广州市商品房购买合同(2021新编版)完整版
广州商品房购买合同范本6篇
广州商品房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市_______________区，具体地址_________________________。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥________元），剩余房款于房屋交付时支付完毕。
（3）贷款方式付款：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应办理相关的房屋交接手续，并移交房屋所有权证等相关资料。
3. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房款的万分之______计算。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
广州商品房购买合同范文3篇
广州商品房购买合同范文3篇篇1广州商品房购买合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：（姓名/单位）________ 证件号码：________ 地址：________电话：________ 邮箱：________乙方（卖方）：（姓名/单位）________ 证件号码：________ 地址：________电话：________ 邮箱：________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿互动的原则，就广州市某小区一套商品房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息（一）商品房地址：广州市XX区XX小区XX栋XX号（二）建筑面积：___平方米（三）货币单位：人民币（RMB）元二、房款及支付方式（一）商品房总价：______元（大写：人民币______元整）（二）首付款：______元（大写：人民币______元整），签订本合同之日买方应支付首付款。
（三）尾款：______元（大写：人民币______元整），在房屋交付前，买方需支付尾款。
三、交房时间（一）买方支付尾款后，乙方应在______日内将商品房交付给甲方，并办理相关手续。
（二）商品房交付时，乙方应向甲方交付房屋所有权证和相关产权证明文件。
四、物业管理（一）自商品房交付起，物业管理费由买方承担。
（二）物业管理费用标准为_____元/平方米/月，由物业管理公司统一收取。
五、违约责任（一）若买方未按约定时间支付房款，视为违约，应承担合同违约责任。
（二）若乙方未按约定时间交付商品房，视为违约，应承担合同违约责任。
六、其他事项（一）本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（二）对本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
甲方（买方）签字：________日期：______年______月______日乙方（卖方）签字：________日期：______年______月______日以上为《广州商品房购买合同范本》，供双方参考使用。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。
2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。
3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。
2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。
三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。
2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。
3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。
四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。
2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。
2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。
以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
广州商品房购买合同范文5篇
广州商品房购买合同范文5篇篇1广州商品房购买合同范本甲方（出卖人）：（出卖人的名称）乙方（买受人）：（买受人的名称）为了明确广州商品房的买卖双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下购房合同：第一条商品房基本信息1. 出卖人同意将其所有权或使用权归买受人所有的房产，即广州市（房产地址）（以下简称“商品房”）。
2. 商品房的面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），建筑年代为（建筑年代）年。
3. 商品房的购买价格为（购买价格），买受人已经支付签约首付款（首付款金额）。
第二条商品房的交付和交付时间1. 出卖人承诺在本合同签订之日起（签订日期）个工作日内交付商品房给买受人，买受人经查验确认无误后即可签收。
2. 商品房的具体交付时间在（具体交付时间）由双方另行商定。
第三条商品房的状况保证1. 出卖人保证商品房在交付时具备出卖人所承诺的质量和功能，并且不担保房屋的使用不会受到政府征收等因素的影响。
2. 若商品房出现质量问题，买受人有权拒绝签收，并要求出卖人承担相应的维修费用。
第四条商品房产权证书1. 出卖人应在本合同生效后（生效日期）个工作日内将商品房的相关产权证书及其他必要文件提交给买受人。
2. 买受人应自行办理商品房的过户手续，并承担过户费用。
第五条商品房的交付手续1. 买受人在接受商品房交付时，应填写交付确认书，并由双方签字确认。
2. 买受人应在商品房交付时支付剩余购房款。
第六条违约责任1. 若一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 若买受人未在约定时间内支付购房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付定金的（定金金额）作为赔偿。
第七条合同的解释与争议解决1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同效力自签署之日起至商品房所有权过户完成之日止。
2. 本合同的解释权归双方共同所有，若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向广州市的房产纠纷仲裁委员会申请仲裁。
甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（买受人）：签字：日期：广州商品房购买合同范本仅供参考，双方在签订合同时应根据具体情况进行修改完善。
广州市商品房购房合同4篇
广州市商品房购房合同4篇广州市商品房购房合同1售方(简称甲方)：身份证号：电话：购方(简称乙方) 身份证号：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。
第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元层号，位于第层，共套，房屋结构为混合，建筑面积平方，房屋用途住宅 ;房屋所有权号。
该房屋平面图见本合同附件一，属二手房交易。
