全程营销策划及销售代理合同
独家销售代理合同3篇
独家销售代理合同3篇销售代理合同是指代理人为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理，对价格、条款及其他交易条件可全权处理与委托人签订的合同。
销售代理合同是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的销售代理合同范文，感谢您的阅读。
独家销售代理合同1委托方(甲方)：受托方(乙方)：温州灿坤投资顾问有限公司甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。
一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托期限：自年月日起至年月日止。
委托标的物：总计约平方米，具体数据以实际可售面积为准。
委托销售价：二、甲方基本义务1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书;2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。
三、乙方基本义务1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续;4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理;5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。
营销策划服务合同模板6篇
营销策划服务合同模板6篇营销策划服务合同模板 (1) 委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，本着平等互利、真诚合作的原则，在遵循《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规范的前提下，就甲方委托乙方对项目(以下简称“本项目”)进行相关的传播策划、广告设计等相关事宜，协商达成如下一致意见，并签订本合同，以资双方共同遵守。
一、委托项目基本情况1.项目名称：2.项目地址：3.项目规模：总建筑面积约万平方米。
二、委托范围及期限1.服务范围：与本项目相关的形象策划、营销推广、广告设计等工作。
2.服务期限：自年月日起至年月日止。
如双方在合作期满后需继续合作，则在本合同期满前一个月另行协商并续签合同。
3.除本合同约定单方解除权外，任何一方欲提前解除本合同，必须提前60天书面通知另一方，并由双方达成提前解除的合同，本合同方可被解除。
三、服务内容及合作方式1.乙方为项目提供全案策划推广服务，服务范围具体见本合同附件一。
2.项目重要的品牌传播策略、推广方案、视觉设计、SP活动策划案、媒体计划等，均以提案会方式由乙方向甲方进行提报，双方决策层、执行人员共同参加。
其他修正及二次确认文件，往来均以电子邮件文档发送进行;在年度传播策略提报结束后的执行阶段，双方保持每一个月1次的例会。
遇到开盘等重要节点，根据需要召开临时会议。
3.甲方对乙方所有工作任务的下达，均以《策划任务书》形式下单(附件二)，由甲方负责人签字后生效，对加急任务书，需甲方企业负责人签字后生效;四、服务团队1.人员要求乙方将组建项目的专案小组，乙方确保投入服务团队的专业性和稳定性。
如有人员变动，必须提前一个月通知甲方，经甲方书面同意后方可变动，如因乙方员工离职，则不需要甲方同意。
2.双方联系人甲方指定，乙方指定，作为本合同履行过程中相关事宜的联系、协调人，并负责月度工作联系单、往来函件的签收。
五、资料提供及权利保证1.乙方需要甲方提供项目广告设计所需的本项目的基础资料，应当提前以书面形式通知甲方，并详细列明所需要资料的清单和提交资料的合理时间，甲方对于乙方合理的要求应予以配合，并对提供资料的真实性、合法性负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担任何直接责任或连带责任，但由此造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的损失。
楼盘代理合同(精选6篇)
楼盘代理合同（精选6篇）楼盘代理合同篇1甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：根据《民法典》、《市房地产管理法》、《中华人民共和国广告法》及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。
一、代理事项1、甲方现委托乙方为位于区域的项目全盘（总建面：平方米）独家策划及销售代理商。
2、代理期限：暂定为自年月日起至项目一期（总建面：平方米）销售率实现%以上。
3、项目一期后该项目的委托代理事项，双方将另行商讨订立合同。
二、代理内容本合同代理事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。
1、全程营销策划主要包括但不限于：（1）乙方负责对本项目的市场研究和分析，按提供分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。
（2）乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目标。
（3）乙方负责制定本项目与营销推广有关的费用预算计划及相应的通路推广计划，并将该部分计划分解到年、月。
乙方负责对费用预算计划和推广通路计划的实施进行效果评估，并根据评估结果征得甲方同意后及时调整。
（4）根据市场竞争、客户反馈和专业要求，乙方负责对本项目的产品及服务提出建设性的建议和意见。
2、销售代理主要包括但不限于：（1）根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的销售计划和回款计划，并分解到年、月。
（2）乙方负责就本项目的销售节奏、销售方案等提出建议，以确保每一阶段销售目标的实现。
（3）根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的价格方案，以实现甲方利益的最大化。
（4）乙方负责乙方销售人员的培训和日常管理，确保乙方销售人员的数量、专业能力、职业素质等能满足本项目的销售要求。
代理销售合同范本(8篇)
