住宅改商用证明
房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]
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房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]第一篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明湛江市工商行政管理局东风分局：环福申请将位于湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦A幢1301号房的房屋作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明居民委员会（业主委员会）（盖章）____年__月__日第二篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明将大庆市让胡路区东湖小区137号2单元101室的房屋申请作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房。
特此证明东湖物业第一分公司____年__月__日第三篇：《房屋租赁合同》(完整版,住宅商用)房屋租赁合同出租方租人（甲方）：（身份证号码：）住所地：联系电话：电子邮箱：承租人（乙方）：公司住所地：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条房屋信息描述（1）甲方同意向乙方出租，且乙方同意向甲方承租位于市区路号栋单元房，该租赁房屋面积约平方米。
（2）该房屋的所有权人为甲方。
（3）该房屋的登记字号为【】，车库的登记字号为【】。
（4）该房屋属全新装修，新装修后甲方尚未使用。
（5）随附该房屋的设备详见附件清单。
所有装修和设备已经甲乙双方验收，并确认是完好的并可正常使用的。
第二条租赁用途及保证（1）乙方向甲方承诺租赁房屋作为行政办公使用，并遵守国家和珠海市有关房屋使用安全和物业管理的规定。
（2）乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变上述租赁用途。
（3）甲方保证将本合同中约定的房屋租给乙方做上述用途，已经经过房屋所在小区有利害关系的业主的一致同意。
物业关于住改商证明范文
物业关于住改商证明范文
尊敬的[相关部门/人员]：
咱这儿有个事儿得跟您唠唠。
咱小区[具体房号]的业主，打算把自家住宅改成商用啦。
这业主啊，是个特有想法的人。
他/她就像一个充满奇思妙想的魔法师，想把自家原本温馨的小窝变成一个充满活力的小商业天地。
咱物业呢，在这个事儿上也没少操心。
经过一番仔细的考察和了解，我们发现这个业主的计划还挺靠谱的。
他/她对这个住改商的规划，从装修风格到经营项目，都想得挺周全的。
从安全方面来说，业主承诺会按照相关规定做好各种安全措施，就像给这个小商业空间穿上一层坚固的铠甲，无论是防火还是防盗，都不会马虎。
而且在环境卫生方面，也保证不会给邻居们添乱，会把自家门口打扫得干干净净，就像爱护自己的脸蛋儿一样。
在邻里关系这一块呢，业主也很用心。
他/她提前就和周围的邻居们沟通好了，邻居们也都表示理解和支持，就像一群好朋友在共同见证一个新事物的诞生。
所以呢，咱们物业经过综合考虑，觉得这个住改商的事儿可行。
我们愿意为[具体房号]业主的住改商行为提供证明，希望相关部门也能像我们一样看到业主的诚意和规划的合理性，给予支持和帮助。
[物业名称]
[具体日期]。
关于同意将住宅改变为经营场所的证明
关于同意将住宅改变为经营性住房的证明XXX工商局：_____________________________ （企业、公司的名称）申请将 _ （房屋所有人）位于开发区________ （房屋坐落的详细地址）的房屋作为（企业、公司）住所，面积为 _______ 平方米，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（或物业）确认。
特此证明。
________________________ 居民委员会（或物业）（盖章）年月日住所（经营场所）登记表注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。
股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由自然人签字。
2、企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，由个体工商户盖章或签字。
肇庆市工商行政管理局商州分局：本人广东省 _________ 市（县）（区） ___________________________________ 房屋权属人，房屋的用途为居民住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，本人已征求与该房屋有利害关系的业主意见，将该房屋改变为经营性用房，并提供给公司（企业、个体经营户）作住所。
本人愿意承担由此后果引发的一切法律责任。
特此证明。
房屋权属人签名：时间：年月日关于同意将住宅改变为经营场所的证明肇庆市工商局端州分局：广东省 _______ 市（县）（区）______________________________________________ 房屋为本居委会辖区内房屋，房屋的用途为居民住宅。
该房屋权属人____________ 由于商业需要申请变更其用途，根据_______ 业主的申请，我居委会就此事向有利害关系的业主征求意见，他们一致同意__________ 业主将该房屋变更为经营性用房。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，同意将该房屋改变为经营性用房，并提供给_________________________________________ 作经营场所。
住改商证明内容如何写
住改商证明内容如何写
⼤家平时住的房⼦，原则上来说都是属于住宅区，这个住宅区中有很多的居民，如果需要把这个住房改为商业⽤地的话，那么要写怎样的证明？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
⼀、住改商
顾名思义，就是将住房改成商⽤房，主要有两种情况：⼀是在宅基地上直接将住房改成商业⽤房;⼆是连宅基证都没有，直接建造商业⽤房。
⼆、住改商证明内容如何写
xx市⼯商⾏政管理局xx分局：
位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所(经营场所)。
该房屋⽤途为住宅。
根据《民法典》的有关规定，房屋所有权⼈xxx同意将此房屋改变为经营性⽤房，并已经居委会确认。
特此证明!
