珠海新型环保肥料项目规划建设方案

珠海新型环保肥料项目规划建设方案

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

水溶性肥料（WSF）是一种可以完全溶解于水的多元复合肥料，能够迅

速溶解于水中，更容易被作物吸收利用。它不仅可以含有作物所需的氮、磷、钾等全部营养元素，还可以含有腐植酸、氨基酸、海藻酸、植物生长

调节剂等。水溶性肥料更容易实现水肥一体化，省水省肥省工，吸收利用

率是普通化肥的2~3倍。

该水溶肥料项目计划总投资2991.70万元，其中：固定资产投资

2249.46万元，占项目总投资的75.19%；流动资金742.24万元，占项目总

投资的24.81%。

达产年营业收入6546.00万元，总成本费用5014.36万元，税金及附

加57.95万元，利润总额1531.64万元，利税总额1800.85万元，税后净

利润1148.73万元，达产年纳税总额652.12万元；达产年投资利润率

51.20%，投资利税率60.19%，投资回报率38.40%，全部投资回收期4.10年，提供就业职位117个。

近几年随着我国水肥一体化进程的加快，水溶肥已经开始逐步被广大

国内专业种植者所接受，水溶肥的施用面积取得了较大的增长，水溶肥市

场需求扩大，步入快速发展时期。水溶肥产品配方科技含量高，原材料多

为养分含量高、水溶性好、吸收效率高、产品稳定性好的优质工业级原料，施用地域集中，对喷滴灌设施契合度高，市场售价在5,000-20,000元/t，

其中应用于花卉、蔬菜、瓜果、药材、茶叶和烟草等高附加值经济作物的

水溶肥价格远高于传统复合肥。水溶肥的施肥方式为通过喷滴灌系统注入，对工厂技术服务能力和设备配套水平也有一定的门槛要求。相对于传统化肥，水溶性肥是近几年快速发展的新兴农资产品，细分市场中规模企业较少，对厂商的竞争压力相对较小，目前水溶肥生产企业具有一定定价权和

议价能力，能够获得较高的毛利率。

目录

第一章基本信息

第二章承办单位概况

第三章投资背景及必要性分析第四章市场前景分析

第五章产品规划方案

第六章选址方案

第七章项目工程方案

第八章项目工艺可行性

第九章环境保护概述

第十章项目安全保护

第十一章项目风险评价分析

第十二章项目节能方案

第十三章实施安排方案

第十四章投资方案说明

第十五章经济效益分析

第十六章结论

第十七章项目招投标方案

第一章基本信息

一、项目提出的理由

水溶性肥料行业简介水溶性肥料(WaterSolubleFertilizer，简称WSF)，是一种可以完全溶于水的多元复合肥料，它能迅速地溶解于水中，更容易

被作物吸收，而且其吸收利用率相对较高，更为关键的是它可以应用于喷、滴灌等设施农业，实现水肥一体化，达到省水、省肥、省工的效能。水溶

性肥料起步于上世纪九十年代末期，发展于21世纪初，水溶肥作为一种新

兴的肥料，更容易实现水肥一体化，省水、省肥、省工，吸收利用率是普

通化肥的2-3倍。水溶肥生产经营属于《当前国家重点鼓励发展的产业、

产品和技术目录(2000年修订)》中第16类的第四项“各种新型化肥的开发利用”，属于国家重点鼓励发展的产业。

水溶肥是与水肥一体化相配套，经水溶解或稀释，用于灌溉施肥、叶

面施肥、无土栽培、浸种蘸根等，水溶性在95%以上的液体或固体肥料。

二、项目概况

（一）项目名称

珠海新型环保肥料项目

（二）项目选址

xx工业示范区

珠海，广东省地级市，珠江口西岸的核心城市。珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、省域副中心城市、中国最早设立四个经济特区之一，是全国唯一以整体城市景观入选全国旅游胜地四十佳的城市，中国海滨城市、新型花园城市、有着国家新颁布的幸福之城。珠海是广府文化的代表城市之一。珠海位于广东省中南部，东与香港、深圳隔海相望，南与澳门相连，与澳门相距9公里，横琴新区与澳门隔江相望。西邻江门市，北与中山市接壤。设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区、港珠澳大桥珠海公路口岸等国家一类口岸9个，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有百岛之市之称。珠海1979年建市，1980年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权。2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一。珠海先后荣获双拥模范城、全国精神文明建设十佳城市国家园林城市、国家卫生城市、国家级生态示范区、中国十大魅力城市、中国十佳宜居城市中国优秀旅游城市、中国最具幸福感城市、国家森林城市、中国生态文明奖等称号；联合国人居中心颁发的国际改善居住环境最佳范例奖、中国最具有幸福感城市。2020年2月，被确定为第五批中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点地区。

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用

地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积8150.74平方米（折合约12.22亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数62.42%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率7.60%，固定资产投资强度184.08万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积8150.74平方米，建筑物基底占地面积5087.69平方米，总建筑面积11818.57平方米，其中：规划建设主体工程7855.10平方米，项目规划绿化面积897.71平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费968.69万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1287047.39千瓦时，折合158.18吨标准煤。

2、项目年总用水量3346.05立方米，折合0.29吨标准煤。

3、“珠海新型环保肥料项目投资建设项目”，年用电量1287047.39千瓦时，年总用水量3346.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）158.47吨标准煤/年。达产年综合节能量44.70吨标准煤/年，项目总节能率23.91%，能源利用效果良好。