楚河汉街案例分析
楚河汉街中的景观与建筑设计元素解析与思考
楚河汉街中的景观与建筑设计元素解析与思考【摘要】楚河汉街是武汉内环一条特色商业步行街，本文分析楚河汉街中的景观元素与建筑元素，挖掘设计元素的文化内涵，思考武汉商业步行街的设计特点。
【关键词】楚河汉街；景观；建筑；元素楚河是连接武昌东湖与沙湖的一条人工河，汉街是沿楚河布局的步行商业街，商业街上的建筑样式主要是仿民国时期建筑风格，同时结合西方建筑样式与现代建筑材料，现对楚河汉街中的景观与建筑设计元素作以下解析：一、楚河汉街中景观与建筑元素分类在楚河汉街中既有中国传统的景观与建筑元素，也有西方建筑样式和符号，大体上有雕塑类、地面铺装类、建筑装饰元素类、建筑设计手法类等。
雕塑和地面铺装往往统一设计，比如药圣广场上的李时珍雕塑与广场上的地面铺砖，如图1-1至1-2所示。
李时珍是湖北蕲州（今湖北省黄冈市蕲春县蕲州镇）人，明代著名中医药学家。
是古代荆楚大地上出现的医学名人，广场上的地面铺砖反映古代人们熬制中药的场景，能够反映李时珍所从事的职业，体现药圣医术高超的主题。
图1-1 李时珍塑像图1-2 反映古代人们熬制中药的场景的地面铺砖建筑装饰元素和建筑设计手法主要运用于汉街建筑上，汉街建筑主要采用民国时期建筑风格，比如西方折衷主义、西方古典主义、近代中国宫殿式、新民族形式、现代派和中国传统民族形式等。
如图1-3所示，这是汉街上的某一商业门店，整个建筑立面最大的特点在于横向三段对称式构图、拱形门（窗）上的亮子和柱子，柱子采用西方经典的三段式构图，柱头下侧山花依然延用了具象的叶茛和卷涡纹，这是西方古典主义的特色。
图1-3 汉街·壹号公馆建筑立面图1-4 汉街景观节点上的汉街大戏台如图1-4所示，汉街景观轴节点上的大戏台是人们在汉街中休闲娱乐的重要场所，整个建筑采用了中国宫殿式，典型的纵向三段式构图，屋顶采用中国古代宫殿建筑大屋顶形式，建筑空间用柱子围合，平面纵、横各一间，建筑台基采用石材，起到建筑防水作用。
楚河汉街景观规划设计的思考
现有景观规划存在的问题
景观规划单一
目前楚河汉街的景观规划相对单一，缺乏多样性和创新性，不能 满足游客的多样化需求。
历史文化保护不足
在景观规划过程中，对历史文化遗产的保护不够充分，一些古建筑 和历史文化遗址没有得到有效保护。
地理位置与环境特点
地理位置
楚河汉街位于武汉市武昌区，是武汉 市的重要商业和文化旅游区。
环境特点
该地区拥有独特的自然和人文景观， 包括河流、湖泊、古建筑和历史文化 遗址等。
历史文化遗产价值
历史文化价值
楚河汉街是武汉市的历史文化名街，拥有丰富的历史文化遗产，如明清古建筑 、古井、古桥等。
文化旅游价值
计更加符合实际需求和公众意愿。
THANKS
谢谢您的观看
绿色低碳
采用绿色建筑材料和低碳 设计理念，降低碳排放， 提高景观的环保性能。
文化传承与创新发展
挖掘历史文化
深入挖掘楚河汉街的历史 文化底蕴，传承和弘扬优 秀传统文化。
文化创新
将传统文化与现代设计理 念相结合，创新发展具有 时代特色的文化景观。
地域特色
突出楚河汉街的地域特色 ，展现地方文化的独特魅 力。
阐述楚河汉街对于城市形象、文化传承、旅游开发等方面的 意义。
景观规划设计的目的和目标
目的
明确楚河汉街景观规划设计的目 标，如提升城市形象、传承历史 文化、促进旅游发展等。
目标
提出具体的景观规划设计目标， 如打造具有特色的城市空间、营 造宜人的环境氛围、提高游客的 体验质量等。
02
楚河汉街现状分析
空间结构
楚河汉街的空间结构以楚河为轴线，两岸设置步行道、绿化带、水岸景观等，同 时以南北向的景观轴线为主线，串联各个功能片区，实现景观与功能的有机融合 。
火灾事故追责案例分析
火灾事故追责案例分析火灾事故是一种经常发生的灾害，对于人们的生命和财产造成了极大的损失。
在这种情况下，追责是非常必要的。
在本文中，我们将分析几个不同的火灾事故案例，以探讨追责的重要性和执行的困难。
1. 上海市静安区天目西路“11.15”火灾2010年11月15日晚8点，上海市静安区天目西路一家KTV发生火灾，导致三人死亡、八人受伤。
据初步调查，火灾原因是因电缆老化而短路引起的。
在该事件之后，有关部门开始对所有KTV和酒吧进行了安全评估。
同时，责任企业也被追责，被罚款200万人民币。
2. 武汉市汉口楚河汉街火灾2018年12月25日晚上，武汉市汉口楚河汉街的一间商场发生了火灾，导致16人死亡，48人受伤。
火灾原因是因商场盗窃电线短路引起的。
在调查之后，责任企业被罚款100万元，并且商场的涉事管理人员也被处罚，并通报整改。
