经营性抵押贷款所需资料清单
资料清单及处理方式(个人E抵)
资料清单及处理方式：个人E抵快贷款（抵押贷款）1.结婚证和户口本复印件加盖公章，借款人签字加盖手印2.公司简单介绍和近3年的财务报表3.借款人配偶身份证复印件，加盖公章，配偶签字加盖手印4.借款人在我行开立的工行卡复印件，加盖公章，借款人签字加盖手印（可现场开立个人和对公户）5.借款人身份证复印件，加盖公章，借款人签字加盖手印6.营业执照复印件加盖公章，借款人签字加盖手印7.公司章程复印件加盖公章，借款人签字加盖手印8.抵押物近3个月的水电费或物业管理费单据，复印件加盖公章，借款人签字按手印9.购销合同，复印件加盖公章，借款人签字按手印（收款人如为企业，需要收款账号为深圳工行对公账号；如果收款人为个人，应在合同中有备注相关信息，且收款账号为工行账号）10.借款人的收入证明11.借款人个人的或企业近12个月的银行流水12.房产证复印件，加盖公章，借款人签字按手印13.企业近两年纳税证明（至少一年），复印件盖公章，借款人签字按手印14.网贷通申请书，借款人签字加盖手印15.客户委托授权书，借款人在委托人处签字加盖手印16.房屋未出租声明，房产所有人在声明人处签字加盖手印17.配偶声明书，配偶于声明人处签字加盖手印18.抵押声明书，房产所有人于声明人处签字加盖手印19.贷款用途承诺函，借款人于声明人处签字加盖手印20.贷款用途备忘录，房产所有人于申请人处签字加盖手印21.企业信息查询授权书，盖公章，然后法人签字加盖手印22.个人征信授权书，借款人和其配偶在两个授权人处分别签字加盖手印（借款人和其配偶各一份）23.普惠金融服务告知函，加盖公章，借款人签字加盖手印备注：标黄的为我行提供的电子版本，直接打印根据处理方式处理即可。
抵押所需材料
抵押所需材料
在办理抵押业务时，需要准备一系列的材料。
这些材料的准备是否齐全，直接
关系到抵押业务能否顺利办理。
以下是您在办理抵押业务时需要准备的材料清单：
1. 身份证件，申请人和共同借款人的身份证原件及复印件。
身份证是最基本的
身份证明，证明您的身份和个人信息，是办理抵押业务的必备材料。
2. 房产证，抵押房屋的房产证原件及复印件。
房产证是证明您拥有该房产所有
权的重要证明文件，也是抵押业务的核心材料之一。
3. 购房合同，购房合同原件及复印件。
购房合同是证明您购买该房产的法律文件，也是抵押业务必备的材料之一。
4. 还款能力证明，包括但不限于工作证明、收入证明、银行流水等。
这些材料
可以证明您有足够的还款能力，是银行审核抵押业务的重要依据。
5. 婚姻证明，已婚申请人需提供结婚证原件及复印件。
银行在审核抵押业务时，通常会要求提供婚姻证明，以确认夫妻双方对抵押业务的同意和签字。
6. 共同借款人的相关证明，如果有共同借款人，需要提供其身份证件、收入证
明等相关材料。
7. 其他可能需要的材料，根据具体情况，银行可能会要求提供其他材料，比如
抵押房屋的评估报告、抵押物保险等。
以上是办理抵押业务时需要准备的基本材料清单，希望对您有所帮助。
在准备
这些材料时，建议您提前咨询银行工作人员，了解清楚银行的具体要求，以确保办理抵押业务的顺利进行。
祝您办理抵押业务顺利，谢谢！。
个人经营性贷款工作流程[修改版]
![个人经营性贷款工作流程[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/5ba82620b14e852459fb576b.png)
第一篇：个人经营性贷款工作流程个人经营性贷款业务工作流程一、贷前（一）上门约谈1、围绕公司六条要求了解客户基本资料，贷款需求，反担保方案协商，约定下次收资料时间。
2、收取资料，核对资料完整性，写出调查报告初稿，同时增补资料。
3、“条件比较成熟，材料比较齐全。
”之后，约风控家访，核实原件，进一步了解经营情况。
4. 约公司高管家访，可以和公司风控人员一起去。
5. 写出调查报告，确定贷款方案。
（二）公司上会流程1、将资料提前一天交风控人员，调查报告打印五份，给公司贷审会成员，风控人员同时写出风控报告，也是打印五份。
