房屋抵押价值认定书
房产抵押价值确认书四篇
房产抵押价值确认书四篇
篇一：房产价值确认书
因甲方为乙方提供担保向有限公司省分行申请了贷款，为了保障甲方权益，乙方将坐落在：、房屋所有权证号为：、土地使用权证号为：、面积为：平方米的房产抵押给甲方，经甲乙双方协商，确认此房屋价值为万元，甲乙双方对此确认价值负责。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
甲方：（抵押权人）
乙方：（抵押人）
因对（借款理由），拟向甲方申请借款，以（房屋地址）的房地产作为抵押，根据建设部第56号令《城市房地产抵押管理办法》第二十条：“设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定”的规定，经甲乙双方协商议定其为人民币（大写）
附抵押物基本情况：
1、房地产座落：
2、结构：
3、层次：
4、建成年份：
5、土地使用权面积：
6、房屋建筑面积：
7、土地使用权证号：
8、房屋所有权证号：
9、购房合同号码
10、评估单位：
11、评估价值：
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
抵押权人：
法定代表人：
委托代理人：
抵押人：
抵押人将其位于XX，商品房买卖合同号为XX，建筑面积101.61平方米，砖混结构的房屋作抵押，该房屋的抵押价值由当事人协商议定为人民币叁拾壹万伍仟元整。
抵押权人：抵押人：
法定代表人：
委托代理人：
年月日
篇四：房屋价值确认书
经抵押人和抵押权人双方协商，确认抵押人位于XX（产权证号：XX）建筑面积：XX平方米，房屋价值现值为XX万元。
抵押权人：抵押人：
年月日。
抵押物价值评估
抵押物价值评估抵押物价值评估协议书甲方：（出借方/抵押人）地址：_____________________联系电话：_________________身份证号码：________________乙方：（评估方）地址：_____________________联系电话：_________________执业许可证号码：________________鉴于甲方准备将其财产用作抵押，乙方作为专业抵押物价值评估机构，双方达成以下协议：第一条目的本协议的目的是为了确保对甲方所提供的抵押物进行准确的评估，以便建立合理的贷款金额，并通过抵押物确保甲方按时履行对乙方的偿还义务。
第二条抵押物描述甲方将以下抵押物用于贷款：抵押物名称：______________________抵押物描述：______________________抵押物所在地：____________________抵押物所有权归属：__________________抵押物估价有效期：__________________第三条评估程序1. 乙方将派遣专业评估师前往抵押物所在地进行评估。
2. 评估师将对抵押物的实际价值进行评估，并记录评估结果。
3. 评估师将根据市场行情、抵押物状况、附近类似物品的价格以及其他相关因素，综合考虑后得出评估报告。
4. 评估报告将包括但不限于以下内容：评估师的资质证明、抵押物描述、评估方法、评估结果、抵押物估值有效期等。
5. 如乙方在评估过程中发现任何异常情况或不符合市场行情的内容，应及时通知甲方，并暂停评估程序。
第四条费用支付1. 甲方应支付评估费用给乙方，支付方式为：____________________。
2. 评估费用为评估师人员工时费用及相关费用。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权中止评估程序，并保留追究甲方违约责任的权利。
第五条保密条款双方需对本协议中涉及的评估过程、评估结果等保密，并不得将该信息泄露给任何与本合同无关的第三方。
(2021年整理)抵押房产价值及状况确认书
抵押房产价值及状况确认书(推荐完整)编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（抵押房产价值及状况确认书(推荐完整)）的内容能够给您的工作和学习带来便利。
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抵押房产价值及状况确认书借款人（以下简称甲方）：联系电话：身份证号：现居住地：出借人（以下简称乙方）：联系电话: 身份证号：现居住地：为确保房地产抵押额度提供参考依据，抵押双方对抵押人的房产（房屋坐落：，建筑面积为：平方米；、房权监证字第号，丘（地）号权）房产价值及状况确认如下: 第一条：该房屋租赁情况：①未出租（）；②已出租，但已经过租住人同意( ).第二条:根据现场勘查,房屋主体结构及使用状况:①完好( ）②基本完好（）③轻微损坏( ) ④危险( ）.第三条：根据有关房地产估价法律法规，详细考虑了影响房地产价格的各项因素，抵押双方一致确认该房屋当前总价值大写为现金人民币(大写），（小写）。
