住宅工程质量通病防治措施样本
住宅工程质量通病防治措施分项很细致,内容超全参考模板
质量通病防治措施一、墙体裂缝质量通病及防治措施1、严把原材料质量关，做到材料进场后先做试验，合格后方能使用；水泥堆放应注意防雨、防潮，超过3个月必须进行强度复试以重新确定标号；多孔砖在运输、装卸过程中，严禁倾倒和抛掷，经验收的砖分类堆放整齐，堆置高度不超过2m。
2、砌体砂浆搅拌应严格计量，随拌随用，搅拌时间不得少于2分钟，水泥砂浆和混合砂浆应分别在三小时和四小时内使用完毕，当施工期间最高气温高于30摄氏度时，应分别在拌制后两小时和三小时内使用完毕；常温下，多孔砖提前1~2天浇水湿润；砌筑时砖的含水率控制在10%15%；砖墙砌完后应及时养护，养护时间不得少于7天。
3、砖砌非承重填充墙砌至接近梁、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完15天以后，采用侧砖及立砖斜砌，并应挤紧，砂浆应饱满密实。
4、按设计要求设置拉接筋，自底部30cm设置一道，以上每50cm 设置一道，120、240墙体每层2根ø6，370墙3根，500墙4根，拉接筋两端做180°垂直弯钩，锚入柱内长度不小于柱截面2/3，锚入墙体不小于1m，并不得折弯压入砖缝。
5、在砌体中留槽洞、施工洞口及埋设管道时，应符合下列规定：⑴、施工中应准确预留槽洞位置，不得在已砌墙体上凿槽打洞。
⑵、不应在墙面上留（凿）水平槽、斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。
⑶、墙体中的竖向暗管宜预埋；无法预埋需留槽时，墙体施工时预留槽的深度及宽度不宜大于95㎜×95㎜。
管道安装完成后，应采用强度等级不低于C10的细石混凝土（或强度等级为M10的水泥砂浆）填塞。
当槽的平面尺寸大于95㎜×95㎜时，应对墙身削弱部分予以补强并将槽两侧的墙体内预留钢筋相互拉结。
⑷在宽度小于500㎜的承重小墙段及壁柱内不应埋设竖向管线及留设脚手架眼。
⑸墙体中不应设水平穿线暗管或预留水平沟槽；无法避免时，宜将暗管居中埋于局部现浇的混凝土水平构件中，也可采用专用混凝土预制构件暗埋水平管；当暗管直径较大时，混凝土构件宜配筋；墙体开糟后应满足墙体承载力要求。
住宅工程质量通病防治技术措施方案
住宅工程质量通病防治技术措施方案住宅工程质量通病是指在住宅工程中普遍存在的质量问题，如墙体开裂、地面铺设不平整、水电安装问题等。
为了保证住宅工程的质量，需要采取一系列的技术措施。
下面是一个1200字以上的住宅工程质量通病防治技术措施方案。
一、墙体开裂问题防治技术措施1.保证墙体的稳定性。
使用高质量的建筑材料，如强度较高的砖块、水泥等，保证墙体的承重能力和抗震性能。
2.合理布置墙体开裂缝。
合理规划墙体开裂缝的位置和宽度，减少开裂的可能性。
保证开裂缝能够起到释放应力的作用，从而减少墙体开裂的可能性。
3.加强墙体结构的连接。
采用合适的结构连接方法，如搭接、焊接等，增强墙体的整体性和承载能力，防止墙体开裂。
4.进行墙体补强处理。
对已有的开裂墙体进行加固处理，如在墙体上加设钢筋、加强梁等，提高墙体的抗震性能。
二、地面铺设不平整问题防治技术措施1.选用高质量的地面材料。
选择质量好、平整度高的地板材料，如实木地板、大理石等，确保地面的平整度。
2.进行地面基础处理。
在地面施工前，进行地面基础处理，如填充砂浆等，使地面坚实平整。
3.采用正确的铺设方法。
采用正确的地板铺设方法，如采用人工调平法、仪器校平法等，确保地板的平整度。
4.进行地面修整。
在地板施工后，及时进行地面修整工作，如碾压、抛光等，确保地面的平整度。
三、水电安装问题防治技术措施1.采用优质的电线电缆。
选择质量好、安全可靠的电线电缆，保证电气设备和安装的稳定性和安全性。
2.严格按照安装规范进行施工。
采用正确的水电安装方法，按照相关安全规范进行施工，确保水电安装的稳定性和安全性。
3.加强水电管道的防护。
对水电管道进行防腐处理、阻燃处理等，提高水电管道的耐久性和防护能力。
4.定期维护检查水电设施。