3. 多米尼加共和国金海岸酒店火灾2019年7月19日，多米尼加共和国北部的金海岸酒店发生火灾，导致28人死亡，57人受伤。
该火灾原因是因电线故障引起的。
在调查中发现，酒店没有进行必要的安全检查，而且酒店的主要出口被堵塞了。
几名涉事人员因此被逮捕，而酒店经营者被罚款3000万美元。
可以看出，这些火灾事故导致死亡和受伤的人数非常多，并且造成了巨大的财产损失。
在这种情况下，对责任方的严厉追责是非常必要的。
然而，追责本身也存在诸多难题。
首先，责任的划分往往非常复杂。
在火灾事故中，可能存在多个责任方。
比如说，电线老化导致了火灾，责任不仅在电力公司，还可能在建筑物使用者或者电力维修公司。
如何划分责任，并对不同方进行合理的罚款，是非常复杂的过程。
其次，执行追责也不一定顺利。
对于一些大公司或奢侈品牌，他们可能有更高的社会地位和更多的财政资源，可以采取更加复杂的法律手段来逃避追责。
这就需要追责部门必须有足够的政治支持，并且制定相应的法律政策和执行机制，来确保追责的效果。
此外，一些国家和地区在火灾事故中的执法能力和制度也不完善，这会使火灾事故的追责工作更加困难。
武汉万达楚河汉街商业街区案例研究
武昌
环线
一环内
57.77万㎡
总建筑面积 253.1万㎡
28万㎡
万达广场 15万㎡
45万㎡
电影文化公园 8万㎡
155万㎡
汉秀剧场 2.5万㎡
18万㎡
容积率
武汉万达东湖置业有限公司
高尚居住：155万㎡
商务办公：44.3万㎡ 【已推10.5万㎡、均价18000元/
㎡】
启动区
商业娱乐：33万㎡
【已开业汉街面积18万㎡，全部持有】
聚仁·商业案例库
楚河汉街（万达中央商业街）
此报告仅供客户内部使用，版权归新聚仁机构（中国）所有，未经新聚仁机构书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。
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电影文化主题公园
建筑创意取自楚汉文化 精髓“编钟”。总座位 数达到3500 座。共设 有25 个影厅，囊括 IMAX 巨幕厅、3D 影 院、4D 影院， 5D 影 院，飞行影院、体验影 院等。同时拥有目前国 内最大球形天幕。
目前已建至地上三层， 预计2013年6月开业
预计2014年开业
预计2014年年底开业
汉街 停车位
28万方 240个
全长 1500米 开业时间 2011-9-30
内街
J4
6月24日开盘，推出J2及J4 段58套房源，面积段1004000平米，主力面积段200 平米，当日销售58套，报价 50000-60000元/平米；开 盘销售率为100%；此次开 盘并未对外公开开盘。仅对 大客户开盘。
武汉汉街案例分析高清全面
业态配比
Format ratio
娱乐休闲服务 餐饮
零售
汉街业态主要以零售、餐饮类为主
THE END AND THANKS
万达汉街.外街
Wanda Han Street Outside Street
万达汉街.外街
Wanda Han Street Outside Street
万达汉街.外街
Wanda Han Street Outside Street
万达汉街.外街
Wanda Han Street Outside Street
万达电影乐园：周一~周五10:00-20:00 周六日及法定节假日09:00-21:00 票价：儿童240元 成人400元
汉秀剧场-世界顶级演艺剧场
万达集团与世界最著名的美国弗兰克演艺公司合作，投资25 亿元打造的超越世界所有演艺水平的舞台节目。“汉秀”的 节目创意由弗兰克· 德贡亲自承担。弗兰克· 德贡是世界舞台 艺术第一人，世界最著名的几台大型舞台秀，如美国拉斯维 加斯的“O秀”、“梦秀”和澳门的“水舞间秀”均由其策 划导演。“汉秀”剧场建筑由世界顶尖建筑艺术设计大师， 北京奥运会、广州亚运会、伦敦奥运会开闭幕式艺术总监马 克· 菲舍尔先生设计，建筑外型灵感来自中国传统红灯笼造 型。“汉秀”剧场的投资建设，是中国文化产业的里程碑事 件。
(世界顶级的演艺剧场、世界唯一的室内电影文化公园) (汉街将极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插在民国风格建筑中) (1.5公里)
中国最具文化品位的商业步行街
中国最具建筑特色的城市商业步行街
(汉街集合200多个国内外一流商家)
商业内容最丰富
(全球首次实现世界十大快时尚品牌在同一条街上比邻而居的盛况) (汉街的炫丽夜景与楚河景观带、四座跨河大桥交相辉映)
