【合同协议范本】二手学区房购房合同范本3篇
二手购房合同范本(4篇)
二手购房合同范本卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）居间方：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于____区_____新村（弄）____幢____室，为_____结构;建筑面积____平方米;房屋所有权证号为“_____”，房屋土地证号为“_____”。
甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_____大写____元整（含附属设施费用）;乙方并于____年____月____日向甲方支付定金人民币____万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条1.甲、乙双方约定于____年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____办理房产交易过户手续。
第四条房款支付方式：第五条房屋成交，中介服务费按以下第_____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
1.由乙方支付成交价的____%即人民币____元，大写____元整。
2.由甲方支付成交价的____%即人民币____元，大写____元整。
由乙方支付成交价的____%即人民币____元，大写____元整。
第六条房屋交付：甲方承诺在_____将该房户口迁出。
甲乙双方在约定_____甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。
同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
二手房购房合同范例(通用15篇)
二手房购房合同范例（通用15篇）二手房购房合同范例篇1出卖人(甲方)：买受人(乙方)：甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立小产权购房合同如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按小产权购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。
二手学区房购房合同
二手学区房购房合同甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号码：______________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号码：______________鉴于甲方是学区房的合法所有人，且该房屋位于学区内，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于学区房，建筑面积为平方米（具体面积以房管部门实地测量为准）。
房屋所有权证号为XXXXXXXXX。
二、交易价格双方经协商一致，该房屋成交价格为人民币XXXXX元整（大写：XXXXXXXXX元整）。
该金额为房屋总价款，包括房屋本身、附属设施、装修等费用。
三、付款方式及时间双方约定采用以下付款方式及时间：一次性付款。
双方签订合同时，乙方支付购房定金人民币XXXXX元整（大写：XXXXXXXXX元整）。
在房屋过户手续办理完毕，房屋相关权证移交至乙方名下后五个工作日内，乙方支付房款人民币XXXXX元整（大写：XXXXXXXXX元整）。
四、过户及相关问题处理双方约定在接到甲方书面通知后30日内办理过户手续。
相关过户手续由甲方协助办理。
办理过户手续过程中所发生的费用由乙方承担。
在办理过户过程中，如遇到问题，双方应协商解决，有甲方承担责任。
若因乙方原因导致无法办理过户手续，则由乙方承担相应责任。
五、违约责任及处理（一）违约责任1. 双方在签订本合同后，若乙方违约不再购买此房屋，应向甲方支付总房款10%的违约金；若甲方违约不出售此房屋，应向乙方支付总房款10%的违约金。
2. 任何一方未按约定履行本合同义务的，应向对方承担违约责任并赔偿损失。
3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
（二）处理方式1. 若因甲方原因导致无法按期办理过户手续或无法交付房屋及相关权证，甲方应向乙方支付违约金并赔偿损失。
2. 若因乙方原因导致无法按期支付房款或不再购买此房屋，乙方应向甲方支付违约金并赔偿损失。
二手学区房购房合同范本3篇
二手学区房购房合同范本3篇二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分必要的。
根据国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。
以下是为大家精心准备的：二手学区房购房合同范本3篇，欢迎参考阅读!二手学区房购房合同范本一房屋编号：合同编号：注：本合同均以人民币结算卖方：___________________________________ (以下简称甲方)买方：__________________________________ (以下简称乙方)见证方：_________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。
出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。
(大写：佰拾万仟佰拾元整)。
第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元;及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。
丙方实收佣金元(大写：___佰拾万仟佰拾元整)。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
②乙方应在年月日前，将房款的30% 首付存入银行。
二手购房合同范本3篇
二手购房合同范本3篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________2. 房屋结构：____________________，建筑面积：____平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋的所有权归甲方所有，甲方有权进行处置。
二、交易条款1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起____个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，支付余款人民币______元整。
3. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
三、房屋交付1. 甲方应当在收到全额房款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在交付时，房屋内没有任何纠纷，且房屋结构完整，设施配套齐全。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年学区房购房合同范本5篇
