建筑工程评估报告

上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程

工程质量竣工评估报告

（辅助用房）

建设单位：上海应用技术学院

设计单位：上海轻工业工程设计研究院有限公司

承包单位：上海康桥建设工程有限公司

监理单位（章）：上海环亚工程咨询监理有限公司

总监理工程师：

日期：

目录

一、工程概况

二、评估依据

三、质量保证资料核查情况

四、分部分项工程说明

五、评估结论

上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程

（辅助用房）

工程质量竣工评估报告

一、工程概况

1.项目名称: 奉贤新校区-期工程室外运动场.

2.建设地点: 上海应用技术学院奉贤新校区位于上海市奉贤区海湾镇，一期室

外运动场东临奉炮公路，北临奉柘公路，西临学生公寓，南临海工路。

3.建设单位: 上海应用技术学院.

4.设计单位: 上海轻工业设计研究院.

5.监理单位: 上海环亚工程咨询监理有限公司.

6.施工单位: 上海康桥建设工程有限公司.

7.建筑面积. 554m2;

8.结构类型: 基础部分: 条形基础；主体部分: 砖混结构二层建筑（新增斜屋面），层高3.3m，建筑总高度8.6m，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为三级，结构柱、梁、板、雨逢、楼梯砼强度为C25，墙体为M7.5混合砂浆，砌MU10砼砖。本工程设计±0.000相当于绝对标高5.600M，室内外高差-0.300M。

二、评估依据

1、国家及上海市有关工程建筑标准强制条文以及法律、法规、政策及规定；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

5、《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002

6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

9、《建筑给排水系统及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

10、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

11、《住宅工程防渗漏管理手册》（上海市住宅发展局编）2001.12

12、设计单位设计的施工图及变更修改通知单和技术核定单

13、有关的标准图集及说明

14、各种材料必须符合设计要求和现行材料标准及上海市规范标准。

三、质量保证资料核查情况：（见表1）

四、分部分项工程说明：

1、基础工程：详见，《辅助用房一地基与基础工程质量评估报告》

工程质量评定：根据监理在施工全过程中对基础工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，基础分部工程质量验收等级评定为合格。

2、主体结构分部工程：详见《辅助用房一主体结构工程质量评估报告》

工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，主体分部工程质量验收等级评定为合格。

3、建筑装修、装饰分部工程：

a)地面工程：

楼地面面层的材质、强度（配合比）和密实度符合设计要求和施工规范规定，面层与基层结合牢固。

基本无空鼓、起砂、裂缝现象。

工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，分项工程质量验收等级评定为合格。

b)门窗工程：

铝合金门窗及附件，质量符合设计要求和有关标准规定，安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设方法符合设计要求。进户门安装牢固，安装位置、开启方向符合设计要求和施工规范的规定。

工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，分项工程质量验收等级评定为合格。

c)装饰工程：

装饰抹灰的材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰与基体之间粘接牢固，无脱层，基本无空鼓现象。护栏与栏杆的安装，能按照强制性条文要求进行施工。

地砖、磁砖、大理石等品种规格符合设计要求，错缝整齐，无脱落现象，空鼓率＜5%，符合有关质量验收标准。

油漆、涂料的品种、质量和颜色符合设计要求。油漆无脱皮、漏刷和泛锈，

颜色一致，表面光滑，涂料无反碱、咬色、漏刷和透底现象，符合有关质量验收规范。

工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，分项工程质量验收等级评定为合格。

工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，分项工程质量验收等级评定为合格。

4、屋面及防水工程：

本工程室内一层地坪及二层卫生间地坪、天沟、雨缝顶部采用“丙烯酸SL 一F03型”防水涂料，防水层基本无空鼓，渗漏现象。屋面为钢筋混凝土平屋面，“APP改性沥青”防水卷材（4mm聚酯胎I型），挤塑板保温，上部为40mmC20细石砼内配Ø6@200双向钢筋，防水层设置符合设计要求，无起鼓、渗漏现象。

上设32·钢筋混凝土斜屋面及瓦片，工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，屋面分部工程质量验收等级评定为合格。

5、电气安装工程：

本工程电气安装（包括智能化网络、电话、周边系统、避雷、等电位、强电系统）等，避雷、等电位由上海市避雷装置检测站检测分站验收，符合设计和规范要求。绝缘接地电阻测试数值均符合设计要求和规范要求，质保资料基本齐全，强电箱、柜、排风机、各项分部工程均能按照强制性条文的要求进行施工，电气安装分部工程质量验收等级评定为合格。

6、管道安装工程：

本工程给、排水管安装测试检验均符合设计和规范要求，原材料的质保及复试报告资料齐全。给、排水管安装分部工程质量验收等级评定为合格。