“三供一业”分离移交供水、物业维修改造工程 - 楼梯间粉刷施工方案

目录

1编制依据 (1)

1.1编制依据 (1)

1.2编制范围 (1)

1.3 编制原则 (1)

1.4设计概况 (1)

2 工程概况 (2)

2.1自然特征 (2)

2.2地形特征 (2)

2.3气象特征 (2)

2.4水文特征 (3)

3 主要施工方法和施工工艺 (4)

3.1材料准备 (4)

3.2工具和用品准备 (4)

3.3技术准备 (4)

3.4施工工艺流程 (5)

3.5施工操作方法 (5)

3.6安全操作规程 (6)

3.7注意事项 (7)

4进度控制及安排 (7)

5 质量要求 (8)

6产品保护 (8)

7安全文明施工 (8)

1编制依据

1.1编制依据

（1）《合成树脂乳液内墙涂料》GB/T9756—2018；

（2）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；

（3）《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）；

（4）《建筑施工手册》（第四版）；

（5）本工程《施工组织设计》及相关图纸等资料；

（7）其他有关国家、行业和地方标准、规范和规程。

1.2编制范围

本工程为XXX“三供一业”分离移交供水、物业维修改造工程，其中所有内墙、天棚梯板下楼梯间施工中需要修补，重新刮大白刷乳胶漆施工，针对楼梯间粉刷施工编制本方案。

1.3 编制原则

（1）符合性原则

（2）坚持科学、先进、经济、合理与实用相结合的原则

（3）创新、发展的原则

（4）坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针

（5）施工规划组织原则

（6）保证工期的原则

（7）文明施工、环境保护的原则

1.4设计概况

封闭小区共14处，房屋150栋，建筑面积526006.74㎡，楼房

附属16栋，建筑面积3800.13㎡；散片区域共39处，房屋263栋，建筑面积704326.12㎡，楼房附属27栋，建筑面积1580.92㎡。

2 工程概况

2.1自然特征

XX市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，位于东经120度x分至123度x、北纬38度x分至40度x分之间，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望，北依辽阔的东北平原。是东北、华北、华东以及世界各地的海上门户，是重要的港口、贸易、工业、旅游城市。

2.2地形特征

XX全市总面积12574平方公里，其中老市区面积2415平方公里。区内山地丘陵多，平原低地少，整个地形为北高南低，北宽南窄；地势由中央轴部向东南和西北两侧的黄、渤海倾斜，面向黄海一侧长而缓。长白山系千山山脉余脉纵贯本区，绝大部分为山地及久经剥蚀而成的低缓丘陵，平原低地仅零星分布在河流入海处及一些山间谷地；岩溶地形所处可见，喀斯特地貌和海蚀地貌比较发育。

2.3气象特征

工作区属大陆性气候，但具有海洋性气候的特点，气候较为湿润，四季分明。夏秋多雨，春冬多风；一年中八月份气温最高，最高气温35.3～38.1℃，一月份气温最低，最低气温-17.5～-19℃；年平均降水量600.0～800.0mm，多年平均蒸发量1603.3mm，蒸发量大于降水量，多年平均相对湿度65%；从11月中旬至翌年3月为冰

冻期，多年平均冻土厚度0.5～0.8m。

2.4水文特征

稳定水位埋深7.5～8.60m，标成混合水位。主要含水层为杂填土和中风化白云岩，主要补给来源为大气降水并高-0.3～1.20m。地下水性质为土层孔隙水和基岩裂隙水，并形有海水侧向补给。

（1）降水

1）年平均降水量

据气象站资料，地区年平均降水量在590～800mm之间。降水量年际变化大，多雨年可达900～1200mm，少雨年仅290～490mm。降水季节分布：春季12～14%，夏季60～70%，秋季17～19%，冬季3～5%。月降水变化尤大，经常出现春旱、伏旱和秋旱。汛期常有洪涝发生，有时受台风影响和侵袭。降水强度比较平稳，平均年暴雨日数不足3天，大暴雨日数不足1天。夜雨多于昼雨。

2）降水量分布

Ⅰ、地区分布

以市辖各行政区划分，年平均降水量市区为656mm。年降水日数庄河市最多，为89天，市区、长海县、瓦房店市为79天，其他地区为69～75天。

Ⅱ、四季分布

1月份(以1、4、7、10月分别代表四季)平均降水量占1%，4月份平均降水量占全年5%左右，7月份为全年降水量和降水日数最多的月份，降水量占全年26～30%，降水日数平均为11～15天。10月

份平均降水量和降水日数与4月份相似。降水量占全年5%。

（2）湿度

辽南地区年水汽压分布与降水量分布基本一致，全区平均水汽压10.9百帕，1月份平均水汽压小于3.0百帕，4月份达到6.6百帕，7月份平均水汽压24.3百帕，10月份为10.6百帕。

辽南地区相对湿度(大气中实际水汽压与该温度下饱和水汽压之比)平均值为68%。辽南地区年平均相对湿度65%为最小，年平均相对湿度70%以上，最高达90%以上。全年最大相对湿度出现在夏季，日平均相对湿度为86%，1～3月份，辽南地区平均相对湿度大于60%。

3 主要施工方法和施工工艺

3.1材料准备

腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。

底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。

面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。

3.2工具和用品准备

油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。

3.3技术准备

基层检查验收：基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土