价值认定书
房地产价值认定书
房地产价值认定书本文旨在对房地产的价值进行认定，并将按照认定结果提供相应的解释与说明。
本文不涉及任何未经验证或未经授权的信息。
1. 项目背景该房地产位于（具体地理位置），占地（具体面积），由（具体建筑物或房屋类型）组成。
此认定书将根据市场条件、土地用途、建筑物状况以及其他相关因素对其价值进行分析和认定。
2. 市场价值根据对房地产市场的调查研究，以及该地区相似房地产的市场销售情况，我们认定该房地产的市场价值为（金额），该价值仅涉及对物业本身的评估，并不包括任何其他因素。
3. 土地价值根据对土地用途以及地段因素的考虑，我们认定该房地产土地的价值为（金额）。
该价值是根据该土地的潜在用途进行评估，如居住、商业、工业或农业等。
4. 建筑物价值基于该建筑物类型、建筑面积、结构状况以及相关设施的评估，我们认定该房地产建筑物的价值为（金额）。
该价值是根据建筑物使用年限、维护状况、功能以及其他因素进行评估的。
5. 额外价值除了市场价值、土地价值和建筑物价值之外，评估还可能涉及其他因素，如地价上涨潜力、房地产区域咨询价值、改建或更新潜力等。
这些额外因素将在下述部分中进行详细解释。
6. 地价上涨潜力考虑到该地区未来的规划和开发，我们认为该土地具有一定的地价上涨潜力。
根据当前市场情况和潜在发展趋势，我们预测未来几年内该土地价值可能会有所增长。
7. 房地产区域咨询价值根据该房地产所在区域的特点和相关设施，我们认为该房地产具有咨询价值。
该价值考虑了所处区域对教育、医疗、交通、文化等方面的便利程度，增加了该房地产的附加价值。
8. 改建或更新潜力鉴于该建筑物的结构状况和市场需求，我们认为该房地产具有一定的改建或更新潜力。
通过对建筑物使用现状和市场需求的分析，我们预测相应的改建或更新方案可能会增加该房地产的价值。
总结与结论综上所述，根据市场价值、土地价值、建筑物价值以及其他额外价值因素的综合认定，我们认为该房地产的合理价值为（金额）。
房屋价值认定书
房屋价值认定书
甲方：
乙方：
乙方因资金需求，拟向甲方申请借款，以乙方的房产作为抵押，根据建设部56号令《城市房地产抵押管理办法》第二十条；“设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定”的规定，经由甲乙双方平等协商议定，同意确定抵押物的价值为人民币万元整（￥）
附抵押物基本情况：
房屋所有权人：
房屋坐落位置：
《房屋所有权证》证号：
《国有土地使用证》证号：
经双方现场查看，确认本次抵押登记的房产完好。
（如因以上议定所引起的一切法律及经济责任由约定双方自行负责）。
甲方：乙方：
抵押人：抵押权人
日期：日期：。
房地产价值认定书
房地产价值认定书房地产价值认定书1. 引言本文档旨在对房地产的价值进行认定，为相关人士提供准确的评估结果和参考意见。
本文档将介绍价值认定的目的、方法和结果，并对认定结果进行解释和分析。
2. 目的本次房地产价值认定的目的是确定特定房地产的市价和投资价值，为购房者和投资者提供参考依据。
在房地产交易、融资和投资决策过程中，价值认定是重要的参考和决策依据，可以确保相关方在交易过程中的权益和利益。
3. 方法价值认定过程采用了以下方法：3.1. 市场调研通过对当地房地产市场的调研和分析，了解市场供求情况、价格趋势和影响因素等，以便更准确地评估房地产的市场价值。
3.2. 房产资料收集收集相关房地产的基本信息，包括但不限于：房屋面积、建筑年限、房屋结构和装修情况等。
确保对房地产的认定准确和全面。
3.3. 经济核算通过对房地产的经济核算，包括租金收益、房地产维护成本、折旧等，从财务角度评估房地产的投资价值和回报率。
3.4. 专家意见请相关领域的专家对房地产进行评估和认定，根据专家的意见，结合其他方法的结果进行综合评估。
4. 认定结果根据以上的价值认定方法，对特定房地产的价值进行综合评估，得出以下结果：4.1. 市场价值根据市场调研和对比分析，认定该房地产的市场价值为元。
市场价值反映了该房地产在当前市场环境下的交易价格，为购房者和投资者提供参考和决策依据。
4.2. 投资价值通过经济核算和专家意见，认定该房地产的投资价值为元。
投资价值考虑了房地产的租金收益、增值潜力和投资回报等因素，为投资者提供了评估和决策依据。
5. 认定结果解释和分析针对以上认定结果，根据市场调研、经济核算和专家意见等，进行结果解释和分析，包括但不限于以下方面：- 市场价值和投资价值之间的差异和原因解释；- 房地产的增值潜力和风险评估；- 市场趋势和影响因素对房地产价值的影响；- 建议和改进措施等。
