附录F 火灾自动报警系统日常维护检查记录(最新版)
消防系统日常检查、维护、保养内容清单
消防通讯事故广播
1、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。
2、每季度检100%进行检验。
（2）、试验选项层广播。抽检数量不少于总数的100%。
（3）、试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。
（2）、试验消防电源的末端切换功能。
（3）、切断非消防电源功能。
每年检查下列功能：
A：试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽查楼层数量不少于总数的100%。
B：试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
C：试验手动方式关闭防火阀，抽检数量不少于总数的100%。
6
应急照明疏散指示
1、每月检查安全出口，疏散通道、重要场所的应急疏散指示标志是否处于正常完好状态。
2、每月试验应急照明和疏散指示的工作照度的疏散照度。抽检数量不少于总数的25%。
（2）、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
3、对于系统日常运行过程中损坏、短缺的部件，以及在系统功能测试过程中确定为不合要求的部件,由维保单位负责向业主提出书面报告，能维修的由维保单位负责维修，需要更换的则在得到业主确认购买的前提下予以更换。
3
自动喷水灭火系统
（2）测试消防主机的报警、故障显示、消音、复位、火灾记忆功能，并进行消防主电源的自动切换模拟实验，对非消防电源切换、电梯、空调、喷淋泵、消防泵等设备的联动进行模拟实验。
4、对于系统日常运行过程中损坏、短缺的部件，以及在系统功能测试过程中确定为不合要求的部件,由维保单位负责向业主提出书面报告，能维修的由维保单位负责维修，需要更换的则在得到业主确认购买的前提下予以更换。
2
气体灭火系统
消防报警系统日常维护内容
消防系统日常维护内容一、火灾报警系统日常维护内容（1）维护管理人员应熟悉自动报警系统的操作规程。
（2）火灾报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。
（3）经常检查控制器的功能（自检、消音、复位、电源等），并做好系统运行及检查记录，见附表（4）经常检查报警探头的固定情况，不得有松动及破坏现象（5）控制器周围不得放置防碍机器工作和人员操作的障碍物等，经常保持清洁。
二、气体灭火系统日常维护内容（1）维护管理人员应熟悉系统的操作规程（2）经常对灭火剂贮瓶、管路、管件、组件、喷嘴等进行外观检查，各组件应无碰撞变形及损伤、无锈蚀、喷嘴无堵塞、保护涂层完好、名牌应清晰。
（3）经常注意检查气动驱动装置的气源压力，不应小于设计压力的90%（4）经常检查贮瓶间的通风情况，要求室内通风良好、保持干燥、清洁。
三、自动喷水灭火系统日常维护内容（1）维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的操作规程。
（2）每天应对水源控制阀、报警阀组等进行外观检查，保证系统处于无故障状态。
（3）保证消防用水不做他用，每天检查储水设备房间的环境温度，保证储水不被冻结。
（4）经常检查消防水箱水位及气压给水设备的气压。
（5）每月对消防水泵启动运转一次。
（6）每月对全部喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换，喷头上的异物应及时清除。
以上各项内容存在问题时，要及时予以处理或联系有关部门，以保证系统的正常运行。
东大消防工程公司2001/6/29消防报警系统日常维护内容东大消防工程公司2001/6/29。
火灾自动报警装置的检查、维护管理办法（3篇）
火灾自动报警装置的检查、维护管理办法火灾自动报警装置是建筑物和场所中最重要的安全设备之一，它的正常运行对于预防火灾的发生和保障人员安全至关重要。
为了保证火灾自动报警装置的可靠性，检查、维护和管理工作显得尤为重要。
