期房,贷款,购房合同(4)_合同大全.doc
期房贷款_购房合同
甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，现开发建设位于___________的___________项目（以下简称“本项目”），乙方有意向购买甲方开发的期房，双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的期房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 本项目房屋位于___________，房屋坐落为___________，房屋结构为___________，房屋建筑面积为___________平方米。
1.2 乙方购买的房屋为___________号房，房屋户型为___________，房屋层高为___________米。
二、购房价格及付款方式2.1 本项目房屋总价为人民币___________元整（大写：___________元整）。
2.2 乙方支付购房款的付款方式如下：（1）首付：乙方在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付人民币___________元整（大写：___________元整）作为首付；（2）贷款：乙方剩余房款采用贷款方式支付，贷款金额为人民币___________元整（大写：___________元整），贷款期限为___________年。
三、贷款事项3.1 乙方在签订本合同之日起___________日内，向___________银行申请贷款，甲方配合乙方办理贷款手续。
3.2 乙方在贷款申请被批准后，应按照贷款合同约定按时还款，如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的违约责任。
四、交房时间4.1 甲方应在___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用。
五、税费及费用5.1 乙方应按照国家相关法律法规和项目所在地政府的政策规定，承担房屋买卖过程中产生的所有税费及费用。
5.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
六、违约责任6.1 甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价___________%的违约金。
期房_购房合同_贷款
甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买期房并申请贷款事宜，达成如下协议：一、贷款事项1. 甲方因购买期房，向乙方申请人民币____元整的购房贷款。
2. 贷款用途：本贷款仅用于甲方购买位于________（具体地址）的期房，不得用于其他用途。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限：自本贷款合同签订之日起，至____年____月____日止，共计____年。
2. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定进行调整。
三、还款方式1. 还款方式：甲方同意采用等额本息还款法进行还款。
2. 还款时间：每月____日为还款日，甲方应在该日之前将当月应还贷款本息足额存入约定的还款账户。
四、贷款额度及担保1. 贷款额度：甲方申请的贷款额度为人民币____元整，不超过房屋价值的70%。
2. 担保方式：甲方同意以其所购期房作为本贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。
五、贷款发放及支付1. 乙方应在甲方提交完整贷款申请材料并经乙方审核通过后，按照贷款合同约定的时间向甲方发放贷款。
2. 甲方收到贷款后，应按照贷款合同约定的时间向开发商支付购房款项。
六、违约责任1. 甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付_____%的违约金。
2. 乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付_____%的违约金。
3. 如因甲方原因导致贷款合同解除，甲方应承担全部贷款本息及违约金。
七、争议解决1. 本贷款合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本贷款合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本贷款合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
期房贷款购房合同
期房贷款购房合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方同意出售位于__________的期房给乙方，并同意乙方通过贷款方式支付购房款。
双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋信息甲方同意出售位于__________的期房，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
该房屋预计交付时间为__________年__________月。
二、购房款项1. 乙方应向甲方支付购房款共计人民币__________元。
其中，首付款为人民币__________元，剩余款项通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应在合同签订后__________日内支付首付款，并将贷款申请材料提交给银行。
3. 银行贷款审批通过后，乙方应按照银行的要求及时办理相关手续，确保贷款款项按时支付给甲方。
三、交付与验收1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。
交付时，乙方有权对房屋进行验收，确认房屋符合约定的标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题或不符合约定标准，有权要求甲方进行整改。
整改期间，甲方应承担由此产生的费用。
四、权属变更1. 甲方应在房屋交付前，将房屋权属证书过户到乙方名下。
2. 过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。
过户费用由甲乙双方按照相关规定承担。
五、违约责任1. 如甲方未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应支付乙方逾期交付违约金人民币__________元。
2. 如乙方未按照约定时间支付首付款或贷款款项，每逾期一天，应支付甲方逾期付款违约金人民币__________元。
六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________。
期房,贷款,购房合同
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篇一:期房交易,期房贷款最全介绍期房交易,期房贷款贷款一看就懂全国各地现在基本都是期房交易,那么在期房交易中能够保障购房者权益的只有商品房买卖合同,所以,你要是买房,不管什么时候办理贷款,你都要与他签定,按照你说的,我认为开发商有可能没有取得预售许可证,因为只有开发商取得预售许可证后,在房产局办理备案登记和抵押,那么该栋房屋才能贷款,而一般开发商不急于办理贷款的少之又少,所以里面很有可能有问题,你得搞清楚.购买前要开发商出示五证:,缺一不可,另看清五证上的许可地块编号和房屋栋号.如何办理期房按揭贷款贷款对象及条件(一)贷款对象在本市城镇已向住房公积金管理中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房,按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人。
