成都中海城南一号业主装修手册
业主服务手册装修须知
业主服务手册装修须知1. 准备工作在开始装修之前，业主需要做以下准备工作：1.准备充足的资金，确保可以按时支付装修费用；2.与装修公司签订合同并了解相关要求；3.了解装修过程中所需要的证件和手续，例如建筑施工许可证、环保手续等；4.向业主委员会或相关部门申请装修许可证；5.确定好装修设计方案并与装修团队沟通。
2. 施工期间在装修施工期间，业主需要注意以下事项：1.确保装修工人的施工时间不会影响邻里关系；2.对施工现场进行监督，确保施工符合相关要求；3.加强安全宣传，确保装修过程中的安全；4.定时检查施工质量，及时提出问题；5.遵守施工现场管理规则，确保施工现场整洁有序。
3. 竣工验收在装修完成后，业主需要注意以下事项：1.与装修公司一同检查竣工质量；2.检查施工质量是否符合合同要求；3.检查所有的电器、水管、燃气管道等是否安全、合格；4.做好交房手续，及时与相关部门办理产权登记；5.对产生的垃圾进行清理，保持环境卫生。
4. 小贴士在装修过程中，业主需要注意以下小贴士：1.装修过程中会产生大量的垃圾和废料，应及时清理，并妥善处理；2.施工过程中一定要注意施工安全，防止发生意外；3.按照设计方案装修房间时，应考虑到房间的功能和实用性；4.发现施工质量问题时，应及时与装修公司沟通解决；5.装修结束后，应适当晾晒一段时间，让房间充分通风。
5.装修是一个复杂而又艰辛的过程，需要考虑到各方面的因素。
作为业主，我们需要做好充分的准备工作，加强安全宣传，对施工质量进行严格的监督，确保施工质量符合要求。
同时，在竣工验收之后，我们需要做好交房手续，并及时清理垃圾，保持房间环境整洁。
在装修过程中，我们还需要注意很多小贴士，让装修更加成功顺利。
建筑装修管理工作手册-图文
建筑装修管理工作手册-图文中海物业管理有限公司ZHONGHAIPROPERTYMANAGEMENTCO．，LTD．版本：A建筑/装修管理工作手册编制：日期：审核：日期：批准：日期：声明：未经许可，不得翻印。
责任部门：工程部文件受控章供水管理规定A/0房屋维修管理规定A/0维修工作流程图A/0维修语言流程图A/0房屋维修的回访A/0维修过程的检验A/0维修服务A/0工程分包商选择评定规定A/0工程验收制度A/0房屋装修管理规定A/0公共建筑设施保养计划A/0公共建筑设施保养记录A/0房屋分幢完损等级评定表A/0房屋完损等级汇总表A/0公司房屋完损等级汇总表A/0维修回访记录A/0维修记录A/0派工单A/0维修统计表A/0周巡视记录A/0分包商初审记录A/0分包商复审记录A/0合格分包商名单A/0A/0A/0A/0A/0解除缺陷责任证书水池（箱）加药记录QR-021G装修许可证A/0QR-022G装修登记表A/0QR-023G装修缴费通知单A/0QR-024G装修巡查表A/0QR-025G装修违规通知单A/0QR-026G临时动火/用电作业申请表A/0QR-027G装修承诺书A/0QR-028G防火责任书A/0QR-029G装修管理月检记录表A/01、深圳市小型（家庭）装饰工程施工合同2、深圳市家庭居室装修开工申请表公共建筑设施的保养WI/G-001ＺＨＰＭA/01/31.目的：通过对建筑有计划的保养，使建筑美观耐用，保持完好，延长其使用寿命。
2.原则：日常发现建筑有缺陷的，及时进行维修；并有计划地对建筑物实行系统的保养。
3.职责：一般情况下，建筑物的清洁保养由清洁班按照《清洁绿化管理手册》中有关规定负责执行，填写相应的清洁记录；其它保养内容由维修班负责执行，填写《公共设施保养记录》。
维修班长每年初根据公共建筑设施保养计划标准，结合管理处实际情况，制定出公共设施年度保养计划。
4.内容：4.1屋顶。
每２年对隔热层进行保养一次，对面砖破碎或裂缝较大的应及时更换，并对面砖表面用白水泥勾缝。
装饰装修施工手册(完整版)
装饰装修施工手册(完整版)前言装饰装修施工是一个非常复杂的任务。
在进行施工之前，需要对房屋现状进行评估和规划，然后对材料进行选择及量算，最后进行施工过程中的监督和质量控制。
本手册主要是提供给装修业主以及有相关需要的人员的物理参考。
本手册将涵盖从施工前期到施工完成全过程的攻略、技巧以及注意点等，希望能够帮助读者更轻松地进行装饰装修施工。
第一部分：施工前期准备第一章：选择装修公司在选择装修公司时，需要注意以下几点：1.要选择有资格证书的公司，以保证施工质量。
2.要选择有良好口碑和信誉的装修公司。
3.一定要看施工公司的合同，看是否存在诈骗条款。
第二章：量房在选择装修公司之后，需要进行量房。
以下是量房时需要注意的事项：1.一定要注意房间墙面、地面、乳房、阳台等细节位置，以便对施工进行详细规划。
2.对房间的结构、门窗位置、水电线路等进行详细分析。
第三章：施工预算在量房完成之后，需要对施工预算进行详细估算。
以下是施工预算需要注意的事项：1.需要对施工预算进行详细的成本分析，包括人工费用、材料费用等。
2.根据房屋的结构和装修需求进行施工预算的详细计划。