《某商业地产武汉中央文化旅游区楚河汉街项目分析报告》(91页)PPT课件
●开创国内文化旅游新标杆
●大幅提升企业形象
●开创业内多项神话 1、2011年10.1黄金周200万人流 2、总工期8个月 3、招商至开街135天 4、从破土到万达的新起点
设计标准化管1理2 部
2第 部分创新—规划的突破
一、经济技术指标 二、招商规划的突破 三、总体规划的完善
万达武汉中央文化旅游区 楚河汉街项目分析报告
设计标准化管理部 2013年6月2日
1
第1部分 使命—汉街的定位 第2部分 创新—规划的突破 第3部分 精彩—风格的演绎 第4部分 成就—地位的奠定
设计标准化管理2 部
1第 部分使命—汉街的定位
设计标准化管理3 部
1 使命 第 部分
一、规划定位
中国第一 世界一流 业内朝拜之地
J3
设计标准化管5理0 部
J3
设计标准化管5理1 部
J4
■ 民国+现代
J4地块（民国风格占比40%）
设计标准化管5理2 部
J4
设计标准化管5理3 部
J4
设计标准化管5理4 部
J4
设计标准化管5理5 部
J4
设计标准化管5理6 部
小结
楚河汉街—— 现代版清明上河图
设计标准化管5理7 部
4第 部分成就—地位的奠定
■ 万达总体规划
设计标准化管1理7 部
2 创新 第 部分
二、招商规划的突破
■ 万达总体规划
设计标准化管1理8 部
2 创新 第 部分
二、招商规划的突破
■ 万达总体规划
1. 优化交通组织 ■ 水路连通—楚河可行船
设计标准化管1理9 部
2 创新 第 部分
二、招商规划的突破
商业街案例研究：以武汉天地、楚河汉街为例
Parkour一、项目背景二、开发模式三、商业街研究Parkour一、项目背景介绍1、楚河汉街2、武汉天地楚河汉街武汉中央文化区——“楚河汉街”是万达集团投资600亿巨资倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。
定位是“中国第一，世界一流，业内朝拜之地”，将打造成世界文化新品牌。
项目规划面积1.8平方公里，总建筑面积340万平方米。
“楚河”全长2.2公里，连通东湖和沙湖，是国务院批准的武汉市“六湖连通水网治理工程”的首个工程。
Parkour中央文化区规划总图Parkour中央文化区功能分区Parkour占地面积：1.8平方公里建筑面积：340万平方米其中：住宅155万㎡、写字楼45万㎡、酒店20万㎡、汉街18万㎡、万达广场20万㎡、电影文化广场6万㎡、汉秀剧场8万㎡、配套68万㎡Parkour 武汉天地“武汉天地” 位于武汉市汉口城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园，尽览长江二桥江滩美景。
项目占地61万平方米，总建筑面积约150万平方米，总投资额约100亿元人民币。
“武汉天地”参照上海新天地发展模式，打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能混合的综合发展项目。
武汉天地规划总图ParkourParkour武汉天地功能分区住宅住宅商业街商务区酒店配套A区B区Parkour 二、开发模式1、新天地模式2、汉 街模式Parkour 上海新天地Parkour武汉新天地Parkour新天地模式：1、立足旧城改造，争取政府的支持2、专业城市综合体、多功能开发3、精心与传承城市文脉、打造文化核心4、先做环境（商业），再做地产（住宅）5、独特设计打造独一无二旅游景点新天地模式：ParkourParkour 楚河汉街前世今生Parkour 楚河汉街Parkour楚河汉街模式：1、参与城市市政改造，获取政府的支持2、商业航母承载多功能业态3、挖掘文化潜力、打造文化风情体验4、先做市政设施，再做商业开发5、快速建设运营、打造旅游景点楚河汉街模式：ParkourParkour 新天地 与 楚河汉街 模式的相似之处：争取政府支持、多功能开发、寻求文化影响力、形成景点获取人气Parkour 三、商业街研究1、规划布局2、建筑设计3、商业气氛Parkour 55%7%38%武汉天地业态配比分析餐饮娱乐零售武汉新天地商业街占地面积：3.3万㎡建筑面积：5.7（地上）+2.5（地下）万㎡容 积 率：1.73绿 化 率：30%Parkour一、街巷Parkour楚河汉街Parkour商业街总长1800米，高度＜24米，内部街道宽度9米-20米ParkourParkourParkour 290米90米16米25米18米ParkourParkourParkour小结：1、避免简单划一的街道空间形态，充分体现街区的趣味性；2、宜人的空间尺度：街的长度≤600米 街的宽度6—12米街宽与商铺高比1/2—1/1二、交通ParkourParkourParkourParkourParkour小结：1、交 通 组 织：停车场，易于到达，易于控制；2、人 车 分 流：一方面便利，另一方面还给步行者安全放松的空间。