2024年学区房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就学区房的购买事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，旨在明确双方在购买学区房交易中的权利和义务。
乙方基于子女教育需要购买甲方所拥有的房屋，双方经过充分了解和协商，特订立本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________。
4. 房屋权属证明文件：____________________。
5. 房屋配套设施及家具情况：详见附件清单。
三、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定采用______（现金/银行转账）方式支付。
3. 付款时间：乙方应于本合同签订之日起______日内支付购房款。
四、房屋交付及过户1. 房屋交付时间：甲方应在乙方支付全部购房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律规定的期限内取得房屋产权证书。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按期支付购房款，需支付违约金给甲方。
3. 违约金及赔偿方式详见附件条款。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律负担。
2. 房屋交易产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购房合同范本甲方（买方）：（身份证号码/法定代表人）电话：（手机号码）乙方（卖方）：（身份证号码/法定代表人）电话：（手机号码）鉴于甲方自愿购买乙方所售二手房，双方本着平等自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，特签订如下购房合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：（省、市、区、街道、小区及门牌号）2. 房屋建筑面积：平方米3. 房屋使用面积：平方米4. 房屋套型分布：（几室几厅几卫）5. 房屋权属类别：商品房/经济适用房/其他6. 房屋产权证号：（房屋所有权证书号码）7. 房屋所有人：（产权人姓名）8. 房屋交易价格：（大写）人民币（小写）元整第二条交易条件1. 甲方购买乙方所售的房屋，交易价格如第一条所示。
2. 支付方式：甲方在签订本合同之日支付房款的20%，在（具体时间）前支付房款的50%，在（具体时间）前支付房款的30%。
3. 房屋的交付时间：双方约定签订购房合同后（具体时间）内乙方将房屋交付甲方。
4. 房屋交付时的配套设施：（具体列出配套设施）5. 交付的其他约定：（根据实际情况填写）第三条房屋交付1. 乙方应在约定交付时间内，将房屋的所有权及使用权正式移交给甲方，同时办理房屋过户手续。
2. 房屋移交时，房屋应保持无任何债务、负担、损坏、纠纷等情况。
第四条产权保证1. 乙方向甲方承诺，所售房屋的产权证明真实有效，无产权争议。
2. 乙方保证在交房时，所售房屋的所有权纯净，不受任何转让、挪用、担保、死角限制。
3. 若因乙方原因导致产权问题，乙方承担相应法律责任并赔偿甲方因此所受损失。
第五条违约责任1. 甲方违约应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（具体百分比）。
2. 乙方违约应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（具体百分比）。
3. 除非另有约定，合同一方因不可抗力事件致使不能履约时，不视为违约方，并不承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付后终止。
学区房买卖交易合同5篇
学区房买卖交易合同5篇篇1学区房买卖交易合同一、买卖双方约定本合同于____年___月____日签订，甲方为卖方：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________；乙方为买方：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。
双方确认甲方拥有该房产的所有权，并愿意按合同约定出售该房产。
二、房产信息1. 房产基本信息：房屋坐落地址：__________；建筑面积：__________平方米，套内使用面积：__________平方米；产权证号：__________。
2. 房产权属证明：房产所有权证明、房屋产权证书及相关文件齐全，无法提供的，甲方应承担违约责任。
三、交易价格及支付方式1. 本次买卖的总价为__________万元，人民币大写：__________元整。
2. 甲方收到乙方支付的首期定金__________万元后，应立即办理过户手续，剩余款项在过户完成之后，买卖双方签订房产买卖合同时一并支付。
四、交付及过户手续1. 甲方应在本合同签订之日起____日内委托相关部门办理房产过户手续，并在过户完成后通知乙方到场签字确认。
2. 过户手续需提供的材料：（1）房屋产权证书、身份证明、结婚证明等个人证件；（2）房屋税费完税证明、不动产权证书等房产证明文件；（3）其他有关资料。
五、违约责任1. 任何一方未按本合同约定履行义务，均视为违约，需赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但任何一方不得因此而要求对方承担违约责任。
六、其他约定1. 本合同签订后，买卖双方不得擅自解除合同，如需变更或解除合同，需经双方协商一致并书面确认。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________双方确认上述内容属实，无争议，同意按照上述约定履行本合同。
标准版二手房购房合同模板（5篇）
标准版二手房购房合同模板合同编号：签订日期：甲方（卖方）：（姓名/名称）地址：联系电话：乙方（购方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且愿意将其合法所有权转让给乙方，并且乙方符合购房资格，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋的详细地址为：1.2 房屋的面积为：1.3 房屋的产权证号为：1.4 房屋的用途为：1.5 房屋的构筑物情况为：第二条房屋交付及拆迁2.1 房屋的交付时间为：2.2 在交付之前，甲方保证将房屋已拆迁完毕。
2.3 如果交付时间延迟，甲方应在最后一次约定的交付时间内支付违约金。
2.4 如果房屋未拆迁完毕，甲方应承担全部责任。
第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋的总价款为：3.2 支付方式为：（1）首付款为：（2）贷款款项为：（3）按揭付款方式为：第四条租赁期限4.1 甲方保证房屋的使用权利、收益权以及处置权利在房屋交付日起转移到乙方。
