业主文明公约

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小区业主文明公约、小区业主公约

小区业主文明公约、小区业主公约[一 : 小区业主公约]为加强_________(以下行称本物业)的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

第一条目的与依据为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约(以下简称本公约)。

第二条公约效力本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。

第三条物业基本情况物业名称:_________;座落位置:_________;总建筑面积:_________;国有土地使用证明文件政府批文号:_________;土地用途:_________。

第四条管理方式本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

本物业管理区域内成立一个业主大会。

业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。

业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。

业主大会设立业主委员会作为执行机构。

业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。

第五条共有部分所有权根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权:1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、_________等;2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等;3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

业主公约模板7篇

业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一章总则第一条为维护小区良好的居住环境，促进邻里和睦，保障业主和居民的共同利益，根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，制定本业主公约。

第二条小区业主公约是小区业主和居民共同遵守的行为规范，具有法律效力。

第三条全体业主和居民应当遵守本公约，共同维护小区的和谐稳定，保护公共设施，共同保护小区环境。

第四条小区管理委员会是本公约的执行机构，负责公约的宣传、监督和执行，对违反公约的行为进行处理和纠正。

第五条居民委员会作为小区居民的代表组织，协助管理委员会开展公约的宣传、监督和执行工作，主动协助管理委员会处理小区内的纠纷。

第二章小区环境卫生第六条业主和居民应当自觉遵守城市的环境卫生条例，爱护公共环境，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不乱涂乱画。

第七条业主和居民应当共同保护小区的绿化和花草，不随意破坏和损坏花木。

第八条遛狗的业主和居民应当自觉遵守小区的相关规定，带狗出门应当使用牵引绳，不得让狗随地大便，并及时清理狗的粪便。

第九条业主和居民应当自觉遵守小区内的禁烟规定，不得在楼道、电梯、公共区域和绿化带内吸烟。

第十条业主和居民应当自觉参与小区环境卫生的整治工作，积极配合小区管理委员会的环境整治活动，共同营造整洁、美观的小区环境。

第三章安全管理第十一条业主和居民应当加强自我防范意识，确保家庭和财产的安全，不得存放易燃、易爆物品。

第十二条业主和居民应当严格遵守小区安全管理规定，不得私拉乱接电线，不得私设跨越电线，确保小区电力安全。

第十三条业主和居民应当自觉遵守小区消防安全规定，不得在楼道、走廊堆放物品，保持疏散通道畅通，不得在灭火器旁设置障碍物。

第四章社区秩序第十五条业主和居民应当自觉遵守社区公共秩序管理规定，不得在公共场所大声喧哗，不得携带宠物进入公共场所影响他人。

第十七条业主和居民应当共同维护小区的安宁和谐，不得在小区内进行赌博、赌博广告宣传等违反社会公序良俗的行为。

第五章公约的执行和监督第十八条对于违反公约的行为，管理委员会有权依照公约的规定进行处理和纠正，对于情节严重的违法行为，有权向有关行政部门报告。

业主文明公约

业主文明公约为维护全体业主的合法权益，维护公共环境和秩序，保障业主的安全与公共设施的合理使用，特制订本公约。

全体业主均须自觉遵守。

1、业主装修房屋，须尽可能的降低噪音，并且不在夜间及午休时间施工。

违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿损失。

2、全体业主均必须加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。

3、业主在小区范围内，不得有下列行为：（１）为维护小区整体形象，不得擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；（２）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；（３）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地；（４）随意堆放杂物（包括花盆）、丢弃垃圾；（５）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等；（６）损坏、涂划园林建筑小品；（７）影响观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌；（８）在消防通道等非停车位随意停放车辆；（９）聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其它不道德的行为；4、小区业主须自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。

5、爱护小区内所有植物，不得践踏草坪或在草坪中种菜、采摘花朵、果实、，不得打捞或以任何方式捕捉小区水系中的鱼类。

6、经常检查窗台、空调室外机等位置，防止高空坠物，及高空抛物。

7、楼内公共空间（家门外，楼门内,含楼梯间，不含电梯间）是家的延伸，私自禁止占用。

8、小区内的行车速度不得高于5公里/小时。

9、为了老人和孩子的安全，业主出入必须随手关好楼门，严禁以支架、放置障碍物等形式阻碍楼门正常关闭，及以各种形式破坏门禁系统。

10、午夜之后看电视或听音乐尽量使用耳机，否则必须关小设备音量。

11、汽车进入小区禁止鸣笛，保证安全低速行驶。

小区业主公约(样本)

小区业主公约(样本)作为小区业主，为了维护小区的物业公共秩序和社区安全，需要共同遵守以下公约：一、人员管理1.业主、租户及其亲友必须按照物业规定带好门禁卡或者使用通行密码，如因为访客未携带通行证件或通行密码未到期被拦截，请业主租户积极配合确认并开启门禁门，如不同意请物业查询拦截信息并配合物业处理。