2、上会通过，公司财务出具担保意向书，客户经理复印客户贷款资料，原件送银行，复印件公司留档备查。
注：民生银行有担保意向书的专门版本，中行在中行担保合同（打印版）加盖“仅作担保意向使用”章。
（三）材料送达银行——之前审核材料的真实和有效性，对明显漏洞提前弥补。
注：○1资料中资产负债表，损益表，要符合银行贷款要求；○2受托支付合同中付款方式要写明“款到发货”，不要写分次支付款项。
金额覆盖本笔贷款。
○3公司章程中如有公司有效期，要注意有无过期，要注意其它基础资料的时效性，尽量避免更换及增加事项，提高审批效率。
○4客户资料除个人资料外，需全套加盖公司章，和担保意向书等资料一起送到申报银行，进入银行审批流程。
5.注意材料的摆放顺序。
按公司贷款6个要点的顺序摆放。
二、贷中（一）审批过程1、配合银行客户经理完成各项要求，将担保报告发送给客户经理督促完成银行调查报告。
2、定期询问项目进度，同时与客户及时沟通项目进展，及时补充材料。
（二）反担保实施1、银行审批通过后，拿到批复复印件，根据批复和项目审批表与风控部配合落实反担保方案。
反担保措施变更，需要填写变更申请书，给公司贷审会传签或者重新上会。
意向书超过3个月银行未批复的，需要重新上会。
2、通知客户缴费，配合财务将保证金转到指定帐户并将转帐回单复印。
3、将档案交给黄思婵存档并在收费明细表上签字确认。
企业抵押贷款的条件和流程
企业抵押贷款的条件和流程
一、条件
1. 企业经营状况良好，有稳定的现金流和还款能力；
2. 企业拥有可抵押的资产，如房产、土地等；
3. 企业征信报告无不良记录；
4. 企业法人代表或实际控制人征信良好，无不良记录；
5. 企业符合银行规定的其它条件。
二、流程
1. 准备资料
企业需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、企业章程、财务报表等相关资料，以及抵押物的所有权证明和评估报告。
2. 提交申请
企业将上述资料提交给银行，并填写企业抵押贷款申请表，同时缴纳相关费用。
银行将对企业进行调查和评估，确认抵押物的价值和合法性。
3. 审核评估
银行对企业的经营状况、征信记录、抵押物价值等方面进行全面评估，并确定贷款额度。
审核通过后，银行将与企业签订借款合同和抵押合同。
4. 发放贷款
银行根据合同约定，将贷款发放到企业的指定账户，企业需按照合同约定使用贷款资金，并按时还款。
5. 抵押物登记
在签订借款合同和抵押合同后，企业需到当地不动产登记机构办理抵押物登记手续，以确保抵押物的合法性和有效性。
6. 还款结清
企业需按照合同约定按时还款，结清全部贷款本息后，银行将出具贷款结清证明，同时注销抵押登记手续。
以上是企业抵押贷款的基本条件和流程，具体要求可能会因不同银行而有所差异。
银行授信需提供的材料
银行授信需提供的材料清单（以下复印件均需加盖借款企业公章）（一）基本资料1、企业法人营业执照正、副本复印件（需年检）2、税务登记证复印件组织机构代码证复印件（需年检）3、基本账户开户许可证复印件4、贷款卡复印件及查询密码5、经营许可证复印件（若无，可不提供）6、公司章程复印件7、验资报告复印件8、法人资格认定书（格式附后）10、法人代表身份证复印件、实际控制人身份证复印件11、法人（实际控制人）情况说明（格式附后）12、最近三年的审计报告13、最近一个月的财务报表14、公司授信申请书（格式附后）15、董事会决议（格式附后）16、公司签章签样（格式附后）17、公司信用报告查询授权书（二）借款企业的经营情况材料1.公司情况简介（包括主体资格、注册资本、经营场所、员工数、股东出资情况、公司组织结构、历史沿革、主营业务构成、下属企业情况、公司高管履历、实际控制人情况等）；2.上、下游主要客户名称、合作时间、业务量、结算周期、结算方式（格式附后）；3.公司今年与上游企业和下游企业的年度、月度或单笔合同；4.业务各环节涉及单据样本，包括：到货单、质检单、结算单、发票等（一套即可）；5.与银行现有授信合作情况。
