中国的有钱人在哪里
中国富人为什么不会有贵族精神
中国与欧洲的历史不同，中国自古就没有贵族，也没有高尚的贵族，所谓王公显贵，一向是史书嘲讽的对象，但在中国确实存在着跟贵族类似的被称作绅士或者士绅这样的阶层，他们一般是有学问的地主或退休（下野）的官僚，普遍有着类似贵族精神般的气质，平时主持乡间正义，维系风俗，富而好礼，乱世则结民自保，流血殉节......都说一战时英国贵族学校伊顿公学的参战贵族子弟伤亡率高达45%，可是在中国的宋末、明末，殉国的士绅也一样不老少。
也就是说，贵族们不但有家世、教养以及财富的基础，而且，要对财富与权力有清醒的认识。他们不但知道自己要做什么，更要知道自己不能做什么。这种人，没有长期而肥沃的宪政法制民主精神土壤，也培养不出来。
如果把贵族绅士当作一群贴着礼仪、风度标签的新富人士，中国几个高校完全可以开高价班培训几批出来，而如果要寻找那些具备真正教养与精神的贵族与绅士，在当下的中国，可说难之又难。或者，这种人要在中国国家安定团结政治现代文明经济繁荣昌盛文化复兴开放一百年之后方有可能量产。
然而，这一切为什么没有传承下来呢？中国现代的绅士们都跑哪里去了呢？
原因有很多，从深层次说，孔家店被打倒之后，中国的士大夫精神就已经轰然倒塌，但在当代，儒家思想仍有遗留，而贵族精神或者绅士精神却荡然无存，则有很多现实的原因。
首先是家世与稳定的社会环境。说家世或许太长，也可以称为家教。俗话说，培养一个贵族需要三代人时间，体现贵族精神需先要有一种气质或者教养，它从哪里来？贵族精神不是天上掉下来的，也很难自学出来，那是培养出来的。而且，这种对今天中国人来说堪称奢侈的气质，还相当娇贵，须有相当的环境才能培养成功。稳定是一个关键，稳定的家庭，稳定的时代，稳定的家乡环境都很重要，比如上世纪初期的著名绅士、也是鸟类收藏家英国的罗特希尔德男爵二世，一生都是在白金汉郡特林镇他们家厢房的育儿室里度过。使用的家具也都是从小就一直使用--包括他睡的床也是他小时候睡的幼儿床......贵族一定是传统的。
中国富豪,别等着巴菲特来游说
有太早 ，他希望能够树立一个长期性的榜样 ，让其他 作 所 为 ，其 实 也很 值得 中 国人 思 考。 在人 们 讨论 富二
人 也 加 入 到 慈善 中来 。这一 点 ，在金 融危 机后 的 美 国
代 的 问题 时 ，应 该 意识 到 ， 富二 代的 行 为 问题 ，其 实
让 巴菲特和 盖 茨感到欣 慰 的是 ，已有 ４ 名 美国 富 而在 帮助 需要 帮助 的人 们 的 时候 ， 们 也应 该 意识 到 ， ｏ 我
豪决 定捐 出他 们 巨额 财 产 的一半 ，也就 是 大 约 ６０ 亿 ００ 美元 ，这一 天 文数字 具有 着 巨大的 宣传效 应和 震撼 力。 与 以往 静 悄 悄 地 开展 慈 善活 动不 同的是 ， 巴菲特
ｊ 责编 鄂瑶 ａｙ ｎ ｏ８ ｆ １３ ｏ ０ｕ２０ｅ＠ ６． ｒ ｃｎ
帮助 那 些 需要 帮 助 的人 尤 其是 弱 势群 体 ？颇 能反 映一 不 同 ，美 国人 更加 崇尚 独立 创 业 ，对 遗 产 继承不 太 重 个 时代 的特 点 ，也 能体 现一 代 富人 的素质 ： 表 面尊 视 。在年轻人心 目中，那些高科技新贵才是值得推崇 是
贵 ，还 是 内心 高贵 ？ 这 也 是 巴菲特 发起 “ 赠 宣言 ” 捐
和 盖 茨夫妇 此 番 就是 要 营 造一 种 氛 围 ，将 慈善 行 为公
慈善 永远 不 会 独行 。事 实上 ，如果 等 到 巴菲特 和 盖 茨
来 中 国苦苦 游 说 ，我 们 的 富 豪才有 所 触 动 的话 ，就真
的显得 太 过 Ｏｔ了。 Ｕ
在 谈 到树 立 长期 性 的榜 样 时 ，巴菲特提 到 了 “ 接
上海有钱人住哪个区
上海有钱人住哪个区上海是中国的经济中心和国际大都市，拥有许多富裕的人口。
这些有钱人常常在城市中寻找最有品质和舒适的住所。
选择在哪个区域居住对他们来说非常重要，因为他们希望能够享受到城市的便利和高品质的生活。
上海市被划分为16个行政区，每个区都有其独特的特点和优势。
让我们一起来看看，上海的有钱人住在哪个区。
1. 黄浦区：上海的中心地带，也是中国金融和商业中心的所在地。
黄浦区拥有许多历史悠久的建筑和著名的购物区，如南京路和外滩。
有钱人可能会选择在黄浦区购买豪华公寓或历史悠久的老洋房，以体验这个国际大都市的繁华和便利。
2. 徐汇区：位于市中心的徐汇区是一个城市中心的居住区。
这个区域拥有一些优秀的学校和医疗设施，被认为是上海最宜居的地区之一。
徐汇区还拥有一些高档住宅区，如复兴公园、衡山路和湖南路上的豪宅。
3. 静安区：静安区是上海的老城区之一，也是有钱人常常选择的买房区域。
静安区拥有很多历史建筑和文化景点，同时也有许多时尚的购物和娱乐场所。
这个区域还有一些国际学校和优质的医疗机构，吸引了许多国际富豪。
4. 浦东新区：作为上海的经济特区，浦东新区是在1990年代建立的，并迅速发展成为一座现代化的都市。
这个区域是上海的商业和金融中心，拥有许多高科技企业和办公楼。
浦东新区还拥有一些高档住宅区，吸引了许多富裕的人口。
5. 闵行区：闵行区位于上海市的西部，是一个大型的工业和科技园区。
这个区域有一些高校和研究机构，吸引了许多科研人员和富豪。
闵行区还有一些绿地和公园，为居民提供了一些宜居的环境。
6. 长宁区：长宁区是一个繁华的居住区，拥有许多高档住宅和购物中心。
这个区域还有一些公园和体育场馆，为居民提供了一些休闲和娱乐的场所。
长宁区还有许多国际学校和医疗机构，吸引了许多富豪和外籍人士。
除了以上几个区域，上海还有许多其他区域也吸引了许多富豪的目光，如杨浦区、宝山区和嘉定区等。
不同的人有不同的需求和喜好，因此有钱人选择居住的区域也各有不同。