2.业主、租户及其亲友在小区内应当保持文明礼貌，不得大声喧哗、骂人打人或破坏公共设施。

3.业主、租户及其亲友应当注意保持小区内的卫生环境，不得在公共场所乱扔垃圾或乱涂乱写。

4.业主、租户及其亲友在小区内遛狗时应当栓好狗绳，并及时清理狗的排泄物。

5.晚上10点后请保持安静，不要影响到其他业主的正常休息。

二、车辆管理1.业主、租户在小区内驾驶车辆时需谨慎驾驶，按照交规行车，不得超速、逆行或闯红灯。

2.业主、租户不得在小区内随意停放车辆，应当按照物业规定停放在指定车位或停车场。

3.业主、租户不得私拉乱接电线，不得在小区内进行车辆维修或涂漆等影响他人的行为。

4.非属于本小区车主或租户，不得长时间停放车辆于小区内的停车位，并不得随意占用业主、租户或物业的停车位。

三、物业管理1.物业服务人员应当尽快处理业主、租户提出的问题及时解决各类报修、投诉问题。

2.物业服务人员应当按照规定做好垃圾及卫生的清理，在保证管理品质的前提下提供优质服务。

3.物业服务人员及小区保洁人员应当按照规定进行工作，不得随意进入业主、租户的住宅区。

4.物业服务人员和小区保洁人员应当做好管道、水电等公共设施的维修管理，并按时进行检修，以保证建筑设施的完好。

5.物业服务人员需要遵守相关业务流程，事中事后凭工单或相应授权进入业主住宅！四、安全管理1.业主、租户及其亲友在小区内应当遵守国家法律及小区规定，不得从事违法犯罪活动。

2.业主、租户及其亲友应当注意自身安全，不得擅自进出小区、楼道和电梯间。

3.业主、租户应当定期检查家庭电器，避免电器引发火灾等安全问题。

小区业主文明公约

小区业主文明公约尊敬的各位业主：您好！为创建文明和谐的小区，把小区营造成为文明、安全、优美、整洁的居住环境。

请广大业主自觉遵守公约，不能只图个人临时方便，在公共区域尽可能多为大家的方便着想，小区才能和谐宜居；没有规矩不成方圆，生活在一起，需要大家遵守相同的规定，让小区变得有秩序有规则，与人方便于己方便；大家一起遵守，互相监督，小区才会越来越好！一、做遵纪守法好居民。

遵守国家法律、法令、法规和区、市有关规定及业主规约的约定，配合物业服务企业开展日常管理和服务工作。

二、互敬互爱、相互体谅、平等互助、团结友爱，营造一个和谐共处的生活环境。

三、待人接物讲文明、讲礼貌，与邻里交流讲道德、讲诚信，生活习惯讲卫生、讲秩序，共同营建心灵美、语言美、行为美、环境美的美好社区文化。

四、积极参加居住区公益活动。

乐善好施，尊师重教，尊老爱幼，尊重妇女，关心、爱护、帮助孤寡残疾人士。

五、支持并积极参与各项卫生保洁活动，珍惜物业从业人员的劳动成果。

自觉维护公共卫生，不随地吐痰、乱丢杂物、乱倒污水，不乱张贴、涂写；协助物业服务企业开展各种消杀“病虫害”活动，使居住区成为无污染、无病虫害滋生的文明卫生小区。

六、爱护居住区业主的公共财物。

共同监督、自觉维护水电、通讯、消防、监控智能化等公共设施设备完好，正确使用，不恶意破坏；自觉保护居住区草坪、苗木等绿化景观效果不受损，不践踏草坪，不随意改变草坪用途。

七、自觉维护居住区公共安全秩序。

发现可疑人员进入居住区须提高警惕，并及时向物业服务企业反映；不在公共区域随意堆置物品，确保各种安全通道顺畅无阻；不高空抛物，不在阳台、窗台、空调室外机等处乱堆乱弃杂物，以免物品高空坠落；进行室内聚会、欣赏音乐等娱乐活动时，注意噪音等方面的控制，以免造成邻里矛盾。

八、居住区居民进行装修时需符合相关规定。

装修前需到物业服务企业办理相关装修手续，并按照国家相关规定开展装修活动，不违规搭建、不随意改变房屋用途或结构，及时控制装修过程中废气、废物、噪声等对环境的影响及危害，装修结束后配合物业从业人员进行施工情况现场查验。

小区业主公约三篇

小区业主公约三篇篇一：小区业主公约为加强XX小区（以下简称小区）的管理，维护全体业主的合法权益以及公共环境和秩序，保障业主的安全与合理使用，根据《物业管理条例》和有关法律法规的规定，制订本公约，全体业主均须自觉遵守。

一、在使用、经营、转让所拥有的物业时，应遵守物业管理法规、规章的规定。

二、遵守物业管理企业依据有关物业管理法规制定的各项物业管理制度。

三、积极配合物业管理企业的各项管理工作。

四、对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业或业主大会（业主委员会）提出；与物业管理企业发生争议时，可通过业主大会或业主委员会协调解决。

五、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火、防盗工作，积极参加社会保险，确保自我财产和人身安全。

六、装饰装修房屋时，应事先告知物业管理企业，并按相关管理规定办理手续，自觉接受物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督。