代理销售合同范本甲方：地址：法人代表：乙方：地址：法人代表：甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条、合同标的：1、项目名称：2、项目位置：3、项目性质：4、项目规模：甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理，以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格：1、租赁价格经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案，经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款，但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案，需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入：1、乙方须在策划执行方案确定后，将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方，经甲方批准后，协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式：1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式：代理费按月结算，当月代理费的结算时间，应从当月____日开始，截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额，甲方于每月____日一次性结清，最迟不超过每月____日（遇节假日顺延）。
第五条、甲方责任：1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照，及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度（不可抗力除外）。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用，及现场售楼部办公用品、水、电费用。
销售代理合同范本(6篇)
销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。
第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
营销策划服务合同(精选)
营销策划服务合同（精选）1. 合同目的和背景2. 合同条款2.1 项目描述甲方将根据乙方的要求提供营销策划服务，包括但不限于市场调研、市场定位、推广方案制定等。
2.2 服务期限2.3 服务内容•制定市场调研计划，并进行市场调研•基于市场调研结果，制定营销策略•制定推广方案，并进行实施•监测和分析推广效果，不断优化策略2.4 服务费用•首次支付：在签署合同时，乙方向甲方支付总服务费用的（具体百分比）作为预付款；•阶段性支付：根据项目进展情况，乙方应在（具体日期）前支付总服务费用的（具体百分比）作为阶段性付款；•尾款支付：项目完成后，乙方应在（具体日期）前支付剩余的总服务费用。
2.5 合作机密双方在合作过程中可能涉及到各自的商业机密和敏感信息。
双方在合作过程中保证对涉及的商业机密和敏感信息负有保密义务，并且不得擅自泄露或向第三方披露。
2.6 不可抗力在合作过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等不可预测的自然灾害），双方均不承担责任，并且双方应尽快协商解决方案。
2.7 争议解决双方如有发生争议，应首先通过友好协商解决。
如协商无效，任何一方均可向所在地的人民法院提起诉讼解决。
3. 保密协议甲方和乙方对涉及到的商业机密和敏感信息保持保密，并且不向第三方披露。
除非经双方书面同意，否则不得擅自使用或泄露。
4. 解约和违约责任4.1 解约甲方和乙方均有权提前（具体天数）书面通知对方解约。
解约期满后，双方互不附带义务。
4.2 违约责任如一方违反本合同的任何条款或义务，另一方有权要求违约方承担损害赔偿和违约责任。
5. 其他条款5.1 合同变更除非经双方书面同意，否则本合同不得进行任何形式的变更。
5.2 适用法律本合同适用（具体法律法规）。
5.3 合同生效本合同经双方签署后生效，并以书面形式保存。
甲方：（公司名称）签名：________________日期：_________________乙方：（公司名称）签名：________________日期：_________________。
房地产全程策划合同8篇
房地产全程策划合同8篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产全程策划事宜达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：_____________________2. 项目地点：_____________________二、委托事项及范围1. 乙方接受甲方委托，对甲方指定的房地产项目进行全程策划。
2. 策划范围包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、营销策划、销售代理、后期物业管理等内容。
3. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的建议和解决方案。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目结束并验收合格之日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付策划费用，具体金额根据项目的规模和难度双方协商确定。
2. 支付方式：双方签订本合同后，甲方应在____日内支付乙方总策划费用的____%作为预付款；项目完成并验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致项目中途停止，乙方已完成的策划成果，甲方应支付相应的策划费用。
五、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）甲方应提供项目的相关资料，确保乙方能够全面了解项目情况。
（2）甲方应积极配合乙方进行市场调研和策划工作。
