城乡规划管理基本知识

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城乡规划知识点总结

城乡规划知识点总结引言城乡规划是指对城市、乡村和农村进行统筹规划、组织管理和资源配置，以实现城乡之间协调发展、优化空间布局、提高居民生活质量和促进经济社会可持续发展的一项系统性工作。

城乡规划的总体目标是实现城乡融合发展，创造宜居宜业的城乡环境。

城乡规划知识点包括城市规划、乡村规划和农村规划等内容，涉及空间规划、土地规划、交通规划、环境规划、公共服务设施规划等多个方面。

以下将对城乡规划的各个知识点进行系统总结。

一、空间规划1. 空间结构城乡规划的根本任务是塑造城乡空间结构。

城市空间结构主要包括城市中心区、城市次中心区、城市一般居住区、城市特殊用地区、城市绿地和水域等组成部分。

乡村空间结构主要包括村庄、农田、林地、水域等组成部分。

合理的城乡空间结构有利于促进城乡一体化发展，提高城市和乡村的空间效率。

2. 空间布局空间布局是城乡规划的重要内容，它直接关系到城市和乡村的发展方向和格局。

在城市规划中，要合理规划城市功能区、产业区、教育文化区、生态区等，优化城市空间布局，推动城市可持续发展。

在乡村规划中，要合理规划村庄布局、农田布局、林地布局、水域布局等，保护和利用好乡村的自然资源和人文资源，促进乡村振兴。

3. 空间利用合理利用城乡空间资源是城乡规划的核心任务。

在城市规划中，要充分利用城市空间资源，提高土地利用效率，增加建设用地总量，优化土地利用结构。

在乡村规划中，要科学利用农村土地资源，促进农业现代化和乡村产业发展，提高土地利用效率，保护农村生态环境。

二、土地规划1. 土地资源土地是城乡规划的基本要素，合理利用和保护土地资源是城乡规划的前提。

要对城市用地和乡村用地进行合理规划，保障耕地、林地、草地等基本农田资源的稳定和永续利用。

2. 土地利用土地利用是城乡规划的重要内容，它关系到城市和乡村的发展质量和效益。

在城市规划中，要科学合理规划城市建设用地、生态绿地、农田保护和土地整治项目，落实城市用地总量和建设用地指标，降低建设用地的总量和强度。

城乡规划基本知识

城乡规划基本知识一、关于《中华人民共和国城乡规划法》的基本内容（共七章七十条）（一）基本概念：1、城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

2、规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

（二）城乡规划的制定1、城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划的编制主体和审批程序：城市人民政府负责组织编制城市总体规划，城市总体规划采取分级审批。

（1）县人民政府所在地镇的总体规划由县人民政府组织编制，报上一级人民政府审批，在报上一级人民政府审批前，应先经本级人民代表大会常务委员会审议，常务委员会组成人员的审议意见交由本级人民政府研究处理。

（2）镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批，在报上一级人民政府审批前，应当经镇人民政府代表大会审议，代表的审议意见交由本级人民政府研究处理。

（3）乡规划、村庄规划由乡镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批，村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或村民代表会议讨论同意。

2、控制性详细规划和修建性详细规划的编制主体和审批程序：（1）县人民政府所在地镇的控制性详细规划，由县人民政府城乡规划主管部门组织编制，经县人民政府批准后，报本级人民代表大会常委务员会和上一级人民政府备案。

（2）镇的控制性详细规划，由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

（3）县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。

3、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为20年，近期建设规划的规划期限为5年。

（三）城乡规划的实施管理制度1、在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，办理规划许可的程序为：建设项目选址意见书---建设用地规划许可证---建设工程规划许可证2、在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，办理规划许可的程序为：规划设计条件---建设用地规划许可证---建设工程规划许可证3、在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报县人民政府城乡主管部门核发乡村建设规划许可证。

