房产税、土地使用税明细申报系统操作指南
房产税土地使用税明细申报系统操作指南
房产税土地使用税明细申报系统操作指南房产税和土地使用税都是与房地产相关的税费，对于房屋所有人和土
地使用者来说，准确申报并缴纳这两项税费非常重要。
为了方便纳税人顺
利完成相关操作，税务部门开发了房产税和土地使用税明细申报系统。
本
文将为您提供操作指南，帮助您正确申报房产税和土地使用税。
一、系统登录
1.打开税务局官方网站，找到房产税和土地使用税明细申报系统入口。
2.点击进入系统登录界面，输入用户名和密码登录。
二、信息录入
1.登录系统后，首先需要选择房产税或土地使用税进行申报。
2.根据系统提示，填写相关房屋或土地的基本信息，包括地址、面积、用途等。
3.系统将根据录入的信息自动计算出相应的税费金额，请仔细核对。
三、资料上传
1.完成信息录入后，需要上传相关资料以进一步证明房屋或土地的真
实情况。
四、核对申报信息
1.在提交申报前，务必仔细核对录入的信息和上传的资料，确保准确
无误。
2.如有误，及时修改并重新上传相关资料。
五、申报确认
1.确认申报信息无误后，点击提交申报按钮。
2.系统将生成一个申报确认号，请妥善保存。
六、税费缴纳
1.提交申报后，根据系统提示，选择合适的缴税方式。
2.系统支持电子支付、银行转账等方式，选择适合自己的方式完成税费的缴纳。
七、申报结果查询
1.缴纳完成后，可以通过系统查询申报结果。
2.输入申报确认号或个人信息，系统将显示申报的状态和缴纳的金额等。
房产税土地使用税税源登记操作说明
网站房产税、土地使用税税源登记操作说明一、房产税税源登记1、进入“房产税税源登记”菜单进行操作2、选择所要登记房产的登记类型3、进入自有房产税源操作（1）表头为基础信息，底下录入的为税源信息。
见图：（2）用鼠标点击相应的题头，选择相对应的税源类型（3）把相应的信息录入后添加到下表中（4）录入同一房产的其他税源信息，点击其他标题。
（5）各项税源录入完后点击确认提交4、租入房产房产税税源、转租房产房产房产税税源，无偿提供他人使用房产税税源登记操作同上。
二房产税税源查询（1）进入房产税税源查询，录入查询条件（2）点击后面的明细按钮查询明细三房产税税源登记修改和变更房产税税源修改：纳税人在对本条税源登记后没申报之前做的任何变动或者删除都称为修改。
房产税税源变更：纳税人在对本条税源申报以后又要进行变动的操作（不能删除）叫做变更。
两者的区别：修改对所登记的所有税源内容都能进行变动。
变更对于所涉及到的计税依据的信息是不能变动的，对于其他信息是可变的。
如果要对计税依据进行变动，请调整该税源的税源有效期止，并重新录入一条新的税源。
1、进入税源修改和变更页面，录入查询条件2、点击明细按钮，对该条基本信息进行修改或者变更（1）变更税源的基本信息，点击“变更上表中的基本信息”按钮（2）从下图中可以看出第一条税源是还没有产生申报记录的，因此它可以进行变更和删除，而第二条税源是已经产生过申报记录的因此不允许删除，只能变更税源的和计税依据无关的信息。
A、变更第一条记录的税源信息，请点击列表中变更按钮B、可以变更税源的所有信息C、变更第二条记录的税源信息，当中和计税依据有关的字段都是不可变的。
四、土地使用税税源登记土地使用税税源登记的操作模式和房产税基本是一样的，其中不同的是对于税源有效期始和税源有效期止的控制，下面将详细说明。
1、点击土地使用税税源登记菜单2、选择登记类型，进行税源登记3、录入土地使用税税源登记，操作同房产税类似。
房土两税操作快速指南
房土两税操作快速指南第一篇：房土两税操作快速指南房土两税明细申报系统操作快速指南本册指南是为了使纳税人快速掌握房土两税明细申报系统的基本操作，详细操作请登陆江苏地税网上申报系统，进入房土两税申报页面下载。
该版房土两税明细申报系统实现了“登记即申报”，即纳税人完成房产和土地的明细登记后，可以直接生成申报表；同时，该系统保留纳税人房产和土地信息的变动轨迹，即自系统上线月份起，房产和土地信息逐月记载，不间断。
一、城镇土地使用税操作（一）土地登记城镇土地使用税遵循“谁纳税谁登记”原则，只要是城镇土地使用税纳税人，就必须办理宗地登记。