第二部分：施工过程攻略第四章：水电施工在水电施工中，需要注意以下事项：1.对水电线路的规划，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等，要遵循相关的安全规范。
2.对水电管道的敷设要遵循相关标准，避免出现漏水等隐患。
第五章：墙面施工在墙面施工中，需要注意以下事项：1.对墙面进行防水、防霉处理，以保证墙面的细节做的更加完美。
2.对门窗洞口进行封堵，防止水分侵入墙面。
3.对墙面材料的选择进行详细分析，综合考虑材料的环保性、美观性、寿命等多个因素。
第六章：天花施工在天花施工中，需要注意以下事项：1.对吊顶进行详细规划，并确保其与墙体的衔接无缝，美观整洁。
2.对天花材料的选择进行详细分析，综合考虑材料的吸音性、装饰性、价格等多个因素。
第七章：地面施工在地面施工中，需要注意以下事项：1.对地板的材质进行详细分析，并加强地面防水、防潮处理。
中海城南1号看图疑问
土建部分1、28号楼建施4/4中，侧立面图A-B轴尺寸是否应为4000？2、别墅建施各层平面图中，C轴交2、4、6轴采光井内有一450*350砖砌空洞，有何用意？3、低层地下室平面图中，各户有一采光井结构标高为-6.850，有无排水措施？无具体做法。
4、低层地下室平面图中，积水坑共计119个，而清单工程量中的各型号潜污泵和污水泵共计186台，数量不配套。
5、低层平面图中，均有加气砖，但清单中无此项工程量。
6、低层地下室结施2/24中，剪力墙内面周边虚线标注不明确是什么。
7、别墅结施3/52柱详图中：KZ1、KZ4柱中部钢筋标注不明确。
8、高层地下室结施3/8中，A-A、C-C剖面中，基础底部钢筋与①、②共计是否为3排钢筋？别墅地下室结施5/24中相同问题。
安装部分1、低层地下室电施10/19中，地下室桥架至进户一段标注不明确，是否采用桥架？无规格。
2、电施7/19弱电系统图三中，RDZH弱电组合箱在清单内无项。
由各处引来的线路无配管及规格型号标识。
另：根据2012年3月21日收到的第二次议标问卷之“低层地下室电系统图”第6/19，原清单应增加：1、桥架，2、SC热镀锌钢管，3、RDZH弱电组合箱及安装，4、铜芯线。
3、低层地下室平面图中，积水坑共计119个，而清单工程量中的各型号潜污泵和污水泵共计186台，数量不配套。
4、高层地下室水施，消防水池平面图未见溢水口。
5、消防水池到室外消防用水池，平面图中有消防管走向，但系统图没有。
且无法确定管口的标高。
6、4#楼地下室电施，发电机线路在系统图中不明确。
7、地下室电施中，桥架经过特级防火卷帘门处如何处理？8、2012年3月26日收到的工程量清单中（1）、10#楼至27#楼电气清单中无“接地装置调试”项。
（2）、六号清单之四联排地上强电13#楼中：“电气配管PC32”、“管内穿线BV-10mm2”、“管内穿线BV-10mm2(双色）”、“管内穿线BV-16mm2”、“管内穿线BV-16mm2(双色）”、“小电器普通暗插座”的工程量与相同楼栋（如：10#、16#、19#、22#、25#楼）的工程量不相同。
中海地产精装修工程综合评估《管理系统行为操作指引》
优化管理体系，提高工作效率 和质量
加强与业主沟通，了解需求， 提高满意度
评估组织：中 海地产精装修 工程综合评估
小组
评估负责人： 项目经理
评估成员：设 计、施工、监 理、业主代表
等
评估流程：制 定评估方案、 实施评估、汇 总评估结果、 提出改进建议
培训内容：包括但不限于工程管理、质量控制、安全规范等 培训方式：线上培训、线下培训、实践操作等 培训周期：根据项目实际情况和员工能力水平确定 资质要求：具备相关专业背景、工作经验和资格证书等
质量标准：包括材料、工 艺、施工等方面的质量要 求
安全标准：包括施工安全、 消防安全等方面的要求
环保标准：包括环保材料、 环保施工等方面的要求
进度标准：包括工程进度、 工期等方面的要求
成本标准：包括工程成本、 预算等方面的要求
客户满意度标准：包括客 户对工程质量、服务等方 面的满意度要求
评估标准：包括工程质量、设计效果、施工进度、成本控制等方面 指标体系：包括质量指标、设计指标、进度指标、成本指标等 权重分配原则：根据各指标的重要性和影响程度进行分配 权重分配方法：采用层次分析法、模糊综合评价法等方法进行权重分配
现场检查：实地考察精装修工程的质量、进度、安全等方面 资料审查：审核精装修工程的设计图纸、施工方案、材料清单等文件 访谈调查：与业主、施工单位、监理单位等进行访谈，了解工程实际情况 综合评估：结合现场检查、资料审查、访谈调查等结果，对精装修工程进行综合评估
确定评估目标：明确评估的目的和范围
评估组织：明确评估小组成员，包括组长、组员等 评估实施：制定详细的评估计划，包括时间、地点、人员等 注意事项：确保评估过程的公正、公平、公开，避免主观偏见 评估结果：对评估结果进行汇总、分析和报告，提出改进建议和措施
装修手册范本
装修手册范本装修手册范本第一章装修前的准备工作1.1 了解自己的需求在进行装修前，为了避免盲目投入大量的资金和时间，需要根据自己的实际需求制定装修计划。