第二条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整 (￥元)，含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。
第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。
第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%，对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。
甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。
甲方均应在交易前办妥，如交易后有上述未清事项，由甲方承担全部经济责任。
第五条：交房日期：第六条：1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用，确二手房买卖合同保乙方入住为零费用;2、甲方应将本房户藉迁出，以确保乙方落户。
第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担，甲方不承担任何费用。
第八条、其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准，此合同为最终文本，为确定生效的最终合同。
第十条、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十一条、争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁，再协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十二条、本合同一式肆份，甲、乙双方签字之日起生效，双方各执一份，均具同等效力。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇篇1买卖合同甲方（出卖人）：姓名（名称）：联系地址：电话：乙方（购买人）：姓名（名称）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于广州市的商品房签订如下买卖合同：一、商品房基本信息1. 商品房地址：广州市XX区XX街XX号2. 商品房面积：XXX平方米3. 商品房用途：住宅4. 商品房产权性质：商品房所有权5. 商品房落成日期：XXXX年XX月XX日二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价款为XXXXX（大写）元整。
2. 乙方自本合同签订之日起，分三次支付甲方房款，分别为首付款、第二次付款和尾款。
3. 首付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX日前支付给甲方。
4. 第二次付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX 日前支付给甲方。
5. 尾款为总价款的40%，即XXXXX元，自商品房交付乙方之日起XX日内支付给甲方。
三、商品房交付及权利义务1. 商品房权利人：甲方是该商品房的合法产权人，有权出卖该商品房。
2. 商品房权证：商品房产权证号XXXXX，系该商品房的产权证书，甲方应于签订本合同之日起5个工作日内交付给乙方。
3. 商品房交付时间：乙方在支付完尾款后，甲方应在XX年XX月XX日前交付商品房给乙方。
4. 商品房交付标准：甲方应保证商品房为正常使用状态，不存在影响乙方正常居住的问题。
5. 商品房交付后，乙方应按时支付相关物业费、水电费等费用，并承担商品房的维护管理责任。
6. 乙方在商品房交付后，需在XX日内办理过户手续，并承担相关过户费用。
7. 在商品房过户完成后，乙方享有该商品房的所有权利。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，并终止于双方依法完成商品房过户手续之日。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。
广州市商品房买卖合同范本
广州市商品房买卖合同范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：广州市XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋地址：广州市XX区XX路XX号（栋）XX层XX号。
2. 房屋用途：该商品房为住宅，乙方应按照本合同约定办理房地产权证。
第二条购房总价及支付方式1. 乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）XXX元整，小写￥XXXXX 元。
2. 乙方可以选择一次性付款、分期付款、银行按揭付款等支付方式。
具体付款方式及期限在双方签订的《广州市房地产定金合同》中约定。
第三条房屋交付及违约责任1. 甲方应于本合同签订之日起30日内将符合交付使用的商品房交付给乙方，并按照国家和地方人民政府的有关规定，完成相应的房屋质量检测工作。
2. 如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按照逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期不超过30日，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已付房款万分之一的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过30日，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付房款的5%向乙方支付违约金。
第四条产权登记1. 双方同意委托XX市房地产交易登记中心办理本合同项下的房地产权证的过户手续，该费用由双方按规定各自承担。
办理房地产权证所需的税费按照有关规定承担。
2. 甲方应当在商品房交付使用后规定期限内为乙方办理房地产权证。
如因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房地产权证的，应按如下方式处理：逾期不超过30日，自约定房地产权证办理期限届满之次日起至实际交付房地产权证之日止，甲方按已付房款的万分之一/每日计算支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同。
广州商品房屋买卖合同范本3篇
广州商品房屋买卖合同范本3篇篇1广州商品房屋买卖合同范本甲方：（买方）身份证号码/统一社会信用代码乙方：（卖方）身份证号码/统一社会信用代码鉴于乙方是广州市的房产所有人，拥有广州市XX小区XX号房产（简称“房产”），系商品房，符合国家法律法规，现有意出售该房产。
为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守如下约定：第一条房产基本情况房产坐落于广州市XX区XX小区XX号，总建筑面积XX平方米，建筑结构为XX，房产权证号为XXXX。
第二条价格1. 买卖双方约定，本次房产交易总价为人民币XX万元整（￥XX，000元），大写：（金额）元。
2. 买卖双方约定，首期支付人民币XX万元整于签订本合同时支付；剩余货款应当在XX月XX日前支付。
3. 若买方未按约定时间支付尚未支付的款项，应支付每日滞纳金XX元，且乙方有权解除合同，买方已支付的定金、首期款项不予退还。
第三条过户手续1. 乙方应当负责将房产的所有权证书、土地使用权证书、房屋竣工验收合格证书及相关手续移交给买方。
2. 过户费用由双方按约定比例分担，具体费用如下：- 乙方承担卖方房产所有权证和土地使用权证的过户费用；- 买方承担房屋竣工验收合格证的过户费用。
