房屋买卖合同(附购房合同补充协议)
购房补充协议模板6篇
购房补充协议模板6篇篇1购房补充协议甲方（购房人）：________身份证号码：________联系方式：________乙方（房屋开发商）：________联系方式：________鉴于甲方与乙方就房屋交易事宜已签订了《房屋买卖合同》，为明确双方的权利和义务，特就下列具体事宜达成如下协议：一、房屋交付时间：原《房屋买卖合同》约定的房屋交付时间为____年____月____日，经乙方确认，房屋目前尚未竣工交付，为确保双方权益，甲乙双方同意将房屋交付时间延长至____年____月____日，逾期交付的违约责任由乙方承担。
二、房屋装修标准：原《房屋买卖合同》约定的房屋装修标准为____，如乙方未按约定标准装修或发生装修纠纷，甲方有权要求终止合同或要求赔偿。
三、房屋交付状态：经甲方验收，发现房屋交付存在质量问题，乙方须承担相应维修责任，确保房屋质量符合约定。
四、房屋使用权：房屋交付前，甲方不得将房屋用于其他商业目的，否则乙方有权解除合同并要求返还房屋。
五、其他事项：双方如有其他约定事项，应另行签署书面协议确认。
六、协议变更：本协议仅限于对原《房屋买卖合同》的补充，未经双方书面确认，不得擅自修改。
七、争议解决：双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的人民法院裁决。
甲方（购房人）：________乙方（房屋开发商）：________日期：____年____月____日本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下为甲乙双方签字处）甲方签名：________乙方签名：________篇2购房补充协议模板甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其名下的房产出售给乙方，双方达成如下协议：一、标的物及价格1.1 标的物：甲方同意将其名下位于（房屋地址）的房产出售给乙方，房产产权证号为（产权证号）。
2024年购房补充协议范本6篇
2024年购房补充协议范本6篇篇1购房补充协议甲方（出售方）：[出售方姓名]乙方（购买方）：[购买方姓名]鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了购房协议，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订此补充协议。
一、协议背景甲乙双方确认已充分了解购房协议的相关内容，并在平等、自愿、公平的基础上签订本协议。
本协议旨在对购房协议中的部分内容进行补充和细化。
二、房产描述及交易价格该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰。
双方同意以人民币[交易价格]万元整的价格进行交易。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签订之日起[支付时间]内，支付甲方购房定金人民币[定金金额]万元整。
（2）定金支付后[时间]内，支付甲方购房款项人民币[款项金额]万元整。
（3）交易过户完成后，支付剩余购房款项。
2. 甲方应在收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产过户至乙方名下。
四、交付及验收甲方应于收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。
乙方应在验收房产时仔细检查，如发现问题，应当及时书面通知甲方，双方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的[比例]%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产或办理过户手续，应按照已收款项的[比例]%向乙方支付违约金。
3. 若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方确认，本协议中的各项条款均已充分了解并自愿遵守。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本补充协议与购房协议具有同等法律效力。
如本补充协议与购房协议内容有冲突，以本补充协议为准。
购房补充协议范本8篇
购房补充协议范本8篇第1篇示例：购房补充协议范本乙方（购房人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就房屋购买事宜订立本协议。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：_____________________1.2 房屋总价：_____________________1.3 房屋面积：_____________________1.4 房屋交付时间：_____________________第二条补充协议2.1 甲方保证所售房屋系合法建设，符合国家相关法律法规的规定，许可手续齐备，并且未产生任何纠纷；2.2 甲方承诺所售房屋在交付时符合国家质量标准，如出现质量问题，甲方将承担相应责任，提供免费维修；2.3 乙方对所购买的房屋承担自己的合法义务，按照约定的时间和方式支付房款，并接受房屋的交付；2.4 乙方须按照约定时间支付首付款、首期款及尾款，如逾期支付，乙方须支付逾期利息；2.5 甲乙双方约定其他事项：_____________________第三条违约责任3.1 任何一方违反本协议约定，未履行相应义务的，对方有权要求违约方承担相应法律责任；3.2 若因不可抗力等不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任；3.3 本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除。
第四条其他4.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；4.2 本协议相关事宜如有争议，可友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
签订日期：__________特此确认。
以上为购房补充协议范本，甲乙双方应根据实际情况进行具体的协商和约定，确保双方的合法权益。
希望双方能够遵守协议，共同维护购房交易的正常进行，顺利完成房屋交付手续。
【本协议签订有效期】第2篇示例：购房补充协议范本甲方：（购房人姓名）乙方：（房屋开发商公司名称）鉴于甲方与乙方就购房事宜已在《房屋买卖合同》（合同编号：XXXXXX）中签订了相关协议，根据双方共同意愿，特订立本补充协议如下：一、购房价格补充约定1. 根据《房屋买卖合同》约定，本次购房总价格为人民币XXX万元，其中首期款已支付XXX万元。
购房补充协议书6篇
购房补充协议书6篇篇1本协议是买卖双方针对XXXX年XX月XX日所签订的房屋买卖合同的相关补充约定，作为买卖合同的附件存在。