（3）甲方应按照合同约定支付策划费用。
2. 乙方职责与义务：（1）乙方应根据甲方的需求，提供全面的房地产策划服务。
（2）乙方应按时完成各阶段策划任务，确保项目顺利进行。
（3）乙方应对策划成果进行反复论证和优化，确保成果质量。
（4）乙方应对涉及项目的相关商业秘密进行保密。
六、保密条款1. 甲乙双方应对涉及项目的商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 乙方在提供策划服务过程中接触到的甲方资料，未经甲方同意，不得用于其他项目或用途。
营销策划及销售代理合同
营销策划及销售代理合同文件委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就（推广名：）（以下称本物业）委托销售代理事宜，达成条款如下双方遵照执行。
一、销售代理范围、销售代理期限与内容1.1 销售代理范围甲方委托乙方作为北（推广名：）的销售代理商，全面配合甲方进行该项目的整体定位、市场调研、策划推广、销售及售后服务等工作，并按本合同的约定开展、执行相关工作。
1.2 物业基本情况1.3 合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目约定的销售代理期届满时终止，或经双方协商终止本协议。
1.3.1销售代理期限本物业的销售代理期：本物业最后一期集中办理购房客户入住手续后第三个月底，且全盘销售率达到100%时终止。
暂定为年月至年月。
在本代理合同期限结束后，经双方友好协商，可以根据需要延长代理期限。
除双方书面确认延长代理期外，在此期限之后乙方不再对“本物业”拥有本合同规定相关权利。
1.3.2 如有以下情况发生，甲方有权解除合同:（a）乙方有重大违约或泄露商业机密，给甲方造成经济损失或乙方连续两个月无法完成本合同第五条之销售指标，甲方有权解除合同。
（b）因战争、地震、洪水等不可抗力因素造成本合同无法继续履行，甲方有权解除合同。
二、工作模式和内容2.1 工作模式2.1.1乙方组织机构本合同签订后，乙方应立即组建专门针对本物业的项目小组，指定项目负责人，明确小组成员，项目小组成员应经甲方确认，项目小组架构、成员名单及其简历作为本合同有效附件之一。
如因乙方工作需要，乙方对小组成员进行更换，应以书面形式通知甲方，并经甲方认可后方可更换，如果甲方认为某小组成员的工作能力或态度不能胜任该承担的工作，甲方有权要求乙方进行相应调整，乙方须无条件执行。
2.1.2工作模式在本合同执行期限内，乙方全面负责相关物业销售，全面配合甲方进行本物业的市场调研、市场监测、产品调整建议、拟定价格及营销策略、推广方案制定、并进行必要的销售准备、销售实施（含网签）及售后服务工作（包括协助办理交易合同备案手续、按揭贷款、购房客户入住、产权咨询、客户信息管理等）等相关工作。
睿意德扬州全程营销代理合同 V0-201210009
和昌地产（集团）和昌〃森林湖全程营销代理合同北京睿意德房地产咨询有限公司甲方(委托方)：扬州华昌臵业发展有限公司乙方(受托方)：地址：地址：北京市朝阳区建国路81号华贸中心1座1106电话：电话：010 5969 5896传真：传真：010 5969 5890法定代表人：法定代表人：王玉珂甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，甲方就扬州华昌臵业发展有限公司和昌〃森林湖项目（以下称本项目）委托乙方提供市场调研分析、营销策划、全程整合广告推广、销售代理等事宜达成本合同，双方恪守信用，共同执行本合同所有条款。
第一条定义除非上下文中另有所指，下列简称在本协议中具有以下含义：1.1“商品房代理”：是指代理商依照同房地产开发商订立的商品房代理销售合同书，代理商以房地产开发商的名义对外销售房屋，按本合同约定收取代理费的行为。
1.2“开盘日”：指本项目在扬州地区的公共媒体上第一次发布广告宣传的正式发售日，须符合开盘销售的基本条件，具体包括：取得房屋销售预售许可证，售楼处、样板房、部分园林以及部分工程主体外立面展示等条件均齐备。
在双方未对开盘日作书面确认的情况下，本项目的开盘日为销售该批房号时收到购房客户支付的第一笔定金日。
本项目分批（期）、分不同物业在不同时间公开发售的，开盘日为多个。
1.3“单位”：指取得预售许可证后，该批核准房号表中列明的单个房号。
1.4“售出单位”：指选择一次性付款的客户签订《商品房销（预）售合同》并交清房款的房屋单元；银行按揭的客户签订《扬州市商品房销（预）售合同》并付清首期款的房屋单元，该售出单元以合同签订日为售出日。
1.5“销售率”：指乙方在代理期内，本项目委托销售物业中，客户交足正式定金并签署了《扬州市商品房销（预）售合同》单位的累计总建筑面积除以本项目甲方委托销售的总建筑面积（不含甲方保留物业）。
如果项目分期开盘、分批推售，针对每批推售单位，甲方需提交一次《委托销售代理房号明细表》，以此为分母分批计算销售率，分批计算代理费率。
营销策划合作协议书范本3篇(最新篇)
营销策划合作协议书范本3篇营销策划合作协议书范本3篇营销策划是根据企业的营销目标，通过企业设计和规划企业产品、服务、创意、价格、渠道、促销，从而实现个人和组织的交换过程的行为。
以满足消费者需求和欲望为核心，以下是我为大家精心准备的：3篇营销策划合作协议书范本。
欢迎参考阅读!营销策划合作协议书范本一甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方全程营销策划及代理销售、招租甲方所开发的农业大棚项目的有关事宜，达成以下合同条款，以资共同遵照执行。
第一条合作方式和范围1.1甲方委托乙方为本项目的全程营销策划及销售、招租代理商。
乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内根据本合同的约定，以甲方名义从事本项目的全程策划和销售事务。
1.2销售范围：由双方绘制大棚项目平面图附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力。
第二条销售及租赁价格：营销策划书1大棚销售底价为套。
1 租赁价格为元套年。
第三条全程营销策划费用及代理销售租赁分成结算3.1乙方为甲方提供全程营销策划、销售、招租服务工作，甲方以大棚总造价RMB 元的 5% ，计RMB 元作为全程营销策划费用支付给乙方。
3.2代理销售租赁分成：按照销售利润总金额，甲方占%、乙方占。
