工程保修期完成证明书-副本

建设工程项目尾款结清证明书(2024版)

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX建设工程项目尾款结清证明书（2024版）本合同目录一览1. 工程概况1.1 项目名称1.2 项目地址1.3 项目规模1.4 工程期限1.5 工程质量标准2. 尾款结清条件2.1 尾款金额2.2 尾款支付条件2.3 尾款支付方式2.4 尾款支付时间3. 尾款结清程序3.1 提交结清申请3.2 审核结清申请3.3 确认结清金额3.4 支付尾款3.5 发放尾款结清证明书4. 工程变更4.1 工程变更条件4.2 工程变更程序4.3 工程变更对尾款的影响5. 违约责任5.1 违约情形5.2 违约责任承担方式5.3 违约金计算方式6. 争议解决6.1 争议解决方式6.2 仲裁机构6.3 诉讼管辖法院7. 合同的生效、变更和解除7.1 合同生效条件7.2 合同变更程序7.3 合同解除条件8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 泄露保密信息的处理9. 合同的适用法律9.1 合同适用的法律法规9.2 法律适用原则10. 其他条款10.1 合同的签订地点和日期10.2 合同正本和副本份数10.3 附件11. 甲方（发包方）声明11.1 甲方基本情况11.2 甲方权利和义务12. 乙方（承包方）声明12.1 乙方基本情况12.2 乙方权利和义务13. 丙方（监理方）声明13.1 丙方基本情况13.2 丙方权利和义务14. 签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章14.3 丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1 项目名称：建设工程项目1.2 项目地址：市区路号1.3 项目规模：平方米1.4 工程期限：自年月日至年月日1.5 工程质量标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的要求第二条尾款结清条件2.1 尾款金额：人民币万元整2.2 尾款支付条件：乙方完成合同约定的全部工程内容，并按照甲方要求通过验收2.3 尾款支付方式：银行转账2.4 尾款支付时间：尾款在验收合格后七个工作日内支付第三条尾款结清程序3.1 提交结清申请：乙方在工程验收合格后，向甲方提交尾款结清申请3.2 审核结清申请：甲方在收到乙方提交的结清申请后，五个工作日内完成审核3.3 确认结清金额：甲方根据工程实际情况，与乙方确认尾款金额3.4 支付尾款：甲方按照确认的尾款金额，通过银行转账方式支付给乙方3.5 发放尾款结清证明书：甲方在支付尾款后，向乙方发放尾款结清证明书第四条工程变更4.1 工程变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、甲方要求等原因需要变更工程的，可以进行工程变更4.2 工程变更程序：甲方提出工程变更要求，乙方根据变更要求进行施工，并报甲方验收4.3 工程变更对尾款的影响：工程变更导致的费用增减，按照合同约定的方式进行调整第五条违约责任5.1 违约情形：（1）甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、尾款的；（2）乙方未按照约定时间完成工程、未通过验收的；（3）丙方未按照约定时间完成监理工作的。

主体验收质量证明书

主体验收质量证明书在建筑工程中，主体验收是一个至关重要的环节，它不仅关系到建筑物的结构安全和稳定性，还直接影响着后续施工的顺利进行以及建筑物的最终使用功能。

而主体验收质量证明书则是对主体工程质量的权威认定和书面记录，具有不可替代的重要性。

一、主体验收的意义主体结构是建筑物的骨架，承载着整个建筑物的重量和各种荷载。

主体验收的主要目的就是检验主体结构的施工质量是否符合设计要求和相关标准规范，确保其具备足够的强度、刚度和稳定性，能够安全可靠地承受建筑物在使用过程中所面临的各种作用。

通过主体验收，可以及时发现并纠正主体结构施工中存在的质量问题，避免这些问题在后续施工中被掩盖或进一步扩大，从而减少工程质量隐患，保障建筑物的长期使用安全。

同时，主体验收也是划分施工质量责任的重要依据，对于明确建设、施工、监理等各方在工程质量方面的责任具有重要意义。

二、主体验收的条件在进行主体验收之前，需要确保主体工程已经按照设计图纸和相关规范要求全部完成施工，并且具备以下条件：1、主体结构的各项检验批、分项工程、分部工程质量验收合格，相关质量控制资料齐全完整。

