资产评估工作方案精选
2024年资产评估工作方案
2024年资产评估工作方案即将到来的2024年，作为一家企业或个人，进行资产评估工作是非常重要的。
资产评估工作可以帮助我们了解当前的财务状况，为未来的决策提供有价值的信息。
在这份____字的工作方案中，我将详细介绍2024年资产评估的目标、计划和方法。
一、目标2024年的资产评估工作目标如下：1. 确定准确的资产价值：通过综合评估资产的各项指标，准确评估企业或个人的资产价值。
2. 发现潜在风险和机会：通过资产评估结果，发现潜在的财务风险和投资机会，为未来的决策提供参考。
3. 优化资产配置：根据资产评估结果，优化现有的资产配置，以最大化资产价值。
二、计划1. 确定资产评估范围：明确需要评估的资产类型和范围，包括固定资产、无形资产、负债及资产负债表等。
2. 收集资产信息：收集和整理所有与资产相关的信息，包括资产清单、购买记录、维修记录、市场价格等。
3. 确定评估方法：根据资产类型和评估目标，确定适合的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等。
4. 进行资产评估：根据确定的评估方法，对资产进行评估，并记录评估结果。
5. 分析评估结果：分析评估结果，比较资产评估值和目前账面价值之间的差异，寻找原因并进行解释。
6. 提出建议：根据评估结果和分析，提出优化资产配置和管理的建议，以提升资产价值和降低风险。
三、方法1. 市场比较法：根据市场上类似资产的交易价格和市场需求，评估目标资产的市场价值。
这种方法适用于可交易的资产，如房地产、股票等。
2. 收益法：通过估计目标资产的未来现金流量，计算其现值。
这种方法适用于投资型资产，如债券、股权等。
3. 成本法：根据目标资产的建造或取得成本，折旧或摊销计算资产的价值。
这种方法适用于固定资产、无形资产等。
四、注意事项1. 数据准确性：确保收集的资产信息准确且完整，包括购买价格、维修费用、折旧、摊销等。
2. 评估师资格：选择具备相关专业背景和资格认证的评估师进行资产评估工作，以保证评估结果的可信度。
2024年资产评估工作方案范本
2024年资产评估工作方案范本____年资产评估工作方案一、背景与目的作为资产评估工作的管理者，我们需要制定____年资产评估工作方案，确保资产评估工作能够高效、准确地进行。
本方案的目的是明确资产评估工作的目标、范围和流程，确保资产评估结果的可靠性和准确性，为决策做出提供有力的依据。
二、工作目标1. 确定资产评估的目标，包括确定重点评估的资产、评估指标和评估期限。
2. 建立评估标准和方法，明确评估工作的原则和流程，确保评估结果的可比性和准确性。
3. 组织评估专业人员进行资产评估，提供专业的服务，确保评估工作的高效完成。
4. 分析评估结果，形成评估报告，并提出合理的建议和意见，为决策提供参考依据。
5. 加强评估工作的监测和管理，确保资产评估工作能够按照计划进行，及时发现和解决问题。
三、工作范围1. 资产评估范围：本次资产评估将涵盖全公司的固定资产、无形资产和其他资产。
2. 评估指标：对固定资产进行价值评估，对无形资产进行市场价值评估，对其他资产进行市场及法律风险评估。
3. 评估期限：本次资产评估将于____年1月开始，并于____年12月完成。
四、工作计划与流程1. 确定资产评估目标（1）明确重点评估的资产范围和评估指标。
（2）确定评估期限和评估对象。
2. 建立评估标准和方法（1）制定评估标准和方法，确保评估结果的可比性和准确性。
（2）建立评估流程和工作规范，明确评估工作的具体步骤和要求。
3. 组织评估专业人员（1）选拔专业的资产评估机构或评估师团队。
（2）制定评估人员的选拔标准和培训计划，确保评估人员具备专业素质和知识。
4. 开展资产评估工作（1）组织评估人员进行实地调查和信息采集。
（2）审核评估报告，并进行初步分析。
5. 分析评估结果与形成报告（1）对评估结果进行统计与分析，形成评估报告。
（2）评估报告应包括资产评估结果和问题分析，并提出合理的建议和意见。
6. 提出改进措施并推进实施（1）针对评估报告中发现的问题，提出改进措施。
资产评估工作方案模版(三篇)
资产评估工作方案模版____年资产评估工作方案1.引言____年资产评估工作是为了全面了解和评估企业的资产状况，为决策提供准确的数据支持。
本方案旨在规划和组织____年资产评估工作的具体步骤和方法。
2.背景随着公司业务的扩展和发展，资产规模逐渐增大，资产评估成为企业决策和经营的重要基础。
____年资产评估工作旨在全面、准确地评估企业的各类资产，为公司的财务和战略决策提供科学依据。
3.工作目标3.1全面了解和评估企业的各类资产3.2准确评估资产价值，提供决策支持3.3建立健全的资产评估管理体系4.工作内容4.1确定资产评估范围确定资产评估的范围，包括但不限于固定资产、无形资产、负债和股权等。
4.2梳理资产信息梳理和整理企业的各类资产信息，包括资产的种类、数量、使用状况、负债情况等。
同时，建立和完善资产信息的管理体系，确保资产信息的准确性和完整性。
4.3确定资产评估方法根据不同类型的资产，确定合适的评估方法。
如对于固定资产，可以采用成本法、市场法和收益法等；对于无形资产，可以采用市场比较法、收益法和成本法等。
4.4实施资产评估根据确定的资产评估方法，进行实际的资产评估工作。
确保评估过程严谨、公正，并保证评估结果的准确性和可信度。
4.5分析资产评估结果将评估结果进行数据分析和归纳，形成全面、准确的资产评估报告。
同时，对评估结果进行专业解读和分析，提供决策支持的建议。
4.6建立资产评估管理体系根据资产评估工作中的经验和教训，不断完善和优化资产评估的管理体系。
建立健全的流程和规范，确保资产评估工作的持续性和稳定性。
5.工作计划5.1确定资产评估的时间节点和工作周期根据公司的实际情况和需要，确定资产评估的时间节点和工作周期。
确保资产评估工作能够顺利进行，并按时完成。
5.2制定详细的工作计划和任务分解根据工作内容和时间节点，制定详细的工作计划和任务分解。
明确每个环节的具体工作内容、责任人和完成时间，确保工作进展顺利。
资产评估工作方案
资产评估工作方案资产评估工作方案资产评估工作方案 1 一、资产清查根本情况 (一)本单位成立于年月，属于行政/事业单位，主管部门是，法定代表人是，人员编制人，在编干部职工人，实有人员(含临工) 人。
单位主要职能为。
(二)工作基准日：本单位资产清查工作基准日是 1 月 31 日。
(三)资产清查工作范围本次资产清查的工作范围是：本单位及未单独核算、与本单位合并填报报表的单位个，分别为。
不列入此次清查范围，但由本单位填报有关数据单位个，分别为。
