建设工程工程量清单计价规范ppt课件

合集下载

建设工程工程量清单计价规范ppt课件

建设工程工程量清单计价规范ppt课件
2.0.9 企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管 理水平,以及有关工程造价资料制定的,并 供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗 量。
四 工程量清单编制
3.1 一般规定
3.1.1 工程量清单应由具有编制招标文 件能力的招标人,或受其委托具有相应资 质的中介机构进行编制。
3.1.2 工程量清单应作为招标文件的组 成部分。
1.0.6 本规范附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E应作为编制工程量清单的依 据。
附录A为建筑工程工程量清单项目及计 算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑 物工程。
附录B为装饰装修工程工程量清单项目 及计算规则,适用于工业与民用建筑物和 构筑物的装饰装修工程。
附录C为安装工程工程量清单项目及 计算规则,适用于工业与民用安装工程。
1.编制《计价规范》的指导思想
按照政府宏观调控、市场竞争形 成价格的要求,创造公平、公正、公 开竞争的环境,以建立全国统一的、 有序的建筑市场,既要与国际惯例接 轨,又考虑我国的实际。
2.编制《计价规范》的原则
(1)与现行预算定额既有机结合 又有所区别的原则 ;
预算定额中有许多不适应《计价规范》 编制指导思想的,主要表现在:
(4)通用性。采用工程量清单计价将 与国际惯例接轨,符合工程量计算方法标 准化、工程量计算规则统一化、工程造价 确定市场化的要求。
4.清单计价和定额计价的联系
1)工程量清单计价与定额计价的不同 2)工程量清单计价方式与定额计价方式 的关系
工程量清单计价与定额计价的不同
(1) 工程量清单计价是实行量价分离的 原则。建设项目工程量由招标人提供,投 标人依据企业自己的技术能力和管理水平 自主报价,所有投标人在招标过程中都站 在同一起跑线上竞争,建设工程发承包在 公开、公平的情况下进行。定额计价,企 业不分大小,一律按国家统一的预算定额 计算工程量,按规定的费率套价,其所报 的工程造价实际上是社会平均价。

