房产测绘技术设计书

《XXX》项目

技

术

设

计

书

XXX有限公司

2014年X月XX日

一项目概况

测绘农村集体土地房屋的面积，按1：200或1：300比例尺出具测绘报告，制作房屋分层和分户图，并按照内江市市中心区农村房屋产权管理中心要求建设数据库，生成各类数据、表格及图件，资料归档，完成农村集体土地房屋所有权登记的全部基础工作。

二工作程序及工期安排

根据使用要求和本公司的施工能力，结合物资供应情况及施工准备工作条件，编制出最优的施工进度计划。为项目进度做到人力资源保证、做到仪器、设备保证、做到技术保证、做到管理保证。确保按进度完成项目内容：在2014年XX月XX日前完成所有农村房产测量、信息调查实地工作；2014年XX月XX日前完成证书打印，录入信息资料，建立信息系统和成果资料整理归档。严格执行《XX市集体建设用地、农村房产测绘、登记发证服务》项目的要求。

合同签订后10天内完成场实地勘察，已有资料收集、汇总，技术方案的设计与审批，组织该项目所有参加人员进行技术培训。

2014年08月30日前完成所有农村房产测量、信息实地调查工作；

2014年11月30日前完成证书打印，录入信息资料，建立信息系统和成果资料整理归档。

具体工作程序为以下步骤：

1、准备外业底图

2、外业实测

3、记录草图

4、拍摄建筑物实景照片

5、房产调查

6、房屋面积测算

7、汇编房屋面积测绘报告

三主要技术做法及精度指标

1.主要技术做法

主要依据《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第99号）、《四川省房产测绘实施细则》（2010.04）、《房产测量规范》（建设部2005.10.11）。

2.精度指标

本次房产测绘面积量算精度求求为三级，如下表。

房产测绘精度要求表

精度类别等级限差中误差

界址点精度/m 三±0.20 ±0.10

房产面积精度/m 三±（0.08√S+0.006S）±（0.04√S+0.003S）

注：S为房产面积，单位为m2

四售后服务保障措施

1、完成农村集体土地房屋测绘、确权发证所需数据库建设。

2、测量成果表格打印、图纸打印、证书打印。

3、相关文字报告编写及印刷。

4、为甲方培训不少于5个操作人员，保证其熟练操作系统。

5、测绘成果经备案、交付后，在合理范围内的少量调整，由我公司负责。