第四条房产交付1. 买方应当在本合同生效后XX日内支付房产总价的首期款项；2. 乙方应在收到首期款项后于XX日内将房产及相关文件交付给买方；3. 若买方未及时支付首期款项，乙方有权解除合同，买方已支付的定金不予退还。
第五条房屋权利保证1. 乙方保证其出售的房产系合法所有，不存在任何权利纠纷；2. 若因乙方原因导致房产出现权利问题，买方有权要求返还所有已支付款项，乙方承担返还金额的双倍赔偿。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后XXX生效，至双方共同履行完毕义务终止；2. 本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（买方）：签字：_________ 日期：_______乙方（卖方）：签字：_________ 日期：_______篇2广州商品房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名（名称）：法定代表人（或负责人）：住所：联系电话：证件类型：证件号码：乙方（购买人）：姓名：住所：联系电话：证件类型：证件号码：为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.1 根据国家相关规定，甲方拟将位于广州市（具体位置）的商品房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋的具体位置、建筑面积、楼层等情况详见房屋产权证上的登记信息。
广州商品房屋买卖合同范本5篇
广州商品房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议条款。
一、合同目的及房屋基本情况双方同意按照本合同的条款和条件，甲方将其合法拥有的位于广州市的商品房出售给乙方。
房屋基本情况如下：房屋坐落地址、建筑面积、套内面积、房屋结构、户型、配套设施等。
双方均已对房屋的现状进行实地查看并充分了解。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币（大写）________元整（￥________）。
该价格包括房屋本身及附属设施等。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥________）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________）。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证书。
2. 甲方应于本合同签订后XX日内将房屋所有权证书交由乙方保管。
3. 甲方应在收到房款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在完成房款支付及过户手续后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的附属设施完好，包括水、电、燃气、家具、家电等。
具体设施详见附件清单。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供房屋的合法产权证明，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。
2024年广州商品房买卖合同（2篇）
2024年广州商品房买卖合同甲方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】鉴于：甲方是一名具备完全民事行为能力的自然人，有意购买乙方所拥有的广州市某商品房；乙方是该商品房的合法所有者，有权将该商品房进行买卖。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下买卖合同：第一条商品房基本信息1. 商品房名称：【商品房名称】2. 商品房所在地：【商品房地址】3. 室内面积：【商品房室内面积】平方米4. 建筑面积：【商品房建筑面积】平方米5. 使用权人：【商品房使用权人】第二条买卖价格及支付方式1. 买卖价格：人民币【买卖价格】（大写：【买卖价格大写】）2. 付款方式：甲方应在本合同签订之日起【付款方式】付款给乙方。
第三条商品房过户及交付1. 过户时间：甲方应在完成全部款项支付后【过户时间】天内办理过户手续。
2. 过户费用：过户费用由双方各承担一半。
3. 商品房交付时间：甲方应在完成全部款项支付后【交付时间】天内办理商品房交付手续。
第四条商品房权属保证1. 乙方保证其对该商品房拥有合法的所有权，并未将商品房转让给他人或设定其他负担。
2. 如因乙方原因导致商品房权属发生纠纷，乙方将承担相应的法律责任，并全额返还甲方已支付的款项。
第五条交房标准及质量保证1. 商品房交付时，应符合国家标准和广州市相关要求。
2. 如商品房存在质量问题，甲方可在交房后【质量保证期】天内提出书面投诉，并要求乙方进行维修或赔偿。
第六条逾期及解除合同1. 如甲方逾期支付全部或部分款项超过【逾期期限】天，乙方有权解除本合同，并有权扣留甲方已支付的款项。
2. 如乙方在规定的过户时间或交付时间内未完成相应手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。
第七条合同争议解决双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的广州市人民法院提起诉讼。
广州商品房购买合同范本8篇
广州商品房购买合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于广州市的房产，具体地址____________________。
2. 房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以房地产权证书为准。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内的基础设施正常运行。
3. 房屋交付后，若发生房屋质量问题，由甲方负责修复。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由______方承担。
3. 若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付房款的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按已收房款的______%向乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
广州市商品房购买合同
广州市商品房购买合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（卖方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购方）：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同，并共同遵守：第一条房屋情况1.1 房屋基本情况：房屋座落：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】使用面积：【使用面积】房屋户型：【房屋户型】第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买甲方所售房屋，总价款为【总价款】（人民币）。
乙方应向甲方支付房屋款项，具体支付方式如下：（1）首付款：【首付款金额】，于【首付款支付日期】一次性支付给甲方。
（2）尾款：【尾款金额】，乙方应根据甲方要求，在【尾款支付期限】内支付给甲方。
第三条房屋交付3.1 甲方按照相关法律法规的规定，承诺按时交付乙方所购房屋，并提供相关房屋证件。
3.2 房屋交付时间为【交付时间】，双方应在交付前进行验收，并签署相关的交接文件。
3.3 若甲方因自身原因无法按期交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。