6. 结论根据以上的价值认定过程和结果分析，确认该房地产的市场价值为元，投资价值为元。
抵押物价值认定证明
抵押物价值认定证明第一篇：抵押物价值认定证明抵押物价值认定证明临清市，抵押的机器设备台套(详见抵押物清单)，经双方共同审核认定，该批设备抵押价值万元，作为抵押物贷款万元。
特此证明抵押人（盖章）：抵押权人（盖章）：负责人（签章）：负责人（签章）：年月日附：抵押人负责人联系方式：抵押权人负责人联系方式：电话：电话：手机：手机：住址：住址：第二篇：抵押物权属证明抵押物权属证明我单位或共有人开办的（单位名称）。
为办理动产抵押登记，现就我投入企业动产产权作如下声明，本声明附后的《企业购物记账凭证》复印件和《企业固定资产帐》复印件所记载的资产属投资，因设备来源于市场无法提供正式发票，抵押人保证对抵押物拥有所有权，抵押权人对抵押价值已经认可。
我保证以上证明真实无误、无讹、如有不实，愿承担一切法律责任。
抵押人（盖章）：负责人（签字或盖章）：年月日抵押权人认可（盖章）负责人（签字或盖章）年月日第三篇：抵押物权属证明抵押物权属证明我单位或共有人开办的（单位名称）。
为办理动产抵押登记，现就我投入企业动产产权作如下声明，本声明附后的《企业购物记账凭证》复印件和《企业固定资产帐》复印件所记载的资产属投资，因设备来源于市场无法提供正式发票，抵押人保证对抵押物拥有所有权，抵押权人对抵押价值已经认可。
我保证以上证明真实无误、无讹、如有不实，愿承担一切法律责任。
抵押人（盖章）：负责人（签字或盖章）：年月日抵押权人认可（盖章）负责人（签字或盖章）年月日第四篇：关于抵押物评估价值的风险提示关于抵押物评估价值的风险提示在我行小企业贷款贷后检查过程中暴露出抵押物评估价值虚高的风险，例如近期发现一户贷款抵押的商铺，评估价值较我行其它客户在此地段抵押物的评估价值高出一倍。
就此情况做如下风险提示：一、存在的问题评估公司由于利益驱动,有时会按照客户的贷款金额需要进行评估，存在评估价格高于真实价值的现象。
信贷员为了提高自己的贷款增量，忽视对抵押物评估情况的核实，一味的按照评估公司所评的结果办理贷款，给我行的贷款增加了风险，到还款期客户没有能力归还贷款时，借款人的抵押物不足值，就会造成我行贷款资金的损失。
价值证明范本
价值证明范本1.怎么写快递公司要求出的价货物价值证明快递公司要求出的价货物价值证明一般包括标题、内容和署名三部分。
1、标题：货物价值证明；2、内容：具体的货物明细，价值，数量；3、署名：公司名称、日期、公司盖章。
在没有标准格式的前提下，大致这样就可以了。
当然也可以找快递公司要标准的格式。
一般来说，除非寄件人已在运单的“货物申明价值”栏内申报较高的运送货件申报价值，并已缴付适当的附加费用，联邦快递对任何托运货件遗失、毁损或延误或其它有关运送索赔的最高责任以每票人民币100元或每公斤人民币20元为限，以金额较高者为准。
对已申报更高托运申报价值的货件（按照以下申报货件价值之限额而定），联邦快递对遗失、损坏或延误等所承担的责任不会超过货件修缮费用、折旧后价值或更换费用（取三者最低者）。
2.个人证明材料范文把相应的公司改成个人就行【出资证明书应当载明下列事项】（一）公司名称；（二）公司成立日期；（三）公司注册资本；（四）股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期；（五）出资证明书的编号和核发日期。
出资证明书由公司盖章。
【出资证明书范本】第一条出资方1、本协议中出资方是指承认公司章程、认缴出资额，公司设立后持有经公司登记、法定代表人签字盖章的出资证明书者。
2、签订本协议的股东是：A有限责任公司（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）B有限责任公司（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）第二条公司设立方式及法定事项1、性质：有限责任公司2、拟注册名称：中文：C有限责任公司英文：3、注册地址、营业地址、邮政编码：4、法定代表人、职务：5、注册资本：6、公司宗旨：7、公司经营范围：8、公司经营方式：（上述事项，在工商登记时如有变更，以工商登记为准。
）第三条出资方式及出资额1、A 公司以货币现金出资人民币万元，以出资人民币万元，共计占C公司注册资本%。
2、B公司以货币现金出资人民币万元，以出资人民币万元，共计占C 公司注册资本%。
不动产价值确认书
不动产价值确认书使用和填写说明