楚河汉街景观规划设计的思考
05
景观规划设计的实施策略
资源整合与利用
自然资源
充分利用当地的山水、植被等自然资源，构建与 自然环境相融合的景观。
文化资源
挖掘当地的历史、民俗等文化资源，将其融入景 观规划设计中，提升景观的文化内涵。
空间资源
合理利用城市空间资源，通过景观规划设计优化 城市空间布局，提高空间利用效率。
楚河的流域内有着丰富的历史遗迹和文化景观，如古城遗址、古战场等，具有极 高的历史和文化价值。
汉街的起源
汉街是沿着楚河而建的一条古老的商业街，起源于汉代， 已有两千多年的历史。
汉街曾经是重要的商贸中心，汇聚了各地的商人和货物， 是当时经济繁荣的象征。
楚河汉街的文化价值
楚河汉街不仅承载着丰富的历史文化 信息，还融合了自然景观和人文景观 的精髓。
可再生资源
利用可再生资源，如太阳 能、风能等，减少对自然 资源的消耗和污染。
人文关怀
历史文化的传承
在景观规划设计中，应注 重历史文化的传承，保留 和弘扬地方特色文化。
市民参与
鼓励市民参与景观规划设 计，反映市民的需求和意 愿，使设计更加贴近实际 生活。
无障碍设计
注重无障碍设计，为残障 人士和老年人提供便利， 体现社会公平和包容性。
绿化景观设计
总结词
绿化景观设计旨在提高楚河汉街的绿化 覆盖率，营造出清新、宜人的生态环境 ，为游客提供愉悦的休闲体验。
VS
详细描述
绿化景观设计应注重植物的选择与搭配， 选用适宜当地生长的植物品种，合理配置 乔木、灌木、花卉等植物元素。同时，结 合地形、水体等元素，营造出层次丰富、 色彩斑斓的绿化景观。此外，注重绿化与 建筑、道路的协调统一，提升整体景观效 果。
模糊地段在城市中的处理与演进——楚河汉街项目案例分析
背景介绍——模糊地段 ——模糊地段
余家湖村，低矮楼房与右上角的高层住宅格格不入
背景介绍——模糊地段 ——模糊地段
昔日的武重
背景介绍——模糊地段 ——模糊地段
外迁后，武重宿舍内破败不堪的景象
背景介绍——模糊地段 ——模糊地段
布满垃圾的废弃铁道
背景介绍——模糊地段 ——模糊地段
老武重最后的记忆
——摘自《新的城市现象及一种新的城市项目类型》 ——摘自《新的城市现象及一种新的城市项目类型》
典型案例
伦敦码头区 798艺术区 798艺术区
达令港
Terrain Vague
Terrain Vague实际上是一个法语词汇， Vague实际上是一个法语词汇， 其中terrain有土壤、场地、领地的意思； 其中terrain有土壤、场地、领地的意思； vague则有真空、空虚、无确定边际的空 vague则有真空、空虚、无确定边际的空 间之意。故"Terrain Vague"直译为“无 间之意。故"Terrain Vague"直译为“无 确定边际的场地”。 “城市中有此类地段(Terrain “城市中有此类地段(Terrain Vague) 因暴力、因居住或商业活动的撤退、因建 等原因而被遗弃的地段。” 筑的败坏等原因而被遗弃的地段。”
总结——“模糊地段”在城市中的演进过程 ——“模糊地段”在城市中的演进过程
原有区域因各种原因导致其逐渐被遗弃、遗忘 原有区域因各种原因导致其逐渐被遗弃、遗忘 ===》“模糊地段”的产生 ===》“模糊地段”的产生 ===》对“模糊地段”进行处理 ===》对“模糊地段”进行处理 ===》能适应当今城市功能需求的新区域 ===》能适应当今城市功能需求的新区域
城市街区文化景观的创造——以武汉楚河汉街为个案
2017·01一、引言根据相关数据统计，２０１５年我国常住人口城镇化率超过５５％［１］，越来越多的人将生活在城市里，同时，部分地产集团在商业地产领域打下一定基础后，也将目光转移到文化旅游地产上来，如万达地产集团就先后在南昌、合肥、长白山等地投资建造了八座文化旅游城。
楚河汉街，是武汉市大东湖生态水网构建工程的启动工程，也是由万达地产投资５００亿建造的“武汉中央文化区”一期工程。
楚河是一条人工河，位于武汉东湖和沙湖之间，全长２．２公里。
汉街商业步行街位于楚河南岸，总长１５００米，面积１８万平方米，集合了２００多个国内外商家。
本文试图通过对楚河汉街内各类文化景观的介绍，来呈现当下景观制造者对文化符号的不同利用方式。