纳税人应当根据土地证逐行填写。
无土地证的土地应当按宗地逐行填写，纳税人不得将多个宗地合并成一条记录填写。
纳税人应当逐项认真填写登记内容，底纹为蓝色的为必填项。
纳税人应当完整、如实填写所有字段，必填项不能为空，非必填项存在可填内容的都应当完整、清晰地填写，不可省略，所填代码应当与代码表仔细核对，不能超出代码表范围1.初始登记初始登记包括宗地总体信息登记和宗地纳税信息登记两个部份，二者相互关联，缺一不可。
（1）宗地总体信息登记打开网上申报系统，点击房产税或者城镇土地使用税“按季申报”，可打开“房土税源登记―申报”界面，点击城镇土地使用税“登记”按钮，可进入城镇土地使用税登记界面：点击下图右上方“新增宗地登记”进入登记界面：宗地总体信息登记界面：宗地总体登记填写完成后，还需要继续登记明细应税信息。
如果此时登记点击“保存”按钮，系统将自动提示须进行明细登记。
（2）宗地纳税信息登记“宗地纳税信息登记”是指同一宗地总体信息之下的纳税信息登记，而不是新一宗地的登记。
如果需要登记新一宗地，请点击上方“新增宗地登记”按钮。
如果同一宗地包括两种或两种以上的应税土地等级(或者包括两种免税类型以上的免税土地)，则需要拆分明细登记。
点击上方“宗地拆分”按钮可继续进行下一条明细登记，应当注意拆分面积之和应当等于“宗地总体登记”中的“土地总面积”。
财产和行为税合并纳税申报操作手册(电子税务局端)-城镇土地使用税
抗申击报疫财情产我和承行诺为税纳税申报表之城镇土地使用税。
4.检查申报信息，无误后点击申报。注意系统弹窗，无误地使用税。
困申难报减财免产简和介行为税纳税申报表之城镇土地使用税。
5.确定后系统将自动跳转缴款界面。申报完毕 。
修改城镇土地使用
困采难集减城免镇简土介地使用税税源信息
4.进入界面后根据实际情况如实填报。（注意：土地基本信息的填报务必 准确具体，若后期修改需谨慎。）
困采难集减城免镇简土介地使用税税源信息
5.填报无误后下拉界面点击保存。注意系统弹窗，自行判断后点击确定 。采集完毕。
困采难集减城免镇简土介地使用税税源信息
6.点击确定后系统将自动跳转应税明细维护界面。进入后根据实际情况选 择、填写土地信息。
3.选择申报日期和所属期，点击查询。
困作难废减财免产简和介行为税合并纳税申报表之城镇土地使用税。
4.找到需作废的申报表点击右边作废，点击确定，显示作废成功即可。
困作难废减财免产简和介行为税合并纳税申报表之城镇土地使用税。
困作难废减财免产简和介行为税合并纳税申报表之城镇土地使用税。
谢谢观看！
局端）
采集城镇土地使 用税税源信息。
困采难集减城免镇简土介地使用税税源信息
1.登陆电子税务局，进入首页。
困采难集减城免镇简土介地使用税税源信息
2.点击我要办税→综合信息报告→房产税城镇土地使用税税源信息报告。
困采难集减城免镇简土介地使用税税源信息
困采难集减城免镇简土介地使用税税源信息
3.点击新增土地
城镇土地使用税
财产和行为税合并纳税申报操 作手册（电子税务局端）
0 采集城镇土地使用税税源 1 信息
0 申报财产和行为税纳税申 2 报表之城镇土地使用税
网上申报操作手册(适用于财产和行为税纳税人)
网上申报操作手册（适用于财产与行为税纳税人）印花税申报表功能描述所有税种都在综合纳税申报表中填报。
纳税人进入综合申报表页面后，系统根据税务局数据库中的税种鉴定信息显示当月需要申报的税目。
也可根据纳税人的特殊情况增加应纳的税种。
如不提交综合申报则无法申报相对应的附表。
基本操作说明1、在登录后系统后点击当期申报填写，进入如下界面：2、在当期申报填写页面，点击印花税纳税申报表进入如下界面：3、申报表每行为一条申报项目，每行的各个栏目中有些是系统自动核定的（如征收项目、征收品目、税款所属时期、税率），有些可由程序自动计算得出，这些栏目都不需要纳税人手工填。
4、可以在新增加行的下拉列表中选择要申报的征收项目，系统会自动的核定出此项目对应的多条征收品目，用户再选择征收品目。
新添行中的征收项目、征收品目不能为空。