中国富人为发大财办农场
ａｅ ｓｉ ｏ ｂ ｘ ｌｒ ｇ ｎ ｗ ａｓｔ ｆ ｍ ｔｅ ｔ ｄｔ ｎ ｌ 在 寻求 新 的财 富 门路 ， 传统 基 ｒ ａｄ ｔ ｅ ｅ ｐｏｉ ｅ ｓｅｓ ｒ ｈ ｒ ｉｏ ａ ｎ ｏ ａ ｉ 从 ｆｎ ｓ ｊｗ ｌ ｒ， ｒ ａ ｄ ｗ ｎ ，ｔ ｔｅ ｕ ｕ ｕ ｌ— ｆｒ 一 金 、 宝 、 ｕ ｄ ， ｅ ｅｌ ｙ ａ ｎ ｉｅ ｏ ｈ ｎ ｓａ ｅ ｔ ａ ｍ 珠 艺术 品 、 酒 到不 同寻 名
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机养 猪 场后 ， 这种兴趣更是陡升 。
２０ ０ ８年 ， 这 位 网 易 巨 头 在
ｗ ｓ ｐ ｔｏｆ ｂ ｈ ｔ ｎ ｅ ｃｌｕ ｆｐｇ ｂｏｄ ｃ ｒｓ 一 家火 锅店 用餐 ， ａ ｕ ｆ ｙ ｔｅ ｓ ａ ｇ ｏｏ ｒｏ ｉ ｌｏ ｕ ｄ ｍ ９ ｒ 见端 上来 的猪
2016年电白富豪总榜亚洲赌王独领风骚
2016年电白富豪总榜！亚洲赌王独领风骚！电白头条电白商人可以与潮商媲美，以百万人口县的区域，却造就了上百个在全球舞台上活动的亿万富豪；电白有本以同乡联谊为主旨的杂志《电白人》，它比喻电白人是“中国犹太人”，实业、然后上市、融资，集团化管理，还懂得做品牌，将自己一手创出来的品牌价值不断加码，澳门的新葡京，林积就是其中一个股东。
早前翡翠台播放的由欧阳振华、苗侨伟等主演的《赌场风云》正是林积投资的，戏里面的赌场正是林积在菲律宾投资的克拉克娱乐城。
林积对自己集团的发展是非常有前瞻性，在2003年就已经将所有****项目网络化，目前林积的百家乐网是全亚洲最大的赌网，仅仅是每天的技术维护费就已经是20万美金，每天百家乐网的资金流上落是超一亿。
林积之所以成为赌王之王，是因为他扮演的角色不是一个江王勇是老乡企业团队，所经营的永源集团几万员工，用的全是电白人民，多年来捐钱建设家乡超过一千万，这使他成为电白人民心中英雄，很刘华的角色，但这也成为他的事业瓶颈和企业弊端，不善用人才，不重视人才，忌才、多疑是他至今不能超越自己的短板，只要你进到王先生的赌场，就可以说电白话，荷官是电白二奶，服务员是点白人，管理层更是用自己家里人，王先生的亲情牌未免打得太尽了，上到总裁下到清洁大婶，都用电白人，难怪他走不出乡巴佬的影子。
他的财富和事业足已说明他是一个绝顶聪明和绝顶好命的人，但不是绝顶善于经营和管理的人，王勇早在80年代就为不懂电白话，王勇才不让他们回来电白接受教育。
据说王勇是病态赌徒，他每天都周游悉尼、云顶、拉斯维加斯等国外赌城，他有一个毛病，赢钱睡不着，输了就回去睡觉，赌资上落一亿左右，****是传说中的够力，大把波庄抢着帮他下注，手下多次建议他去看心理医生，怀疑他患有病态赌徒症，一个经营赌场的人如此好赌，真唏嘘。
王勇的生活方式与他的身家完全不相匹配，吃的是白粥菜脯咸鱼，没车，回到广州都是打的回电白，1200元人民币到家门口，经常骂他的秘书怎么买那么差的衣服给他穿，秘书说这是LV，他说不管什么V，买金利来嘛，朋友送给他的万宝龙、阿曼尼、欧我们电白首富之一林国文的二奶，20亿美金身家的背后，幕后老板正是我们电白大名鼎鼎的“软饭文”。
揭秘中国十大女富豪的真实经历
中国10大“白手起家”女富豪（组图）2010年09月15日14:42中国新闻网字号：T|T1.杨澜无论是嫁给有钱人还是千金小姐，哪怕是自己赚钱，都要和有钱的家族搭上关系...杨澜名片:总资产8.5亿元，北京人，美国哥伦比亚大学硕士，阳光文化基金会主席。
杨澜经历:北京外国语大学英美文学学士，纽约哥伦比亚大学国际及公共事务学院国际事务学硕士。
1990年，杨澜在中央电视台开始主持《正大综艺》节目，受到全国观众一致喜爱。
1994年，获得中国首届主持人“金话筒奖”。
2000年，担任阳光文化媒体集团董事局主席，开创“阳光卫视”。
2002年度“中国企业女性风云人物”之一。
2003年3月，担任中国人民政治协商会议第十届全国委员会委员。
2.陈丽华陈丽华地位:中国顶级富婆的紫檀博物馆陈丽华名片:总资产55亿元，北京人，高中学历，香港富华国际集团主席，主要经营房地产业。
陈丽华经历:她的中国紫檀博物馆可与故宫紫檀器物媲美。
3.张璨如是说:生命因挫折而精彩张璨名片:总资产11亿元，北京人，硕士学位，达因集团总裁，主要经营房地产、信息产业、生物技术。
张璨经历:张璨1982年考上北京大学，3年后被北大注销学籍，勒令退学。
原因是有人举报，3年前她第一次高考时曾考上东北某大学没有就读，她第2年又考上北大。
按当时规定，有学不上的考生必须停考一年。
4.侯丽萍侯丽萍名片:总资产7.3亿元，平遥人，大专，山西正中药业集团总裁。
侯丽萍经历:1956年生于山西古城平遥。
毕业于山西中医学校。
在成为太原著名老中医石广济入室弟子后，与石广济儿子石岳明结婚。
其医术精湛，在当地颇有些名气。
1987年11月，侯丽萍筹资10万元组建太原市类风湿性关节病医院，这是中国第一家类风湿性关节病专科医院。
1994年，成立山西泰和制药公司。
1996年，组建山西正中实业集团，侯丽萍任董事长。
1999年11月4日，侯丽萍成立正中药业国际公司，控股山西正中实业集团。
随后，又在英属处女群岛注册一公司，控股正中药业国际公司，其中石岳明持股99%，侯丽萍持股1%。
最新大额保单的开发ppt课件
发现和识别高端客户的能力 批量、低成本的获取高端客户的资料
重要技能2——
适当方法取得“见面”机会的能力 以不干扰对方的方式进入高端客户的世界
重要技能3——
第一次面谈掌控局面和取得认同的能力 开场白 尴尬冷漠场面的应变能力