城乡规划管理与法规基本知识

城乡规划管理与法规根本知识1. 城乡规划概述城乡规划是指根据国家、地区或城市的开展需求，在城市和乡村区域内进行土地利用和空间布局的一项管理活动。

城乡规划的目的是合理利用土地资源，推动城市和乡村的可持续开展，提高居民生活质量。

2. 城乡规划的重要性城乡规划对于社会经济开展和人民生活有着重要的影响。

合理的城乡规划可以促进资源利用的均衡，提高城乡环境质量，提供便利的城市根底设施和公共效劳，改善生态环境，增加居民幸福感。

3. 城乡规划管理机构城乡规划管理由中央政府、地方政府和相关部门共同负责。

中央政府通过制定国家城乡规划政策和法规来指导地方政府的城乡规划工作。

地方政府负责制定本地区的城乡规划方案，并负责规划实施和管理。

相关部门负责提供技术支持和监督城乡规划的执行。

4. 城乡规划法规的层级城乡规划法规按照层级可以分为宪法、法律、法规和规划。

宪法是最高级别的法律文件，规定了国家的根本法律原那么和制度。

城乡规划工作的法律依据主要包括城市规划法、土地管理法、环境保护法等。

法规是由国务院和地方政府制定的具有普遍约束力的规章，用于具体规定城乡规划的各项管理措施。

规划是根据城乡规划法律法规制定的具体规划方案，包括国家、省级、市级和区级规划。

5. 城乡规划法规的内容城乡规划法规主要包括土地利用总体规划、详细规划、建设工程审批和环境评价。

土地利用总体规划是城乡规划的根底，对城市和乡村的空间布局、土地利用、交通网络等进行规划。

详细规划是对土地利用总体规划的具体细化，对各个区域、街道、小区等具体要素进行规划。

建设工程审批是对建设工程的规划、设计、施工等进行审批，确保工程符合相关规划标准和要求。

环境评价是对规划和工程对自然环境、社会环境和人类健康的影响进行评估，以保护环境和居民利益。

6. 城乡规划管理的原那么城乡规划管理的原那么包括科学性、公正性、公众参与和可持续开展。

科学性是指城乡规划应基于科学研究和数据分析，合理利用土地资源，提供高效的城市根底设施。

new第七章城乡规划管理基础知识

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第三节城乡规划管理基本知识
一、城乡规划管理基本概念 1．城市规划管理的含义城市规划管理有广义和狭义两个认识。广义的城市规划管理是指宏观的城市规划公共行政、公共管理乃至公共政治行为，狭义的城市规划管理是指比较微观的城市规划主管部门的职能和日常工作。这里主要阐述后者。城市规划管理，按照国家标准《城市规划基本术语标准》 (CB／T 50280—98)的定义：城市规划管理是指城市规划编制、审核和实施等管理工作的统称。
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第二节公共政策和公共政策问题
(4)问题表述。确切地表述问题是较复杂的，它实质上是为解决问题而进行的目标与方案规划的前期基础性准备。三、公共政策的基本功能公共政策的功能就是公共政策在管理社会公共事务中所发挥的作用。公共政策具有导向、调控和分配等基本功能。
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第二节公共政策和公共政策问题
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第二节公共政策和公共政策问题
(1)认定问题。找出实际现象与应有现象，经过比较发现偏差。 (2)说明偏差。用“何种”、“何处”、“何时”、“何种程度”分别讨论偏差，即明确判断“是”与“不是”，在何种事物、何地发生了偏差，偏差的程度大小及数量多少。 (3)确定原因。寻找原因会有两种结果：找到原因，进而对原因进行论证；找不到原因，通过反馈重新调查。
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第三节城乡规划管理基本知识
二、城乡规划管理的目的 1．规划管理的目的是由规划管理属于公共行政管理范畴和城乡规划的特点所决定的。从规划管理系统的整体来看，其管理目的是： (1)维护社会公共利益。 (2)保护相关方面的合法权益。 (3)促进经济、社会、环境的全面、协调和可持续发展。 (4)保障城乡各项建设纳入城乡规划的轨道，促进城乡规划的实施。
规划管理与法规

城乡规划知识要点

城乡规划知识要点城乡规划知识要点——城乡规划相关名词汇总1.科学发展观与城乡统筹一、从中国经济社会发展的实际出发，以全面、协调、可持续的科学发展观指导中国社会主义发展实践，就要认真贯彻五个统筹——1.统筹城乡发展、2.统筹区域发展、3.统筹经济社会发展、4.统筹人与自然和谐发展、5.统筹国内发展和对外开放。