56,7、在对话中，点击确定，系统会弹出一个对话框,如下图：辅助操作说明报税操作成功后，并非正式申报，如要正式申报需点击进入“正式申报”页面。
正式申报请参考“正式申报章节”注意事项对于用户自己添加的新行数据必须填写准确的征收项目、征收品目，如不填写系统会提示用户填写，否则提交不了。
如下图：城镇土地使用税税源明细表功能描述所有税种都在综合纳税申报表中填报。
纳税人进入综合申报表页面后，系统根据税务局数据库中的税种鉴定信息显示当月需要申报的税目。
也可根据纳税人的特殊情况增加应纳的税种。
如不提交综合申报则无法申报相对应的附表。
基本操作说明1、在登录后系统后点击当期申报填写，进入如下界面：2、在当期申报填写页面，点击城镇土地使用税税源明细表进入如下界面：3、申报表每行为一条申报项目，每行的各个栏目中有些是系统自动核定的（如征收项目、征收品目、税款所属时期、税率），有些可由程序自动计算得出，这些栏目都不需要纳税人手工填。
4、可以在新增加行的下拉列表中选择要申报的征收项目，系统会自动的核定出此项目对应的多条征收品目，用户再选择征收品目。
个人房产税申报指南
个人房产税申报指南个人房产税是指个人拥有的房产所应缴纳的税费。
根据我国相关法律法规，个人房产税主要包括房产税、城镇土地使用税和房产交易环节税。
具体申报流程如下：1. 购房者首次购买房产时，需要到当地税务机关办理房产税登记，并按照政府规定的计税依据缴纳相应税费。
2. 每年需按照规定的时间前往当地税务局进行房产税的申报和缴纳。
在申报过程中，需提供相关房产证明、身份证等资料。
3. 申报的房产税金额是根据政府规定的计税标准和税率计算得出的，具体缴费方式有银行转账、在线缴费等多种途径。
4. 对于房产的出售、赠与等情况，也需要根据相关规定及时办理税务手续，避免造成税收遗漏或税务风险。
以上是个人房产税的基本申报指南，为确保个人财产合法权益，建议遵守税法规定，按时足额缴纳房产税，避免因税收问题而带来的法律风险和不必要的损失。
扩展阐述：个人房产税是国家税收制度中的一项重要内容，旨在调节房地产市场，提供政府资金来源，促进经济发展。
根据个人所拥有房产的不同用途，其应缴纳的房产税也会有所不同。
在实际操作中，个人房产税的申报过程需要注意保留好相关证明材料，如房产证、身份证等，在缴费时要选择正规途径进行，避免上当受骗。
同时，及时了解税法政策变化，做好个人财产税务规划，减少税负压力。
对于一些特殊情况，如房产继承、赠与等，个人也需要根据法律规定及时办理税务登记手续，避免日后出现纠纷。
此外，在购房时，应认真了解房产税的相关规定，避免因税收问题而增加不必要的财务负担。
总之，个人房产税的申报与缴纳是个人财产管理的重要环节，需要遵守法律法规，积极配合税务部门的征税工作，保障自身合法权益，促进社会经济稳定发展。
15种纳税申报流程
15种纳税申报流程一、增值税一般纳税人申报流程。
增值税一般纳税人的申报呀，可不能马虎。
先得把当期的销售收入啥的都整理好。
这里面包括你开出去的发票金额，不管是专用发票还是普通发票哦。
然后呢，要把你取得的进项发票也都归集起来。
这进项发票就像是你的省钱小助手，如果符合抵扣条件，就能帮你少交点税呢。
接着就登录电子税务局，找到增值税申报的入口。
按照系统的提示，先填写销售额相关的表格，再填写进项税额的表格。
在填写的时候可得仔细点，数字别填错啦。
填完之后，系统会自动计算你应缴纳的增值税额。
如果算出来的结果你觉得有问题，那就得好好检查一下前面填的数据啦。
确定没问题之后就可以提交申报啦。
提交之后呢，可别以为就完事儿了，还要记得缴纳税款哦。
要是没按时缴纳税款，那可能就会有麻烦事儿找上门来啦。
二、增值税小规模纳税人申报流程。
小规模纳税人的申报相对来说就简单一些啦。
你只要把自己这个月或者这个季度的销售额搞清楚就行。
小规模纳税人有个好处，就是有税收优惠政策呢。
如果你的销售额没达到起征点，可能都不用交税。
同样也是登录电子税务局，找到小规模纳税人申报的入口。
把销售额填进去，系统就会根据你的情况自动判断你要不要交税，交多少税。
不过这里也要注意哦，虽然简单，但是也不能随便乱填数字呀。