2、主体结构中使用的原材料、构配件、半成品等质量合格，检验报告齐全。

3、主体结构的混凝土强度、砌体强度、钢筋保护层厚度等实体检测结果符合设计要求。

4、建筑物的沉降观测数据稳定，符合规范要求。

5、施工过程中发现的质量问题已经整改完毕，并经过复查合格。

只有在满足以上条件的情况下，才能申请进行主体验收。

三、主体验收的程序主体验收通常按照以下程序进行：1、施工单位在完成主体工程施工后，自行组织对主体结构的质量进行检查评定，确认符合验收条件后，向监理单位提交主体验收申请报告，并附上相关的质量验收资料。

2、监理单位收到施工单位的申请报告后，对施工单位提交的质量验收资料进行审查，并组织专业监理工程师对主体工程进行预验收。

预验收中发现的问题，要求施工单位及时整改。

3、预验收合格后，监理单位向建设单位提交主体验收报告，建议建设单位组织正式验收。

工程分包管理表格

分项隐蔽工程验收记录表（表二）1、各班组应严格按照项目部下达的技术交底程序、规范进行施工。

2、各施工班组必须执行分项工序自检、报项目部验收并附影像资料进入结算。

3、经项目部质检、安全验收合格项目经理签字后方可进行下道工序的施工。

4、施工中不得有偷工减料现象，未报项目部验收自行进行下道工序施工的一经发现必处重罚。

分包单位拨款申请书（表三）分包单位工程量项目部确认单（表四）2、单价由预算员按照合同条款进行计算。

3、此表格适用于维修项目。

4、此表格适用于工程清单中工程量不明确的项目。

5、此表格必须在ERP流程结算附件中体现。

分包单位签证单（表七）作为结算依据。

2、签认人对所经办的签证单的真实性与准确性负完全责任，签证单签证工作内容、工程量必须填写清楚，预算员、项目经理对签证单负责审核确认。

3、签证单签字确认手续必须齐全，否则不作为结算依据。

4、分包施工单位必须在签证工程完成后10个工作日内办理完签证确认手续，超过10个工作日后补签的签证单无效。

分包工程竣工验收申请表（表八）项目名称：分包单位工程竣工验收证明书(表九)由甲方项目部根据合同通用条款填写，验收意见及会签栏全部手写。

2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。

3、注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。

分包单位工程总结算报告书（表十）七、工程审定总造价小写：￥元附：结算支持资料，共计张注：此表格必须在ERP流程结算附件中体现。

质保期满验收证明书(表十一)1、质保范围工作内容及以上栏目( 除质保到期日) 全部打印，质保到期日栏目由发包单位填写，验收意见及会签栏全部手写。

2、经验收发现存在质量缺陷时，应责令施工单位进行修改，修改后仍存在一定质量缺陷经发包单位确认不影响使用功能同意交付使用的，发包单位必须在验收栏注明处理意见或附索赔处理协议。

竣工验收交接证明书

竣工验收交接证明书一、项目基本情况本次竣工验收交接证明书涉及的项目为某某建造工程项目，项目位于某某地区，总建造面积为XXX平方米。

该项目的建设单位为某某公司，施工单位为某某建造工程有限公司。

二、竣工验收情况1. 竣工验收时间根据合同约定，该项目的竣工验收时间为XXXX年XX月XX日。

2. 竣工验收依据本次竣工验收依据包括但不限于以下文件：- 《建设工程规划许可证》- 《建设工程施工许可证》- 《建设工程施工总承包合同》- 《建设工程质量验收规范》- 《建设工程竣工验收规范》等相关法律法规和标准。

3. 竣工验收内容根据相关法律法规和标准的要求，本次竣工验收内容包括但不限于以下方面：- 工程质量验收- 安全生产验收- 环境保护验收- 消防验收- 设备设施验收等。