周勇（化名）是广州一位房地产商，他开发的楼盘地处天河交通便利之地。在周勇和太太、儿子将座驾全部换成奔驰、宝马之后，他的心中却始终有一个心结。经历过经济“冬天”的周勇深知“严寒”的无情。一直以来，公司就是周勇的全部：“要是我倒了，公司倒了，什么都会倒，甚至家！” 一个偶然的机会，保险公司代理人找到了周勇。“对保险，我一向很排斥。”周勇说。不过对方的一句话说到了周勇心里：“一旦公司出现风险，即使你的房产、汽车都被追偿，这张保单也是可以保留、不被追偿的。” 被打动的周勇，最后买下保险公司多份分红险。按照这份保险计划，周勇年缴保费200万元，缴费期10年，相当于10年向保险公司“贡献”2000万元，但也相当于周勇10年间为自己存下2000多万元。按规定，即便生意失败，这2000多万元也能保证周勇仍可以过上体面的生活。
六、遗产规划
为规避遗产税，买保险创造现金
台湾首富蔡万霖生前购买缴费数十亿元新台币巨额寿险保单，有效转移资产，使得782亿的遗产税变成区区5-6亿，并用保险身故金（现金）缴纳遗产税，避免子女变卖固定资产。 旗下的国泰金控、国泰人寿、国泰世华银行、国泰世纪产险、国泰综合证券、国泰建设、国泰医院等庞大遗产与事业版图可以顺利传与子孙。
厦门市惊现个人2200万保单
09年下半年，“高端人群”成了保险市场上的关键词，富人成了各寿险公司追逐的目标。 上周，厦门某保险公司的保险产品说明会上，一位厦门富豪出手豪放，买了一年保费总计达2200万元的保险。 这位先生是为自己的两个孩子购买保险，一个孩子的保单年缴保费1000万元，另一个年缴保费1200万元。据介绍，他购买的为3年期缴的分红险，是一款该公司投放市场多年的产品。按测算，他将在3年里投入6600万元的保费。 同时，厦门保险业一位资深销售人士说，在厦门，他没见过这样大额的保单。“去年，我们公司在全国的最大一笔保单，是内蒙古一位矿主买的，保费790万元。”上述保险公司的一销售总监说，按他判断，这应该是全国最大的单笔保费业务。 在网上查询，也没有找到比2200万元保费更高的个人寿险保单。 这一保险集合了投资积累快、返还额度高、本金安全和年年分红的特点。产品交费期短，累积快，被保险人只需交费三至五年，便可获得投资回报，每两年可获保额9%的返还金；可确保本金安全，一旦被保险人身故，将全额返还其所交保费。此外，产品除有每两年固定的生存返还外，年年有额外分红。 （根据《厦门晚报》编辑整理）
东莞富豪名录
龙泉集团董事长张佛恩广东东莞人，人称佛爷。
公司总部：广东东莞公司：龙泉集团龙泉国际大酒店主要行业：龙泉地产、龙泉酒店、龙泉实业行业地位：国内最大的民营星级酒店之一张佛恩2001年在家乡广东东莞虎门投资8.9亿元兴建一家五星级标准的酒店，据称这是目前国内最大的民营高档酒店之一经营酒店：东莞会展国际大酒店，东莞龙泉国际大酒店，泉兴酒店等，相当成功。
会展国际大酒店张佛恩的发家史从张佛恩的发家经历来看,敏锐地发现机遇,并果断、坚定地实施正是其难能可贵之处。
1978年,虎门镇龙眼村诞生了全国首家农村“三来一补”企业——张氏发具厂。
张佛恩此时是村里唯一的拖拉机手。
从1980年开始,张佛恩每两天就要沿原107国道送货去深圳。
用张氏发具厂老板张细的话说,张佛恩是个开拖拉机的好手,后来开起汽车也十分顺手,去深圳的路并不平坦,到处是土坑——“有些坑往往比汽车车轮还要深,张佛恩总能巧妙地避过去。
”1981年前后,在村里制造业兴起,香港货柜车司机来往频繁之时,张佛恩的沙河餐厅在龙眼村开张。
由于生意火爆,几年以后张已经积累了几十万的起步资金。
1986年,张佛恩与张细以及几个香港人合资兴建了当时虎门最好的酒店——龙泉宾馆。
张佛恩大胆引进香港酒店经营模式,迎宾、舞台、乐队表演一应俱全。
龙泉宾馆的成功让张佛恩的资产迅速扩张,也给合伙的投资人带来了丰厚的回报。
7年后,张佛恩等决定转让龙泉宾馆,一位港商退出时获得的分红是初始投入的40倍。
1993年,张佛恩开发龙泉商业广场,又是虎门最好的,再次成功。
2000年,张佛恩决定兴建五星级酒店——龙泉国际大酒店。
该酒店占地面积8万多平方米,建筑面积达12万多平方米,主楼高27层,耗资近8亿元人民币,历时一年半完工,其“标准层平均2.55天一层,最快两天一层”的修建速度曾经创造了中国建筑的“东莞速度”。
这也是中国民营企业投资规模最大的酒店项目之一。
然而,龙泉酒店项目起初并不为人所看好,曾有朋友认为龙泉酒店不可能成功。
识别真假有钱人的方法
识别伪富豪的10条显性标志1. 真富豪的第一标志是藏富，而伪富豪的第一标志是炫富。
炫富的富豪，几乎10个有10个是伪富豪。
这个标志简单而直观。
道理很简单，炫富是暴发户的病态心理，有真实可言吗?中国书法有一个重要的特点，叫藏锋。
这不是一个高标准，而是一个入门的基础知识。
不懂藏锋的人，他压根儿对中国书法一无所知。
他写的字不用看了，不堪入目。
2.真富豪的名字经常出现在慈善榜上，而伪富豪们对慈善榜视为仇敌。
您只要不动声色地问一声，您如何评价中国裸捐第一人陈光标?听一听他的褒贬，便能知道他究竟是真富豪还是伪富豪了。
是不是很简单?这是一块试金石。
3.真富豪从不轻易拿自己的名片示人，得到一张他的名片很难。
如果不是利益关联方或工作需要，真富豪不会轻易给对方名片。
因为他对时间很吝啬。
同时，他的名片上的字不多，头衔也许只有一个。
如果某人的名片上有一大堆虚而不实的头衔，您可千万要当心他。
头衔越多，伪劣假冒的概率越大。
4.真富豪绝不招摇过市。
真富豪绝不开色彩夺目、款式新奇、全城就此一部的超豪华轿车，穿衣服绝不追求回头率，而且喜欢穿旧衣服。
5.真富豪惜时如金，绝不会常常出没于夜总会。
经常出没歌舞厅和酒吧茶肆的人，有很多时间需要打发。
富豪每天都有自己的时间表，而所有的时间都要精打细算。
6.真富豪对自己所从事的行业动态、历史、现状了如指掌。