二、党的十六大提出了“城乡统筹”的要求，包括经济和社会发展两大方面：1.统筹城乡经济社会发展的根本目标是扭转城乡二元结构、解决“三农”问题、推动城乡经济社会协调发展。

2.统筹城乡经济社会发展的主体应该是政府。

3.统筹城乡经济社会发展的重点是对农村社会政治、经济、文化等各领域进行战略性调整和深层次的改革。

三、具体内容1.统筹城乡经济资源，实现城乡经济协调增长和良性互动。

平等的市场主体应该享有平等的接近和享用经济要素的权利，统筹城乡经济资源，保证农民平等的享用经济资源，是统筹城乡经济社会发展的关键。

2.统筹城乡政治资源，实现城乡政治文明共同发展。

必须统筹城乡政治资源，使农民具有与城镇居民平等的政治地位，使其真正地参与国家、社会事务的管理，体现和维护自身利益。

统筹城乡政治资源最重要的是体制和政策的转换问题。

3.统筹城乡社会资源，实现城乡精神文明共同繁荣。

努力实现城乡社会资源的统筹安排，有序使用，促进城乡精神文明共同进步。

2.科学发展观的内涵党的十六届三中全会提出“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展”，按照“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放”的要求推进各项事业的改革和发展，科学发展观第一要义是发展，核心是以人为本，基本要求是全面协调可持续性，根本方法是统筹兼顾。

具体有以下4各方面：1.坚持以人为本是科学发展观的本质和核心，就是要以实现人的全面发展为目标，从人民群众的根本利益出发谋发展、促发展，不断满足人民群众日益增长的物质文化需要，切实保障人民群众的经济、政治和文化权益，让发展的成果惠及全体人民。

城乡规划基础小常识

城乡规划基础小常识1、什么是城市规划？答：城市规划是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。

2、城市规划分为哪几个阶段？答：城市规划通常分为城市总体规划和详细规划两个阶段。

根据需要，大中城市可以在总体规划基础上编制分区规划，详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

3、各层次的城市规划作用是什么？答：城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施，它的期限一般为20年。

分区规划是在城市总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排，以便与详细规划更好地衔接。

控制性详细规划是指以总体规划为依据，确定建设地区土地使用性质和使用强度控制指标，道路和工程管线控制位置以及空间环境控制的要求，是城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的制定。

控制性详细规划是规划主管部门核发建设用地规划许可证的必要条件。

修建性详细规划是指以总体规划、控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设计和施工的规划设计。

修建性详细规划是规划主管部门核发建设工程规划许可证的必要条件。

4、城市规划管理主要依据的法律、法规有哪些？答：依法行政是城市规划管理的基本要求，随着我国法制化进程，已形成一套较为完善的城市规划法律体系和相关法律规范，《中华人民共和国城市规划法》于1989年12月26日由七届全国人民代表大会常务委员会第一次会议通过并正式颁布，于1990年4月1日起正式实施，它是我国城市规划领域第一部国家法律，既是我国各级政府和城市规划行政主管部门制订和实施城市规划的基本法律依据，也是人们在城市建设活动中必须遵守的行为准则。

2008年1月1日新修订的《中华人民共和国城乡规划法》已正式实施。

5、城市总体规划包括哪些内容？⑴ 设市城市应当编制市域城镇体系规划，县(自治县、旗)人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划。

城乡规划知识总结(二)

城乡规划知识总结（二）
1.建设工程规划许可证：指规划行政管理部门向单位或个人核发的
建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。

2.建设工程规划许可证制度主要包括的内容：建设工程审批，建设
工程审批后的管理，临时建设的管理。

3.建设工程规划许可证是申请开工的前提。

4.城市：一定地区的政治、经济、文化中心。

5.城市规划是指授权的国家机关为了满足城乡建设的现实需要与可
持续发展的要求，综合考虑土地、人口等自然资源以及历史文化传统等因素，对城乡未来建设活动所作出的具有法律效力的预先安排与要求。