首先应该考虑房屋的用途（居住、出租、办公等），户型面积，居住人数和个人生活习惯等因素。
同时也需要考虑自己的预算和承受能力。
1.2 预算计划人们在进行装修时，需要根据自己的经济能力进行预算。
我们需要根据自己的资金如何分配来制定一个合理而又有效的装修预算，实现省钱又有品位，节约资金又达到美观的双重目的。
1.3 寻找及确认装修公司在寻找装修公司时，需要多方面考虑，例如公司的信誉度，工程实力，服务态度等。
合适的装修公司可以为你提供优质的服务和合适的装修方案。
1.4 安全措施在装修过程中，我们需要加强安全意识，遵守相关规定，提高警惕，保持谨慎。
如遇到危险情况，需要及时报警或求助，确保自己和家人的安全。
第二章装修中的重要环节2.1 墙面处理墙面是房间空间的主要组成部分，它直接体现着房屋的卫生情况和空气质量。
在进行墙面处理时，我们需要注意材料的选择，以不含甲醛和其他有害物质的环保材料为首选。
墙面上必须过度处理，切勿让墙面变形。
2.2 地面处理地面是房间的“地基”，它的平整和材料的选择直接影响着日后的使用和保养。
在进行地面处理时，我们需要根据房间功能和使用需求，选择合适的材料，比如地砖、木地板、地毯等。
地面的处理不仅要平整，还要保持干燥、无潮湿、无异味。
2.3 门窗处理门窗的选择和处理直接决定了房间的采光和通风情况。
合适的门窗应该具有防火、防盗、隔音、隔热等功能。
门窗处理时需要注意风水学的要求，不可随意更换或添加。
2.4 照明和电器安装照明和电器的合理布局和安装不仅关系到漂亮与否，还涉及到生命安全。
在进行照明和电器安装时，需要严格遵守相关规范，合理布线，防火防潮。
电器要选用安全可靠、符合质量标准的产品，需有正规资质的电工来完成安装。
第三章装修后的细节处理3.1 清洁和通风在装修结束后，我们需要及时进行清洁和通风，清除尘土和有害气体，保持室内环境的卫生和空气的清新。
地产精装修项目精装手册
地产精装修项目精装手册1. 项目概述地产精装修项目是指在地产开发中，将房屋进行精心装修，使其具备更高的装修品质和舒适度，提高房屋的附加值。
本手册旨在指导地产精装修项目的相关工作，包括对材料、施工、设计等方面的要求和规范。
2. 材料选择2.1 墙面材料•墙纸：选择环保、耐久的墙纸，能够提供良好的装饰效果。
•油漆：使用环保型油漆，注意选择色彩搭配合理且耐久。
•瓷砖：选用质量好、耐磨、易清洁的瓷砖材料。
•石材：选择加工精细、质地坚硬的石材，避免出现开裂或脱落。
2.2 地板材料•实木地板：选择优质的实木地板，经过防水、耐磨处理，以确保长期使用。
•复合地板：使用具有防水、防潮功能的复合地板，质量稳定且易维护。
2.3 天花板材料•吊顶：选用质量好、耐久性强、防火阻燃的吊顶材料。
•石膏板：选择优质的石膏板，确保安装平整、牢固，避免出现开裂。
2.4 家具材料•定制家具：选择高品质的木材，保证家具的坚固性和美观度。
•家具软包：选择具有耐磨、易清洁、舒适的软包材料，确保使用寿命。
3. 施工要求3.1 环境保护•施工人员应遵守环境保护法律法规，合理使用和妥善处理建筑材料，减少环境污染。
•在施工过程中，应使用低污染、低放射性的材料，确保室内空气质量。
3.2 施工工艺•防水工程：保证厨房、卫生间等易受潮的区域进行严密的防水处理，以防止漏水问题。
•电路布线：合理规划电路布线，避免电线交叉、纠缠，确保安全可靠。
•空调系统：安装空调时注意细节，确保空调管道布置合理，避免影响室内装修效果。
•上下水管道：严格按照规范进行施工，确保上下水管道通畅、无渗漏。
3.3 安全措施•工地安全：工地应设置明显的安全警示标志，并配备必要的安全设施和器材。
•施工人员安全：施工人员应佩戴安全帽、防护眼镜、防尘口罩等个人防护装备，保证施工人员的安全。
4. 设计要求4.1 空间规划•根据房屋的功能需求，合理进行空间划分，确保各个区域功能的完整性和相互的协调性。
159平米三居室装修秘籍 新中式全包17万!-中海城南一号装修
159平米三居室装修秘籍新中式全包17万！-中海城南一号装修导读:本文介绍在房屋装修，案例设计的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
中海城南一号小区一栋159平米三居室的房子受到大家的热烈追捧，这套房子采用新中式的设计，高端大气上档次，户型为三居室，功能区分区明显，方便日后的生活。
据业主透露，本套房预算17万，相对于159平米的房子来说，装修预算17万显然不算贵，让我们一起来看看业主是如何设计这159平米新中式三居室的。
业主需求：三口之家，对生活的品质要求比较高，也比较喜欢中式风格的装修，但是不想只局限于中式的风格，希望可以突破局限，可以有一个不一样的风格，两夫妻都比较黑色颜色深一点，简单一点的。
设计理念：根据的客户的要求的理解，整套设计多为黑色以及深色调，整体设计比较简单，但是都很精致，一种品质生活的体现，还有就是业主对卧室的要求比较高，所以在卧室的设计上花了很多心思，让睡觉成为一种享受。
预算说明：基装+软装客厅是最主要的公共活动空间，不管是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度性。