4. 竣工验收结果经过综合评定，本次竣工验收结果如下：- 工程质量达到了相关法律法规和标准的要求，不存在质量缺陷和安全隐患。

- 安全生产管理符合相关法律法规的要求，不存在安全事故隐患。

- 环境保护措施得到有效执行，不存在对环境造成严重污染的情况。

- 消防设施齐全、正常运行，符合消防安全要求。

- 设备设施安装调试合格，正常运行。

三、竣工验收交接情况1. 竣工验收交接时间根据合同约定，本次竣工验收交接时间为XXXX年XX月XX日。

2. 竣工验收交接内容本次竣工验收交接内容包括但不限于以下方面：- 交接工程图纸、技术资料等相关文件。

- 交接工程设备、设施等相关物品。

- 交接工程质量验收报告、安全生产验收报告等相关验收文件。

3. 竣工验收交接结果经过双方共同确认，本次竣工验收交接结果如下：- 工程图纸、技术资料等相关文件已按要求进行交接。

- 工程设备、设施等相关物品已按要求进行交接。

- 工程质量验收报告、安全生产验收报告等相关验收文件已按要求进行交接。

四、其他事项1. 合同履行情况根据合同约定，双方已完成合同项下的各项义务，并进行了相应的结算。

2. 保修期约定根据合同约定，本项目的保修期为XX个月，自竣工验收交接之日起计算。

竣工验收证明书(共15篇)

竣工验收证明书（共15篇）第1篇：竣工验收证明书单位工程竣工验收证明书工程名称：太阳城住宅区1～3#楼验收日期：年月日单位工程竣工验收证明书工程名称：太阳城住宅区半地下停车库验收日期：年月日单位工程竣工验收证明书工程名称：太阳城住宅区商铺大门验收日期：年月日单位工程竣工验收证明书工程名称：太阳城住宅区4#楼验收日期：年月日单位工程竣工验收证明书工程名称：太阳城住宅区5～6#楼验收日期：年月日单位工程竣工验收证明书工程名称：太阳城住宅区7#楼验收日期：年月日第2篇：单位竣工验收证明书单位竣工验收证明书竣工验收报告(建设单位)一、工程概况：****项目座落于****国家旅游度假区内，**路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临****别墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通方便。

以高原湖泊滇池为依托，西山睡美人为屏障，依山旁水，拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气，项目建筑造型独特，具有西方式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。

本工程规划许可证号：昆规建证(2021)***号和(2021)****号;施工许可证号：度建字2021第***号;施工图审查批准号****，其总建筑面积为****平方米。

共***个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17.45m。

基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。

工程于200*年*月*日开工，200*年*月**日提交验收。

二、该项目工程完成简况：根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及********有关规定。

本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。

施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。

工程竣工验收报告、竣工验收证书、质量保修书

日期：年月日
3、工程的观感质量较好。
4、工程的结构性能和使用功能满足设计要求，参加验收人员一致同意验收，验收合格。
建设单位
设计单位
监理单位
施工单位
项目负责人：
（签字）
（公章）
日期：年月日
项目负责人：
（签字）
（公章）
日期：年月日
总监理工程师：
（签字）
（公章）
日期：年月日
项目负责人：
（签字）
（公章）
张三
技术负责人
李四
开工日期
年月日
竣工验收日期
年月日
工程完成
设计与合
同所约定
内容情况
该项目已完成了设计图纸及施工合同所约定的全部施工内容。工程内容包括隧道、桥梁、路基及路基附属、线路、竣工资料。建设单位严格按照设计图纸和施工规范要求进行工程管理，并加强设计变更过程的程序管理，坚持逐级报审制度，施工单位严格遵循相应的设计变更程序进行了申报，并严格按设计图纸进行实施。
工
程
竣
工
验
收
组
验
收
意
见
建设单位执行基本建设程序情况：
xxxxxx严格按照国家法规和基本建设程序，委托xxxxxx完成了施工图设计工作，通过公开招标的形式确定xxxxxx有限公司承担施工任务，依法择优委托具有相应资质的xxxxxx监理有限责任公司承担施工监理任务。
该项目从征地、报建、施工验收均按国家相关要求执行，执行程序合法。
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项。
观感质量验收
共抽查项，符合要求项，不符合要求项。

