项目正常运行。
五、合作管理与决策机制1. 设立项目管理委员会,由甲乙双方共同组成,负责本项目的管理与决策。
2. 项目管理委员会按照民主集中制原则,对重大事项进行决策。
3. 双方应定期召开项目管理委员会会议,汇报项目进展,解决合作中的问题。
六、风险管理与应对措施1. 双方应共同评估并防范项目风险,包括市场风险、政策风险、技术风险等。
项目投资合作协议样本8篇
项目投资合作协议样本8篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(合作伙伴):____________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,为共同拓展项目投资市场,经友好协商,就共同投资进行项目合作事宜达成如下协议:一、合作宗旨双方同意通过合作实现共赢,共同拓展项目投资市场,促进双方长期发展。
在合作过程中,双方应遵守诚信原则,遵守国家法律法规及相关政策,履行各自义务。
二、合作项目和标的本次合作涉及的项目名称:____________________。
项目总投资额:人民币________元整(大写:____________________)。
双方共同投资该项目,共同承担风险,共享收益。
三、投资金额及出资比例甲方投资金额为人民币________元整(大写:____________________),占投资总额的____%。
乙方投资金额为人民币________元整(大写:____________________),占投资总额的____%。
双方应按约定比例及时足额出资,确保项目顺利进行。
四、合作期限本次合作期限为自项目启动之日起至项目结束止。
合作期限届满后,如需继续合作,双方应重新签订合作协议。
五、职责和义务1. 甲方职责和义务:负责提供投资资金,参与项目决策和管理,监督项目进展;2. 乙方职责和义务:负责项目的策划、实施和管理,确保项目顺利进行;负责协调与项目相关各方的关系,保障项目的合法权益;3. 双方共同制定项目计划、财务预算及收益分配方案等重大决策事项,并经协商一致后共同实施;4. 双方应按时履行各自的出资义务,确保项目投资额及时足额到位;5. 双方应相互支持、协作,共同处理项目中出现的问题和困难。
六、利益分配和风险控制1. 项目收益分配:项目盈利后,按照双方出资比例分配收益;2. 风险控制:双方应共同控制项目风险,及时识别和评估风险,制定应对措施;3. 损失承担:如项目出现损失,按照双方出资比例共同承担。
项目投资协议书5篇
项目投资协议书5篇篇1甲方(投资方):________________乙方(项目方):________________根据中华人民共和国有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信、互利共赢的基础上,经友好协商,就共同进行项目投资事宜达成如下协议:一、项目概述1. 项目名称:__________________2. 项目地点:__________________3. 项目内容:__________________4. 项目总投资额:人民币______元。
二、投资方式及比例1. 甲方以现金方式投资,投资额为人民币______元。
2. 乙方以______方式投资,投资额为人民币______元。
3. 投资比例:甲方占项目总投资比例的______%,乙方占项目总投资比例的______%。
三、投资期限及进度安排1. 本项目投资期限为______年,自本协议签订之日起计算。
2. 投资进度安排如下:(1)本协议签订后______日内,甲乙双方各自完成出资额的预付款______%。
(2)项目开工前,甲乙双方共同完成剩余出资额的支付。
(3)项目过程中,按照工程进度进行资金拨付。
四、利润分配与风险承担1. 项目盈利按照投资比例进行分配。
2. 风险承担:甲乙双方按照投资比例共同承担项目风险。
3. 在项目过程中,若因任何一方违约导致项目无法继续,违约方需承担因此造成的全部损失。
五、项目管理及运行机制1. 设立项目管理团队,由甲乙双方共同推荐人员担任主要职务。
2. 项目决策需经甲乙双方共同商议决定。
3. 项目财务管理需公开透明,定期向甲乙双方汇报。
4. 项目的运营、管理、技术等方面的重大问题,需经甲乙双方一致同意后方可实施。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及相关商业信息保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 甲乙双方应妥善保管与项目相关的技术资料、数据等信息。
未经对方同意,不得擅自使用或泄露给他人。
如因违约方造成信息泄露,应承担相应的法律责任。
项目投资协议书范本(5篇)