定期进行水电设施的维护检查，及时修复和更换损坏的部件，确保水电设施的正常运行。
四、其他建筑质量通病防治技术措施1.加强施工监督。
建立完善的施工监督机制，加强对施工过程的监督，确保施工质量。
房屋建筑质量通病及防止措施
房屋建筑质量通病及防止措施第一节、主体工程一、砖砌体工程质量通病治理（一）、砂浆强度不符合要求防治措施：1.控制砂的含泥量.强度等级等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过5%;不小于M5的砂浆,砂的含泥量不应超过10％。
砂浆做到随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h内使用完毕。
灰槽内的砂浆使用过程中应经常翻动、清底.如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前进行二次拌合。
2.要重视砂浆试块的制作，强度等级评定要符合现行标准规定.3.配齐计量工具，严格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调整用水量.（二）、水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格防治措施:1.改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象,应及时调整砂浆的稠度,确保灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度.2.砌筑用烧结普通砖必须提前1～2d浇水湿润，含水率宜在10％~15%,严防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。
3.砌筑时要采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。
（三）、砌砖不按规定留槎,组砌方法不正确防治措施:1.控制好摆砖撂底,在保证砌砖灰缝8～12mm的前提下考虑到砖垛处、窗间墙、柱边缘处用砖的合理模数。
2.确定标高，立好皮树杆,并在柱或剪力墙上用红漆标注醒目，双面挂线.3.构造柱部位必须留置马牙槎,要求先退后进，进退均为五皮砖。
临时间断处留槎必须顺直，不得偏轴线。
4.烟道处组砌一定注意用七分砖错缝搭砌，防止出现通缝。
（四）、附墙烟道不畅、串烟防治措施：1.砌砖前向班组作技术交底,做好专项验收。
2.砌筑附墙烟道时,应采取措施防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内;做内衬时应边砌边抹内衬，或作勾缝确保烟(气)道的严密性。
3.烟（气)道的顶部应设置烟（气）道盖板,加强烟道的稳定性；施工时还应用灰袋纸封闭盖板上留置的孔洞，或采用桶式提芯器，以防止砂浆、混凝土和碎砖坠落烟道内.（五）、框架柱拉接筋漏设，位置不当防治措施：框架柱拉接筋应按砌块模数后焊设置,杜绝边砌边焊，检验合格后方可砌筑。
住宅工程质量通病防治施工方案(1)
住宅工程质量通病防治施工方案(1)
在住宅工程建设过程中，质量问题是一个长期存在的难题，质量通病的出现会直接影响住宅的使用寿命和居住安全。
为了有效防治住宅工程质量通病，制定科学的施工方案是至关重要的。
一、质量通病分析
在住宅工程建设过程中，常见的质量通病包括：
1.基础施工不规范：基础是整幢建筑物的支撑和承重部分，基础施工
不合格会导致整个建筑物的稳定性受到威胁。
2.墙体裂缝：墙体裂缝是建筑物常见的质量问题，会直接影响建筑物
的使用寿命和外观美观。
3.漏水问题：住宅工程中漏水问题严重影响了居民的居住环境和生活
质量。
二、施工方案
为了有效防治住宅工程质量通病，应采取以下施工方案：
1.严格控制基础施工质量：基础施工是整个建筑物的基础，应严格按
照设计要求进行施工，确保基础稳固。
2.加强墙体施工质量检验：在墙体施工过程中，应加强对材料和施工
质量的检验，避免墙体裂缝的出现。
