消防验收常见问题总结,检查重点都在这!
消防验收常见问题解析及防治
消防验收常见问题解析及防治消防验收是对建筑物、设施或场所的消防设施设备进行检查、测试、确认是否符合相关法规和标准的过程。
在进行消防验收时，可能会出现一些常见问题，以下是一些问题的解析及防治方法：1.消防设施不完备：●解析：缺少或不完善的消防设施可能无法满足灭火、疏散等紧急情况的需求。
●防治：在规划和建设阶段，确保按照相关法规和标准配置完备消防设施，例如灭火器、消防栓、灭火器等。
定期维护和检查确保设施完好。
2.防火间距不符合标准：●解析：建筑物之间或建筑物内部防火间距不符合规定，增加火势蔓延的风险。
●防治：在规划和设计时，确保建筑物之间和内部的防火间距符合相关规定。
进行验收时，严格检查是否符合规范。
3.电气设备安全隐患：●解析：电气设备缺乏维护，存在漏电、短路等安全隐患，可能引发火灾。
●防治：定期对电气设备进行维护和检查，确保设备正常运行。
加装过载保护、漏电保护等装置，提高电气安全性。
4.疏散通道堵塞：●解析：疏散通道被物品堵塞，影响人员疏散的速度和安全。
●防治：定期清理和维护疏散通道，确保通道畅通。
提高人员的安全意识，不随意堆放物品在通道上。
5.消防通道被占用：●解析：消防通道被非消防人员占用，阻碍紧急情况下的消防救援。
●防治：制定相关规定，明确消防通道的用途，并进行定期的检查和巡查，确保消防通道畅通。
加强员工培训，提高他们的安全意识。
6.消防器材损坏或过期：●解析：消防器材如灭火器、灭火器等损坏或过期，无法正常使用。
●防治：定期检查和测试消防器材，确保其正常运作。
定期更换过期或损坏的器材，保持设备的可靠性。
在进行消防验收时，确保严格按照相关法规和标准执行，及时发现并解决问题，提高建筑物或场所的消防安全性。
同时，定期组织演练和培训，提高人员对火灾应急情况的应对能力。
消防验收主要问题汇总
消防验收主要问题汇总一、建筑防火土建防火封堵不到位：1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5、土建预留洞口后开孔未封堵。
6、土建风道未封堵。
7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。
8、防火墙未到顶。
9、防火分区未形成。
土建防火门：1、防火门安装反向，未开向疏散方向。
2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。
3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。
4、闭门器、顺序器未安装。
5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。
6、未按设计要求安装防火门。
安全疏散：1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。
2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。
3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。
消防车道：1、车道宽度不能满足规范要求。
2、消防扑救面未形成。
3、环形车道未形成或回车场未形成。
4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。
正压送风：防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。
防火卷帘：1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。
2、卷顶部未完全封堵。
3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。
4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。
5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。
6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。
建筑装修：1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。
2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现，1）消火栓箱门装修后无法打开。
2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。
3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。
3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。
4、大于60平方米的房间只设置1个门。
5、会议室、观众厅等场所的门未向外开启。
排烟口：1、设置位置过低，低于2米。
2、设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。
消防验收存在的问题及建议
消防验收存在的问题及建议一、引言消防验收是保障建筑消防安全的重要环节，但在实际操作中存在诸多问题。
本文将对这些问题进行深入探讨，并提出相应的建议。
二、消防验收存在的问题1. 设施不完善：部分建筑在消防设施方面存在不足，如消防器材不全、消防通道堵塞等。
2. 施工不规范：施工过程中未能严格按照消防规范进行，导致消防设施施工质量不佳。
3. 验收程序不严格：验收过程中存在程序不严格、把关不严等问题，导致不合格的建筑通过验收。
4. 人员配备不足：消防验收人员数量不足，专业技能水平参差不齐，难以保证验收质量。