项目投资协议书范本(5篇)最新项目投资协议书范本(5篇)投资是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值,在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。
下面是小编为大家整理的关于最新项目投资协议书范本,如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!最新项目投资协议书范本(精选篇1)甲方:_________身份证号:___________________________乙方:_________身份证号:___________________________丙方:_________身份证号:___________________________现有甲方经营的__________________目前正处在发展时期,公司目前为了进一步开拓市场,真正做大做强。
为此,经甲乙方的邀请,由乙丙方加入,全面实施三方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制_________店。
经三方平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。
1、甲乙方其拥有公司的全部股权并对公司全部资产享有独立占有、使用、收益、支配的权利,上述权利如存有瑕疵,甲乙方承担以个人及家庭资产进行担保和填补的责任。
2、经三方共同清算,截止清算日为止,甲方代表_________公司拥有现有资产折价人民币为_________万元,其中:(1)递延资产金额为:_________万元;(2)配资债权金额为:_________万元;(3)押金金额为:_________万元;(4)固定资产金额为:_________万元;(5)投资账户为:_________万元;(6)无形资产为:_________万元以上债权、债务、资产明细附表作为本协议的附件,由三方共同签字确认,与本协议具有同等约束力。
3、在合作期内,三方的原始股本金不得作为其他用途,只能用在公司的经营和业务往来上。
4、清算结束后,对公司截止清算结束之日之前遗留下来的债务或应当承担的各种支出费用,丙方不予认可,由甲乙方自行承担。
项目投资协议合同范本5篇
项目投资协议合同范本5篇篇1甲方(投资方):_________________________乙方(项目方):_________________________根据有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,就共同投资进行某项目事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、总投资额与持股比例1. 本项目投资总额为人民币______万元。
甲、乙双方按照相应的比例共同出资。
其中甲方投资______万元,占投资总额的______%;乙方投资______万元,占投资总额的______%。
2. 出资金额应按时足额支付,否则按照违约责任条款处理。
各出资人的出资款应在规定的日期之前到齐,资金需按照出资期限落位后视为正式启动项目运作,之后的计划进程则按本协议分配的任务执行。
投资的资金将由乙公司指定开户行统一归集管理使用,或由各方指定代表共管签章。
每一季度计划阶段性根据实际财务状况对项目使用情况和使用原因做出公开反馈(具体需满足如现金流量正负值的通报等等相关实际情况或双方的确认具体要求),并有甲乙双方代表签字确认。
二、项目管理及职能分工篇2甲方(投资方):____________________乙方(项目方):____________________根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为共同进行某项目投资,经友好协商,达成以下协议条款:一、投资目的与项目概述1.1 本协议旨在明确甲乙双方在项目投资过程中的权利与义务,确保项目顺利进行。
1.2 项目概述:____________(项目名称),具体包括但不限于_______(项目内容、目标及预期成果等)。
二、投资金额与方式2.1 甲方同意向乙方投资人民币______元(大写:_________________________元整)用于本项目的建设与发展。
2.2 投资方式:(包括但不限于现金、技术、股权等方式)。
三、投资期限与进度安排3.1 本项目投资期限为______年,自本协议签订之日起计算。
项目投资协议合同范本6篇
项目投资协议合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1项目投资协议合同范本甲方投资人(姓名/名称):乙方接受投资项目(名称):为了明确甲乙双方的权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条投资金额1.1 甲方同意向乙方投资项目(以下简称“项目”)的总金额为人民币(¥)____________元整。
