地下室人防工程监理评估报告

人防地下室工程

试

水

评

估

报

告

武汉监理咨询有限公司2018年3月13日

人防地下室工程试水评估报告

一、工程概况

工程名称：人防地下室工程

建设单位：武汉基地有限公司

设计单位：武汉设计事务所有限公司

人防设计单位：武汉市人防建筑设计研究院

监理单位：武汉监理咨询有限公司

施工单位：湖北建设集团有限公司

建设地点：武汉区白沙洲工业园

本工程地上建筑面积为31603.03m2，其中人防地下室建筑面积为2950.05m2，1个防护单元，2个抗暴单元，出入口数量为2个，出入口宽度各单元均别为3.5m。

（1）结构形式：本工程办公楼为钢筋砼剪力墙结构，建筑总层数：地下室1层，地上22层。

（2）本工程建筑耐久年限为50年，建筑耐火等级为一级。建筑抗震设防烈度为6度。

二、评估依据

（1）、武汉市人防建筑设计院设计施工图

（2）、相关图纸会审记录及设计变更

（3）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）

（4）、《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）

（5）、《建筑工程监理规范》

三、试水施工部署

1、试水点确定：

按人防办的要求，本工程人防地下室工程进行两个点（即地下室人防1、2号口，A-H/15轴及A-H/1/01轴外墙）的灌水试验，灌水后观察七天，每天由建设单位、监理单位、施工单位代表检查并作好记录。具体部位如下： 2、试水部位灌水高度

具体灌水高度3.1M以板标高降500mm 为控制标高

3、试水条件

a、完成地下室内部模板拆除工作，要求施工单位做好水池内部清理工作，确保室内干净、无杂物；

b、安装预留洞口部位按要求完成封堵工作。完成外墙的模板钢管的清理工作，

四、试水方法

1、按照施工单位制定的试水方案实施。

2、灌水前，进行外观检查，若有大的缺陷，先进行处埋，若无大的缺陷可进行灌水。

3、安排专人进行灌水，灌水的同时应有专人在四周进行外观检查，发现有渗水部位，应及时在背水面的结构工程展开图上详细标注，并注明开始渗漏时间，作为以后渗漏处埋的依据，若无特别情况，可连续灌水，灌水至梁底后，停止一天，进行外观检查，并作好水位高度标记，连续观察7天，观察期间继续灌水，使灌水量大于或等于泄水量，外表无渗漏及水位无明显降落为合格。如遇雨天可视情况停止进行观察。

4、试水过程中检查由监理单位负责督促检查，满水七天后通知市人防办、区人防办、区质监站、设计院等有关单位人员进行检查、鉴定，如有异常情况，需通知有关人员进行及时处理。

5、在试水过程中，当灌满水后，开始监测并做好试水记录，试水记录必须由监理、设计单位签字认可，当有渗漏时，绘制漏点展开详图，详细记录渗漏点的具体部位。

6、试水满七天后，在各有关单位进行检查并作好记录后，即可进行泄水，在泄水过程中观察各渗漏点的变化情况。

四、质量受控状态

本工程根据人防地下室工程，施工单位认真编制了施工组织设计及试水方案，建立了质量保证体系。施工组各工长负责各施工队的施工质量现场管理，做到按图施工，按规范要求把好质量第一关，工完报送质检组自检，把好质量第二关，合格后报项目经理和技术负责人认可，把好质量第三关，最后报监理审验认可。质检组负责巡视工地，及时把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，出现不合格工序，及时反馈到项目经理和技术负责人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理审验认可。

通过以上措施，在监理的有效监理下，地下室人防工程未出现任何质量缺陷，试水部位结果无渗漏。

五、评估结论

根据本分部工程以上介绍的情况，该地下室人防试水结果能满足土建及人防设计的要求，各项资料基本符合规范要求，达到国家有关验收标准的要求，其试水合格，同意验收。

武汉监理咨询有限公司

2013年3月13日