建设工程工程量清单计价规范课件

建设工程工程量清单计价规范课件

电梯维保员工管理规章制度第一章总则第一条为规范电梯维保员工管理,提高服务质量,确保安全生产,维护公司形象,特制定本规章制度。

第二条遵循国家有关法律法规,企业规章制度,以安全生产为中心,确保员工的人身安全和财产安全。

第三条本规章制度适用于公司所有电梯维保员工,公司员工应遵守本规章制度,严格执行。

第四条公司电梯维保员工应当具备相关资质证书,熟知电梯操作规程,严格按照操作规程执行工作。

第五条公司将对电梯维保员工进行培训,提高员工的技术能力和安全意识。

第六条公司将建立员工档案,对员工的工作表现和业绩进行评定,对表现优秀的员工给予奖励,对不合格的员工进行处理。

第七条公司将定期组织员工进行安全生产培训和应急演练,提高员工的应急反应能力和处理突发事件的能力。

第八条员工应遵守公司的规章制度,服从管理,保护公司的利益,提高服务质量,确保安全生产。

第二章员工管理第九条公司将根据实际情况,招聘符合条件的电梯维保员工,并签订劳动合同。

第十条公司将对员工进行岗前培训,使员工熟悉工作流程和操作规程。

第十一条公司将建立员工考核制度,定期对员工进行绩效考核,对表现优秀的员工给予奖励,对不合格的员工进行处理。

第十二条公司将建立员工奖惩制度,对员工的出勤情况、工作表现、规章制度遵守情况等进行评定,对不合格的员工进行处理。

第十三条员工应严格遵守公司的规章制度,服从管理,不得擅自调换岗位,不得私自使用公司设备和资料,不得泄露公司机密。

第十四条员工应按照公司规定的作业程序进行工作,不得擅自停止维修工作,不得私自调整电梯设备。

第十五条员工应按照公司的要求进行着装,保持良好的仪容仪表,提高服务质量,维护公司形象。

第十六条公司将建立员工培训机制,不定期进行专业技能培训,提高员工的维保技术水平。

第十七条公司将为员工购买劳动保险和工伤保险,保障员工的人身安全和权益。

第十八条员工应定期进行健康体检,保持身体健康,确保安全维护电梯设备。

第十九条员工在工作期间要保持良好的工作状态,不得饮酒、吸烟、聊天、玩手机等影响工作的行为。

2024版年度工程量清单计价ppt课件

2024版年度工程量清单计价ppt课件

2024/2/2
3
工程量清单计价定义与特点
定义
工程量清单计价是指根据招标文 件中的工程量清单和相关要求, 由投标人自主报价的一种计价方
式。
2024/2/2
强制性
工程量清单计价必须按照国家或 地方规定的计价依据和标准进行。
通用性
适用于各种类型和规模的工程项 目。
竞争性
投标人根据企业定额和市场价格 信息自主报价,通过市场竞争形
工程量清单计价基本原则
01
02
03
04
公平原则
对所有投标人一视同仁,确保 其平等参与市场竞争。
2024/2/2
公正原则
遵循客观、公正、合理的原则 进行计价,避免主观臆断和歧
视性行为。
诚实信用原则
投标人应提供真实、准确的工 程量清单和报价信息,不得弄
虚作假或串通报价。
科学合理原则
根据工程项目的实际情况和市 场价格信息,采用科学合理的
明确项目名称、项目特征、计量单位、 工程量计算规则等。
2024/2/2
9
工程量清单编制实例分析
01
02
03
实例选择
选择具有代表性的工程项 目进行分析。
2024/2/2
编制步骤
熟悉施工图纸和招标文件, 计算工程量,编制清单表 格,审核和修改等。
注意事项
关注细节,避免漏项和重 复计算,确保清单的准确 性和完整性。
争议处理机制
在结算过程中如出现争议,应及时与对方协商解决,如无法协商解 决,则可按照合同约定申请仲裁或提起诉讼。
审核要点
结算审核要点包括工程量计算是否准确、单价套用是否合理、费用计 取是否合规等。同时还要注意审核变更签证的真实性和合理性。

工程量清单计价 PPT课件

工程量清单计价 PPT课件
采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为 招标文件的组成部分,其准确性和完善性由招标人负 责。如委托工程造价咨询人编制,其责任仍由招标人 承担。
一.工程量清单表格组成
是表现拟建
工程的分部 分项工程项 目、措施项 目、其他项 目、规费和 税金项目名
工 程 量 清 单
称和相应数
量的明细清
单。
分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
封面1 工程量清单 封源自1工程工程量清单招标人:
(单位盖章)
法定代表人 或其授权人:
(签字或盖章)
编 制 人:
(签字盖专用章)
编制时间:
年月 日
工程造价 咨 询 人:
(单位资质专用章)
法定代表人 或其授权人:
(签字或盖章)
复 核 人:
(签字盖专用章)
复核时间: 年 月 日
总说明
总说明: 表-01
例如:P619 项目名称:砖基础 P449 具体项目名称:M5水泥砂浆砌砖基础
3、项目特征 项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少
的重要依据,在编制的工程量清单中必须对其项目特征 进行准确和全面的描述。否则,在投标时就会发生偏差, 在结算时就会发生扯皮的事情。
项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品 种、规格等描述。如:砖基础项目,其项目特征包括: 砖品种、规格、强度等级、基础类型、基础深度、砂浆 强度等级等。
12位项目编码
0 1 0 1 0 1 00 20 0 2
单位工 分部工 子分部工 程编码 程编码 程编码
分项工 程编码
自行编码
002B 001A
…… 002
001
…… 02 01

建设工程工程量清单计价规范讲解课件

建设工程工程量清单计价规范讲解课件
付方式。
风险分担
合理约定合同价款的风险分担,明 确双方的权利和义务。
价款调整
约定合同价款的调整条件、方法和 程序,以应对工程实施过程中的变化。
工程计量与价款支付
工程计量
依据工程量清单和实际完成工程 量,进行准确的工程计量。
支付申请
规定承包人提交支付申请的程序 和要求,确保支付申请的及时性
和准确性。
对未来清单计价规范的建议和展望
01
加强与国际标准的对接
积极参与国际标准化活动,吸收借鉴国际先进经验,提升我国清单计价
规范的水平。
02
完善配套政策与措施
制定更加完善的政策法规体系,加强监督执行力度,确保清单计价规范
的顺利实施。
03
加强人才培养与教育
加大对相关专业人才的培养力度,提高从业人员素质,为清单计价规范
特点
具有统一性、规范性、自主性、 透明性和竞争性的特点,有助于 保障建设工程的顺利实施和规范 市场秩序。
清单计价规范的发展历程
初步探索阶段
20世纪80年代,我国开始探索工程量清单计价模式,以 逐步摆脱传统定额计价方式的束缚。
全面实施阶段
2008年,原建设部对《建设工程工程量清单计价规范》 进行了修订,并发布了新版计价规范GB50500-2008, 之后在全国范围内推行工程量清单计价方式。
清单计价规范在建筑行业的影响与作用
提升市场竞争力
清单计价规范有助于统 一行业标准,减少交易 成本,提高市场竞争力。
促进企业转型升级
清单计价规范要求企业 提升自身管理水平和技 术实力,推动建筑企业 向规范化、专业化方向 发展。
保障工程质量安全
通过清单计价规范,强 化对工程项目的监督与 管理,确保工程质量与 安全。