对于物业管理企业提示的禁止行为和注意事项应自觉遵守。

违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业而造成物业或他人损失的，应主动承担赔偿责任。

七、自觉做好单元房屋自用部位、自用设备的修缮更新，费用自理。

委托物业管理企业对其自用部位、自用设施进行维修、养护时，应向物业管理企业支付相应费用。

八、因物业自用部位、设施设备损坏，已经或可能危害公共利益，或有碍外观统一、市容观瞻时，应按规定由业主单独或联合维修、养护；业主拒不进行维修、养护时，由业主大会或业主委员会委托物业管理企业进行维修、养护，或由物业管理行政主管部门指定物业管理企业代为维修、养护，其费用由当事业主按规定承担或分摊。

九、维修房屋共用部位，各相邻方应积极支持、配合，不得人为阻挠。

因阻挠维修造成他人人身伤害或财产损失的，当事人应承担赔偿责任。

凡属人为损坏房屋共用部位、共用设施设备的，由行为人负责修复或赔偿，费用由行为人承担。

十、房屋出租时，应及时书面告知物业管理企业，同时要求承租人遵守本《公约》和物业管理规定，并承担有关责任和义务。

业主公约示范文本

业主公约示范文本第一章总则。

第一条为了维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本公约。

第二条本公约适用于小区内的所有业主及住户，具有约束力。

第三条业主应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

第四条业主有权对小区内的公共设施、环境等进行监督，并有权向物业管理部门提出合理化建议。

第五条业主应当积极参与小区内的各项公共事务，共同维护小区的和谐稳定。

第六条业主应当自觉遵守本公约，不得有违公约的行为。

第七条业主应当尊重小区物业管理人员的工作，不得对其进行侮辱、威胁等行为。

第八条业主应当自觉支付物业管理费用，共同维护小区内的公共设施和环境。

第二章小区环境卫生管理。

第九条业主应当自觉遵守小区内的环境卫生管理规定，不得随意乱扔垃圾，不得在公共区域乱涂乱画。

第十条业主应当积极参与小区内的环境卫生整治工作，共同维护小区的清洁卫生。

第十一条业主应当自觉遵守小区内的绿化管理规定，不得随意破坏植被，不得在公共绿地上行走、停车等。

第三章小区安全管理。

第十二条业主应当自觉遵守小区内的安全管理规定，不得在小区内放烟花爆竹，不得私拉乱接电线。

第十三条业主应当积极参与小区内的安全防范工作，共同维护小区的安全稳定。

第十四条业主应当自觉遵守小区内的消防安全规定，不得在楼道、消防通道等地方堆放杂物。

第四章小区车辆管理。

第十五条业主应当自觉遵守小区内的车辆管理规定，不得在禁止停车的地方停车，不得在消防通道、楼道等地方停放车辆。

第十六条业主应当积极参与小区内的车辆通行管理工作，共同维护小区的交通秩序。

第十七条业主应当自觉遵守小区内的停车费用管理规定，不得拒不支付停车费用。

第五章小区文明行为。

第十八条业主应当自觉遵守小区内的文明行为规定，不得在公共场所大声喧哗，不得在公共区域吸烟。

第十九条业主应当积极参与小区内的文明行为宣传教育工作，共同营造和谐的社区氛围。

住宅小区文明公约

住宅小区文明公约住宅小区文明公约第一章：总则1.1 目的和意义本公约旨在规范住宅小区居民的行为，构建和谐、文明、安全的小区环境，提升居民生活质量。

1.2 适用范围本公约适用于小区内所有业主、住户、租客及访客，共同遵守并执行。

1.3 法律依据本公约的制定依据《中华人民共和国农村集体土地所有权法》、《物权法》等相关法律法规。

第二章：环境卫生2.1 垃圾分类2.1.1 所有居民应积极参与垃圾分类工作，将垃圾分类投放到指定的垃圾桶中。

2.1.2 垃圾分类桶应按规定摆放在指定地点，不得随意摆放或倾倒垃圾。

2.2 绿化养护2.2.1 居民应爱护小区内的绿化植物，不得私自破坏、采摘或乱倒垃圾。

2.2.2 小区绿化养护应定期进行，居民应积极配合进行清洁、修剪等工作。

2.3 环境卫生2.3.1 居民应保持小区内的卫生环境，不得乱扔垃圾、倒污水或随地吐痰等不文明行为。

2.3.2 定期组织小区环境卫生整治活动，居民应积极参与，并提出改进建议。

第三章：公共秩序3.1 噪声控制3.1.1 禁止在小区内进行影响他人休息和生活的噪音活动，如高音喇叭、拖拉机拉闸等。

3.1.2 晚间应尽量减少噪音，确保居民的正常作息。

3.2 违停管理3.2.1 禁止在小区内乱停车、占道停车或妨碍他人通行的行为。

车辆应按规定停放在指定车位。

3.2.2 小区应设立专门的停车管理区域，并加强巡逻，及时处理违规停车。

3.3 宠物管理3.3.1 养宠物的居民应负责任地管理好宠物，不得让宠物在公共区域乱拉乱尿或伤害他人。

3.3.2 小区应建立宠物管理规定，明确宠物的进出、行为规范等。

第四章：安全防范4.1 消防安全4.1.1 居民应按规定备齐消防器材，定期检查消防设施，避免使用违规电器或乱拉乱接电线。

4.1.2 定期组织消防演习，提高居民的消防意识和处理突发火灾事故的能力。

4.2 电力安全4.2.1 居民应合理使用电器，避免超负荷使用导致电线老化、过热和电线短路等安全隐患。

小区业主的文明公约

物业管理一一与小区业主的文明公约一、秩序管理：1、自觉维护楼道、门厅及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。