4.2 甲方保证房屋在交付之前没有被他人抵押、停留权或其他权利所担保。
4.3 房屋的租赁期限为（起始日期/结束日期）。
第五条房屋土地权属及权属证明5.1 房屋的土地权属证明为：5.2 甲方保证其一切土地权利的真实性和完整性。
5.3 如果房屋的土地权属发生纠纷，甲方承担全部责任。
第六条甲方的合法拥有权6.1 甲方保证拥有房屋的合法所有权，并且房屋没有被他人借贷、抵押或负任何其他担保性负债。
6.2 甲方保证房屋没有被其他权利所约束。
第七条房屋质量及保修7.1 甲方保证房屋在交付时处于良好状态，并且符合国家规定的相关标准。
7.2 如果房屋有质量问题或损坏，卖方应负责修复或赔偿买方，买方可以提出书面通知并要求卖方在合理时间内进行修复或赔偿。
第八条各方权利与义务8.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。
8.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
8.3 甲方应保证房屋在交付之前没有被限制、查封、扣押等。
二手购房合同协议范本3篇
二手购房合同协议范本3篇篇1二手购房合同协议范本甲方：（卖方姓名）证件号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）乙方：（买方姓名）证件号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，就甲方拟将其名下房产出售给乙方达成以下协议：一、房产信息1. 甲方拟出售的房产位于（详细地址），房产面积约为（XX）平方米，产权性质为（商品房/经适房/其他）。
2. 房产现状及权属证明：该房产现为（一手房/二手房），产权证号为（XXXX），产权证书复印件已提供乙方查阅。
二、房产价格及支付方式1. 房产总价为人民币（XX万元），但具体交易价格以最新评估价为准。
2. 乙方应在本协议签订之日起（X个工作日）内支付房地产首付款，首付款比例为房产总价的（XX%）。
3. 乙方应在（X个自然日）内将房产过户款支付至甲方指定账户，过户款金额为房产总价与首付款之差。
三、房屋过户及交割办理1. 甲、乙双方应共同协助房产过户及交割手续的办理，甲方承诺将房产登记权办理交付给乙方。
2. 乙方应承担房产过户及交割过程中的相关费用，包括但不限于税费、公证费、过户手续费等。
3. 房产交割日期为本协议签订之日起（X个工作日）内完成，双方确认房产交接后，签署过户确认书。
四、责任与义务1. 甲方保证其对房产享有所有权，无法对房产产生担保、抵押或其他不利于乙方的情形。
2. 乙方在签订本协议时已对房产进行实地考察，对房产产权状况及相关信息已有充分了解，不得以任何理由拒绝交付房款。
3. 双方协商一致，因不可抗力等特殊情况影响本协议履行的，应及时通知对方，并协商解决措施。
五、违约与解除1. 一方未按约定支付房款或履行其他义务的，应承担相应的法律责任。
对方有权要求其承担违约责任，如造成损失的，应赔偿损失。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，应及时通知对方，双方商定解决方式，未能达成一致意见的，可解除本协议。
二手房购房合同范本()5篇
二手房购房合同范本()5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________。
2. 房屋类型：二手房。
房屋结构：__________。
房屋面积：__________平方米。
3. 房屋附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在双方办理房屋过户手续后的___日内，支付余款人民币______元整。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方承诺对出售的房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 甲乙双方应在合同签订后的___日内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付余款后的___日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完整、附属设施完好无损。
3. 房屋附属设施的所有权随房屋一并转移给乙方。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。
3. 若甲乙双方在办理房屋权属转移手续过程中，因一方原因导致无法按时完成产权转移，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。
4. 若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
二手学区房购房合同范本
二手学区房购房合同范本二手学区房购房合同范本一卖方姓名：国籍：地址：__编码：联系电话：委托代理人：买方姓名：国籍：地址：__编码：联系电话：委托代理人：第一条房屋的基本情况。
甲方房屋坐落于位于第层，共，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自年月日至年月日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为亿千百拾万千百拾元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。
逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。
1、终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。
二手学区房购房合同范本（精选3篇）
二手学区房购房合同范本（精选3篇）二手学区房购房篇1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于广州市建筑面积平方米;，(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条该房屋房价款为人民币伍万柒仟元正，￥57000，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。
第十二条本契约一式贰份。
其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋证明。
附件二冯管单位证明附件三室内附属设施和装修情况(一)附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。
甲方(签章)：证照|身份证号码：乙方(签章)：证照|身份证号码：签约人：联系电话：证明人(签章)：签约日期：二手学区房购房合同范本篇2卖方(以下简称甲方)：__________________买方(以下简称乙方)：__________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得_____市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。