3.3乙方应为甲方的农产品销售做出营销策划方案3.4结算方式：全程营销策划费用乙方从承建费中计提，并列入建设成本。
产权销售分成由乙方于签约客户支付款项中提取。
租赁签约的按照租赁合同租金总额的，由乙方从第一笔租金中扣除，如不足，依次顺延，直至扣完为止。
3.5对于因客户违约行为，致甲方依法获得的违约金，甲、乙双方各享有 50% ，但因此发生的诉讼费和律师费等费用应先予扣除。
3.6甲方可利用自身资源优势开展销售工作，但须通过乙方销售流程办理，该部分销售额计入乙方任务,甲、乙双方按该销售利润的50% 计算分成。
第四条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应视为违约，违约方应赔偿守约方全部损失，并承担相应的违约责任。
全程策划及销售代理合同书5篇
全程策划及销售代理合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要乙方提供全程策划及销售代理服务，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在项目全程策划及销售代理过程中的权利和义务，确保双方合作顺利，实现项目销售推广目标。
二、服务内容1. 乙方为甲方提供项目全程策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、销售方案等。
2. 乙方负责项目的销售代理工作，包括与客户接洽、谈判、签约等。
3. 乙方需提供专业的销售队伍，负责现场接待、客户引导及售后服务等工作。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至项目结束或双方协商一致终止。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付策划服务费及销售代理费，具体金额根据项目的实际情况及双方约定确定。
2. 支付方式：双方约定采用以下第____种方式支付。
（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按照销售业绩支付。
3. 乙方在收到款项后，应提供正规的发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供全程策划及销售代理服务。
2. 甲方有义务按照约定支付服务费用，并提供乙方所需的项目资料。
3. 乙方有权获得约定的服务费用。
4. 乙方有义务按照合同约定提供优质的服务，确保项目的顺利进行。
5. 乙方需对甲方的商业机密及客户资料等信息进行保密。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权终止服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。
3. 合同解除后，双方应就已完成的服务进行结算。
八、争议解决若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
全程营销策划及销售代理合同
全程营销策划及销售代理合同甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方欲进行全程营销策划及销售代理，乙方具有相应的营销策划及销售代理能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方负责为甲方提供全程营销策划服务，包括但不限于市场调研、产品定位、品牌建设、营销策略制定等。
1.2 乙方负责为甲方提供销售代理服务，包括但不限于销售渠道开拓、客户关系维护、销售促进活动组织等。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 乙方为甲方提供的全程营销策划服务费用为人民币____元（￥____）。
3.2 乙方为甲方提供的销售代理服务费用按照实际销售额的____%计算。
第四条付款方式4.1 营销策划服务费用分三期支付：合同签订后支付____%，营销策划方案确定后支付____%，营销策划实施完成后支付余款。
4.2 销售代理服务费用按月结算，每月____日前支付上月销售代理服务费用。
第五条双方权利与义务5.1 甲方应提供必要的市场资料和产品信息，以供乙方进行营销策划。
5.2 甲方应保证所提供资料的真实性和合法性。
5.3 乙方应按照合同约定提供专业的营销策划及销售代理服务。
5.4 乙方应保证营销策划方案的创新性和可行性。
第六条保密条款6.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用该商业秘密。
第七条违约责任7.1 如甲方未按合同约定支付服务费用，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
7.2 如乙方未按合同约定提供服务，应按未履行服务费用的____%向甲方支付违约金。
第八条合同变更与解除8.1 双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
委托营销策划、代理销售合同模版
甲方合同编号：乙方合同编号：项目委托营销策划、代理销售合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：签约时间：签约地点：委托方（甲方）：受托方（乙方）：地址：地址：电话：电话：传真：传真：甲方现委托乙方为甲方开发的位于的项目进行代理销售。
甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，经过友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。
一、委托策划销售代理的项目及概况1.1甲方是项目（以下简称“本项目”）的开发商。
本项目名称最终以地名办核准的名称为准,项目名称的改变不影响合同效力。
1.2代销物业性质为以下第（）项：⑴住宅；（2）办公楼；（3）商场；（4）商铺；（5）其它。
1.3本项目位于，总占地面积约为平方米，总建筑面积约平米，具体代理房源详见本合同附件一《委托销售代理房号明细表》，实际代销房屋具体房号和面积以预售许可证记载的内容为准。
二、委托代理形式、代理权限及代理期限2.1委托代理形式：本项目乙方为以下第（）种方式代理销售：的业绩考核，将一直延续独家代理。