【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。
【不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书的编号。
【抵押面积】平方米。
【不动产单元号】填写不动产单元的编号。
【用途】填写不动产单元的用途。
涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。
【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。
【不动产座落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。
涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
【评估公司名称】填写评估公司名称。
【估报告编号】填写估报告编号。
【不动产评估价格】填写动产评估价格。
【不动产确认价值】填写不动产确认价值。
房地产价值认定书
房地产价值认定书背景介绍在房地产市场中，准确地评估和认定房地产的价值是非常重要的，它不仅影响到购房者、卖房者和金融机构等相关利益方的判断和决策，也关系到整个社会经济的稳定和发展。
本文档将对某个特定房地产进行详细的价值认定，以便让相关利益方能够全面了解这个房地产的真实价值，从而做出更加明智的决策。
房地产概况该房地产位于某城市的市中心地段，总建筑面积为平方米，由X栋建筑物组成，建筑年代为年，是一座典型的住宅楼。
附近设有商业区、学校、医院和交通枢纽，交通便利，生活设施丰富，是市中心独具魅力的居住区。
房地产价值认定方法市场比较法市场比较法是房地产估价的常用方法之一，在这种方法中，通过比较该房地产与周边类似房地产的售价和租金，来判断其价值。
我们通过市场调查和收集相关数据，找到了X栋类似房地产的实际售价和租金情况，并进行了详细分析和比较，得出了该房地产市场价值的初步估计。
收益法收益法是另一种常用的房地产估价方法，它主要基于房地产产生的收益来评估价值。
我们通过分析该房地产在一段时间内的租金收益情况，以及预测其的增值潜力，从而计算出该房地产的预期投资回报率和净现值。
价值认定结果综合使用市场比较法和收益法，我们得出了该房地产的价值认定结果如下：根据市场比较法的分析，该房地产的市场价值约为万元。
根据收益法的分析，该房地产的投资回报率为X%，净现值为万元。
综合考虑上述两种方法的认定结果，综合价值认定结果为该房地产的市场价值约为万元。
我们建议相关利益方在决策和交易过程中，参考这一价值认定结果，以便做出明智的决策。
通过对该房地产的详细分析和评估，我们认为其市场价值约为万元。
需要注意的是，房地产市场是一个复杂而动态的环境，房地产的价值受到多种因素的影响，如经济发展、政策调整、社会需求变化等。
在做出最终的决策之前，我们建议相关利益方继续跟踪和研究市场动态，以便及时调整策略和决策。
以上是对该房地产的价值认定的详细说明。
希望本文档能够为相关利益方提供有价值的信息和参考，从而更好地理解和判断这个房地产的真实价值，做出明智的决策。
房地产价值认定书
房地产价值认定书房地产价值认定书1. 引言本文档旨在对房地产进行价值认定，以提供客观的评估结果和辅助决策依据。
通过综合考虑房地产的位置、规模、建筑质量、市场需求等因素，以及使用合理的评估方法和工具，实现对房地产价值的准确认定。
2. 背景房地产的价值认定对于房地产行业的各方利益相关者具有重要意义。
开发商、投资者、金融机构等都需要准确评估房地产的价值，以做出合理的决策。
通过价值认定，可以帮助相关方了解房地产的市场前景、投资回报率、贷款额度等重要信息。
3. 认定方法与工具本次房地产价值认定主要采用以下方法与工具：3.1 比较法比较法是一种常用的房地产价值认定方法，通过对类似房地产交易的比较分析，结合市场情况等因素，来确定房地产的市场价值。
在进行比较分析时，我们将重点考虑房地产的位置、土地利用状况、建筑年限等因素，以确保参与比较的房地产具有较高的可比性。
3.2 收益法收益法是另一种常用的房地产价值认定方法，特别适用于出租房地产的价值评估。
通过考虑房地产的租金收入、净利润、折现率等因素，来确定房地产的价值。
在进行收益法评估时，我们将进行市场调研，了解租金水平、市场需求等因素，以确保评估结果的准确性。
3.3 成本法成本法是房地产价值认定的第三种常用方法，主要通过考虑房地产的重建成本、折旧、维护费用等因素，来确定房地产的价值。
