现代高层办公建筑设计中的设计理念分析 刘云超

现代高层办公建筑设计中的设计理念分析刘云超

发表时间：2019-07-20T18:12:14.470Z 来源：《建筑细部》2018年第26期作者：刘云超

[导读] 项目案例位于天津市，容积率：14.70，建筑层数为 46层，建筑高度为185.80米。建筑结构形式采用型钢混凝土框架钢筋混凝土筒。北京天华北方建筑设计有限公司北京 100160

摘要：随着社会需求的增长和物质技术条件的进步，高层办公建筑丰富了城市的天际线，形成了纵横交错的空间，缓解了城市商业使用的需求，使土地资源得到有效利用。然而，大量高层办公建筑的迅速崛起也存在着一些问题，如与周边环境的整合性差，与城市空间的冲突与不和谐，忽视用户的体验与感受。现代高层办公建筑设计不仅需要与周围环境紧密结合，和谐统一，而且能够最大限度地改善土地现状，提高土地和区域的质量。同时，它需要在外观和形式上有自己的建筑语汇和特点。基于此，本文主要对现代高层办公建筑设计中的设计理念进行分析探讨。

关键词：现代高层；办公建筑设计；设计理念

1、项目概况

项目案例位于天津市，容积率：14.70，建筑层数为 46层，建筑高度为185.80米。建筑结构形式采用型钢混凝土框架钢筋混凝土筒。

功能设计中3~46层为商务办公，首层、二层及其裙房为商业，地下四层为汽车库，自行车库及辅助服务用房。

2、设计理念

该项目设计的指导思想是从城市设计的角度出发，注重城市空间的合理布局与城市空间的节点修复，通过认真分析用地周边的环境因素，使各种类型建筑业态的功能分区、城市的空间层次以及城市的社会、经济效益尽可能达到最优化；根据城市总体规划要求，设计中坚持集中和紧凑的布局模式，强化集约和紧凑用地，并着力打造区域地标型精品建筑群。通过充分利用环境资源，同周边住宅地块一体打造金融组团。

其中本项目写字楼的同津塔统领金融组团，也成为了大沽北路金融十字街的标志性建筑之一。

3、现代高层办公建筑设计中的设计理念分析

3.1环境形体及方向布置

在针对高层办公建筑设计中的设计理念进行分析和具体实施过程中，要与实际情况进行有效结合，这样才能够保证设计理念的最终确定。只有确定设计理念，才能够通过设计理念对接下来的各个流程、各个环节操作提供有效的措施和方式，促使现代高层办公建筑设计质量和效率能够有所提升。通过对实际情况进行分析之后可以看出，在现阶段高层办公建筑已经逐渐成为城市环境中必不可少的一项重要部分。所以在对其进行设计时，不仅要对建筑物本身的外形、结构以及功能等特征进行考量，而且还要对其本身能够对城市环境造成的影响进行综合性考量。

现阶段，高层建筑越来越多，已经逐渐成为城市规划设计中必不可少的一部分，同时也逐渐成为城市发展中具有标志性的建筑物。因此，在这一现状下，要从城市全局的角度出发，保证建筑设计具有一定的科学性、合理性，这样不仅能够在实践中强调城市环境对建筑的影响，而且还能够促使空间形体与内在秩序之间的和谐统一。首先，在实际操作过程中，应当对建筑周边环境进行科学、理性的分析和研究，与建筑物本身的功能性特征进行有效结合，这样才能够保证建筑布局方案制定过程中的有效性和合理性。同时，还能够保证方案制定的高效、适用，不仅能够实现与城市景观的有效结合，而且还能够保证美观、经济等个性化特征。

3.2交通布设

在针对高层建筑进行设计的时候，一般情况下，如果是利用传统点式高层建筑设计的时候，大多数都是直接利用锥筒结构，将交通放在平面中心位置上。与此同时，在这一基础上，采取有效措施起到良好的围绕状态，同时对功能空间进行相对应的布设，如果利用这种方式，势必会导致空间被限制。因此，针对这一现状，在具体实施过程中，设计人员要及时转变设计面，在针对交通核进行设计的时候，要利用分开布置的方式，将其放置在建筑两侧。这样能够在实践中使其虽然在同一个面层上，但是能够形成不同性质的使用单元，有利于在实际操作过程中，根据不同功能空间对不同的个性化需求，对其进行有针对性的布置。如果利用这种方式进行具体操作，那么不仅能够保证办公模式的有效性，而且还能够实现高效率、大空间的办公模式，为现代人提供良好的办公环境。同时，将这种交通布设方式应用到实践中，能够促使相互之间形成独立、互不干扰的单元，这样有利于促使建筑空间的适应能力得到最大化的提升。

除此之外，在实际操作过程中，将交通核进行分解处理，这样不仅能够从根本上促使交通疏散距离的有效减少，而且还能够在实践中促使建筑造型不断丰富和完善。在保证为建筑个性形象提供良好发展途径的基础上，能够促使现代高层办公建筑设计的整体质量和水平有效提升，为城市建设、规划起到良好的辅助性作用。

3.3体现个性形象

与一般建筑相比，高层建筑的体量巨大、尺度宏伟，能够带来人们以强烈的视觉感受，同时也往往会成为一个区域内的标志性建筑，影响该区域城市景观的艺术风格与美学价值。因此，建筑设计人员应该充分重视起来，在建筑设计中，体现建筑的个性形象，一方面，通过对建筑所处城市环境的分析，寻求现代高层办公建筑个性与城市周边环境共性的统一，体现出建筑自身庄严、雅致的魅力；另一方面，应该确保建筑形式的简洁性和表现力，通过对建筑几何形式的把握，突出现代建筑的时代感，也可以结合新的建筑材料和工艺技术，增强建筑的外在表现力，从城市全局着眼，对其轮廓线进行丰富，并对建筑细节进行有效处理，通过两者的相互融合，增强建筑的标志性和独创性。

3.4营造弹性空间

通常来讲，高层办公建筑属于综合性建筑，其功能是多种多样的，而不同的功能对于建筑空间形式的要求也各不相同，不同的使用性质也要求建筑能够提供能够与之相协调的风格特点。因此，在对现代高层办公建筑进行设计时，应该尝试营造弹性空间，将功能需求放在首要位置，在对建筑内部空间进行布局时，应该考虑不同的功能需求，将技术空间与办公空间相互分离，同时使得平面布局具有更大的灵活性。与技术空间相比，办公空间以及与之相配套的基础设施与外部的交流更多，因此在对建筑裙房进行设计时，应该将领导职能办公部分集中在一侧的配楼内，而将其与大部分功能集中在另外一侧，形成两个相互独立又密切联系的功能分区，通过横向展开的办公路线，实