三亚旅游市场的分析终审稿)

三亚旅游市场的分析公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]

在三亚建立海上酒店的市场分析

三亚市场的基本情况

据三亚市旅游局统计数据，仅在2006年11月份，三亚市就接待旅游人数万人次，同比增长%；旅游收入亿，同比增长%。而2006年1－11月份，三亚市旅游接待人数已达到万人次，同比增长%；旅游总收入亿，同比增长%；接待境外游客万人次，同比增长%；外汇收入亿，同比增长%。由此可以看出，三亚市场依然保持着稳定快速发展，

三亚客源的特点

总体而言，三亚仍然以国内市场为主、海外市场为辅助。近两年，三亚旅游已出现一些新现象：旅游收入的增长幅度高于旅游接待人次的增长幅度，境外游客的增长幅度高于国内游客的增长幅度，旅游外汇收入的增长幅度高于境外游客的增长幅度，散客的增长幅度高于团队游客的增长幅度。从三亚客源市场来看，出现三个变化：

1、广东、北京、上海等传统客源市场继续保持快速增长的同时，新兴的西南、中部市场也呈现快速发展势头。

2、由省会城市向非省会大中城市延伸。

3、在海外市场方面，随着三亚知名度的不断提高，主要依赖港澳台市场的局面已被打破，形成港澳台市场与韩、日、俄市场一起发展，欧美市场为补充的新格局。目前，韩国客源市场已超过日本，跃居入境市场首位，其他依次为日本、俄罗斯、美国市场。由此可看，三亚旅游的境外游客的客源结构逐渐趋向多元化。

4．三亚目前旅游仍然以观光旅游为主，度假旅游为铺。

三亚旅游市场发展趋势

1、三亚旅游仍然会迅猛发展。三亚作为唯一的热带滨海旅游城市，拥有着独特的优势，而且一年一度的新丝路模特大赛和博鳌亚洲论坛，以及世界小姐大赛，扩大了三亚在国内和国外的知名度，旅游市场今后仍会保持快速增长的速度。

2、传统观光游减少，度假游、生态游、会议游等快速发展。近两年，三亚旅游出现个明显的特点，黄金周的旅游增长速度明显下降，散客比例超过了旅游团队。据统计2014年11月，三亚全市旅游饭店接待会议团近350个，其中，亚龙湾环球城大酒店接待会议团28个，接待人数10000余人次；亚龙湾假日酒店接待会议团20个，接待人数1800余人次；三亚亚太国际会议中心接待会议团近20个，接待人数2000余人次；其它各星级酒店每天大小会议团均有接待。

3、旅游市场还存在不少问题，亟待解决。随着国际市场的多元化，三亚目前已经成为国际旅游城市，但是仍然缺少标志性的名片，基础设施也不够完善。

4、三亚对国内外市场的开发仅仅体现在营销层面，市场监管仍缺乏规范。比如说针对俄罗斯市场，三亚方面至今没有一套专门的俄罗斯市场调查档案，也没有对俄罗斯市场做过调研细分，甚至三亚有多少家旅行社在运作，有多少导游在接团，俄罗斯人在三亚有哪些需求，对于官方来说仍是一片空白。

由以上调查我们可以基本得出结论，三亚基本具备建立海上酒店的能力。具体来说，它有良好的融资环境，有广大的消费群体，也有比较

好的发展潜力。参考国际上其他海上酒店的建造过程，我们预估初期投

资大约为20亿美元左右，主要用于填海造陆，构建地基，打造建筑团

队。整个建造过程将持续5至8年时间，总投资预计将达50至70亿美元。一旦酒店落成，其带来的市场影响力很难估计，可以肯定的是，将

带动周边经济快速增长，并有助于形成更加完善的市场。

Analyse du marché de l'H?tel Maritime

La situation de base du marché Sanya

Selon les statistiques du Bureau ville de Sanya Tourisme, seulement en Novembre 2006, la ville de Sanya a accueilli les touristes 419,100 passagers, soit une augmentation de 7,51%;

les recettes touristiques de 563 millions, soit une

augmentation de 30,2%. Les mois de 2006 1--11, nombre d'accueil touristique ville de Sanya a atteint millions de passagers,

soit une augmentation de 11,15%; le revenu total du tourisme 00, soit une augmentation de 31,57%; et les touristes étrangers 333,900 passagers, soit une augmentation de 79,28%; les

recettes en devises milliards, soit une augmentation de

127,09%.

Il peut être vu, le marché Sanya a maintenu un

développement stable et rapide,

Sanya caractéristiques touristiques

Dans l'ensemble, Sanya est toujours dominé le marché

intérieur, les marchés d'outre-mer pour le secondaire. Les deux dernières années, le tourisme de Sanya a un phénomène nouveau: le taux plus élevé que le taux des revenus du tourisme voyages touristiques de croissance de croissance, le taux de croissance plus élevé que le taux de touristes étrangers de croissance touristes nationaux, augmenter le bénéfice du tourisme de change est plus élevé que les touristes étrangers taux de croissance, le taux de croissance est plus élevé que le taux de touristes ind ividuels de l'équipe de croissance. Sanya point de vue du marché du tourisme, il y a trois changements:

1 Pendant ce temps, Guangdong, Beijing, Shanghai et

d'autres marchés émetteurs traditionnels continuent de maintenir une croissance rapide, le sud-ouest émergents, la dynamique du marché central de développement rapide.

2, la capitale provinciale étend aux villes non-capital.

3, sur le marché d'outre-mer, à l'amélioration continue de la visibilité de Sanya, Hong Kong, Macao et Taiwan reposent principaleme nt sur la situation du marché a été brisé, la formation de Hong Kong, de Macao et le développement du marché de Ta?wan avec la Corée du Sud, le Japon, le marché russe, le