《招投标与合同管理》第九章索赔管理
工程招投标与合同管理重点名词解释与简答
招投标与协议管理【名词解释】1、协议鉴证协议鉴证是指协议管理机关根据当事人双方旳自愿申请时其所签订旳协议进行审查，以证明其真实性和合法性，并督促当事人双方认真履行旳法律制度。
2、缔约过错责任缔约过错责任是指协议缔结过程中当事人一方或双方因自己旳过错而导致协议不成立、无效或被撤销，应对信赖其协议为有效成立旳相对人赔偿基于此项信赖而发生旳损害。
3、抗辩权抗辩权是指在双务协议旳履行过程中，双方都应履行自己旳债务，一方不履行或者有也许不履行时，另一放可以据此拒绝对方旳履行规定。
4、先履行抗辩权先履行抗辩权是指协议中约定了履行次序，协议成立后来发生了应当后履行协议旳一方财务状况恶化旳状况，应当先履行协议旳一方在对方未履行或者提供担保前有权拒绝先履行协议。
5、后履行抗辩权后履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行次序旳，应当先履行旳一方未履行或者履行债务不符合规定期，后履行方有权拒绝其对应旳履行规定。
6、同步履行抗辩权同步履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行次序旳，应当同步履行。
一方在对方履行之前，或者对方履行债务不符合约定期，有权拒绝其履行规定。
7、额外工作额外工作是指正常工作和附加工作以外旳工作，即非监理人自己旳原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天旳准备时间。
8、▲预付款预付款是指业主为了协助承包商处理施工前期开展工作时旳资金短缺，从未来旳工程款中提前支付旳一笔款项。
9、法人法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务旳组织。
10、▲抵押抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有旳方式提供一定旳财产作为抵押物，用以担保债务履行旳担保方式。
11、建筑工程一切险建筑工程一切险是指承包各类民用、工业和公共事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起旳一切损失旳险种。
12、安装工程一切险安装工程一切险是指承保安装机器、设备、储油罐、钢构造工程、起重机、吊车以及包括机械工程原因旳多种建造工程旳险种。
工程招投标与合同管理--第九章建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理--第九章建设工程施工索赔第九章建设工程施工索赔一、索赔的基本概念建设工程施工索赔是指在合同约定的工期内，因设计方案、施工方案及合同约定等原因，导致建设工程施工进度、质量等方面出现问题，从而给施工方带来经济损失的行为。
索赔是指施工方要求业主赔偿其因建设工程施工中产生的经济损失的一种行为。
二、索赔的基本情形建设工程施工索赔的基本情形包括以下几种：1. 设计变更：建设工程在承包商签订合同后出现更改的情况，从而导致承包商必须对原合同进行修改，并要求业主支付他们额外的费用。
2. 延迟交付：如果业主未按期完成建设工程的交付，则承包商可能遭受损失。
因此，承包商可以向业主索赔。
3. 未提供必要信息：如果业主未提供承包商所需要的所有信息，承包商可能无法完成他们的工作，从而导致他们遭受经济损失。
4. 变化在工期内超出范围：如果业主更改的设计范围超出了原始合同范围，则承包商有权要求业主支付额外的费用。
5. 工程质量不符合要求：如果建设工程质量不符合合同约定的标准，则承包商有权要求业主支付额外的费用，以覆盖附加成本以及固定的经济损失三、索赔的基本程序承包商向业主提出索赔要求时，应当按照以下程序进行：1. 发送索赔通知书：承包商应当向业主发出索赔通知书，说明索赔的原因、索赔额度、索赔的时间及其他相关信息。
2. 议定调解：业主和承包商应该进行调解，协商并达成解决方案，以避免裁决。
3. 调解不成，则最高立案法院：如果调解不成功，则承包商可以向当地最高立案法院寻求裁定。
4. 最高法院制定结论：法院最终裁定，并给出相应的请求。
四、索赔的财务要求1. 承包商提出索赔要求时，应当附有相应的文件，包括原始合同、索赔通知书、相关证明文件等。
2. 索赔方提出索赔要求时，应该提供财务信息和证据，以便业主进一步确认索赔金额。
3. 如果索赔被认可，则业主应立即支付索赔金额。
附件列表：1. 建设工程施工索赔通知书模板2. 建设工程施工索赔凭据3. 建设工程施工索赔证明文件范本法律名词及注释：1. 最高立案法院：指负责裁定建设工程施工索赔争议的案件的最高法院。
招标投标与合同管理实务试题(答案)
建设工程招标投标与合同管理实务试题一、多选1、索赔按目的划分包括（）。
A、综合索赔B、单项索赔C、工期索赔D、合同内索赔E、费用索赔2．《建设工程施工合同（示范文本）》中，因以下原因造成的工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：( )。