如考核期内不能达到甲方的要求，甲方有权引进其他代理公司联合代理销售本项目，乙方不得有异议。
（2）非独家代理销售，甲方有权引进其他代理公司联合代理或通过场外第三方带客等方式销售本项目，乙方不得有异议。
2.2委托代理事项：负责在国内及国外的营销活动，包括：营销策划、筹办展销会、负责销售有关文件的编制／设计及制作、与广告商及广告媒体的联系、接待客户并协助买家签署《认购协议书》、安排客户前往物业现场考察、组织买家/业主主题活动、筹备和组织有关该项目的各类促销活动、协助买家办理银行按揭及填写商品房买卖合同等（甲方负责制订和审核《商品房买卖合同》文本及补充条款，乙方负责合同洽谈）。
2.3策划销售代理期限【备注：本款内容选择适用以下两种约定之一】: □年月日至年月日；□自合同签订之日起至项目公开发售后个月。
公开发售日期以电视或报刊所界定之首期公开发售日或甲方组织的开盘典礼日为准。
房地产全程营销代理合同模板7篇
房地产全程营销代理合同模板7篇第1篇示例：房地产全程营销代理合同甲方：（甲方名称）鉴于甲方为一家房地产开发商，拥有特定的房地产项目，希望通过乙方的全程营销代理服务，促进项目的销售和推广；乙方为一家专业的营销服务机构，具有丰富的市场营销经验和资源。
双方经友好协商，就甲方房地产项目的销售代理事宜，达成如下合作协议：一、合作期限本协议自双方签署之日起生效，至房地产项目销售完成或合作终止之日止。
二、合作内容1. 乙方作为甲方的全程营销代理，负责该房地产项目的市场推广、销售和客户服务工作；2. 乙方应按照甲方的要求，制定合理的市场推广计划，提升项目的知名度和销售额；3. 乙方应全面了解该项目的情况，准确描述并推广项目的特点、优势及销售政策；4. 乙方应积极开展市场调研，为甲方提供专业的营销策略建议；5. 乙方应妥善保管和使用甲方提供的项目资料，确保信息安全和商业秘密不被泄露；6. 乙方应严格遵守相关法律法规，诚信合法开展营销活动，维护甲方的合法权益。
三、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按时、按量完成合同规定的工作内容，确保项目的顺利推进；2. 乙方有权享有按照合同约定获得的报酬，要求甲方提供必要的支持和资源；3. 双方应建立相互信任和合作的关系，共同推动项目的成功销售；4. 如有任何争议，双方应友好协商解决，如协商未果，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
四、报酬方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的销售提成或固定报酬；2. 乙方应按时、按质完成工作任务，确保项目的正常推进，以获得报酬；3. 对于超出合同规定范围的额外工作，双方可协商确定相应的报酬方式。
五、保密条款1. 双方应妥善保管和使用相关商业信息，不得泄露对方的商业秘密；2. 乙方不得私自泄露甲方的房地产项目信息，不得利用项目资源为自身谋利；3. 对于因违反保密协议所导致的损失，违约方应承担相应的法律责任。
六、其他事项1. 本协议的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式确认；2. 本协议一式两份，双方各保存一份，具有同等法律效力。
房地产营销策划服务合同5篇
房地产营销策划服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟对位于____________的房地产项目进行营销策划，现委托乙方提供营销策划服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方将对甲方所提供的房地产项目进行全面分析，包括但不限于市场调研、竞争分析、目标客户定位等。
2. 根据项目特点，乙方将为甲方制定详细且可行的营销策划方案，包括项目的市场定位、价格策略、销售政策、宣传策略等。
3. 乙方将根据营销策划方案为甲方提供现场推广及销售渠道的设计，确保项目的销售顺利进行。
4. 乙方将协助甲方进行媒体推广，包括但不限于线上推广、线下活动组织等。
5. 乙方将定期向甲方汇报项目销售进度及市场动态，并根据市场变化及时调整营销策划方案。
二、服务期限及合作方式1. 本合同服务期限为______年/月，自合同签订之日起生效。
2. 合作方式为全程跟踪式服务，乙方需确保服务的连续性和有效性。
3. 合同期间，乙方应派遣专业团队进行服务，确保服务质量。
三、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方营销策划服务费总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方签订本合同后，甲方应在______内支付乙方服务费用的______%作为预付款；项目销售率达到______%时，支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致项目中途终止，乙方已收取的费用不予退还。
1. 双方应对本合同内容及相关资料进行保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 乙方在提供服务过程中所知悉的甲方商业秘密，应予以保密，不得擅自泄露或利用。
五、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权中止服务，并依法追究甲方的违约责任。
3. 本合同生效后，双方应认真履行各自的义务，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。
XXX项目 销售代理合同(模板一)
XX项目销售代理合同委托人：XXX房地产开发有限公司（以下简称甲方）地址：电话：传真：受托人： XXX代理(深圳)有限公司（以下简称乙方）地址：电话：传真：甲方为XXX项目之发展商，现委托乙方为该物业之总策划代理人和独家销售代理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守：第一条全程独家策划销售代理之物业1.1受托物业名称：海南XXX项目（以下称本项目）；1.2受托物业位置：位于海南省澄迈县老城镇盈滨半岛项目，建筑面积约90500平方米。
1.3受托物业类型：住宅；1.4受托物业面积：乙方受托销售代理的物业为该项目预售证经批准的全部可售（住宅）建筑面积共约90500平方米。
第二条本合同服务代理期限由签订本合约之日起至项目正式公开发售后12个月止。