(二)贷款条件1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;2、有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;3、思想汇报专题有不少于购房总价款30%的自筹资金;4、同意用所购住房作抵押;5、同意办理贷款综合保险;6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理中心收存;7、公积金管理中心规定的其他条件。
二、申请贷款需提供的资料(一)借款人及产权共有人(含配偶)的身份证、户口或其他有效居留证件;(二)合法有效的《商品房买卖合同》;(三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;(四)借款人及配偶收入证明;(五)婚姻状况证明(含单身证明);(六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;(七)公积金管理中心要求的其他资料。
★以上资料均需提供两套复印件(A4纸复印),同时携一套原件备验。
贷款买房期房购房合同
贷款买房期房购房合同甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于____________的期房项目中的____________房屋（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋规划用途为____________，房屋建筑总面积为____________平方米。
1.2 该房屋为预售房屋，交付时间为____________年____________月____________日。
二、房屋价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2 乙方同意以贷款方式购买该房屋，贷款银行为____________，贷款金额为____________元，贷款年限为____________年。
2.3 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为____________元。
首付款支付方式为银行转账/现金支付。
2.4 剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方同意按照银行贷款约定的还款方式和时间进行还款。
三、房屋交付及办理产权登记3.1 甲方应按照合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应向乙方提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.2 乙方应自房屋交付之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理该房屋的产权登记手续。
办理产权登记所产生的费用由乙方承担。
四、合同的变更和解除4.1 甲乙双方同意，合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因，需要变更或解除本合同时，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。
期房抵押贷款购房合同
期房抵押贷款购房合同甲方（卖方）：XXX房地产开发有限公司乙方（买方）：XXX先生/女士一、房屋信息1. 房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX小区XXX栋XXX室；2. 建筑面积：XXX平方米；3. 房屋结构：XXX；4. 房屋用途：住宅/商业/办公；5. 房屋现状：期房，尚未交付使用。
二、交易价格及付款方式1. 房屋总价：人民币XXX万元整（￥XXX）；2. 定金：乙方需支付定金人民币XXX万元整（￥XXX），于合同签订之日起三日内支付给甲方；3. 首付款：乙方需支付首付款人民币XXX万元整（￥XXX），于合同签订之日起三十日内支付给甲方；4. 余款支付：乙方需在房屋交付使用前支付余款人民币XXX万元整（￥XXX）。
三、贷款事宜1. 贷款银行：乙方选择的贷款银行为XXX银行；2. 贷款金额：乙方申请的贷款金额为人民币XXX万元整（￥XXX）；3. 贷款利率：按国家相关利率政策执行；4. 贷款期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止，共计XXX年；5. 贷款担保：乙方以所购房屋作为抵押物，向银行申请贷款；6. 贷款还款：乙方需按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式和期限按时还款。
四、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方承诺在合同约定的交房期限内将房屋交付给乙方使用；2. 产权过户：甲方在房屋交付后三十日内协助乙方办理房屋产权过户手续；3. 过户费用：甲方承担房屋过户所需的税费、手续费等费用。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，甲方需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；2. 若乙方未按约定时间支付购房款或未按时还款，乙方需承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
贷款期房购房合同范本
贷款期房购房合同合同编号：________________甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________________2. 房屋面积：________________平方米3. 房屋结构：________________4. 房屋用途：________________5. 房屋权属：________________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：____________________）2. 乙方首付金额：人民币______元整（大写：____________________）3. 乙方贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）4. 首付支付时间：________________5. 剩余款项支付时间：________________三、贷款及还款事项1. 乙方在签订本合同时向甲方支付首付金额人民币______元整。
2. 乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币______元整。
3. 乙方应在贷款合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本息。
4. 乙方如逾期还款，应向甲方支付______的逾期违约金。
四、税费及费用1. 房屋交易税费：________________2. 其他相关费用：________________五、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
2. 乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。
3. 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中进行记录，甲方应在收到验收报告后____个工作日内予以修复。
六、违约责任1. 甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付______的违约金。
2. 乙方未能按时支付房款，应向甲方支付______的违约金。
期房贷款合同5篇