A、承包人未能按合同约定质量标准施工B、发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行C、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行D、设计变更和工程量增加E、一周内非因承包人的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时3．评审资格预审文件时，评审内容主要包括：（）A、法人资格B、商业信誉C、财务能力 D技术能力 E、施工经验4．《合同法》规定合同无效的情形有（）p170A、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益B、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益C、以合法形式掩盖非法目的D、损害社会公共利益E、违反法律、行政法规的强制性规定5．建设工程施工招标的条件有：( )。
P21A.招标人已经依法成立B.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准C.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准D.有相应资金或资金来源已经落实E.有招标所需的设计图纸及技术资料6．《建设工程施工合同（示范文本）》的组成包括( )等。
A、协议书B、通用条款C、结算报告D、专用条款E、预算书7．《建设工程施工合同（示范文本）》的附件包括( )等。
A、协议书B、通用条款C、工程质量保修书D、专用条款E、发包人供应材料设备一览表8．施工分包合同的当事人为（）。
A建设单位B承包人 C监理单位 D设计单位E分包方9．合同的内容一般包括条款（）A、当事人的名称或者姓名和住所B、标的C、数量D、质量E、价款或者报酬10.建设工程施工合同的特征有（）A.合同主体的严格性B.合同标的的特殊性C.合同履行期限的长期性D.合同监督的严格性E.合同内容的复杂性11.可索赔的设计变更事项有（）。
《工程招投标与合同管理》课程标准
《工程招投标与合同管理》课程标准【1】工程招投标与合同管理课程标准：一：课程目标：本课程旨在让学生了解工程招投标与合同管理的基本原理和流程，掌握相关法律法规和政策，提升学生在工程招投标与合同管理方面的专业能力。
二：课程内容：1. 工程招投标基础知识：(1) 工程招标概述(2) 工程招标法律法规(3) 招标文件的编制与发布(4) 投标的准备工作(5) 投标保证金的支付与退还2. 招标评标与中标控制：(1) 招标评标方法与标准(2) 技术评标与商务评标(3) 中标文件的准备与提交(4) 中标的公示与认定3. 合同管理基础知识：(1) 合同法基本原则(2) 合同订立与履行(3) 合同变更与解除4. 施工合同管理：(1) 施工合同的要素与签订(2) 合同履行中的问题与风险控制(3) 合同变更与索赔管理5. 付款管理与索赔处理：(1) 工程款支付程序(2) 付款证书与索赔申请的编制(3) 索赔处理的基本原则和流程三：教学方法：本课程采用理论结合实践、案例分析、小组讨论等多种教学方法，以提高学生的实际操作能力和问题解决能力。
四：考核方式：本课程的考核方式包括平时成绩、课堂表现、小组项目以及期末考试等多个方面的综合评估。
【2】工程招投标与合同管理课程标准：一：课程目标：本课程旨在培养学生工程招投标与合同管理方面的综合能力，使其能够独立参与工程招投标与合同管理工作，能够熟练应用相关法律法规和政策，提高工程项目的管理水平。
二：课程内容：1. 工程招投标流程与方法：(1) 工程招标的分类与基本流程(2) 招标文件的编制与审核(3) 投标准备与投标文件的编制(4) 招标文件的公告与争议处理2. 招标评标与中标控制：(1) 招标评标方法与标准的选择(2) 评标委员会组成与职责(3) 中标通知书的发放与合同签订(4) 中标后的合同履行与控制3. 合同管理与变更控制：(1) 合同法基本原则与要素(2) 合同订立与履行的相关事项(3) 合同变更与索赔管理的流程(4) 合同解除与争议解决的方法4. 风险管理与合同验收：(1) 施工期间的合同风险管理(2) 合同履行中的质量控制与验收(3) 合同支付与结算的管理(4) 合同验收与结算的程序与方法三：教学方法：本课程以案例分析、实践操作、课堂讨论等教学方法为主，让学生充分参与，提高他们的实际操作能力和问题解决能力。
工程招投标与合同管理建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理建设工程施工索赔工程招投标与合同管理建设工程施工索赔1. 引言工程招投标与合同管理是建设工程中的重要环节，对工程的顺利开展和项目成果质量的保证起到了关键作用。
然而，在施工过程中，往往会遇到各种问题和风险，其中工程施工索赔是常见的一种情况。
本文将从工程招投标与合同管理的角度，探讨建设工程施工索赔的相关内容。
2. 工程招投标与合同管理2.1 工程招投标工程招投标是指在建设工程中，通过公开合规的招标程序，选择最佳的工程承包商或供应商。
招投标的主要目的是确保工程质量、降低工程成本、维护公平竞争的市场环境。
2.2 合同管理合同管理是指在工程招投标后，对双方签订的合同进行合规性管理和执行。
合同管理的目的是确保各方按照合同约定履行各自的责任和义务，以达到工程预期效果。
3. 建设工程施工索赔3.1 施工索赔的定义建设工程施工索赔是指施工方因某种原因要求对合同进行有关条款的修改、索取某项费用或进行索赔的一种行为。