要按照实际的销售额来填。
填完提交申报，如果要交税就按照系统提示缴纳税款就好啦。
三、企业所得税申报流程。
企业所得税申报就有点复杂啦。
要先计算出企业的应纳税所得额。
这可就涉及到好多成本、费用、收入的核算呢。
把企业一年的收入都加起来，再减去允许扣除的成本和费用。
比如说员工的工资、办公场地的租金、购买办公用品的费用等等，这些都是可以扣除的。
计算出应纳税所得额之后，再根据对应的税率来计算应缴纳的企业所得税额。
在申报的时候，要在电子税务局填写企业所得税年度申报表或者季度申报表，根据不同的申报期间来。
填写的时候要把各种数据都准确无误地填进去哦。
像收入明细、成本明细这些都要分开填写清楚。
《房地产建筑业项目税收管理系统》用户操作手册(企业版)
房地产建筑业项目税收管理系统用户操作手册（企业版）一、企业登录 (1)二、功能 (1)1. 系统主界面 (1)1.1 导航 (1)1.2 右侧功能栏 (2)1.3 左侧导航栏 (2)2. 建筑业项目管理 (3)2.1 本地企业本地项目 (3)2.2 本地企业外地项目 (17)3. 房地产项目管理 (31)3.1 本地企业本地项目 (31)3.1.1 查询 (31)3.1.2 添加项目 (32)3.1.3 项目情况 (34)3.1.4 项目开发期 (35)3.1.5 承建方 (40)3.1.6 外管证信息 (41)3.1.7 预缴增值税税款 (43)3.1.8 证件信息 (49)3.1.9 项目进度 (55)3.1.10 完工决算信息 (63)3.1.11 删除项目 (64)3.2 本地企业外地项目 (64)4. 企业管理 (79)4.1 企业基本信息管理 (79)4.2 进项税金分摊管理 (80)4.3 企业预缴抵减信息管理 (82)4.4 三证合一关联查询 (82)5. 台账管理 (82)5.1 建筑业项目预缴税款台账 (82)5.2 房地产项目预缴税款台账 (85)5.3 房地产土地出让金台账 (87)6. 项目管理 (88)6.1 项目进度管理 (88)6.1.1 建筑业项目进度管理 (88)6.1.2 房地产项目进度管理 (89)6.2 项目注销管理 (90)6.2.1 建筑业项目注销管理 (90)6.2.2 房地产项目注销管理 (93)7. 第三方信息 (96)7.1 电子档案信息 (96)7.1.1 国有土地使用证 (96)7.1.2 建设用地规划许可证 (97)7.1.3 建设工程规划许可证 (99)7.1.4 建设工程施工许可证 (99)7.1.5 商品房销售（预售）许可证 (100)7.2 国有土地使用证信息 (101)7.3 建设工程施工许可证信息 (102)7.4 建设工程规划许可证信息 (102)7.5 建设用地规划许可证信息 (103)7.6 商品房销售（预售）许可证信息 (104)一、企业登录企业端登录流程：使用谷歌浏览器登录，登录地址：/operation/loginQydx.action原已使用房地产建筑业项目税收管理系统增值税项目管理功能的房地产开发企业无需重新重复操作，使用原密码即可登录使用。
房产税申报流程指引
房产税申报流程指引在我国，房产税的申报是一项重要的税务事项。
对于房产所有者或使用者来说，了解并正确执行房产税的申报流程是履行纳税义务的关键。
接下来，让我们详细了解一下房产税的申报流程。
一、申报准备在进行房产税申报之前，您需要做好以下准备工作：1、了解相关政策法规熟悉房产税的征税范围、税率、计税依据等基本政策规定。
这可以通过查阅国家税务总局发布的相关文件、咨询当地税务机关或参考专业的税务书籍和网站来实现。
2、确定纳税义务人房产税的纳税义务人包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。
明确您在房产中的角色，以确定是否需要进行申报。
3、整理房产信息收集房产的相关信息，如房产的坐落地址、面积、用途、原值、租金收入等。
这些信息将在申报过程中被用到。
4、准备申报资料通常需要准备的资料包括房产证、租赁合同（如有）、房产原值证明、租金收入凭证等。