(四)清产核资工作详细施行情况 1、本次清产核资工作的主要内容为：根本情况清理、帐务清理、财产清查、完善制度。
2、资产清查的组织工作。
本单位成立了资产清查工作小组，统一组织施行本单位资产清查工作。
小组成员包括：组长：，副组长：，成员：。
3、资产清查工作程序：(1)制定本单位资产清查工作方案，组织学习有关政策，研究工作报表，做好人员分工;(2)对本单位户数、编制和人员状况等根本情况进展全面清理。
时间安排：3 月日至月日;(3)进展帐务清理、财产清查，时间安排：月日至月日，组织人员输入固定资产电子卡并进展核对，时间安排：月日至月日;(4)导入资产清查报表，分析^p 资产清查结果;(5)撰写资产清查工作报告，上报有关数据;(6)工作总结和完善单位资产管理方向制度。
4、其他工作情况二、资产清查工作结果 (一)资产清查结果通过对本单位 1 月 31 日会计报表及资产损益情况的清查，本单位资产总额账面值为元，清查值为元：负债总额账面值为元，清查值为元：净资产总额账面值为元，清查值为元。
(二)会计过失调整情况截至 1 月 31 日，本单位会计账中资产总额账面值为元，资产清查报表中资产总额账面值为元，差额元，属于会计过失调整。
详细情况为：。
资产评估实施方案
资产评估实施方案•相关推荐资产评估实施方案（通用10篇）为确保事情或工作顺利开展，常常需要预先制定方案，方案指的是为某一次行动所制定的计划类文书。
那么优秀的方案是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的资产评估实施方案（通用10篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
资产评估实施方案1为了便于固定资产的管理，降低固定资产管理的难度和工作量，降低盘点难道，明确责任，特制定以下方案：1. 固定资产管理以部门为单位。
固定资产分散且杂乱，若精确到个人固然责任明确，但不具备可行性！例如一个厂里，电脑可能几个人用，一定要把责任划分给某个人是不合理的！若一个人离职了，那就应该归还电脑，新来一个人，又得重新再领一次，看似可行但不利于操作！若以部门为单位，例如某部门，应该又多少电脑，多少打印机，多少桌椅等，至于如何分配，责任怎么分担，统一交到各部门负责人。
每个月只要对照该部门的应有数量，进行一个盘点就行了！如果又差异追究部门负责人的责任，部门负责人再去内部追究责任！2. 制定统一的编号既然是编号，就必须具备唯一性，同时通过这个编号可以查到属于那个部门的什么物品！建议编号方式：HL（代表公司）ZJB0（四位表示部门，部门首字母，不足的地方用零表示）PTDN（四位代表什么物品，物品首字母表示不足的地方用零表示）001（代表序号）HLZJB0PTDN001表示：鸿路总经办普通电脑序号是001HL0923JSDN002 表示：鸿路第九事业部23厂技术电脑序号是0023.采取抽查的方式盘点每月将固定资产的清单发至各部门负责人处，各部门自行盘点，盘点后负责人签字确认。
公司每个月随机选择几个部门进行盘点！4.固定资产变动新增：由部门负责人提出申请，公司领导批准后，领取后归入到各部门固定资产！更换：不能使用的固定资产，由相关部门核实，公司领导同意。
将不能使用的固定资产归还公司后进行更换或报废处理！调拨：对于部门有闲置固定资产，相关部门提出申请，经公司领导同意后，由相关部门间的进行调拨。
资产评估工作方案
资产评估工作方案资产评估工作方案一、工作计划1.明确工作目标：本次资产评估工作的主要目标是为了客观、公正地评估企业的资产价值，为企业的经营、融资、并购等决策提供依据。
2.确定评估对象：根据企业的实际情况和需求，确定需要评估的资产对象，包括固定资产、无形资产、股权、债权等。
3.编制评估方案：根据评估对象的性质和特点，制定相应的评估方法和程序，明确评估过程中的各项工作任务和责任。
4.组织评估实施：按照评估方案组织实施资产评估工作，确保评估过程的客观、公正和准确。
5.输出报告结果：根据评估结果编制评估报告，对评估对象的价值进行分析和综合评价，提供评估结论和建议。
二、工作总结1.工作概述：本次资产评估工作是根据企业的实际需求和法律法规要求，通过专业的评估方法和程序，对企业的各类资产进行了全面、客观、公正和准确的评估，为企业经营和决策提供了重要的依据。
2.工作成果：本次资产评估工作的主要成果是评估报告，包括资产评估结果、分析和综合评价，以及建议和意见。
评估报告的内容严格按照评估方案和程序进行，具有客观性、准确性和可信度。
3.工作优点：本次资产评估工作的优点在于采用了专业的评估方法和程序，确保评估过程的客观、公正和准确；同时，评估过程中与企业管理层和财务人员充分沟通，提高了评估的科学性和实用性。
4.工作不足：本次资产评估工作的不足之处在于评估过程中存在一些数据不完整或不准确的情况，需要加强数据的核实和验证；同时，在评估过程中可能存在一定的主观性，需要进一步完善评估方法和程序，提高评估的客观性和准确性。
5.工作建议：针对本次资产评估工作的不足之处，提出以下建议：（1）加强数据的核实和验证，保证评估数据的准确性和完整性；（2）进一步完善评估方法和程序，提高评估的客观性和准确性；（3）注重评估报告的可读性和易懂性，让评估结果更易于理解和应用。
三、核心内容1.资产评估的意义和作用资产评估是指对企业的各类资产进行评估和价值鉴定的过程，是企业在经营、融资、并购等方面必不可少的重要工作。
资产评估工作方案
资产评估工作方案一、背景介绍资产评估是指对企业或者个人的资产进行评估、估值的工作。
通过对资产的评估，可以了解资产的价值、风险以及未来的增值潜力，为企业或者个人的决策提供参考依据。
本文将介绍资产评估的工作方案，包括评估目的、评估方法、评估流程、评估报告等内容。
二、评估目的资产评估的目的是为了确定资产的价值，为企业或者个人的决策提供准确的参考依据。
具体包括以下几个方面：1. 资产买卖：在资产买卖过程中，评估资产的价值有助于确定买卖价格，保证交易的公平和合理。
2. 财务报表：资产评估结果可以作为企业财务报表编制的依据，反映企业的净资产价值。
3. 融资借贷：在融资借贷过程中，评估资产的价值有助于确定贷款额度和抵押物价值，为借贷双方提供保障。
4. 投资决策：对于投资者来说，评估资产的价值可以匡助他们做出明智的投资决策，降低投资风险。
三、评估方法资产评估可以采用多种方法，根据不同的资产类型和评估目的选择合适的方法。
常用的评估方法包括市场比较法、成本法和收益法等。
1. 市场比较法市场比较法是通过对市场上类似资产的交易价格进行比较，来确定资产的价值。