3.做好防水工程：在住宅工程中，防水工程至关重要，应选用合格的
防水材料，确保住宅不发生漏水问题。
4.定期检查维护：住宅建成后，应定期进行检查和维护工作，及时发
现和解决质量问题，确保住宅的安全和稳定。
结语
通过科学的施工方案，可以有效防治住宅工程质量通病，提高建筑物的使用寿命和居住质量，为人民提供更加安全、舒适的居住环境。
住宅楼工程主要质量通病防治措施
住宅楼工程主要质量通病防治措施1. 强化基础施工质量管理•合理设计基础结构，确保承重能力和稳定性；•严格按照施工图纸进行施工，确保基础尺寸和位置的准确性；•加强基础施工工艺，包括地基处理、浇注混凝土等，提高基础的承载能力；•定期检测基础施工质量，及时排除潜在问题。
2. 加强墙体建筑质量控制•选择合适的建筑墙体材料，并进行质量抽检；•严格按照设计图纸进行施工，控制墙体尺寸和位置的准确性；•墙体砌筑前进行现场验收，确保墙体结构的牢固性；•墙体防水、保温、隔热等处理工作要符合规范要求。
3. 加强楼板施工过程的质量管理•建立楼板标高控制点，并加强对楼板标高的监测；•控制混凝土浇筑的流动性、坍落度和均匀性，避免产生空鼓和裂缝；•加强楼板的防水处理，确保楼板的密实性和防水性能；•进行楼板验收，确保楼板的平整度和荷载承载能力。
4. 严格门窗安装质量控制•选择符合安全标准的门窗产品，并进行质量抽检；•门窗的安装要符合设计要求，包括尺寸、位置、固定等；•加强门窗密封处理，确保门窗的气密性和节能性；•进行门窗的功能测试，如灵活开关、防盗等功能。
5. 完善电气安装质量管理•电气安装要符合国家标准和规范要求；•选择符合质量要求的电气产品，并进行质量抽检；•电气线路要进行合理布线，避免交叉和过长线路；•加强电气设备的接地和防雷处理，确保电气安全性。
6. 做好水暖设备的安装和维护•选择合格的水暖设备，并进行质量抽检；•按照设计要求进行水暖设备的安装和布管；•加强水暖设备的维护和保养，定期进行检查和清洁；•配置安全阀和溢流阀，确保水暖设备的安全性和稳定性。
7. 加强地下室防水施工质量控制•地下室施工前进行地下水勘探和排水处理；•地下室施工过程中加强稳定支护，并定期检测；•地下室墙体和地面进行防水处理，确保密封性；•进行地下室防水工程验收，对防水层进行抽测。
8. 加强外墙保温材料的施工和检测•选择符合建筑节能要求的外墙保温材料，并进行质量抽检；•按照设计要求进行外墙保温材料的施工和固定；•进行外墙保温工程的验收，检测保温材料的厚度和密实性；•加强外墙保温材料的维护和保养，定期检查和清洁。
住宅工程质量通病专项方案措施
住宅工程质量通病专项方案措施一、严格控制材料质量1.制定相关标准和规范，严格按照国家标准或项目规范选择、采购建筑材料。
2.加强材料进场质量把关，严格按照承包合同要求进行验收，并留存相关验收记录。
3.加强材料的质量追溯管理，确保材料源头可追溯，杜绝假冒伪劣材料的使用。
二、加强施工管理1.建立合理的施工组织架构和施工计划，明确施工任务与责任，确保施工进度和质量。
2.配备高素质的施工队伍，培训施工人员的专业技能和工艺操作，提高施工质量。
3.加强工地安全管理，规范施工现场，确保施工过程中的安全。
三、加强质量监督检查1.加强对施工单位的日常监督，定期检查施工质量，发现问题及时整改。
2.加大对施工单位的抽检力度，选派监理人员进行质量抽检，并进行严格的质量评估。
3.对住宅工程的关键节点进行专项检查，如地基处理、结构施工、装饰装修等，确保质量合格。
四、加强工程质量验收1.建立完善的工程质量验收制度，严格按照国家标准和规范的要求进行验收。
2.由专业技术人员组成验收小组，对住宅工程的各个方面进行系统、全面的质量验收。
3.对验收合格的住宅工程发放相应的质量合格证，确保住宅工程的质量安全。
五、加强售后服务1.建立住宅工程质量保修制度，对质量问题及时受理、及时处理。
2.完善住宅工程质量保险制度，为业主提供质量问题的赔付保障。
3.加强与施工单位的沟通和协调，共同解决住宅工程质量问题，提高售后服务质量。
六、加强相关政策和法规的制定与执行1.制定和完善相关的住宅工程质量管理政策和法规，强化对住宅工程质量的管理。