2022-2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策练习题(二)及答案 - 副本

2022-2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策练习题(二)及答案单选题（共50题）1、房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A.技术标准和职业道德B.技术标准和评估程序C.专业技能和管理水平D.技术水平和职业道德【答案】 B2、房屋建筑工程保修期从( )之日起计算。

A.工程验工验收合格B.工程交工C.交钥匙D.入住【答案】 A3、房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。

2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。

A.房地产管理部门B.甲某C.丁某D.房地产评估机构【答案】 D4、关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（）。

A.对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税B.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税C.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征契税【答案】 D5、关于闲置土地的处置方式，下列说法中错误的是().A.政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书B.政府为土地使用者置换其他闲置土地C.延长开发建设期限，但最长不得超过2年D.变更土地用途办理有关手续后继续开发【答案】 C6、申请房屋所有权初始登记时应提交的材料不包括()。

招标文件要求的正本副本

一、招标项目基本情况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：XX平方米4. 项目内容：新建住宅楼、商业配套、地下车库等5. 招标范围：施工图范围内的全部工程内容6. 工期要求：自合同签订之日起，XX个月内完成全部工程内容7. 质量要求：符合国家现行质量标准，达到优良等级二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照。

2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

3. 具有有效的安全生产许可证。

4. 近三年内（2016年1月1日至投标截止之日）具有类似工程业绩，并提供合同证明材料。

5. 投标人无不良信用记录，无在建工程，无拖欠工程款、农民工工资等问题。

6. 投标人须具备相应的施工、技术、管理、财务等人员配备，并满足工程要求。

三、招标文件组成1. 招标公告2. 招标文件3. 投标须知4. 投标人须知前附表5. 投标文件格式6. 投标保证金缴纳办法7. 评标办法8. 合同主要条款9. 投标截止时间及开标时间10. 联系方式四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）安全生产许可证副本复印件（6）类似工程业绩证明材料（7）项目经理、技术负责人、质量负责人等相关人员资格证明材料（8）施工组织设计及施工方案（9）项目管理机构及人员配备情况（10）投标报价文件（11）其他招标文件要求提供的材料2. 投标文件应按照招标文件的要求进行装订、密封，并在封口处加盖骑缝章。

3. 投标文件一式叁份，正本壹份，副本贰份。

五、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币叁拾万元整。

2. 投标保证金形式：银行保函或现金。

3. 投标保证金缴纳时间：自招标文件发出之日起至投标截止之日止。

4. 投标保证金退还：未中标的投标人，在开标后5个工作日内退还投标保证金。

一级建造师《水利水电》考点水利工程竣工验收的要求

竣工验收应在工程建设项目全部完成并满足一定运行条件1年内进行。

不能按期进行竣工验收的，经竣工验收主持单位同意，可适当延长期限，但最长不得超过6个月。

一定运行条件是指：1.其他工程经过6个月(经过一个汛期)至12个月。

一、竣工验收的条件1.竣工验收分为竣工技术预验收和竣工验收两个阶段。

2.大型水利工程在竣工技术预验收前，应按照有关规定进行竣工验收技术鉴定。

中型水利工程，竣工验收主持单位可以根据需要决定是否进行竣工验收技术鉴定。

二、竣工验收的程序1.进行竣工技术预验收三、竣工验收自查1.竣工验收自查的成果性文件是指竣工验收自查工作报告。

四、工程质量抽样检测1.根据竣工验收的需要，竣工验收主持单位可以委托具有相应资质的工程质量检测单位对工程质量进行抽样检测。

2.工程质量检测单位不应与参与工程建设的项目法人、设计、监理、施工、设备制造(供应)商等单位隶属同一经营实体。

五、竣工技术预验收2.竣工技术预验收的成果性文件是竣工技术预验收工作报告，竣工技术预验收工作报告是竣工验收鉴定书附件。

六、竣工验收会议1.项目法人、勘测、设计、监理、施工、和主要设备制造(供应)商等单位应派代表参加竣工验收，负责解答验收委员会提出的问题，并应作为被验收单位代表在验收鉴定书上签字。