本文将就火灾自动报警装置的检查、维护管理办法进行详细阐述。
一、设备巡检火灾自动报警装置的巡检是确保其正常运行的基础，应定期进行设备巡检。
巡检内容包括以下几个方面：1. 检查设备的外部环境：包括设备周围是否有杂物阻挡或影响设备散热，设备是否被覆盖物挡住，是否有严重损坏或锈蚀等。
2. 检查电源供应情况：确认设备的电源供应是否正常，查看电源线路的连接状态和电压稳定性。
3. 检查传感器和探测器：检查传感器和探测器的安装是否稳固，传感器和探测器的灵敏度是否正常，是否有严重潮湿、积尘或遮挡等情况。
4. 检查报警器和指示器：检查报警器和指示器的工作状态是否正常，报警器和指示器的声音和灯光是否清晰明亮，是否有损坏的情况。
5. 检查连接线路和接口：检查连接线路和接口是否完好，是否有松动或短路的情况。
6. 检查报警控制器：检查报警控制器的运行状态是否正常，查看报警记录和报警触发的时间点以及触发原因等。
二、维护保养维护保养是保障火灾自动报警装置长期、稳定运行的关键环节，应定期进行设备维护保养。
维护保养内容包括以下几个方面：1. 清洁设备和传感器：定期对设备及传感器进行清洁，包括清除灰尘、污垢等杂质，保持设备和传感器的敏感度和灵敏性。
2. 更换电池：对于使用电池供电的控制器，应定期检查电池电量，并及时更换电池以确保设备的正常运行。
3. 校准传感器和探测器：定期对传感器和探测器进行校准，以保证其反应灵敏度和准确性。
4. 润滑设备：根据设备使用说明书，定期对设备的运动部件进行润滑，以减少机械磨损和摩擦。
5. 检查报警记录和日志：定期检查报警记录和报警日志，查看是否有误报警或漏报警的情况，并对记录和日志进行归档保存。
火灾自动报警系统维护保养检测记录
⑴联动功能
确认火灾后，可手动、自动迫降至首层
⑵信号反馈功能
对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室
5.消防联动控制设备
⑴接地保护
具备，可靠
⑵主要部件性能
应符合设备要求
五火灾应急照明
五火灾应
1.火灾应急照明
⑴外观质量
外表完整无损
⑵短路保护及试验无锁按钮
具备但不应设其他开关
⑶应急转换功能
6.报警功能
有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出
二报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
三
1.末端试水装置设置位置
每层或区最不利处
2.组件
有试水阀或测压仪表或流量表
3.排水设施
应符合要求
四雨淋阀组
1.雨淋阀组的位置
靠近保护对象，便于操作
2.雨淋阀组的功能
⑴接通或关断系统的供水
阀后有总控制阀
⑵接收信号后是否开启
接收信号后开启
⑶手动应急操作阀
符合设计要求
⑷雨淋阀启闭状态
控制室应有显示
⑸水力警铃报警
距警铃3m出，警铃声响≮70dB
⑹压力表指示
阀前后压力表指示正常
3.过滤器的设置
阀前应设置
自动喷水灭火维护保养综合检测记录（2）
系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2页日期：
五
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录
系统名称：自动喷水灭火系统 共2页 第2页NO:
四雨淋阀组
（2）接收信号后是否开启
接收信号后应开启
（3）手动应急操作阀
符合设计要求
（4）雨淋阀启闭状态
控制室应有显示
（5）水力警铃报警
距警铃3m处，警铃声响≮70dB
（6）压力表指示
阀前后压力表指示正常
3.过滤器的设置
阀前应设置
五
2. 安全疏散指示灯
⑴ 外观质量
外表完整无损
⑵ 疏散指示方向和图形
指向正确，图、文、尺寸规范
⑶应急转换功能
应急转换时间≯5S，可连续转换10次
⑷ 疏散指示照度
≮1.0Lx
检 查 员
甲方值班员
日 期
备注：检查内容符合要求打“√”；不符合要求打“×”，并在备注栏中注明情况。
自动喷水灭火维护保养综合检测记录（
6.报警功能
有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出