二、文化景观的创造（一）建筑、广场、雕塑１．放鹰桥汉街主入口南侧，一座欧式古典“塔楼”式景观桥横跨楚河之上，名为“放鹰桥”，这是东湖联通沙湖的起点，在此下桥后西行可进入汉街。
“放鹰”一词来自于武汉东湖放鹰台，是武汉历史文物出土地，１９５６年湖北省博物馆对放鹰台进行考古挖掘，发现了一些粳型稻的稻壳烧土，证实这是一处新石器时代遗址，属屈家岭文化类型。
桥体模仿欧式塔桥，桥的命名又来自于本土考古遗址，笔者将此种方式理解为一种基于地域文化杂糅欧洲建筑文化的创造。
２．汉街入口处牌坊汉街入口处，有一个白色的近１０米高的牌坊，牌坊两边是一对楹联，正中是用隶书题的“汉街”二字，两侧文字内容为“楚地钟灵雄紫汉，河图溢彩胜天街”，为向社会征联所得。
牌坊是封建社会一种表彰相关人物的功勋、科第、德政以及忠孝节义而立的门洞式建筑［２］，是古代中国文化的重要标志物之一，而在当今，牌坊更多地是一种区域地理的标志。
现代的牌坊，已经不具有原来的传统意义，而成为一个装饰性的文化符号，在汉街的入口处，设计这样一个代表中国文化的牌坊，是一种对古文化的致意，并以此来吸引游人。
３．“民国风”商铺汉街入口前半段的商铺，多以门券拱廊、红色砖墙来表现，这与武汉在民国时期形成的建筑形态相呼应。
传统建筑装饰设计研究——以楚河汉街为例
而 传 统 建筑 文化 丰 富 多 彩 的 表 现 形 式 正 满 足 这 一 要 求 。所 以说 ， 传 统 建 筑 艺 术 是 现 代 建 筑 装 饰 设 计 的基 础 和 动 力 ， 现 代 建 筑 装 饰 设 计 不 可 避 免 地 要 在 传 统 建 筑 艺 术 给 予 的基 础 上起步 ， 现 代 化 的 速 度 和 高 度 总会 不 同 程度 地 受 制 于 传 统 建
表 现 形 式 是 中 国悠 久 历 史 中的 文 化 和 生 活哲 学 的 沉 淀 与 结 晶， 其 在 现 代社 会 中 表现 出顽 强 的生 命 力 使 中国 传 统 元 素 在 现 代 装 饰 设 计 中越 来 越 受 到 重 视 ， 它给建筑装饰设计带来 了
新 的发 展 方 向 。
（ 三 ）现 代 建 筑装 饰 艺术 继 承 传 统 建 筑 装 饰 艺 术 的 思路
、
建 筑 装 饰 艺 术
在 把 传 统 建筑 装饰 思 想 运 用 于 现 代 建 筑 艺 术 创 作 之 中 的时 候 ， 应 当 找到 正 确 的 方 向 和 方 法 ， 现 代 设 计 要 反 映 出 现
筑艺术的成就。 （ 二） 从 传 统 建 筑 装饰 艺 术到 现 代 建 筑 装 饰 艺 术 的 变化
需求 。
我 国 目前 的 建 筑 设 计行 业 中 ， 存 在 片 面地 理 解 和运 用 传 统 建 筑 元 素 的 现 象 。许 多 建 筑 作 品 为 了表 达 其 所 谓 的 氛 围 和感 觉 将 一 些 具 体 的建 筑符 号进 行 重 复 机 械 地 复 制 或 照 搬 ， 如在 设 计 中套 用 传 统 建 筑 的 部 分 构 件 如 屋 顶 、 斗拱 、 菱 形 窗 等， 这种机械的套用手法 ， 只 强 调 了建 筑 外 在 的具 体 的 形 象 而没 有 考 虑 到 这 些 符 号 所代 表 的含 义 ， 忽 略 了符 号 所 蕴 含 的
案例研究武汉中央文化区--楚河汉街(最完整版资料)
规划定位 中国第一 世界一流 业内朝拜之地
10
10
总平面图
平面图
11
鸟瞰图
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6.功能分区及布局
中央文化区按照文化旅游区、滨河商业区、高档居住及配套区三 个区域组成，具有文化、旅游、商业、商务、居住五大功能。楚河汉街 具有独一无二的区域资源，沿楚河、汉街布局建设“汉秀”剧场、电影 文化主题公园、名人广场、大众戏台、杜莎夫人蜡像馆、汉街文华书城、 正刚艺术画廊、星级酒店、商业步行街、万达广场、超高层甲级写字楼 等。
中北路桥
烟霞路桥
沙湖大道桥
东湖路桥
20
8.3楚河桥 楚河为一条开敞式的生态景观河，之上布置四座跨楚河的景观桥梁将两岸市政道路衔接。
东湖路桥采用了欧洲古典“塔楼”式景观桥设 计理念，“横三段纵三段”的设计手法，使得塔 楼屋顶及墙体材料具有古典韵味
中北路桥采用钢架、铝合金等近代建筑材料， 主体结构呈拱形，拱形钢构高低错落，造型轻
6
7
周边客群——聚集省府、写字楼集群、高校、医院、东湖风景区、住宅区等，为项目带来充足人群。
中北路传统高端写字楼聚集地，为项 目带来中高端白领人群
省政府所在地，聚集公务员小区， 为项目导入公务员群体
临近东湖风景区，契合项目文化旅 游定位，导入旅游人群
复地东湖国际