（格式附后）以上复印件均需加盖借款企业公章借款人上下游五大客户合作情况表（参考格式）法定代表人资格认定书------银行：（先生/女士）现在我公司任，为我公司法定代表人，其身份证（或护照）号码为：（复印件附后）。
特此证明。
单位（公章）法定代表人（签章）年月日公司业务授信申请表申请单位名称：填表日期：填表说明1、感谢您选择---银行作为您的合作伙伴，敬请填写此表。
2、如所需填写内容较多，请另纸附后。
3、填写内容应真实、准确。
4、此表仅为我行内部审核时使用，贵单位所提供的所有信息，我行将会严格保密。
2010版有限（责任）公司股东会决议 __ 有限（责任）公司全体股东于年月日在________________召开了股东大会。
个人经营性贷款政策及操作指引
个人经营性贷款政策及操作指引第一章客户准入条件第1条个人经营性贷款是指我行向自然人发放的用于生产和经营活动中临时性、季节性等资金周转所需的贷款。
贷款用途应限于借款人本人或本企业合法经营的正常资金需求。
贷款资金不得用于国家法律和金融法规明令禁止的项目（如股票、证券投资等），不得用于股本权益性投资，不得用于借款人经营实体经营范围以外的业务，不得用于房地产项目开发，不得投向国家和地方产业政策禁止和限制发展的行业。
第2条个人经营贷款的借款人应符合以下基本条件：(一)年龄在18周岁（含）以上55周岁以下；(二)具有完全民事行为能力；(三)没有违法犯罪行为及不良信用记录；(四)借款人应为依法核准登记的个体工商者、依法核准登记的个人独资企业股东、全部由自然人出资组成或自然人出资占控股地位的有限责任公司自然人股东或合伙制企业合伙人等自然人。
对有限责任公司或合伙制企业的借款人原则上只能受理一人。
借款人经营主体或项目应符合符合法律规定，且在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录，其经营实体应有固定经营场所、稳定的供销渠道和业务来源以及充足的现金流，且贷款规模应与经营规模和现金流量相匹配。
(五)借款人原则上不得为台湾籍和外籍人士；（六）在本地具有有效的联系方式，如：固定的住所或营业场所、联系电话等。
第3条借款人申请个人经营贷款时，应提供我行认可的质押或抵押担保。
房产抵押担保的，原则上抵押房产的竣工年限应为1990 年1 月1 日以后，且不接受空置3年（含）以上房产抵押。
第二章贷款额度、期限、利率和还款方式第4条个人经营贷款的金额不得超过借款人（或其经营实体）正常生产或经营活动所需临时资金总额的80％，单笔起点金额原则上不低于5万元，且同一借款人贷款额度最高不超过1000万元（其中，贷款期限超过1年的中长期贷款额度最高不超过500万元）。
单笔贷款限额按以下方式确定：（一）质押担保的，人民币存款质押率最高不超过存款金额的95％，外币存款质押率不超过外币存款折人民币金额（汇率按审批日中间价算）的80％。
小微企业抵押类贷款资料清单
抵押类贷款
1、下述为客户提供资料
下述资料均只需要提供复印件，然后每个复印件加盖单位公章
一、公司资料
1、营业执照(正本副本)
2、组织机构代码(正本副本) 注意要年检的。
3、税务登记证(正本副本)
4、基本户开户许可证
5、法人代表身份证
6、企业工商注册（需要到工商局打印）
7、公司章程
8、近半年公司银行账户流水（原件）
9、企业与上游厂商签订的部分贸易合同（其中有一份近期的购销合同用于贷款用途资
料，其购销金额涵盖贷款金额）
10、企业与下游企业签署的部分合同
11、公司近2年的财务报表
12、公司人行贷款卡及密码
13、验资报告
14、最好提供去年年底交税凭证
15、提供一个公司的对公账户作为放款账户（我行的没有需要开立基本户）
二、个人资料
16、借款人结婚证
17、借款人及配偶户口本薄
18、借款人及配偶身份证
19、借款人及配偶收入证明
20、借款人及配偶主要个人账户流水（近半年）或家庭资产证明（原件）
21、借款人在我行开设的商贷通卡作为还款账户。
（没有需要办理）
22、
三、抵押物资料
20、抵押物证件2证
21、抵押物权人的身份证、户口本、结婚证（单身证明）。
银行清单