期房贷款合同5篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（购房借款人）：_________鉴于乙方拟购买尚未建设完成的期房，因资金不足需向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、贷款条件1. 乙方购买之期房位于______________________，购房合同编号为______。
2. 贷款金额：人民币______元（大写：_________）。
3. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。
二、贷款发放及还款方式1. 甲方在乙方提供完整的购房资料及签署本贷款合同后，将贷款款项一次性支付给乙方指定的开发商账户。
2. 乙方应按照约定的期限及金额按期偿还贷款。
还款方式为等额本息还款法，每月应还款金额人民币______元（大写：_________）。
三、担保事项1. 乙方应将购买之期房抵押给甲方，作为本贷款的担保。
2. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 乙方如未按期偿还贷款，应自逾期之日起按日支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 双方在执行本合同过程中如有争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、补充条款（可选）1. 乙方应按时向甲方提供购房进度报告及相关证明材料。
2. 如国家政策或法律法规调整贷款利率或相关税费，乙方需按调整后的利率或税费进行还款。
3. 甲方有权对乙方的信用状况进行审查，若乙方信用状况恶化，甲方有权提前收回贷款。
期房购房合同贷款
一、合同双方甲方（借款人）：________身份证号码：________乙方（贷款银行）：________地址：________二、贷款金额及期限1. 贷款金额：人民币________元整。
2. 贷款期限：自贷款发放之日起________年。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
2. 还款方式：采用等额本息还款法。
四、贷款发放及还款1. 甲方应在签订本合同后________日内，向乙方提交相关资料，乙方审核无误后，将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
五、担保方式1. 甲方自愿以其所购买的期房作为抵押物，向乙方提供抵押担保。
2. 甲方应于签订本合同后________日内，向乙方提供抵押物相关证明文件。
六、违约责任1. 若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定采取以下措施：（1）要求甲方提前偿还全部贷款本息；（2）按照逾期天数收取逾期利息；（3）依法处置抵押物，优先受偿。
2. 若乙方未按照合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。
七、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼费用由败诉方承担。
八、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（借款人）：________乙方（贷款银行）：________签订日期：________注意事项：1. 在签订本合同前，甲方应详细了解贷款政策、利率、还款方式等，确保符合自身需求。
2. 甲方应确保提供的资料真实、完整，不得隐瞒或虚假陈述。
3. 甲方在贷款期间，应按时足额偿还贷款本息，避免逾期。
4. 甲方应关注贷款利率变动，如遇利率调整，乙方有权按照调整后的利率计算贷款本息。
5. 甲方在购买期房时，应关注工程进度，确保按时入住。
期房贷款购房合同范本
期房贷款购房合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买期房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2 该房屋用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房屋价格及付款方式2.1 该房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付。
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部房价款支付给甲方。
（2）贷款付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的审批结果办理贷款手续。
乙方应在贷款银行发放贷款之日起_______日内，将首付款支付给甲方，剩余房款按照贷款合同约定的期限和金额逐期支付。
2.3 乙方支付房款的方式为_______，账号为_______，户名为_______。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在接到甲方交房通知后_______日内，对该房屋进行验收。
如乙方对房屋质量、配套设施等有异议，应在验收期内提出，甲方应予以整改。
若乙方无异议或逾期未提出异议，视为该房屋符合合同约定，乙方应按照约定支付房款。
3.3 甲方交付该房屋时，应向乙方提供下列文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）竣工验收备案表；（6）住宅质量保证书；（7）住宅使用说明书；（8）其他相关文件。
四、房屋质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家有关工程质量的标准，满足正常使用功能。
期房贷款购房合同协议书
期房贷款购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了期房贷款购房的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！期房贷款购房合同协议书甲方（贷款人）：【甲方名称】乙方（借款人）：【乙方名称】鉴于甲方愿意向乙方提供期房贷款，乙方愿意购买甲方开发的期房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方开发的期房位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。
1.2 乙方拟购买的期房为【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。
二、贷款金额、期限及还款方式2.1 甲方同意向乙方提供最高不超过【贷款金额】元的期房贷款，贷款期限为【贷款期限】年，自乙方实际取得贷款之日起计算。
2.2 乙方应按照甲方的贷款利率和还款方式按时还款，具体还款方式为【还款方式】。
三、贷款利率及费用3.1 甲方向乙方提供的期房贷款利率为【贷款利率】。
3.2 乙方应按照甲方规定的利率支付贷款利息，贷款利息不得高于国家规定的贷款利率。
3.3 乙方应承担与贷款相关的其他费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用及标准按照甲方相关规定执行。
四、房屋交付及产权转移4.1 甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准。
4.2 乙方在取得贷款后，应按照合同约定时间支付购房款，并办理房屋产权转移手续。
五、违约责任5.1 甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋质量不符合国家相关标准的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 乙方未按照约定时间还款或未按时支付购房款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