施工索赔可能由工程变更、工程延误、设计变更、材料价格波动等原因引起。
3.2 施工索赔的流程施工索赔的流程一般包括以下几个步骤：准备索赔材料：施工方应准备相应的证据材料，包括合同、工程变更通知、工期延误证明等。
提出索赔请求：施工方应写出索赔函并正式提交给相关部门，说明索赔的理由和要求。
索赔的审查与评估：招投标单位或项目管理部门对索赔请求进行审查和评估，并与施工方进行协商。
索赔的处理和结算：最终，根据合同约定和相关法律法规，招投标单位或项目管理部门对索赔请求进行处理和结算。
3.3 施工索赔的注意事项在进行建设工程施工索赔过程中，需要注意以下几点：保持良好的沟通：及时沟通并与各方达成一致，有助于减少纠纷和提高索赔的成功率。
合理维权：施工方应根据合同约定和相关法律法规，合理维护自身利益，并据此提出索赔请求。
避免滥用索赔：索赔应基于客观事实，并合理要求索赔费用，避免滥用索赔权益。
4. 结论工程招投标与合同管理是建设工程中不可或缺的环节，能够有效管理工程过程和确保项目质量。
工程招投标与合同管理第九章建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理第九章建设工程施工索赔建设工程施工索赔是工程招投标与合同管理中的一个关键议题。
在建设工程中，施工方可能会面临各种问题和挑战，包括设计变更、工期延误、资金问题等，这些都可能导致施工方需要收取索赔款来弥补损失。
本文将就建设工程施工索赔的相关内容进行探讨。
一、施工索赔的定义与原则施工索赔是指施工方在建设工程过程中，因不可抗力、合同变更或其他原因导致的经济损失，向建设单位提出的要求补偿的行为。
施工索赔是合同约定以外的经济权利主张，在索赔过程中，需要遵守以下原则：1.合法性原则：施工方提出索赔要求必须有法律依据和事实依据，合同是索赔的主要依据之一；2.真实性原则：索赔要求中所陈述的事实必须真实可信，否则将丧失索赔的权利；3.及时性原则：施工方应在发现索赔事由后及时提出索赔请求，逾期未提出的索赔请求将可能被视为放弃；4.相对性原则：索赔请求必须与索赔事由之间存在合理的因果关系；5.合理性原则：施工方的索赔金额应当合理，不得超过因索赔事由所导致的损失。
二、建设工程施工索赔的常见类型建设工程施工索赔可以根据索赔的事由和内容分为多个类型，以下列举了一些常见的索赔类型：1.设计变更索赔：由于设计方案变更导致施工方增加工作量或材料成本，施工方可以提出索赔要求；2.工期延误索赔：由于建设单位导致施工方无法按时完成工程，施工方可以要求索赔延误期间的工程损失；3.工程质量索赔：若按照合同约定，建设单位要求对施工方进行返工或修复，施工方可以要求索赔费用；4.合同解释争议索赔：如出现合同中条款的理解和执行问题，施工方可以提出索赔请求；5.强制命令索赔：施工方在工程施工过程中，因政府或其他监管部门的强制命令导致经济损失，可提出索赔。
三、建设工程施工索赔的流程与注意事项建设工程施工索赔的流程通常包括以下几个阶段：1.索赔准备阶段：施工方应根据合同约定和实际情况，搜集相关证据、数据和文件，确保索赔请求的合法性、真实性和充分性；2.索赔申请阶段：施工方向建设单位递交正式的索赔申请，包括索赔函、索赔材料、索赔计算表等；3.索赔协商阶段：建设单位收到索赔请求后，会进行评估和核实，并与施工方进行协商和谈判，寻求双方的共同解决方案；4.索赔仲裁/诉讼阶段：如果协商无果，双方可以选择诉诸仲裁或诉讼程序，进一步解决索赔争议。
2023工程招投标与标准合同管理第九章 建设工程施工索赔.doc
工程招投标与合同管理第九章建设工程施工索赔引言在建设工程施工过程中，由于各种原因，可能会发生索赔的情况。
索赔是指承包方因为合同约定的某种风险或某种情况的出现，要求发生索赔的一种权益行使方式。
本文将介绍建设工程施工索赔的基本概念、索赔的种类、索赔的要求和索赔的处理方式。
一、建设工程施工索赔的基本概念建设工程施工索赔是指在工程施工过程中，由于合同约定或者其他原因，承包方要求发生索赔的行为。
索赔是承包方的一种权益行使方式，目的是为了维护自身的合法权益。
建设工程施工索赔的基本概念包括几个方面： 1.承包方：承包方是指与业主签订施工合同，承担工程施工责任的一方。
2.索赔权：索赔权是承包方根据合同约定或者其他原因要求发生索赔的权益。
3.合同约定：在建设工程施工合同中，通常会对索赔进行详细的约定，包括索赔的种类、索赔的要求、索赔的处理方式等。
二、建设工程施工索赔的种类建设工程施工索赔的种类较多，常见的索赔包括但不限于几种：1.变更索赔：由于设计变更、变更指令等原因，导致承包方需要额外的工作或者费用，承包方可以提出变更索赔。
2.增加索赔：建设工程施工过程中，承包方发现工程量超过原合同约定的范围，需要额外工作或费用，可以提出增加索赔。
3.延期索赔：由于业主或其他责任方的原因，导致施工工期延长，承包方可以提出延期索赔，要求延长合同期限并获得相应的赔偿。
4. 工程损失索赔：在工程施工过程中，由于不可抗力或其他责任方的原因，导致工程损失，承包方可以提出索赔要求。
5.材料价格调整索赔：由于原材料价格的波动，导致需要调整合同价格，承包方可以提出材料价格调整索赔。
三、建设工程施工索赔的要求合法的建设工程施工索赔需要满足几个基本要求： 1.合同约定：索赔应当符合合同约定的规定，包括索赔的种类、索赔的要求等。