本次投资经双方协商同意,采用一次性付清的方式。
1.2 甲方应在签署本协议之日起______日内将全部投资款项汇入乙方指定的账户,并提供存款凭证。
乙方收到投资款项后应开具收据,并加盖乙方合法公章。
第二条投资用途2.1 乙方保证所获得的投资款项将用于(具体用途)____________________,并确保用于项目的建设、运营和维护。
第三条项目份额3.1 甲方投资金额占项目的总投资比例为________%,相应的项目份额为__________股(份)。
3.2 乙方同意将按照甲方的投资比例向其发行相应的股票(份额),并在发行后不得私自转让或变更股权。
第四条投资回报4.1 项目投资回报的分配比例为:甲方____% ,乙方____%。
4.2 项目盈利后,乙方应按照甲方的持股比例进行分红,分红方式包括但不限于现金分红、股票分红等。
4.3 若项目未能盈利,乙方不具有强制性要求甲方返还投资款项的权利。
第五条项目管理5.1 乙方作为项目主要负责人,应统筹项目的运营和管理工作,并确保项目按期并达到预期效益。
5.2 甲方有权要求乙方对项目的运营管理情况进行公开披露,并有权参与关键决策的讨论和评议。
第六条项目的退出6.1 甲方有权要求乙方提供项目的定期审计报告,并有权根据审计报告决定是否继续持有投资份额或退出项目。
6.2 当乙方需要借款、融资、并购或其他资金运作时,乙方可以协商双方的意愿,通过议定的方式退出项目。
第七条保密条款7.1 双方同意对本协议的所有内容和有关项目的商业机密及信息严格保密,未经对方书面许可,不得向任何第三方透露。
有关项目投资合作(框架)协议范本6篇
有关项目投资合作(框架)协议范本6篇篇1甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]鉴于甲、乙双方经过友好协商,就共同投资合作实施XXXX项目达成一致意见,为明确双方合作关系,保障合作双方的合法权益,根据相关法律法规的规定,特订立本协议。
一、合作宗旨双方本着精诚合作、共同发展的原则,在平等互利的基础上开展项目投资合作。
通过优化资源配置和高效运营,促进双方持续发展和共赢。
二、项目概况项目名称:[项目名称]项目内容:[项目投资的主要方向和建设内容简述]项目地址:[项目所在地详细地址]投资规模:总投资额约为人民币[具体金额](大写:[金额汉字大写])。
合作期限:自本协议签订之日起至项目竣工运营满[具体年数]年止。
三、投资结构与出资比例双方约定投资结构为:甲方以现金出资,乙方以技术或资源出资。
具体的出资比例如下:甲方出资占XX%,乙方出资占XX%。
双方按照约定的比例共享收益、承担风险。
四、合作方式与分工安排双方确定采取联合开发的方式推进本项目。
甲方负责项目资金的筹措、工程建设的监管及运营管理的组织;乙方负责技术的研发与应用指导,以及对外相关资源的协调配合。
分工明确后,双方应按照各自的职责范围开展工作,共同推进项目的实施进度。
五、项目管理与决策机制双方同意设立项目管理委员会,负责项目的整体协调与决策工作。
管委会成员由双方共同组成,重大问题由管委会会议商议决定。
日常管理工作由甲方指派的项目负责人主导进行。
管委会会议每年至少召开一次,由乙方或其指定的代表主持。
为保障决策效率,还设立了紧急决策机制应对突发事件。
具体细则将在后续专项协议中细化。
六、利益分配与风险承担盈利分配:根据项目运营状况,年终按出资比例分红。
合作期满或经协商一致,项目按市值估价后进行最终分配。
风险承担:甲乙双方按照约定的出资比例共同承担项目实施过程中可能出现的风险损失。
风险防控和应对措施应提前预设并在专项协议中详述。
七、保密条款及违约责任甲、乙双方应保守本协议涉及的商业秘密和机密信息,未经对方同意不得泄露给第三方。
项目投资合作(框架)协议范本6篇
项目投资合作(框架)协议范本6篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(合作方):____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商,就共同进行项目投资合作事宜达成如下协议:一、协议目的甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则,就共同投资进行项目合作,通过资源整合,实现共赢。
二、项目投资内容1. 项目名称:____________________2. 项目地点:____________________3. 项目投资总额:____________________4. 项目投资用途:包括但不限于______(列举具体投资用途)等方面。
三、合作方式1. 甲、乙双方共同出资,按照约定比例进行项目投资。