为确保双方权益，确保购房过程顺利且解决可能出现的问题，经友好协商，特制定本协议。
一、背景及目的鉴于双方已签署购房合同，为明确买卖双方的权益和义务，对原合同中某些条款进行细化或补充，以及对于购房过程中的特定事项作出特别约定，共同签订本协议。
二、双方基本信息买方姓名：[买方姓名] 卖方姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号] 联系电话：[卖方联系电话]三、补充条款1. 房屋交付期限及条件：买卖双方同意，房屋交付日期为XXXX年XX月XX日。
买方需按时支付房款，卖方需确保房屋权属无争议，完成相关交易手续后交付房屋。
2. 付款方式及期限：买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
若因买方原因逾期支付，卖方有权按照约定追究违约责任。
3. 房屋所有权保证：卖方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
4. 违约责任：如买卖双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 物业管理及费用：房屋交付后，买方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
如因买方原因导致的费用拖欠，由买方自行承担。
6. 装修及设施：卖方需确保房屋内部装修及设施完好无损，如有损坏，需负责修复。
具体细节见附件。
7. 保修及维修：房屋出现质量问题，卖方需按照相关法律规定承担保修责任。
保修期内，卖方负责维修。
8. 争议解决：如因执行本协议发生争议，买卖双方应先友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议为原购房合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
五、签署买方（签字）：日期：XXXX年XX 月XX日卖方（签字）：日期：XXXX年XX 月XX日六、附件附件一：房屋内部装修及设施清单附件二：物业管理和费用明细附件三：其他相关文件（如有）【此处可根据实际情况增减附件】以上协议内容完整且清晰，格式美观。
房屋购买补充协议6篇
房屋购买补充协议6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方已经签订了关于购买某房屋的正式协议，为明确双方在交易过程中的权利和义务，现根据双方协商，就原协议未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景双方确认已经充分了解房屋买卖的相关法律法规，并已经签订了正式的房屋购买协议。
为明确交易过程中的细节问题，双方在友好协商的基础上达成以下补充协议。
二、补充条款内容1. 房屋交付时间：甲方应于本协议签订后的___（建议根据实际情况填写具体时间）个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。
2. 房屋权属保证：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无争议、无抵押、无其他法律纠纷。
如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。
3. 房屋质量及装修：甲方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
如乙方对房屋质量或装修存在问题，甲方应在乙方提出后的___（建议根据实际情况填写具体时间）日内进行整改。
4. 付款方式及期限：乙方应按照原协议约定的付款方式和期限支付房款。
如乙方因特殊原因需要更改付款方式或期限，应在原协议约定日期前与甲方协商达成新的协议。
5. 违约责任：如甲乙双方任一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
6. 物业交接：甲乙双方应在房屋交付时办理物业交接手续，包括房屋钥匙、水电燃气费、物业管理费等相关费用的结算。
7. 税费承担：甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应承担的税费。
三、争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至所在地人民法院诉讼解决。
四、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议为原协议的补充协议，未尽事宜以原协议为准。
房屋买卖补充协议书模板6篇
房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。
二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。
三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。
2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。
3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。
具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。
2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。
3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇篇1一、协议目的本协议旨在补充和细化双方关于商品房买卖的主合同条款，以确保双方权益得到充分保障。
本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
二、买卖双方信息买方（以下简称“甲方”）：___________________卖方（以下简称“乙方”）：___________________三、物业基本情况物业地址：___________________物业类型：___________________建筑面积：___________________平方米套内面积：___________________平方米公摊面积：___________________平方米购房总价：___________________元四、付款方式及期限1. 付款方式和时间节点：甲方应按照主合同及本补充协议约定的时间和方式支付购房款。
具体为：首付款_________元，余款通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应在收到甲方全款后开具购房发票，并按照约定办理房屋交付手续。
五、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应提前通知甲方。