2.加大对住宅工程质量问题的处罚力度，严厉打击住宅工程质量违法行为。
3.加强对住宅工程质量监督检查部门的培训和管理，提高监督检查的效果和能力。
综上所述，通过以上专项方案措施的实施，可以有效防范和解决住宅工程质量通病问题，提高住宅工程的质量和耐久性，为人们提供安全、舒适的居住环境。
住在工程质量通病防治方案
住在工程质量通病防治方案一、住宅工程的质量通病1、墙体开裂：常因设计、施工和材料质量不过关造成。
2、水泥外墙开裂：常因施工过程中忽略预防和施工技术不到位所致。
3、屋面渗漏：常因屋面材料选用不当、工艺施工不规范以及未能及时维修所致。
4、楼梯裂缝：常因设计、施工要求和操作要领不当造成。
5、家居电气火灾：常因设计施工材料质量和后期维护管理不到位所致。
二、预防和治理方案1、加强设计和施工过程监管。
工程设计阶段，应加强对设计图纸的审查，确保符合国家标准和规定。
在施工过程中，应加强对施工现场的监督检查，及时发现和解决问题。
2、严格控制施工质量。
施工单位应加强对施工操作和施工人员的管理，确保施工过程中各项操作符合规定，材料符合质量要求。
3、加强材料管理。
施工单位应加强对施工材料的采购和使用管理，保证材料的品质，防止使用劣质材料。
4、加强施工现场管理。
施工单位应加强对施工现场的管理，确保施工现场的安全和整洁，提高施工质量。
5、加强质量检验。
施工单位应加强对施工质量的检验，确保工程达到国家要求的标准。
6、加强后期维护管理。
业主、物业公司应加强对房屋的日常维护管理，确保房屋的安全和舒适度。
7、强化建筑质量管理制度。
建立和完善建筑质量管理制度，明确相关责任人，引导和规范工程建设过程。
8、加强社会监督。
加强对工程建设过程的社会监督，提高公众对工程质量问题的关注度，促使相关部门和企业加强质量管理，保障建设工程的质量和安全。
三、结语工程质量通病不仅影响房屋的使用寿命和安全性，也对人们的生活质量和幸福感造成一定的影响。
因此，对工程质量通病进行有效的预防和治理是非常重要的。
只有在加强相关方面的管理和监督的基础上，才能有效预防和治理工程质量通病，保障建设工程的质量和安全。
希望有关部门、企业和社会各界能够共同努力，形成合力，推动工程质量的全面提升，为人民群众提供更加安全和舒适的居住环境。
完整版住宅楼及地下室工程质量通病防治方案
完整版住宅楼及地下室工程质量通病防治方案住宅楼及地下室工程质量通病主要包括建筑结构、水电安装、装修装饰等方面的问题。
下面是一份完整版住宅楼及地下室工程质量通病防治方案。
一、建筑结构方面的通病及防治措施1.结构强度不足：加强施工监督，确保按照设计要求施工，同时采用高质量的建材和先进的施工技术。
2.柱子、梁等主要构件裂缝：强化基础施工的质量控制，合理调整混凝土配比，增加钢筋布置数量，采用增加高强度钢材等措施。
3.渗漏、漏水：对地下室及地下层进行防水处理，利用合适的防水材料，加强结构与地面之间的连接。
4.墙体开裂：结构设计应合理，增加抗震构造，采用合适的墙体材料，采取预留伸缩缝等措施。
二、水电安装方面的通病及防治措施1.水管渗漏：选用质量可靠的管材，进行耐压测试和流量测试，并加强施工过程监管，确保施工质量。
2.电线走线不规范：合理规划电线走线，尽量避免电线交叉、交错，避免在居住区域内暴露电线，减少安全隐患。
3.排水系统故障：加强施工监理，检查排水系统的连接、密封和施工质量，确保排水系统的正常运行。
4.强弱电线路交叉：确保强电线路和弱电线路的分离，采取合适的隔离措施，减少线路干扰。
三、装修装饰方面的通病及防治措施1.地面铺装不平整：加强地面铺装工程的施工管理，选用合适的铺装材料，确保地面平整、无裂缝，并进行必要的调平处理。
2.涂料开裂、脱落：在涂装之前，加强对墙体的处理，处理潮湿和裂缝等问题，并选用质量可靠的涂料材料，保证涂层的附着力。
3.门窗漏风、漏水：加强门窗的设计和安装工艺，增加门窗的密封性能，使用合适的密封胶条，减少漏风、漏水问题。
4.瓷砖开裂：加强瓷砖背胶的施工质量控制，增加瓷砖与基层之间的粘结力，选用合适的瓷砖胶。