2. 双方共同设立项目管理团队,共同决策项目重要事项。
3. 双方按照约定分享项目收益,共同承担项目风险。
四、投资金额及出资比例1. 甲方投资金额:人民币______元。
2. 乙方投资金额:人民币______元。
3. 出资比例:甲方______%,乙方______%。
五、项目管理1. 设立项目管理委员会,负责项目的日常管理。
2. 项目管理委员会成员由甲、乙双方共同委派,任期______年。
3. 项目管理委员会负责制定项目计划、监督项目实施、处理项目风险等方面的职责。
六、利益分配及风险承担1. 项目收益按照出资比例分配。
2. 项目风险由甲、乙双方共同承担,承担比例与出资比例相同。
3. 若因任何一方违约导致项目损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款1. 甲、乙双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息进行保密,不得泄露给第三方。
2. 保密义务在项目结束后继续存在,直至相关信息公开或者保密信息不再具有商业价值。
八、违约责任1. 若任何一方未按照本协议约定履行出资义务,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若任何一方违反本协议约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
房地产项目投资协议书5篇
房地产项目投资协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在__________(地点)由以下两方签署:甲方:_________________________(以下简称“甲方”)乙方:_________________________(以下简称“乙方”)鉴于甲乙双方对房地产投资项目的共同兴趣和合作意愿,经过友好协商,达成以下协议条款:一、协议目的双方同意共同投资开发位于____________的房地产项目,实现互利共赢。
本协议明确双方在投资过程中的权益、责任、风险及合作方式等事项。
二、项目概述本项目位于____________,占地面积为______平方米,规划用途为______,预计总投资额为人民币______元。
三、投资金额及比例1. 甲方投资金额为人民币______元,占项目总投资比例______%。
2. 乙方投资金额为人民币______元,占项目总投资比例______%。
四、合作模式双方同意采取以下合作模式:1. 甲方负责项目的开发、建设及管理工作,包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。
2. 乙方参与项目的决策和管理,有权对项目的重大事项提出意见和建议。
3. 双方共同设立项目管理团队,共同决策,共同承担风险。
五、利润分配1. 项目盈利后,按照投资比例分配利润。
2. 分配利润前,需确保项目的正常运转和持续发展。
六、风险承担双方按照投资比例共同承担项目风险,包括市场风险、政策风险、法律风险等。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队,负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况,重大事项需及时通报。
3. 双方应对项目管理团队的工作进行监督,确保其履行职责。
八、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以保密。
2. 未经对方同意,任何一方不得擅自泄露项目的相关信息。
九、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
项目投资合作协议书范本推荐8篇
项目投资合作协议书范本推荐8篇篇1甲方(投资方):_________________________乙方(合作方):_________________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就共同进行某项目投资合作事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、协议目的双方共同投资于_________________________项目,通过合作实现优势互补,共同发展。
本协议明确双方在项目中的权益关系,规范双方的合作行为。
二、项目概述项目名称:_________________________项目地址:_________________________项目规模:_________________________项目内容:_________________________三、投资金额及比例1. 甲方投资金额:人民币_________万元。