二
报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三
火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
100秒内，发出声、光故障信号
⑷ 自检功能
可自检
⑸ 火灾优先功能
与故障同时报警时，火警优先
⑹ 记忆功能
显示或打印火警时间
⑺ 消音、复位功能
火警状态时可手动消除信号并复位
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录
2023《消防设施(自动喷水灭火系统)维护保养综合检测记录》
四雨淋阀
组
(2)接收信号后是否开启
接收信号后应开启
(3)手动应急操作阀
符合设计要求
(4)雨淋阀启闭状态
控制室应有显示
(5)水力警铃报警
距警铃3m处，警铃声响《7OdB
(6)压力表指示
阀前后压力表指示正常
3.过滤器的设置
阀前应设置
五
联动功能试脸
水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵
检查员
甲方值班员日期
备注：检查内容符合要求打“J”；不符合要求打“X”，并在备注栏中注明情况。
2.信号反馈
指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；信号阀开闭信号，消控中心按区显示(保持常开)
三
1.末端试水装置设置位
置
每层或区最不利处
2.组件
有试水阀或测压仪表或流量表
3.排水设施
应符合要求
1.雨淋阀组的位置
靠近保护对象，便于操作
2.雨淋阀组的功能
(1)接通或关断系统的
供水
阀后有总控制阀
消防设施维护保养综合检测记录
(2)锁定设施
常开，锁定牢固
5.报警阀功能试验
(1)伺应状态
延迟器无出水
(2)报警阀动作后相应
功能
阀启动，5-90s内开始连续报警，压力开关在消控
中心报警，信号显示，泵自动启动
(3)报警阀复位后的相
应功能
警铃停，压力开关复位，延迟器自ຫໍສະໝຸດ 排水，时间才5min二
1.水流指示器外观
完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确
消防设施维护保养综合检测记录
火灾自动报警系统的检查和维修保养范文（二篇）
火灾自动报警系统的检查和维修保养范文火灾自动报警系统是一种重要的安全设备，为确保其正常运行，需要定期进行检查和维修保养工作。
本文将针对火灾自动报警系统的检查和维修保养进行详细介绍。
一、火灾自动报警系统的检查1. 系统设置检查首先，需要检查火灾自动报警系统的设置是否正确。
包括报警控制面板设置、区域分区设置、报警延迟设置等。
通过检查这些设置项，确保系统能够准确地识别并报警。
2. 传感器检查传感器是火灾自动报警系统中的核心部件，需要定期检查其工作状态。
在检查传感器时，需要注意以下几点：（1）检查传感器的灵敏度设置，确保其能够准确地感知火灾。
（2）检查传感器是否有损坏或脏污，如有需要及时更换或清洗。
（3）检查传感器是否正确安装和固定，避免因松动导致误报或漏报。
3. 电源检查火灾自动报警系统的正常运行离不开稳定的电源供应。
在检查电源时，需要注意以下几点：（1）检查电源线路的接触是否良好，避免因松动导致系统无法正常工作。
（2）检查电源电压是否稳定，避免因电压不足或过高导致系统故障。
（3）检查应急电源的工作状态，确保在停电时系统能够正常运行。
4. 报警设备检查火灾自动报警系统包括声光报警器、手动报警按钮等报警设备，需要定期检查其工作状态。
在检查报警设备时，需要注意以下几点：（1）检查报警设备的声音和亮度是否正常，确保在报警时能够引起人员的注意。
（2）检查手动报警按钮是否正常，避免因损坏或误操作导致误报或漏报。
5. 数据记录仪检查数据记录仪是火灾自动报警系统的重要组成部分，用于记录系统的运行状态和报警信息。
在检查数据记录仪时，需要注意以下几点：（1）检查数据记录仪的存储容量是否足够，避免因存储空间不足而无法记录重要信息。
（2）检查数据记录仪的工作状态，确保其能够正常记录和传输数据。