期房贷款合同7篇
期房贷款合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（贷款人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方购买期房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循公平、自愿、诚实、守信的原则，就期房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款事项1.1 贷款用途：甲方贷款用于购买位于[地址]的期房。
1.2 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[大写金额]圆整（￥[数字金额]）。
1.3 贷款期限：贷款期限为[贷款年数]年，自本合同签署之日起计算。
第二条贷款利率与还款方式2.1 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为每年[利率百分比]%。
2.2 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
还款期限为每月的[还款日]。
第三条担保事项3.1 甲方以所购期房作为贷款的抵押担保。
3.2 甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，抵押物的所有权属于乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照未还款金额的每日万分之[比例]支付违约金。
4.2 若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权处置抵押物。
第五条合同的变更与解除5.1 本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。
5.2 如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
第六条争议解决6.1 如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项7.1 甲方必须保证所提供的所有文件真实、合法、有效。
7.2 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方电话号码]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方电话号码]日期：XXXX年XX月XX日注意事项：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定。
2024年贷款购房合同范本推荐5篇
2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买乙方所拥有的房产，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________________________________。
2. 房屋类型：_________________________，结构：_________。
3. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
4. 房屋权属证明文件及证件编号：____________________________。
二、购房贷款事项1. 购房总价款：人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
2. 甲方选择贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
贷款部分由银行直接支付给乙方。
3. 甲方应按照贷款银行的要求按时还款，如因甲方原因导致无法贷款或逾期还款，责任由甲方承担。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方在签订本合同后XX日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 房屋产权登记由乙方负责办理，甲方提供必要资料并配合乙方办理相关手续。
产权登记完成后，乙方应及时将产权证书交付给甲方。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应按照约定时间支付购房款，完成贷款手续并按时还款。
期房购房合同模版5篇
期房购房合同模版5篇期房购房合同模版篇1甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整（￥_________）。
乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。
五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。
房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。
）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。
如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。
期房贷款后购房合同
合同编号：_______甲方（出卖人）：_______法定代表人：_______住所：_______乙方（买受人）：_______法定代表人：_______住所：_______鉴于甲方作为房地产开发企业，依法取得了本合同项下房产的预售许可证，乙方有意向购买甲方开发的位于_______的期房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的期房事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产名称：_______2. 房产地址：_______3. 房产类型：_______4. 房产建筑面积：_______平方米5. 房产结构：_______6. 房产用途：_______7. 房产预售许可证号：_______二、购房款项1. 乙方同意以贷款方式购买甲方开发的期房，贷款总额为_______元。
2. 乙方在签订本合同时，向甲方支付首付款_______元。
3. 乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时偿还贷款本息。
4. 甲方在收到乙方首付款后，向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付1. 甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，乙方应按照贷款合同约定，向贷款银行办理房屋抵押登记手续。
3. 甲方保证交付的房屋符合国家规定的建筑标准和质量要求。
四、房屋产权1. 乙方在偿还完全部贷款本息后，取得该房产的完全产权。
2. 甲方应在房屋交付后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。
2. 乙方未按约定偿还贷款本息的，应向贷款银行支付相应的滞纳金。
3. 双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
期房贷款购房合同范本