2..工程项目质量达到合格以上等级的，竣工验收的质量结论意见应为合格。

七、工程移交及遗留问题处理1.工程交接手续1)工程办理具体交接手续的同时，施工单位应向项目法人递交单位法定代表人签字的工程质量保修书，保修书的内容应符合合同约定的条件。

2)在施工单位递交了工程质量保修书、完成施工场地清理以及提交有关竣工资料后，项目法人应在30个工作日内向施工单位颁发经单位法定代表人签字的合同工程完工证书。

八、工程竣工证书颁发1.工程质量保修期满后30个工作日内，项目法人应向施工单位颁发工程质量保修责任终止书。

2.工程质量保修期满以及验收遗留问题和围攻处理完成后，项目法人应向工程竣工验收主持单位申请领取竣工证书。

新建商品房屋质量保证书

新建商品房屋质量保证书新建商品房屋质量保证书根据有关法律法规规定，为加强商品住宅销售后的服务，保障购房人的合法权益，本公司对所销售的区路里幢门室，建筑面积平方米的商品住宅做出如下质量保证：一、本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责按规定进行保修。

工程竣工验收日期为年月日。

二、本住宅执行《天津市居住建筑节能设计标准》：□ （DB29-1-2015）□（DB29-1-2015）三、本住宅所在幢号已按规定办理《天津市新建住宅商品房准许使用证》，批准日期为年月日，批准部门为：，证号为。

四、本住宅工程的地基基础和主体结构在设计文件规定的该工程合理使用年限内保修。

五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期至年月日。

六、本住宅交付使用后，在购房人正常使用情况下，凡有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修：1、供热或供冷系统，保修期至年月日；2、电气管线、给排水管道，保修期至年月日；3、墙面、顶棚抹灰层脱落，保修期至年月日；4、地面空鼓开裂、大面积起沙，保修期至年月日；5、门窗翘裂、五金件损坏，保修期至年月日；6、管道堵塞，保修期至年月日；7、卫生洁具，保修期至年月日；8、灯具、电器开关，保修期至年月日；9、外墙保温抹灰层开裂、脱落，保修期至年月日； 110、中空玻璃密封失效，保修期至年月日；11、其它部位、部件的保修约定：。

七、本住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房；给购房人造成损失的，本企业依法承担赔偿责任。

八、本住宅用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于3日内直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修。

九、本住宅交付使用后，因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任；因用户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或用户损失，由责任人承担相应责任。

钢筋承包合同书样本

钢筋承包合同书样本甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行钢筋工程施工事宜达成如下协议，双方共同遵守。

一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：二、合同工期1. 开工日期：2. 竣工日期：3. 如遇不可抗力或甲方原因需顺延工期的，乙方应提前告知甲方并协商调整工期。

三、工程价款1. 合同总价款：人民币（大写）_________元。

2. 支付方式：合同签订后付总价款的_____%，工程中期付款_____%，工程竣工验收合格后付至总价款的_____%，余款在保修期满后付清。

3. 甲方于乙方提交发票后_____日内支付相应款项。

四、质量标准1. 工程质量须符合国家现行标准以及双方约定的技术规范。

2. 乙方应对所提供材料的质量负责，未经甲方同意不得更换材料品牌和规格。

五、安全生产1. 乙方须严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全措施，确保施工现场的安全。

2. 乙方应为施工人员购买工伤保险，乙方对施工过程中的安全事故负责。

六、验收与保修1. 工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格双方签署验收证明书。

2. 保修期为_____年，自验收合格之日起计算。

保修期内出现任何质量问题，乙方负责免费维修。

七、违约责任1. 乙方如未按时完工，每逾期一天，须向甲方支付合同总价款_____‰的违约金。

2. 甲方逾期付款的，每逾期一天，须向乙方支付应付款项_____‰的违约金。

八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

九、其它条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方另行协商。

甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

设计变更、签证、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签的区别 - 副本

设计变更、签证、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签的区别一、设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。