居委会盖章
年⽉⽇
以上内容就是相关的回答，如果⾃⼰需要把住的房⼦改为商业⽤地的话，那么必须要⼴⼤的业主同意才可以的，在这个证明书中，⾃⼰应当向⼯商部门说明⾃⼰的房屋的坐落情况，以及已经取得了居委会的确认，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。
住宅改商用证明范文
住宅改商用证明范文
需要提供住宅改商用证明，居委会或业主委员会盖章。
大概格式如下：
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
***市工商行政管理局企业注册分局：
_______________（企业、公司、名称）申请将位于***市____________区（县）____________________（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日。
住宅改商用证明（五篇）
住宅改商用证明关于同意将住宅改为经营性用房的证明济南市工商局行政管理局：位于济南市 (房屋坐落的详细地址)的房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经居委会(业主委员会)确认。
特此证明。
居民委员会(业主委员会) (盖章)年月日住宅改商用证明（二）住宅改商用证明申请将位于宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会确认。
特此证明居民委员会(盖章)年月日住宅改商用证明（三）关于同意将住宅改为经营性住房的证明重庆市工商行政管理局万盛经开区分局：位于万东镇团结村后坝组4-1# 的住房用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经村委会确认。
特此证明!村委会(盖章)____年____月____日住宅改商用证明（四）同意将住宅改变为经营性用房的证明____工商局：申请人指定代表或者共同委托代理人申请将作为经营场所使用。
该房屋用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》第七十七条的规定，经核查，将此房屋改变为经营性用房，已征得所有有利害关系业主同意。
特此证明。
居(村)民、业主委员会年月日住宅改商用证明（五）尊敬的相关部门：根据《城市规划法》等法律法规的规定，我们公司拟将位于（地址）的某住宅房屋改建为商业用途，现向贵部门申请办理住宅改商用证明，具体事宜如下：一、住宅改商用的必要性和合法性（1）项目背景该住宅位于城市的繁华商业区域，周边商业设施齐全，且交通便利。
由于市场需求的变化和房屋的地理位置优势，我们公司决定将其改建为商业用途，以满足市民的购物、娱乐和休闲需求。
（2）市场需求根据市场调研和分析，该商业区域的商业用房供不应求，市场需求量大。
我们公司计划将住宅改建为商铺，为商业区域的消费者提供更多购物和服务选项，同时也可带动附近商业设施的发展，促进区域经济的繁荣。
住改商证明范本 (2页)
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日
篇二：5-1、住改商证明
证 明
长沙市工商行政管理局岳麓分局
经有利害关系的业主同意，一致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇大厦N 单元 6层610房的住宅用房出租给长沙盛明机电工程有限公司作为经营场所使用。特此证明！
（业主委员会或社区盖章）
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住改商证明范本
篇一：住改商证明
关于同意将住宅改变为经营为经营场所。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（业主委员会）确认。
年 月 日
篇三：开公司所需要的住改商证明
证 明
长沙市岳麓区地税局：
兹有 座落于长沙市岳麓区 街道的房屋为自有房屋，面积为 平米。该房屋用途为住家，产权证正在办理中，不在征地拆迁范围。同意该房屋出租给 公司为经营场所使用。
特此证明
(来自:WWw. : 住改商证明范本 )
长沙市岳麓区社区（村）
住宅改商用申请书范本
住宅改商用申请书范本
尊敬的城市规划管理局：
您好！我是XXX小区的业主，住在XXX栋XXX单元XXX号，我在此向您提交一份关于将我家住宅改为商用物业的申请。
首先，我想向您简要介绍一下我家住宅的现状。
我购买这套住宅已有多年，一直作为自住使用。
然而，随着我国社会经济的发展，我个人的事业发展也需要更多的空间和资源。
考虑到这一点，我希望将我家住宅改为商用物业，用于开展我的事业。
我了解，根据我国的相关法律法规，住宅改商用需要得到相关部门的审批。
因此，我在此向贵局提交申请，希望能够获得批准。
为了支持我的申请，我已经收集了以下材料：
1. 房屋所有权证：证明我是该住宅的合法所有者，有权对其进行改造。
2. 房屋现状照片：展示我家住宅的现状，以便贵局了解我家的实际需求。
3. 商用物业规划方案：详细描述我将如何改造住宅以及商用物业的具体用途。
4. 邻居意见征求：我已经向邻居们征求了意见，他们纷纷表示支持我的申请。
5. 相关法律法规：我已查阅相关法律法规，确保我的申请符合规定。
在此，我想强调的是，我将严格按照相关法律法规和贵局的要求，确保改造过程中的安全和质量。
同时，我承诺在商用物业运营过程中，遵守相关规章制度，确保不影响周边居民的正常生活。
最后，我希望贵局能够审批我的申请，让我能够实现我家住宅改商用的目标。