银行授信所需资料清单一、借款人基础资料1、经年检的法人营业执照（或事业单位法人登记证）正、副本复印件；2、企业组织机构代码证正、副本复印件；3、机构信用代码证复印件；4、法人代表身份证、财务负责人身份证及复印件；5、基本户开户许可证复印件；6、国、地税务登记证正、副本复印件；7、法人代表、授权代理人及董事会成员签字样本；8、申请人法人代表和实际控制人、财务负责人的个人简历、以及中层管理人员素质结构，全部员工概况、构成；企业经营情况介绍（包括但不限于企业历史沿革、主要经营业务品种、上下游客户关系等）；9、公司历次章程复印件；10、企业历次验资报告复印件；11、企业近三年审计报告、最近一期及上年同期财务报表；并同时提供最近一期财务报表科目明细、前五名或者前十名即可；12、企业经营情况佐证材料（如：购买合同、销售合同、税费、水费、电费、主要结算银行流水账等）；13、若为外商投资还需提供相关证明材料。
二、担保人所需材料与借款人相同三、项目基本资料1、项目列入省、市行业规划情况及纳入当地城镇专项规划情况；2、项目可行性研究报告及批复（电子加纸质）、初步设计及批复（若有）；3、项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程许可证、建设施工许可证等规划审批手续（若有）；4、环境影响评价报告书（表）及批复；5、建设用地审批手续；6、供热、供排水、垃圾处理等收费标准批复文件；7、项目变更及概算调整的批复（若有）；8、资本金到位证明或依据材料；9、项目建设进度情况资料（若有）。
三、项目资金落实及收费文件1、项目建设资金出资计划、落实的支持文件；如项目涉及国家、省、市投资、应提供国家、省、市资金计划下达、拨付文件；如项目涉及其他渠道资金、如商业银行贷款等，应提供借款合同等落实文件；2、重大在建（拟建）项目和投资规划：列示申请人在建、拟建项目情况、说明资金来源和资金到位情况，政发补贴政策。
四、抵（质）押物资料1、如为抵押担保、提供拟抵押土地情况（土地坐落地点、面积大小、足额价值、银行认可事务所出具的评估文件等）；注：拟抵押土地需有土地证、一般应为出让取得；2、如为保证担保，保证资料内容参照借款人资料部分，保证人应具备担保能力；如保证人为平台类公司，担保能力应以有效资产为准；3、如为质押担保，应取得拟质押权益的审批文件，如收费许可证、股权持有证明等。
企业贷款所需资料清单,贷款申请条件及流程
企业贷款所需资料清单，贷款申请条件及流程很多贷款客户纠结在利息这个事上，我想告诉你利息就像5元的停车费，再便宜都觉得贵，突然有一张罚单贴在你车上让你交500元违章停车罚款的时候，真恨不得给自己一耳光，早知道给20元停车费我也愿意！当项目资金链出现问题，让公司亏了100万、300万、500万的时候才发现：那几百，几千的利息真的很便宜！在平时生活中，每个人都会遇到资金周转困难的时候，企业也不例外。
这时候，申请贷款是最好的解决方法。
只是如何提出申请企业贷款，提出申请企业贷款须要满足用户那些建议呢？企业贷款就是指企业为了生产经营的须要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。
企业贷款的特点：低门槛、高额度、低利率、高风险一、提出申请企业贷款基本条件1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照；2、推行单一制经济核算，自主经营、自负盈亏。
即为企业存有单一制专门从事生产、商品流通和其他经营活动的权力，存有单一制的经营资金、单一制的财务计划与会计报表，靠本身的总收入去补偿开支，单一制地计划盈亏，单一制对外签定运销合约；3、存有一定的自建资金；4、遵守政策法令和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户；5、产品有市场；有固定的经营场所，合法经营。
6、生产经营要有效益；7、不挤占挪用信贷资金；8、秉持信用、具有履行合同、偿还债务的能力，并无不当信用记录另外，企业周转贷款审批手续相比其他企业贷款来说，要简单一些。