6.城乡规划的种类：城镇体系规划，城市规划、镇规划，乡规划、
村庄规划。

7.黑线：市政公用设施规划控制线。

8.橙线：重大危险设施范围控制线。

9.城乡规划法的基本原则：坚持城乡统筹、合理布局、节约土地、
集约发展原则；遵循先规划后建设原则；坚持环保节能原则；关注民生原则；依法行政、依法公开原则；体现地方特设原则；保护自然资源和历史文化遗产原则；确保安全原则。

10.违法建设是指建设单位或个人未取得建设规划许可证或者未按照
建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。

11.法律的适用范围是指该法律规定的效力范围。

城乡规划管理基本知识

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2、法律方法城乡规划管理的法律方法，就是通过《城乡规划法》及其相关的法律、法规、规章和各种技术规范、标准，规范城市规划编制和各项建设行为。 3、经济方法经济方法是通过经济杠杆，运用价格、税收、奖金、罚款等经济手段，按照客观规律的要求来进行规划管理。
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4、咨询方法城乡规划管理咨询方法是指吸取智囊团或各类现代化咨询研究机构中专家们的集体智慧，制定城乡规划，帮助政府领导对城市的建设和发展进行决策，或为开发建设单位提供技术参考的一种方法。
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4、被管理者 (1)城乡规划项目 (2)建设用地或建设工程 5、管理中介管理中介是管理者作用于管理对象，使其有原始状态达到目标状态的依据和手段。 (1)权力 (2)规则动态有组织的行政管理 (3)组织：通过管理组织进行静态
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三、城乡规划管理系统运行机制：
反映了城乡规划系统内部以及城乡规划管理系统与外部系统的关系。
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二、城乡规划管理的基本特征：
城乡规划管理具有综合性、系统性、时序性、地方性、政策性、技术性、艺术性等诸多特征。基本特征： 1、引导与控制的特性城乡规划的最终目标：促进经济、社会和环境的协调、可持续发展
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2、宏观和微观管理特性
宏观微观城乡、区域具体的规划项目或者实施工程
3、专业性和综合性属性
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二、城乡规划管理技术：
两个方面： 1、现代科学技术在城乡规划管理中的应用 2、城乡规划专业技术手段的发展和创新
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谢
谢！
1、协同机制
(1)城市与地区之间的协同 (2)城乡规划与国民经济和社会发展计划的协同 (3)规划与土地部门的协同 (4)规划与建设的协同 (5)规划与其他专业部门的协同

城乡规划知识

城乡规划知识一、小城镇等级、规模及分类（1）小城镇等级层次分为县城镇、中心镇、一般镇三个等级。

（2）小城镇的人口规模分大、中、小三级，并宜符合表1小城镇人口分级规模的规定。

表1 小城镇人口分级规模（万人）注：1.东部、中部地区中心镇3万人以上为合适规模，规划应重点发展。

2.除西部和边远地区外，县（市）域城镇体系规划一般应减少1万人以下小城镇数量。

（3）小城镇经济地区划分为经济发达地区、经济发展一般地区和经济欠发达地区。

（4）小城镇按不同空间分布划分，大体可分为三类：第一类，位于大中城市规划区范围内，紧临其中心城区的郊区小城镇，即“紧临型小城镇”。

第二类，距中心城市相对较近，沿主要交通干线等较集中分布的小城镇，即“近郊型小城镇”。

第三类，远离城市，没有连片发展可能，相对独立，分散分布的小城镇，即“偏远型独立小城镇”。

按空间形态划分，上述第一类小城镇多为“密集型”，第二类小城镇多为“线轴型”，也有“密集型”，第三类为“点状（分散）型”。

（5）小城镇按功能分类一般可分为：①综合型小城镇：一般为政治、经济、文化中心的小城镇。

②特色产业型小城镇：利用当地特色资源，形成主导产业的小城镇。

a. 工业主导型小城镇：工业主导地位的小城镇。

b. 商贸流通型小城镇：包括以工贸为主的工贸型、以边贸为主的边贸型等类型小城镇。

③其他类型小城镇，如历史文化名镇等。

小城镇按功能详细分类可按表2划分。

表2 小城镇按功能的分类二、小城镇道路交通规划（1）小城镇道路分类与分级小城镇对外交通包括公路、铁路和水路，并以公路为主，铁路、水路为辅。

①公路分类分级公路是联系小城镇与城市之间、小城镇与小城镇之间的道路，县（市）域和小城镇所辖地域范围涉及的公路按其在公路网中的地位分干线公路和支线公路，其中干线公路分国道、省道、县道和乡道；按技术等级划分可分为高速公路、一级公路、二级公路、三级公路和四级公路。