2. 房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。
如甲方认为房屋存在质量问题，可要求乙方进行修复。
乙方应在合理期限内完成修复。
3. 甲方在验收过程中，如发现与主合同及本协议不符的情况，有权要求乙方进行更正。
乙方应在合理期限内完成更正。
六、产权登记与权属证明1. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并交付甲方相关权属证明文件。
2. 如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担违约责任，并按照主合同及本协议约定支付违约金。
七、违约责任与赔偿1. 甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
2. 违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定，并在主合同及本协议中明确约定。
购房合同补充协议书6篇
购房合同补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关事宜达成如下补充协议：一、背景说明1. 甲乙双方确认已充分了解并接受原购房合同的所有条款和条件。
2. 双方经过友好协商，一致同意对原购房合同的部分内容进行补充或修改。
二、补充协议内容1. 房屋交付标准（1）甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内交付。
（2）房屋交付时，甲方需提供房屋竣工验收证明及相关配套设施设备清单。
乙方在验收房屋时，如发现质量问题或配套设施缺失，有权要求甲方修复或赔偿。
2. 付款方式及期限（1）乙方应按照原购房合同约定的支付方式及期限支付购房款项。
如乙方逾期付款，应按照逾期天数支付违约金。
（2）如乙方需要办理贷款手续支付购房款项，甲方应提供必要的协助和支持。
3. 产权登记及产权证书办理（1）甲方应在房屋交付后约定的时间内，办理完毕产权登记手续，并通知乙方领取产权证书。
（2）产权证书办理过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
4. 违约责任（1）如甲方未能按照本补充协议及原购房合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
（2）如乙方未能按照本补充协议及原购房合同的约定履行义务，甲方有权解除原购房合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。
5. 保修责任（1）甲方对该房产的保修责任按照原购房合同的约定执行。
保修期内，如发生质量问题，甲方应及时修复。
（2）保修期结束后，甲方不再承担保修责任。
如发生质量问题，乙方可自行修复，相关费用由乙方承担。
6. 其他约定（1）本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
购房合同补充协议模板5篇
购房合同补充协议模板5篇篇1购房合同补充协议模板甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________根据《中华人民共和国合同法》的规定及双方自愿的基础上，甲乙双方达成以下协议：一、合同标的：甲方同意将其位于____________（具体地址）的房产，面积为_____平方米（具体面积）、门牌号为_____号的房屋，出售给乙方，并由乙方支付房屋的购买价款。
二、合同补充事项：1、房屋交付时间：甲方保证在签订本协议后_____日内，办理相关产权过户手续，并保证在_____日内将房屋交付给乙方。
2、房屋的权属及使用问题：甲方保证房屋的所有权无争议，不存在任何权利异议、第三人占有、抵押等情况，房屋未被司法机关查封、冻结等；乙方可依法取得房屋的所有使用权利，享有房屋使用的权益。
3、房屋状况：甲方保证房屋的结构、质量及装修状况等符合相关规定并未有损坏、质量问题等；乙方在接受房屋交付时应当进行认真检查，如有问题应及时向甲方提出，甲方应协助解决。
4、过户及税费：房屋过户的费用由双方承担，过户前应当缴纳相应的税费，并确保房屋没有任何未处理的税收问题。
5、违约责任：若双方任何一方违反了本协议中的相关条款，应承担相应的违约责任；违约方须承担相应的赔偿责任，并按照法律规定的方式和程序进行处理。
三、其他约定：1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章生效；2、本协议任何修改、补充应由双方签署书面文书；3、本协议中的法律条款、争议解决等应当适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。
本协议自双方签署后生效，至合同标的买卖转移所有权之日终止。
甲乙双方在签署本协议时应当认真履行协议中的相关义务，合法维护双方的合法权益。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________以上为购房合同补充协议模板，如需了解更多相关信息，请自行查阅相关法律法规及咨询专业人士。
房屋购买补充协议书参考范本6篇
房屋购买补充协议书参考范本6篇篇1甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________鉴于甲乙双方已经签订了关于购买房屋的初步协议，为进一步明确双方的权利义务，现就有关事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为房屋购买合同的补充，旨在明确买卖双方的权益，细化交易细节，确保双方交易顺利进行。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 其他房屋附属设施：______________________三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方确认，房屋交易总价为人民币_____元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元；（2）____年____月____日前支付房款人民币_____元；（3）剩余房款人民币_____元，在办理房屋过户手续后_____日内支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付完毕房款后的_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由_____方承担。