他们说起自己所从事的行业两眼放光、精神抖擞，上一千年，下一千年，中间一千年，如数家珍。
这样敬业的富豪即使一败涂地，也能如史玉柱般东山再起。
7.真富豪的社交圈子狭窄。
能进入富豪社交圈的人屈指可数，他们希望自己能享受孤独。
在他的人脉中，绝不鱼龙混杂，他绝不前呼后拥地出现在社交场合。
他追求的是：莫愁前路无知己，天下谁人不识君?8.真富豪对女人兴趣不大，就像挑食的孩子一般，甚至会有厌食症。
如果看到多少有一点儿姿色的女人，便两眼放光，一副色眯眯的样子，他一定是个伪富豪。
真富豪除了自己所钟情的那个女人，身边的女人大多为工作关系。
中国“首富”的六种命运
中国“首富”的六种命运前言曾经被称为“首富”的――无论是在全国还是在地方――自然不止这6个人。
他们之所以会进入《南风窗》的视野，是因为他们迥然不同的命运显示了财富在中国的含义之丰富，之让人感慨万千。
从牟其中带来的轰动到丁磊的平平淡淡，我们感受到的，是社会面对财富时心态的成熟。
新长征路上的摇滚――致“首富”有得说没得做怎知不容易埋着头向前走寻找我自己走过来走过去没有根据地想什么做什么是步枪和小米道理多总是说是大炮轰炸机汗也流泪也落心中不服气藏一藏躲一躲心说别着急问问天问问地还有多少里求求风求求雨快离我远去山也多水也多分不清东西人也多嘴也多讲不清道理――《新长征路上的摇滚》就像崔健的音乐让人有撒野的冲动，财富的魅力也让人砰然心动。
奔赴小康的新长征已经开始，虽然雪山和草地到处都是。
走在前面的有钱人很多，但和埋在地下的相比，仍然是相形见绌。
只有在路上，才表示宝藏还没有被分光。
不管什么巫婆神汉，没种也能当一当王侯将相。
只有在路上，人们才会喜欢摇滚的轰响，而不是转着优雅的慢三。
只有在路上，我们才会对跌倒表示原谅，因为大家都走得磕磕绊绊。
忘掉美元、股票和地产，也忘掉骗子、疯子和董事长。
问题的关键是，我们已经在路上。
我的财富，你快点来吧！看得见的梦乡让人边跑边喊。
投机分子突然来了一个机会空空的没有目的就象当初姑娘生了我们我们没有说愿意机会到底是什么一时还不太清楚可行动已经是雷厉风行而且严肃我们根本没有什么经验我们也不喜欢过去可是心里明白干下去一定会有新的结果不知生活真的需要手段还是生活就应该苦干反正事情已经重新开始就不能够怕乱我们有了机会就要表演我们的欲望我们有了机会就要表演我们的力量――《投机分子》有人报告，队伍里有一些投机分子。
但老实说，没有他们我们会更加不安。
就像苍蝇喜欢蛋糕，他们的到来表明我们还有不错的味道。
让他们表演吧，只是别给他们太大的力量。
进口汽油却不走海关，收了钞票却不打算还，弄出了产品却说不清质量，这样的投机分子，我们只好相信，他们活得比我们更烦。
盘点中国九大“富人区”
盘点中国九大“富人区”2013-10-17 10:32 来源：网易据九个头条报道，自任志强抛出“中国住房分为富人区穷人区很正常”的观点后，“富人区”这个名词终于揭开半遮半掩的面纱，正式走入公众视线。
美国《时代》周刊曾在09年的一期专题中指出，所谓富人区，它代表的是一个时代最高端的世俗追求。
是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物，也是一个城市走向发达、成熟的标志。
调查发现，中国的富人区主要集中在北京、上海、深圳、南京等城市，下面让我们看看中国的富人区是什么样子。
北京亚运村1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件，也同样是北京进行现代化城市建设的开端。
运动会闭幕后亚运村的房子整整荒了一年，如何处理成了难题。
后来成立了北辰集团，开始出租亚运村汇源公寓。
谁曾想就是这无奈之举促成了北京乃至全国第一个富人区的诞生。
“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。
但在很多人看来，亚运村还算不上真正的“富人区”，充其量算是“大款抱团儿”。
因为许多人是租住在此，并非真正业主，是为了充个大款的门面好做生意。
方庄1991年，方庄小区开工时，北京还没有富人区这个词，用今天的眼光看，已很难认同方庄曾是富人区。
1993年，方辉在一家台湾地产公司打工，那时他刚入行，如今，他成了房地产业资深人士。
他的台湾老板问：“北京最好的房子在哪儿？”于是，方辉把老板带到了方庄。
当时，方庄还没完全竣工，一脚深一脚浅走下来，台湾老板发出感慨：“原来北京的房子这么破啊。
”方庄的楼，在当时看，简直是天堂，有塔楼，还有蛙式、风车式、三叉式……并成了“三大一小一多”（厨房、客厅、厕所大，卧室小，储藏空间多）的代表。
这么好的地方，什么人才能住进去？方庄小区大多销售给各大部委和银行，而方庄附近的部委，像烟草局、二商局等，在城市改革初期，都是相对容易转型的单位，特别是这些单位的“三产”及下属公司等，是当年“大款”辈出的所在。
此外，因生活方便，很多有钱人也租住在方庄。
中国最有钱人都住哪TOP10排行榜
中国最有钱人都住哪TOP10排行榜中国最有钱人都住哪？TOP10排行榜Chinese consumers’ purchasing power has soared in recent years, with an increasing amount of consumers joining the world’s ultra-high net worth individuals (UHNWI) club—a group of people with $30 million or more in liquid financial assets. With soaring incomes, these ultra-rich Chinese people have the mobility and freedom to choose their place of residence.近年来，中国消费者的购买力骤然攀升，众多消费者已成功跻身世界超级富豪(world’s ultra-high net worth individuals (UHNWI) club)，流动金融资产达到3000万美元以上。