2.证据支持：承包方需要提供充分的证据来支持索赔的合理性，包括施工记录、合同约定、相关文件和证明等。
3.时限要求：索赔需要在约定的时限内提出，逾期将无法得到认可和处理。
《招投标与合同管理》第九章索赔管理
第九章索赔管理一、单选题1.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（ A ）。
A.特定情况下，被迫采用的一种方式B.通常采用的一种方式C.解决起来较容易的一种方式D.容易取得索赔成功的一种方式2.发包方向承包方索赔的事件( C）A. 物价暴涨B. 发现地下障碍和文物费用增加C. 工程质量等级不符合合同约定D. 工程师指令错误造成费用增加3．施工中的费用索赔出现的原因是（C）A．只限定事件引起的补偿B．只限定当事人违约而提出的赔偿C．非自身的原因，且实际造成了损失，应由对方承担责任的补偿或赔偿D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿4.下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（B）A. 建设单位未及时供应施工图纸B. 施工单位施工机械损坏C. 业主原因要求暂停全部项目施工D. 因设计变更而导致工程内容增加5.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（D）。
A.费用由工程师承担，工期由承包方承担B.费用由承包人承担，工期由发包方承担C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商D.费用和工期均由承包方承担6.下列关于施工索赔的说法中错误的是（B）。
A.索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利B.索赔是单向的C.索赔的依据是签订的合同和有关法律、法规和规章D.在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失7.下列关于施工索赔的说法不正确的是（D）。
A.索赔是合同管理的重要环节B.索赔要求提高文档管理的水平C.索赔是计划管理的动力D.索赔只是减小损失的一种方法，并不是挽回成本损失的重要手段8.单项索赔（A）。
A.是指在工程实施过程中，出现了干扰原合同的索赔事件，承包商为此事件提出的索赔B.是指承包商在工程竣工前后，将施工过程中已提出但未解决的索赔汇总一起，向业主提出一份总索赔报告的索赔C.是指对合同中规定工作范围的变化而引起的索赔D.是以合同条款为依据，在合同中有明文规定的索赔9.下列关于施工索赔的处理过程正确的是（A）（1）意向通知（2）证据资料准备（3）索赔报告的编写（4）提交索赔报告（5）索赔报告评审（6）谈判解决（7）争端的解决A.（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）B.（2）（3）（1）（4）（5）（6）（7）C.（2）（1）（3）（4）（5）（6）（7）D.（2）（3）（1）（4）（5）（7）（6）10.某工程师指令将某分项工程混凝土改为钢筋混凝土，对此作出的索赔具体为（A）A.单项索赔B.总索赔C.明示索赔D.默示索赔11.承包人发出索赔意向通知后，（D）有权不马上处理该项索赔。
《工程招投标与合同管理》教案
《工程招投标与合同管理》教案一、教学目标1、让学生了解工程招投标的基本概念、程序和相关法律法规。
2、使学生掌握工程合同管理的主要内容、方法和技巧。
3、培养学生分析和解决工程招投标与合同管理中实际问题的能力。
二、教学重难点1、重点（1）工程招投标的流程和关键环节。
（2）工程合同的类型、条款和签订要点。
2、难点（1）招投标过程中的评标方法和策略。
（2）合同履行中的风险防范和纠纷处理。
三、教学方法1、讲授法：讲解工程招投标与合同管理的基本概念、原理和方法。
2、案例分析法：通过实际案例分析，加深学生对知识点的理解和应用。
3、小组讨论法：组织学生进行小组讨论，培养学生的团队合作和沟通能力。
四、教学过程（一）导入通过介绍一个具体的工程项目，引出工程招投标与合同管理在项目实施中的重要性，激发学生的学习兴趣。
（二）工程招投标概述1、工程招投标的概念和特点（1）解释工程招投标是一种通过竞争机制选择工程承包方和供应商的方式。
（2）强调其公开、公平、公正和择优的特点。
2、工程招投标的类型（1）详细介绍公开招标、邀请招标的适用范围和优缺点。
（2）举例说明不同类型招标在实际工程中的应用。
3、工程招投标的程序（1）从招标策划、发布招标公告、资格预审、招标文件编制到投标、开标、评标、定标等环节进行逐一讲解。
（2）结合实际案例，分析每个环节的关键要点和注意事项。
（三）工程合同管理1、工程合同的类型（1）介绍常见的工程合同类型，如施工合同、设计合同、监理合同等。
（2）比较不同合同类型的特点和适用条件。
2、工程合同的主要条款（1）讲解合同主体、标的、价款、工期、质量、违约责任等重要条款的含义和约定方式。
（2）通过实际合同样本，让学生熟悉合同条款的表述和规范。
3、工程合同的签订与履行（1）讲述合同签订的程序和要求，包括合同审查、签字盖章等。
（2）强调合同履行中的监控、变更管理和索赔处理。