建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013 ppt课件

建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013 ppt课件
❖ 说明:网上的电子版有2013年4月1日起施行的,而且内容也与此规范 不一致,请大家注意,这个是正式版的。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖ 《规范》的构成,一般而言,都包括总则、术语、Hale Waihona Puke 文、附表和条文 说明等几个部分组成。
❖ 本规范共分16章和11个附表,其中附录用英文字母表示,自附录A到附 录L.
(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格。 ❖ 2.0.4 分部分项工程 ❖ 分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及
施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项 工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段 长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖1 总 则 ❖ 1.0.l 为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编
制原则和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本 规范。 ❖ 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 ❖ 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
❖ 2.0.18 暂列金额 ❖ 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工
程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的 采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同 价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
❖ 2.0.7 项目特征 ❖ 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 ❖ 2.0.8 综合单价 ❖ 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具

工程量清单PPT课件

工程量清单PPT课件

.
15
(5)措施项目清单
工程名称: 序号

页共

项目名称
.
16
措施项目清单
措施项目清单应根据拟建工程的具体情况,参照表3.1.1列项。
表3.3.1 措施项目一览表
序号
项目名称
1 通用项目
1.1
环境保护
1.2
文明施工
1.3
安全施工
1.4
临时设施
1.5
夜间施工
1.6
二次搬运
1.7
大型机械设备进出场及安拆
从一位至九位为统一编码
01 01 01 001 001
清单项目名称 顺序码 平整场地(第一项) 土方工程(第一节)
土(石)方工程(第一章) 附录顺序码01(建筑)计价规范种类
.
13
2、工程量清单格式
②项目名称与项目特征
项目名称原则上以形成工程实体而命名
设置时考虑三个因素: 附录中项目名称
附录中项目特征
.
72、工程量清单格式(3)总说明总说明应按下列内容填写。 a.工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施 工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、 环境保护要求等。 b.工程招标和分包范围。 c.工程量清单编制依据。 d.工程质量、材料、施工等的特殊要求。 e.招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。 f.预留金、自行采购材料的金额数量。 g.其他需说明的问题。
2003-02-17 发布
2003-07-01 施行
中华人民共和国建设部
中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局
联合发布
.
2
§1 建设工程工程量清单计价规范
一、组成:
由正文和附录组成,两者具有同等效力 附录A:建筑工程工程量 清单项目及计算规则 附录B:装饰装修工程工程量 清单项目及计算规则 附录C:安装工程工程量 清单项目及计算规则 附录D:市政工程工程量 清单项目及计算规则 附录E:园林绿化工程工程量 清单项目及计算规则