收入剧增让他们拥有了选择居住地的自主权，流动性也不再受其他因素干扰。
In a recent report released by Hurun Research Institute, Beijing is ranked No. 1 as the preferred place of residence for China’s wealthiest citizens. This report, known in China as the Hurun Rich List, is an annual ranking of the country’s UHNWIs, which includes a list of the high-net-worth individuals’ names, their residence in China, their field of industries, as well asChinese-colored trivia such as their Chinese star signs and last names.胡润研究院(Hurun Research Institute)近日发布报告，表示北京是中国富豪的首选居住城市。
胡润和他的《百富榜》
胡润，将中国富豪推上“榜”价值中国推荐 2007-07-25 16:30:19 《国际市场》一份“中国富豪榜”，吸引了世界的目光。
但是，你知道“中国富豪榜”背后的故事吗——初春的一天下午，我去上海图书馆听英国人胡润有关中国富豪榜的讲座。
胡润在图书馆底层乘电梯上四楼，电梯里除了胡润和我，还有两个少女。
这两个少女眼睛直愣愣地盯着胡润看个不停，嘴巴惊讶地张着:“啊呀，胡润这么帅啊，离我这么近啊，我幸福得快要死了！”听了少女的话，我忍不住打量起胡润来。
胡润，金发卷曲，碧眼深凹，鼻子高耸，个子挺拔，皮肤白皙。
电梯里的这两个少女，要仰起脑袋才够得着与他说话。
胡润大概早已习惯了“粉丝”的追捧。
他友好地对那两个少女笑笑。
四楼到了，电梯门开了，我们一起走进报告厅。
他走到讲台旁，我找了一个座位，坐下，听他说他的故事……从英国来到中国胡润1970年出生在卢森堡，英文名字叫RupertHoogewerf，今年37岁。
他曾就学于泰晤士河畔的伊顿公学。
伊顿公学是英皇亨利六世创办的，是一所高级贵族学校，查尔斯王子、威廉和哈利小王子都曾就读于此。
据说英国历史上有17位首相，都曾在这个学校里读书到毕业。
胡润从伊顿公学出来，选择了英国杜伦大学中文系学习中文。
20岁那年，他来到北京，在中国人民大学继续研究中文。
这位聪明的小伙子，知道就像英国有各种地方口音，伦敦音是最标准的英国话一样，中国话的标准音是普通话。
在不懈的努力下，他的普通话说得好极了：如果不看他的模样，只听他的声音，你怎么也想不到他会是一个外国人。
1997年9月，胡润来到上海，受聘于安达信会计师事务所。
这个事务所聚集了许多优秀白领，高学历、高薪水使他们精力充沛、诙谐幽默。
胡润“一踏进办公室，感觉就像在度蜜月，每一天都是咧着嘴大笑”。
胡润在上海安达信会计事务所的合同签了两年。
1999年9月，合同到期，胡润面临着又一次选择。
事务所人事部门想安排他去香港或是去卢森堡，他拒绝了。
他思索着，今后该走怎样一条路。
北京有钱人都住哪个区
北京有钱人都住哪个区
中国的富人区主要集中在北京、上海、深圳、南京等城市，在国内富人区排行榜中，北京的富人区包揽前四名，而在数量上，北京的富人区也是全中国最多的，中国的富豪或明星中，名下都至少有一套在北京的豪宅。
北京有钱人分别是在亚运村、北京方庄、朝阳公园CBD和王府井商圈四给区，每一个都独具老北京的特色，让人心生向往。
第一名就是北京的亚运村，北京亚运村位于北京朝阳区，位于奥运功能区核心区域，周边不是国家体育场就是奥林匹克体育中心。
第二名是北京方庄，它是北京第一个整体规划的住宅区域，位于东南二环。
北京方庄有四个最大的小区，分别叫做芳古园、芳城园、芳群园、芳星园，连在一起就是古城群星，也就是古老的北京中闪亮的群星，非常诗意。
北京四大富人区的第三名就是朝阳公园CBD，相信大家对朝阳百姓都非常熟悉了，在2000年之后，朝阳区以国贸为中心、环使馆区的中央商务区，成为了富人扎堆的地方，所以便有了现在CBD的概念。
这里入住了许多大手企业的创始人和来自世界500强的外籍高管。
第四名则是王府井商圈，王府井的历史比较悠久，从古至今已有700多年的历史，其中的王府世纪小区价值上亿，又一次刷新了富人区的标准。
中国有钱人的标准
中国有钱人的标准
中国有钱人的标准可以从多个角度和指标来衡量。
以下是一些常见的标准：
1. 财富：通常，有钱人在财富方面表现出色。
他们可能拥有大量资产，如房产、股票、企业等，以及高额的个人财富。
2. 收入：有钱人通常享有高额收入，可能是来自于自己的企业、投资回报、高薪职位等。
3. 社会地位：有钱人在社会上通常拥有较高的地位和声望，他们可能是企业家、商界精英、政治人物、明星等。
4. 消费水平：有钱人通常具备高消费水平，能够购买高档奢侈品、豪华车辆、旅游度假等。
5. 教育背景：有钱人往往具备良好的教育背景，可能毕业于知名大学、拥有高学历。
需要注意的是，以上仅是一些常见的标准，不同人对于有钱人的定义和标准可能有所不同。