另外，还要确保客厅从任何角度看都有美感。
中海城南一号新中式风格卧室整体颜色用了深色调，加上灯光的修饰，整体看起来古香古色。
中海城南一号新中式风格卧室整体颜色用了深色调，加上灯光的修饰，整体看起来古香古色。
卧室装修的要求较其他空间会更加严格，因为卧室是人们休息的地方，为了保证你有个好睡眠，卧室必须具备隔音的条件，而且卧室的美观度同样影响主人的心情，所以一个美观私密的卧室是非常重要的。
中海城南一号新中式风格卧室，两口子都喜欢床大一点，所以特地把更多的空间都留给了床，睡觉也是一种享受。
中海城南一号新中式风格卧室，两口子都喜欢床大一点，所以特地把更多的空间都留给了床，睡觉也是一种享受。
中海城南一号新中式风格卧室，两口子都喜欢床大一点，所以特地把更多的空间都留给了床，睡觉也是一种享受。
现代家装中，餐厅不像以前一样，仅仅一张桌子和几张凳子就完事了。
装修管理手册
装修管理手册一、前期准备与计划（一）确定装修日期装修主要负责人应综合装修面积、装修进度等相关因素测算装修所需时间，根据我方入驻办公日期倒推装修计划制订的时间。
（二）确定装修标准根据房屋面积，征求公司领导意见，确定装修标准，一般普通办公场所平均装修标准在800-1000元/㎡。
（三）确定装修风格根据公司负责人的意见，结合装修标准及现有家具（如用）确定装修风格。
（四）确定装修布局根据办公需求及实际空间布局（我方装修负责人应实地考察房屋细节），制订装修平面图、效果图和施工图纸（可由参与投标的装修公司免费设计），上报公司领导审核。
装修平面图的设计是对各个办公房间功能的确定，要做到合理分配，确保面积符合办公需求，采光度、视野、隔音、通风良好，尤其要注意在空间分割时，要保持墙体和窗户的协调，如有柱子，则须结合家具安装计划，结合设计师和领导意见，酌情做好处理。
（五）确定装修公司根据装修风格、装修预算，装修总造价在50万以上的，应通过招投标的方式选择装修公司，具体流程详见《招投标管理办法》。
在选择装修公司时应注意：1.公司具有独立法人资格和专业的装修资质（建筑装修装饰工程专业承包壹级）。
要注意，有些装修公司是一些包工队或小公司挂靠在大公司名下，虽然能够出具高资质级别的证书，但单看资质并不能说明真实水平，需要综合考察。
2.严格审核公司营业执照等相关证件，确认营业执照是否年检，并通过网络查询、实地考察等方式了解公司实力及现状。
3.同一家公司、不同的施工队伍施工能力和技术水平不尽相同，因此，选装修公司时，应顺便了解施工队伍情况。
4.根据符合本公司装修风格，选定该公司在此装修风格上综合水平较高的设计师，并实地考察该设计师的装修作品或样板间，了解工程质量和装修风格，通过第三方了解该公司的信誉、实力和专业水平，同时，通过考察对方的样板间，将好的装修元素作为参考纳入办公空间的设计。
二、装修流程与过程控制（一）物业工作装修前应了解办公楼所属物业对装修的具体要求和应缴纳的有关费用，各地区不同，物业的管理要求也不尽相同。
装修手册范本
装修手册范本
一、装修前的准备
1. 确定装修风格和需求：选择合适的装修风格，考虑家庭成员的生活习惯和需求，确定需要改动的区域和增设的功能。
2. 制定预算：根据个人经济状况，制定合理的装修预算，控制装修成本。
3. 挑选装修公司：选择有良好口碑和信誉的装修公司，确保施工质量和进度。
4. 签订合同：与装修公司签订正式的装修合同，明确双方的权利和义务。
二、装修施工流程
1. 拆改工程：按照设计图纸，拆除多余的墙体、门窗等。
2. 水电改造：根据需求，重新布置水路和电路，确保使用方便、安全。
3. 泥工施工：铺设瓷砖、地板等地面材料，处理墙面、天花板等处的抹灰、找平。
4. 木工施工：制作和安装吊顶、门窗、柜体等木制品。
5. 安装工程：安装灯具、洁具、电器等设备，调试使用效果。
6. 验收工程：全面检查装修质量，确保符合设计要求和使用安全。
三、注意事项
1. 材料选择：选用环保、质量可靠的装修材料，确保室内空气质量。
2. 施工安全：遵守施工安全规定，确保施工人员的安全和健康。
3. 进度控制：合理安排施工进度，避免延误工期。
4. 质量控制：严格把控装修质量，确保每一道工序都符合要求。
5. 验收标准：按照相关标准和规范进行验收，确保装修质量符合预期。
以上是装修手册范本的大致内容，具体细节可根据个人需求和实际情况进行调整和完善。
中海物业装修管理员手册
装修管理员手册深圳中海物业管理公司前言住户装修管理，是大厦/小区管理创品牌、争国优的基础，也是管理中的难点。
为此，公司编写了《装修管理员手册》，请各管理体处的装修人员认真学习，掌握管理体原则。
第一章前期准备工作作为装修管理员，应对所管辖物业的基本情况熟悉了解。
一、读工程资料1．建筑施工图了解整个小区及各户型的建筑平面布置，各房型的空调机及主机位置、穿墙洞的位置有无设计。
主机位置应根据建筑立面美观及户内挂机安装的合理性统一规定。
2．结构施工图了解建筑物有结构形式（砖砼结构、钢砼结构）；了解梁、柱、板、剪力墙、承重砖墙等的结构布局情况；砖砼结构的承重砖墙承受楼板传达室来的荷载，在装修管理中应注意识别，不能与普通内隔墙相混淆。