四、其他通病及防治措施1.管道堵塞：加强施工过程的清洁工作，避免施工杂物和垃圾堵塞管道，并定期检查和清理排水管道。
2.电梯故障：选用可靠的电梯产品，并按照要求进行维护保养，定期检查电梯的安全性能。
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住宅工程质量通病防治办法为了认真贯彻贯彻《建设工程质量管理条理》，有效提高住宅工程质量，维护公众利益，依照市质监站和业重规定结合本工程实际状况，制定如下详细办法：一、墙体裂缝防治1、砌筑砂浆应采用中粗砂，禁止使用山砂和混合粉。
2、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块出窑停放期宜为45d （不应不大于28d，并不得在饱和水状态下施工）。
3、填充墙砌至接近梁底、板底时应留有一定空隙，填充墙砌筑完并间隔15d后，方可将其补砌挤紧；补砌时对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
4、砌体构造砌筑完毕后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。
在粉刷前砼面先作界面解决，并洒水湿润，与剪力墙、框架柱、梁与砌体接缝处用400宽钢丝网片铺贴后再抹灰。
5、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完毕。
6、填充墙拉结筋应满足砖模数规定，不得折弯压入砖缝。
7、采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等填充墙与框架柱交接处，应用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。
二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治1、防止现浇板收缩裂缝，砼施工配合比应依照实验室配合比单及施工现场砂（中粗）、石子天然含水量进行调节。
严格控制混凝土水灰比及塌落度达到规定。
混凝土遇冬季、雨季施工必要及时调节现场配合比，且做好保护办法。
2、严格控制现浇板厚度和现浇板中钢筋保护层厚度。
阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯短钢筋下面，应设立不不不大于300mm钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土前保证钢筋不位移。
3、现浇板中线管必要布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉面线处应采用线盒，线管直径应不大于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Ø6＠150、宽度不不大于450钢筋网带。
禁止水管水平埋设在现浇板中。
4、混凝土搅拌时间不不大于120S。
混凝土浇注：应注意防止混凝土分层离析，浇注混凝土间隔时≯180min。
5、混凝土浇筑完毕后，凝固之前禁止上人踩踏，在必经之处搭铺脚手板。
混凝土强度达到1.2Mpa时，方可进行后续施工。
当混凝土强度达到10Mpa时，方可在现浇板上吊运、堆放重物。
吊运、堆放重物时应减轻对现浇板冲击影响。
6、混凝土养护：温度高于5℃应在浇注后10—12h状态养护（浇水），养护时间不少于7天。
对掺用缓凝剂混凝土，不得少于14天。
三、屋面、厕浴间渗漏治理一是要把好防水施工人员技术素质关，操作人员要清晰防水施工基本规定，熟悉住宅厨房、卫生间、屋面防水施工中技术难点、重点。
二是严格把好进场防水材料质量关，要采用建设部推荐材料。
（1）、在防水工程施工前，做出屋面防水施工方案，提交甲方及监理审核，审核批准后再实行。
（2）、进场防水材料，须随机抽样送检，经复试合格后方可使用。
（3）、厨、卫间内管道穿楼板处，堵管周边孔隙时，先将洞口清洗干净、毛化解决、涂刷加胶水泥浆，作粘结层。