②小城镇镇区道路分类分级小城镇道路是小城镇中各用地功能地块之间的联系网络，是小城镇的骨架与“动脉”。

单位招聘考试城乡规划基础知识(试卷编号211)

单位招聘考试城乡规划基础知识(试卷编号211)1.[单选题]不属于城市规划常用的分析方法中定量分析内容的是？（）A)模糊评价法B)层次分析法C)集中量数分析D)因果分析法答案:D解析:城市规划常用的分析方法2.[单选题]城市化的概念在1867年由西班牙工程师( )在《城市化理论》一书中首次提出，此后广泛应用城市科学领域。

A)史域奇B)赛达C)威廉斯D)贝尔答案:B解析:3.[单选题]位于抗震设防区的城市，可能发生严重次生灾害的建设工程，应根据（）确定设防标准。

A)建设场地地质条件B)未来100年可能发生的最大地震震级C)次生灾害的类型D)地震安全性评价结果答案:D解析:一般工程按基本烈度设防；重大工程和可能发生严重次生灾害的工程，进行地震安全性评价，根据其结果确定地震设防标准。

4.[单选题]城市是（）。

A)生活方式以复杂的劳动分工为特征B)以非农业人口为主的居民点，在职业构成上是不同于乡村的地点C)社会经济发展到一定历史阶段的产物，是技术进步、社会分工和商品经济发展的结果D)人口、资源、生产工具和科学技术等物质要素的高度集中进行生产、消费、交换过程的结果答案:C解析:5.[单选题]编制城乡规划属于（）方面的公共行政活动。

A)决策解析:决策活动包括：制定公共政策、确定行政目标、作出行政规划。

6.[单选题]城市交通噪声综合整治措施应该由( )部门共同制定。

A)环保局会同城市规划部门B)房屋开发部门、公安交通大队C)环保局、车辆管理所D)以上所有部门答案:D解析:交通噪声综合整治措施应该由环保局会同城市规划部门、房屋开发部门、公安交通大队、车辆管理所、城市园林部门等共同制定，所确定的措施，应明确对噪声控制目标的贡献大小和措施所需的资金，在优化的基础上进行决策。

7.[单选题]在《城市道路交通规划设计规范》中规定，自行车的最远出行距离，在大、中城市应按( )计算。

A)5kmB)6kmC)9kmD)10km答案:B解析:8.[单选题]行政复议的第三人是指（）。

城乡规划原理复习考点及重点

城乡规划原理复习考点及重点1.现代城镇定义包含的三个特征：产业构成、人口数量和职能。

2.按行政区划标准：我国城镇可以划分为直辖市、市和镇。

3.城镇化含义：农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。

具体包括（1）人口职业的转变（2）产业结构的转变（3）土地及地域空间的变化4.城镇化水平：城镇人口占总人口的比重5.城镇化进程的表现特征：（1）城镇化是城市人口占总人口的比重不断上升（2）城镇化是产业结构转变的过程(3)城镇化水平高，不仅是建立在第二、第三产业发展的基础上，也是农业现代化的结果6.城市规划的法规体系包括主干法及其从属法规、专项法和相关法。

7.我国的法规系统构成：（1）中华人民共和国宪法（2）法律（3）行政法规（4）地方性法规（5）部门规章（6）地方政府规章（7）技术标准规范8.城乡规划主干法：《中华人民共和国城乡规划法》2007年10月28日修订。

9.我国法定城乡规划类型10.规划依据：上位规划、国民经济和社会发展规划、城乡规划相关法律规范和技术标准（规范）、国家政规、城市政府及其城乡规划主管部门的指导意见11.我国城乡规划运作体制的核心：程序合法、依据合法12.我国城市规划运作实施“一书两证”制度，即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证13.“三区三线”：生态空间、农业空间和城镇空间划定的生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界三条控制线。