该方法适合于市场上存在大量同类资产交易的情况，可以较为准确地确定资产的市场价值。
2. 成本法成本法是根据资产的成本和折旧情况来确定资产的价值。
该方法适合于资产的市场交易较少或者无法准确确定市场价值的情况，可以通过计算资产的重建成本和折旧情况来确定资产的价值。
3. 收益法收益法是根据资产的未来收益情况来确定资产的价值。
该方法适合于投资性资产，通过对资产未来收益的估计和贴现计算，可以确定资产的现值。
四、评估流程资产评估的流程包括以下几个步骤：1. 确定评估目的和范围：明确评估的目的和范围，确定需要评估的资产类型和数量。
2. 采集资料和数据：采集与评估资产相关的资料和数据，包括资产的基本信息、市场情况、财务报表等。
3. 选择评估方法：根据资产类型和评估目的选择合适的评估方法。
资产评估工作计划模板(5篇)
资产评估工作计划模板(5篇)资产评估工作计划模板（精选篇1）为逐步全面了解资产评估在我国资本市场的参与和服务情况，客观反映资产评估规范和促进资本市场发展的基础作用，并为资产评估未来更加全面深入地服务于我国资本市场提供研究建议和参考，中国资产评估协会成立研究小组，开展了度我国主板市场资产评估情况统计分析研究。
由于11月起IPO暂停，截止底，主板无IPO上市公司。
因此，研究小组按照研究方案，根据上市公司公告信息，重点对度完成交易的并购重组资产评估相关数据进行了收集整理和统计分析，形成了《度我国主板市场资产评估情况统计分析报告》。
1度我国主板市场资产评估总体情况资产评估广泛服务于我国主板市场，为企业改制上市及并购重组等重大经济活动提供鉴证、定价、咨询专业服务，涵盖金融、制造、电力、文化、生态环保等各个领域，涉及企业上市、资产置换、股权转让、收购兼并、债务重组等各类经济行为。
据对上市公告信息的统计，度，我国主板市场共有1518（含B股）家上市公司，完成并购重组交易的共755家，占上市公司总数量49.74%，其中，605家使用了资产评估服务，占完成并购重组交易公司的80.13%，经评估的公司总市值105,697,53亿元，占全部主板上市公司市场值的46.77%。
资产评估专业服务有效发挥了价值发现、价值管理的重要功能，为上市公司筹集资金、优化资源配置、调整产业结构提供了专业服务和支撑，保护了投资人权益，保障了资本市场健康规范发展，资产评估越来越得到市场主体、报告使用方和监管部门的重视和认可。
______1：上市公司各板块总家数、重组家数与评估家数对比______2度并购重组资产评估情况1基本情况013年度，我国主板上市公司共有755家完成并购重组交易，其中，经过评估的605家，占80.13%。
经评估的资产总量为6,685,89亿元，净资产账面值3,106,90亿元、评估值6,403,15亿元、增值额3,296,25亿元、增值率106.09%。
资产评估工作方案
资产评估工作方案一、背景介绍资产评估是指对某个实体的资产进行全面、客观、公正的评估，以确定其价值和风险，为决策者提供准确的数据和信息支持。
本方案旨在规范资产评估工作的流程和方法，确保评估结果的准确性和可靠性。
二、评估目的1. 为资产交易提供参考依据：通过评估确定资产的市场价值，为买方和卖方提供公正的交易价格。
2. 支持财务决策：评估结果可作为财务决策的依据，包括资产抵押、贷款审批等。
3. 保险理赔和损失计算：评估结果可作为保险公司理赔和损失计算的依据。
4. 税务目的：评估结果可用于计算资产的税务负担。
三、评估范围本次评估工作将涵盖以下资产：1. 不动产：包括土地、房屋、厂房等。
2. 动产：包括机器设备、交通工具、家具等。
3. 无形资产：包括商标、专利、版权等。
4. 金融资产：包括股票、债券、基金等。
四、评估流程1. 资产信息采集：采集资产的相关信息，包括资产的基本情况、产权证明、使用情况等。
2. 资产现场勘察：对不动产和部份动产进行现场勘察，了解资产的实际状况和价值。
3. 数据分析和处理：根据采集到的资产信息和现场勘察结果，进行数据分析和处理，计算资产的价值。
4. 评估报告编制：根据数据分析结果，编制评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果和风险提示等内容。
5. 报告审核和审批：评估报告由资深评估师进行审核和审批，确保报告的准确性和可靠性。
6. 报告交付和解释：将评估报告交付给委托方，并解释报告中的评估结果和相关信息。
五、评估方法1. 市场比较法：通过比较类似资产在市场上的交易价格，确定资产的市场价值。
2. 收益法：根据资产的未来收益能力和风险情况，计算资产的现值。
3. 成本法：根据资产的重建成本和折旧情况，计算资产的价值。
4. 折现法：将资产未来的现金流折现到现在，计算资产的现值。
六、质量控制1. 资产评估师资质要求：评估师应具备相关资格证书和丰富的评估经验。
2. 数据准确性：评估师应确保采集到的资产信息和现场勘察结果的准确性和完整性。
资产评估工作方案范例(三篇)
资产评估工作方案范例一、背景介绍随着经济的发展和企业的壮大，资产评估在企业管理中起着越来越重要的作用。
资产评估是指对企业的各类资产进行评估和定价的过程，目的是为了了解企业的财务状况、掌握资产价值以及制定合理的资产管理策略。
为了有效进行资产评估工作，制定一份科学合理的工作方案是至关重要的。
二、工作目标1. 确定资产评估范围：明确需要评估的资产种类和数量，确定资产评估的时间节点。
2. 提高资产评估的精确度：通过科学的评估方法和准确的数据，提高资产评估的精确度，保证评估结果的可靠性。
3. 改善资产评估的流程：优化资产评估的流程，提高评估的效率，减少人力成本和时间成本。
三、工作步骤1. 筹备阶段：（1）组建评估团队：成立由专业人员组成的评估团队，并明确评估团队的职责和工作分工。
（2）制定评估计划：根据资产种类和评估时间节点，制定详细的评估计划，明确评估过程中的各个环节和时间安排。
（3）准备评估工具：选择合适的评估工具和模型，并进行相应的培训，使评估人员熟悉和掌握评估工具的使用方法。
（4）收集相关数据：收集企业各类资产的相关数据，包括资产原值、使用年限、折旧情况等，确保评估数据的准确性和完整性。
2. 实施阶段：（1）资产分类评估：根据资产的类型和特点，进行分类评估，采用适当的评估方法和模型，确保评估工作的科学性和准确性。
（2）实地勘查：对一些需要直接观察和测量的资产，如房屋、设备等进行实地勘查，获取更准确的评估数据。
（3）数据分析和计算：根据收集的评估数据，进行数据分析和计算，计算出各类资产的价值，并形成评估报告。
3. 完成阶段：（1）编制评估报告：根据评估结果，编制详细的评估报告，包括评估过程、评估方法、评估数据和评估结论等内容。