二、申报时间房产税按年征收，分期缴纳。
具体的申报时间由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
一般来说，常见的申报期限有每年的 3 月、6 月、9 月、12 月。
建议您提前关注当地税务机关的通知，确保按时申报。
三、申报方式目前，房产税的申报方式主要有以下几种：1、网上申报这是最为便捷的方式之一。
您可以登录当地税务机关的官方网站，进入电子税务局进行申报。
按照系统提示填写相关信息，上传所需资料，完成申报和缴税。
2、办税服务厅申报如果您不熟悉网上操作，也可以携带相关资料前往当地的办税服务厅，在税务工作人员的指导下填写申报表，进行申报和缴税。
四、网上申报流程1、登录电子税务局使用您的税务账号和密码登录当地税务机关的电子税务局。
2、进入房产税申报模块在电子税务局的首页或“税费申报及缴纳”栏目中，找到房产税申报的入口。
3、填写申报表根据系统提示，依次填写房产的基本信息、计税依据、应纳税额等内容。
确保填写的信息准确无误。
4、上传附件如果有需要上传的相关证明材料，如房产证、租赁合同等，按照系统要求进行上传。
财产和行为纳税申报表操作手册
财产和行为纳税申报表操作手册功能概述将城镇土地使用税、房产税、车船税、契税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税的纳税申报表进行了简并优化，实现“一表申报”，促使财行税纳税申报更加规范、便捷、智能，有效提升纳税人获得感和满意度。
将税源信息采集从申报信息中分离出来并前置。
纳税人在进行每个税种的申报时，需先维护税源管理信息。
根据每个税种实际情况，纳税人可在申报期前填写税源信息表，也可在申报期填写。
税源信息填报完成后，系统自动生成申报表，纳税人确认后申报。
财产和行为纳税申报表操作指引-----契税税源采集及申报（1）功能路径：【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【合并纳税申报】，点击菜单进入合并纳税申报界面，选择契税税源采集，如图所示：（2）进入契税税源信息采集界面，根据税源类型等查询条件，点击“查询”按钮，在契税税源明细表中可查询出在税款所属期内未采集或已采集等状态的契税税源信息，如图所示：（3）点击【新增采集】按钮，当纳税人存在有效的土地税源信息、有土地转出采集行为。
满足条件时，“税源标志”选择土地税源编号时，系统自动读取相关土地税源信息，选择相应税源进行采集。
填写完毕，点击提交，再确认提交，即可完成采集。
如图所示：（4）当采集状态为“已采集未导入”的情况下，可对税源进行查看、修改或者作废操作。
（5）当采集状态为“已采集已导入”的情况下，只能对税源信息进行查看、作废导入操作。
（6）当采集状态为“已采集已导入”且申报状态为“已申报”的情况下，不能对税源信息进行作废操作，只能查看。
（7）当税源采集状态变成“已采集已导入”的情况下，可进入【财产和行为税纳税申报表】-【申报表列表】选择税款属期，勾选申报的契税，若同属期存在多个税源信息，在申报表信息中勾选要申报的税源信息，点击提交按钮，如下图所示：（8）申报表列表勾选契税税源后，页面上会带出的已勾选的契税申报表，进入契税申报表。
勾选已采集可申报的税源信息，点击确认申报提交后，契税申报表会打上红色标志。
江苏省房产税土地使用税申报流程
江苏省房产税土地使用税申报流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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河北省地局网上报税操作手册
1.1.1.1《财产行为税税源情况表》适用范围：纳税人申报缴纳房产税、城镇土地使用税、车船使用税和印花税时同时填报本表。
1.在“本月未填写的报表”列表中，单击“财产行为税税源情况表”，创建该张报表，如下图：2.表间计算公式：（1）第2行=第3+4行，（2）第5行=第6+7行，（3）第8行=第9-10-11行，（4）第14行=第16+19+22+25+28+31+34行，（5）第37行=第38-39-40行。