14.城乡规划中的七条控制线：（1）红线（道路红线）：指城市道路用地规划控制线，包括用地红线、道路红线和建筑红线。

对“红线”的管理体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。

（2）绿线（城市绿线）：指城市各类绿地范围的控制线。

（3）蓝线（城市蓝线）：一般称河道蓝线，指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。

根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不一样。

（4）黄线（城市黄线）：是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。

城乡规划考试基础必学知识点

城乡规划考试基础必学知识点
1. 城乡规划的基本概念和原则：了解城乡规划的定义、发展历程、基本原则和分类等。

2. 城乡规划的法律法规：熟悉《城市规划法》、《乡村规划法》等相关法律法规，了解城乡规划的法律依据和管理体制。

3. 城乡规划的编制和实施：掌握城乡规划的编制程序、内容要求和审核程序等，了解规划实施的方法和途径。

4. 城乡规划的专业知识：包括土地利用规划、城市设计、交通规划、环境规划、住房规划等相关内容。

5. 基础理论和方法：了解城市化进程、城市发展的阶段和特点，掌握城市发展规律和城市空间分析的基本方法。

6. 城乡规划的可持续发展：掌握可持续城市规划的基本理念和方法，了解生态城市规划、低碳城市规划等相关概念和要点。

7. 城乡规划的技术工具：熟悉地理信息系统（GIS）、遥感技术、数字化城市建模等相关工具和软件的应用。

8. 国内外城乡规划典型案例：掌握一些典型的城乡规划案例，了解国内外城乡规划的发展成果和经验。

要在城乡规划考试中取得好成绩，除了掌握上述知识点外，还应注重综合运用能力，注重实践和实践能力的培养，多做练习题和模拟题，提高解题水平。

城乡规划管理基本知识

第一节依法进行城乡规划实施管理一、城乡规划实施管理基本原则1.法制化原则充分运用法制管理手段是搞好城乡规划实施管理工作的根本保证。

2.程序化原则3.协调的原则4.公开化原则5.科学性原则6、服务性原则二、城乡规划实施管理的依据三、城乡规划实施管理基本法律制度1.城镇规划实施管理的“一书两证”制度适用范围在城市、镇规划区范围内的建设项目选址、使用土地和进行各项工程建设，须由城乡规划主管部门实施规划管理，核发“一书两证”制度。

一书两证：选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证2.乡村规划实施管理的规划许可证制度适用范围在乡、村庄规划区范围内使用土地进行各项建设，须由城乡规划管理部门核发乡村建设许可证的制度。

四、城乡规划实施管理的范围管理的地域范围施行规划行政许可的权限范围是规划区内规划确定的建设用地范围。

建设用地的范围应当在制定城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中规定。

管理的对象施行规划行政许可的对象范围是任何单位或者个人所进行的建设用地和各项建设活动。

五、城乡规划实施管理的方法行政的方法：城市、县人民政府城乡规划主管部门是具体进行城乡规划实施管理、核发规划许可证的行政主体。

法制的方法：城乡规划实施管理的过程是一个具体执法的过程。

科学技术的方法：采用科学技术的方法是一种辅助管理的方法，它能够提高城乡规划实施管理的效能，把管理工作提升到一个新的水平。

科学技术的方法，不仅包括基础资料的科学准确性、电脑运用、办公自动化等，还应包括先进的管理理念、专家咨询、科学决策和效能监察等。

社会监管的方法：《城乡规划法》对于城乡规划实施管理过程中的公众参与作了规定。

经济的方法：经济的方法，就是通过经济杠杆，运用价格、税收、奖金、罚款等经济手段，按照客观经济规律的要求来进行管理，这是对行政管理的方法的补充。

六、城乡规划实施管理应注意的问题城市新区开发和建设：一是要根据土地资源、水资源、能源等承载能力，量力而行，妥善处理近期建设与长远发展的关系，合理确定城市开发建设的规模、强度和时序，坚持集约用地、节约用地、合理用地的原则，防止盲目发展建设。