第四条房屋过户4.1 在乙方清偿全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
4.2 房屋过户费用由乙方承担，具体费用由双方协商决定。
第五条保修期限5.1 自房屋交付之日起，甲方承诺提供房屋保修服务，保修期限为【保修期限】。
5.2 保修期间内，若房屋发生非人为损坏，甲方应负责修复或更换。
第六条解决纠纷6.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在合同履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决。
若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效与终止7.1 本合同自双方签订之日起生效。
7.2 本合同终止条件包括合同履行完毕、甲方提前解除合同或乙方违约的情况。
第八条其他事项8.1 本合同附件包括但不限于房屋证件、相关手续等。
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广州市商品房购买合同(2021新编版)完整版
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【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
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下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方(卖方)：_______________;
注册地址：____________;
营业执照号码：_________;资质证书号码：___________;
法定代表人：___________;联系电话：_______________;
通讯地址：____________;
邮编：________________;
委托代理机构：_______________;
注册地址：____________;
营业执照号码：_________;资质证书号码：___________;
法定代表人：___________;联系电话：_______________;
通讯地址：____________;
邮编：________________。
乙方(买方)：_______________;
住所(址)：_________________;
国籍：________;性别：________;出生年月：_______________;
身份证/护照/营业执照号码：
__________;
通讯地址：____________;
邮编：__________;联系电话：
_______________;
移动电话：_____________;电子邮箱：_______________。
委托(法定)代理人姓名：
___________;国籍：_________;
住所(址)：_________________;
身份证：______________;
通讯地址：____________;
邮编：__________;联系电话：
_______________。
委托代理机构：_______________;
注册地址：____________;
营业执照号码：_________;资质证书号码：___________;
法定代表人：___________;联系电话：_______________;
通讯地址：____________;
邮编：________________。
第一条项目建设依据
甲方以_________方式取得位于
_________编号为_________的地块的土地使用权，面积_________平方米，规划用途为_________，土地使用权年限自
_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设_________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。
该项目的有
关批文如下：
1.《建设工程规划许可证》
颁发机关：_______________;编号：_________;
2.《国有土地使用权证》
颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;编号：____________;
3.《建设工程施工许可证》
颁发机关：_______________;编号：_________;
4.__________________。
第二条商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1.该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_______;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_______
2.该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：
_________
第三条合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【单元】【层】
_________号房(下称该商品房)，测绘地址：_________区_________路_________号_________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为_________结构;建筑物地上层数为
_________层，地下层数为_________层。
该商品房的用途为_________，层高为_________米。
该商品房户型结构为_________房_________厅_________厨
_________卫，封闭式阳台_________个，非封闭式阳台_________个。
该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面
积_______平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
该商品房面积预测算单位：
___________
注册地址：__________________;
营业执照号码：_________;资质证书号码：__________;
法定代表人：___________;联系电话：______________;
通讯地址：__________________;
邮编：_______________。
第四条物业管理
物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方
选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义
双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：
1.首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准;
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2.建筑面积：房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑;
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____
日_________年____月____日
本处可输入公司或团队名字
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编号：TQC/K425 第11页/总11页。