3.一次性未完成报表的录制，单击【暂存】按钮，系统将报表暂存在网上报税系统中，纳税人可进入“本月已填写未申报的报表”页面中对报表进行编辑、修改、申报。
4.纳税人录制完毕，需立即申报的，单击【立即申报】按钮，系统将向征管提交申报数据。
1.1.1.2企业所得税年度纳税申报表附表一(1)--《销售（营业）收入及其他收入明细表》适用范围：本表适用于执行《企业会计制度》、《小企业会计制度》的纳税人填报。
本表填报纳税人根据会计制度核算的“主营业务收入”、“其它业务收入”和“营业外收入”，以及根据税收规定应在当期确认收入的“视同销售收入”和“其他收入”。
1.在“本月未填写的报表”列表中，单击“销售（营业）收入及其他收入明细表”，创建该张报表，如下图：2.表间计算公式：（1）第1行=第2+7+12行（2）第2行=第3+4+5+6行（3）第7行=第8+9+10+11行（4）第12行=第13+14+15行（5）第16行=第17+24行（6）第17行=第18+19+ (23)（7）第24行=第25+26++27+28+29行3.一次性未完成报表的录制，单击【暂存】按钮，系统将报表暂存在网上报税系统中，纳税人可进入“本月已填写未申报的报表”页面中对报表进行编辑、修改、申报。
4.纳税人录制完毕，需立即申报的，单击【立即申报】按钮，系统将向征管提交申报数据。
1.1.1.3企业所得税年度纳税申报表附表一（2）--《金融企业收入明细表》适用范围：本表适用于执行《金融企业会计制度》的纳税人填报。
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房产税、土地使用税明细申报系统操作指南1.系统简介为规范房产税、土地使用税（以下简称房土两税）税源登记，我们开发了房土两税税源登记、明细申报系统。
纳税人对经营性房产、土地，自主进行房土两税税源登记（变更、注销），税源登记完成后，系统根据纳税人录入的税源信息按月自动生成应税明细，纳税人进行汇总申报，系统建立一个税源历史记录完整、申报信息清晰的管理平台，可查询历史记录。
为方便纳税人准确便捷登记税源，我们将获取的房产、土地产权登记信息同税务登记信息进行关联匹配，将匹配的产权登记信息推送给纳税人进行确认并完成税源登记，可以减少税源登记的时间，提高税源登记的准确性。
2.业务流程说明税务机关将定期获取的新增产权登记信息，通过系统推送给纳税人进行产权登记信息确认并完成税源登记。
3.系统登录登录青岛市地方税务局电子申报系统，网址：，技术服务电话：85919292。
纳税人使用网上报税系统的纳税人识别号及密码进行登录，未开通网上报税系统的纳税人可通过技术服务电话咨询如何进行开通网上报税。
未开通网上报税系统的纳税人，可到地税办税服务厅进行税源确认、税源登记。
登录成功显示如下界面：选择“房土税源登记”，新版房产税、土地使用税系统主页面如下图所示：房土两税税源登记的总体要求：纳税人对经营性房产、土地逐条进行明细税源登记，取得房地产权证的，以每个房地产权证为基本单元逐条进行明细登记；未取得房地产权证的，以房屋、土地基本单元进行明细登记。
有网上推送的房土产权登记信息的，纳税人应先完成所有房土产权登记信息确认，然后对所有应税房产、土地逐条进行明细税源登记。
属于推送税源信息的，选择推送信息进行税源登记；不属于推送税源信息的，选择新增税源登记逐条明细登记。
4.土地使用税操作指南4.1.土地登记信息确认纳税人通过土地登记信息确认功能将推送的土地产权信息进行确认。
点击上图中红框所示超链接，进入土地登记信息确认页面。
权属确认选择是，点击“确认”按钮，保存权属确认信息。
权属确认选择否，系统显示不确认选项。
选择“房屋（土地）已征收未注销证件”，需填写土地征用时间；选择“房产（土地）已转让”，需填写受让人名称和转让时间；选择“其他原因”，需填写不确认理由。
纳税人如权属确认误操作，将应该确认的土地信息选择“否”，纳税人应到主管税务机关要求税务人员重新推送土地信息。
4.2.土地税源登记纳税人通过土地税源登记功能登记土地税源信息。