装修巡查员必须熟记承重砖墙，才能在装修现场发现乱打乱的违章行为。
别墅小区应特别注意。
3．给排水安装图A．主上下水管道布置，住户水表的安装位置；如住户水表安装在户内，又无自动抄表，入伙后的抄表工作将会十分困难；B．室内给排水管线的布置；C．下水管、排污管布置，地漏、下水管接口、存水弯位置；4．电气安装图了解进户线最大用电荷载，室内配电系统构造、分布；分清强、弱电系统，对于智能化系统需特别注意，防止装修时破坏；住户电表安装位置（同水表）5．气管道安装图煤气管道每一户型的煤气管道走向及布置；由于煤气管道未向煤气公司申报不得改动，因此应记住原来的走向，才能发现是否被违章改动。
二、地考察，了解大厦/小区的基本情况1、周围环境，大厦/小区的建筑风格、外观，租售情况及预计入伙情况；2、各户型建筑面积、实用面积；3、室内建筑设计情况，了解是否有不合理的地方，预计业主可能提出的装修要求；4、每一户型的阳台是否存在安全防盗隐患，是否有智能防盗系统，考虑入伙后是否允许封闭阳台或允许安装阳台防盗网（征得公司同意）；5、调机室内机、主机的安装位置，预留空调孔的统一位置，空调滴水的统一处理措施（是否已采用集中排水，若没有，应向合约管理部汇报）；6．合所掌握的工程资料，形成感性认识。
装修完全手册
装修完全手册●家居篇第一章从购房开始一、房屋验收在拿到房子之后，很多人不知道如何验收。
有些人认为质检站都有已经验收了，业主再验收多此一举。
其实在很多情况下，您验不验收，房子都得要下，只是在签字前发现问题，您会比较方便地追究发展商的责任。
作为外行人，如何验收房子呢？1. 验墙壁不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。
我看过一套房子，发现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。
遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。
所以，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。
这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。
有一个朋友曾反映他家的墙壁有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留下后患。
2. 验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。
当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。
验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。
一般来说，家里的电线不应低于2.5mm²,空调线更应达到4 mm²，否则使用空调时，容易过热变软。
3.验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。
当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。
如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。
如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。
您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。
约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
装修手册范本
XXX·XXX （住宅）装修手册装修手册欢迎入驻XXX·XXX，在您进行装修前，请务必仔细阅读本《装修手册》容，《装修手册》旨在提供业户在装修期间与物业服务中心之间需进行的相关操作步骤、装修过程中需遵守容和注意事项。
为维护公共安全和公共利益，本《装修手册》将会对您的装修产生约束，若有任何疑问，请与物业服务中心联系，以求达到共识。
本《装修手册》主要分为七个部分：一、装修审批流程二、装修指引三、强制性要求四、装修项目及要求五、施工过程管理六、违约责任七、附则本《装修手册》系小区管理规章的重要组成部分，业户或其聘用的装修公司及其施工人员应认真阅读并严格遵守本手册的规定。
在操作过程中对本手册各条款如有疑问，可咨询物业服务中心。
物业服务中心感所有业户的理解和合作。
一、装修流程审批表二、装修指引（一）业主进行装修为确保业主的装修工程顺利进行，避免不必要时间阻滞，请业主及早呈交具有相应专业资质的设计单位为其设计的装修图纸及业主聘用施工单位的资质等文件予物业服务中心审核。
装修图纸经物业服务中心审核同意，所有装修工程（包括改建、增建）须取得政府相关部门及物业服务中心书面批准后方可进行。