此外，财富和收入并不能完全代表一个人的价值和品质，个人的品德、人际关系、社会责任感等方面同样重要。
中国有钱人的分类
中国的有钱人可以分为以下几类：
1. 富豪：这些人拥有庞大的财富，通常来自房地产、金融、制造业等行业。
他们一般住在高档别墅或宫殿式豪宅中，经常进行奢侈品消费。
2. 大企业家：这些人是企业界的领袖，拥有很高的社会地位和影响力。
他们通常从事房地产、能源、科技等行业，并且经常参与慈善事业。
3. 名人和明星：这些人通常是演艺圈或体育界的明星，拥有很高的知名度和社会地位。
他们通常住在豪华别墅或名人故居中，经常进行奢侈品消费。
4. 收藏家：这些人对艺术品、珠宝、古董等贵重物品有着浓厚的兴趣。
他们经常进行高价购买，以展示自己的财富和品味。
5. 富二代：这些人是富裕家庭的子女，通常拥有很高的社会地位和财富。
他们经常进行奢侈品消费，并经常参与各种社交活动。
杨惠妍：隐形高飞的中国“女首富”
杨惠妍：隐形高飞的中国“女首富”作者：张锐来源：《对外经贸实务》 2018年第3期承接父辈手中的巨额家产，杨惠妍快捷登上了财富的巅峰；站在父辈垒起的事业平台，杨惠妍顺势跨进了商业的跑道；深耕父辈创立的经营模式，杨惠妍聚力托起了市场的新局；沿袭父辈恪守的行善基调，杨惠妍悉心敞开了福泽的大门。
杨惠妍除了持业与守成之外，更肩负着领跑与创新的重任，同时她还必须尽可能蜕掉“富二代”的标签，在驰骋“地产+教育”的产业轨道上，直面行业红海泛起的竞争风云。
父亲加冕的“首富”在国内房地产行业，碧桂园且不说家喻户晓，但也是赫赫有名。
不过，同如日中天的企业知名度相比，碧桂园的创立者杨国强却并不为外界所熟知。
这位“泥腿子”出身的房地产大佬在乡下耕过田，也放过牛，据说18岁以前身上从来没有穿过新衣，更没有揣过零花钱，很多时候肚子饿得咕咕叫的时候，杨国强就到家乡广东顺德门前一条名叫碧江的小河旁用手捧水喝。
由于没有读过书，像很多当时农村青年一样，杨国强20来岁时就加入镇政府属下的北滘建筑工程公司，干起了泥瓦匠的活儿，因吃苦肯干和头脑机灵，10年不到的时间杨国强便升任建筑公司总经理，后来建筑队改制，杨国强与多名同乡合资将北滘建筑工程公司买了下来，成为大股东，并将企业更名为广东腾越建筑工程公司。
在不少人看来，乌龟穿上了马甲还是乌龟，杨国强即使从总经理变身为企业法人，依然还是“包工头”的角色，但对于杨国强而言，这一身份的切换却具有不同寻常的意义，他不仅可以在自我决策中独当一面，而且从此开启了一个草根者的财富逆袭之路。
当时，一家名为顺德三和的物业发展公司低价拿下了顺德和番禺交接处面积为1000多亩的荒地，杨国强与对方签订了承建合同，带资建造起了以“碧桂园”项目命名的近4000套别墅，但房子盖好了，却没人来买。
屋漏偏逢连阴雨。
此时宏观政策针对股市和房市泡沫进行调控挤压，银根急剧收缩，投资逾亿的“碧桂园”项目面临生死之劫。
无奈之下，杨国强找到三和公司，要求对方支付部分工程垫资，三和最终答应可以采取变通方式，即楼盘销售收入杨国强可以首先用于核销建筑成本。
中国有钱人的标准
中国有钱人的标准中国有钱人的标准一直是社会关注的焦点之一。
那么，到底什么样的人可以被称为中国有钱人呢？在中国，有钱人的标准可以从多个方面来衡量，包括财富数量、社会地位、生活方式等多个方面。
首先，作为中国有钱人，财富数量是一个重要的标准。
在中国，拥有一定数量的财富是成为有钱人的基本条件。
这个数量可以是以亿元计算的财富，也可以是以千万元、百万元计算的财富。
无论是从事实上还是从心理上，拥有这样的财富数量都可以让人被称为有钱人。
其次，社会地位也是衡量中国有钱人的一个重要标准。
在中国，有钱人往往拥有较高的社会地位，他们可能是企业家、政府官员、知名人士等。
他们的社会地位不仅体现在他们的财富数量上，还体现在他们在社会中的影响力和地位上。
他们可能会拥有更多的资源和机会，也更容易获得社会的认可和尊重。
此外，有钱人的生活方式也是一个重要的标准。
在中国，有钱人的生活方式往往与普通人有所不同。
他们可能会选择更加奢华的住房、更加豪华的汽车、更加高端的消费品。
他们可能会选择更加高档的餐厅、更加昂贵的旅游方式。
他们的生活方式往往会展现出他们的财富和社会地位，也会对外界传递出一种成功和尊贵的形象。
总的来说，中国有钱人的标准是一个综合性的评判标准，它包括了财富数量、社会地位、生活方式等多个方面。
一个人只有在这些方面都达到一定的水平，才能够被称为中国有钱人。
当然，这并不是说只有达到了这些标准的人才是成功的人，每个人都有自己的价值观和追求，成功与否不应仅仅用财富和地位来衡量。
但是，作为中国社会的一种普遍现象，有钱人的标准仍然是一个备受关注的话题。
一个亿在北京算有钱吗
算有钱，北京是拥有最多亿万资产超高净值家庭的地区，北京亿万资产家庭数量17400户，亿万可投资产家庭数量10300户，全国最多，亿万身家还是很普遍的。
在中国要成为真正有钱人，不管生活在哪座城市，总归自己要有一套以上属于自己的住房，而且还要把银行里面贷款都已还清。
如果欠着几套房子的贷款未还，即使资产市值再高，也不能算是有钱人。
扩展资料
在中国拥有一套没有贷款的房产的家庭并不算是有钱人，还要看这个家庭的年收入，按照目前的物价水平，年入30-50万人民币，这个家庭过得就比较富裕了，既可以赡养老人，又可以再生二胎，绰绰有余。
当然，有房且收入高也不能算有钱人，因为收入是有变化的，而可投资产多少却是你这个家庭未来的保障。
按照目前标准，中国家庭拥有500-600万人民币的
可投资产，当自己能达到以上三个标准后，那就基本上达到了中国有钱人的标准了。
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中国的有钱人在哪里?
