金地集团2020年上半年财务分析详细报告

4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：存货增加3,249,866.21万元，长期 股权投资增加1,262,169.82万元，货币资金增加1,053,904.42万元，其他 非流动资产增加233,116.6万元，其他流动资产增加214,956.21万元，投
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5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2020年上半年应收账款所 占比例基本合理，其他应收款所占比例过高，存货所占比例过高。
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6.资产结构的变动情况
2020年上半年存货占营业收入的比例出现不合理增长。预付货款占收 入的比例下降。其他应收款增长过快。从流动资产与收入变化情况来看， 流动资产增长的同时收入却在下降，资产的盈利能力明显下降，与2019年 上半年相比，资产结构偏差。
资性房地产增加56,880.58万元，固定资产增加48,584.21万元，应收账款 增加24,736.43万元，长期待摊费用增加16,497.8万元，其他应收款增加 11,752.26万元，一年内到期的非流动资产增加6,413.19万元，应收票据增 加5,038.21万元，长期应收款增加88.19万元，共计增加6,184,004.13万元； 以下项目的变动使资产总额减少：无形资产减少822.79万元，应收利息减 少2,186万元，应收股利减少5,800万元，递延所得税资产减少37,045.18 万元，预付款项减少242,616.76万元，共计减少288,470.74万元。各项科 目变化引起资产总额增加6,020,950.66万元。
1.49 139,247.41
0.05 38,267.12
- 6,413.19
- 5,038.21
3.79
0.47 0.13 0.02 0.02
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3.资产的增减变化 2020年上半年总资产为37,105,587.7万元，与2019年上半年的 31,084,637.03万元相比有较大增长，增长19.37%。
25,569,734. 5,083,674.1
项目名称
资产主要项目变动情况表(万元)
2019年上半年
数值
差值 增长率(%) 数值
2020年上半年 差值 增长率(%)
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总资产
31,084,637. 6,427,826.9
03
2Βιβλιοθήκη Baidu
26.07 37,105,587. 6,020,950.6
7
6
19.37
流动资产
存货
10,022,330. 1
48.92 12,447,849. 09
48.68 15,697,715. 3
52.53
其他应收款
6,496,258.7 6
31.71 7,848,759.5 7
30.70 7,860,511.8 3
26.30
货币资金
3,107,419.3 9
15.17 3,953,002.1 6
项目名称 总资产 流动资产
存货
资产构成表(万元)
2018年上半年
2019年上半年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
2020年上半年 数值 百分比(%)
24,656,810. 11
100.00 31,084,637. 03
100.00 37,105,587. 7
100.00
20,486,059. 97
5.35 0.91
2.流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的52.99%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。企业流动资产中被别人占用的、应 当收回的资产数额较大，约占企业流动资产的26.43%，应当加强应收款项 管理，关注应收款项的质量。
15.46 5,006,906.5 8
16.75
其他流动资产
711,273.87
预付款项
应收账款 一年内到期的非流动 资产 应收票据
139,178.15 9,599.69 0 0
3.47 916,742.42
0.68 381,864.17
0.05 13,530.69
-
0
-
0
3.59 1,131,698.6 2
金地集团2020年上半年财务分析详细报告
一、资产结构分析 1.资产构成基本情况 金地集团2020年上半年资产总额为37,105,587.7万元，其中流动资产 为29,885,798.27万元，主要以存货、其他应收款、货币资金为主，分别占 流动资产的52.53%、26.3%和16.75%。非流动资产为7,219,789.43万元， 主要以长期股权投资、投资性房地产、递延所得税资产为主，分别占非流 动资产的55.71%、27.47%和4.68%。
1,881,405.2 5
7.63 2,759,867.9
8.88 4,022,037.7 2
10.84
投资性房地产 递延所得税资产
1,643,713.1 2
252,604.65
6.67 1,926,506.8 2
1.02 374,653.54
6.20 1,983,387.4
1.21 337,608.36
25.25 7,860,511.8 3
21.18
货币资金
3,107,419.3 9
12.60 3,953,002.1 6
12.72 5,006,906.5 8
13.49
非流动资产
4,170,750.1 5
16.92 5,514,902.9 3
17.74 7,219,789.4 3
19.46
长期股权投资
83.08 25,569,734. 1
82.26 29,885,798. 27
80.54
10,022,330. 1
40.65 12,447,849. 09
40.05 15,697,715. 3
42.31
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其他应收款
6,496,258.7 6
26.35 7,848,759.5 7
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项目名称
流动资产构成表(万元)
2018年上半年
2019年上半年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
2020年上半年 数值 百分比(%)
流动资产
20,486,059. 97
100.00 25,569,734. 1
100.00 29,885,798. 27
100.00