（二）装修需提交的图纸业主于装修之前，需向物业服务中心递交建筑平面图、电气平面图、水暖平面图各一份。
（三）准备装修图纸为免延误，业主在提交装修图纸、图样之前，所有图纸均应采用A3纸打印。
（四）交图地点及受理时间交图地点：物业服务中心受理时间：周一至周五：上午8:30-12:00、下午13:30-17:30；法定节假日除外。
（五）装修保证金及各项装修费用装修保证金主要用于装修过程中确保装修工程不会对楼宇主体结构造成损坏，以及对公共设备设施损坏的赔偿和维修更换。
装修完成后，在规定时间通过物业服务中心的检查验收（包括复检）且达到合格标准，三个月后退回，但不附带任何利息。
具体数额见下表。
（六）装修施工时间业主或装修公司不得擅自加班加点，节假日及周六周日、每日19时起只允许进行无噪声及无振动的施工作业。
室内装修设计指南手册范本
室内装修设计指南手册范本第一章：前言室内装修设计是为了满足人们对于美好生活环境的追求，为住宅、办公场所等提供合适舒适的室内空间。
本手册旨在为装修设计师和业主提供实用的指南，帮助他们有效规划、设计和实施室内装修项目。
第二章：室内装修前的准备工作1. 了解业主需求在开始一个装修项目之前，装修设计师应与业主进行充分的沟通，了解他们的需求和喜好。
这包括了解他们的功能需求、风格偏好以及预算限制等。
2. 确定设计风格根据业主需求，装修设计师需要确定适合的设计风格。
可以是现代、简约、传统等各种风格，但要确保与业主的个人喜好和建筑风格相匹配。
3. 预算规划在确定设计风格后，装修设计师需要与业主一起制定预算。
预算规划应该包括材料费用、人工费用、装修期限等。
在预算分配上要合理并充分考虑业主的需求和要求。
第三章：室内装修设计的要点1. 空间规划与布局在设计中，要充分考虑室内空间的规划与布局。
合理利用空间，尽可能满足功能需求，避免空间浪费。
在布局上要考虑通道的设置、家具的摆放以及交通流线等。
2. 色彩选择与搭配色彩是室内装修设计中不可忽视的重要因素之一。
合理选择和搭配色彩可以营造出不同的氛围和风格。
要参考业主需要以及建筑风格，选择合适的色彩方案。
3. 材料选择与运用材料的选择与运用对于室内装修设计至关重要。
应根据业主需求和预算规划，选择适合的材料。
在运用上要注重材料间的协调性和质量可靠性。
4. 光照与照明设计光照与照明设计可以为室内空间增添魅力和温馨感。
要充分考虑光线的进入与利用，采用合适的照明设备，创造出舒适的光照环境。
5. 家具与装饰品摆放家具与装饰品的摆放也是装修设计的重要要点。
要充分考虑家具的功能和空间的布局，同时注重装饰品的选用与摆放，打造出美观又实用的室内空间。
第四章：施工与验收1. 施工过程的管理在施工过程中，装修设计师要对进度和质量进行严格的管理和监督。
要与施工团队保持良好的合作与沟通，及时解决问题和调整设计细节。
(完整版)装修手册
目录序言第一节装修手续办理流程 ---------------3 第二节施工时间及通道 ---------------4 第三节一般事项 ---------------5 第四节施工现场管理规定 ---------------6 第五节装修规范 ---------------7 第六节技术要求和施工材料 ---------------8 第七节施工变更及延期 ---------------9 第八节装修管理费用 ---------------10 第九节工程验收及退还押金 ---------------10 第十节违规责任 ---------------11附件一《装修施工申请表》样表 ---------------12 附件二《二次装修治安消防承诺书》原件 ---------------13 附件三《二次住户装修承诺书》原件---------------15序言为了维护小区（以下简称本家园）全体业主/使用人（以下简称用户）的合法权益，保障建筑结构和设备设施的完好，同时保障各位业主能够安全、顺利的对所属单元实施装饰装修，营造安全、优美、舒适的生活环境，根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》和本家园《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》以及北京市政府有关室内装饰装修管理的其它法规，特制定本《装修手册》，请详细阅读，并自觉遵守。
上述提及的文件均适用于本家园内的装饰装修施工管理，本《装修手册》条款如与上述提及文件的条款发生冲突，以上述文件为准。
物业管理有限公司第一节装修手续办理流程流程图操作人业主/装修公司装修公司业主业主/装修公司注释1物业公司注释2业主/装修公司装修公司注释3装修公司业主/装修公司物业公司注释4物业公司注释5注释1. 需携带资料：（1）装修公司营业执照副本原件及复印件各一份（加盖公司原始公章，外地施工单位须持进京施工许可证及其复印件）。
（2）装修公司资质证明原件及复印件各一份（加盖公司原始公章）。
住宅小区房屋装修指导手册完整版