本项目分批（期）、分不同物业在不同时间公开发售的，公开发售时间为多个，代理期限分别计算。
合约期满，若甲方未书面通知乙方终止合约，则本合约自动顺延至项目销售完毕止。
第三条工作內容本合约订立后，乙方组成专项工作小组参加甲方的营销工作，提供前期策划服务，指导整个销售工作，对销售全过程流程的完备性负责。
3.1 前期策划工作包括但不限于：3.1.1完成市场调研、物业定位、营销推广；3.1.2提供户型设计案例分析及推荐意见书，根据甲方需要按时派遣相关工作人员配合甲方与设计单位进行工作沟通和交流；3.1.3向甲方提供项目区域市场调研、市场动态及分析，当出现突发的政策调整及市场急速激变的情况，及时提供专业分析及对策建议；3.1.4 根据甲方需要推荐物业管理、设计单位等相关专业公司；3.2 销售代理工作包括但不限于：3.2.1项目公开发售准备期内（以甲、乙双方书面确认的公开发售计划时间为准）完成项目销售的各项筹备工作，包括项目的销售管理制度、销售团队的组建、完善公开销售期各种销售情况应对预案等，并获得甲方的确认；3.2.2项目销售期内定期提交销售报告及下阶段销售对策分析，严格做好客户资料的保密，协助督促回笼销售资金，杜绝内部的各类炒筹、炒楼行为，配合做好楼盘销售各项的后期服务工作。
市场营销策划费合同5篇
市场营销策划费合同5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行市场营销策划事宜达成如下协议：一、合同背景甲方为推广其产品或服务，特委托乙方进行市场营销策划。
乙方愿意接受甲方的委托，提供专业的市场营销策划服务。
为确保双方权益，特签订本合同以明确双方的权利和义务。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在进行市场营销策划过程中的权利、义务、责任和利益，确保双方的合作顺利进行。
三、合同范围1. 乙方提供的服务内容：市场调研、产品定位、营销策略、广告推广、渠道拓展、公关活动等方面的策划和咨询。
2. 乙方需按照甲方的要求，提供专业化的市场营销策划方案，并协助甲方实施。
3. 甲方需向乙方提供相关的产品资料、市场信息和数据，以便乙方进行策划。
四、合同金额及支付方式1. 甲方应支付乙方市场营销策划费用总计人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方应在____日内支付乙方____%的费用作为预付款；乙方完成初步策划方案并得到甲方认可后，甲方支付剩余____%的费用。
3. 如因甲方原因导致合同无法履行，预付款不予退还；如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还预付款并承担违约责任。
五、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月。
2. 乙方应在合同期限内完成初步策划方案，并在双方协商确定的期限内协助甲方实施。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业化的市场营销策划服务。
2. 乙方有权按照合同约定获得相应的策划费用。
3. 甲方应向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方进行策划。
4. 乙方应根据甲方的需求和市场变化，及时调整策划方案。
5. 双方应遵守合同约定，确保合同的顺利履行。
任立华律师：开发楼盘项目销售代理合同
鹏胜城市花园全程营销策划销售代理服务合同二0一0年六月甲方（委托方）：宁夏鹏胜房地产开发有限公司地址：法人代表：电话：传真：乙方（受托方）：华润万通房地产营销策划机构地址：法人代表：电话：甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》，就甲方开发的鹏胜城市花园二期项目（暂定名，以下简称本项目）委托乙方进行全程营销策划销售代理服务等事项，经双方友好协商，现达成如下代理合同。
第一部分：代理相关内容与条件：（一）代理物业：1、代理物业范围：代理销售鹏胜城市花园项目事宜。
本项目推广名和实际名称的改变不影响本合同的履行。
2、代理物业位置：3、代理物业面积：预计代理面积约万平方米，（实际面积以甲方最终确定的开发数据为准）代理面积的误差不影响本代理合同的履行。
4、代理物业：住宅，商铺、车库的合作形式双方在后期具体商定。
注：具体项目资料以甲方提供、政府批准的文件为准。
（二）代理服务工作内容：项目全程营销策划销售的全部工作内容（见附件）。
（三）代理方式与期限：1、代理方式：甲方为了本项目开发利益最大化，同意乙方按本合同条款为甲方开发的本项目提供全程营销策划与销售的代理。
2、代理期限：自本合同签订之日至本合同代理物业销售达到开发总量的95%即告结束(尚有5％尾房销售届时视情形由双方另行协商)。
3、本合同代理期间，乙方销售工作人员的工资待遇由乙方全权负责。
（四）代理销售的价格1、乙方与甲方确认：开盘前甲乙双方根据市场情况制定详细的销售价格表（以附件形式补充说明），乙方不得以低于双方确认的房屋销售价格表中的价格进行销售,若低于价格表价格销售的需事先取得甲方认可，凡经甲方签章签订的购房合同均视为甲方已认可。
（五）代理相关程序与条件：1、乙方负责与客户签订预定合约《认购书》和签订正式《商品房买卖合同（预售）》，客户所缴的定金及房款由甲方派专人直接向客户收取，并向客户开具收据，同时甲方负责合同的签字、盖章；2、乙方完成签约的所有客户资料均应提交一份副件给甲方备案,提交时间为每月代理费结算之日。
营销代理服务合同范本
营销代理服务合同范本一、合同双方1. 甲方（委托方）：_______2. 乙方（代理方）：_______二、合同目的甲方委托乙方为其提供营销代理服务，以提高甲方产品或服务的市场知名度和销售量。
三、服务内容1. 市场调研：乙方负责对甲方产品或服务的目标市场进行调研，包括市场趋势、竞争对手分析、目标客户群体等。
2. 营销策划：基于市场调研结果，乙方需制定详细的营销策划方案，包括推广策略、广告创意、媒体选择等。
3. 广告发布：乙方负责策划并执行广告发布活动，包括线上和线下广告的投放。
4. 销售促进：乙方需设计并实施销售促进活动，如促销、折扣、礼品赠送等。
5. 公关活动：乙方负责策划并执行公关活动，包括新闻发布会、品牌活动等。