（2）评估结果分析：对评估结果进行分析，找出问题和不足，并提出改进措施和建议，为企业资产管理提供参考。
（3）报告提交和反馈：将评估报告提交给企业管理层，并进行反馈和讨论，确保评估结果得到重视和应用。
资产评估工作方案
资产评估工作方案引言概述：资产评估是一项重要的工作，它可以匡助企业准确了解自身资产的价值，为决策提供有力支持。
本文将介绍资产评估的工作方案，包括评估目的、流程、方法和注意事项。
一、评估目的1.1 了解资产价值：资产评估的首要目的是了解企业资产的实际价值，包括固定资产、无形资产和金融资产等。
1.2 决策支持：资产评估结果可以为企业决策提供参考，如资产购置、出售、抵押或者投资等。
1.3 财务报表编制：资产评估是编制财务报表的基础，准确的资产价值可以提高财务报表的可靠性。
二、评估流程2.1 数据采集：评估开始前，需要采集相关资产数据，包括资产清单、购置凭证、合同文件等。
2.2 资产分类：根据不同的资产类型，对资产进行分类，如固定资产、无形资产和金融资产等。
2.3 评估方法选择：根据资产类型和评估目的，选择合适的评估方法，如成本法、市场法和收益法等。
2.4 数据分析：将采集到的数据进行分析，计算资产的价值，并进行核对和校验。
2.5 编制评估报告：将评估结果整理成评估报告，包括资产清单、评估方法、评估结果和评估师的意见等。
三、评估方法3.1 成本法：根据资产的成本和折旧情况，计算资产的价值。
适合于固定资产的评估。
3.2 市场法：通过比较市场上类似资产的交易价格，确定资产的市场价值。
适合于无形资产和金融资产的评估。
3.3 收益法：根据资产所能带来的未来收益，计算资产的价值。
适合于投资性资产的评估。
四、注意事项4.1 评估师资质：选择具备相关资格和经验的评估师进行资产评估工作。
4.2 数据可靠性：确保采集到的数据准确、完整，避免数据缺失或者错误对评估结果的影响。
4.3 法律合规：评估过程中需遵守相关法律法规，确保评估工作合法合规。
五、总结资产评估工作方案是企业了解资产价值、决策支持和财务报表编制的基础。
评估目的、流程、方法和注意事项是进行资产评估的关键要素。
通过科学的评估方法和准确的数据分析，可以提高资产评估的可靠性和准确性，为企业的决策提供有力支持。
2024年资产评估工作方案
2024年资产评估工作方案____年资产评估工作方案一、引言资产评估是一项重要的工作，对于企业、机构或个人来说都具有重要意义。
在资产评估过程中，需要对各类资产进行综合评估，包括固定资产、无形资产、金融资产等，以确保准确评估资产价值，为决策提供参考依据。
本文将制定____年资产评估工作方案，以保证评估工作的质量和效率。
二、目标与原则1. 目标：准确评估各类资产的价值，为企业、机构或个人提供决策参考。
2. 原则：公正、客观、准确、及时、经济。
三、评估范围和对象1. 范围：包括固定资产、无形资产、金融资产等。
2. 对象：企业、机构或个人的所有资产。
四、评估方法1. 固定资产评估方法：根据资产的种类和实际情况，采用成本法、市场法或收益法等评估方法。
2. 无形资产评估方法：根据资产的种类和实际情况，采用市场法、收益法或成本法等评估方法。
3. 金融资产评估方法：根据资产的种类和实际情况，采用市场法、成本法或期望现金流法等评估方法。
五、工作步骤与计划1. 准备阶段：a. 建立评估工作小组，确定各成员的分工和职责。
b. 收集必要的资料和数据，包括企业、机构或个人的资产清单、会计报表、合同、凭证等。
c. 制定详细的评估计划，包括工作时间安排、评估方法选择、评估指标确定等。
2. 评估阶段：a. 根据资产评估范围和对象，对各类资产进行评估。
b. 根据评估方法，进行资产评估计算和分析。
c. 完成资产评估报告，包括资产评估结果、评估方法和过程说明等。
3. 报告编制阶段：a. 对评估结果进行归纳和分析，生成评估报告。
b. 完善评估报告的内容和形式，确保报告的可读性和准确性。
c. 报告编制完成后，进行内部审核和修订，确保报告的质量和可靠性。
4. 报告发布阶段：a. 将评估报告交付给委托方或相关方，提供解释和说明。
b. 与委托方或相关方进行沟通和讨论，解答疑问和问题。
六、质量控制措施1. 审核制度：建立评估报告的审核制度，由专业人员进行内部审核，确保报告的准确性和可靠性。
资产评估工作方案
资产评估工作方案一、背景介绍资产评估是指对企业或个人的资产进行全面评估和估值的工作。
通过资产评估，可以了解资产的价值、风险和潜在收益，为决策提供依据。
本文将详细介绍资产评估的工作方案。
二、资产评估目标1. 准确评估资产的价值：通过专业的评估方法，确定资产的市场价值，为企业决策提供可靠的依据。
2. 识别资产的风险：对资产进行风险评估，确定可能存在的风险因素，为风险管理提供参考。
3. 发现资产的潜在价值：通过评估，发现资产的潜在价值和增值空间，为资产配置和投资决策提供支持。
三、资产评估方法1. 市场比较法：通过比较类似资产的市场交易价格，确定被评估资产的市场价值。
2. 收益法：根据资产预期收益和风险，计算资产的现值，确定资产的价值。
3. 成本法：根据资产的建造成本和折旧情况，确定资产的价值。
4. 技术评估法：通过专业技术人员对资产进行评估，确定资产的价值。
四、资产评估流程1. 资料准备：收集与资产有关的各种资料，包括资产的产权证明、抵押情况、使用情况等。
2. 资产调查：对资产进行实地调查，了解资产的实际情况，包括物理状况、使用状况等。
3. 数据分析：对收集到的资料和调查结果进行分析，确定评估方法和评估指标。
4. 评估计算：根据选择的评估方法，进行资产价值的计算和评估。
5. 结果报告：编制资产评估报告，详细说明评估方法、数据来源、评估结果和风险提示等内容。
五、资产评估报告内容1. 评估目的和背景：说明评估的目的和背景，提供评估的依据和参考。
2. 资产概况：对被评估资产的基本情况进行介绍，包括产权情况、使用情况等。
3. 评估方法和数据来源：详细说明选择的评估方法和数据来源，确保评估的可靠性和准确性。
4. 评估结果：给出资产的市场价值、风险评估结果和潜在增值空间等信息。
5. 风险提示：针对评估结果中存在的风险因素，提供相应的风险提示和建议。
6. 评估结论：根据评估结果，给出评估结论和建议，为决策提供参考。
资产评估工作方案2
资产评估工作方案（投标）我们要明确资产评估的目的和意义。
资产评估的目的在于确定资产的公允价值，为资产交易、投资决策、财务报告等提供依据。
资产评估的意义在于为企业提供真实、准确的资产价值信息，有助于企业合理配置资源，降低经营风险，提高经营效益。