设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。

由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。

设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。

纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。

一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。

1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。

2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。

如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。

这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。

3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。

4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。

（二）设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。

工程保证书12篇

工程保证书12篇工程保证书1致__：我方于__年__月__日承接了贵司位于__的装饰装修工程。

现由于工程施工隐患导致灾害事故时有发生，我方为保证今后与贵司的进一步友好合作，特就以下事项做出保证：1、我方保证在进行上述装饰装修工程过程中，严格按照贵司施工要求及标准按时完工；2、我方采购的施工材料、设备质量完全符合国家相关标准，坚决杜绝不合格材料进场；3、我方施工人员在施工过程中将做到文明施工、安全施工，严格按照施工操作规范进行施工，严格遵守安全生产、防火管理等相关法律法规，严禁违规操作，随时保持警惕，若发现安全隐患立即整改；4、若由于我方施工造成的安全事故或存在的安全隐患导致任何人身、财产损失以及其他法律后果，皆由我方承担；5、我方有义务在上述工程结束之后__年内，每隔一个月到双方签订之装修协议中所载施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给贵司审查存档。

若由于我方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由我方予以赔偿。

特此保证！保证人：____年__月__日工程保证书2一、负责施工劳务人员的组织、管理及人身安全；负责办理施工期间的劳务人员人身保险（外装施工必须办理），并承担在施工过程中因乙方原因所造成的人员伤害等事故的全部责任。

服从甲方的现场管理及工作安排，遵守甲方所制定的一切现场管理制度；并负责现场临时用电、照明用电设施及线路的现场管理工作。

二、乙方委派为工地现场负责人，负责与甲方办理工地一切事宜及手续；重要岗位要定人定岗，不允许随便更换。

三、严格按照设计、施工的技术要求规范化施工。

四、根据设计施工图提前一周列出工程施工一周内所需要的一切主材、辅材的清单交于甲方，材料入场后负责材料的卸车及搬运到现场仓库。

五、负责提供施工中一切施工工具、耗材（水平管、壁纸刀、切割片等），施工用电必须符合安全用电要求，设有保护装置，线缆必须使用橡胶护套线。

工程维修合同_3

工程维修合同工程维修合同1发包人：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)1、工程地点：。

2、工程内容及做法：。

3、工程承包方式：包工包料。

4、工程期限：天，开工日期：年月日，竣工日期年月日。

5、发包人义务：(1)开工前天，为承包人进场施工创造条件(包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则);(2)提供施工期间的水源、电源。

(3)负责协调施工队与邻里之间的关系。

(4)不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

(5)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

6、承包人义务：(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防水规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

(2)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

(3)保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

(4)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施行工现场。

7、工程变更：工程项目及施工方式如需变更，双方应一致签订书目变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

8、合同工程款：本合同工程为RMB：￥，(大写) 。

9、付款方式：双方约定按经下方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：2、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人，发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时间时向承包人结算工程尾款。

10、附则：(1)本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

(2)本合同壹式两份，双方各执壹份，签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程维修合同2甲方：Z商贸有限公司乙方：Z建筑防水装饰工程部经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属广场大厦、__公寓及中餐厅层面和局部防水维修工程事宜达成如下协议：1、工程具体范围：广场大厦裙房顶层屋面及部分节点与立面墙体防水，卧龙公寓顶层面防水层，中餐厅层面防水层进行翻修处理，在原有防水层另行加铺SBS防水材料以及对原有防水层的透气装置进行重新布置改造，对部分节点与立面墙体进行防水处理，具体工程量见，具体材料质地与施工工艺按乙方所报方案经甲方确认。

房屋单元号

房屋单元号房屋单元号：厦门市商品房使用说明书商品房质量保证书“两书”编号：项目名称：X X X 公司印制厦门市建设与治理局监制商品房使用说明书尊敬的用户：感谢您购买我公司开发建设的商品房。

为做好商品房售后服务，同时也为了指导您更好地使用本商品房，我公司将您所购商品房的使用注意事项、差不多概况和要紧技术参数、水电布置图如实提供给您，请您务必认真阅读本说明书，并注意我公司的声明。