房地产抵押价值确认书
房地产抵押价值确认书房地产抵押价值确认书一、目的和背景房地产抵押价值确认书是为了核实抵押物的价值，以确定其作为贷款担保的可行性和合理性。
本旨在提供一个最新最全的模板范本，供参考使用。
二、抵押物信息本章节详细列出抵押物的基本信息，包括但不限于：1. 抵押物的地址和位置2. 抵押物的土地使用权证书及相关证明3. 抵押物的建筑物及相关权属证明4. 抵押物的面积和结构5. 抵押物的产权情况及相关附属物6. 抵押物的周边环境及相关配套设施三、市场分析本章节对抵押物所在区域的房地产市场进行详细分析，包括但不限于：1. 区域的地理位置和气候条件2. 区域的经济发展状况和就业情况3. 区域房地产市场的供需状况及价格趋势4. 区域的交通便利度和基础设施建设情况5. 区域的教育、医疗等公共服务设施状况四、抵押物评估本章节为抵押物进行评估，包括但不限于：1. 抵押物的市场价值评估方法及具体操作步骤2. 抵押物的土地价值评估及相关土地政策规定3. 抵押物的建筑物价值评估及相关建筑标准与规范4. 抵押物的周边环境对价值评估的影响因素5. 抵押物的租金收益评估及相关市场租金水平五、法律风险评估本章节对抵押物可能存在的法律风险进行评估，包括但不限于：1. 抵押物的权属证明及相关合法性认定2. 抵押物可能存在的纠纷或诉讼风险3. 抵押物可能面临的政府征收或拆迁风险4. 抵押物可能涉及的债权人优先权及并购重组风险5. 抵押物可能受到的限制性法规及政策风险六、附加担保措施本章节列出可能需要采取的附加担保措施，包括但不限于：1. 抵押物外部抵押或质押物的选择及所需手续2. 担保人提供的个人或公司担保措施3. 第三方提供的相关担保或保证措施4. 其他可能增加担保效力的补充条款或协议七、附件1. 抵押物的相关证明文件（土地使用权证书、权属证明等）2. 房屋抵押借款合同及相关附件3. 其他与抵押物确认和价值评估相关的文件、报告或附件八、法律名词及注释1. 抵押物：指作为贷款担保的房地产或不动产。
抵 押 房 产 价 格 议 定 书.doc1
抵押房产价格议定书
产权交易中心：
为了使借款人小额贷款得到顺利、有效办理，现双方本着平等、自愿的原则，对抵押人提供的私有房产价值进行议定：
房屋坐落：区
房屋产权证：X房权证字第号房屋建筑面积：平方米建成年份：
房屋设计用途：房屋结构：
房屋议定总价值：（大写）万元，（小写）元该价格议定书只限于本次贷款使用，由此产生的法律责任由双方共同承担。
抵押人：抵押权人：XXXXXX贷款担保中心
法人代表：
联系地址：联系地址：XXXXXX
联系电话：联系电话：XXXXXX
年月日。
房屋评估报告书或抵押物价值协议书
房屋评估报告书或抵押物价值协议书委托方：____________________受托方：____________________评估对象：位于[具体地址]的房屋评估目的：[说明评估目的，如用于抵押贷款、出售等]评估基准日：[具体日期]一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[详细地址]2. 房屋用途：[住宅、商业等]3. 建筑面积：[具体面积]4. 房屋结构：[砖混、框架等]5. 建成年代：[具体年份]二、评估方法[说明采用的评估方法，如市场比较法、成本法、收益法等]三、评估结果经过评估，该房屋在评估基准日的市场价值为人民币：[大写金额] 元（小写：￥[具体金额] 元）四、评估声明1. 本评估报告仅为委托方提供参考，不得用于其他目的。
2. 评估结果基于评估基准日的市场情况和房屋状况，若市场情况或房屋状况发生重大变化，评估结果可能需要进行调整。
3. 本评估报告的有效期为[有效期时长]，自评估报告出具之日起计算。
评估机构：[评估机构名称]评估机构法定代表人：[姓名]评估机构地址：[详细地址]评估机构联系电话：[电话号码]评估人员：[评估人员姓名及资格证书编号]评估报告出具日期：[具体日期]抵押人：____________________ （以下简称甲方）抵押权人：____________________ （以下简称乙方）鉴于甲方拟以其拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保，为明确抵押物的价值，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1. 抵押物坐落：[详细地址]2. 抵押物用途：[住宅、商业等]3. 建筑面积：[具体面积]4. 房屋结构：[砖混、框架等]5. 建成年代：[具体年份]二、抵押物价值确认双方共同确认，抵押物在本协议签订之日的价值为人民币：[大写金额] 元（小写：￥[具体金额] 元）三、其他约定1. 本协议仅用于确定抵押物的价值，不作为抵押物处置时的最终价值依据。