（四）招投标与合同管理的关系1、招投标是合同签订的前提（1）说明招投标过程中确定的中标人及中标条件是合同签订的基础。
招投标与合同管理课程标准
《建造工程招投标与合同管理》是一门主要的专业课程，它涉及到建设工程招标的程序与招标文件的编制、投标的程序与投标文件的编制、建设工程开评标、建设工程承包合同的订立与履行等方面的内容。
建造工程招投标与合同管理主要研究招投标过程中的普通规律，合同管理的内容及方法。
使学生具有 编制投标文件的能力，掌握投标的的程序、方法，毕业后能从事编制投标文件工作。
本课程通过招投标书,及合同的编制和索赔报告等的编写和训练，能够具有根据需求制定招投标书及工程承包合同。
用合同索赔知识,获得索赔并能熟练运用于社会实践中。
掌握招投标基本概念,运用基本理论知识,熟悉编制招标书.投标书,。
及工程合同的制定与管理。
(1)理解工程承包活动的基本知识。
(2)理解工程施工招标基本知识,及作用。
(3)理解投标基本知识,作用并能运用。
(4)理解开标、评标和中标的方法和作用。
职业能力让学生了解本课程的研究对象任务； 掌握工程发承包的概念、 内容、 方式、 施工许可制度、 了解建造市场的主体和客体、建造市场的资质管理、交易中心熟悉《招标投标法》的内容、明确招标的范围和条件、了解招标的分类、招标的方式，掌 握招标的程序、资格的预审、招标文件的组成及主要内容。
熟悉投标的概念、投标人的条件，了解投标的组织，掌握投标的程序、投标文件的组成及 投标文件的编制，了解投标文件编制中的策略，熟悉投标报价的组成、编制方法。
熟悉评标的概念，了解评标组织的形式，掌握评标的方法和程序及评标报告的编写。
了解民法的概念、民事主体、民事法律行为与代理诉讼时效制度，熟悉合同的概念、合同 的谈判、合同的签订与履行，掌握施工合同与监理合同的概念、订立、示范文本的组成，了解 勘察设计合同、物资采购合同的概念及特点、组成、主要内容。
熟悉违约责任的概念及承担违约责任的形式，了解违约责任的免除，掌握索赔的概念、特 征，明确索赔的起因、分类、索赔成立的条件，掌握索赔的程序、索赔的依据和方法，了解反 索赔的概念、及特点、反索赔的程序。
建筑工程合同索赔管理（大全5篇）
建筑工程合同索赔管理（大全5篇）第一篇：建筑工程合同索赔管理在社会主义市场经济体制下，建设工程项目的实施均是以委托监理合同、施工承包合同为媒介把投资方、监理、承建方三者联系在一起，它们之间既相互联系，又相互制约，为实现工程项目的投资、进度、质量目标而共同努力。
因此，工程合同对于任何一方都是至关重要的工程文件。
而合同管理则是工程建设中最重要的日常管理工作。
在合同履行中，合同一方因对方不履行或不适当履行合同中约定的任务而受到损失，向对方提出工期和经济的索赔，便构成了合同管理的核心。
加强建设工程施工合同和索赔管理不仅能保证建设工程的顺利进行，更能为企业避免不必要的损失、争取更多的利润。
目前我国建设市场发育尚不完善，建设交易行为尚不规范，使得建设工程合同管理也存在着诸多问题，施工合同备案一些深层次问题还未从根本上得到解决，我国工程建设合同管理还相当薄弱，部分施工合同的内容不够详细、管理不到位、履约效果不甚理想，主要为：阴阳合同屡禁不止，严重扰乱了建筑市场秩序；建设施工方拖欠工程款严重；合同中承发包双方权利和义务不对等，违背等价有偿的经济的发生；对索赔概念普遍存在模糊认识甚至错误认识，索赔专门人才缺乏，索赔经验及索赔实例资料贫乏，法律意识淡漠，索赔意识不足，索赔未被国内企业重视，法律尚不健全，建筑市场问题，索赔管理方面的问题。
建设工程合同的概念建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
建设工程实行监理的，发包人也应与监理人订立委托监理合同。
建设工程合同是一种诺成合同，合同订立生效后双方应当严格履行。
同时建设工程合同也是一种双务、有偿合同，当事人双方在合同中都有各自的权利和义务，在享有权利的同时必须履行义务。
建设工程合同的双方当事人分别称为承包人和发包人。
“承包人”，是指在建设工程合同中负责工程的勘察、设计、施工任务的一方当事人，承包人最主要的义务是进行工程建设，即进行工程的勘察、设计、施工等工作。
【免费下载】招投标与合同管理第九章索赔管理
【免费下载】招投标与合同管理第九章索赔管理导读：一、单选题第九章索赔管理1.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（ A ）。
A.特定情况下，被迫采用的一种方式 B.通常采用的一种方式 C.解决起来较容易的招投标与合同管理进度表_word文档在线阅读与下载一、单选题第九章索赔管理1.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（ A ）。
A.特定情况下，被迫采用的一种方式B.通常采用的一种方式C.解决起来较容易的一种方式2.发包方向承包方索赔的事件( C ）A. 物价暴涨C. 工程质量等级不符合合同约定D. 工程师指令错误造成费用增加3．施工中的费用索赔出现的原因是（ C ）A．只限定事件引起的补偿B．只限定当事人违约而提出的赔偿C．非自身的原因，且实际造成了损失，应由对方承担责任的补偿或赔偿D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿4.下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（ B ）A. 建设单位未及时供应施工图纸 B. 施工单位施工机械损坏 C. 业主原因要求暂停全部项目施工D. 因设计变更而导致工程内容增加D.容易取得索赔成功的一种方式B. 发现地下障碍和文物费用增加5.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（D）。