在进行成本法评估时，我们将结合修建成本指数、建筑物耐用年限等因素，进行详细的成本估算和折旧计算，以确保评估结果的准确性。
4. 数据分析与评估通过收集房地产相关的数据和文件资料，我们进行了数据分析与评估工作。
在此过程中，我们使用了专业的房地产价值评估软件，对数据进行整理、清洗和分析，以得出客观准确的评估结果。
5. 评估结果根据我们的数据分析与评估工作，综合考虑了比较法、收益法和成本法的评估结果，得出了以下结论：- 房地产的市场价值为X万元；- 房地产的租金价值为Y万元；- 房地产的重建成本为Z万元。
房地产价值认定书
房地产价值认定书房地产价值认定书序言：________本文档旨在对房地产项目的价值进行认定，以便为相关方面提供明确的参考和决策依据。
该认定包括对项目的物理特征、经济潜力以及市场价值等方面进行分析评估。
目录：________1.项目概述1.1 项目名称1.2 项目位置1.3 项目规划和设计1.4 项目用途1.5 项目历史信息2.物理特征2.1 土地面积2.2 建筑面积2.3 建筑结构和质量2.4 房屋及其他附属设施情况2.5 基础设施状况3.经济分析3.1 投资成本3.2 维护和运营成本3.3 预期收益3.4 风险分析3.5 资金回报周期4.市场价值评估4.1 区域市场调研4.2 市场需求和供应分析4.3 类似项目比较4.4 租金和销售价格调查4.5 市场前景预测5.结论与建议5.1 项目的当前价值认定5.2 未来发展潜力评估5.3 改善建议和风险管理策略附件：________1.项目规划图纸2.建筑结构和施工图纸3.相关市场调研报告4.风险评估报告5.其他相关数据及文档法律名词及注释：________1.土地面积●指项目占用的土地的总面积2.建筑面积●指项目建筑物占用的总面积，包括地上和地下的部分3.建筑结构和质量●指项目建筑物的结构类型及质量等情况4.房屋及其他附属设施情况●指项目建筑物内部的房间及其他设施的数量和状况5.基础设施状况●指项目周边的道路、供水、供电、排污等基础设施的状况结尾：________本文档涉及的附件将另行提供，请参阅附件内容获取更详细的信息。
法律名词及注释仅供参考，请以相关法律法规为准。
价值鉴定申请书3篇
价值鉴定申请书3篇（1081字）申请人：河南国基律师事务所律师张伟、李权民，系被告人张云翠辩护人，联系电话：申请事项：申请人对郑州市管城回族区价格认证中心管价认鉴（20xx）308号《涉案物品价格鉴定结论书》的鉴定结论不服，请求对本案涉案物品价值重新组织鉴定。
事实与理由：贵院正在审理的被告人张云翠涉嫌盗窃罪一案，本所律师作为被告人张云翠的辩护人，在依法查阅案件事实和材料后，依据相关法律法规审查后认为，本案郑州市管城回族区价格认证中心管价认鉴（20xx）308号《涉案物品价格鉴定结论书》（以下简称“鉴定书”）存在若干重大违法和错误之处，为便于贵院查明案件事实，公正判决，特申请重新鉴定。
主要理由如下：一、涉案物品价格认证主体资格存在疑问。
鉴定书没有附鉴定机构及鉴定人员的资格证书，无法确定其是否具有价格鉴定的资格。
根据《价格认证中心工作管理办法》、《河南省赃物罚没物管理条例》、《郑州市涉案物品鉴证程序》的相关规定，价格认证应由具有相关资质的机构并具有相关资格的鉴定人员作出，本案中，鉴定书既没有附鉴定机构的资质证书，也没有附鉴定人员的资格证书，因此无法确定鉴定主体是否具有鉴定资格，也无法确定鉴定书的效力。
二、鉴定书鉴定方法不科学，鉴定结论数额与被盗物品真实价值不符。
鉴定书记载价格鉴定所采用的方法是“成本法”。
成本法也称重置成本法，是指进行价格鉴证时，按照价格鉴证标的的现时重置成本扣除各种损害来确定价格鉴证标的价格的方法；重置成本是指在现行市场条件下，重新购建一项全新的物品或资产所支付的全部货币额。
成本法的计算公式为：价格鉴证标的价格=重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值（1131字）申请人：杨**委托代理人：丁秋艳律师申请人对潍坊市公安局高新技术产业开发区分局委托潍坊市高新区价格认定中心对涉案发动机配件价格作出的（）鉴定结论：“612600080***型号油泵价值6457元/只”有异议，依法申请重新鉴定。
抵押房产价值及状况确认书(1)
抵押房产价值及状况确认书
借款人(以下简称甲方) 身份证：
身份证：
出借人(以下简称乙方) 身份证：
为确保房地产抵押额度提供参考依据，抵押双方对抵押人房产，房屋坐落在
建筑面积为平方米。
房地权证宁字第号，房产价值及状况确认如下：
第一条：该房屋租赁情况：1.未出租( )，2.已出租( )，但已经过租住人同意。