在申请时，一般需要提供以下资料：1、企业法人的有效率身份证件、户籍证明、婚姻状况证明、定居证明；2、经年检的企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证，连续近半年的对公或对私银行流水，近两年的财务报表和最近一期财务月报表；3、抵押房产权属证明原件；4、银行要求提供的其他资料。
二、企业贷款申请表核对1、借款申请表填写并按照所需提交书面文件的细目准备材料：2、法定发证机关办理的年审合格的本企业贷款证；3、贷款申请报告。
经营贷款资料清单
经营贷款资料清单1. 公司基本信息在申请经营贷款前，您需要准备以下公司基本信息：•公司名称：填写公司的正式注册名称。
•公司类型：指明公司的经营类型，如有限责任公司、股份有限公司等。
•经营范围：列出公司经营的主要业务范围和行业。
•注册地址：填写公司注册的详细地址。
•联系方式：提供公司的联系电话和电子邮箱。
2. 公司财务信息经营贷款需要提供公司最近财务状况的相关信息。
以下是常见的财务信息：•资产负债表：提供公司最近一期的资产负债表，包括资产、负债和所有者权益。
•损益表：提供公司最近一期的损益表，包括营业收入、营业成本、税前利润等。
•现金流量表：提供公司最近一期的现金流量表，包括经营活动、投资活动和筹资活动的现金流量。
•税务报表：包括最近一期的企业所得税申报表和缴税证明。
•商业计划书：详细描述公司的发展规划、市场定位、竞争优势等。
3. 贷款用途和金额在申请经营贷款时，您需要明确贷款的用途和金额：•贷款用途：详细说明您申请贷款的原因，包括公司扩张、设备购置、项目投资等。
•贷款金额：明确申请的贷款金额，需要根据实际需求进行合理评估。
•还款计划：提供还款计划，包括还款期限、还款方式等。
4. 公司经营状况为了评估贷款申请的可行性，需要提供有关公司经营状况的详细信息：•公司成立时间：填写公司的成立日期。
•公司规模：描述公司的规模和员工人数。
•历史业绩：列出公司的历史财务业绩和经营指标。
•市场分析：分析公司所在行业的市场状况和发展趋势。
•竞争对手：列出主要竞争对手及其相应优势和劣势。
5. 担保措施在贷款申请中，担保措施可以提高贷款获批的机会。
以下是常见的担保措施：•抵押物：列出贷款所提供的抵押品信息，包括抵押物种类、估值等。
•保证人：提供担保人的个人信息和财务状况。
•其他担保：如有其他可提供的担保方式，则需要提供相应的资料和说明。
6. 其他补充材料根据贷款机构的具体要求，可能需要提供其他补充材料，例如：•贷款申请表：填写相关的贷款申请表格。
企业贷款资料清单
贷款资料清单
一、身份证明材料
1.借款人及配偶的身份证
2.借款人及配偶的户口簿
3.抵押人的婚姻证明文件（结婚证或离婚证，若为离婚需提供法院判决书或公证过的离
婚协议书，明确划分抵押物的所有权）
4.若借款人非本地户口，需提供在有效期内的暂住证
二、担保材料
1.抵押物的权属证明：主要为房产证、购房合同或发票；
三、经营资格资料
1.营业执照
2.税务登记证
3.公司章程及验资报告
4.经营场地的使用证明（如房产证、租赁合同）
5.2011、2012年底财务报表及近期财务报表
四、经营状况证明资料
1.最近半年的销售合同（包括上下游）
2.借款人近6个月的银行资金往来流水记录（加盖银行业务章）
五、还款能力证明
1.工资性收入（收入证明）
2.租赁性收入材料（其它房产出租收入，租赁协议）
3.其它资产类证明材料
①金融资产证明：包括股票、基金、债券、存款等证明
②非金融资产证明：其它房产、汽车等
4. 最高学历证明
三、抵押物材料
1、抵押物房本原件（如出租状态，需提供房屋租赁合同）
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办理房产抵押的流程
办理房产抵押的流程1.引言1.1 概述房产抵押是指在购房时，借款人将所购房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。
这样，当借款人无法按时还款时，银行或金融机构可以依法通过拍卖或协议转让等方式变现抵押物，以弥补借款人的损失。
