湿地旅游创意策划(演示稿)

问题
• 引发客源少，停 留短，消费小， 重游低等一系列 问题
• 游客逗留时间较 短，只作为中转 站
纯观 光 没高 差
• 现有景观多为平 地观赏
缺夜 游 少创 意
• 门票经济须转向 娱乐经济
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突围！重构！创新！
探索盘锦市湿地旅游发展新思路
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理念创新
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一、理念思考
三大天问！

面对纯观光课题，如何创新？
辽宁 盘锦市 湿地旅游创意策划
2010.12
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内容提要
一、文本主要内容 1. 2. 明晰湿地旅游与盘锦城市发展联动关系，确定盘锦湿地旅游开发战略 科学评价盘锦湿地旅游开发现状，找寻突出问题与相应的解决方略
3.
4. 5.
创意湿地旅游开发新理念，树立盘锦旅游新形象和宣传口号，扮靓湿地，突出休闲特质与文化内涵

面对市场脱节，如何改变？
现状静态参访模式显然已经无法满足城市休闲生活和高端游客的需要，也不利于 盘锦市旅游的腾飞，必须引入新的商业模式，同时营造浓郁的旅游休闲氛围，为 大众旅游和城市休闲服务！
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二、理念创新

旅游发展结合城市运营：“全域经济”+“全域旅游”打造新景城 打造旅游综合体概念，引入文化创意产业，传承盘锦湿地文化、
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三、功能定位
休闲大观园
以生态经济、创意经济、循环经济理念为支撑，以“红绿辽湾，油画盘锦”为最大卖点， 以创意产业为灵魂，集休闲型商务、生态型度假、度假型旅游为一体的休闲大观园。 盘锦滨海湿地将成为盘锦市快速崛起的现代化创意产业聚集区，也将成为盘锦市产业提 升与转型发展的亮点，并将成为国内城市产业跨越式提升与发展的综合型示范区。
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功能分区
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一、空间结构
湿地通过五套系统影响城市，唯有保护湿地，方 能构建人水和谐城市
湿地融于城市，城市归于湿地
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二、布局推导
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三、总体布局
盘锦湿地旅游总体布局概括如下： 两轴联动： 辽河风光轴 滨海风光轴 分区促进： 城市生态休闲板块
辽滨新城商务板块
辽河口生态旅游板块 红海滩温泉度假板块
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事件营销，聚拢人气
进行后期作业规划， 落实项目
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文本目录
第一部分 规划总则篇 一、规划范围-----------------------------------二、规划期限-----------------------------------三、规划依据-----------------------------------四、规划原则------------------------------------
是城市生态明珠。
景观上——城市生态景观空间 通过湿地观光、休闲度假、文化创意基地等项目，打造盘锦城市的标志性生态景观空间。 功能上——城市新产业创意空间 结合生态及历史人文等资源，系统地开发城市休闲游憩、文化创意产业基地等项目，商业功能开发与 生态保护充分结合与平衡发展，形成盘锦市创意、休闲活动的主要空间。 旅游上——休闲度假基地 在产业提升的同时，充分重视城市旅游的发展，依托生态环境景观、休闲度假设施等，形成盘锦世界 级旅游休闲基地。
改变静态观赏模式，重点发展以生态为主题的观光旅游、休闲旅游、商务旅游、 康体旅游等项目，完善自驾车营地建设和信息高速公路建设，配套发展餐饮、住 宿、购物，针对不同层次的消费市场开发适销对路的旅游产品。

面对资源同质，如何突围？
盘锦模式=主题引领+情境营造：改变现状专一发展湿地观光旅游之局限，重塑人 居氛围，使游客走进“红滩、绿苇、蓝海”的如梦画境，进而从周边湿地旅游竞 合中凸显自身形象。
创意策划
突破传统旅游工作思路， 创意旅游策划新理念 确定盘锦旅游主题，挑 战静态观光模式 联动产业功能，彰显盘 锦旅游新形象 3. 2. 1.
项目落实
科学探索空间解构和 1.
成就辉煌
设置交通游线，串联 旅游项目 2. 举办主题节事，进行
布局理念
整体布局规划，分区 而治，突出主题 创意旅游项目，针对 目标市场需求 3.
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汇报目录
1、背景分析 2、理念创新
3、主题定位
4、功能分区 5、重点项目
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背景分析
一、区位分析
地理区位：三大战略板块交汇地——辽中城市群、辽西经济走廊和沿海经济带三大战略板块的交汇点 交通区位：从边缘到重心，从拐点到枢纽——一横三纵交通格局+环渤海滨海大道 经济区位：向海发展——“一核(辽滨沿海经济区)、一带(118公里的海岸线)、一轴(向海大道)、多点”总体发展布局
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“盘锦三塔” 观景平台效 果 图
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湿地泛舟效果图
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红海木屋效果图
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绿绸子创意游步道效果图
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温泉水世界效果图
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附件
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陆上交通布局
一横两纵一环 一横：京沈高速
两纵：G305国道
速
盘海营高
一环：旅游环线——将盘锦镇 重点旅游景点串成一条旅游环 线 40
水上交通布局
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二、资源分布
盘锦旅游资源呈片分布，且以盘山县和大洼县的湿地旅游资源最为重要，
需系统整合开发！
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三、湿地价值
“城市双肾”
滨海湿地复合生态系统的存在改善了盘锦的空气质量，有利调节气温和空气湿度，成为盘锦 城市健康之“双肾”和城市生态环境之“命脉”。
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四、湿地发展现状
成绩
1．景区建设等级较高，已建成两个4A级景区，具备区域影响力。 2、湿地基本形成较为成熟的生态观光产品体系。
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第二部分 宏观背景篇 一、天时：政策支持背景------------------------- 9 二、地利：区位交通分析------------------------- 10 三、人和：市场客源锁定------------------------- 11 第三部分 资源评价篇 一、旅游资源概述------------------------------- 13 二、湿地资源评价------------------------------- 15 三、湿地开发建议------------------------------- 16 第四部分 创意策划篇 一、策划理念----------------------------------二、定位策划----------------------------------三、功能定位----------------------------------四、主题形象----------------------------------第五部分 布局谋略篇 一、空间解构------------------------------- --二、布局理念------------------------------- --三、总体分区------------------------------- ---
二、形象定位
红绿辽湾，油（游）画盘锦
空间和谐
视界和谐 红、绿分别代表红海滩和芦 苇荡，“油画”则可多方面理解
成石油工业、油画、旅游美景等
时间和谐 功能和谐 色彩和谐 各种意境，突出盘锦的生态美境 和五大和谐情景。
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备选方案
绿盘红锦，幸福盘锦
将芦苇荡比作绿色的玉盘，红海滩则是盘中的红锦缎，两者相得益彰，突出盘锦悠闲的城 市幸福感。盘锦也许不是最美的，但一定是幸福的。
石油文化