2. 乙方投资金额:人民币_________万元。
3. 投资比例:甲方占项目总投资比例的_________%,乙方占项目总投资比例的_________%。
四、合作期限本协议的生效日期为签订日期,合作期限为自签订之日起至项目结束或双方书面协商解除协议为止。
五、权责分配1. 甲方权责:(1)按照约定比例出资;(2)参与项目决策和管理;(3)享有相应的收益分配权;(4)承担约定的风险。
2. 乙方权责:(1)按照约定比例出资;(2)参与项目决策和管理;(3)享有相应的收益分配权;(4)承担约定的风险;(5)负责项目的具体执行和实施。
六、收益分配与风险控制1. 收益分配:项目盈利后,按照投资比例进行收益分配。
2. 风险控制:双方共同承担项目风险,具体风险控制措施及风险分担比例由双方另行协商确定。
七、项目管理1. 项目决策需经双方共同商议决定。
2. 项目财务需公开透明,双方共同监督。
3. 双方应定期召开项目会议,汇报项目进展情况。
项目投资合作(框架)协议范本6篇
项目投资合作(框架)协议范本6篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(合作方):____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商,就共同进行项目投资合作事宜达成如下协议:一、协议目的甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则,就共同投资、合作开发项目进行友好协商,并达成长期战略合作伙伴关系,以实现资源共享、共赢发展的目标。
二、投资合作项目概述1. 项目名称:____________________。
2. 项目内容:____________________。
3. 项目地点:____________________。
三、合作模式1. 甲乙双方在本次投资合作中,甲方主要负责__________,乙方主要负责__________。
双方将充分发挥各自优势,共同推进项目进展。
2. 本次投资合作采用(股权/债权)投资方式,总投资额为_____元人民币。
其中甲方出资_____%,乙方出资_____%。
3. 双方共同设立项目管理团队,负责项目的具体实施和运营管理。
项目管理团队成员的组成及职责分配如下:__________。
四、项目运作流程1. 双方确定投资项目后,签署本协议。
2. 组建项目管理团队,明确各成员职责。
3. 确立项目实施方案,包括投资计划、进度安排等。
4. 项目实施过程中的重要事项决策需经双方协商一致。
5. 项目收益分配按照本协议约定的比例进行分配。
五、风险管理与控制1. 双方应共同评估项目投资风险,并采取相应措施进行风险控制。
2. 项目实施过程中,如因不可抗力因素导致项目无法继续,双方应协商解决,共同承担相应损失。
3. 双方应定期进行项目审计,确保项目运作的透明度和合规性。
六、保密条款1. 双方应对本次投资合作涉及的所有信息严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与投资合作相关的文件、资料,确保信息安全。
七、争议解决1. 如双方在协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
项目投资产合作协议书5篇
项目投资产合作协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在XXX(地点)由以下两方共同签署:甲方:________________(以下简称“甲方”)乙方:________________(以下简称“乙方”)鉴于甲乙双方对________项目(以下简称“本项目”)有共同的投资意愿和共同的目标,为了明确双方的权利和义务,共同推进本项目的实施,达成如下协议:一、合作概况本协议涉及的项目的总投资额为________元人民币,甲乙双方共同投资该项目。
其中甲方投资比例为____%,乙方投资比例为____%。
双方共同负责项目的管理和实施。
二、投资计划双方同意按照以下投资计划进行投资:1. 甲方在本协议签署后XX日内向项目账户支付投资款项,共计人民币________元。
2. 乙方在本协议签署后XX日内向项目账户支付投资款项,共计人民币________元。
3. 双方同意根据项目的实际需要,按照投资比例共同承担项目的其他费用。
三、项目管理1. 双方同意设立项目管理委员会,共同负责项目的管理和决策。
项目管理委员会由双方各派若干人组成,具体人员构成及职责由双方另行协商确定。
2. 项目管理委员会应定期召开会议,讨论项目的进展情况和遇到的问题,并及时向双方报告。
3. 双方应按照项目管理的需要,及时提供相关的信息和资料,确保项目的顺利进行。
四、利润分配1. 本项目的利润按照双方的投资比例进行分配。