二、火灾自动报警系统的维修保养1. 清洁维护定期对火灾自动报警系统进行清洁维护是保证其正常运行的重要措施。
在清洁维护时，需要注意以下几点：（1）清洁报警控制面板和传感器表面的灰尘和污垢，避免影响其正常工作。
消防设施例行检查及维护记录
消防设施例行检查及维护记录
为了确保消防设施的正常运行和有效性，定期进行消防设施的检查和维护至关重要。
本记录表用于记录消防设施的例行检查和维护情况。
检查及维护项目
检查及维护周期
- 灭火器、火灾报警器、自动喷水灭火系统、疏散指示标志和应急照明等设施应每月检查一次。
- 消防栓、消防控制室设备、消防水池和消防水箱等设施应每季度检查一次。
注意事项
- 检查及维护工作应由具有专业资质的人员进行。
- 检查过程中发现的问题应及时整改，并记录在案。
- 检查及维护记录应保存至少一年。
备注
- 本记录表一式两份，一份用于现场记录，一份用于档案保存。
- 如有特殊情况，请及时报告相关部门。
请根据实际情况填写上表，确保消防设施的安全和可靠性。
火灾自动报警系统及可燃(有毒)气体检测仪日常检查维护保养制度
火灾自动报警系统及可燃（有毒）气体检测仪日常检查维护保养制度一、前言火灾是一种破坏力极强的祸害，严重威逼着人民群众的生命财产安全。
为了保障人民群众的生命财产安全，火灾自动报警系统以及可燃（有毒）气体检测仪的安装和使用变得越来越紧要。
然而，仅仅安装这些设备是不够的，还需要进行日常检查维护保养工作，确保设备处于最好的工作状态，提高其稳定性和牢靠性。
本文重要介绍火灾自动报警系统及可燃（有毒）气体检测仪的日常检查维护保养制度。
二、火灾自动报警系统1.火灾自动报警系统的检查（1）检查设备运行情况是否正常，一般要注意察看设备的指示灯、报警灯、报警声等是否正常，如显现故障适时排查和维护和修理。
（2）检查报警装置的电源是否正常，电源电压要稳定，断电保护装置要齐全。
（3）定期检查火灾自动报警掌控面板是否正常，检查开关是否灵敏，投入是否快速。
（4）定期检查独立式自动火灾探测器（感烟探测器、感温探测器）的灵敏度是否正常。
对使用时间较长的自动探测器应定期进行功率测试，以保证其工作状态的稳定性和牢靠性。
2. 火灾自动报警系统的维护保养（1）定期对火灾自动报警掌控面板和传感器进行清洁和除尘，保证其表面的清洁度。
（2）对设备漏水进行检查和维护和修理，定期对设备进行加固和更换密封件，以防止漏电和漏水导致事故发生。
（3）定期进行设备的维护保养和检修，保证设备的工作状态的稳定性和牢靠性。
三、可燃（有毒）气体检测仪1. 可燃（有毒）气体检测仪的检查（1）检查设备的显示情况，如显示正常，没有任何错误提示信息。
（2）检查设备的工作状态，是否在正常工作状态。
（3）检查传感器是否需要更换，复核检测仪的检测灵敏度并硬化检测排放，如需更换可燃气体检测仪时，对更换传感器的气体类型和浓度进行测试。
2. 可燃（有毒）气体检测仪的维护保养（1）定期清洗可燃（有毒）气体检测仪的表面，保持设备的清洁度。
（2）检查设备及部件的布线和接口，保证设备的电气连接牢靠。
消防火灾报警系统专项检查记录
项目
资料完整 性
检查内容 控制室档案资料
检查标准
1、建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位， 应明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工 作职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养 、建档等制度.确保建筑消防设施正常运行。 