房产抵押的流程通常需要经历一系列步骤，包括评估房产价值、办理贷款手续、签订合同等。
在办理房产抵押的流程中，首先需要对房产进行评估。
评估师会对房屋的位置、建筑面积、房屋状况等进行综合评估，确定房产的价值。
评估结果将直接影响到后续贷款的额度和利率。
接下来，借款人需向银行或金融机构提交相关的贷款材料。
这些材料通常包括个人id明、房产证明、购房合同、还款能力证明等。
银行或金融机构将对这些材料进行审核，确保借款人的信用记录和还款能力符合贷款要求。
一旦贷款申请获批，借款人与银行或金融机构将签订房产抵押贷款合同。
合同中将明确规定贷款金额、抵押物的使用和管理、还款方式和期限等重要条款。
双方需认真阅读合同内容，并确保自己的权益不受侵害。
在合同签订后，还需办理房产抵押登记手续。
这一步骤需要前往当地不动产登记机构，办理房屋抵押登记。
这是为了确保抵押权能够得到法律保护，一旦借款人违约，银行或金融机构可以依法变现抵押物。
最后，借款人按照贷款合同约定的还款方式和期限进行按时还款。
应当注意的是，贷款利息、还款期限和还款方式等信息都需按合同中的约定执行，以避免逾期还款给自己带来不必要的风险。
总之，办理房产抵押的流程需要经历评估、贷款申请、合同签订、登记手续办理和按时还款等多个环节。
借款人应当保持充分的了解和合理的规划，以确保自己在办理过程中能够顺利完成并维护自己的权益。
1.2 文章结构文章结构的目的是为了帮助读者更好地理解和掌握办理房产抵押的流程。
通过合理的组织和安排，文章结构可以使读者在阅读过程中获得清晰的思路和逻辑，从而更好地理解文章的主要内容和要点。
要达到这个目的，本文将采取以下结构：1. 引言：介绍房产抵押的背景和意义，概述全文的主要内容和结构。
船舶贷款需要资料
船舶抵押贷款流程以及清单一、借款流程1、贷款条件洽谈（落实贷款条件的接受程度）2、银行收集贷款资料，按下述资料清单提供资料，银行撰写信贷报告。
3、实地看船。
安排船舶的看船时间，其中包括银行人员以及评估所人员看船。
4、看船结束后，评估所出具评估报告，然后银行上报信贷报告。
5、银行贷款审批人审批贷款。
6、贷款批准后，制作合同签约。
7、办理抵押登记，保险过户等。
8、提款。
二、借款所需资料清单1、借款人公司基本资料：✧营业执照（正本复印件）✧机构代码证（正本复印件）✧国税、地税税务登记证（正本复印件）✧交通部航运资格批文（复印件）✧法人代表以及所有股东身份证（复印件）✧基本账户开户许可证（复印件）✧公司章程（复印件）✧贷款卡（复印件）2、财务资料：✧企业近三年经审计财务报告（包括但不限于资产负债表、损益表、现金流量表、应收账款明细及账龄情况、存货明细、应付账款及其他应付款明细、固定资产明细等）✧企业最近一期的财务报表及其明细（如2011年3月）✧主营业务收入及主要成本支出情况✧验资报告（复印件）✧与银行的往来情况（现有银行授信情况），包括通过个人账户走款的对账单3、船舶资料✧船舶情况：包括但不限于公司现有船舶数量、船舶主要参数、运载主要货物、产权、主要运行航线、船舶租赁的有关材料（如有）、船舶管理公司（若有）等情况，并填写下表。
1）、主要船舶情况（可增加列数）2）、主要航线及转载货物（可增加行数）3）、月营收情况（可增加列数）✧拟抵押船舶相关证书(1) 国籍证书（2) 载重线证书（3）吨位证书（长期有效，颁发给船体长大于等于24米的船舶）（4）货船构造安全证书（5）船舶所有权登记证书（6）海上船舶检验证书簿（7）货船设备安全证书（8）货船无线电报安全证书（9）货船无线电话安全证书（10）国际防止油污证书✧抵押物评估报告（由具备评估资质的评估机构进行了市场现值评估）✧贷款用途说明✧资金筹措方案及落实自有资金来源的证明材料✧所购置新船舶的预计损益表、预计现金流量表，船舶投入使用后的预计运营计划。
经营性物业贷款材料清单
经营性物业贷款材料清单个人材料：2.婚姻证明材料：如结婚证、离婚证等。
3.居住证明材料：如购房合同、房产证等。
4.财务状况证明：包括个人资产证明（如银行存款证明、股票、基金等投资证明）、个人负债证明（如车贷、房贷等）。