香港,澳门,台湾?NO!
在1999年—2009年胡润中国百富榜、福布斯中国富豪榜、南方周末中国(内地)人物创富榜和新财富500富人榜等上榜的亿万富豪中，浙江、广东、江苏出生的富豪合计近700人，将其他省市远远抛在后面，堪称“中国亿万富豪的摇篮”。
高端客户的组成：
•在深圳打拼多年较有成就的老板们.
•大型公司高管或CEO
•投资公司.
•富二代.
•海归人士.
•政府高官.
•娱乐明星的理财顾问
人物:小李(长像精明,自信心极强,经常给到同事或客户精明能干的印像), 陈先生(某公司老板,来深圳20年,典型的潮汕人,不爱说话.) 事件:销售小李从停车场过来时刚好看到的了陈先生开的名贵跑车,加上陈先生的穿着,小李几乎立刻判断出这是一个豪客,于是非常热情的接待了他,在介绍的沙盘的过程中,小李明显感觉到陈先生话不多,基本上都在听,很少发表意见,只表示说有个朋友买在这里了,自己想要一个四房,要南朝向的.细问之下小李才知道这个客户的朋友刚好是自己成交的业主,正当小李滔滔不绝讲得正兴起时,陈先生突然要求直接
去看样板房,因为项目重大卖点还没有说到,于是又在讲了5分钟左右的时间就带着客户去了样板房,在看完了所有样板房后,客户只是在4房样板房里面停留了5分钟其它的看过了马上就走.回到售楼处小李给客户算价,客户表示只算四房,小李是老业务员,非常清楚小区中有一套三房的性价比要明显好过客户看中的这套,价格也明显低过这一套,加上客户算完价格一直没有出声,整个氛围非常的沉闷,小李判断应该是价格高了的缘故,加上出于想缓和整个谈判氛围,小李刻意的加大音量又详细了推了这套一套性价比高三房单位.并且又非常认真的把项目所有的卖点又说了一遍,见客户还不下定,于是小李便想从老业主那里找帮助,于是便对陈先生说:你朋友是一个很成功的人士,能介绍你来绝对不会害你,他挺有号召力的,已经叫了好多朋友来买了,现在价格又涨了,很多人跟着他买都赚了,见依然不能坚定客户购买信心,小李便掏出电话打给陈先生的朋友也就是他的老业主,想让老业主帮忙跟陈先生说一下,陈先生很礼貌的接过电话之后,表示再考虑看看,便起身离开了.之后跟客户时客户表示太贵了,他买不起.
第二天,小李的女同事小张接待了一个初次到访的女客户,只见小张连沙盘都没讲完,就去看了样板房,不到15分钟的时候,客户就下来交了定金.一周后客户来交首期时,小李一眼认出了这个女客老公就是自己的接待了陈先生.小李百思不得其解,为什么呢?
案例分析
•当客户有明确目标时,证明该客户是一个目的性极强的诚意客户,你只须要跟着他的思路,加深他的信心就可以了.
•高端客户的时间是很宝贵的,而且喜欢简单明了的东西,不厌其烦的结果只会让客户觉得讨厌你.
•不要以你的想法去判断客户的思维,因为现阶段你还不是他.
•在你还不了解这个客户的真正身家前在他面前猛夸他的朋友本身就是一大错误.最重要的是没有一个成功人士喜欢你说他的某某朋友真是好厉害.最不能说的一句话是要不你问问他?
•高端客户只选喜欢的,不要便宜的几乎是一项定律了.他这样做不止帮不到客户还有看不起客户之嫌.
•末经同意将高端客户的私隐曝给他的朋友,而且还是负面的.这本身就不可原谅.
案例2
人物:林先生,健谈,来深圳10年,温州深圳商会会员.项目附近的一个大型市场的老板.
事件:客户林先生跟随着朋友进入售楼处之后,销售员小朱接待了他,一开始客户就表示自己的温州人,有很多朋友想买在一起,小朱就当一般客户认真热情的接待了他们,期间除了按照相关流程介绍完了整个项目,与客户并无其它层次的交流,虽然客户在看房期间不止一次的谈到温州商会的时候,但小朱觉得这是两个客户在讲私事,也一直没有插话,在看过样板房之后,客户对其中一套单位表示了相当浓厚的兴趣,但觉得价格偏高,后表示想给2个点的折扣就成交,因为整个项目所有口径一致,没有任何折扣,所以小朱便如实告诉客户所有折扣已给,为了不让客户有较大落差感,并一再强调,任何人都不可能在我们这个项
目拿到折扣.客户也很坚决的表示,没有折扣就不会购买,小朱为了不损失客户,又竭力的去推了一套整个项目最便宜的房子,理由是:如果觉得这套压力太大,必竟咱们买房子是住的舒服就行了.有时候量力而行,生活质量更高.客户表示不要那套,只要折扣.正当僵持不下的时候,公司的营销老总经过,客户看到有人跟他打招呼,便主动上前寻问能否给到折扣.营销老总刚好手头上有1个点折扣.见到客户非常热情.便答应再给一个折扣.客户随即表示自己还有很多朋友要买,一个电话就可能叫来.并对老总千恩万谢后回到座位上表示可以成交了,此时的客户明显情绪很HIGH,并掏出电话用温州话跟朋友讲电话.小朱高兴的帮客户办法所有手续后,热情的送客户出了门口.