2、合理控制电视、音响音量、自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活。

3、为保证学生正常上课及休息，商铺不得大音量播放音乐、广告。

4、不在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。

5、外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆未经批准不得进入小区。

6、未经批准禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。

7、垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。

8、不得随意改变供水、排水、供电、供气设施结构。

9、各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。

10、自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。

搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。

Ik不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。

12、不得随地吐痰、维护公共卫生。

13、单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。

14、禁止在楼栋养狗和体型较大的宠物。

二、公共安全：1、不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。

2、做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作。

按要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。

3、商铺不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。

4、对单元门、进户门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。

5、小区严禁燃放烟花爆竹。

6、严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。

三、业主义务：1、遵守业主公约、业主大会议事规则。

2、遵守小区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

4、配合物业管理人员开展各项工作。

5、及时足额交纳公用设施、专项维修、物业服务等各种费用。

6、保护小区设施设备，维护小区整体利益。

7、积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫雪等方面的公益劳动。

8、维护和遵守业主公约，建设文明、和谐、美丽、安全的小区。

业主公约模板7篇

业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一条目的本公约旨在规范小区业主行为，促进邻里和谐，维护小区秩序，共同营造一个舒适、安全的居住环境。

第二条业主权利与义务1. 业主有权享有自己的私人空间，但不得侵犯他人权益；2. 业主有义务遵守小区相关管理规定，维护和改善小区环境；3. 业主有义务参与小区事务，积极为小区发展和谐共处出一份力。

第三条公共设施的使用1. 业主在使用公共设施时应遵守规定，注意维护保养，不得损坏公共财产；2. 业主不得在公共设施上进行违法、违规活动，如有发现应及时报警或向物业管理提出。

第四条绿化环境保护1. 业主应积极参与小区绿化环境保护，不得乱扔垃圾，不得私自破坏绿植；2. 业主在修剪花草时应注意不对他人造成不便，不得让垃圾堆积在公共区域。

第五条安全防范措施1. 业主在小区内应提高安全意识，保管好个人财物，不随意向陌生人透露个人信息；2. 业主应配合小区安全管理工作，如发现可疑情况应主动报警或向物业管理反映。

第六条邻里关系1. 业主应保持良好的邻里关系，互相尊重、互相理解；2. 业主不得在公共场所大声喧哗，不得恶意损坏他人财物，如有争执应通过和平方式解决。

第七条公约变更1. 本公约如有变更，应经小区业主委员会批准后生效；2. 业主对公约变更有异议的，可提出建议并参与讨论。

第八条纠纷解决1. 如发生业主之间的纠纷，应首先尝试协商解决；2. 若无法协商解决，可向小区业主委员会申请调解；3. 如调解仍不成功，可通过法律途径解决。

第九条生效条款本公约自业主委员会批准后生效，所有业主均应遵守执行。

第2篇示例：业主公约是在小区或者楼栋内的业主们为了维护共同利益、保持安宁和和谐的居住环境而制定的规则和约定。

通过签署业主公约，可以规范小区内的生活秩序，促进邻里关系的和谐发展，确保小区的安全和舒适。

以下是一份常见的业主公约模板，供大家参考：第一章总则第一条为维护小区居民的共同利益，保障小区环境的和谐与安全，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，小区业主自愿组成业主委员会，订立本公约。