住宅小区房屋装修指导手册完整版关键信息项1、装修房屋的具体地址：＿___________________________2、业主姓名：＿___________________________3、装修开始日期：＿___________________________4、预计装修结束日期：＿___________________________5、装修公司名称（如有）：＿___________________________11 引言本手册旨在为住宅小区的业主提供全面的房屋装修指导，以确保装修过程顺利、安全，并符合小区的管理规定和相关法律法规。
请业主在进行装修前仔细阅读并遵守本手册的各项要求。
111 装修申请与审批1111 业主在开始装修前，需向小区物业管理处提交书面装修申请，包括装修方案、施工图纸、施工队伍信息等。
1112 物业管理处将在收到申请后的X个工作日内进行审批，并通知业主审批结果。
1113 如装修申请未获批准，业主应根据管理处的意见进行修改，重新提交申请。
112 装修时间规定1121 为避免影响其他业主的正常生活，装修施工时间应限制在以下时间段：周一至周五：上午X点至下午X点，晚上X点至次日上午X点禁止施工。
周六、周日及法定节假日：上午X点至下午X点，其余时间禁止施工。
1122 如有特殊情况需要在非规定时间内施工，业主需提前向物业管理处申请，并获得书面批准。
12 装修施工管理121 施工人员管理1211 施工人员进入小区需佩戴物业管理处颁发的临时出入证，并接受保安人员的检查。
1212 施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内大声喧哗、乱扔垃圾、随地大小便等。
122 施工现场管理1221 施工现场应保持整洁，材料、工具等应摆放整齐，不得堵塞公共通道。
1222 施工现场必须配备必要的消防器材，严禁在施工现场吸烟、使用明火。
1223 每天施工结束后，施工人员应清理施工现场，关闭水电阀门，确保安全。
小区业主手册-完整版
目录一、XX小区简介 (3)二、物业服务企业 (3)三、物业服务费用 (4)四、公共秩序管理 (5)五、公共设施设备管理规定 (5)六、公共场地、公共区域管理规定 (6)七、小区装修管理规定 (6)八、噪音控制管理规定 (7)九、绿化及清洁卫生管理规定 (7)十、有线电视、电话、宽带网管理规定 (8)十一、消防管理规定 (8)十二、安全用电、用水、用气管理规定 (8)十三、防火、防风等须知 (9)十四、房屋出租管理规定 (11)十五、车辆管理规定 (11)十六、宠物管理规定 (12)十七、社区文化及特约服务 (12)十八、家居小常识 (13)十九、其它事项 (14)二十、常用服务求助电话 (15)二十一、结束语 (15)附1：XX小区临时管理规约 (16)附2：住宅室内装饰装修须知 (20)附3：服务工作流程图 (22)附4：投诉处理流程图 (23)附5：小区业主装修流程图 (25)树立正确观念共建美好家园——致广大业户的一封信尊敬的业户：你们好！在您入住之际，XXXX物业管理有限公司全体员工对您的到来表示热烈的欢迎。
在未来的岁月里，我们将全心全意为您提供贴心的服务，使您入住XX小区感到欢心、安心、舒心和放心，让您享受到称心的物业管理服务，也将使您作为一名XX小区的业主而深感自豪！物业的管理和服务是相辅相成不可分割的有机整体，XX物业管理有限公司将依照国家和海南省的有关规定，为XX小区业主提供规范化的服务。
相信有了我们的管理，XX小区井然有序、安全、整洁的面貌将会呈现在您的眼前，使您的物业保值、增值。
在管理服务初期，也许我们的部分管理服务规约会给您带来一些不适应，但我们会竭尽全力做好我们的工作，让您充分享受到物业管理服务给您带来的便利。
物业管理工作需要您的配合与支持！衷心希望您在今后的物业服务工作中，提出宝贵的意见和建议，让我们携手共同构建安全、文明、和谐的美好家园。
祝您工作顺利！合家欢乐！广东XX物业管理有限公司儋州分公司二〇一四年七月五日一、XX小区简介XX小区位于儋州市那大镇站前路（科技南路与园地路交汇处），总用地面积10.93万平方米（折合164亩），建筑总面积25.10万平方米，其中住宅建筑面积21.57万平方米，商业配套建筑面积2.6万平方米，小区容积率2.21，绿地率39.6%。
业主装修手册（2篇）
业主装修手册一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。
二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。
施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人(联系人或通信方式)，装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。
经管理处同意后办理临时出入证(交纳出入证工本费及管理费，每证____元)，方可进场施工。
三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等)。