一、我公司声明：1、我公司已依法按建设部第77号令《房地产开发企业资质治理规定》的规定取得房地产开发资质等级证书(《资质证书》复印件见本说明书第2页的示意图) 和项目开发经营权。

您所购买的商品房有完整的政府批准手续和依法、依合同约定的质量保证、保修服务，我公司为本套房屋提供一式二份的《商品房使用说明书》及《商品房质量保证书》（以下简称“两书”），一份由我公司存档，一份在房屋交付使用时提供给用户，其中《商品房质量保证书》作为《商品房买卖合同》的附件，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

2、我公司将严格按照国务院第248号令《都市房地产开发经营治理条例》第三十一条规定发放“两书”给业主，否则将同意建设部第77号令《房地产开发企业资质治理规定》第二十三条规定的处罚。

3、我公司自行印制的本套房屋“两书”式样与厦门市建设与治理信息网公布的“两书”样本完全一致，绝无任意增减“两书”内容，并对该“两书”提供信息的真实性负责，请用户不要随意涂改，并妥善储存。

4、我公司开发建设的经济适用房、拆迁安置房等房屋的“两书”参照本版本执行。

二、用户使用注意事项：(一) 本商品房使用过程中，禁止下列行为：1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案并经施工图审查合格，变动建筑主体和承重结构；建筑主体：指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

承重结构：指直截了当将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的要紧结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

建设工程标准合同内容

建设工程标准合同甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要进行建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本建设工程施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程结构类型：____________________1.6 工程承包范围：____________________1.7 工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）：元整（￥____元）。

2.2 工程价款的支付方式为：。

2.3 工程进度款支付时间为：____________________。

2.4 工程竣工验收合格后，甲方应支付至工程总价款的____%。

2.5 工程保修金为工程总价款的____%，保修期满后无息退还。

第三条工程质量要求及验收标准3.1 工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准。

3.2 工程验收应按照国家和地方的相关规定执行。

3.3 工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。

3.4 工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收证明书。

第四条施工组织与工期4.1 乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工组织设计。

4.2 乙方应合理安排施工进度，确保按期完成工程。

4.3 如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明文件。

4.4 工期延误超过约定时间，乙方应承担相应的违约责任。

第五条安全生产与文明施工5.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

工程施工合同

工程施工合同一、合同基本情况1.1 甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]1.2 乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]1.3 工程名称：[工程名称]1.4 工程地点：[工程地点]1.5 工程内容：[工程内容]1.6 工程承包方式：[工程承包方式]1.7 合同工期：[合同工期]1.8 工程质量等级：[工程质量等级]1.9 合同总价：[合同总价]二、工程款支付方式2.1 乙方在签订合同后3个工作日内，向甲方提交以下资料：营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、企业法人代表身份证明、项目负责人资格证明、施工组织设计、施工进度计划等。

2.2 甲方收到乙方提交的资料后，经审核无误，在2个工作日内支付合同总价的20%作为预付款。

2.3 乙方在工程实施过程中，每月25日前向甲方提交上月工程进度报表、工程量清单及相关证明材料。

2.4 甲方在收到乙方提交的资料后，经审核无误，在5个工作日内支付上月已完工程款。

2.5 工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及结算资料后，在10个工作日内支付合同总价的80%。

2.6 工程保修期满后，甲方在收到乙方提交的保修期满证明后，在5个工作日内支付剩余的合同总价。

三、付款账户3.1 甲方付款账户：[甲方付款账户名称]3.2 甲方付款账户开户行：[甲方付款账户开户行]3.3 甲方付款账户账号：[甲方付款账户账号]四、重点事项约定4.1 乙方在工程实施过程中，必须严格按照设计图纸、施工规范、质量标准和合同约定进行施工。

4.2 乙方在工程实施过程中，必须遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求，确保施工安全和质量。

4.3 甲方有权对工程进度、质量和安全进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任5.1 若乙方未按时完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.1%作为违约金。

5.2 若乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工、修复，直至达到合同约定的质量标准，由此产生的费用由乙方承担。