点击上图中红框所示超链接，进入土地税源登记页面。
如未完成房土登记信息确认，将会弹出如下提示信息，并返回主页：出现上述信息，说明未将土地税源登记中全部信息和房产税源登记中全部信息进行确认，返回房土信息确认页面，将土地登记信息、房地产登记信息全部确认完毕，否则不能进行土地税源登记。
已完成房土登记信息确认，将显示土地税源登记页面，如下图所示：已确认产权登记信息表格中显示的信息是通过房土登记信息确认后的产权登记信息,已确认产权登记信息均完成登记操作后，此表格将不再显示,完成登记的土地税源将显示在税源库已登记土地信息表格中；如发现已确认产权登记信息确认错误，可点击“撤销确认”超链接，撤销已确认产权登记信息，撤销时需填写原因，如下图所示：属于推送税源信息的，选择推送已确认产权信息进行税源登记；不属于推送税源信息的，选择新增税源登记逐条明细登记。
4.2.1土地基本信息登记已确认产权信息税源登记，点击下图所示“登记”超链接，进入土地基本信息录入页面：土地基本信息录入页面中，带星号表示必填项，蓝色背景文本框表示只读项。
土地名称：纳税人自行编写，以便于识别，如1号土地，海尔路土地等；土地坐落地址：自行填写土地的座落地址，须完整填写详细地址。
确认的产权登记信息自动带出，可修改。
区市、街道办事处（乡镇）：根据纳税人税务登记地自动带出，纳税人可根据土地座落选择街道办事处（乡镇）信息。
纳税人类型：在登记时应当注明“纳税类型”，如“权属所有人”、“集体土地使用人”(包括承租集体土地)、“无偿使用人”(纳税单位无偿使用免税单位土地)、“代管人”、“实际使用人”等等。
纳税人类型不选择权属所有人，须填写宗地信息登记的产权所有人名称和产权所有人纳税识别码。
产权所有人纳税识别码：如果纳税人类型不是产权所有人，如租赁集体土地等，则应当如实填写产权实际拥有人纳税识别码（产权所有人无纳税识别码可不填写）。
产权所有人名称：如果纳税人类型不是产权所有人，如租赁集体土地等，则应当如实填写产权实际拥有人名称（根据产权证填写，无产权证的根据实际情况填写，不能空）。
产权证号：根据产权登记证书号码填写，未领取土地证的不填写。
确认的产权登记信息自动带出，可修改。
土地用途：下拉选择。
办公、商业、工业、房地产、仓储、住宅、综合、其他。
土地性质：国有、集体土地总面积：交易中心数据默认为土地使用权面积，根据纳税人实际占用的土地面积。
此面积为全部面积，包括减税面积和免税面积。
房地产企业开发产品出售后，应税土地面积逐渐减少的，此处仍然填写原始总面积。
产权登记日期：交易中心登记关联自动带出。
未在系统的的土地证自行填写。
未领取土地证的不填写。
初始取得时间：纳税人取得该土地的时间（合同约定的土地交付时间）。
根据土地转让或者出让合同约定的交付时间填写，无转让或者出让合同的，根据实际情况填写。
初始取得时间应当小于“有效期始”。
“土地性质”选择为：集体，显示“集体土地出租使用人纳税”及“集体土地出租纳税人面积合计”项，如下图所示：纳税人将集体土地出租由实际使用人缴纳土地使用税的，在“集体土地出租使用人纳税”选择是，将显示“集体土地出租使用人纳税附表”。
通过“增加一行”或“删除一行”按钮，增加一行或删除一行集体土地出租使用人信息。
完成“集体土地出租使用人纳税附表”，自动生成“集体土地出租纳税人面积合计”点击“保存”按钮，系统将保存录入的土地基本信息，系统将转向土地税源登记变更页面，如下图所示：土地基本信息发生变化的可以在本页面修改，修改后点击保存。
4.2.2土地应税信息登记税人应当至少录入一条土地应税信息，如一宗土地存在两个或多个土地等级的情况，可增加多条土地应税信息，新增的土地应税信息登记状态为当前有效，点击上图中“新增应税信息”按钮，系统显示土地应税信息新增页面，如下图所示：有效期起：默认为初始取得土地日期次月1日，如有错误，可点击“返回”，修改初始取得土地日期；有效期止默认为空，表示从初始取得土地日期下个月1日期有应税义务有效期止：有效期止默认为空，表示从初始取得时间下个月1日起有应税义务。