案例分析:
•温州人买东西一定会要折扣的.
•温州人一定需要你的马屁.
•温州人的成交能量是很惊人,且速度非常之快.错过了他最开心的时候,会是你最大的遗憾.
•温州人最讨厌你认为他买不起.
•力的作用是相互的,当他认定商场多险诈的时候,你的单纯只会让人不屑于顾.
•把温州人当做一个普通的购房者注定你只能做一个零售商.
•跟温州人打交道,不会审时度势,从一开始你注定你只能跟着客户走,而没有办法把握客户.
高端客户的性格特征
•主观意识强烈.不太能接受别人意见.
(最重要的善于观察,要懂得避其锋芒,尽量去听,抓住重点发表意见,迎合对方意愿为主.)
•注重私隐.
(谈判时注意声调,成交时注意节奏,成交后更要让客户信任你, 平时养成不在公共场合谈论客户背景情况的习惯.)
个性相对爽快
(喜欢或不喜欢一般直接明了,当场做不了决定一般可以问到可以下决定的确定时间.不喜欢拖泥带水的销售方式.高端客户比较认同,有缘份的房源,看一次就会买.没缘份看N次都不会买.)
不喜欢外表太过精明的销售员.
(你只需要去做一个很专业的销售员,有一定内涵的人而不是一个样样精通的人.豪宅的销售员通常都是不急不慢的.)
根据心情决定是否消费.
(大中华金鑫的客户:统一集团深圳区老板,台湾人,首次到访,不到20分钟,定了三套.
购买理由:今天碰到四个金有财有福气,最重要的是刚刚赢了跟朋友的高尔夫比赛,他认为今天是好日子.)
•假谦虚
(中国富起来没有多久,大多有钱人非常希望得到别人对他人生成就的肯定和赞美,但拍马屁是很有学问的,因为像这样的客户会在太多的场合会得到赞美了. 对于真正的有钱人,马屁一定要拍,而且要很低
调,最重要是投其所好.)
•潮州人
•温州人
潮州人:卖菜都要自己做老板
温州人：
“淘金者要有梦想，发财者要有胆量，不是哪里最容易赚钱就去哪里，而是哪里没有人去我先去”。
喜欢群居:
潮洲人:因为地域的原因,潮州人几乎遍布整个深圳.(深圳几乎每一个小区都有潮洲的人足迹.)
温州人:存在不确定性,相对集体中在关内的楼盘或近关的楼盘.
喜欢被人夸奖:
潮州人或温州人不喜欢别人夸那一定是假谦虚,但是夸人得有方向.
宏观:团体大,影响广,全中国最团结的群体.
微观:个人成就,例证其是最成功的.在群体中最有号召力.
暴发户
潮洲人:讲话不注重修饰.有钱我最大.但外强中干,自尊心非常强,千万别说我买不起.
温州人:很少听你说.尤其是他们人多的时候,千万不要得罪他,否则就不是赔礼道歉能搞定的.
例:之前在我操作的一个楼盘里,有一个销售同事因为客户进门时的穿着打扮就判断客户购房能力,在言语和态度上让客户面子的点挂不
住,结果那个客户当场叫朋友送来了60万现金,然后大骂售楼员,我大把钱,就要在这里买,但是就不找你.后来我换了一个销售员外加赔礼道歉才让客户平息下来.
包装
•潮州人穿着品味一般,年长的很喜欢穿梦特娇之类,带黄金和金劳.年青的刚喜欢大方钻和金劳.
•温州人穿着品味略好过潮州人,无论男女,都很钟爱LV等名牌. 迷信风水:
潮州人:迷信风水.尤其是买房来住或者办公的,一定会请大师来看.销售员一定要有一定的风水常识.
温州人:相对而言对风水较少看中,但喜欢住所谓最好的房子.
简单的销售过程:
从接待过程到成交过程千万不要给到客户繁琐
的感觉.
在介绍过程中尽量用通俗易懂的表现形式来介绍.
不要过多介绍与他无关或他不关心的事.
专人服务.必要时扮演管理的角色.
购买高端物业的原因
•到达一定的人生阶段后实现高品质居住的需求.
•毫宅的资源性特征.
•投资抗跌性强.
•工作性质的刚性需求
圈层生活概念深入.
实体经济的资产转移,经市场验证,风险最低的无移是豪宅或高端商务市场.
购买特征:
相对的关注高端市场,基本不关注中低端市场.
客户认为:与其买20套赚200万,不如拿一套就赚500万.
而且市场实践证明:高端项目的升浮是整个房地产行业最高的,同时也是所有投资中回报最高的.
•只要客户认同该套单位,在合理的范围内价格通常不会作为主要考虑的因素.
•是楼王单位或特色单位的主要消费群体.
•会考虑性价比高的房子,而不会买价格最低的房子.
正常销售期内一定要保留折扣.除非你打广告出去主动提到折扣约定. 潮州人是最好有折扣,但如果真的喜欢,实在没有也行.
温州人是一定要折扣,最会拿多套压销售员,甚至会出现不给折扣真不买的现象.
连带效应.
潮州人:成交群体持续时间较长,客户密度较小.
(你可以做细售后服务,最好是能让自己跟潮洲人粘上关系,因为潮洲人碰到自己人还是很热情的,或是很容易记住你.不断的打电话跟进,我碰到的最长老带新时间是2年.)
温州人:群体成交时间较短,但密度大.
在客户热情高涨的时候提出带客成交的要经常会收到现实性的收益. 之前的一个同事曾经接待过一个温州客户,一个下午的时间一
个客户给他带了30多个客户.两个星期的时间里,整个项目组因为这帮客户共成交了将近期6000万的销售金额.
跟高端交流时要懂得把握时机.高端客户的成交契机可能只有10分钟.
多套购买或立刻实现多人购买的可能性极大.。