房产抵押权确认范本
房产抵押权确认合同第一条合同当事人甲方（借款人/抵押人）：_________________•姓名：_________________•身份证号码：_________________•联系电话：_________________•地址：_________________乙方（贷款人/抵押权人）：_________________•企业名称：_________________•组织机构代码：_________________•注册地址：_________________•法定代表人：_________________•联系电话：_________________第二条房产描述与权利确认2.1 甲方同意将其名下的位于[具体地址]的房产（以下简称“该房屋”）作为借款担保，向乙方提供抵押。
2.2 该房屋的权属证明文件为：[房产证号]，产权人为甲方本人所有，不存在任何形式的权属争议或限制情形。
2.3 在本合同签订前，甲方保证未将该房屋全部或部分转让、出租或以其他方式处置给第三方；并承诺在抵押期间未经乙方的书面许可不会对该房屋进行任何不利于抵押权的处分行为。
第三条抵押期限和金额3.1 本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至债务完全清偿之日止。
3.2 甲方向乙方所借款项金额为人民币（大写）[金额]（小写￥[金额]），并以此作为确定抵押范围的基础。
第四条权利和义务4.1 甲方权利和义务：•确保提供的有关房地产的资料真实有效；•及时支付与该房屋相关的税费和其他费用；•保证抵押物不受侵害及完整无损；•配合乙方完成相关登记手续；•当借款合同到期未能偿还时，按合同约定承担违约责任。
4.2 乙方权利和义务：•按约定向甲方发放贷款；•办理相应的抵押登记手续以确保自己的权益得到保障；•对因实现债权而发生的合理费用有优先受偿的权利；•若发生约定的违约事件，有权按照法律规定行使抵押权以实现债权。
第五条风险揭示和违约责任5.1 任何一方违反本合同规定导致对方遭受损失的，应依法承担相应的法律责任。
抵押价值认定协议书
抵押价值认定协议书甲方（抵押权人）：_________________地址：_____________________乙方（抵押人）：_________________地址：_____________________鉴于甲方和乙方就下列抵押物的价值认定达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条抵押物的描述1.1 抵押物为乙方合法所有，具体为：_________________。
1.2 抵押物的详细情况包括但不限于：_________________。
1.3 抵押物的所有权证书编号：_________________。
第二条抵押价值的认定2.1 双方同意，根据专业评估机构的评估结果，抵押物的价值为人民币（大写）：_________________元整（￥_________________）。
2.2 评估结果由_________________（评估机构名称）出具，评估报告编号为：_________________。
2.3 双方确认，抵押价值的认定是基于当前市场状况和抵押物的实际情况。
第三条价值认定的效力3.1 本协议所认定的抵押价值作为甲方对乙方债权的担保金额。
3.2 抵押价值的认定不影响甲方在乙方违约时对抵押物进行处置的权利。
第四条价值认定的变更4.1 如抵押物的市场价值发生重大变化，双方应重新协商并确定新的抵押价值。
4.2 任何价值认定的变更均应以书面形式进行，并作为本协议的补充。
第五条违约责任5.1 如乙方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，金额为违约行为涉及金额的_____%。
5.2 如甲方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，金额为违约行为涉及金额的_____%。
第六条争议解决6.1 本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条协议的生效7.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
抵押房产价值及状况确认书(1)
抵押房产价值及状况确认书
借款人(以下简称甲方) 身份证：
身份证：
出借人(以下简称乙方) 身份证：
为确保房地产抵押额度提供参考依据，抵押双方对抵押人房产，房屋坐落在
建筑面积为平方米。
房地权证宁字第号，房产价值及状况确认如下：
第一条：该房屋租赁情况：1.未出租( )，2.已出租( )，但已经过租住人同意。
第二条：根据现场勘查，房屋主体结构使用情况：1.完好( )，2.基本完好( )，3.已被损坏( )。