2、消防控制室内应保存下列纸质和电子档案资料： a) 建(构)筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面 布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位 位置图等； b) 消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案 等； c) 消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、 专职、义务消防人员等内容； d) 消防安全培训记录、灭火和应急疏散预案的演练记录； e) 值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录； f) 消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等 内容； g) 消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操 作规程、系统和设备维护保养制度等； h) 设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修 检测报告等资料，这些资料应能定期保存和归档。
5、线型感温探测器不应有破损、折断、缺少组件等现象，模
块应固定安装且模块箱内部应干净整洁。
6、声光警报器在启动后声信号和光信号应正常，缺一不可。
备用电池 系统线路
能正常切换，并保证备用电连续供电不少3小时；使控制器与 备用电源之间的连线断路和短路，检査控制器是否在100s内
发出故障信号 1、消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电 设备及消防电梯等的供电，应在其配电线路的最末一级配电 箱处设置自动切换装置。 2、消防用电设备应采用专用的 供电回路，当建筑内的生产、生活用电被切断时，应仍能保 证消防用电。 3、明敷时（包括敷设在吊顶内），应穿金属导管或采用封闭 式金属槽盒保护，金属导管或封闭式金属槽盒应采取防火保 护措施；当采用阻燃或耐火电缆并敷设在电缆井、沟内时， 可不穿金属导管或采用封闭式金属槽盒保护；当采用矿物绝
消防系统维保检查记录表
项目一、综合楼火灾报警控制器光电感烟探测器差定温感温探测器手动报警按钮声光讯响器广播及各类模块系统供电切换试验喷淋头湿式报警控制阀管网水压检查水流指示器压力开关检查标准声音，指示灯及信息显示试验外观无破损情况，吹烟试验外观无破损情况，加温试验外观无破损情况，人工按键试验外观无破损情况，正常巡检外观无破损情况，播音试验启动试验主备电切换试验，电池自动充电外观检查破损情况外观检查，摹拟试验工作管网压力检查外观检查，摹拟试验外观检查，摹拟试验设备数量计划检查检查情况异常情况及处理情况火灾自动报警系统自动喷淋灭火系统第1 页共 1 页第 2 页 共 2 页管道阀门末端试验装置水泵接合器外观检查，检查正常启/闭状态压力检查，放水摹拟喷洒报警检查外观、破损情况检查管网管道阀门管网水压检查外观整洁、漏水、脱漆情况检查外观正常，处于正常启/闭状态管网压力检查防火 门气瓶柜体喷头电磁阀气体释放灯紧急启/停按钮防火门 外观整洁、管路连接、压力指示检查外观整洁检查外观检查，有无无遮挡物导线连接检查外观检查，有无无遮挡物 摹拟点灯试验外观检查，有无无遮挡物 摹拟启/停试验外观检查，开闭检查水 房 稳压泵 外观正常，现场手动启/停泵气体灭火系统室内消火栓系统第 3 页 共 3 页喷淋水泵消防水池管道阀门控制柜外观检查，现场手动启/停泵水源(水位、水量、水质)外观正常、正常启/闭状态检查外观正常，现场启动、住手试验火灾报警控制器光电感烟探测器光束感烟探测器手动报警按钮声光讯响器各类模块系统供电切换试验喷淋头湿式报警控制阀管网水压检查水流指示器压力开关声音，指示灯及信息显示试验外观无破损情况，吹烟试验外观无破损情况，吹烟试验外观无破损情况，人工按键试验外观无破损情况，正常巡检外观无破损情况，启动试验主备电切换试验，电池自动充电外观检查破损情况外观检查，摹拟试验工作管网压力检查外观检查，摹拟试验外观检查，摹拟试验自动喷淋灭火系统火灾自动报警系统第 4 页 共 4 页末端试验装置管道阀门压力检查，放水摹拟喷洒报警检查外观检查，检查正常启/闭状态管网管道阀门管网水压检查 外观整洁、漏水、脱漆情况检查外观正常，处于正常启/闭状态管网压力检查统 火灾报警控制器光电感烟探测器光束感烟探测器手动报警按钮声光讯响器系统供电切换试验管网管道阀门 