建设工程工程量清单ppt课件

建设工程工程量清单ppt课件
附录C《安装工程工程量清单项目及计算规则》
附录D《市政工程工程量清单项目及计算规则》
附录E《园林绿化工程工程量清单项目及计算规 则》
附录F《矿山工程工程量清单项目及计算规则》
4.1《建设工程工程量清单计价规范》简介
表4.1 附录的基本形式
项目编码
项目名称
项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容
010101001
平整场地
1.土壤类别 2.弃土运距 3.取土运距
按设计图示尺寸 1.土方挖填
m2 以建筑物首层面 2.场地找平
积计算
3.运输
4.1《建设工程工程量清单计价规范》简介
(1)分部分项工程量清单的项目编码应采用十 二位阿拉伯数字表示。一至九位是项目名称编码, 应按附录的规定设置,十至十二位是项目特征编 码,应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置, 同一招标工程的项目编码不得有重码。这种统一 与灵活相结合的编码方式,能够满足同一分部分 项工程由于采用不同工艺、不同材料时的编码需 求,并易于识别和得到信息技术的支持。统一项 目编码,是规范要求的五统一中的第一个统一。 项目编码的结构如图4.1所示。
4.1《建设工程工程量清单计价规范》简介
03 02 08 004 ×××
十至十二位为清单项目名称顺序码(由招 标人针对项目具体编制,顺序从001起)
七、八、九位为分项工程项目名称顺序码 (004表示电缆桥架)
五、六位为分部工程顺序码,表示节顺序 (08表示第八节电缆安装)
三、四位为专业工程顺序码,表示章顺序 (02表示第二章电气设备安装工程)
第三章工程量清单编制。
第四章工程量清单计价。
第五章工程量清单计价表格的具体内容。
4.1《建设工程工程量清单计价规范》简介

