房屋产权民事诉讼状
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民事起诉状
原告：
身份证号：
住址：
电话：
被告：
统一社会信用代码：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
20 年月日，原告购买被告所开发的位于XXXXXX 的小区X号楼X单元室商品房，并签订制式《商品房买卖合同》一次性支付购房款
元（￥：元）。20 年月日，被告通知原告办理交房手续，原告再次向被告支付该房屋契税及维修基金及其他交房费用共计：元（￥：元）并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人要求办理房屋产权手续，均未果。
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起180日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
XXX人民法院
具状人：
年月日
附：证据材料清单一份。
证据材料清单
编号名称证明对象份数页数备注1商品房买卖合同合同签订1 20复印件2发票房款交付1 1复印件3 发票入住交付 1 2 复印件