2. 双方在每次分配利润前,应首先确保项目的正常运行和发展的需要,保留一定比例的利润作为项目的储备资金。
3. 具体的利润分配方案由项目管理委员会制定,并经双方同意后执行。
五、风险承担1. 双方应按照投资比例共同承担项目的风险。
2. 如因一方的违约或过失导致项目的损失,应由该方承担相应责任。
3. 双方同意,在项目实施过程中遇到不可预见的风险时,应共同面对,协商解决。
六、合作期限本协议的合作期限为自本协议签署之日起至项目完成之日止。
项目投资意向协议(书)范本6篇
项目投资意向协议(书)范本6篇篇1甲方(投资方):_________________________乙方(项目方):_________________________鉴于甲方对乙方所进行之项目具有投资意向,为明确双方意向及合作相关事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在项目投资方面的合作意向,作为双方进一步深入洽谈和签订正式投资合同的依据。
二、项目概述1. 项目名称:_________________________2. 项目地点:_________________________3. 项目内容:_________________________4. 项目总投资额:_________________________人民币(大写)三、投资意向1. 甲方有意对乙方之项目进行投资,投资总额为人民币_________万元。
2. 投资方式包括但不限于股权投资、债权投资或其他合法投资方式。
具体投资方式及比例待双方进一步洽谈确定。
3. 乙方需保证项目符合国家的产业政策和法律法规要求,确保项目具备合法性和可行性。
四、双方责任与义务1. 甲方负责按照协议约定完成投资款项的支付,并参与项目的决策和管理。
2. 乙方负责项目的开发、建设及运营,确保项目的正常进行,并及时向甲方通报项目进展情况。
3. 双方共同制定项目计划,确保项目按期完成。
如遇特殊情况,需及时沟通并共同协商解决。
4. 乙方应确保所提供资料的真实性和合法性,并保证甲方投资资金的安全。
5. 双方应共同遵守本协议约定的各项条款,确保协议的履行。
五、保密条款1. 双方应对本协议内容及相关商业信息严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2. 双方在合作期间及合作结束后,均有义务对涉及对方的商业信息进行保密。
六、协议生效与终止1. 本协议自双方代表签字(盖章)之日起生效。
2. 本协议在双方签订正式投资合同后自动失效。
如双方未能就投资事宜达成正式合同,则本协议自动终止。
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备注:适用于土地已完成征地报批具备即可开工条件,或由政府负责出资完成前期工作后挂牌,无需我司在挂牌前投入前期开发资金的情形。
我司直接与政府签署意向性协议,在土地挂牌后直接参与竞买。
项目投资开发协议书
甲方:人民政府
乙方:碧桂园公司
为加快市城市化建设进程,打造优美人居生活环境,甲方拟引资对位于的区域进行开发;乙方经过对甲方辖区的投资、市场环境进行了初步考察,与甲方达成了在该区域进行开发建设居住小区及配套项目(下称该项目)的投资意向。
为此,经平等协商,甲乙双方现就该项目的投资开发事宜达成协议如下:
第一条项目概况
1、该项目所在地块(下称该地块)位于,具体位置见附件一的四至红线图。
该地块为净用地(不含周边市政设施用地),面积为亩,其中住宅住用地亩,商服(含酒店)用地亩,学校、幼儿园用地亩。
2、项目建设内容包括:
(1);
(2)。
3、项目总投资规模约为亿元人民币。
第二条甲方负责的事项
1、将该地块规划为可进行房地产开发和经营的商服、住宅用地,其中住宅用地的使用年限为70年,商服用地的使用年限为40年,并使之具备相应的规划条件,该地块的规划设计要点见附件二。
2、取得该地块的征地、农转用批文及其他合法用地手续。
3、按如下完成该地块的征地拆迁工作:
(1)该地块的权属清楚,没有设定抵押权等任何义务,没有权属纠纷和诉讼。
(2)该地块的一切附属物的权益己清理完毕,地下光缆、官网、通讯基站以及110 KV以下高压线已迁改完毕,征地拆迁补偿完毕,没有任何纠纷和法律诉讼,没有设定抵押权等任何义务。
乙方可沿该地块的征地红线进行封闭管理和建设开发。
4、出资完善如下市政配套条件:
(1)该地块所需配套的水、电力、排污、燃气、有线电视、通讯市政管网接至该地块用地红线边缘(具体建设标准和建设完成的时间见本协议附件三)。
(2)在该地块上所开发的首批商品房预售前开设多条连接该地块与城市主要交通点的公交线路并在该地块边缘设立公交站点。
5、在按本条第1、2、3、4款的约定完成相关工作后将土地分期挂牌:
(1)甲方应在2010年月日前挂牌出让亩土地,并在《成交确认书》签署之日起日内将该土地交付给乙方;