洞口堵塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度2/3处，待混凝土凝固后进4h蓄水实验；无渗漏后，再用微膨胀细石混凝土封面，管道周边用防水砂浆做出高于地面20mm厚度止水圆环。
管道安装完后，在洞口处进行24h蓄水实验，拟定不渗漏后方可进行下道工序施工。
有防水规定楼、地面在施工完毕后，进行24h蓄水实验，蓄水高度20～30mm。
（4）、屋面①、找平层规定分水、泛水坡向、坡度对的。
防水层施工完毕，必要进行泼水、闭水实验，经检查确信不漏、不积水，方可进行下道工序施工。
对于雨水主管部位，则必要作通球实验，保证雨水管道畅通无阻塞。
②、屋面基层与突出屋面构造（女儿墙、立墙、烟道、管道、变形缝等）连结处以及基本转角处（水管口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径为50mm。
③、屋面保温层上做排气道。
排气道应纵横贯通，并应与大气连通排气孔相通。
间距为6m，纵横设立，排气道管径选用Ф25，管壁设排气孔。
④、卷材找平屋设分格缝，宽20mm，并嵌填密封材料，纵横间距不适当不不大于6m。
天沟与屋面交接处附加层应空铺，宽为200mm，天沟卷材收头应固定密封。
⑤、铺贴卷材时，喷嘴跟卷材面应适中，幅度内加热要均匀，卷材热熔后应及时滚铺卷材，并要排除卷材下面空气，使之平层，不皱折，辊压粘结牢固。
四、门窗渗漏防治（1）、塑钢门窗安装固定办法必要符合验收规范规定，框料与洞口间伸缩缝采用防寒毡条或闭孔泡沫塑料等弹性材料填充。
框料周边洞口抹灰时，应留出8-10mm深槽口，用嵌缝膏进行密封解决。
（2）、塑钢窗在安装前必要按国家规定进行气密性、水密性和抗风性“三性”实验。
（3）、木门框安装前，钉好斜拉条，防止在运送和安装时变形。
框在调正后固定在墙内木砖上，每边固定不少于两根8-10cm长钉子，其间距应不不不大于1.2m。
（4）、掩扇（安装）：依照设计拟定启动方向，铰链安装距上下端宜取立挺高度1/10，螺丝先钉入1/3，再拧入2/3，螺丝不得歪斜。
安装后应开关灵活，门锁安装位置应避开帽头，按在立挺位置，以免伤榫。
禁止木门有倒翘、回弹现象。
（5）、外窗台泛水坡度宜不不大于10%，窗台宜突出墙面，窗内侧一周水泥砂浆一次性做成宽40mm、高15mm止水带。
五、外墙抹灰饰面空鼓、龟裂及渗漏治理（1）、门窗洞口、墙面、踢脚板等抹灰空鼓、裂缝，其重要因素有如下几点：①、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。
应注重门窗框塞缝工作，设专人负责堵塞实。
②、基层清理不干净或解决不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中水分不久被基层（或底灰）吸取。
应认真清理和提前浇水。
③、基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。
应分层找平，每遍厚度宜为7～9mm。
④、配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，应依照不同基层配制所需要砂浆，同步要加强对原材料使用管理工作。
（2）、混凝土表面预先刷801胶水泥浆或界面解决剂，门窗与墙缝用水泥砂浆填实。
工程外墙抹灰刮糙宜使用1：3防水砂浆，刮糙遍数不得少于2遍。
每遍厚度控制在7-9mm。
两遍刮糙时间间隔不应太紧。
抹灰砂浆不得采用粉砂或含泥量较大细砂。
（3）、外窗台泛水坡度宜不不大于10%，窗台宜突出墙面，窗内侧一周用水泥砂浆做宽40mm、高15mm止水带。
六、室内标高和几何尺寸控制（1）、要素控制影响测量精度质量因素重要有人员、器具、办法、操作和程序管理等五个方面。
人员要持证上岗，使用经检定和校检测量器具，测量办法要科学、合理，操作规范，按程序进行管理，对各要素进行预控。
（2）、准备控制做好测量前各项准备，是测量质量基本保证。
