建筑物节能管理系统

建筑物节能分析管理系统

建筑能耗是指民用建筑（包括居住建筑和公共建筑以及服务业）使用过程中的能耗，主要包括采暖、空调、通风、热水供应、照明、炊事、家用电器、办公设备、电梯等方面的能耗。其中采暖空调通风能耗约占2/3 左右。

海博能认为，当前造成我国建筑能耗过高的情况大致分为以下几种：

（1）建筑设计上不节能，直接导致建筑物能耗需求过高；

（2）采暖、通风与空调系统容量选择不合理，造成“大马拉小车”；

（3）各能耗系统相互独立，未对能源综合利用作出合理规划，导致能量浪费；

（4）设备运行管理不正确，导致能耗过高；

（5）设备长时间使用后没有进行正确维护或更换低效率设备，造成能效低下。

从上面可以看出，建筑节能是一项涵盖建筑设计、设备选型、能源规划、运行管理和系统维护的复杂的系统工程。

XX公司建筑节能全面解决方案是建立在建筑节能物分析管理系统基础上的建筑节能综合解决方案，它以仿真预测模型为基础，采用系统工程的理论和方法，实现建筑节能分析、设计、改造和管理的一体化全面技术解决方案，是当前最先进、最有效的建筑节能全面解决方案。

建筑节能分析管理信息系统将建筑设计、设备工艺、自动控制、能源规划、系统优化和信息技术有效集成，在决策、设计、施工组织管理、运行维护及管理、优化及节能改造等各个环节为客户提供全程服务，从而从根本上降低建筑物的设计能耗和运行能耗。

3.2.1 节能设计

节能设计包括建筑物节能设计、设备选型和能源规划三个部分。其目的是为用户降低能耗需求，提高能源综合利用率。

3.2.1.1 建筑物节能设计

BEAMS系统通过对建筑物围护结构模型、设备模型以及当地历史气象信息进行仿真和综合分析，得到建筑物的设计日冷、热负荷，并根据《公共建筑设计节能标准》对建筑物维护结构（墙体材料、外墙保温、外遮阳、内遮阳、玻璃幕墙等）进行优化，使之设计日的冷、热负荷降到最低，从根本上解决建筑物能耗过高的问题。

3.2.1.2 设备选型

以仿真分析为基础的设备选型是解决当前建筑中普遍存在的“大马拉小车”现象的唯一手段，只有在精确预测建筑物负荷的情况下才能真正做到“车马相配”。同时，在设备选型的过程中必须遵循以下原则：

（1）满足建筑物的最大冷、热负荷需求，并按规定留出余量；

（2）在考虑综合成本及建筑物实际情况的前提下尽量避免运行过程中的“大马拉小车”的情况；

（3）兼顾空调主机维护保养计划，避免主机连续运行时间过长，影响主机寿命。

3.2.1.3 能源规划

能源规划是提高能源综合利用率的重要手段。海博能公司根据当前建筑物的用能情况制定了一整套包括热回收、有源能量回馈、太阳能、风能、地热能、沼气等在内的综合能源利用规

划方案，能根据各建筑物用能的不同情况和建筑物所在地的气候、环境、资源等差异进行有针对性的规划，以使建筑物能源综合利用率达到最佳。

3.2.2 节能管理

据统计，因管理不善而造成的能量浪费占整个建筑能耗的15％～20％。针对这种情况，海博能公司专门研发了具有国际先进水平的建筑节能管理控制器，它能根据外界气温变化和建筑物内部人员分布以及各种设备的热负荷自动调整空调主机的冷量输出和空调水系统以及风系统的能耗，真正做到“所供即所需”，在保证人体舒适度的前提下最大限度地降低建筑物空调系统能耗。

3.2.3 节能维护

设备经过长时间运行后会因为各种原因导致性能下降、能量效率低下，从而造成能量浪费。HyperEnergy™ BEAMS 系统针对设备的不同特点制定了不同的设备维护保养计划，并可在预定的时间通过电子邮件、短信等多种方式通知用户，以便用户正确地对设备进行维护和保养，提高设备能效，延长设备使用寿命。

3.3 Hyp erEnergy™ BEAMS 简介

HyperEnergy™ BEAMS（海博能建筑节能分析管理系统）以仿真分析为核心，将建筑设计、设备工艺、自动控制、系统优化和信息技术有效集成，从而对建筑物用能作出准确预测和合理规划，优化能耗设备的运行控制策略，使设备运行在最佳工况状态，延长设备使用寿命，保护用户投资，减少建筑物能耗，降低运行成本，同时为使用者提供更为高效、舒适和便利的工作及生活环境。

3.3.1 仿真系分析统

仿真分析系统通过发挥EnergyPlus 强大的建筑仿真功能和数据挖掘的有力工具，给出设计节能和运行节能评估报告，并对建筑的精确模型描述提供定量评估结果，从而指导控制模型的自适应调整和优化控制。

3.3.2 节能管理控制系统

节能管理控制系统集中管理楼控设备的运行能耗状况,由系统的能量检测设备、系统控制设备、网关和组态软件组成。通过嵌入式系统或ISP 方式，可实施远程管理和监控功能。

3.3.3 数据采集系统

数据采集系统支持BACNet 和Modbus 协议，可从传感器、DDC 控制器、PLC 控制器、上位机、以及各种自动化仪表直接采集所需的环境信息、设备运行信息和设备能耗信息，也可从各系统的上位机读取相关数据信息。

3.3.4 智能诊断系统

智能节能诊断系统在设计阶段检验设计的合理性；在运行阶段对楼、分区、设备进行诊断，进而断定建筑物是否处于节能状态，以及设备运行和节能操作管理上的问题。这样可有效实行节能优化管理。

3.3.5 节能信息服务系统

节能信息服务系统是重要的信息交互平台,其作用贯穿于整个建筑设计、设备运行、系统优化、节能物业管理和节能教育等各个阶段，是信息集成技术在建筑节能行业的高度结合体。