五、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款并办理完过户手续后的_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内设施完好，并与合同约定一致。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的_____% 。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的_____% 。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付房款总额_____%的违约金。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行协议，双方均不承担违约责任。
购房补充协议书（精选3篇）
购房补充协议书（精选3篇）购房补充篇1出卖人：_________________买受人：_________________一、本协议是备案号为____________《商品房》的补充协议。
买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。
二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。
三、对合同第五条补充协议：1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。
2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。
四、对合同第六条补充协议：乙方选择以分期付款方式付款，甲方给予乙方元/平方米的优惠，即实际总房款为元;1、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
2、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
3、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
4、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
购房合同补充协议书范本推荐8篇
购房合同补充协议书范本推荐8篇篇1甲方（出售人）：______________________乙方（购房人）：______________________鉴于甲乙双方就购房事宜已签署《购房合同》，为明确双方权利义务，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在补充和完善《购房合同》中未详尽事宜，确保双方权益，明确双方责任与义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何权属纠纷。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照《购房合同》约定支付购房款项。
2. 乙方需于签订本补充协议之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项支付方式及期限按照双方约定执行。
四、交付期限及条件1. 甲方应于本补充协议签订后______个月内将房屋交付乙方。
2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并具备入住条件。
3. 乙方应在交付时验收房屋，如有问题应当在验收现场提出，甲方负责整改。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付款项的____%计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除《购房合同》及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
六、保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
2. 保修范围内的问题，甲方应及时负责维修。
3. 若因甲方原因导致保修服务无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、其他事项1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
购房补充协议书5篇
购房补充协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方已经签订购房合同，并希望在公平、公正、诚实信用的基础上就相关购房事宜进一步详细约定，经双方协商一致，达成如下补充协议：一、协议目的本协议旨在补充购房合同中未详尽的内容，明确双方权益，保障交易过程的透明化，以确保双方顺利完成购房交易。
二、房屋基本情况详细地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________平方米购房总价：____________________元三、付款方式及期限1. 乙方应按照购房合同约定支付定金、首付款及尾款。
具体支付时间和金额如下：a) 定金：人民币______元，于合同签订之日起______日内支付；b) 首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付；c) 尾款：银行贷款部分，需办理贷款手续并按时放款。
2. 乙方应按时履行付款义务，若因乙方原因导致逾期付款，甲方有权要求乙方按照购房合同约定支付违约金。
四、交付期限及房屋状况1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋状况良好，并无任何纠纷。
如有瑕疵或损坏，甲方应负责修复或赔偿。
五、违约责任及处理方式如甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
具体处理方式如下：1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并按照购房合同约定的违约金标准支付违约金。
购房补充协议范本(五篇)
购房补充协议范本甲方：_____乙方：_____就乙方购买甲方所有座落于____市____路____号____室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于____年____月____日签订了《____市房地产买卖合同》下称（“买卖合同”）。
现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属_____万元，合设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币同价为人民币_____万元）。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币_____元（大写：_____元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____日期：____ 日期：_____购房补充协议范本（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于_____商业用房，建筑面积_____㎡，每平方米_____元，共计_____（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