以颠覆性策划手笔，打造最闪亮的标志景观
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ห้องสมุดไป่ตู้
主题定位
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一、总体定位
世界级湿地休闲基地
生态上——城市双肾 从整个盘锦城市发展格局来看，湿地“对内互补，对外共享”，南部滨海湿地分布于双台子河两岸， 南滨海岸，北连城市，是城市的双肾，是整个城市的生态调节器。在盘锦城市生长肌理中，滨海湿地始终
定位盘锦未来发展格局，明确提出盘锦旅游发展的功能和市场定位，在区域旅游圈中凸显独特魅力 策划旅游项目，完善旅游空间布局和重点项目设计，管理运营旅游城市
二、文本逻辑结构
资源解析
1. 占据天时、地利、人和， 确定盘锦旅游发展模式 2. 发掘核心资源价值，寻 求区域旅游突围 3. 分析盘锦旅游发展现状， 确定下阶段工作重点 3. 2. 1.
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四、分区阐述
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重点项目
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一、重点项目图
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二、节庆策划
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陆上交通布局
一横两纵一环 一横：京沈高速
两纵：G305国道
速
盘海营高
一环：旅游环线——将盘锦镇 重点旅游景点串成一条旅游环 线 32
四、重点项目示意图
“盘 锦 眼” 城 市 景 观 中 心 效 果 图
【水上游线策划】：水上游 线由市区到辽滨新城呈逆时 针方向：分别经过辽河湿地 公园——鼎翔生态旅游度 假区——红海岸——三道
沟渔港——李石龙雕像—
—辽滨新城——田庄台古 镇
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盘锦市湿地旅游业发展规划纲要
第一章 规划总纲 一、规划期限和范围 二、规划依据 三、规划目标 四、规划理念与原则 第二章 规划背景与发展现状分析 一、环渤海湾旅游发展形势分析 二、湿地及滨海旅游发展背景分析 三、盘锦旅游发展现状分析 四、盘锦湿地旅游资源评估 第三章 产业发展目标和思路 一、产业发展目标定位 二、产业发展战略 三、产业发展思路 四、产业发展方向选择 第四章 产业发展空间布局规划 一、盘锦旅游产品特点及布局思路 二、产业发展空间布局 三、重点空间布局规划 四、产业空间布局的建设时序 五、重点项目规划 第五章 形象定位与市场推广规划 一、形象定位规划 二、市场定位与细分 三、营销推广战略 四、近期营销推广方案 第六章 基础配套与产业要素规划 一、旅游交通规划 二、水系工程规划 三、休闲度假设施（含住宿、餐饮、娱乐等）规划 四、文化创意产业规划 五、旅游集散中心规划 六、旅游商贸规划 七、旅游地产规划 第七章 近期重点建设项目规划 一、市以上级重点工程规划 二、各板块重点项目策划 第八章 可持续发展规划 一、滨海生态环境保护规划 二、人文环境传承规划 三、环境容量控制规划 第九章 规划实施对策建议 一、加强组织领导、强调监督宣传 二、实施政策保障、发挥财政导向 三、依靠制度创新、坚持效益优先 四、设立行业门槛、制定发展准则 五、鼓励规模发展、优化配套政策 六、加强载体建设、完善招商体系 七、加强产业集聚、促进功能分区 各专项规划在中标后由甲乙双方商定作业范围与纲要。
第六部分 项目策划篇 一、沿河风光轴规划-------------------------30 二、滨海风光轴规划-------------------------31 三、辽河口生态旅游板块规划----------------32 四、红海滩温泉度假板块规划----------------41 五、城市生态休闲版块规划------------------44 六、辽滨新城商务板块规划------------------48 第七部分 管理运营篇 一、节庆活动策划--------------------------53 二、游线安排设计--------------------------54 三、交通网络规划--------------------------56 第八部分 相关图件