一、项目背景本项目为某企业资产评估，企业成立于2000年，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。
近年来，我国房地产市场快速发展，企业资产规模逐年扩大。
为更好地了解企业资产状况，提高资产利用率，降低经营风险，企业决定进行资产评估。
二、评估范围本次资产评估范围包括企业全部资产，包括固定资产、无形资产、长期投资、短期投资、应收账款、预付款项、存货、其他资产等。
三、评估方法1.市场法：通过对比近期市场上类似资产的交易价格，确定评估对象的公允价值。
2.成本法：根据资产的重置成本、累计折旧、预计可使用年限等因素，计算资产的净现值。
3.收益法：预测资产未来带来的收益，根据收益现值计算资产的公允价值。
四、评估程序1.准备阶段：收集企业相关资料，了解企业基本情况，明确评估目的和范围。
2.实施阶段：现场勘查、调查了解企业资产状况，采用适当的方法进行评估。
3.汇总分析阶段：整理评估数据，分析评估结果，形成评估报告。
4.报告阶段：提交评估报告，为企业提供资产价值信息。
五、评估团队2.评估人员：具备资产评估从业资格，熟悉相关法律法规和政策。
3.行业专家：具有丰富行业经验，了解企业资产状况和市场动态。
六、时间安排1.准备阶段：1周2.实施阶段：2周3.汇总分析阶段：1周4.报告阶段：1周总计：5周七、费用预算1.评估人员费用：10万元2.差旅费：5万元3.外部咨询费：3万元4.其他费用：2万元总计：20万元八、质量保证1.严格执行评估程序，确保评估结果准确、真实、可靠。
2.评估团队具备丰富的行业经验和专业知识，确保评估过程高效、顺利。
3.及时提交评估报告，为企业提供资产价值信息。
4.评估报告完成后，进行内部审核，确保报告质量。
资产评估工作的方案（5篇）
资产评估工作的方案（5篇）第一篇：资产评估工作的方案评估工作方案我公司为安徽×××××有限责任公司（委托方）提供资产评估服务。
根据《资产评估操作规范意见》、《资产评估准则-基本准则》、《资产评估职业道德准则-基本准则》、《资产评估准则-评估程序》的要求，结合项目的具体情况，特制定此评估服务工作方案。
应当履行的评估程序整个评估过程中必须履行下列评估程序1、明确评估业务基本事项。
包括明确评估目的、评估对象及范围、评估价值类型、评估基准日、评估报告使用人、评估报告使用限制、评估所需资料的收集及配合工作等。
2、签订业务约定书。
通常评估业务约定书应先行签订，明确评估目的、评估对象以及评估收费等内容。
当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化时，应当与委托方签订补充协议或者重新签订业务约定书。
3、编制评估计划。
包括项目整体计划及具体实施方案。
其中，整体计划应当包括组织和人员安排、时间安排等内容。
具体实施计划应当包括项目调查方面的安排等。
4、现场调查。
安排对口熟悉的评估师及其他专业人员进行现场调查。
无论项目大小，均必须履行现场调查程序。
评估人员必须到现场收集资料、勘察实物资产、审核财务资料及实物资产运行情况。
必要时聘请相关方面的专家协助工作。
5、收集评估资料。
主要是收集有关评估基本事项的明确、评估对象的权属、资产存在状况、资产使用及运行状况以及市场询价等方面的评估资料。
6、评定估算。
根据收集的评估资料及现场勘查的情况，按照资产评估的技术规则进行方法适用性的评价和判断。
选择评估方法并选取合适的参数，估算委估对象的价值。
7、编制和提交评估报告。
由项目的现场负责人负责编制评估报告初稿。
报告初稿经项目负责人审核后与委托方进行必要的沟通并按照本公式规定的三级复核制度进行复核并出具正式报告。
8、工作底稿归档。
按照有关档案管理办法进行评估底稿归档。
以上程序中，如需删减或增加，应该报内部审核。
资产评估工作方案
资产评估工作方案一、背景和目的资产评估是一项重要的工作，用于确定和估计一个机构、公司或个人的资产价值。
它对于财务管理、风险评估和投资决策至关重要。
本文档旨在提供一个资产评估工作方案，以帮助机构或公司有效地评估其资产价值。
二、评估范围和目标评估范围应包括所有机构或公司的资产，包括但不限于房产、设备、股权、知识产权和现金等。
评估目标包括： 1. 确定资产的实际价值； 2. 评估资产的风险和回报率； 3. 支持财务决策和投资规划。
三、评估方法资产评估可以采用多种方法，根据不同类型的资产和实际情况选择合适的方法。
以下是一些常见的评估方法： 1. 市场比较法：根据市场上类似资产的交易价格和市场趋势，估计资产的价值。
2. 收益法：根据资产预期产生的现金流量和回报率，估计资产的价值。
3. 成本法：根据资产的重建成本和折旧情况，估计资产的价值。
4. 折现现金流法：根据资产未来现金流量的现值，估计资产的价值。
四、评估步骤以下是一般的资产评估步骤： 1. 收集资产信息：包括资产的描述、历史数据、产权证明等。
2. 选择评估方法：根据资产类型和实际情况选择合适的评估方法。
3. 进行评估计算：根据选择的评估方法，进行具体的评估计算。
4. 风险评估：评估资产的风险和回报率，以支持决策和规划。
5. 编制评估报告：将评估结果整理为报告，包括资产价值、评估方法和风险评估等内容。
五、评估结果的应用评估结果应用于各种决策和规划中，包括： 1. 财务报告：为了准确反映机构或公司的真实资产价值，评估结果可以用于编制财务报告。
2. 投资决策：评估结果可以提供投资决策的依据，帮助机构或公司选择最佳的投资方案。
3. 风险管理：评估结果可以评估资产的风险和回报率，帮助机构或公司制定风险管理策略。
4.财务规划：评估结果可以帮助机构或公司进行财务规划，包括资产配置和资产管理等方面。
六、风险和限制资产评估工作存在一定的风险和限制，包括但不限于以下几个方面： 1. 评估方法的选择：选择合适的评估方法很重要，不同的方法可能会得出不同的评估结果。
资产评估工作方案范本（三篇）
资产评估工作方案范本____年资产评估工作方案一、背景介绍资产评估是指对企业或个人的资产进行估计和评估，主要用于确定其市场价值和使用价值。
对资产进行评估可以帮助企业或个人了解其资产的价值状况，为决策提供参考依据。
随着经济的不断发展和市场的变化，____年的资产评估工作也面临新的挑战和机遇。
本文将重点介绍____年资产评估工作的方案，以确保评估结果准确可靠。
二、工作目标1. 提高评估准确性：通过完善评估标准和方法，提高评估的准确性，确保评估结果符合实际情况。
2. 加强信息管理：建立健全资产信息管理系统，确保评估所需的信息完整、准确、及时。
3. 提高评估效率：采用科学合理的评估流程和技术手段，提高评估效率，减少评估成本。
4. 健全内部管理措施：加强对评估工作的组织和管理，确保评估工作的顺利进行。