正常情况下(进行“注销操作前”)，所有土地的记录都必须存在当前状态，纳税人进行“注销”操作后，该土地将不存在当前状态。
土地等级：即税目税额，只显示本区（市）的土地等级代码，纳税人下拉选择。
“是否存在减免税”：纳税人在主管税务机关已办理土地使用税减免税备案的，选择“是”，将显示“减免税信息”，纳税人据实填写，录入内容显示如下：减免税类型：点击“减免税类型”时，系统将弹出对话框，纳税人选择备案减免类型。
在填写备案减免事项时应当注意，减免税事项应当先到主管税务机关办理备案。
减免税面积：选择“减免税类型”后，“减免税面积”就必须填写(不能为0或为空)。
一宗涉及到两个土地使用税等级的或两种减免税的,在土地等级、减免税弹出框里可增加第二条、第三条录入，在录入面积时，对应填写。
纳税人可通过“增加一行”或“删除一行”按钮，增加或删除一行减免税信息，多条减免税信息的减免税类型不能重复。
纳税人没有减免税，误选择减免税类型的，将“是否存在减免税”的“是”改为“否”。
点击土地应税信息新增页面中“保存”按钮，保存录入的土地应税信息，系统转向土地税源登记变更页面，如下图所示：4.2.3土地应税信息变更纳税人如发生土地应税面积变化、减免税变化或有效期变化时可通过“变更”按钮，修改土地应税信息。
点击“变更”按钮，系统显示如下图所示：纳税人录入要修改的信息，点击“保存”按钮，保存修改后的土地应税信息。
如纳税人修改有效期起止，系统自动根据有效期分拆成多条数据。
例如将上图中有效期起修改为2014-3-1，土地应税面积修改为5000，保存后数据将拆分成两条数据，如下图所示：纳税人可对上图中第一条数据进行删除，删除操作必须满足几个条件，第一该条土地应税信息未进行土地使用税申报或未在尚未提交的土地使用税报表中存在，并且是该土地等级中历史最早的一条。
如出现土地转让、拆迁征收等情况时，可进行“注销”操作。
点击上图中“注销”按钮，进入土地应税信息注销页面，只有登记状态为当前有效的土地应税信息允许进行注销操作。
录入土地转出时间及有效期止，点击下图中“注销”按钮，系统将保存土地应税注销信息，并将该条应税信息的登记状态修改为历史有效，注销后的土地应税信息不允许进行变更操作。
注销后的土地应税信息如发现问题，点击上图中“撤销注销”按钮，撤销注销，撤销注销成功后，有效期默认为空，登记状态修改为当前有效。
登记状态为历史有效及当前有效的土地应税信息，都可以生成应税明细进行申报。
对于已存在于尚未提交的土地使用税报表的土地应税信息，不能进行变更、删除、注销及撤销注销操作。
4.2.4新增土地税源登记不属于推送税源信息的，纳税人点击“新增税源登记”按钮，逐条明细登记。
进入到以下界面，操作步骤与选择推送的产权登记信息的土地税源登记操作一致。
4.3原房土两税登记信息查询纳税人可查询原房产税登记信息和土地使用税登记信息，方便在新程序登记税源，同时保持税源登记的连续性。
4.3.1原土地使用税登记信息查询结果：4.3.2原房产税登记信息查询结果：当所有税源库已登记信息都已填写土地应税信息时，纳税人可进入土地使用税申报表功能进行申报。
4.4. 土地使用税申报纳税人对所有经营性房产、土地逐条完成明细税源登记后，点击返回申报主页，通过土地使用税申报表功能，生成本期土地使用税申报表应税明细，进行申报。
点击上图红框所示超链接，进入本期土地使用税申报明细页面。
点击“生成应税明细”按钮，系统自动根据所属期生成本期土地使用税申报明细。
如下图所示：生成的应税明细按所属期、土地登记汇总显示，如纳税人本期已申报土地使用税，系统自动带出本期已缴税额进行扣减，如应申报税额小于本期已缴税额，则本期应缴土地使用税额将为0。
如果出现以下提示：出现上述提示后，纳税人应重新进入“房土税源登记”选择土地税源登记，链接“点击进入”选择“变更”，会出现以下界面选择“新增应税信息”填写相关信息保存后即可。
纳税人发现生成的应税明细有误，使用土地税源登记修改土地税源的应税信息，修改前务必删除已保存的土地使用税申报表，修改后，点击“重新生成应税明细”按钮，重新生成应税明细。
纳税人的土地应税信息已经申报后，系统不再生成该土地应税信息的应税明细。