业主公约_精品文档

业主公约一、导言本业主公约旨在规范小区业主的行为准则，维护小区的和谐稳定。

所有小区业主应遵守本公约，并以身作则，共同营造一个宜居的社区环境。

二、尊重邻里1.互相尊重：作为业主，我们应该尊重其他邻居的权益和个人空间。

不干扰邻居的正常生活，避免制造噪音、烟雾等干扰行为。

在公共区域使用时保持安静，保持干净整洁。

2.禁止公共区域违规停放：请业主不要将私人车辆违规停放在小区的消防通道、道路口、停车位以外的区域，以免影响其他业主的出行和消防安全。

3.文明养宠：若有业主养宠物，请妥善照顾宠物，不让其影响邻居的生活。

及时清理宠物粪便，注意维持小区环境卫生。

三、保持安全1.提高防火意识：业主应保持家中的电器设备安全，不随意乱拉乱接电线，定期检查电器的使用情况。

在用火时要注意安全，不在阳台或窗户上烧烤、燃放烟花爆竹等。

2.安全出行：使用小区的通行设施时，请注意交通安全。

遵守交通规则，不随意鸣笛、超速行驶，尤其是在小区内行车时要特别谨慎，确保行人和儿童的安全。

3.加强安全防范：小区安全是我们共同关注的问题。

请及时向物业报告可疑人员活动，加强对自家门窗的保护，不随意透露个人信息或开放门锁密码，确保小区的安全。

四、共建环境1.垃圾分类：每个业主需自觉按照相关规定分类投放垃圾。

垃圾分类可以减少对环境的污染，并有利于资源的合理利用。

请密切关注小区的垃圾分类指南，并将其贯彻于日常生活中。

2.爱绿植树：保持小区的绿化环境是我们每个业主的责任。

请不乱扔垃圾、不破坏花草树木，在合适的时候，积极参与植树活动，共同营造一个美丽的居住环境。

3.爱护公共设施：小区的公共设施是为了方便大家而设置的，请业主正确使用并爱护社区公共设施，如电梯、楼道、健身设施等。

对于任何设施的损坏，请及时向物业报修。

五、履行义务1.及时缴纳费用：业主应定期缴纳小区管理费、停车费等相关费用。

准时缴纳费用是每个业主的义务，也是支持社区的重要方式。

2.合法合规经营：若有业主从事商业活动，应在符合法律法规的前提下开展经营，并遵守相关的行业准则，不损害其他业主的利益和小区的形象。

小区业主公约模板7篇

小区业主公约模板7篇第1篇示例：小区业主公约第一章总则为了维护小区环境的整洁与安全，促进业主之间的和睦相处，保障小区内业主的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，制定本公约。