武汉大学医学部 武汉大学中南医院
湖北省政府
25
10.丰富业态功能 10.4荆楚文化戏台 ——荆楚文化戏台，中国的韵味，世界的风情
26
11.突出文化主题
11.1八大文化项目 武汉中央文化区围绕楚河汉街，安排八大文化项目，打造世界文化新品牌。
1
汉秀剧场
名人广场 2
3
正刚艺术画廊
文化关怀：现代城市商业文化步行街设计的灵魂——以武汉“楚河·汉街”为例
越来 越 习惯于 “ 路径 依赖 ”，这直 接导致 了商业
文化 街 的趋 同性 日益严重 。其 次，就 中国城市 风 生水 起 的步行街潮 流 中，关注 的往 往不 是一个 城
市 的文化 脉络与源 流 ，不 是一个城 市得 以安 身立
让身体 回 归 自然 ，让心 灵回 归本性 。 “ 西方 步行
黄山 Ｈ ａ ｇＳ ａ ｕ ｎ ｈ ｎ
华中科技大学 ， 武汉 ４ ０ ７ Ｈ ａｈ ｎ ｎ ｅｓｙ ｆ ｃ ｎｅ ｎ ｃ ｎ ｌ ｙ， ３０ ７ ｈ ｎ ３ ０ ４（ ｕｚ ｏ ｇＵ ｉ ｒｔ ｉ ｃ ｄ ｅｈ ｏｏ ｖ ｉｏＳｅ ａ Ｔ ｇ ４０ ０４ Ｗｕ ａ
摘要：对于 商业文化步行街而 言，文化才是 内核，步行却是在 文化氛 围中的身体旅行和大脑 思考 。步行街在现 代都市的兴起 ，原 本就是要消除城市公共空 间及交通机器 的冷漠 ，让人回归大地 ，让身体 回归 自然 ，让 心灵回归本性 。
成 为一个流行 概念 时，它 自身的创 意本性 也悄然
隐 退。更关 键的是 ，在 城市 建设 的浪潮 中，人们
事实上， 对于商 业文化步行街而言 ， 文化才 是内核 ， 步行则 是在文 化氛 围 中的身体旅 行和 头脑思考 ，
步行街 在现 代都市 的兴起 ，本来 就是要 消除城 市 公共 空间及 交通机 器 的冷漠 ，让人们 回归大 地 ，
三 、对武汉 “ 楚河 ・ 汉街＂ 的再认识
一
个 富于文 化关怀 的商业 文化 步行街 ，不仅
视 ，使 人们在 空 间中享受 交流 的乐趣 ，并真正 成
为城市和街道 的主人 。” 从这个角度而言 ，文化 关怀 是商 业文化 步行街 的灵魂 ，在对人 的文化 关 怀 中， 自由地行 动，自由地思考 。 们在步行中， 人 人 享受 悠 闲的乐趣 和聚集 、交流 的喜悦 。也只 有在 此情 景 中，商业文化 步行 街才 能真正地 显现 出它
现代城市步行街色彩规划设计研究_以武汉楚河汉街为例
城市色彩的概述近年来，色彩以越来越的形式呈现在我们面前，对其的研究也是层出不穷。
从上个世纪七十年代开始，就有人曾经提出将“色彩”作为城市的载体进行研究到八十年代欧洲许多国家都逐步建立起比较成熟完善的色彩规划体系。
1.城市色彩的概念城市色彩是以城市环境为研究对象，从色彩角度出发对其进行研究，它是一个相对宽泛的概念。
对其研究的方法也比较多，概念定义也较多，在这里我认为城市色彩是一个城市或城市局部片段的基调色，主要是由建筑物以及构筑物的色彩组成。
2.现代城市步行街色彩现状分析现代城市步行街基本是色彩也是异彩纷呈，五光十色。
但是随着城市建设的飞速发展，现代城市步行街设计以及各店面都是在满足自身商业需求，在局部地区从不同程度上破坏了原有和谐的城市色彩，削弱了色彩特征。
主要表现在以下几个方面：（1）色彩基调不统一，导致步行街色彩混乱；（2）步行街区彩视觉污染严重；（3）步行街区色彩的标识性不强，不易识别。
街道色彩的滥用以及规划管理的缺位，必然会出现“千街一面”的局面；（4）与周边建筑环境色彩不协调；（5）不同时期、不同风格的建筑色彩穿插，破坏了原有建筑统一风格。
城市步行街色彩研究目的与意义根据色彩搭配的原则加上根据周边的环境以及景观本身的功能用途等对法国街的景观的颜色进行合理的搭配改良，使法国街的景观色彩与小区的整体颜色搭配协调，同时在统一色调的基础上又具有自身特色，构建和谐的色彩关系，进而从整体上为构建和谐的城市色彩关系做出贡献。
现代城市步行街色彩构成要素现代城市步行街基本是色彩纷呈，五光十色。
步行街中的色彩基本是以建筑物自身的色调、店面招牌广告色彩，小品色彩和地面色彩这几部分组成。
（1）建筑主体色调：多为米黄，米灰，灰黄，蓝灰等灰色调，偶尔也可见极为刺眼的红色建筑；（2）店面招牌广告：红、黄、绿、蓝、灰、黑。
几乎所有色系的颜色都有，看得让人眼花缭乱，但大多商业店面还是采取纯红纯黑这样大面积的色块达到广告宣传的效果；（3）小品色彩：绿色，土黄，古铜色，红色，没有太多的统一色调；（4）铺地：多为赭石，褐色，米灰。
万达楚河汉街经营模式分析
个性化定制服务
万达楚河汉街提供个性化定制服务，满足消费者个性化的需求和品 味。
03
财务状况分析