A.费用由工程师承担，工期由承包方承担B.费用由承包人承担，工期由发包方承担C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商D.费用和工期均由承包方承担6.下列关于施工索赔的说法中错误的是（ B ）。
A.索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利B.索赔是单向的C.索赔的依据是签订的合同和有关法律、法规和规章D.在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失7.下列关于施工索赔的说法不正确的是（ D ）。
A.索赔是合同管理的重要环节B.索赔要求提高文档管理的水平C.索赔是计划管理的动力D.索赔只是减小损失的一种方法，并不是挽回成本损失的重要手段8.单项索赔（ A ）。
工程招投标与合同管理--第九章建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理--第九章建设工程施工索赔建设工程施工索赔第一节索赔的概念根据《中华人民共和国建设工程法》的规定，索赔是指合同各方因履行合同的过程中产生的争议，当一方认为对方违反了合同的约定而造成自己的经济损失时，可以向对方提出索赔要求。
索赔是建设工程施工过程中常见的一种纠纷解决方式。
第二节索赔的条件建设工程施工索赔需要满足以下条件：1.违反合同约定：索赔方需要能够明确指出对方违反了合同约定的具体条款。
2.损失的发生：索赔方需要能够提供充分的证据证明自己确实遭受了经济损失。
3.因果关系：索赔方需要能够证明对方的违约行为与自己遭受的损失之间存在直接的因果关系。
第三节索赔的程序建设工程施工索赔的普通程序如下：1.索赔通知：索赔方需要向对方发出正式的索赔通知，明确指出对方的违约行为、造成的损失和索赔的具体要求。
2.双方商议：双方可以进行商议，试图在不进行法律程序的情况下解决索赔争议。
商议不成时，可以进入下一步。
3.仲裁申请：索赔方可以向有关部门或者仲裁机构提交仲裁申请，请求对索赔争议进行调解或者仲裁。
4.法律诉讼：索赔方可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方承担索赔责任。
第四节索赔的注意事项在进行建设工程施工索赔时，需要注意以下事项：1.及时性：索赔方应在发生纠纷后尽快启动索赔程序，以避免证据丧失或者过期的情况发生。
2.证据准备：索赔方需要充分准备相关证据来证明索赔的合理性和损失的发生。
3.专业支持：索赔方可以寻求专业咨询或者律师的匡助，在索赔过程中获取专业意见和法律指导。
4.谨慎选择：索赔方需要谨慎选择索赔方式，根据具体情况来决定是否通过商议、仲裁或者诉讼来解决争议。
本文档所涉及附件如下：1.索赔通知书范本2.证据采集清单3.仲裁申请表格4.法律诉讼流程图本文档所涉及的法律名词及注释：1.《中华人民共和国建设工程法》：是中华人民共和国国家法律，用于规范建设工程施工活动，保护各方的合法权益。
2.仲裁机构：是负责处理仲裁事务的机构，根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁工作。
建筑工程招投标与合同管理
建筑工程招投标与合同管理
合同范本专家建议：
在建筑工程领域，招投标和合同管理是至关重要的环节。
为了
确保工程的顺利进行和双方利益的平衡，合同范本专家需要关注以
下几个方面：
1. 招投标文件的准备，在招标文件中，需要明确工程的范围、
要求、标准、条件、费用等内容，以及招标程序和时间安排。
合同
范本专家需要确保招标文件的合法性和完整性，以及对投标人和中
标人的权利和义务进行明确规定。
2. 合同条款的设计，在合同起草过程中，需要考虑工程的质量、进度、费用支付、变更管理、索赔处理、保险责任等方面的内容。
合同范本专家需要根据实际情况和法律法规，设计合适的条款，确
保合同的合法性和有效性。
3. 合同管理的执行，一旦合同签订，合同范本专家需要协助客
户进行合同管理和执行，包括监督工程进度、审核支付款项、处理
变更和索赔等事项，确保合同的执行顺利进行。
总之，建筑工程招投标与合同管理涉及众多法律条款和专业知识，合同范本专家需要对相关法律法规和实务经验有深刻理解，为客户提供全面的合同范本和专业的指导。
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第九章索赔管理一、单选题1.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（）。