第二章公共秩序与安全1. 严禁在小区内非指定区域内燃放烟花爆竹，以免引发火灾及伤害他人。

2. 禁止在楼道和楼梯间乱扔垃圾，垃圾应当投放到指定的垃圾桶内，保持小区环境的整洁。

3. 禁止私拉乱接电线，不得擅自施工，如需进行装修或改造，必须向物业提出申请，并经相关部门审核。

4. 严禁擅自占用或封闭小区公共通道、绿地和车辆通行区域，保障小区内车辆和行人的通行权。

5. 禁止在小区内饲养违规宠物，如犬类、猫类等，严格遵守相关宠物管理规定。

6. 公共场所应当保持安静，不得大声喧哗、播放高音量音乐或进行其他扰民行为。

第三章公共设施的维护和使用1. 业主在使用小区内的公共设施时，应当爱惜公共物品，不得故意损坏公共设施。

2. 使用小区内的健身、娱乐设施时，应当遵守相关规定，保持设施的整洁和安全。

3. 小区内的停车位使用需服从物业管理，不得占用他人车位或者私自增加停车位。

4. 业主在使用门禁系统时，应当保管好门禁卡，不得转借或共享门禁卡，避免造成安全隐患。

第四章绿化环境保护1. 业主应当爱护小区内的绿化植被，不得私自砍伐、移植或破坏植被。

2. 严禁在小区内乱倒垃圾或者乱涂乱画，共同维护小区环境卫生和美观。

3. 小区内可以在规定时间内投放瓶、罐、纸等可回收物，支持垃圾分类工作，创造清洁环境。

第五章物业管理1. 物业公司应当依法履行物业管理职责，及时维修和保养小区内的公共设施，保障居民的正常生活。

2. 物业公司应当听取业主代表会议的意见和建议，不得擅自变更服务内容和费用标准。

3. 物业公司和业主委员会应当保持密切沟通，及时解决小区内的问题和纠纷。

第六章违约和处理1. 对于违反本公约行为的业主，业主委员会有权利进行纠正和警告，并视情节轻重进行相应处罚。

业主临时公约书7篇

业主临时公约书7篇第1篇示例：业主临时公约书尊敬的业主：为了维护小区的和谐、安全、整洁，促进业主之间的良好关系，特制定本业主临时公约书。

希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的良好环境。

一、小区环境整洁1.业主应当自觉维护小区环境卫生，不随意乱扔垃圾，遵守小区垃圾分类规定，将垃圾按要求投放到指定的垃圾箱中。

2.不得在小区内随地吐痰、乱扔果皮等行为，保持小区内道路、草坪、花坛的整洁。

3.严禁在小区内乱涂乱画，不得随意破坏小区的公共设施和绿化植物。

二、安全管理1.保持小区内的消防通道畅通，不得随意堆放杂物，以免影响消防通道的通行。

2.在使用电器设备时，务必注意用电安全，不得私拉乱接电线。

3.对小区内的外来人员，应当进行登记，确保小区的安全。

4.年轻业主在小区内不得进行打闹、扰民等行为，尊重老年业主的休息需求。

三、和谐关系1.业主之间应当相互尊重，不得在小区内大声喧哗、斗气，不得产生冲突和矛盾，保持邻里和睦。

2.尊重小区的物业管理人员，如有问题应当理性沟通、协商解决。

3.在小区内举办活动时，应当提前告知周围的邻居，减少可能的影响。

四、车辆管理1.在小区内停放车辆时，应当遵守小区的停车规定，不得随意占用他人车位或者道路。

2.不得在小区内超速行驶，保持小区内道路的交通秩序。

3.不得在小区内修理车辆，避免油漆、机油等污渍对环境造成影响。

五、公共设施使用1.小区内的公共设施应当爱护，不得私自挪用、破坏。

2.使用小区的公共场所时，要保持整洁、安静，不得影响他人的正常生活。

3.在使用小区的花坛、健身器材、休闲椅等公共设施时，应当爱惜并保持整洁，禁止随意破坏。

六、遵守规定1.业主应当切实履行业主的义务，遵守小区的相关规定，不得利用临时公约存在的漏洞进行违规行为。

2.如有违反临时公约的行为，小区物业有权依据相关规定对违规行为进行处理。

特此公约，生效即日起。

小区业主委员会日期：_____________第2篇示例：业主临时公约书尊敬的业主们：为了更好地管理和维护小区内的公共秩序，保障业主的正当权益，我们特制定了此份《业主临时公约书》，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的和谐共处环境。

小区业主公约

小区业主公约
尊敬的小区业主们：
为了维护小区的安全、和谐和共同利益，我们制定了以下的小区业主公约，请大家共
同遵守：
1. 遵守公共秩序：在小区内保持良好的公共秩序，不进行噪音扰民、乱扔垃圾等行为，尊重他人的权益和感受。

2. 尊重他人：互相尊重，不进行人身攻击、恶意诋毁等行为，建立友好的邻里关系。

3. 管理宠物：遛狗时请使用牵引绳，及时清理宠物的排泄物，不允许宠物乱吠乱叫等
干扰他人。

4. 文明养车：停放车辆时，请遵守规定的停车位，不随意占用他人停车位或停放在消
防通道等违规地点。

5. 爱护环境：爱护小区的绿化和公共设施，不随意破坏花草树木或公共设施设备。

6. 安全第一：加强安全意识，确保小区的出入口、公共区域和住所的安全，如发现有
可疑物品或异常行为请及时报警。

7. 共建共享：共同维护小区的共用设施，如儿童游乐场、健身设施等，保持清洁、整洁，做到用后即放。

8. 环保节能：倡导节约资源的生活方式，减少浪费，节约用水、用电等公共资源。

9. 社区参与：积极参加小区组织的活动，提出建议与意见，共同改善小区的居住环境。

以上是我小区的业主公约，请大家共同签字并遵守。

谢谢大家的支持与配合！
小区业主签字：日期：。

业主公约模板6篇

业主公约模板6篇第1篇示例：业主公约是指业主按照共同的利益和法律规定，自愿签订的一种行为规范。

业主公约的目的是建立业主之间的信任、友好关系，促进社区和睦，共同维护小区的良好环境和秩序。

下面是一份关于业主公约的模板，供大家参考：第一条业主公约的签订1.1 本公约是业主们自愿签订的，签约业主应严格遵守本公约的各项规定。

1.2 业主应当爱护公共设施和环境，共同维护小区的整洁、安全和环境卫生。

1.3 本公约自签订之日起生效，签约业主可根据实际情况随时向物业管理部门提出修改或补充。

第二条业主的基本权利和义务2.1 业主有权享有小区公共设施和服务的使用权，但不得恶意破坏公共物品或滥用公共资源。

2.2 业主有义务遵守小区管理规定，不得在小区内擅自搭建违章建筑、乱堆乱放垃圾等行为。

2.3 业主有义务遵守社区安全规定，不得私自携带易燃易爆物品或从事危害社区安全的行为。

第三条业主的交流和合作3.1 业主之间应当相互尊重、友好相处，建立和谐的邻里关系。

3.2 业主应当积极配合物业管理部门开展各项工作，共同维护小区的良好秩序。

3.3 业主在解决矛盾和纠纷时，应遵循和平协商、公开透明的原则，不得采取暴力行为或诽谤他人。

第四条业主的违约责任和处理办法4.1 如果业主发现其他业主违反公约规定，应当及时向物业管理部门举报，协助处理。

4.2 违反公约规定的业主，物业管理部门有权采取相应的处理措施，包括口头警告、书面通知、罚款等形式。

4.3 对于严重违约的业主，物业管理部门有权决定暂停部分或全部服务，直至终止业主资格。

经过签订业主公约和共同遵守，可以有效提高小区居民的生活质量，创造一个安全、和谐的居住环境。

希望以上模板可以为您在制定业主公约时提供一些参考和借鉴。

祝愿您的小区管理工作顺利，居民生活幸福美满。

第2篇示例：业主公约模板是指由小区或物业管理方起草并制订的，旨在规范小区居民生活行为、维护社区和谐稳定的一份规章制度。

制定业主公约有利于明确各方的权利与义务，促进邻里关系和睦，共同营造一个和谐的生活环境。

小区业主公约范例(深圳市)