《清单计价规范详解》课件

《清单计价规范详解》课件

清单计价规范的应用范围
总结词
清单计价规范适用于建筑工程领域的工程量清单编制 和计价工作,是工程建设领域中不可或缺的重要规范 之一。
详细描述
清单计价规范主要应用于建筑工程领域的招标投标、 合同签订、工程结算等环节。在招标投标阶段,清单 计价规范用于编制工程量清单和招标控制价,为投标 报价提供依据;在合同签订阶段,清单计价规范是合 同价款约定的重要依据;在工程结算阶段,清单计价 规范用于工程量复核和结算价格的确定。此外,清单 计价规范还可应用于工程造价咨询、工程审计等领域 。
清单计价规范的历史与发展
Hale Waihona Puke 总结词清单计价规范经历了从无到有、不断完善的过程,未 来将继续向着更加标准化、精细化的方向发展。
详细描述
自20世纪80年代以来,我国开始推行工程量清单计价 模式,最初是在部分地区和行业中试点应用。随着市场 经济的发展和建筑行业的规范化需求,清单计价规范逐 渐在全国范围内得到推广和应用。在实践中,清单计价 规范不断得到完善和更新,以适应工程建设领域的新形 势和新要求。未来,随着信息化技术的发展和建筑行业 的不断创新,清单计价规范将进一步向着标准化、精细 化的方向发展,提高工程计价的准确性和效率。
合同价款的约定
合同价款的形式
01
采用固定总价、固定单价或其他形式,根据工程特点和合同约
定确定。
合同价款的约定内容
02
明确合同价款的支付方式、支付时间、支付比例等,确保合同
价款的履行。
合同价款的调整
03
对于因工程变更、索赔等原因引起的合同价款调整,应明确调
整方式和计算方法。
工程计量与价款支付
工程计量的原则和方法
明确工程变更的处理原则,制定合适的处理流程和方法,确保工程变更的合理 性和合规性。
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
2.0.1在建设工程发承包及实施过程的不同阶段,又可分 别称为“招标工程量清单”、“已标价工程量清单”等。
2.0.6采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码, 其中,一、二位为相关工程国家计量规范代码,三、四 位为专业工程顺序码,五、六位为分部工程顺序码,七、 八、九位为分项分部工程顺序码,十至十二位为清单项 目名称顺序码。
1.0.4规定了从事建设工程计价活动的主体。 1.0.5是新增条款,与1.0.4条相呼应,规定了工程造
价成果文件的责任主体。
2
.
2.术语
2.0.1~2.0.52共52条
按照编制标准规范的基本要求,术语是对本规范特有名 词给予的定义,尽可能避免本规范贯彻实施过程中由于 不同理解造成的争议。其中:
计取;配合、协调、服务(如分包人使用总包人的脚手架、 水电接驳等),按专业工程造价(不含设备费)的3%~5% 13 计取. 。
4.工程量清单编制
4.5 规费
内容:
1 社会保险费:养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、 生育保险费。
2 住房公积金
3 工程排污费
对比京建法2013.7号文件规费内容(住房公积金、基本医疗保险基 金、基本养老保险费、失业保险基金、工伤保险基金、残疾人就 业保障金、生育保险七项费用)工程排污费在安全文明施工费中 的环境保护费中包含了。
建设工程工程量清单计价规范
GB50500——2013
1
.
1.总则
1.0.1~1.0.7共7条 主要内容为编制的目的、编制依据、适用范围、基
本原则以及执行本规范与执行其他标准之间的关系 等基本事项。其中:
1.0.3规定了工程造价的组成内容:分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成。
3
.
2.术语
2.0.7定义该术语是为了更加准确地规范工程量清单计 价中对分部分项工程项目、措施项目的特征描述的要求, 便于准确地组建综合单价。
2.0.8综合单价的定义
2.0.11实行工程量清单计价的工程,一般应采用单价合 同方式,即合同中的工程量清单项目综合单价在合同约 定的条件内固定不变,超过合同约定条件时,依据合同 约定进行调整;工程量清单项目及工程量依据承包人实 际完成且应予计量的工程量确定。
8 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 9 已完工程及设备保护
11Βιβλιοθήκη .专业工程措施项目一览表
序号
项目名称
1 脚手架工程
2 砼模板及支架
3 垂直运输
4 超高施工增加
5 大型机械设备进出场及安拆
6 施工排水、降水
7 安全文明施工
8 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
9 已完工程及设备保护
10 二次搬运等
2.0.21主要含义:
1.总承包服务费的性质:由发包人支付给总承包人的一 笔费用。承包人进行的专业分包或劳务分包不在此例。
4
.
2.术语
2.总承包服务费的用途(1)当招标人在法律、法 规允许的范围内对专业工程进行发包,要求总承包 人协调服务;(2)发包人自行采购供应部分材料、 工程设备,要求总承包人提供保管等相关服务;
7
.
3.一般规定(强制性条文)
3.1.4 工程量清单应采用综合单价(2.0.8) 3.1.5 措施项目中的安全文明施工费必须按国家
或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为 竞争性费用 3.1.6 规费和税金必须按国家或省级、行业建设 主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用
8
.
4.工程量清单编制
(3)总承包人对施工现场进行协调和统一管理、对 竣工资料进行统一汇总整理等所需的费用。
2.0.35“税金”是国家为了实现本身的职能,按照 税法预先规定的标准,强制地、无偿地取得财政收 入的一种形式,是国家参与国民收入分配和再分配 的工具。由承包人负责缴纳的营业税、城市建设维 护税、教育费附加和地方教育附加等的总称。
5
.
3.一般规定(强制性条文)
共4节19条,其中强制性条文5条 3.1.1国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资
金投资和国家融资投资的工程建设项目。 1.使用国有资金投资项目的范围: 1)使用各级财政预算资金的项目; 2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金
的项目; 3)使用国有企业事业单位自有资金,并且国有资
12
.
4.工程量清单编制
4.4 其他项目 内容: 1 暂列金额 2.0.18 是指各种不确定因素对工程造价的影响,一般可按分部分
项工程费和措施项目费的10%~15%为参考。 2 暂估价 2.0.19 包括材料暂估价、工程设备暂估价、专业工程暂估价。根
据工程造价信息或参照市场价格估算,列出明细表。 3 计日工 2.0.20 为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。 4 总承包服务费 2.0.21 配合、协调,按专业工程造价(不含设备费)的1.5%~2%
产投资者实际拥有控制权的项目。
6
.
3.一般规定(强制性条文)
2.国家融资项目的范围: 1)使用国家发行债券所筹资金的项目; 2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目; 3)使用国家政策性贷款的项目; 4)国家特许的融资项目。 国有资金(含国家融资)为主的工程建设项目是指
国有资金占投资总额50%以上,或虽不足50%但国 有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。
9
.
4.工程量清单编制
4.2.1强制性条文。 规定了分部分项工程项目清单的5个要件:项目编码、 项目名称、项目特征、计量单位和工程量,这五个 要件在分部分项工程项目清单的组成中缺一不可。
4.3.1强制性条文。 措施项目一览表
通用措施项目一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7
项目名称 安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施) 夜间施工 二次搬运 冬雨季施工 大型机械设备进出场及安拆 施工排水 施工降水
共6节19条,其中强制性条文4条
4.1.2强制性条文。准确性——数量不算错,完整 性——不缺项漏项,均应由招标人负责。投标人依 据工程量清单进行报价,对工程量清单不负有核实 的义务,更不具有修改和调整的权利。
如招标人委托工程造价咨询人编制,其责任仍应由 招标人承担,工程造价咨询人的错误应承担的责任, 应由招标人与工程造价咨询人通过合同约定处理或 协商解决。
相关文档
最新文档