城乡规划管理基本知识

第八章城乡规划管理基本知识第一节城乡规划管理概述一城乡规划管理的概念（1）城乡规划管理是城市政府的一项行政职能。

十二届三中全会《关于经济体制改革的决议》中明确指出，城市人民政府的主要职能是搞好城乡的规划、建设和管理。

（2）城乡规划管理的核心。

根据对城乡规划管理的概念的解释，城乡规划管理核心包括三方面：第一，城乡规划的组织编制和审批；第二，城乡规划实施管理；第三，城乡规划实施的监督检查。

二城乡规划管理的基本特征一般特征：综合性、整体性、系统性、时序性、地方性、政策性、技术性、艺术性等诸多特征。

特殊特征：引导与控制的特性、宏观和微观管理特性、专业性和综合性属性、阶段性和连续属性第二节城乡规划管理系统一城乡规划管理系统城乡规划管理是一个系统。

系统的特点：一是系统是由若干部分以一定的结构组成的互相联系的整体；二是系统整体具有层次性，每个层次的系统可以分解为若干基本要素；三是系统整体有不同于各组成部分的新功能。

城乡规划编制、审批、实施和监督检查是一个实践过程。

（1）决策系统：城乡规划的组织编制与审批管理负责制定城乡规划（组织编制）、审批、城乡规划设计单位资格管理（2）执行系统：城乡规划实施管理建设工程、道路交通工程、市政管线工程进行建设项目选址、建设用地、建设工程规划管理，即“一书两证”管理工作。