二手购房合同范本3篇
二手购房合同范本3篇篇一二手购房合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2024年学区房购房协议标准范本（六篇）
学区房购房协议标准范本出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____委托代理人：_____邮政编码：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____地址：_____【委托代理人】姓名：_____ 国籍：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
学区房购房协议标准范本（二）出卖方：_____ 地址：_____ 电话：_____购买方：_____ 地址：_____ 电话：_____第一条根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行.第二条甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,房屋座落在____市区_____街_____巷____号楼单元号的房屋一栋,建筑面积为____平方米.房屋产权证号土地使用证号,权属为私产.第三条上述房产的交易价格：万元.元.第四条付款时间与办法：1.付款时间____年____月____日2.付款方法：签定合同之日起一次性付清.甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用.第五条税费分担.1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费,协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电,物业等一切费用.2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费.第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金.2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金.第七条本合同主体1.甲方是_____,房屋共有人共____人.2.乙方是_______________________________________________.第八条本合同按照国家有关房产法律法规,经双方协商一致,自愿,公正签定.第九条本合同一页一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,_______.第十条本合同发生争议的解决方式：协商解决或经人民法院起诉.甲方：_____签章____年____月____日乙方：_____签章____年____月____日学区房购房协议标准范本（三）甲方：地址：法定代表人：_____ 联系电话：_____ 授权代理人：_____，联系电话：_____,邮编：乙方：地址：法定代表人：_____ 联系电话：_____工商注册号（本人身份证号）：委托代理人：_____，联系电话：_____,邮编：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的（项目名称）厂房的有关事宜，达成如下协议：一、厂房的基本情况1、甲方开发的（项目名称）坐落在，土地甲方以出让方式取得，土地使用权证编号为。
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二手学区房购房合同范本3篇二手学区房购房合同范本一房屋编号：合同编号：注：本合同均以人民币结算卖方： ___________________________________ (以下简称甲方)买方：__________________________________ (以下简称乙方)见证方： _________房地产经纪有限责任公司 (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书 (芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。
出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。
(大写：佰拾万仟佰拾元整)。
第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元;及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。
丙方实收佣金元(大写：___佰拾万仟佰拾元整)。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款① 甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
② 乙方应在年月日前，将房款的 30% 首付存入银行。
③ 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。
2、甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。
如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。
3、合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。
如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。
在解除合同时，违约方应将违约金结清。
第七条房屋交付：甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。
出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。
2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。
4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。
5、其它：第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。
否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。
第九条附件附件：相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十条争议的解决本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。
协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同须加盖百家幸公章后方可生效。