房屋补充协议范本8篇
房屋补充协议范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的关于购买房屋的《房屋买卖合同》，为明确双方权利义务，经友好协商一致，就其中未尽事宜订立如下补充协议：一、协议背景及依据本协议作为《房屋买卖合同》的补充，旨在明确交易细节，确保双方权益，保障交易顺利进行。
本协议之签订依据相关法律法规及双方协商结果。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 其他相关设施：[其他相关设施描述]。
三、交易条款补充1. 成交价格：双方同意，房屋总价为人民币[总价]元整。
此价格包含/不包含附属设施及装修等（根据实际情况填写）。
2. 付款方式：双方约定采用[付款方式，如一次性付款、按揭贷款等]的方式进行付款。
3. 付款期限：乙方应当在签订本协议之日起XX日内完成付款。
4. 房屋交付：甲方应当在乙方完成付款后的XX日内将房屋交付给乙方。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取房款。
（2）甲方有义务确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
（3）甲方需按时交付房屋，并保障房屋及其附属设施的质量。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。
（2）乙方有义务按照约定支付房款。
（3）乙方应当妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
3. 其他违约责任按照《房屋买卖合同》的约定执行。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议作为《房屋买卖合同》的补充，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名并盖公章]（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的《房屋买卖合同》，为明确双方在房屋交易中的相关权益及义务，现就原合同未尽事宜，经友好协商，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1. 甲方确保所售房屋位于[房屋地址]，产权清晰，无争议。
购房合同补充协议7篇
购房合同补充协议7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同未尽事宜及双方协商一致的内容，达成如下补充协议：一、协议前言1. 双方确认，本次补充协议旨在明确原购房合同中的未尽事宜及双方协商一致的内容，确保双方权益。
2. 本补充协议是原购房合同的组成部分，与原购房合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原购房合同内容存在冲突，以本补充协议为准。
二、房屋交付与验收1. 甲方应于原购房合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并说明延迟原因及预计延迟时间。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后__日内办理验收手续。
如验收过程中发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照原购房合同约定的付款方式及期限支付购房款。
如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 双方同意，乙方在支付首付款后，可申请银行按揭贷款支付剩余房款。
甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
四、产权登记与办证1. 甲方应在房屋交付后__个月内，办理完毕该房产的产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应支付乙方违约金。
2. 产权登记完成后，甲方应及时协助乙方办理房屋所有权证书。
五、违约责任1. 双方同意，如一方违反本补充协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应按照原购房合同及本补充协议的相关约定支付违约金。
如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。
购房补充协议模板7篇
购房补充协议模板7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现经双方友好协商，就相关购房细节达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为主合同的补充，旨在明确双方在主合同未详尽阐述的购房事宜上的权利和义务，以维护双方的合法权益。
二、房屋交付1. 甲方应于主合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。
如因不可抗力因素导致延迟交付，甲方应及时通知乙方，并说明延迟原因及预计交付时间。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。
乙方应在接到交付通知后七日内完成验收，并签署房屋验收报告。
如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。
三、款项支付1. 乙方应按照主合同约定支付购房款项。
如因特殊原因需要调整支付时间或方式，乙方应提前与甲方协商，并经甲方同意后执行。
2. 如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后约定时间内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
2. 如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
五、保修责任1. 甲方对所售房屋提供主合同约定的保修服务。
保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应及时进行修复。
2. 保修期届满后，房屋出现质量问题，双方应协商解决。
如因甲方原因造成的问题，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 甲乙双方如因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金并终止协议。