期房贷款购房合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！期房贷款购房合同甲方（出售方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于乙方拟购买甲方开发建设的期房，并拟通过贷款方式支付部分购房款，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方期房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________________________2. 房屋建筑面积：________________平方米3. 房屋用途：________________4. 房屋户型：________________二、房屋价款及付款方式1. 房屋总价款：人民币__________元（大写：_______________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：_______________________元整）。
3. 乙方选择贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。
4. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向贷款银行提交贷款申请所需的全部资料，并配合贷款银行办理贷款审批手续。
三、房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前，将符合本合同约定及国家相关标准的房屋交付给乙方。
期房购房合同模板
期房购房合同模板甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方有意向购买甲方开发的期房，经双方协商一致，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条房屋信息1. 房屋位置：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋结构：_____________________4. 房屋用途：_____________________5. 房屋预计交付时间：_____________________6. 房屋总价款：_____________________7. 房屋交付标准：_____________________第二条付款方式及期限1. 乙方选择以下第__种付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭贷款2. 付款期限及金额：- 首付款：_____________________- 余款支付方式及时间：_____________________3. 乙方应按照约定的时间和金额支付房款，逾期支付的，应按日支付未付款项万分之五的违约金。
第三条房屋交付1. 甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方交付房屋。
2. 交付时，甲方应提供房屋验收合格的证明文件。
3. 乙方有权在交付前对房屋进行实地验收，如发现问题，甲方应在合理期限内予以整改。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋交付后，甲方对房屋主体结构提供__年保修服务，其他部分提供__年保修服务。
第五条违约责任1. 甲方如未按期交付房屋，应按日支付乙方已付款项万分之五的违约金。
2. 乙方如未按期支付房款，应按日支付甲方未付款项万分之五的违约金。
3. 任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
贷款买的期房购房合同
甲方（出卖人）：_________房地产开发有限公司乙方（买受人）：_________先生/女士鉴于甲方拥有位于_________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购房合同：一、房产基本情况1. 房产位置：位于_________，具体地址为_________。
2. 房产类型：_________（住宅、商铺、写字楼等）。
3. 房产面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。
4. 房产结构：_________（框架结构、砖混结构等）。
5. 房产用途：_________（自住、出租、办公等）。
二、购房价格及付款方式1. 购房总价：人民币_________元整（大写：________________）。
2. 付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_________日内支付人民币_________元整作为首付款；（2）贷款：乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为购房总价的_________%，贷款期限为_________年，贷款利率按银行规定执行。
三、房产交付及产权过户1. 交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将具备交付条件的房产交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应于交付房产之日起_________日内协助乙方办理房产证过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过购房总价的_________%；（2）如甲方未按约定时间协助乙方办理房产证过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过购房总价的_________%。
2. 乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付首付款或贷款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过已付款项的_________%；（2）如乙方未按约定时间办理房产证过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过购房总价的_________%。
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期房,贷款,购房合同(4)_合同大全
乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担
本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限
的,甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合
同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构
申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体
情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关
登记手续。
第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定
程序处理抵押房地产,清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担
处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵
押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。
第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。
甲方(签章)
身份证号码
地址
联系电话
共有权人
身份证号码
地址
联系电话
乙方(签章) 身份证号码地址联系电话年月日
篇二按揭贷款买房流程买房按揭贷款买房流程购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展
商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他
权利义务。