三、工作内容1. 完善评估标准和方法a) 对不同类型的资产，制定相应的评估标准和方法，确保评估结果具有可比性。
b) 根据市场需求和法律法规要求，及时调整和完善评估标准和方法，确保评估工作符合最新的要求。
2. 建立资产信息管理系统a) 设计并建立资产信息管理系统，实现对资产信息的全面管理和掌控。
b) 确保资产信息的完整性和准确性，及时更新和修正资产信息，避免因信息错误导致的评估误差。
3. 优化评估流程a) 制定评估流程，明确评估的环节和参与人员，确保评估工作有序进行。
b) 提高评估效率，通过引入信息化技术和自动化设备，减少人力投入和评估时间。
4. 健全内部管理措施a) 建立评估工作的组织体系，确定评估工作的责任主体和分工。
b) 加强对评估工作的监督和考核，建立评估成果的反馈机制，及时纠正评估中存在的问题。
四、工作计划1. 制定____年资产评估工作计划，明确评估的目标、内容、方法、流程和工作时间表。
2. 建立评估所需的信息库，收集和整理资产相关的信息，确保资产信息的完整性和准确性。
3. 针对不同类型的资产，制定相应的评估标准和方法，确保评估结果具有可比性。
资产评估工作方案精选
资产评估工作方案精选一、背景介绍资产评估是指对特定资产进行价值评估的过程，以确定其市场价值、抵押价值或其他特定价值。
在不同的场景下，资产评估可以用于财务报告、贷款审批、并购重组、法律诉讼等各种目的。
为了确保评估结果的准确性和可靠性，制定一套科学合理的资产评估工作方案是非常重要的。
二、目标和目的本资产评估工作方案的目标是确保评估过程的准确性、可靠性和透明度，以提供客观、公正的评估结果。
具体目的包括：1. 确定资产的市场价值，为公司决策提供参考依据；2. 评估资产的抵押价值，为贷款审批提供依据；3. 评估资产的价值，为并购重组提供依据；4. 评估资产的价值，为法律诉讼提供依据。
三、评估方法和步骤1. 收集资料：收集与资产评估相关的所有必要信息和文件，包括但不限于资产的基本信息、历史交易记录、市场行情数据等。
2. 确定评估方法：根据评估的具体目的和资产的特点，选择合适的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等。
3. 进行现场调查：对资产进行实地考察，了解其实际状况、使用情况、维护情况等，并与相关人员进行沟通。
4. 数据分析：对收集到的资料进行分析和整理，计算评估所需的各项指标，如净现值、内部收益率、市场比较指标等。
5. 编制评估报告：根据评估结果，编制详细的评估报告，包括资产的基本信息、评估方法和步骤、评估结果及分析等内容。
6. 审核和审批：评估报告需要经过内部审核和审批程序，确保评估结果的准确性和可靠性。
7. 报告提交和解释：将评估报告提交给相关方，并对评估结果进行解释和说明，回答相关问题。
四、评估报告内容评估报告应包括以下内容：1. 资产的基本信息：包括资产名称、规模、所在地、用途等。
2. 评估方法和步骤：详细描述所采用的评估方法和具体步骤。
3. 评估结果及分析：给出资产的市场价值、抵押价值或其他特定价值，并对评估结果进行分析和解释。
4. 风险评估：评估资产存在的风险因素，并对其影响进行分析和评估。
资产评估工作实施方案
资产评估工作实施方案一、关注评估要素1、关于评估目的对于本次资产评估项目，根据项目需求，确定评估目的。
根据我们的经验，对评估目的的规范性提出建议或意见。
2、关于评估对象和评估范围根据项目评估目的，确定评估对象和评估范围。
根据我们的经验，对评估对象和评估范围的规范性提出建议或意见。
3、关于评估基准日原则上由本项目委托人确定。
根据项目的评估目的、评估对象和评估范围、项目性质和项目需要履行的程序，根据我们的经验，对评估基准日的确定提出建议或意见。
4、关于评估价值类型根据项目性质、评估目的，确定评估价值类型。
一般为市场价值，特殊情况下考虑投资价值、残余价值和清算价值的适用性。
5、关于评估方法根据各项目的评估目的、评估对象和评估范围，确定评估方法。
根据《资产评估执业准则——评估方法》的规定，资产评估方法主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。
资产评估专业人员应当熟知、理解并恰当选择评估方法。
资产评估专业人员在选择评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。
选择评估方法所考虑的因素包括：（1）评估目的和价值类型；（2）评估对象；（3）评估方法的适用条件；（4）评估方法应用所依据数据的质量和数量；（5）影响评估方法选择的其他因素。
当满足采用不同评估方法的条件时，资产评估专业人员应当选择两种或者两种以上评估方法，通过综合分析形成合理评估结论。
市场法也称比较法、市场比较法，是指通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。
市场法包括多种具体方法。
例如，企业价值评估中的交易案例比较法和上市公司比较法，单项资产评估中的直接比较法和间接比较法等。
资产评估专业人员选择和使用市场法时应当考虑市场法应用的前提条件：（1）评估对象的可比参照物具有公开的市场，以及活跃的交易；（2）有关交易的必要信息可以获得。
资产评估专业人员应当根据评估对象特点,基于以下原则选择可比参照物：（1）选择在交易市场方面与评估对象相同或者可比的参照物；（2）选择适当数量的与评估对象相同或者可比的参照物；（3）选择与评估对象在价值影响因素方面相同或者相似的参照物；（4）选择交易时间与评估基准日接近的参照物；（5）选择交易类型与评估目的相适合的参照物；（6）选择正常或者可以修正为正常交易价格的参照物。
资产评估有限公司评估工作方案(模板)
资产评估有限公司评估工作方案(模板)资产评估有限公司评估工作方案(模板)引言概述：资产评估是一项重要的工作，它涉及到评估公司或个人的资产价值。
为了确保评估工作的准确性和专业性，资产评估有限公司制定了评估工作方案。
本文将详细介绍该评估工作方案的五个部分。
一、评估目的1.1 确定评估对象：明确需要评估的资产对象，包括房地产、机械设备、股权等。
1.2 确定评估目的：明确评估的目的，例如用于财务报表、法律诉讼、资产交易等。
1.3 确定评估日期：确定评估的时间点，以确保评估结果的准确性和时效性。
二、评估方法2.1 数据收集：收集与评估对象相关的各种数据，包括资产的基本信息、历史交易记录、市场行情等。
2.2 评估模型选择：根据评估对象的特点和评估目的，选择合适的评估模型，如市场比较法、收益法、成本法等。