2. 违约金的具体金额及支付方式由双方协商确定。
如违约行为给对方造成损失，违约方还应承担赔偿责任。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
如主合同与本协议有冲突，以本协议为准。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
购房合同补充协议经典版(六篇)
购房合同补充协议经典版卖方：_____(简称甲方) 身份证号码：_____ 买方：_____(简称乙方) 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
购房补充协议模板6篇
购房补充协议模板6篇第1篇示例：购房补充协议甲方：（购房人姓名/单位名称）乙方：（房地产开发商/经纪公司名称）鉴于甲方与乙方就位于（房屋地址）的房产进行购买交易，在支付了一定的购房定金后，双方就下列事项达成协议，以便进一步确认双方权益，特此制定本购房补充协议。
第一条交易房产信息1.1 交易房产：（房产具体信息，如房屋面积、楼层、户型等）1.2 房产交易价格：（房价金额）元整，在此确认甲方已支付了购房定金（定金金额）元整。
1.3 交易方式：本交易属于（全款/按揭/其他方式）交易。
第二条支付方式及时间2.1 甲方应在签署本协议之日起（具体时间，如10个工作日内）将剩余购款支付至乙方指定账户，否则甲方应承担违约责任。
2.2 甲方应在收到乙方通知的时间内前往相关部门进行产权过户手续，如需帮助可向乙方咨询。
第三条风险责任3.1 在签署本协议前，甲方已自行了解并接受该房产的相关信息，包括但不限于产权、房屋附属权益、房屋状态等，乙方对此不承担任何担保责任。
3.2 若因甲方原因导致产权过户手续延误或失败，所产生的相关费用由甲方自行承担。
第四条补充协议有效期4.1 本补充协议自双方签字生效，自交易完成之日起终止。
甲方：（签字）日期：年月日以上为本次房屋购买交易的补充协议，甲方和乙方均需严格遵守协议内容，确保交易顺利进行。
如有任何争议，可协商解决或依法处理。
第2篇示例：购房补充协议为进一步明确双方的权利和义务，根据购房合同的约定，特订立本购房补充协议：第一条我方__（购房方）与对方__（出售方）于__年__月__日签订了《商品房购销合同》，约定受让对方位于__的房产。
为便于经营管理和生活使用，双方就以下事项达成一致意见：第二条房产交割1. 房产的所有权归购房方所有，出售方应在__年__月__日前将房产交付给购房方，办理相关过户手续；2. 若出售方迟延交付房产，购房方有权要求出售方承担延迟交付的损失和迟延履约的违约金；3. 房产应处于良好状态，无任何权利负担和纠纷，若出售方未按约定交付房产，购房方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
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甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：中介方：根据国家相关法律法规规定，经双方协商一致，就以下房产买卖事项自愿达成如下协议以供遵守。
一、甲方将座落于房产（房产证号，建筑面积）出售给乙方。
乙方愿意购买上述房地产。
二、甲乙双方议定上述房产成交价格人民币万元整(大写：元）三、甲方承诺上述房产手续齐全，并未对外出租。
四、上述房产办理产权转移手续所需缴纳的费用，由甲乙双方协商议定。
五、甲方应保证上述房产的权属清楚，若发生与甲方有关的上述房产的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负担，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
六、违约责任1、乙方向甲方交纳购房定金元（大写：元，以存单背书的形式），该定金在甲乙双方进行房屋过户交纳房款时，作为房款予以扣除。
2、如果甲方违约，应向乙方双倍返还定金。
3、如果乙方违约，无权要求甲方返还定金。
七、中介方提供中介信息，帮助办理房产过户手续、银行贷款、评估等手续，并收取相应费用：中介费，贷款代办费。
八、买卖双方应提供房产过户和贷款及评估等事宜的相关文件材料，如果不能提供或者提供不及时，由此产生的一切不利后果由买卖双方按责任大小承担相关责任，与中介方无任何关系。
九、本房屋买卖协议自双方签字盖章之日起生效。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：联系电话：联系电话：中介方：签订日期：年月日购房合同补充协议第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条文字定义：1、合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；2、本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；3、本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；4、本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；5、本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。
第3条居住目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。
出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。
如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第4条广告内容：广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第5条墙体平直：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第6条防水情况：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第7条住宅寿命：出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿，如果造成买受人及其亲属受到伤害的，按除支付全部医疗救助费用以外，还应当支付50万元赔偿。