A.特定情况下，被迫采用的一种方式B.通常采用的一种方式C.解决起来较容易的一种方式D.容易取得索赔成功的一种方式2.发包方向承包方索赔的事件( ）A. 物价暴涨B. 发现地下障碍和文物费用增加C. 工程质量等级不符合合同约定D. 工程师指令错误造成费用增加3．施工中的费用索赔出现的原因是（）A．只限定事件引起的补偿B．只限定当事人违约而提出的赔偿C．非自身的原因，且实际造成了损失，应由对方承担责任的补偿或赔偿D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿4.下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（）A. 建设单位未及时供应施工图纸B. 施工单位施工机械损坏C. 业主原因要求暂停全部项目施工D. 因设计变更而导致工程内容增加5.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（）。
A.费用由工程师承担，工期由承包方承担B.费用由承包人承担，工期由发包方承担C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商D.费用和工期均由承包方承担6.下列关于施工索赔的说法中错误的是（）。
A.索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利B.索赔是单向的C.索赔的依据是签订的合同和有关法律、法规和规章D.在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失7.下列关于施工索赔的说法不正确的是（）。
A.索赔是合同管理的重要环节B.索赔要求提高文档管理的水平C.索赔是计划管理的动力D.索赔只是减小损失的一种方法，并不是挽回成本损失的重要手段8.单项索赔（）。
A.是指在工程实施过程中，出现了干扰原合同的索赔事件，承包商为此事件提出的索赔B.是指承包商在工程竣工前后，将施工过程中已提出但未解决的索赔汇总一起，向业主提出一份总索赔报告的索赔C.是指对合同中规定工作范围的变化而引起的索赔D.是以合同条款为依据，在合同中有明文规定的索赔9.下列关于施工索赔的处理过程正确的是（）（1）意向通知（2）证据资料准备（3）索赔报告的编写（4）提交索赔报告（5）索赔报告评审（6）谈判解决（7）争端的解决A.（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）B.（2）（3）（1）（4）（5）（6）（7）C.（2）（1）（3）（4）（5）（6）（7）D.（2）（3）（1）（4）（5）（7）（6）10.某工程师指令将某分项工程混凝土改为钢筋混凝土，对此作出的索赔具体为（）A.单项索赔B.总索赔C.明示索赔D.默示索赔11.承包人发出索赔意向通知后，（）有权不马上处理该项索赔。
A.业主B.承包人C.法人D.工程师12.《建筑工程施工合同示范文本》规定，工程师收到承包人递交的索赔报告和相关资料后应在（）内给予答复。
A.28天B.29天C.30天D.15天13.施工过程中最高的行为准则是（）A.合同B.法律C.建筑法D.事实14.由于第三方原因造成的损失，承包商应向（）进行索赔。
A.第三方B.业主C.工程师D.代理人15.下列选项中说法正确的是（）A.索赔发生在工程建设各阶段，但在施工竣工后发生较多B.承包商可以向业主提出索赔，业主也可以向承包商提出索赔C.总索赔比单项索赔要更易处理和解决D.工程师对索赔的反驳，应该把承包人当作对立面，但应公正16.对于审核索赔计算且注意的问题，下列说法有误的一项是（）A.工程量表中的单价是综合单价B.停工损失中，以日工费计算C.闲置人员不应计算在此期间的奖金、福利等报酬。
通常采取人工单价乘以折算系数计算D.正确区分停工损失与因监理工程师临时改变工作内容或作业方法的功率降低损失的区别17.解决工程建设索赔最理想的方法是（）A.提交仲裁解决B.工程师分析、解决C.通过协商解决D.第三方介入解决18.某漫灌沟槽开挖分项工程采用单价合同承包，价格为18000元/km，计日工每工日工资标准30元，管沟长10km。
在开挖过程中，由于建设方原因，造成施工方8人窝工5天，施工方原因造成5人窝工10天。
由此，施工方提出的人工费索赔应是（）。
A.1200B.1500C.1950D.270019.在施工中发生重大索赔事件，为保证索赔证据具有法律效力，需由（）签字认可方可生效。
A.建设单位B.施工单位C.公证处D.工程师20.工程师指令承包商加速施工，进行某些工作或变换某些材料时所造成的工程索赔，其原因可归结为（）。
A.当事人违约B.工程师指令C.不可抗力D.合同缺陷21.( )不属于工程索赔证据A.来往信件B.各种会议纪要C.工程照片D.工程师现场口头指令22.有关因工程量清单准确性引起的索赔，属于（）A.因合同文件引起的索赔B.有关工程施工的索赔C.关于价款方面的索赔D.特殊风险和人力不可抗力灾害的索赔23.( )不是施工索赔的理由。
A.发包人延误支付期限造成承包人的损失B.非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用C.非承包人的原因导致工程暂时停工D.承包人工程管理不当造成费用增加24.承包商应在索赔事件发生后（）天内向工程师递交索赔意向通知。
A.10B.20C.42D.2825.要求发包人“补偿费用损失、调整合同价格”属于（）A.工期索赔B.费用索赔C.变更索赔D.其他索赔26.承包人要求发包人“延长工期，推迟竣工日期”属于（）A.工期索赔B.费用索赔C.工程变更索赔D.工程终止索赔27.索赔事件主要表现为（）A.工期延长B.工程效率的降低C.工程的工期延长和资料的不全D.工期的延长和费用的增加28.在FIDIC合同条件中，有关索赔内容的论述正确的是（）。