声音，指示灯及信息显示试验外观无破损情况，吹烟试验外观无破损情况，吹烟试验外观无破损情况，人工按键试验外观无破损情况，正常巡检主备电切换试验，电池自动充电外观整洁、漏水、脱漆情况检查外观正常，处于正常启/闭状态室内消火栓系火灾自动报警系统室内消火栓系统第 5 页 共 5 页防火 门、卷 帘室内 消火 栓系 统管网水压检查防火门防火卷帘气体灭火控制器光电感烟探测器差定温感温探测器系统供电切换试验管网管网水压检查气柜柜体喷口电磁阀 管网压力检查外观检查，开闭检查外观检查，手动升降检查声音，指示灯及信息显示试验外观无破损情况，吹烟试验外观无破损情况，加温试验主备电切换试验，电池自动充电外观整洁、漏水、脱漆情况检查管网压力检查外观整洁、管路连接、压力指示检查外观整洁检查外观检查，有无无遮挡物导线连接检查气体灭火系统火灾自动报警系统第 6 页 共 6 页气体释放灯紧急启/停按钮六、高低压配电所 火灾自动光电感烟探测器报警 系统外观检查，有无无遮挡物 摹拟点灯试验外观检查，有无无遮挡物 摹拟启/停试验声音，指示灯及信息显示试验管网管道阀门管网水压检查 外观整洁、漏水、脱漆情况检查外观正常，处于正常启/闭状态管网压力检查光电感烟探测器差定温感温探测器手动报警按钮声光讯响器 声音，指示灯及信息显示试验外观无破损情况，加温试验外观无破损情况，人工按键试验外观无破损情况，正常巡检火灾自动报警系统室内消火栓系统第 7 页 共 7 页管网管道阀门管网水压检查 外观整洁、漏水、脱漆情况检查外观正常，处于正常启/闭状态管网压力检查系 统 火灾报警控制器双波段报警设备光电感烟探测器差定温感温探测器手动报警按钮广播及各类模块系统供电切换试验喷淋头湿式报警控制阀管网水压检查声音，指示灯及信息显示试验外观无破损情况，吹烟试验外观无破损情况，吹烟试验外观无破损情况，加温试验外观无破损情况，人工按键试验外观无破损情况，播音试验 启动试验主备电切换试验，电池自动充电外观检查破损情况外观检查，摹拟试验工作管网压力检查火灾自动报警系统自动喷淋灭火室内消火栓系统水流指示器压力开关管道阀门末端试验装置水泵接合器外观检查，摹拟试验外观检查，摹拟试验外观检查，检查正常启/闭状态压力检查，放水摹拟喷洒报警检查外观，破损情况检查管网管道阀门管网水压检查雨淋报警控制阀管网水压检查水流指示器压力开关管道阀门水泵接合器泡沫罐外观整洁、漏水、脱漆情况检查外观正常，处于正常启/闭状态管网压力检查外观检查，摹拟试验工作管网压力检查外观检查外观检查，摹拟试验外观检查，检查正常启/闭状态外观，破损情况检查外观检查，泡沫液液面、水压检查室内消火栓系统泡沫灭火系统第8 页共8 页第 9 页 共 9 页外观检查，机械活动检查外观检查，机械活动、连接检查外观检查，现场手动启/停泵外观检查，现场手动启/停泵水源(水位、水量、水质)外观、破损情况检查外观检查，开闭检查外观检查，手动升降检查监督单位：代表：日期：泡沫炮泡沫比例混合器水泵稳压泵消防水池水泵控制柜防火门防火卷帘维保单位：代表：日期：委托单位：代表：日期： 防火门。
火灾自动报警系统检查要点范文（二篇）
火灾自动报警系统检查要点范文一、检查报警器系统1. 检查报警器的安装位置是否符合要求，是否覆盖到所有需要覆盖的区域。
2. 检查报警器是否能正常工作，包括测试其报警声音是否清晰、响亮，是否可以迅速响应火灾信号。
3. 检查报警器的电源供应是否正常，包括检查电池的电量是否充足，及时更换电池。
4. 检查报警器的连接是否稳固，是否存在松动、脱落等情况。
5. 检查报警器的维护是否及时，包括清洁报警器外壳，确保没有灰尘、污物附着在上面，影响其正常工作。
二、检查火灾探测器1. 检查火灾探测器的安装位置是否符合要求，是否能够及时探测到火灾信号。
2. 检查火灾探测器的灵敏度是否符合要求，能够探测到不同程度的火灾。
3. 检查火灾探测器的连接是否稳固，是否存在松动、脱落等情况。
4. 检查火灾探测器的外观是否完好，没有损坏或者污染。
三、检查报警控制器1. 检查报警控制器的安装位置是否符合要求，是否可以及时接收到来自报警器和探测器的信号。
2. 检查报警控制器的电源供应是否正常，包括检查电池的电量是否充足，及时更换电池。