如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。
四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。
五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施(施工时要配备一个标准____公斤以上的手提灭火器)，违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。
六、业主住宅装修时间定为：8：____至12：00，下午14：____至18：____时。
装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。
违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。
每项、次扣罚施工押金____元整。
经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金____元。
七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过____米，重量不超过____公斤。
垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金____元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。
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装修前的准备工作是一个相当长的过程，往往业主需在一切准备妥当之后，才能进行装修开工。
而装修正式开工要做的第一件事就是物业登记，一般正规小区的业主必须先办理相关的物业手续后，才能正式开工装修，否则将被视为野蛮装修，属于违规行为。
装修前进行物业登记的内容包括：
1、在物业的出具的装修协议上签字。
2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3、办理“装修许可证”，装修时需要贴在自家门上，便于物业核查以及监督现场文明施工情况。
4、办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。
(各个小区收取的不同，一般是15--25元一个，工本费5元，此项费用由装饰公司项目经理承担，业主无须支付费用)。
办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。
5、自2009年成都出台房屋装修管理条例后，规定所有小区物业都不得向客户收取装修押金，中海物业一直按规章制定办事，自2009年后不再向业主收取装修押金。
6、交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，最终这笔钱支付给了区域环卫部门，和支付给装修公司的不一样。
7、提前交纳水电费用，一般会支付3个月
提示：业主办理装修手续时需要携带以下证件：
1，户主身份证原件及复印件
2，购房合同原件
3，原始户型结构图复印件
4，房屋钥匙
5，代理委托证明（如由亲戚或朋友代为办理）
装修公司项目经理需携带以下证件：
1，企业营业执照复印件（加盖合同专用章）
2，企业装修资质文件复印件（加盖合同专用章）
3，项目经理身份证原件及复印件、1寸照片2张
4，需进场施工的工人身份证复印件、1寸照片2张
装修时，物业会在业主大门外张贴物业巡检表，每天安排巡查人员定点检查工地情况，如现场有无灭火器、工地有无人员没有出入证等，以保障业主装修期间的财产安全，特别是业主购买的相关材料，如装修工人在装修未完工前将材料或电动工具带出小区，都需要业主的批准或签字证明，否则不予放行。
中海城南1号小区装修时间规定：
周一至周五可正常施工，周六需静音施工，不得进行切割、拆墙等有噪音作业，周日全天禁止施工。
案例一
附件：中海城南1号户型解决方案（由美家堂装饰提供）
户型：B 面积：159平装修风格：简欧装修金额：11万
户型图：
案例介绍：简欧
设计师介绍：咨询设计师、预约在建工地联系电话（每个案例图片上有）
案例风格
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案例二
附件：中海城南1号户型解决方案（由美家堂装饰提供）
户型：D2 面积：253平装修风格：欧式装修金额：---- 设计师介绍：咨询设计师、预约在建工地联系电话
（每个案例图片上有）
户型图：
更多案例在美家堂装饰官网（ ）
附件：中海城南1号户型解决方案（由美家堂装饰提供）
户型：H1 面积：195平装修风格：欧式装修金额：---- 设计师介绍：咨询设计师、预约在建工地联系电话（每个案例图片上有）
户型图
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设计师介绍：咨询设计师、预约在建工地联系电话
（每个案例图片上有）。