第三条：根据有关房地产估价法律法规:详细考虑了影响房地产价格的各种因素，抵押双方一致确认该房屋当前总价值大写为人民币元整( )。
以上房屋状况及价值已由抵押双方经现场勘查共同确认，经双方签字即认可，如有不符，由抵押双方共同承担责任。
本确认书一式三份，甲乙双方各一份，房地产市场管理部门存档一份。
借款人(抵押人): 出借人(抵押权人):
(签章，指印): (签章，指印):
确认日期: 年月日确认日期: 年月日
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房地产抵押估价协议书
房地产抵押估价协议书甲方：__________________（出借方名称）乙方：__________________（借款方名称）为了明确该房地产（以下简称“抵押物”）的价格和抵押价值，双方经友好协商，达成如下协议：一、房地产信息1. 抵押物的名称：__________________2. 抵押物的地址：__________________3. 抵押物的面积：__________________4. 抵押物的性质：__________________5. 抵押物的现状：__________________6. 抵押物的权属情况：______________二、抵押估价方法1. 双方同意由独立第三方机构进行抵押估价，该机构应具备资质和信誉，并遵守相关法律法规。
2. 抵押估价应基于市场价值和房地产的实际情况进行，详细考虑以下因素：a. 抵押物所在地的房价水平；b. 抵押物的使用状况及建筑品质；c. 抵押物附近的基础设施和便利设施；d. 相关风险和不可抗力因素对抵押物价值的影响。
三、抵押估价报告1. 第三方机构应在完成抵押估价后，提供一份详细的抵押估价报告，包括以下内容：a. 抵押物的估价结果；b. 估价的方法和依据；c. 相关房地产市场的分析；d. 相关法律法规的遵守；e. 抵押物在抵押估价过程中的任何问题或瑕疵。
2. 若甲方和乙方对抵押估价报告有任何异议或疑问，双方应在三个工作日内协商解决，并可以选择重新进行抵押估价。
四、抵押价值和抵押率1. 根据抵押估价报告提供的结果，甲方和乙方确认抵押物的现行抵押价值为：_______________（抵押价值）。
2. 甲方和乙方约定的抵押率为：_______________%。
即抵押贷款金额不得超过抵押物估价的_______________%。
五、其他约定事项1. 甲方和乙方确认，抵押物均为乙方合法拥有，并不存在任何其他权属纠纷或抵押权。
2. 甲方和乙方确认，抵押估价协议书的生效，不代表已经完成贷款审批或放款手续，还需根据相关法律法规和合同条款履行相应程序。
房产抵押权确认协议范本
房产抵押权确认协议范本合同信息甲方（借款人/抵押人）信息：姓名/企业名称: __________________________身份证号码/组织机构代码证号: ________________________联系电话: __________________________住址/注册地址: __________________________乙方（贷款人/抵押权人）信息：金融机构全称: __________________________营业执照号码: __________________________联系电话: __________________________住所地址: __________________________第一条协议目的与依据鉴于甲方向乙方申请借款，并同意以其合法拥有的房产作为借款担保物；乙方经审查后同意接受该房产作为贷款的抵押。
双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本协议以明确各自的权利和义务。
第二条抵押房产详情2.1 房屋位置及权属证书编号：位于______________的房产一套，产权证编号为_____________。
2.2 建筑面积及使用性质：建筑面积为____平方米，用途为____（住宅/商业等）。
2.3 评估价值：甲乙双方共同认可的第三方评估机构对该房产的估价结果为人民币大写____________元整（￥____），最终贷款额度不超过此价值的%%。
第三条贷款金额、期限及利息3.1 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币大写____________元整（￥______）。
3.2 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3 利息计算方式：按年利率____%（具体利率以借款合同为准）计算，按月付息或按约定方式支付。
第四条抵押权的设立与登记4.1 甲方应于本协议生效后__日内协助乙方办理完成上述房产的抵押登记手续，相关费用由____承担。