3. 检查报警控制器的连接是否稳固，是否存在松动、脱落等情况。
四、检查火灾声光报警器1. 检查火灾声光报警器的安装位置是否符合要求，是否能够及时发出声音和闪光。
2. 检查火灾声光报警器的音量是否足够大，是否能够在火灾发生时吸引人们的注意。
3. 检查火灾声光报警器的闪光灯是否正常工作，能够在灯光充足或较暗的环境下都能够被清晰看到。
五、检查报警系统的联动功能1. 检查报警系统与消防系统的联动功能是否正常，包括是否能够自动启动喷淋系统，并向消防部门发送报警信号。
2. 检查报警系统与建筑物的紧急疏散系统、电梯控制系统等其他系统的联动功能是否正常，是否能够及时启动相应的应急措施。
六、检查报警系统的日常维护1. 检查报警系统的日志记录是否完整，包括报警记录、维护记录等。
2. 检查报警系统的定期维护保养是否按照规定进行，包括维修、更换部件等。
火灾自动报警系统维护保养检测记录
火灾自动报警系统维护保养检测记录维护保养检测记录（乌铁路局七街高层住宅小区）火灾自动报警系统检查项目如下：1.外观质量：要求无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰。
2.距端墙距离：探测器间距的一半应小于距离端墙的距离。
3.安装倾斜角：安装倾斜角的偏差应小于30度，面向便于观察的主入口方向。
4.报警按键：组件完整，标志明显，牢固，不松，不斜，启动按钮处有发光指示。
5.确认按钮功能：确认灯的安装位置和功能，火警信号输出。
6.距防火分区最远距离：距离防火分区最远距离应小于30米。
检查结果备注：1.报警功能：有火情时，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出。
2.控制器外观质量：铭牌及标志明显，清晰。
3.控制器接地：有工作接地线及RE线接地保护。
4.控制器电源：应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头。
5.报警音响：额定电压下，声压级应在85dB-115dB。
6.控制器基本功能：可自检，显示或打印火警时间，火警状态时可手动消除信号并复位，主电源切断，备用电源自动投入运行，主、备电源转换，指示灯正常，主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用。
7.备用电源自动充电功能。
8.火灾事故广播、消防通讯、消防电梯、消防讯响器（声光报警器）的检查项目：扬声器的设置：距本楼层内任意处小于25m，额定功率大于等于3W。
音响试验：播放范围内最远点声压级大于背景噪声15dB。
强行切换功能：合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播。
选层广播功能：消控室内可选定楼层（区域）广播。
控制室与设备间的通话：手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰。
电话插孔通讯试验：消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线电话。
与“119”台通话：功能正常，语音清楚。
消防讯响器（声光报警器）：牢固，平衡，不斜，不松动，声压级大于背景噪声15dB，报警功能正常。
以上是本次火灾自动报警系统的维护保养检测记录。
确认火灾后，消防电梯可手动或自动迫降至首层。
消防设施维护保养综合检测记录(火灾自动报警系统应急照明)
2. 安全疏散指示灯
⑴ 外观质量
外表完整无损
⑵ 疏散指示方向和图形
指向正确，图、文、尺寸规范
⑶ 应急转换功能
应急转换时间≯5S，可连续转换10次
⑷ 疏散指示照度
≮1.0Lx
检 查 员
甲方值班员
日 期
备注：检查内容符合要求打“√”；不符合要求打“×”，并在备注栏中注明情况。
消防设施维护保养综合检测记录
系统名称：火灾自动报警系统
检查项目
检查要求
检查
结果
备 注
应急照明
⑶ 应急转换功能
正常电源切断，应急转换时间≯5S
⑷ 设置状态指示灯
应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）