第8条文件：考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提交如下文件：1、施工单位的竣工报告；2、监理单位工程质量评价报告；3、勘察单位质量检查报告；4、规划部门出具的认可文件；5、卫生部门出具的水质检验合格文件；6、环保部门出具的认可文件；7、消防部门出具的消防验收合格文件；8、施工单位签署的质量保修书；抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告；第9条文件交付：1、全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房；即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金；2、如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第10条质量标准：商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第11条商品房户型：室厅卫厕厨，本商品房使用率为：，房屋层高：毫米；室内净高：毫米；其中起居室尺寸：长度：宽度：高度：（毫米）；主卧室尺寸：长度：宽度：高度：（毫米）；次卧室尺寸：长度：宽度：高度：（毫米）；厨房尺寸：长度：宽度：高度：（毫米）；卫生间尺寸：长度：宽度：高度：（毫米）；观景阳台尺寸：长度：宽度：高度：（毫米）；第12条建筑面积：1、文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。
2、总建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米，阳台建筑面积：平方米，室内墙体面积为：平方米。
第13条套内建筑面积：1、文字定义：套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和。
2、面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为平方米，如果经过实际测量后，面积在至平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。
3、面积超出：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权登记。
4、面积不足：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，小于平方米的，出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。
5、比例增加：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的，买受人无须为任何增加的面积支付费用。
6、比例减小：交房后，建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的，应当按相同比例减少；建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的，出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款，包括要求出卖人退还全部房款或面积变化应退的房款，买受人有权选择诸多退款方案中的一个。
第14条面积测量：房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。
第15条测量机构：测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人；没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权拒绝支付房款。
第16条面积核实：买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量；买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量；如果需要对全楼进行测量的，出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸，买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量。
第17条违约条件：买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果，与出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》。
第18条违约责任：当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金。
第19条管道密封：出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄露；如果室内发生液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受人不能证明自己没有责任，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。
如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任。
第20条管线安装：出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。
所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改；在修改完成以前，视为商品房仍末交付；不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第21条消防设施：出卖人提供的消防设施为：；并在交房时取得消防机构的认可；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第22条暖气计费：暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式及价格每季度每平米。
第23条健康保证：考虑到房屋室内外的各项设备及设施将对买受人的健康产生长久的影响，因此出卖人承诺与本房屋的全部设计条件均依据政府的要求进行设计；如果存有可能导致疾病传播的设计缺陷；如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第24条绿地定义：所谓绿地是处于房屋以外，种植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括杨树、柳树、槐树、梧桐，其目的在于给买受人以心理上的舒适感觉，并且能够产生隔音、清洁空气的作用，绿化植物寿命不应低于10年。
第25条绿地面积：考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响，出卖人承诺本社区绿地面积为：平方米，绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间：年月日；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。