第二条：根据现场勘查，房屋主体结构使用情况：1.完好( )，2.基本完好( )，3.已被损坏( )。
第三条：根据有关房地产估价法律法规:详细考虑了影响房地产价格的各种因素，抵押双方一致确认该房屋当前总价值大写为人民币元整( )。
以上房屋状况及价值已由抵押双方经现场勘查共同确认，经双方签字即认可，如有不符，由抵押双方共同承担责任。
本确认书一式三份，甲乙双方各一份，房地产市场管理部门存档一份。
借款人(抵押人): 出借人(抵押权人):
(签章，指印): (签章，指印):
确认日期: 年月日确认日期: 年月日
1/ 1。
资产评估与价值认定
资产评估与价值认定合同书甲方：（详细填写甲方信息）乙方：（详细填写乙方信息）鉴于甲方拥有一批资产，现有意将该资产进行评估与价值认定，并寻求乙方进行该项工作。
经甲乙双方友好协商，就此达成以下协议：一、任务描述1.甲方委托乙方对所拥有的资产进行全面的评估和价值认定，包括但不限于：固定资产、无形资产、股权等。
2.乙方将根据甲方提供的相关资料，结合市场定位、行业发展趋势、市场需求等因素，进行资产评估并给出相应的价值认定意见。
3.评估的具体细节和流程将由乙方负责规划和执行，并在工作过程中及时与甲方沟通。
二、工作时间与报酬1.乙方将根据实际情况合理安排评估工作的时间，经甲方确认后进行工作。
2.乙方向甲方提供的评估和价值认定报告应当真实、准确、合理，以及符合相关法律法规的要求。
3.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付相应的评估和价值认定报告费用。
具体金额双方另行商议。
三、保密条款1.双方对在履行本协议过程中获取的相互财务状况、商业秘密和其他机密信息负有保密义务。
2.除非经过一方事先书面同意或法律法规另有规定，任何一方均不得将另一方的机密信息泄露给第三方。
四、违约责任1.任何一方违反本协议约定、致使对方无法正常履行合同义务的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的直接损失。
2.如因不可抗力因素导致无法履行或部分履行本协议，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理范围内尽力减少损失。
五、争议解决1.本协议的解释、生效、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议变更和终止1.如有必要修改本协议的内容，双方应书面协商并达成一致意见。
2.本协议经双方签字或盖章后生效，自合同签订之日起有效。
3.协议终止的情况包括：任务完成、协议约定的期限届满等。
甲方：（盖章或签字）乙方：（盖章或签字）日期：日期：。
价值认定协议书
价值认定协议书甲方（认定方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________乙方（被认定方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________鉴于：1. 甲方是一家专业从事价值认定服务的机构，拥有相应的资质和经验。
2. 乙方拥有需要进行价值认定的资产或权益。
3. 双方基于平等、自愿的原则，就乙方资产或权益的价值认定事宜达成如下协议。
第一条认定目的乙方委托甲方对乙方指定的资产或权益进行价值认定，以明确其市场价值，满足乙方在交易、投资、融资、资产评估等活动中的需求。
第二条认定范围本次价值认定的范围为乙方提供的资产或权益清单中所列明的全部项目。
第三条认定标准甲方将依据国家相关法律法规、行业标准及市场情况，采用合理的评估方法，对乙方资产或权益进行客观、公正的价值认定。
第四条认定程序1. 乙方应向甲方提供完整的资产或权益资料，包括但不限于权属证明、财务报表、经营状况等。
2. 甲方对乙方提供的资料进行审核，确保资料的真实性、完整性。
3. 甲方根据审核后的资料，采用适当的评估方法进行价值认定。
4. 甲方在完成价值认定后，向乙方出具价值认定报告。
第五条认定费用1. 乙方应按照双方约定的标准支付价值认定费用。
2. 价值认定费用的支付方式、时间等具体事宜，由双方另行协商确定。
第六条保密条款1. 双方应对在本次价值认定过程中知悉的对方商业秘密及未公开信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用上述信息。
无形资产价值认定书