2.3 数据分析和计算：对收集到的数据进行分析和计算，运用评估模型得出评估结果。
三、评估报告3.1 报告结构：评估报告应包括封面、目录、摘要、评估方法、评估结果等部分，以清晰地呈现评估过程和结果。
3.2 报告内容：报告中应详细描述评估对象的基本信息、评估目的、评估方法、数据分析和计算过程，以及最终的评估结果。
3.3 报告格式：报告应采用规范的格式，包括字体、字号、页边距等，以提高报告的可读性和专业性。
四、评估结果4.1 评估价值：根据评估方法和数据分析，得出评估对象的价值，以金额或百分比的形式呈现。
4.2 评估风险：评估结果应包括对评估对象的风险评估，以提醒评估对象可能存在的风险。
4.3 评估建议：根据评估结果和评估目的，提出评估对象的改进建议或决策建议，以帮助评估对象做出决策。
五、评估流程管理5.1 项目管理：评估工作应进行项目管理，包括制定项目计划、分配资源、跟踪进展等，以确保评估工作按时完成。
5.2 质量控制：评估工作应进行质量控制，包括对数据的准确性和完整性进行检查，对评估过程进行审查，以确保评估结果的准确性和可靠性。
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评估工作方案本公司根据《资产评估法》、《招投标法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《国有资产评估管理办法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》、《企业国有资产评估报告指南》和资产评估各项准则、指南及指导意见的要求，结合项目的具体情况，特制定此评估服务工作方案。
一、委托方基本情况二、服务工作目的本机构遵循独立、公正、公平的原则，为委托方实现经济行为目的所涉及资产提供价值参考依据。
所提供服务：本机构及其评估专业人员遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
三、服务依据（一）法规类依据1.《中华人民共和国公司法》（2013年12月28日第十二届全国人民代表大会常务委员会第六次会议修订）；2.《中华人民共和国资产评估法》（全国人民代表大会常务委员会于2016年7月2日发布）3.《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；4.《国有资产评估管理办法》（国务院第91号令，1991年）；5.《企业国有资产评估管理暂行办法》国务院国有资产监督管理委员会令第12号（2005年8月25日）；6.《企业国有产权转让管理暂行办法》（国资委、财政部第3号令，2003年12月31日）；7.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）；8.《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）；9.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941号）；10.《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）；11.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月24日国务院第12次常务会议通过）；12.《中华人民共和国房地产管理法》(2007年8月30日)；13.《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过）。
14.《企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资发产权[2013]64号）15.《中央企业资产评估项目核准工作指引》（国资发产权[2010]71号）；（二）准则类依据1.《资产评估准则—基本准则》（财企（2004）20号）；2.《资产评估职业道德准则—基本准则》（财企（2004）20号）；3.《资产评估准则—评估报告》（中评协[2011]230号）；4.《资产评估准则—评估程序》（中评协[2007]189号）；5.《资产评估准则—机器设备》（中评协[2007]189号）；6.《资产评估准则—不动产》（中评协[2007]189号）；7.《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189号）；8.《资产评估准则—无形资产》（中评协[2008]217号）9.《专利资产评估指导意见》（中评协[2008]217号）；10.《资产评估准则—企业价值》(中评协[2011]227号)；11.《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2011]230号）；12.《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18号）；13.《资产评估职业道德准则—独立性》(中评协[2012]248号)；14.《资产评估准则——利用专家工作》(中评协[2012]244号)；15.《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）；16.《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2001）；17.《城镇土地分等定级规程》（GB／T18507-2001）；18.《企业会计准则—基本准则》（财政部令第33号）。
（三）项目单位及主管部门相关规定（四）评估目的涉及的经济行为依据（五）其他依据四、工作方式方法整个评估过程中必须履行下列评估程序。
(一)明确评估业务基本事项项目负责人应与委托方进行充分沟通，明确和记录下列基本事项，形成评估项目基本情况调查表，并按照本单位相关规章制度逐级汇报。
1.委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者。
2.评估目的。
3.评估对象和评估范围。
4.价值类型。
5.评估基准日。
6.评估报告使用限制。
7.评估报告提交时间及方式。
8.评估服务费总额、支付时间和方式。
9.委托方与资产评估师工作配合和协助等其他需要明确的重要事项。
(二)业务分析项目负责人应根据项目基本情况，对胜任能力、独立性、业务风险等进行初步判断，按照本单位相关规章制度逐级汇报，由本单位相关规章制度规定的具有决定权的人员决定是否承接评估业务。
