公司弱电智能化系统规划

无锡城开蠡湖项目弱电智能化系统规划上海精科电子有限公司

Shanghai Stech Electronics Co.,Ltd.

二○○九年三月

目录

一、概述 (6)

1.项目概述 (6)

2.系统规划概述 (7)

二、通信系统 (10)

1.综合布线系统 (10)

2.计算机信息技术系统 (13)

3.程控交换机系统 (16)

4.手机信号覆盖系统 (18)

5.无线中继对讲系统 (19)

三、一卡通治理系统 (21)

（一）系统概述 (21)

（二）分系统功能设计讲明 (23)

1.车库治理系统（物业治理） (23)

2.门禁治理系统 (25)

3.电梯停层操纵治理系统 (26)

4.POS机消费治理系统 (26)

5.酒店智能门锁系统 (28)

四、CATV及卫星电视接收系统 (29)

五、背景音乐及紧急广播系统 (30)

（一）系统概述 (30)

（二）系统功能及布点概述 (31)

六、信息公告及查询系统 (32)

七、智能灯光照明系统（物业治理） (34)

（一）需求讲明 (34)

（二）系统特点 (34)

八、楼宇自控（BA）系统 (35)

（一）需求讲明 (35)

（二）系统功能及监控概述 (35)

（三）系统讲明 (37)

九、多媒体会议系统（酒店治理） (38)

十、酒店经营治理系统（酒店治理） (39)

1.酒店治理软件系统 (39)

2.客房操纵系统 (41)

3.一键式服务中心系统 (43)

4.VOD点播系统 (44)

十一、物业经营治理系统（物业治理） (45)

1.物业治理软件系统 (45)

2.空调计费系统 (46)

十二、安全防范系统 (48)

1.视频安防监控系统 (48)

2.防盗报警系统 (49)

3.电子巡更系统 (50)

十三、智能化集成平台（IBMS） (51)

十四、舞台灯光系统（酒店治理） (53)

十五、机房（防雷）工程 (54)

一、概述

1.项目概述

无锡城开蠡湖项目，位于无锡市新城区。规划总建筑面积约14万平方米，由2座塔楼组成。其中地下部分共有3层，1~4层为裙房部分，西塔楼共39层，东塔楼共43层，是一个集商业、餐饮、娱乐、酒店、公寓、办公为一体的现代化综合性大厦。

各层具体功能划分如下：

2.系统规划概述

智能化建设的目的不然而为了保证建筑的先进性、安全性，更是为了保证建筑的建设效益的优化性。智能化系统本身并不直接产生效益，智能化系统的实际价值是通过治理来实现的。故智能化建设的要

紧目的确实是为了建筑建成后的业务治理、建筑的运行治理及综合服务治理进行最优越化服务。

无锡城开蠡湖项目作为一个现代的综合性智能大厦，依照其项目特点，并结合我司多年综合性大厦智能化方面的设计经验和总结，建议本项目规划治理为酒店治理和物业治理两部分（其中酒店治理部分包括酒店客房部分治理、酒店配套设施部分治理；物业治理部分包括商务租赁部分、公寓式办公租赁部分、办公租赁部分、商铺、餐饮治理部分等）。

为了更好的配合完成无锡城开蠡湖项目智能化系统规划，并能对工程整体施工及治理服务进行严格操纵，拟对本项目所需智能化系统规划如下：

二、通信系统

1.综合布线系统

特点：

采纳开放式布线。

本布线系统的要紧功能要满足：

●为用户提供快捷、开放、易于治理的语音与数据信息基础平台。

●为用户提供统一的局域网（LAN）广域网（WAN）接口。

●为用户及时传递可靠、准确的信息。

●为用户提供电子数据交换服务（EDI）、为实现无纸工作制造条件。

●符合综合业务数据网（ISDN）标准。

（一）开放式布线系统原理

开放式布线系统是通过使用符合布线系统标准的物理传输介质，使用相同的接口标准的接插件，连接所有相同的终端和设施，并通过使用不同的跳线和适配器来实现不同供应商提供的设备之间的通信和数据处理。

（二）开放式布线系统的优势

以一套单一的标准布线系统，把程控交换器、电脑、各种监控设

备综合集成为一个功能齐全的通讯网络系统，并提供一个开放性结构平台，能使于任何不同工业标准的设备能在那个系统中运行，以满足众多的日常需要。如：

1. 模拟和数字语音系统。

2. 高速及低速的数字传输。

3. 传真机和图形终端机，以及绘图的资料传送或图像传输。

4. 办公室电视议与安全系统的监控信号。

5. 建筑物中的各种楼宇自控的信号。

（三）开放式布线系统的特点

开放式布线系统具有以下特点：

先进性：开放式布线系统能够通过有效的治理，方便地组合、转换成不同结构的网络系统，其超五类系统传输的速率高达155MPS，最高达622MBPS。

可靠性：开放式布线系统使用的材料均需符合国际和国内认可的有关标准，通过严格的检验而出品，因而均有质量保证的许诺，一般质量保证期为10-15年。

扩展性：依照开放式布线系统的设计思想，该布线系统充分考虑对以后设备的变更和移动，最大限度地满足不断变动的需要。

灵活性：依照开放式布线系统的设计思想，能够随时任意地构造

网络，以满足不断进展的网络需要。

兼容性：依照开放式布线系统的设计规范，该系统能够支持任何符合国际标准的网络厂商设备，为使用者提供最充分的选择余地。（四）开放式布线系统的经济效益

综上所述，开放式布线系统设计思想的科学化和先进性决定了该系统能带给使用者最佳的性能价格比，最大限度地保证投资者的前期投资、减少因变动更新和采纳新技术所花费的费用，从而将维护费用降低到最低程度。