四、服务期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、费用及支付1. 服务费用：甲方需支付乙方营销代理服务费用，总计人民币_______元。
签约时支付首付款，金额为总费用的_______%；服务期间，按月支付余款，每月支付金额为总费用的_______%；合同期满后，根据实际业绩进行最终结算。
六、业绩考核1. 销售目标：甲方设定销售目标为_______。
2. 考核周期：每_______个月进行一次业绩考核。
3. 奖励机制：若乙方在考核周期内达到或超过销售目标，甲方将支付给乙方额外的奖励，金额为_______。
七、保密条款1. 保密内容：双方在合同执行过程中所获得的对方商业信息、客户资料等均属于保密内容。
2. 保密期限：保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后_______年内仍然有效。
八、违约责任1. 甲方违约：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。
2. 乙方违约：若乙方未能按约定完成服务内容，甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额为_______。
九、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
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全程营销策划及销售代理合同甲方：地址：电话：传真：乙方：地址：电话：传真：为提高项目的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就项目的全程营销策划及销售代理达成以下条款，签订本合同。
第一条：标的一、乙方独家代理项目的全程营销策划及销售代理。
二、项目经济指标：占地面积约平米，总建筑面积约平米（具体面积由甲方确认）。
三、项目地址：江西省上饶市凤凰大道与广信大道交叉口、市政府东南第二条：合同期限一、自本合同签订之日起至本项目最后一批房源正式开盘九个月止，并且合同期内乙方应完成已开盘的各类可售房源总销售面积（含）90%以上销售指标。
第三条：开盘条件一、甲方取得项目预售许可证，将预售许可证的复印件交乙方对外公示。
二、乙方收到甲方已确认的销售价格明细表，并已按乙方的销售要求落实了按揭银行。
三、甲方至少应在开盘前2个月提供装修好的售楼处交付乙方使用。
四、甲乙双方同意，售楼处的装修方案由甲乙双方共同确定。
五、本项目正式对外销售时，甲方须保证相关行政审批手续均已办理完毕，符合销售条件。
如甲方在未达到销售条件情况下，仍要求乙方对外进行销售的，则由此产生的责任及给乙方带来的损失，均由甲方承担。
第四条：报酬标准1、代理费：以总销售金额的%为标准；2、甲方介绍成交或甲方团购及甲方自行洽谈并成交的销售房屋（包括甲方用工程款、材料款抵扣所成交的房屋）应由乙方办理签订认购书及《商品房买卖合同》事宜，并计入乙方的销售业绩和销售进度，甲方仍应按本合同的约定，支付乙方代理费和溢价分成（代理费按销售金额的%计算，溢价分成为销售金额超出底价部分的10 %）；但每批推出的各类物业（住宅，车位，商业，写字楼和公寓等）中该类房源不得超过每批各类物业面积的5%。
3、溢价分成：标准为销售金额超出底价部分的%。
第五条：销售指标：一、销售价格：本项目各类产品销售平均底( 均)价在项目每期正式开盘前15日内，甲方根据市场情况另行确定。
二、按上述平均底价编制的《每套销售单位销售底价明细表》及价格优惠策略，作为本合同补充附件存档。
A、该明细表及优惠策略作为乙方销售的价格依据，并作为双方结算代理费及溢价分成的依据。
B、甲乙双方未经对方同意，均不得变更上述销售价格。
三、销售进度：乙方在代理期限（自本合同签订之日起至本项目最后一批房源正式开盘九个月止）内，完成各类可售房源总销售面积的90%以上。
1、在项目每期开盘后三个月内，完成项目每期所推房源总销售面积的50%（含）以上。
2、在项目每期开盘后六个月内，完成项目每期所推房源总销售面积的70%（含）以上。
3、在项目每期开盘后九个月内，完成项目每期所推房源总销售面积的90%（含）以上。
备注：项目每期所推售房源在开盘后三个月内总体销售率（按销售面积计）若低于60％，甲方有权随时解除合同。
四、销售款项：乙方工作人员不得经手客户缴纳的购房款项，所有的销售款项必须由甲方指派的财务人员收取，并由甲方出据收据或商品房销售专用发票。
五、未经甲方书面同意的情况下，乙方以低于底价销售的，该部分销售面积不计提佣金，乙方除补足实际销售价与底价的差额外还需赔偿由此给甲方造成的损失。
第六条：代理费及溢价分成的支付方式1、代理费及溢价分成业绩确认：当甲方与购房户签订正式《商品房买卖合同》，并按该合同之规定收到该购房款的首期付款时，乙方所售的面积计入销售进度及销售业绩。
如只收取定金，则计入销售进度及销售业绩，但暂时不计提代理费和溢价分成；2、代理费及溢价分成计提方式：1）代理费：每月提取上月销售业绩的85%，10%余款至每批推售房源销售完成90%后一次性支付给乙方，最后的5%余款待每批推售交房并协助办理房产证后一次性结清。
2）溢价分成：根据销售底价和实际销售价格测算每套溢价分成，每月提取上月销售业绩的所有销售房源的溢价分成。
3）乙方应在每月的5日前将上个月的销售业绩确认交给甲方报备，甲方应于每月10日之前将上个月的代理费和溢价分成一次性支付给乙方。
3、甲方支付给乙方代理佣金前，乙方需提供等额的正式发票给甲方，甲方收到该发票后5个日历天内支付经甲乙双方确认的金额。
如乙方未能提供发票，甲方有权顺延付款期限。
4、甲方将代理佣金通过银行转账方式支付给乙方，乙方指定账户为：开户名：开户行：账号：第七条:前期服务费及付款方式1 、本项目签订当月至未开始向乙方支付代理费及溢价分成前，甲方每月5号前一次性支付人民币万元整（¥元）给乙方；未扣回2、乙方按本合同约定开始计提代理费及溢价分成当月，甲方停止向乙方支付前期服务费。
第八条：退房处理原则客户退房或换房所退换出的物业，经甲方书面确认可重新对外销售，乙方再次售出，可依本合同约定计提代理费及溢价分成。
第九条：销售阶段性任务及人员要求一、第一阶段销售筹备期1、本合同生效后20个工作日内乙方以书面形式向甲方提供《整案销售计划书》（以下简称“整案计划书”）初稿，甲方接到“整案计划书”后于5个工作日内提出修改意见。