5.个人信用报告：可通过征信机构查询并提供信用报告，包括个人信用记录和负债情况。
6.个人征信授权书：用于授权银行查询个人征信信息。
企业材料：1.公司营业执照：包括公司的工商营业执照副本和经营许可证明。
2.公司章程：用于证明公司的管理结构和经营范围。
3.公司注册资料：包括公司注册证明、税务登记证明等。
4.公司财务报表：包括近几年的资产负债表、损益表、现金流量表。
通常需要由会计师出具审核报告以确保其真实性和准确性。
5.公司银行流水账单：提供过去一段时间内的公司银行流水账单，以证明公司的收入和支出情况。
6.公司债务证明：提供公司的债务概况，包括贷款合同、借款证明等文件。
7.公司担保及抵押材料：如有需要，提供公司的担保人资料和抵押物的证明文件。
项目经营计划材料：1.项目介绍：提供详细的经营项目介绍，包括项目的规模、地点、目标市场等相关信息。
2.商业计划书：包括项目的市场分析、竞争对手分析、经营模式、盈利预测、资金需求等内容。
3.市场调研报告：对目标市场进行调研，提供有关市场规模、发展趋势、竞争态势等相关信息。
4.财务规划：提供项目的财务规划，包括预计收入、成本、利润等指标，以及偿还贷款的计划。
5.投资估算：提供项目的投资估算，包括购买或改建物业的主要费用、经营所需的设备和人员成本等。
6.其他扩展材料：如资质证书、专业技术人员的简历和执业证书等，用于证明申请人和团队的专业能力。
经营性物业抵押贷款管理办法
XXXX农村商业银行股份有限公司经营性物业抵押贷款管理办法第一章总则第一条为适应信贷业务发展需要，拓宽市场竞争渠道,进一步规范和促进经营性物业抵押贷款业务,根据国家相关法律法规和《XXXX农村商业银行股份有限公司信贷管理基本制度》等规定，特制订本办法.第二条本办法所称的经营性物业是指通过竣工验收已投入或准备投入商业运营商业营业用房、办公用房和工业用房,包括商场、商品交易市场、写字楼、宾馆酒店、综合商业设施、标准厂房等，当前或预期经营利润稳定或持续增长、现金流量稳定、综合收益好、管理规范的物业。
经营性物业抵押贷款是指XXXX农村商业银行股份有限公司（以下简称“本行”）对具有合法承贷主体资格的企(事）业法人、个体工商户、自然人，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，并主要以该物业的经营收入还本付息的贷款。
第二章贷款对象和用途第三条贷款对象。
经工商行政管理机关（或主管机关)核准登记的企(事）业法人、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。
第四条贷款用途。
主要用于物业在经营期间的资金需求，包括物业本身的装修改造、所经营项目的资金周转、扩大经营规模和其他合理经营资金需求，不得从事股本权益性投资、股票、期货等投机经营活动或国家法律法规明确禁止的经营项目。
第三章贷款条件和申请第五条贷款条件。
贷款条件分为贷款对象条件和经营性物业条件，贷款对象又分为法人类和自然人类。
（一）贷款对象须具备下列基本条件：法人类贷款条件1、具有法人营业执照并已办理年检手续;2、属于房地产开发企业的，应取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续;3、产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好；4、具有有效贷款卡，并在本行开立基本账户或一般账户，无不良信用记录。
信用记录包含贷款逾期、他行不良贷款、受工商行政、税务等部门查处或个人受公安机关处分等；5、拥有经营性物业全部产权，持有合法、有效的房产所有权证和土地使用权证；6、董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；7、本行要求的其他条件.自然人类贷款条件1、个人资信良好.在我行及他行未发生过逾期和不良记录,社会形象佳，未受过公安和行政部门处罚，个人及家庭负债与其经营收入相符；2、拥有经营性物业产权，持有合法、有效的房产所有权证和土地使用权证,个人名下物业可为与他人共有，但须征得共有人的书面同意；3、借款人及共有人同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；4、本行要求的其他条件。
