5.16—凡科《第一部分—建筑工业化概述》

建筑工业化面临的挑战

装配式混凝土建筑的优势建筑工业化现状及发展方向123

目录

CONTENTS

01建筑工业化现状及发展方向

1.什么是建筑工业化

建筑产业现代化的核心——新型建筑工业化

建筑工业化特征

设计标准化

生产施工装修管理

工厂化装配化一体化信息化

“五化一体”生产方式

1.什么是建筑工业化工业化时代的几个转变

1

•农民工转变为产业工人

2

•手工作业转向自动化、机械化操作

3

•现场施工转变为工厂生产+现场安装

4

•高空作业转变为地面制造

5

•工序化的班组作业转变为系统化精益建造

6

•以人为主的粗犷管理转变为以标准和体系为主的信息化管理

1.什么是建筑工业化工业化生产方式与传统生产方式的区别

内容传统生产方式工业化生产方式

设计阶段建筑设计缺乏整体优化；建筑设计与技术、产

品、施工建造等环节相脱节采用信息化技术协同设计; 设计与生产工艺、施工建造、装饰装修等环节紧密结合

施工阶段现场湿作业、手工操作为主

施工建造方式传统、粗放设计与施工一体化、构件生产工厂化、现场施工装

配化、施工队伍专业化

装修阶段毛坯房、二次装修装修工程与主体结构同步设计、同步施工验收阶段分部、分项抽检建造全过程质量控制

管理阶段以包代管，以农民工劳务市场分包为主

追求各自效益工程总承包管理模式，全过程、一体化管理

追求整体效益最大化

2.为什么要建筑工业化建筑产业综合现状

当前我国建筑业在房屋建造活动中，高能耗、高污染、低效率、粗放的传统建造模式具有普遍性，与新型城镇化、工业化、信息化的发展要求相差甚远。

主要表现在：

◆房屋建造的生产方式粗放，工业化的程度低

◆生产建造工艺、工法落后，技术集成能力低

◆以包代管、弱化专业公司，工程管理水平低

◆依赖农民工劳务市场分包，工人技能素质低

◆设计、生产、施工相脱节，整体综合效益低

2.为什么要建筑工业化行业面临挑战

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人口拐点来到，

如何解决劳动

力短缺问题

传统施工技术

落后，如何转

变技术路径

环境污染严重，

安全状况不佳，

如何实现可持续

发展

质量提升困难，

如何提高工程和

产品品质

关系竞争力时代

渐远，能力竞争

力时代开始

住宅大建设减

速，如何找到

新的蓝海

传统总承包不能

适应发展，如何

转变市场模式

项目分散管理困

难，如何实施信

息化管理

2.为什么要建筑工业化行业发展对策

01 02 03转变技术体系，向装配式建筑工艺体系升级

转变生产方式，向现代工业化建造方式升级

转变管理模式，向设计施工一体化方向发展建筑工业化！

3.建筑工业化的相关政策

国家层面

国家政策（国家层面要求发展建筑工业化）

自党的十八大提出要发展“新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化”以来，国家多次提出发展装配式建筑的政策

要求。北京、上海、深圳和福建等多个省市也下发了具体实施意见。进入2016年后，政策指向更加明显：

2016年2月6日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，要求“积极推广应用绿色新型建材、装配式建筑和钢结构建筑。力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建筑建筑比例达到30%！”。

《绿色建筑行动方案的通知》2013.12014.3《国家新型城镇化规划》2015.42016.32016.2《关于加快推进生态文明建设的意见》

《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》

《关于进一步加强城市规划建设管

理工作的若干意见》

2016.2《国家十三五纲要》

3.建筑工业化的相关政策国家层面

2016年3月5日，克强总理在政府工作报告中提出：在深入推进

新型城镇化过程中，要“积极推广绿色建筑和建材，大力发展装配式建

筑”。

2016年3月17日，《国家十三五纲要》正式发布：”提高建筑技

术水平、安全标准和工程质量，推广装配式建筑和钢结构建筑”被明确

列为发展方向。

•2016年09月30日，国务院发布《关于大力发展装配式建筑的指

导意见》（国办发〔2016〕71号）。

形势表明：大力发展新型建筑工业化，已上升成为推进社会经济发展的国家战略。

3.建筑工业化的相关政策

国家层面

六化一体

推进建筑产业现代化

坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用

01

推广智能和装配式建筑，提升建筑设计水平，

加强技术研发应用，完善工程建设标准

02

国务院办公厅关于促进

建筑业持续健康发展的意见

国办发〔2017〕19号

3.建筑工业化的相关政策湖北省层面

《省人民政府关于

加快推进建筑产

业现代化发展的

意见》

鄂政发〔2016〕7号

《关于加快推进

建筑产业现代化

发展的实施方案》

鄂建〔2016〕4号

《省人民政府办公厅关于大力

发展装配式建筑的实施意见》

鄂政办发〔2017〕17号