小区业主公约范例(深圳市)前言为了提高小区居民的生活质量和社区的治理效率，促进邻里和谐，特制定小区业主公约。

该公约旨在规范业主在小区内的行为，规避因不当行为而引发的纷争和不良影响，确保小区和谐共处。

规定第一条：文明公约1.业主应文明礼貌待人，不得大声喧哗、放任儿童乱跑、乱扔垃圾等不文明行为。

2.楼道为通行区域，禁止私吞、挂物、摆放大件物品、在楼道内乱扔垃圾等行为。

3.禁止在小区公共区域吸烟、随地吐痰等行为。

第二条：房屋使用和装修1.业主应自觉遵守国家关于住房的法律、法规和规章制度。

2.业主搬出公寓或把房屋出租、转让时，应先通知物业公司，并将房屋登记备案。

3.业主进行装修时，应提前向物业公司提交装修材料的品牌、型号、颜色、样式等信息，并按照小区装修规定进行施工。

4.禁止在房屋外墙、阳台、窗户等部位悬挂物品，严禁在窗户外晾晒衣物。

第三条：车辆管理1.业主或其家属使用车辆时，应在指定车位内停放，不得占用其他车位或通道。

2.严禁在小区内进行乱停乱放、占用消防通道等违规行为。

3.业主或其家属的车辆引发的纠纷或损失，由责任人自行承担。

第四条：垃圾管理1.业主应在指定时间将垃圾分类投放到指定位置，不得将垃圾乱扔乱放。

2.大型垃圾物品应该及时告知物业公司，由物业公司安排清运。

第五条：保安管理1.业主、租户或其它居住人员进入小区时，应主动出示身份证明并向门岗保安登记。

2.不得私自改建、删改小区监控系统、破坏小区安全防范设施等行为。

第六条：违规处置1.对于违反本业主公约的行为，物业公司有权利进行警告、罚款等处理。

情节严重者，物业公司有权报请有关部门处理。

2.业主或其家属如果发现违规行为，有权依法向物业公司或相关部门举报或投诉。

本小区业主公约作为小区规范管理的标准，旨在加强小区居民的自我约束和监督，共同促进小区和谐稳定。

同时也希望所有业主积极参与制定和执行业主公约，并形成良好的邻里关系与社区文明。

业主公约示范文本

业主公约示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：业主公约示范文本尊敬的业主：为了维护小区的和谐稳定，保障业主的合法权益，我们特制定了业主公约，希望您能积极遵守并共同维护小区的良好环境。

以下为业主公约的具体内容：第一条尊重他人1.业主在小区内行为举止应文明有礼，不得喧哗、乱扔垃圾或者影响他人休息。

2.不得在公共区域随意摆放物品影响通道和美观。

第二条爱护环境1.业主应当爱护小区绿化植物，不得随意砍伐、破坏或乱涂乱画。

2.不得在小区内乱倒污水、乱扔垃圾，保持小区环境卫生整洁。

第三条安全防范1.业主须加强安全意识，不得私自改装燃气管线、电路线路等公共设施。

2.不得私拉乱接电线，禁止在楼道放置易燃、易爆物品。

第四条社区自治1.业主应积极参与小区自治事务，支持物业和业委会的工作。

2.不得擅自在小区内组织集会、聚众闹事，不得扰乱小区正常秩序。

第五条卫生管理1.业主应积极配合小区卫生管理工作，不得私自改造公共卫生设施。

2.不得在小区内丢弃废弃家具、家电等大件垃圾。

第六条共建和谐1.业主应积极参加小区文明建设活动，促进邻里和谐关系。

2.不得在小区内进行饲养违禁动物，不得私自扩建违建或使用房屋。

第七条公共设施1.业主不得私自占用公共设施，如停车位、楼道、电梯等。

2.不得故意破坏公共设施，如电梯、门禁等。

第八条物业服务1.业主应尊重物业工作人员，不得辱骂、恐吓、打骂物业工作人员。

2.不得私自扣留物业安排的工作人员，不得无理取闹。

【温馨提示】为了更好地履行业主公约，我们建议您将公约内容贴在小区显眼处或公告栏上，提醒业主们共同遵守。

希望我们每一位业主都可以为小区的和谐共处出一份力，让小区成为一个理想的居住环境。

第二篇示例：业主公约示范文本第一条业主公约的目的为了维护小区的生活环境，促进业主之间的和睦相处，加强业主的自律意识，特制定本业主公约。

第二条业主的基本权利和义务1. 业主有权享有小区内的基本生活权益，包括安全、安静、干净的居住环境。

小区文明公约

小区文明公约
为把“XXXX花园”住宅小区建设成为一个安全、文明、健康、高尚、舒适、优美的高档次住宅小区，特制本公约，望所有业主（使用人）及出入小区的人员共同维护和遵守。