收入来源
商铺租金收入
万达楚河汉街的商铺租金是其 主要收入来源之一，通过出租 商铺给各类商户，获取稳定的
租金收入。
广告位出租
万达楚河汉街的广告位也是其 重要的收入来源，通过出租广 告位给商家或品牌，获取广告 费用。
政策风险
商业地产行业受到政策的影响较大，万达需要密 切关注政策变化，及时调整自身的经营策略。
3
消费者需求变化
随着消费者需求的不断变化，万达需要不断创新 和升级自身的产品和服务，以满足消费者的需求。
市场前景
消费升级趋势
随着中国消费者购买力的提升和消费观念的转变，高 端商业地产市场前景广阔。
城市化进程加速
等多渠道进行营销推广，提高品牌曝光度和销售业绩。
节日庆典活动
02
万达楚河汉街定期举办各类节日庆典活动，吸引游客参与，提
升项目人气和商业氛围。
会员制度与积分奖励
03
万达楚河汉街建立会员制度，推出积分奖励计划，增加客户粘
性和忠诚度。
服务质量
专业培训
万达楚河汉街对员工进行专业培训，提高服务质量和客户满意度。
统一招商管理
万达楚河汉街对入驻商家进行严 格的筛选和招商管理，确保引入 的品牌和业态符合项目定位和市 场需求。
品牌合作与推广
万达楚河汉街与国内外知名品牌 合作，通过品牌推广和活动策划 吸引客流，提升项目知名度和影 响力。
营销策略
线上线下融合
01
万达楚河汉街注重线上线下的融合，通过社交媒体、电商平台
楚河汉街调研分析
汉街步行街
1.合理设计 水池边的护栏既达到 了保护的效果也达到 了美观的效果。
这是店铺门前的菜单 牌，放在街道两旁更 容易吸引顾客。
这样的壁灯既可以达 到照明的效果也起到 了美观的作用，而且 占用的公共空间更小。
2.不合理设计 这个提示标示 不合理之处在 于它的位置不 对，放在边墙 上面让人不容 易的看到，如 果放在图示位 置更好。
这个路灯放在在了人行道靠 中间的位置这样游客不小心 的时候可能撞到上面去。如 果放到旁边一点位置的指示标 志，这样的指示标志更容 易让人看到并且不会占用 公共空间。
这个花坛采 用了组合式 的方法将树 木与草本植 物结合到一 起，这样既 节省了公共 空间也节省 了土壤和建 造花坛的原 材料。
这是书店里 面的一个台 阶，中间的 护栏将台阶 分成3个部分， 从而使台阶 同时变成了 一个阶梯式 的座位，护 栏既起到了 分流保证安 全的作用， 也让空间得 到了最大化 的利用。
电梯中设计了 两个按钮栏， 一个为常规按 钮栏，另外一 个则为残障人 士专用的按钮 栏，这样的设 计更加人性化。
这是万达广 场中的触控 式电子指示 器，里面既 可以查找自 己所在位置 也有各个楼 层的品牌介 绍和路线指 示，这个设 计十分的人 性化。
谢谢观赏
武汉楚河汉街案例分析报告
位置：武汉市东湖和沙湖之间 经济指标：总建18万㎡规划简介：包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等多种业态，集合200多个国内外一流商家。
开业时间： 2011年9月30日 “汉街”商业步行街位于楚河南岸，沿河而建，总长1500㎡，总面积21万㎡，汉街以民国风格建筑为主体，极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插其中，传统与现代和谐统一。
武汉中央文化区——楚河汉街汉街外部交通线通达外部交通线内部循环线第二街区 第一街区第三街区汉街业态分析第一街区第二街区第三街区百货 58%餐饮 29%社会配套 2% 社区便利5% 文化 4%休闲娱乐2% 楚河汉街业态比例图汉街业态主要以零售、餐饮类为主汉街引进多个国际高端时尚品牌景观园艺设计随处可见树池花坛石艺雕刻 地板铜雕园艺花树花墙造型木制花车 铜制花车 壁灯花艺窗台花艺视觉导视系统清晰易见立面材料丰富多变玻璃砖混结合红色砖墙整块玻璃幕墙不锈钢镂空造型干挂石材立面造型曲折错落窗台外凸局部骑楼逐级错位古今结合整栋骑楼桥底蓝天白云造型局部挑台非对称天际线汉街的规划设计、建筑特色、招商品牌以文化为核心，突出文化特色，引进大量文化品牌，其中包括一批世界级文化项目，如世界顶级的演艺剧场、世界唯一的室内电影文化公园等，使汉街成为中国最具文化品位的商业步行街。
最具文化品位汉街是中国最具建筑特色的城市商业步行街，主体采用民国建筑风格，红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线脚、乌漆大门、铜制门环、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户，置身其中，仿佛时光倒流。