无形资产价值确定协议书无形资产所有方：**地址：邮编：无形资产名称：一、评估目的为项目技术入股、合作，提供价值参考依据。
二、评估基准日本项目评估基准日是二〇一一年日。
资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近，经协商，确定评估基准日为二〇一一年十二月十八日，该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。
三、评估原则（一）坚持客观、公正的原则：在评估工作中，一切从实际出发，认真进行调查研究，采取符合实际的评估标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。
（二）坚持独立的原则：在评估工作中，排除一切干扰，确保资产评估资料和信息的真实性和可靠性。
（三）坚持科学性的原则：制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，依照财政部颁发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》和《资产评估操作规范意见》（试行）中的基本原理，指导评估操作，科学、合理地进行资产评定和估算。
本次资产评估，我们按照国家有关法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对项目无形资产进行评估，维护资产相关各方合法权益。
四、评估依据（一）主要依据1、中国知识产权组织有关无形资产评估的相关法则；2、无形资产评估事务所机构管理办法；3、《保护工业产权巴黎公约》；4、中国《国有资产评估管理办法》（国务院第91号令，1991年）；5、中国《国有资产评估管理办法实施细则》（国资办发[1992]第136号）；6、《资产评估操作规范意见（试行）》（中国资产评估协会1996 年5月7日发布）；7、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》（中华人民共和国财政部财评字[1999]91号）。
五、评估方法一般而言，技术无形资产的研发成本与其价值没有直接对应关系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市场法。
本次分析选用业界常用的收益现值法。
所谓收益现值，是指无形资产在未来特定时期内的预期超额收益（本次分析中选用净现金流量）按适当的折现率折算成当前价值（简称折现）的总金额。
资产评估与价值确认
资产评估与价值确认合同书甲方：（资产评估方名称）乙方：（委托方名称）鉴于甲方具有资产评估方的资质和技术能力，乙方有意进行资产评估与价值确认，双方经友好协商，达成以下协议：一、范围1.1 甲方将根据乙方的委托，对乙方所提供的资产进行全面评估，包括但不限于财产、设备、设施、知识产权等。
1.2 评估过程中，甲方将采用合理、可靠的评估方法和技术，确保评估结果真实、准确。
二、义务与责任2.1 甲方将按照专业的标准和程序，对乙方所提供的资产进行评估。
包括了解资产的具体情况、进行合理价值排查，并形成评估报告。
2.2 乙方需提供详尽、准确的资产信息，并确保其合法性、真实性、完整性。
2.3 甲方对资产评估过程中所得到的乙方的商业秘密和其他相关信息，应予保密。
2.4 如因甲方原因导致评估结果不准确或评估过程存在疏失，甲方应承担相应的责任。
三、报告与费用3.1 甲方将根据资产评估结果，及时向乙方提交评估报告。
报告应包含评估方法、过程、结果等相关信息。
3.2 乙方应按约定时间支付评估费用，费用标准双方经协商确定。
3.3 若乙方要求对评估报告有进一步的解释或修改，甲方应积极配合。
四、保密条款4.1 双方应对评估过程中所涉及的商业秘密和其他相关信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。
4.2 双方应采取必要的安全措施，保护评估过程中所使用的资料和数据，防止丢失、泄露或滥用。
五、争议解决5.1 如发生评估过程中的争议，双方应友好协商解决，若协商无果，则提交相关争议至双方约定的法院进行仲裁。
六、其他约定6.1 本合同一经双方签字盖章即生效，具有法律效力。
6.2 本合同的修改、补充均应经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.3 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。
甲方（盖章/签名）：日期：乙方（盖章/签名）：日期：。