(2)甲方应在2010年月日前挂牌出让亩土地,并在《成交确认书》签署之日起日内将该土地交付给乙方;
(3)甲方应在年月日前挂牌出让亩土地,并在《成交确认书》签署之日起日内将该土地交付给乙方。
第三条乙方负责的事项
1、在甲方依约完成第二条约定的有关事项且该地块出让起始价符合本协议第四条约定条件的前提下,乙方报名竞买土地。
2、乙方竞得土地后应在注册成立项目公司,并依出让合同约定付清地价款,分期进行项目开发,依法向税务机关纳税。
第四条出让起始价
1、乙方承诺能接受的该地块的平均出让起始价为每亩万元,按亩的面积计算,总价为元。
在具体挂牌出让时,在总价不变的前提下,住宅用地(面积亩)出让起始价为每亩万元,学校、幼儿园用地(面积亩)出让起始价为每亩万元,商服(含酒店)用地(面积亩)出让起始价为每亩万元。
可供建设用地红线范围外的水面、山体用地(具体见附件一四至红线图),
通过承包方式进行管理、使用,使用对价为万元/亩,使用期限为70年。
2、上述出让价款中已包含下述费用:
(1)乙方为获得该地块的《国有土地使用证》之时及之前法定、规定或约定应由乙方承担及支付的一切税、费,包括但不限于征地税费规费、征地补偿、拆迁补偿、安置费、被征地农民的社保费用、管理费、建设用地指标费用、土地出让金、基金、山林植被费、林业规费和交易服务费等。
但契税由乙方支付。
(2)该地块具备本协议约定的规划条件、市政配套设施条件所需的费用。
第五条甲方承诺的开发政策
1、政府允许并协助土地乙方依程序开设专门为该地块小区业主服务的专线巴士。
2、在符合相关规定的前提下,同意为乙方控股或关联的合乎资质的设计、建筑、监理、装修、园艺绿化和物业管理等公司跨地区参与该地块项目开发建设。
3、该地块商品房的房价由乙方根据市场自行确定及调整,该地块上开发建设的园区由乙方封闭管理。
政府不限制该地块上建筑物的高度。
政府不对该地块上房地产项目每年报建及销售的面积进行限制。
4、在规划批准后,不新增规划各类管线(如通讯、电缆、污水、燃气、电力、有线电视等管线)通过该地块。
5、在该地块周围1000米范围内不规划、兴建有污染的工业和禽畜饲养业项目。
6、土地乙方在诚实告知业主及绿化率符合指标的前提下:
(1)、可将开发的多、高层楼房的首层商品房附带花园出售,且该首层商品房附带的花园占地面积只摊分给首层建筑物,而不摊分给二层以上的建筑物,该首层附带花园建筑物及带花园的首层住宅买受人可以办理花园占地面积的土地使用权权属登记等有关手续。
(2)、可将规划停车位(包括无上盖的停车位)有偿分割给购房人使用,并可以办理土地使用权权属登记手续。
7、乙方在该地块所开发的房产的产权人及其子女入读该地块周边学校时享受与当地居民的同等待遇,乙方无须为此额外支付任何费用。
该项目的业主及其子女经公安部门审批后可到当地办理入户手续,享受当地居民同等待遇。
8、乙方竞得该地块后,在办理该地块的土地使用权证及开发经营过程中政府同意给予政策优惠。
具体为:
(1)酒店、幼儿园、派出所、社区居委会、医疗门诊建设所涉及的城市基础设施配套费行政事业性收费一律免收;
(2)该地块酒店经营过程中涉及的税收的优惠为:从酒店正式开业经营之日起三年内的企业所得税中平果县政府留成部分全额返还给乙方作为奖励(通过先征后返的方式),第四年到第八年(共五年)的企业所得税中平果县政府留成部分的50%返还给乙方作为奖励(通过先征后返的方式);
(3)乙方在开发过程中,如征收土地使用税,乙方交纳的土地使用税的税款中属平果县政府留成部分,全部返还给乙方以作为奖励;
(4)地块房地产项目的其他规费如城市基础设施配套费、人防费、劳保费、招投标服务费、施工图审查费、工程质量监督费、工程定额测定费等的优惠标准见附件四。
9、政府要保证乙方的工作人员、车辆、物资方便进出该地块开发所涉及土地,协助乙方处理各种纠纷,协调好各级政府部门与乙方的关系。
10、政府将该项目列入区重点工程,该项目享有重点工程的待遇和保护。
第六条乙方放弃竞买的权利
1、若任何一期土地未能在本协议第二条约定的时间内公开出让或公开出让时不具备该条约定的条件时,乙方可选择不参与竞买。
2、如任何一期土地竞买过程中届时参与竞买该地块的其他竞买人出价高于乙方出价,乙方有权选择放弃竞买。
第七条其他
1、在甲方将该地块公开出让后,乙方若改由碧桂园控股有限公司的其他附属公司报名竞买(或联合竞买)该地块的,本协议对该竞买人与甲方继续有效。
2、本协议经双方签章,在附件一、附件二、附件三、附件四经双方签署之日起生效。
本协议书一式肆份,甲乙双方各持贰份,均具同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
2011年月日
乙方:
法定代表人:
2011年月日
附件清单:
附件一:四至红线图
附件二:规划设计要点
附件三:市政配套管网的建设标准和建设完成时间附件四:项目开发收费标准。