在此，我提前向您表示感谢！
此致
敬礼！
申请人：（签名）
年月日。
住房改商用证明模板
住房改商⽤证明模板
住房改商⽤证明
编号：__
兹有房屋所有权⼈/使⽤权⼈（以下简称“产权⼈”）__（姓名/单位名称），身份证号码/统⼀社会信⽤代码：__，地址位于__（详细房产地址），房屋产权证编号/租赁合同编号：__。
该房屋原规划⽤途为住宅，现因业务发展需要，产权⼈拟将该房屋临时/永久改变⽤途为商业⽤途，具体⽤于__（详细商业⽤途，如“开设咖啡馆”、“办公室”、“⼩型零售店”等）。
为确保该改变⽤途⾏为符合相关法律法规及当地规划、消防、环保等部⻔的要求，产权⼈已向相关部⻔提交申请并获得如下批准/备案（根据实际情况勾选或填写）：
1.城市规划部⻔批准⽂件编号：__
2.消防安全检查合格证明编号：__
3.环保部⻔审批意⻅：__
4.其他相关部⻔意⻅（如有）：__
本证明仅⽤于产权⼈向相关部⻔办理住房改商⽤⼿续之⽤，不作为房屋产权变更或其他⾮商业⽤途的依据。
产权⼈承诺，在使⽤该房屋进⾏商业活动时，将严格遵守国家法律法规及当地政府的各项规定，确保房屋使⽤的合法性和安全性。
特此证明。
产权⼈签字/盖章：__
⽇期：__年__⽉__⽇
注：本模板仅供参考，具体内容和格式可能需根据当地政府部⻔的要求进⾏调整。
在办理住房改商⽤⼿续前，请务必咨询并遵守相关法律法规及政策规定。
住改商范本
住改商范本1.住宅改商住房证明范本关于同意将住宅改变为经营性用房的证明xx市工商行政管理局xx分局：位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所（经营场所）。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，房屋所有权人xxx同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会确认。
特此证明！居委会盖章年月日对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用），二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。
扩展资料商住房（公寓）与纯住宅的区别1、商住房（公寓）50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。
2、商住房（公寓）不能落户口，纯住宅可以落户3、商住房（公寓）说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓。
所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。
但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为民用电，给通燃气。
但是水一般就是商业用水，改不了，目前民用水是3.9元一吨，商业用水7块多一吨4、商住房（公寓）居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。
电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。
人多，背景复杂，所以环境很难保障。
纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。
（还迁房，限价房和经济适用房除外）5、商住房（公寓）几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼。
纯住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多。
所以纯住宅要比商住房（公寓）单价贵，当然LOFT除外。
对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）.二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。
自用房商用证明范文
自用房商用证明范文
尊敬的[相关部门/单位名称]：
您好！
我是[姓名]，身份证号为[具体身份证号码]，现居住于[房屋具体地址]。
今天我要给大家说说我把自住房用于商业用途的情况。
您知道吗？我这房子原本就是我温馨的小窝，但是随着生活中的一些小机遇和小想法，它就慢慢开始有了商业的气息。
就像一颗种子，在生活的土壤里突然长出了不一样的芽儿。
我这房子是[具体房屋面积]，户型是[几室几厅之类的户型描述]。
从[开始用于商用的日期]起，我就开始把它的一部分空间用作[具体商业用途，比如开个小工作室做手工饰品之类的]。
我这么做也是有一些原因的。
首先呢，我自己本身就对[从事的商业相关内容]特别感兴趣，就像小孩子对糖果的热爱一样。
我想把自己的兴趣变成一份小事业，而我自己的家就是这个小事业开始的最温暖的地方。
而且啊，在自家做这些事儿，我就特别自在，感觉像是在自己的小王国里创造财富。
在商用过程中呢，我也做了一些必要的准备。
我对房屋内部进行了简单的改造，不过都是在合理合法的范围内哦。
就像给房子化了个小妆，让它更适合商业活动。
我还配备了一些必要的设备，像[列出一些设备，比如电脑、桌椅之类的]，这些设备就像一个个小助手，帮我把这个小商业搞得有声有色。
我的这个自住房商用的情况，邻居们也都知道并且没有反对。
就像大家都在这个小社区里，互相包容、互相支持着。
我也一直遵守着相关的规定，不会给周围的邻居带来任何不好的影响。
特此证明。
证明人：[姓名]
[日期]。