(三)签订业务约定书（或委托合同）本单位在决定承接评估业务后，项目负责人应遵守《资产评估准则—业务约定书》等资产评估相关准则、规定，撰写业务约定书，并按照本单位相关规章制度逐级汇报、审批后签订。
评估项目执行过程中，当评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化时，项目负责人应当与委托方及时协商相关内容，并按照本单位相关规章制度逐级汇报、审批后，签订补充协议或者重新签订业务约定书。
(四)项目分析项目负责人应结合项目基本情况，进行项目分析，主要包括：1.进一步了解项目涉及企业情况、资产特点及分布情况，对于特殊行业和特殊资产应初步确定评估方法，有针对性的确定资产负债清查评估明细表和资产评估资料清单。
2.进一步了解项目背景和整体时间安排，消除项目整体实施过程中可能造成的评估工作时间进度、人员安排等的不利影响，与委托方初步协商评估计划。
3.与其他中介机构建立良好的合作关系，明确分工和信息交换方式。
(五)编制评估计划1.项目负责人编制评估计划，并按照本单位相关规章制度逐级汇报、审批。
2.评估计划的内容涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等评估业务实施全过程。
3.评估计划通常包括：评估的具体步骤、时间进度、人员安排和技术方案等内容，项目负责人可根据评估业务具体情况确定评估计划的繁简程度。
4.重大的国有资产评估项目，项目负责人应根据相关部门的监管需要，及时将评估计划向其汇报。
5.评估计划制定后，项目负责人应根据评估业务实施过程中的情况变化进行必要调整。
(六)现场前期准备1.项目组进驻前，项目负责人应根据项目特点，向委托方及被评估单位提出评估的工作要求和具体计划，通常包括：评估所需第一批资料清单，评估计划的时间进度、现场评估配合工作内容、评估人员工作分工及联系方式，现场评估工作条件。
2.对于被评估资产所处地域分散或类别复杂、被评估单位数量较多的项目，项目负责人应基于项目顺利开展的原则，在必要时，对被评估单位进行统一的评估培训。
(1)评估培训内容通常包括：培训的时间地点及对象，第一批资产评估资料清单及解答人员联系方式，评估计划的时间进度、现场评估配合工作内容、评估人员工作分工及联系方式，现场评估工作条件。
(2)重大的国有资产评估项目，项目负责人应根据相关部门的监管需要，及时将评估培训内容向其汇报。
3.对于被评估资产所处地域分散或类别复杂、被评估单位数量较多的项目，在项目组进驻前，项目负责人应根据项目特点，派专人指导被评估单位提供资料，落实被评估单位配合人员及联系方式，保证评估工作的顺利进行。
(七)现场调查评估人员应当遵守资产评估相关准则、规定，根据评估业务具体情况，对评估对象进行适当的现场调查。
1.要求委托方或者被评估单位提供涉及评估对象和评估范围的详细资料。
2.要求委托方或者被评估单位对其提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。
3.应当通过询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等方式进行调查，获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属并对其资料进行必要的查验。
4.在执行现场调查时无法或者不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项调查的，可以根据重要程度采用抽样等方式进行调查。
项目负责人应制定相应的调查方案，明确分类原则、调查对象、工作步骤等内容。
5.评估人员应当根据评估业务需要和评估业务实施过程中的情况变化及时补充或者调整现场调查工作。
6.当评估人员现场调查遇有障碍无法履行程序时，项目负责人应与委托方及被评估单位进行协商，提出问题内容和解决意见，保证现场调查程序的适当履行。
7.项目负责人应将现场调查中的重大问题及解决方案，按照本单位相关规章制度逐级汇报、审批。
8.重大的国有资产评估项目，项目负责人应根据相关部门的监管需要，及时将现场调查的工作内容、完成时间、存在问题(无法履行的评估程序及其原因、解决建议)等情况向其汇报，获得其同意认可。
(八)收集评估资料1.评估人员应当遵守资产评估相关准则、规定，根据评估业务具体情况收集评估资料，并根据评估业务需要和评估业务实施过程中的情况变化及时补充收集评估资料。
2.评估人员应当根据评估业务具体情况对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。
3.收集的评估资料包括直接从市场等渠道独立获取的资料，从委托方、产权持有者等相关当事方获取的资料，以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料。
通常包括：查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等形式。
4.现场调查工作结束后，项目负责人应统计遗留问题和尚缺资料清单，与委托方、被评估单位进行沟通，提出解决意见，确定问题解决及资料提供的时间安排和联系方式。
(九)评定估算1.评估人员应当遵守资产评估相关准则、规定，根据评估业务具体情况进行评定估算。
2.评估人员应当根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，分析市场法、收益法和成本法等资产评估方法的适用性，恰当选择评估方法，并于评估报告中披露选择的方法及其原因。
3.评估人员应对所搜集的评估资料进行整理，充分分析其可靠性、相关性、可比性，按照工作底稿索引进行归集。
4.评估人员应当根据所采用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成初步评估结论。
采用成本法，应当合理确定重置全价和各相关贬值因素(成新率)；采用市场法，应当合理确定参照物，根据评估对象与参照物的差异进行必要的价格调整；采用收益法，应当根据被评估单位提供的盈利预测及风险分析资料，合理确定收益期和折现率，合理预测未来收益。
5.评估人员应当对形成的初步评估结论进行综合分析，形成最终评估结论。
6.评估人员对同一评估对象需要同时采用多种评估方法的，应当对采用各种方法评估形成的初步评估结论进行分析比较，确定最终评估结论，并于评估报告中披露确定评估报告使用结果的评估方法及其原因。
7.对于国有企业的企业价值评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上应采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。