项目贷款申请资料清单.doc
工程贷款申请资料清单工程贷款申请资料清单一、工程公司所需资料1、营业执照复印件2、机构代码证复印件3、税务登记证复印件4、企业公司章程5、企业法人代表及财务经理身份证复印件6、验资报告7、财务报表8、贷款卡复印件及密码9、贷款申请10、董事会同意贷款的决议11、法人代表履历情况12、其他资料二、工程公司股东所需资料1、营业执照复印件2、机构代码证复印件3、税务登记证复印件4、企业公司章程5、企业法人代表及财务经理身份证复印件6、验资报告7、财务报表8、贷款卡复印件及密码1三、工程所需资料1、工程可行性研究报告2、关于可行性研究报告的批复3、有权部门对工程的批复或核准备案文件4、环评批复5、工程土地落实情况（土地证或国土资源部等有关部门批复）6、工程初步设计（个别工程可能没有）7、初步设计批复8、工程设计、施工、监理单位资质资料9、工程资本金情况证明资料10、其他资料（包括个别工程可能需要的资质证书、需要签订的特许权协议书等资料）四、工程贷款抵押或担保所需资料工程贷款的担保方式一般分质押、抵押和担保三种方式。
采取质押方式担保可提供的质押物一般有银行存单、汇票、国债、收费权等，以上质押物需要企业提供存单、汇票、国债的原件，收费权质押需要提供有权部门同意收费权质押的批文及收费许可证。
采用抵押方式担保可使用的抵押物主要有土地使用权、房地产和机器设备等。
采用抵押方式担保需提供如下资料：1、抵押人同意抵押的书面文件2、抵押物权属证明（指房产证、土地证等）3、抵押物清单及根本资料（包括抵押物的名称、数量、质 2 量、状况、所在地等情况）4、抵押物评估报告（指专业评估机构对抵押物价值的评估报告）采用担保的方式需要担保公司提供以下资料：1、营业执照复印件2、机构代码证复印件3、税务登记证复印件4、企业公司章程5、企业法人代表及财务经理身份证复印件6、验资报告7、财务报表8、贷款卡复印件及密码9、董事会同意担保的决议10、其他资料建立银行：1、客户评价报告2、借款人/工程投资人近三年及最近一期资产负债表、损益表和现金流量表3、工程建议书、可行性研究报告/初步设计、新开工、概算调整等资料主要批复文件4、借款人/工程发起人（公司）章程、及批复文件5、工程建立与生产条件落实的有关批件《工程贷款申请资料清单》全文内容当前网页未完全显示，剩余内容下一页查看。
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经营性抵押贷款资料清单
1.企业法人营业执照正副本（逐年有效审计记录）
2.组织机构代码证正副本（逐年有效审计记录）
3.税务登记证正副本（逐年有效审计记录）
4.银行开户许可证
6.贷款卡年审通知书（贷款卡正反面复印在A4的纸上）
7.公司简介（包括企业发展情况，经营情况，股东构成，及股东关系）
8.公司章程（最新版工商部门变更通知书）
9.验资报告（会计事务所出具，含初次注册审计）
10.工商登记信息查询
11.公司法人及股东、实际控制人、身份证户口结婚证，如单身提供单身证明。
（正反面复印在A4的纸上）
12.高管人员个人简历
13.法定代表人资格证明文件
14.其他各种批准文件、许可证、合格证、资质证（如有）
15.进三年的报表（要审计，不能使对税务部门的报表，需提供反应公司正常经营的报表）
16.近期财务报表（含附注，包含科目明细）
17.纳税申报表或缴税凭证（近一年及近期所得税/营业税）
18.公司名下及其法人、股东、配偶名下流水（一年）
19.未到期的借款合同或借据
20.人民银行信贷信息查询，中国人民银行查询（含借款企业、法定代表人、及其股东）
21.法人、股东、名下所有固定资产证明（房产两证、行车证、复印件）
22.公司名下所有固定资产证明（房产两证购买机器设备的发票）
23.公司发展前景展望
客户名下有几家公司则提供几家公司的的详细资料，以便全面了解经营情况，和贷款额度的。