A.可索赔工期时，一定可索赔费用B.可索赔费用时，一定可索赔工期C. 可索赔利润时，一定可索赔费用D. 可索赔工期时，一定可索赔利润二、多选题1.施工索赔发生的原因大致有（）A.建筑过程的难度和复杂性增大B.合同文件前后矛盾和用词不严谨C.建筑业经济效益的影响D.项目及管理模式的变化E.由于管理人员管理不当造成的损失2.施工索赔分类的方法很多，从不同的角度，有不同的分类方法。
下列关于其分类方法正确的是（）A.按索赔目的，索赔可分为工期索赔和经济索赔B.按索赔处理方式和处理时间不同，可分为单项索赔和一揽子索赔C.按索赔发生的原因，延期索赔、工程变更索赔和施工加速索赔D.按索赔依据的理由分类，可分为合同内索赔、合同外索赔和道义索赔E.按索赔依据的理由分类，可分为合同内索赔、合同外索赔3.工程索赔依据不同的标准可以进行不同的分类，依据索赔事件的性质分为（）。
A.工期延误索赔B.工期变更索赔C.合同中默示的索赔D. 工期加速索赔E.合同被迫中止的索赔4.下列关于索赔处理原则说法正确的是( )。
A.合同条件是处理纠纷的直接依据B.要建立严密的工程日志和业务纪录C.中期付款期间发生索赔最好留待最后综合处理D.对于索赔的控制通常只能在索赔事件发生后进行E.及时处理单项工程索赔对业主和承包商都有利5.工程索赔的依据有（）A.工程检验报告B.工程进度计划C.施工合同文本及附件D.施工许可证E.招标文件6.业主设计变更导致工程暂停1个月，则承包商可索赔的费用有（）。
A.利润B.人工窝工费C.机械设备窝工费D.增加的现场管理费E.贷款利息7.索赔意向通知，通常包括以下内容（）A.事件发生的时间和情况的简单描述B.合同依据的条款和理由C.有关后续资料的提供，包括及时记录和提供事件发展的动态D.对工程成本和工期产生的不利影响的严重程度，以期引起监理工程师的注意E.索赔的金额8.证据资料准备包括（）A.施工日志B.来往信件C.气象资料D.会议纪要E.合同9.索赔报告必须进行反复讨论和修改，它必须准确可靠，应强调以下几点（）A.责任分析应清楚、准确B.索赔值的计算依据要正确，计算结果要准确C.用词要委婉和恰当D.用词要恰当E.用词要直接10.索赔的技巧包括（）A. 及时发现索赔机会B. 商签好合同协议C. 对口头变更指令要得到确认D. 及时发出“索赔通知书”E.力争一揽子索赔，避免单项索赔11.承包商的索赔要求成立必须同时具备（）A．与合同相比较已经造成了实际的额外费用增加或工期损失B．造成了费用增加或工期损失的原因不是承包商的过失C．按合同规定不应由承包商承担的风险D．承包商在事件发生后的规定时间提出了书面索赔意向通知E．承包商提供的证据足以支持自己的主张12.索赔证据的基本要求是（）A．索赔证据必须具备真实性B．索赔证据必须具备全面性C．索赔证据必须具备特定条件D．索赔证据必须具备及时性E．索赔证据必须具备直观性F．索赔证据必须具备逻辑性13.一般认为在具备以下条件时采用总费用法是合理的（）A.已开支的实际总费用经过审核，认为是比较合理的B.承包商的原始报价是比较合理的C.费用的增加是由对方原因造成的D.费用的增加有承包商管理不善的责任E.由于该项索赔事件的性质以及现场记录的不同，难于采用更精确的计算方法14.分项法是将索赔的损失费用分项进行计算，其内容包括（）A.人工费索赔B.材料费索赔C.施工机械费索赔D.现场管理费索赔计算E.机械闲置费索赔15.一般索赔事件中，由于甲方原因造成工程延误，则对此进行费用索赔时应计算（）A.窝工人工费B.机械费C.管理费D.利润E.税金16.索赔成立的条件有（）A.与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或直接工期损失B.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任C.承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告D.ABC中只要有一个条件成立，则索赔条件即成立E.ABC三个条件同时具备，则索赔条件成立三、问答题1.为什么说：“为了签订一个有力的合同而做出的各种努力是最有力的索赔管理”？2.有人将索赔的成功归结为4个要素：合同、证据、逻辑、关系。
试说明其理由。
3.既然“索赔是以利益为原则”，那么项目经理应采用各种手段搞索赔，索赔的越多越好。
你觉得对吗？为什么？4.索赔证据有哪些基本要求？5.索赔争执的解决通常有几种方法？各有什么适用条件和优缺点？6.建设工程承包人提出索赔的起因有哪些方面？7.承包商索赔管理的任务是什么？8. 索赔成功的条件是什么？9．作为索赔的合同文件是什么？10.在施工索赔中，能作为索赔依据使用的有哪些证据？11.业主或工程师如何进行索赔的反驳？12.承包商的索赔策略有哪些？四、案例分析案例1：背景：某工程项目施工采用了包工包料的固定价格合同。
工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。
但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。