农商银行施工组织设计

目录第一章、编制说明3

第二章、工程概况3

第三章、施工部署4

第一节、设计准备4

第二节、施工准备4

第三节、施工部署7

第四章、施工方案及质量保证措施9

第一节、定位和测量放线施工方案９

第二节、分部（分项)工程施工方法１1

2．1、拆除工程1１

2.2、墙面砌体与抹灰工程11

2.2.1、砖砌体1１

2．2.2、墙面一般抹灰１３

2．3、轻质隔墙15

2.3.１、轻钢龙骨石膏板隔墙15

2.３．２、玻璃隔断１７

2.4、建筑地面工程19

2.４.1、水泥砂浆抹灰地面施工19

２.4.２、地面石材21

2．4.３、活动地板(抗静电地板)错误!未定义书签。

2．４.4卫生间聚乙烯丙纶卷材防水施工24

2.4．５地砖铺设错误!未定义书签。

2.5、饰面板安装工程2８

２.5.1、墙面木作木饰面造型28

２．5.２、铝单板墙、柱面工程施工方案30

２.5.３、墙面铝塑板工程３4

2．5.4、墙面干挂玻化砖施工３4

2.６、饰面砖安装工程37

２.6．1、墙面砖粘贴3７

2.７、吊顶工程39

２.7.1、轻钢龙骨石膏板天花吊顶３9

2.７．２、矿棉吸音板吊顶42

２.7.3、铝扣板、铝单板吊顶43

2.8、涂饰工程４5

2．8.１、水性涂料涂饰之天花４5

2.８.2、水性涂料涂饰之墙面47

2.8．３、溶剂型涂料涂饰之木饰面油漆４９

2.9细部工程50

２.９．1、窗台板柜台板安装5０

2.9.2、门套、及门套口木线施工51

2．９.３、门扇安装5１

２.9.4、不锈钢踢脚线安装52

２.10电气工程53

２．10.1、电气配管技术要求53

2．1０．2、电气配线技术要求54

２.10.3、开关、插座安装56

2.10．4、配电箱(盘)安装５7

２.１0.5、灯具安装58

2．11、卫生洁具安装工程58

第五章、工程实施的重点、难点工序分析６3

第一节、拆除工程、垃圾清运方案错误!未定义书签。

第二节、关于减少扰民、降低环境污染的措施６４

第三节、地下管线及其他地上地下设施保护加固措施65

第六章、工程投入的各项施工计划66

第一节、拟投入的主要施工机械设备表６６

第二节、劳动力安排计划69

第七章、确保工程质量管理体系与措施71

第一节、工程质量管理目标错误!未定义书签。

第二节、技术保证措施错误!未定义书签。

第三节、材料保证措施71

第四节、工程质量保证措施72

第五节、质量通病的防治措施74

第六节、施工过程的成品和半成品保护措施77

第八章、确保安全生产的技术组织措施8０

第一节、安全目标错误!未定义书签。

第二节、项目安全管理体系８０

第三节、安全保证措施80

第四节、施工用电安全技术措施84

第五节、现场机械设备安全措施８5

第六节、现场消防防火安全措施８6

第九章、工程质保服务８7

第一章、编制说明

本方案是以北京市朝阳区西大望路15号3号楼1层的农商银行为例,为使该项工程及时做好前期图纸深化;各项施工准备工作;有计划地开展各分项工程;协调各工种之间的时间安排；保证施工全过程按规范施工;保证质量目标的实现；保证施工的顺利进行;保证各种资源的有效供应及竣工后的维保服务;特制定本组织设计。

第二章、工程概况

1、工程名称:农商银行装修工程

2、工程性质：室内装修

3、施工内容:

装饰工程(含拆除）、水暖工程、电气工程（照明;插座）;

4、计划开竣工时间:

60天；

5、质量目标：合格

6、现场条件分析:本工程有新建与改造装饰工程,现场使用方已经作好搬迁清出场地的准备。水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电,经验算，可满足正常生产需要。

第三章、设计深化及施工部署

第一节、设计深化

随着近年来我司发展各类工程设计任务尤其是深化设计任务的承揽,逐渐形成了各类扩初与详图设计能力、大中型工程的完整设计能力，形成了在设计施工方面的领先地位与优势。其中不仅包括实际进行各类工程设计的操作能力,也包括对设计工作的理念认识与发展追求，以及基于此而形成的能够完整、全面、准确地理解设计师设计意图,并通过CAD技术所形成的施工详图方面的设计能力，最终把设计师的设计概念具体化,从而全面实现业主的真正要求。而在当前国际建筑市场上，EＰC管理模式最大的特点是实行设计、采购、施工一体化,把资源最佳配置结合在工程项目上，减少工程链环节,真正体现风险与效益、责任与权利、过程与结果的统一。因此我司认为,深化设计业务的开展是今后建筑施工企业发展的趋势。

如果有幸能与贵司有施工合作，我司将免费为贵司提供图纸深化设计。

第二节、施工准备

1.1、装修图纸消防报批验收流程

一、资质的设计单位出图——报消防部门审批（３-15天)——出审核意见——按审

核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及审校

意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出检测报告(2－7天）——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业。

二、消防报审时应提供的资料：装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工

图；装修材料清单，防火材料合格证；装修单位资质证明书。

随着国家消防部门对个人生命及财产安全的高度重视,装修行业的施工报批流程越来越复杂，凭借我司多年来对北京装修行业的了解及人脉关系,我司可为公司提供图纸消防报批手续。

２.１、组建项目经理部

2.2

2.2.

由工程技术部组织有关施工管理人员深入学习图纸,了解设计意图，理解设计风格，对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案,对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题,及时与业主、设计单位联系,进行工程洽商及图纸会审。

２.２.2、技术交底

对各班组提前作好详细的施工质量、安全技术交底,学习施工规范，做到对各自工作心中有数。

2.2.3、校核各种施工仪器、计量设备。

2．2．４、综合监理工程师意见,编制详细深入的施工组织设计。

2.3、施工现场准备