本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。
二手学区房购房合同范本二买方：_________卖方：_________买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则，通过_________网上交易市场(以下简称市场)交易系统报价、成交达成如下协议：1.标的：________________________________。
2.质量标准：符合国家标准________________、________________的优等品质量指标。
卖方也可用符合上述国家标准一级品或合格品质量指标的____________替代交货。
替代品质量品级差价由买卖双方协商，作为本合同的补充。
如买卖双方不能协商一致，按市场公布的替代品质量品级差价执行。
3.商品代码：_________。
4.数量(单位：批，1批=5吨)：_________。
5.买方订货价(元�M吨)：_________。
6.卖方订货价(元�M吨)：_________。
7.交货价：交货日前一个营业日本仓单品种的市场结算价。
买卖双方按照交货价结算。
8.包装方式：按________________执行。
包装袋必须干净、不破漏。
每袋净含量为________。
9.交货地点：_________交货仓库。
如交货地点不在市场指定的_________交货仓库，具体交货地点与市场指定的_________交货仓库之间的运输补贴价，由买卖双方协商，作为本合同的补充。
如买卖双方不能协商一致，按市场公布的运输补贴价标准执行。
10.交货日：_________年_________月_________日。
如买卖双方均提请在交货仓库提前交货，经市场批准可提前进行交货。
11.验货期限：交货日(含)起五个工作日。
12.相关费用：交货日(含)之前的仓储、保险等相关费用由卖方承担，交货日之后的仓储、保险等相关费用由买方承担。
13.货款收付方式：买卖双方货款由市场代收、代付，买方货款分期支付标准及进度按《_________网上交易市场交易管理办法》及市场有关规定执行。
14.卖方交货及担保：卖方须在交货日倒数第二个营业日开市前，向市场提交符合本合同约定的仓单。
在提交仓单之前，卖方须为其交货向买方提供担保，担保金由市场代收，支付的标准及进度如下：(1)首期担保金标准为_________元�M吨，于成交时一次性支付;(2)交货日当月第一个营业日开市前，付足至_________元�M吨;(3)交货日当月第十个营业日开市前，付足至_________元�M吨;(4)若发生市场结算价高于卖方的订货价，卖方须及时补足上述最低金额之外的价差;(5)如市场调整买方货款的支付标准及进度，卖方担保金的支付标准及进度须作相应调整;(6)交易商的资金余额不足时，其结算结果即视为市场向交易商发出的催款通知，交易商应在下一个营业日开市前补足;(7)本合同解除、终止或卖方将本合同转让时，双方委托市场代收的担保金在扣减卖方应交的各项费用后退还给卖方;(8)卖方可用仓单向市场办理委托交付，赎回相应货物数量的担保金。
15.检验标准和方法：交货日(含)起五个工作日内，买方如对货物质量有异议，应书面或数据电文通知市场，并委托市场指定的商(质)检部门进行检验，检验结果作为货物质量是否合格的最终依据。
检验合格，相关费用(含检验费、检验期间的仓储费等)由买方承担;否则，由卖方承担。
16.违约责任下列行为属违约行为：(1)买方未按市场规定的标准和进度及时支付货款;(2)卖方未按合同约定的标准和进度及时支付担保金;(3)卖方未按规定时间交付足额仓单及相关凭证;(4)卖方交付的货物不符合合同约定的质量标准。
出现上述第(1)�p(2)�p(3)种情况，即视为违约方中止该合同，并即时委托市场对该合同向第三方进行转让。
违约方的货款或担保金弥补合同转让的损失后，余额返还。
不足弥补的，守约方将依法向其追索。
如合同转让在电子交易合同约定的交货日之前无法完成，即视为违约方委托市场在交货日(含)起十个营业日内协助购销相应货物实现交收，费用由违约方承担。
期间，守约方有权向违约方索赔，索赔标准为：违约数量乘以每个营业日_________元�M吨，双方均认可由市场代为扣划违约方的赔偿金，并直接支付给守约方。
超过十个营业日仍无法实现交收，则在扣划违约方的赔偿金后按守约方的成交价格结算退款或退货，合同终止。
出现上述第(4)种情况，该部分货物的处理由双方自行协商。
协商不成，则由市场将该部分货物的20%货款作为赔偿金划归买方，货物归买方所有。
仍不足弥补买方损失的，买方享有追索权。
17.双方约定，一方可以将其在合同中的全部或部分权利和义务一并转让给市场中的第三方交易商，转让合同时不须另征求对方同意。
18.在交货日之前，买卖双方协商一致并通知市场后，本合同可以解除。
本合同解除时，买卖双方按双方认可的市场价格结算补偿费。
买方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(双方认可的市场价�D买方订货价)÷1.17×数量(吨)卖方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(卖方订货价�D双方认可的市场价)÷1.17×数量(吨)19.交货日前一个营业日市场收市后，买卖双方依据本合同及《_________网上交易市场交易管理办法》有关条款签订交货合同，协调办理交货事宜，本合同终止。
本合同终止时，买卖双方按交货价结算补偿费。
补偿费的计算公式为：买方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(交货价�D买方订货价)÷1.17×数量(吨)卖方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(卖方订货价�D交货价)÷1.17×数量(吨)20.买卖双方发生纠纷应协商解决，也可向市场申请调解，如协商或调解不成引起诉讼，双方约定由市场所在地人民法院管辖。
21.其它未尽事宜，依照有关规定执行。
22.本合同于买卖双方通过市场的交易系统报价成交时视为签订生效。
甲方(签字)：_________电话：_________________传真：_________________开户银行：_____________账号：_________________邮政编码：______________________年____月____日签订地点：_____________乙方(签字)：_________电话：_________________传真：_________________开户银行：_____________账号：_________________邮政编码：______________________年____月____日签订地点：____________二手学区房购房合同范本三甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一) 座落于广州市建筑面积平方米; ，(二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条该房屋房价款为人民币伍万柒仟元正，￥57000，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。