应认真审核设计施工图和关于资料，按选定测量办法进行内业计算；测量计算做到根据对的，办法科学，计算有序，步步校核，成果可靠；外业观测成果是计算工作根据，计算成果要经两人独立核算后方可实行；测量前应校检现场控制桩和水准点，保证位置、高程精确；测设前应校检测量仪器和用品。
（3）、过程控制要保证测量工作在受控状态下进行。
定位、放线工作须执行经自检、互检合格后，将成果资料送报关于主管部门验线工作制度。
实测时要做好原始记录。
对测量记录规定是原始真实，数字对的，内容完整，字体工整。
记录人员应随时校对观测所得数据与否对的。
（4）、检查控制检查验收测量成果时应先内业后外业现场，验收精度应符合规范原则规定。
必要独立验线。
检查验收部位应是核心环节与最薄弱部位。
（5）、轴线控制办法①、控制网：技术负责人会同测量员事先绘制测量控制网作业图。
②、引桩设定：用J2经纬仪将规划测量部门测定建筑物四角定位桩，向外不不大于8.5m作引桩，用木桩铁钉标志，混凝土周边固定，砌砖围护等办法保证桩可靠和稳定。
③、用Ø50黑铁管，沿建筑物周边轴线外4m做整体圈围，用水准仪抄平，使钢管整体基本水平。
④、用经纬仪依照引桩将建筑物轴线、土方开挖边等投到围护钢管上，用红漆标记。
⑤、各楼层主控基线用垂直仪按控制网规定逐级向上传递。
⑥、依照主控基线用钢尺派出其他轴线，经复核后方可进行下一道工序施工。
（6）、标高控制办法①、高程控制点测设：以甲方和规划给定高程控制点，用水准仪将相对标高±0.00测量到建筑物附近相对稳定（构）筑物上用红漆标志，并做复测水准基点。
②、基本标高控制：用水准仪测量土方开挖范畴自然地面标高，作好标记，基本开挖深度、距离设计深度50cm时，用水准仪再抄平一次，用竹桩做标高标记，然后再开挖到设计标高。
③、楼层标高控制：施工到±0.00时，在外角框架柱上用红漆作±0.00标记，楼上各层按此点用钢尺向上引测。
④、室内安装工程标高控制：每层砌体完毕后及时弹出50cm 水平线，作为安装基准线。
七、安装工程、导线连接、避雷带安装、排水管材质与安装坡度（1）、有保温以及暗线敷设给水管道在隐蔽前必要做水压实验，埋设和铺设在砖墙里给水管道防腐应符合设计规定及施工规范规定，墙体上管道应事后开槽埋入，避免砌筑中同步敷设。
（2）、给水管道穿越楼板和墙体应设立套管，套管上部高出地面30mm-50mm；给水管道竣工后交付使用前应进行系统冲洗。
（3）、楼地面上管道孔位（卫生器具、地漏、管道）预留要精确，禁止乱凿。
（4）、箱式消火栓箱体厚度不得不大于240mm；消火栓支管从箱底预留孔位对的引入；室内消火栓栓口应朝外，阀门尺寸应符合规范或本地消防主管部门规定规定。
（5）、室内所用塑料管用硬塑管、半硬塑管和波纹塑料管，但必要都满足离火自熄规定，禁止使用软管，波纹塑料管禁止在现浇混凝土中使用，塑料护套线禁止直接敷设在抹灰层内。
（6）、钢管内、外均应刷防锈涂料，埋入混凝土内管外壁除外，埋入土层内金属管应刷两遍沥青漆或使用镀锌钢管；穿线关要进行扫管，以清除管内杂物水分。
（7）、暗配箱开关和开关标高普通为1.3m（或按设计标高），离门框边为150mm-200mm；暗插座离地普通不低于300mm，特殊场合普通不低于150mm；相邻开关箱、插座箱、盒高低差不不不大于0.5mm；同一室内开关、插座箱高低差不不不大于5mm。
（8）、配线管道直径、弯曲数量、弯曲半径以及接线盒布置应符合规范规定，线路安装完毕就及时由质检部门做绝缘电阻测试。
（9）、避雷线弯曲处不得不大于90度，弯曲半径不得不大于圆钢直径10倍；引下线与避雷线焊接时不能拐死弯，焊接长度应满足规定并做好防腐解决；接地体用扁钢连接时，扁钢应侧放而不可平放；接地体现（线）连接应采用焊接，搭焊应满足规范规定，接地体连接完毕，应及时由质检部门进行隐蔽检查。
八、模板支设（1）、模板及支撑选取：复合九夹板，配Ø48×35钢管和各种尺寸规格方木，保证梁、柱、板模板良好连接，不得使用钢模板。
（2）、特殊部位均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，细部构造大样图，经审核交班组施工。