乙方接到修改意见后于3个工作日修改完毕并提供给甲方。
如乙方连续三次提交的初稿未能达到甲方要求，乙方应承担相应的违约责任。
“整案计划书”作为本合同附件。
2、乙方提交“整案计划书”终稿后5个工作日内成立本案前期工作组，负责本案一期销售的筹备工作，并提交销售策划团队构架、工作清单和经甲方书面确认的执行方案。
3、合同签订后15个工作日内须完成甲方的VI设计。
4、甲方将第一笔前期服务费支付给乙方后，20个工作日内，乙方组建项目运营专案团队，并保证该项目专案团队具备为甲方提供全程策划代理服务的专业能力：不仅限于项目总监一名，策划经理一名，销售经理一名，销售人员三名，销售团队定期组织培训和考核，保证销售团队能为客户提供专业、高水准的服务。
团队组成人员需得到甲方的认可；如甲方认为乙方到岗人员不适合相关工作岗位，可要求乙方调整工作人员，乙方接到甲方书面通知后于10个日历天内调整到位；下同。
5、在项目各推广重要节点将整合公司运营团队参与，确保项目成功运营。
二、第二阶段销售蓄客期1、该阶段具体工作事宜由甲乙双方协商确定，乙方根据甲乙协商结果编制《销售蓄客期计划书》，该计划书经甲方书面确认后作为合同附件。
2、该阶段，乙方组建项目运营专案团队，并保证该项目专案团队具备为甲方提供全程策划代理服务的专业能力：不仅限于项目总监一名，策划经理一名，销售经理一名，销售人员八名，销售团队定期组织培训和考核，保证销售团队能为客户提供专业、高水准的服务，在项目各推广重要节点将整合公司运营团队参与，确保项目成功运营。
三、第三阶段销售强销期1、该阶段具体工作事宜由甲乙双方协商确定，乙方根据甲乙协商结果编制《销售强销期计划书》，该计划书经甲方书面确认后作为合同附件。
2、该阶段乙方组建项目运营专案团队，并保证该项目专案团队具备为甲方提供全程策划代理服务的专业能力：不仅限于项目总监一名，策划经理一名，销售经理一名，销售人员八名，销售团队定期组织培训和考核，保证销售团队能为客户提供专业、高水准的服务，在项目各推广重要节点将整合公司运营团队参与，确保项目成功运营。
四、第四阶段销售尾盘期1、该阶段具体工作事宜由甲乙双方协商确定，乙方根据甲乙协商结果编制《销售尾盘期计划书》，该计划书经甲方书面确认后作为合同附件。
2、该阶段乙方项目运营专案团队人员不得少于5人；不仅限于项目总监一名，策划经理一名，销售经理一名，销售人员三名，销售团队定期组织培训和考核，保证销售团队能为客户提供专业、高水准的服务。
第十条：甲方责任1、甲方应协助乙方的代理销售工作。
2、广告费用：广告、促销费（不含售楼处、样品屋、路牌的费用）为总销售金额的%。
甲方按照乙方提交的广告、促销费用开支计划表，及时支付该项目销售所必需的广告宣传费及促销费用。
3、管理全部售楼款的帐务工作，保证售楼款由甲方收取并有效使用，同时负责对外开具发票。
4、提供符合乙方要求的售楼接待场所，并提供日常办公用品及办公设备（桌、椅、电话、传真、空调、复印机、饮水机、电脑、打印机及打印耗材、音响、宽带等），并承担售楼处水、电、广告牌电费、电话费、宽带费、保安保洁费、物业管理费。
5、《商品房买卖合同》、《认购书》的内容必须经甲方许可后印制，并经甲方复核认定加盖公章且签字后交于乙方，供乙方销售使用。
如乙方在销售过程中须对有关条款进行改动时，须征得甲方书面认可。
6、甲方有权监督乙方执行上述计划，并提出建议。
双方如需面谈沟通，乙方应前往甲方办公所在地。
7、双方约定本合同生效后，每10个工作日在甲方办公所在地召开一次工作例会，双方团队主要成员参加，该例会由乙方派专人记录并形成会议纪要，该会议纪要经甲方书面确认后作为合同附件。
第十一条：乙方责任1、项目全程营销策划及销售代理服务内容（详见附件）。
2、协助甲方选定设计方案、策划模型。
3、制定并执行可行的行销方案，包括广告、宣传、促销及售楼进度，以及根据市场状况拟定的价格表等。
4、负责广告、促销方案的拟定及执行。
5、负责乙方销售人员及策划人员的工资奖金及福利。
6、乙方不得低于甲方确认的销售价格。
低于的乙方应从代理费中减扣以补足差额（甲方特批的除外）；若由甲方特批低于销售的，乙方不承担低于销售的责任，甲方仍应将代理费结算给乙方。
7、乙方应根据项目销售的实际情况进行工作，乙方策划广告内容及方案需经甲方认可，确认后方可实施，否则产生的相应有关责任由乙方承担。
第十二条：合同终止与违约责任一、合同终止条件：1、楼盘售完、手续理清，合同自行终止；2、乙方连续2个阶段未能按时完成销售任务，甲方可终止合同。
乙方应于接到书面通知三日内办理完毕移交手续并撤离售楼处。
3、甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同，可不承担违约责任，且容许其提前终止合同。
4、乙方未能按时完成上述各阶段销售任务，甲方有权单方面解除本合同，甲方行使合同解除权时，根据乙方实际完成销售率确定计提代理费和策划分成系数与乙方结清代理费和策划分成。
结清代理费和策划分成的期限为10个工作日内，从甲方向乙方发出解除合同的书面通知之日起计算。
合同解除后，乙方无权再向甲方要求其它补偿，乙方在接到甲方解除合同通知后3个工作日内撤出甲方营销中心，并无条件退还所有客户资料及销售材料。
第十三条：其他条款一、本合同如有不妥之处或未尽事宜，双方可进行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二、如履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决，如协商不成，应申请当地仲裁委员会仲裁，该会裁决是终局的，对双方均有约束力。
三、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，每份皆具有同等之法律效力。
本合同自双方签章后生效。
四、合同生效后，双方应立即着手进行合同约定的工作。
（以下无正文）甲方（盖章）：代表（签字）：签约时间：年月日乙方（盖章）：代表（签字）：签约时间：年月日附件：项目全程营销策划及销售代理服务内容第一部分营销策划服务一、项目前期策划1、资源梳理2、市场调研与客群定位3、项目物业发展战略建议及产品魅力化策划建议二、项目形象包装（含开发公司VI及项目VI各一套）1、形象包装策略2、VI核心部分3、形象包装设计三、营销策略整合1、消费者研究2、竞争分析3、项目营销总战略形成4、项目阶段推广策略5、营销费用预算6、入市时机选择；7、销售分期控制；8、项目定价建议；9、分别按月、季度、年度提供市场调研报告。