（3）反馈系统：城乡规划监督检查建设工程规划批后管理和查处违法用地、违法建设等管理工作。

（4）保障系统：城乡规划法律规范城乡规划管理系统运行保障条件很多，诸如组织、人员、体制、法制等。

其中法制保障尤其重要。

二城乡规划管理系统要素1.管理目标最终目标P1152.管理者管理的水平与成败在相当大的程度上取决于管理者的素质及其能力。

如基层规划管理人员所扮演的角色和所起的作用：（1）（2）（3）3.管理对象城市规划区内的土地的利用和各项建设活动。

4.被管理者一是城乡规划项目（政府内部管理行为），二是建设用地或建设工程（政府外部管理行为）。

城乡规划基础知识

城乡规划基础知识城乡规划是指对城市和乡村的发展进行合理规划和管理的一种综合性工作。

它旨在通过合理布局和有序发展，提高城乡居民的生活质量，促进经济发展和社会进步。

城乡规划的基础知识涉及多个方面，包括城市设计、土地利用、交通规划、环境保护等等。

首先，城市设计是城乡规划的重要组成部分。

它关注的是城市的整体布局和建筑风格。

一个好的城市设计可以提高城市的美观度和宜居性，吸引人们居住和投资。

在城市设计中，需要考虑的因素包括地形地貌、气候条件、历史文化遗产等。

例如，在山区地形的城市中，需要合理利用山地资源，设计山地公园和步行道，提供休闲和娱乐场所。

而在热带地区，需要考虑建筑的通风和遮阳性能，以适应高温和湿度。

其次，土地利用是城乡规划的核心内容之一。

合理的土地利用可以提高土地的利用效率，满足不同用地需求。

在城市中，土地的用途包括居住用地、商业用地、工业用地、公共设施用地等。

不同用地之间需要进行合理的布局和划分，以避免资源浪费和环境破坏。

例如，在城市的中心地带，应该集中商业和办公用地，以方便市民的购物和工作。

而在城市的郊区，可以规划工业园区和农田，以促进经济发展和农业生产。

交通规划也是城乡规划的重要组成部分。

合理的交通规划可以提高交通运输效率，减少交通拥堵和事故发生。

在城市中，需要规划道路网络、公共交通系统和停车设施。

在乡村地区，需要规划农村公路和农田交通，方便农民的生产和生活。

此外，还需要考虑交通与城市其他要素的协调，如交通与土地利用的协调，交通与环境的协调等。

环境保护也是城乡规划的重要内容之一。

城市和乡村的发展必须与环境保护相结合，实现可持续发展。

在城市中，需要规划绿地和公园，提供人们休闲和健身的场所。

同时，还需要建设污水处理厂、垃圾处理场等环保设施，减少污染物的排放。

在乡村地区，需要保护农田和水资源，防止土地沙化和水源污染。

总之，城乡规划基础知识涵盖了城市设计、土地利用、交通规划、环境保护等多个方面。

合理的城乡规划可以提高居民的生活质量，促进经济发展和社会进步。

规划师管理与法规第八章城乡规划管理基础知识点

第八章城乡规划管理基础知识第一节公共行政基本知识一、公共行政基本概念1．公共行政的含义公共行政，是指政府处理公共事务提供公共服务的管理活动。

公共行政是以国家行政机关为主的公共管理组织的管理活动，而一切立法机关与司法机关的管理活动、社会组织的管理活动、私营企业的管理活动都不是公共行政。

所谓公共行政包括“公共”和“行政”两个方面。

行政是“公共的”，是公共权力机构整合社会资源、满足社会公共需要、实现公共利益、处理公共事务而进行的管理活动。

公共行政是公共机构制定和实施公共政策、组织、协调、控制等一系列管理活动的总和。

(1)“公共的”的内涵：1)公共权力。

行政权力是人民赋予的、为人民服务并受人民的监督。

政府公共权力来源于人民的授权。

政府公共权力受立法机关所通过的法律的制约，政府必须依法行政。

政府公共权力还受到司法部门的监督和制约。

政府公共权力行使的一个重要原则就是：行政机关的行为“越权无效”。

行政机关超越立法机关的授权和法律允许的界线，便是越权，而越权行为无效。

2)公共需要与公共利益。

公共行政存在和发展的依据是社会公共需要及其发展变化。

政府存在的目的是为了满足社会公共需要、实现公共利益，政府是公共利益的代表和体现。

为维护公共利益，政府可以直接提供公共产品，也可以对企业的经济活动即私人行政进行符合公共利益的社会性管制和经济性管制，如强制性劳动标准、社会保险、价格管制、反垄断等。

3)社会资源。

社会资源包括公共资源和民间资源两种。

政府管理必须投入资源和产出资源，政府对社会的管理必须以有效地整合整个社会资源为基础。

政府要善于利用政府机制、市场机制、社会自治机制三种机制，充分利用公共资源与民间资源。

4)公共服务与公共产品。

为人民服务是政府的主要职责，政府活动的主要目的是为社会全体公民提供全面而优质的公共产品，为社会提供公正、公平的公共服务。

政府不提供私人产品。

5)公共事务。

政府活动的核心是对公共事务的处理，公共事务涵盖了政治管理、经济管理、文化管理、社会管理等各个方面和各个领域。

城乡规划知识

2 编制、审批及修改
（一）、总体规划
1、总体规划编制主体
l 城市人民政府组织编制城市总体规划 l 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划 l 其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制
2、总体规划审批
直辖市的总规
直辖市人民政府
国务院
省会城市和国务院确定的城市
其他城市
县人民政府所在地镇
其他镇
表2 城市建设用地分类和代码
大类居住用地R
中类一类居住用地R1 二类居住用地R2 三类居住用地R3 行政办公用地A1
文化设施用地A2
教育科研用地A3
公共管理与公共体育用地A4 服务用地A
医疗卫生用地A5
社会福利设施用地A6 文物古迹用地A7 外事用地A8 宗教设施用地A9
小类住宅用地R11 住宅用地R21 住宅用地R31
1 用地分类
（一）、土地分类
表1 城乡用地分类和代码
大类中类
小类
建设用地 H
城乡居民点建设用地 H1
城市建设用地H11
乡建设用地H13
铁路用地 H21
区域交通设港口用地施用地H2 H23
管道运输用地H25
区域公用设施用地H3
特殊用地军事用地
H4
H41
采矿用地H5
其他建设用地H9
自然水域
1 用地分类
（四）、各类城市建设用地的兼容性
3. 规划理念
用地兼容性即每地块的使用性质，在某些用地性质下，一些性质的建筑允许建设，对用地及环境没有干扰影响，而另一些性质的建筑在特定情况下才被允许建设。
1、居住用地可兼容公共管理与公共服务用地和部分商业服务业设施用地。