同时，汉街将极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插在民国风格建筑中，实现传统与现代的完美融合。
最具建筑特色汉街吸引包括ZARA 、H&M 、C&A 、GAP 、MUJI 、M&S 、UNIQLO 、MAP 、UR 等全球时尚流行品牌的旗舰店落户，全球首次实现世界十大快时尚品牌在同一条街上比邻而居的盛况。
时尚流行品牌最全多个文化项目世界顶级演艺剧场世界唯一室内电影文化公园中国最大电影城汉街大戏台杜莎夫人蜡像馆汉街设有5个以湖北地区历史名人命名的大型广场，分别为“屈原广场”，“昭君广场”，“知音广场”（俞伯牙、钟子期），“医圣广场”（李时珍），“太极广场”（张三丰），每个广场按照广场主题布置一处整石雕刻的名人雕塑。
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拥有1700 个座位的8 厅影院美嘉欢乐影城 南庭露天广场连同多功能橙色大厅并附设阳光平台 拥有多部高效电梯及自动扶梯的步行区
三里屯
工人体育场北路
北区：
逾60 部电梯及自动扶梯 下沉式花园及车辆和直达的露天庭院
北京三里屯—南区
南区以青春动感时尚为主，建筑面积9.06万平方米，拥有11 幢建筑，平面布局形式为分散式，每座建筑都有 自己的个 性，自成一派，但在颜色上又有 机的结合在一起形成有机 的整体，并环绕 着中心广场。
国际时尚这一街区主要业态为服饰零售，且基本上为 国际知名时尚品牌，档次较高 餐饮为颇受小资群体喜爱的较高消费业态，与此街区 零售业态吸所引客群档次一致
品味生活这一街区，以餐饮、零售业态为主，比例约 为1：1 餐饮中有一半为简餐快销食品 零售业态以珠宝首饰、服饰为主，品牌属中高档次
北京三里屯
位于朝阳区西部。东起三里屯路，西至新东路，北邻无轨电车二厂，南抵工人体育场北路。 北京三里屯village是集购物、休闲、艺术、娱乐为一体的人文风尚汇。 功能：购物、休闲、艺术、娱乐。
中海翡翠 湖岸别墅
西郊古北 国际别墅
恒联名人 世家别墅
嘉松中路
欢乐谷 佘山森林公园
青浦奥特莱斯
广场占地面积16万平方米，总建筑面积约11万平方米 目前广场A区拥有30多个商铺，主要经营国际大牌的折扣商品；B区和C区主要经营国际知名运动休闲品牌、国际二线品牌以 及国内著名品牌；广场内设有餐饮休闲区。
穿插其中，传统与现代和谐统一。
武汉楚河汉街业态
8%
6% 32%
餐饮 服饰 百货 珠宝饰品 其他 娱乐生活
8%
12% 5% 35%
9%
零售 其他 餐饮
10% 4% 8% 17% 43% 14% 4%
娱乐 美容美体 服饰 珠宝 家居 餐饮
85%
其他
个性潮流这一街区，以零售、餐饮业态为主，零售以 服饰、珠宝饰品为主，各占总业态的35%、12% 餐饮占比32%，基本上为中式正餐业态 此街区基本上为大众快消品牌，属中等档次
南区地下一层平面图
地下一层有麦当劳、华联、屈臣 氏、SASA和一 些店铺组成。 搭乘自动扶梯、直梯、楼梯到达地 下一层。 洗手间较多。
南区一层平面图
一层是由11个独立的平面组成。 入口较多可以便于自行选择。中心 是一个带喷 泉的广场有。提供展览 和活动的场所。
南区二层平面图
主要是以店铺为主，并有少量的餐 饮。 楼与楼之间有些链接， 但并不是所 有的楼之间 都有，所以给人带来一 些麻烦。
CБайду номын сангаасse 案例
武汉楚河汉街
武汉中央文化区位于武汉市核心地段，武昌区东湖和沙湖之间，地理位置相当 于武汉市的几何中心。 楚河汉街不仅是商业，更是城市历史文化和生态景观工程，楚河”全长2.2公 里，连通东湖和沙湖。滨河景观带绿树成荫、步移景换，为武汉市民提供优美 的休闲场所。 “汉街”商业步行街位于楚河南岸，沿河而建，总长1500米，总面积21万平 方米，包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等多种业态，集合200多个国内外 一流商家。汉街以民国风格建筑为主体，极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑
南区三层平面图
三层以餐饮为主并有少量店铺穿梭 其中。交通 较二层相比较为简单， 10座楼间都有连接，但 并不是想去 那座楼就可 以直接到达。
南区三层平面图
为局部四层，只有几家店铺，没有 餐饮
青浦奥特莱斯
奥特莱斯
318国道
沪渝高速
奥特莱斯坐落于青 浦沪青平高速公路 赵巷出口处200 米，南靠佘山国家 旅游度假区，距市 中心人民广场26 公里。