⑸ 应急工作时间及充、放电功能
≮30min;放电终止电压≮额定电压85%，并ห้องสมุดไป่ตู้防过充、放电保护
⑹ 应急照明照度
火灾自动报警系统维护保养检测记录
⑴外观质量
外表完整无损
⑵疏散指示方向和图形
指向正确，图、文、尺寸规范
⑶应急转换功能
应急转换时间≯5S，可连续转换10次
⑷疏散指示照度
≮1.0Lx
检查员
甲方消防主管
日 期
备注：检查内容符合要求打“√”；不符合要求打“×”，并在备注栏中注明情况
自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）
月之心城火灾自动报警系统维护保养检测记录（1）
系统名称：火灾自动报警系统 共3页 第1页 日期：
检查项目
检查要求
检查结果
备注
一 火灾探测器
1.外观质量
无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰
2.距端墙距离
≯探测器间距的一半
3.安装倾斜角
偏差≯30°
4.确认灯安装位置
面向便于观察的主入口方向
5.确认灯的功能
报警，灯启动，巡检，灯闪动
6.报警功能
有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出
二 报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三 火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
正常电源切断，应急转换时间≯5S
⑷应急转换功能
应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）
⑸设置状态指示灯
≮30min；放电终止电压≮额定电压85%，并有放过充、放电保护
⑹应急工作时间及充、放电功能
≮0.5Lx火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程P12表2
火灾自动报警系统检查维护
消防自动报警、自动喷淋系统的检查与维护为加强公司消防安全工作,全面落实消防安全责任制，合理维护、使用公司范围内配置的火灾自动报警和自动喷淋灭火系统,保障其正常运行,特制定本制度。
一、火灾自动报警系统的检查与维护1、火灾报警探测器（1）、火灾报警探测器投入运行后容易受污染，积聚灰尘，使可靠性降低，产生误报、漏报,因此，对火灾报警探测器应定期清洗,对容易受到污染的探测器，清洗周期宜短,不易受到污染的探测器,清洗周期可适当长些,但不管什么场合，火灾报警探测器投入运行一年后都应定期进行清洗。
（2)、火灾报警探测器的清洗由公司委托具备相关资格的单位进行，各车间单位不得擅自拆除清洗,以免损伤探测器部件,减低灵敏度。
（３）、采用专用加烟器、电吹风等设备每季度分期分批试验探测器的动作及确认灯的显示情况。
此项工作非常重要,是系统正常运行的基础。
(4)、各车间区域配置的火灾报警探测器的检查、维护工作按管辖区域分别由电气、仪表负责(总变、区变、配电室归口电气负责;生产区域由仪表负责；)。
2、报警控制柜报警控制柜及其相关应每天进行检查，做到及时发现问题，随时处理,以保证系统的正常运行。
3、下列设备应每季度进行检查(1)、火灾报警装置声光显示试验。
试验要求实际操作,一次可进行全部试验，试验前要做好安排,防止造成不必要的混乱。
（2)、用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：防排烟设备；室内消防栓、自动喷水灭火系统的控制设备;火灾事故照明灯及疏散指示灯等等。
（3)、检查所有转换开关。
包括电源转换开关、警报转换开关、灭火转换开关等所有手动、自动转换开关是否正常。
（4)、强制切断非消防电源功能试验。
二、总变自动水喷雾灭火系统的检查与维护1、喷头（１）、每月应对喷头进行一次外观检查。
从外观上检测喷头有无裂缝(环境温度忽冷忽热会造成破裂、漏液)，如发现应及时更换。
（2）、定期对喷头进行清洗,因为喷头上积滞尘埃后,起到隔热作用，影响喷头的感应效果。