、
1、遵守国家政策、法令、法律，遵守物业管理规定，做遵纪守法的公民。

2、做到家庭和睦，尊老爱幼。

业主之间要和睦相处，互相尊重、互相关心、互相礼让，做到不吵闹、不打骂、自觉维护公共秩序。

3、爱护小区公共设施，使其得以保值和延长使用寿命。

4、爱护小区绿化，不得随意践踏草坪，采摘花草，攀折树木及占用绿化带。

5、讲究公共卫生，不乱丢垃圾、果皮、纸屑和烟头等杂物，不得随地吐痰。

6、共同做好治安管卫，管好门户；小心用电、用气、用火，谨防火灾。

7、不得把易燃、易爆、有毒物品和污秽物品等违禁品带进小区和家庭。

8、共创幽静环境，中午及晚上十点以后不高声喧哗。

9、小区内禁止封建迷信活动，不得参与赌博，色情活动，不得吸食贩卖毒品，不参加非法团体组织和集会。

10、业主（使用人）不得饲养禽畜、大型动物，饲养宠物要办理有关部门发放的“许可证”、“免疫证”。

11、执行国家政策，搞好计划生育。

12、按时缴交物业管理服务费，积极参加各种社区文化活动，共同促进社区建设。

签发单位负责人：
****有限公司
20** 年 * 月** 日。

小区文明生活公约

小区文明生活公约尊敬的小区居民：为了促进小区内的文明生活，维护良好的居住环境，我们制定了以下的小区文明生活公约，希望大家共同遵守：第一条：公共区域保持整洁1. 楼道、大门、电梯等公共区域是大家共同使用的场所，请大家保持整洁。

2. 在公共区域丢弃垃圾是严格禁止的，请尽量使用指定的垃圾桶，并分类投放垃圾。

3. 宠物狗的确需溜到公共区域时，请绳系好，注意清理宠物排泄物。

第二条：控制噪音影响1. 居住楼层要注意控制音量，减少对邻居的影响，尤其是在晚间休息时间。

2. 在公共区域或阳台上使用喇叭、播放音乐等器材应该避免过大声音。

第三条：尊重邻里关系1. 爱护花草树木等公共绿化，不随意破坏和乱丢垃圾。

2. 各种活动应尽量减少对邻居的干扰，活动噪音要控制在合理范围内。

第四条：遵守停车规定1. 严格遵守停车位分配，不占用他人的私人停车位。

2. 不在小区内乱停车，以免给其他住户正常出行带来不便。

第五条：尊重生活习惯1. 遵守公共区域禁烟规定，不在公共场所吸烟。

2. 不随意堆放物品在公共区域，避免堵塞通道。

3. 尊重邻居的个人空间，不打扰他人生活。

第六条：共同维护安全环境1. 加强小区门禁管理，保证小区安全。

2. 不在公共区域或楼道内放置易燃、易爆物品。

3. 发现可疑人员或异常情况应及时报警或与保安人员联系。

小区是我们共同居住的家园，维护良好的居住环境需要大家的共同努力。

希望每一位小区居民都能遵守以上公约，共同营造一个和谐、文明的小区生活。

谢谢大家的支持与合作！XXX小区业主委员会。

文明小区公约

文明小区公约文明小区公约：住宅小区文明公约住宅小区文明公约为住户创造一个文明、优雅、舒适的工作、学习和生活环境，促进小区文明建设，进一步加强小区的物业、绿化、环境卫生和各种设施的管理工作，银川市宁东恒德物业服务有限公司制定了《住宅小区文明公约》，请遵照执行。

1、居住在该小区内的住户，积极遵守小区内的各项管理制度。

2、治理环境，人人有责，个住户都要关心，自觉维护小区环境卫生，热爱小区里的一草一木。

3、马路、人行道、楼道及其它公共场所，任何人不得私自占用或堆放杂物，将垃圾、杂物投入垃圾箱，严禁随地到处乱扔果壳、纸屑等杂物。

4、小区内严禁摆摊设点、搭棚、盖小卖店或其它违章建筑。

5、各住户要教育子女自觉爱护小区内各种设施，不得随意拆除或挪动公共设施，自觉维护环境卫生。

6、任何人不得攀折花草树木，不得在树上架设电线、钉钉拉线、乱刻乱画、损伤树皮。

7、任何人不准在树旁、绿化地带、楼前楼后挖坑取土、伤害花草。

8、严禁在绿化带、树旁点火烧物、损伤花草树木。

9、禁止任何人穿越草地、践踏绿茵花草。

10、讲究社会公德，树立我为大家，大家为我的意识。

为了他人的休息，午休间或夜间11点后，不要大声开放音响或打闹喧哗。

11、住户垃圾应倒入垃圾箱，大的纸箱、木块等杂物不要硬性塞入垃圾箱内，防止垃圾箱堵塞而影响他人倒入。

12、各住户不得从阳台窗口向外泼水、丢杂物，影响他人安全和环境卫生。

13、住户都要注意上下水道的使用，做到手纸等杂物入篓，楼上楼下互相关照，保证上下水道、化粪池畅通无阻。

14、住户不准在楼上饲养鸡、鸭、鸽、狗等小动物。

15、任何人不准在楼内走廊墙壁、扶手上乱画乱刻、乱贴纸张、泼溅污水或脚踩墙壁，影响墙壁卫生。

并阻止他人的不文明行为。

16、楼内走廊、窗户玻璃、廊顶灯具、墙壁开关，人人都要关心爱护，每层两家住户都要自觉维护本层环境卫生、保证公用设施干净整洁，讲究卫生，文明居住。

17、各住户上下班主动将机动车、自行车停放在停车场或车棚，住在区内严禁随意停放各种车辆。