5. 缺乏有效监管：对建筑消防设施的日常监管力度不够，导致设施维护不到位。
6. 信息沟通不畅：消防部门与其他相关部门之间信息沟通不畅，影响消防验收工作的顺利开展。
7. 技术力量薄弱：部分消防验收人员技术水平不高，对新技术、新设备的掌握不够。
8. 培训力度不够：对消防验收人员的培训力度不够，导致其技能水平无法提升。
9. 法律法规不健全：相关法律法规不够完善，对消防验收工作的指导力度不够。
10. 缺乏统一标准：不同地区的消防验收标准不统一，导致验收工作存在混乱。
三、建议与对策1. 加强设施建设：严格按照消防规范要求，完善各类消防设施。
2. 规范施工过程：加强施工过程的监管，确保施工质量符合要求。
3. 严格验收程序：加强验收程序的监管，确保验收工作严格、公正。
4. 充实人员配备：增加消防验收人员数量，提高其专业技能水平。
5. 强化日常监管：加强对建筑消防设施的日常监管，确保其正常运行。
6. 建立信息沟通机制：加强与相关部门的信息沟通，提高工作效率。
7. 提升技术力量：加大对新技术、新设备的投入，提高技术水平。
8. 加强培训力度：定期开展培训活动，提高消防验收人员的技能水平。
9. 完善法律法规：加强相关法律法规的建设，为消防验收工作提供有力支撑。
10. 统一验收标准：逐步统一各地的消防验收标准，促进验收工作的规范化发展。
(完整版)消防验收易出现问题汇总
消防验收易出现问题汇总一、消防给水灭火系统：1、消火栓泵、喷淋泵、稳压泵及水泵接合器等参数（铭牌）与设计不符；水泵工作时不能互投；消防水泵、控制柜及重要阀门未做好明确清晰不易脱落的标识；水泵控制柜功能不正常、指示灯功能不正常；2、消火栓泵、喷淋泵启动后无回答信号或者回答信号指示不正确；3、水泵接合器或者室外地下式消火栓无井盖和分区标识、井盖上述设备距离不符合要求、水泵接合器安装数量与设计不符；4、报警阀、信号阀功能不正常（警铃、压力开关等功能不正常或信号阀信号不能传至控制室）相关功能无法测试；5、大于1.2米风道下未增设喷头；6、验收时未提供全套图纸；7、消防检测时管道无水、或者水压不足；8、消防车连接水泵接合器加压后，楼顶或者远端无压力或者压力不够；9、暗装消火栓确保不降低墙体的耐火极限；10、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；11、水箱无补水措施、水箱液位不能在控制室显示；12、消火栓箱无标识、组件不全、未按设计安装减压稳压消火栓；13、水流指示器不报警、消火栓按钮连锁启泵功能不正常或无法启泵；14、喷头未吊顶下喷；15、安装与设计图纸不符二、火灾自动报警系统及漏电报警系统：1、导线接头未焊接；电缆敷设未做防火保护；2、切电联动功能不正常或无法切电；3、消防广播未设备用电源；4、气体灭火区域内气体灭火启动后通风系统应停止；5、漏电报警系统未安装或漏电报警系统功能不正常；6、验收时未提供全套图纸；7、探测器保护罩未摘除；8、电梯迫降到1层无回答信号；电梯迫降到1层有回答信号，但电梯离开1层后回答信号不消失。
9、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；10、电控锁（门禁）联动功能不正常；11、明敷线路未采取防火措施或线路没有保护措施；12、安装与设计图纸不符；13、部分切非、泵、风机等回答信号不能传至控制室；14、电话分机功能不正常；15、设备数量设计不明确、设备安装数量与图纸不符；16、区域联动功能不正常；17、住宅内未按设计要求安装可燃气体探测器、独立式感烟探测器三、应急照明及疏散指示系统：1、应急灯未按设计安装防护罩；2、应急灯不能采用插头；3、现场安装与设计不符；4、验收时未提供全套图纸；5、双路电源不能互投；电缆敷设未做防火保护；6、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；7、桥架内电缆未固定；电缆出桥架安装不规范；8、应急状态下应急灯受开关控制；9、应急灯、疏散指示灯功能不正常四、防火卷帘系统：1、卷帘备电速放、温控释放功能不正常；2、卷帘故障信号不能传至控制室；3、卷帘联动功能不正常；4、卷帘下降方式和图纸不符；5、验收时未提供全套图纸；6、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；7、卷帘上方未封堵或封堵不全、卷帘帘面损坏；五、防排烟系统：1、风机参数（铭牌）、风口类型等与设计不符；2、排烟机风口或其他风口未封堵；3、风机控制柜、风机联动功能不正常；风机、风道及阀门未做好明确清晰不易脱落的标识；4、风口无风或者风量太小；5、安装与设计不符、风机数量或其他通风设备数量与材料表数量不符；6、验收时未提供全套图纸；7、排烟口、出风口或送风口设置位置不符合要求；8、防烟分区设置不符合设计要求；9、砌筑风井内部不平整、未抹灰、风道壁有空洞、封堵不完全等原因造成出风口风量过小或者无风；10、风管拐弯处未采用圆弧风管，采用直角风管，造成窝风、风流不畅等致使出风口风量过小或者无风；11、电动调节阀或者手动调节阀未打开，或者工作不正常；12、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；13、防火阀应能连锁控制风机且回答信号能传至控制室；14、系统故障，无法测试六、气体灭火系统：1、放气指示灯不亮或联动功能不正常；2、安装与设计不符；3、验收时未提供全套图纸；4、检测时技术人员、施工人员或者其他相关人员缺席；5、气体灭火系统去功能化，部分储气罐压力不足七、漏电火灾报警：1、漏电探测器或其他设备安装数量与设计不符；2、部分漏电探测器或其他设备安装位置与设计不符；3、漏电火灾报警功能不正常或无法联动；4、未提供全套漏电火灾报警图纸；八、建筑、其他方面：1、消防产品、外墙保温等消防产品未进行封样送检或送检样品与现场使用产品不符；2、防火门设置不符合设计或规范要求；未安装闭门器；未安装顺序关门器；疏散门开启方式不符合设计或规范要求；3、分户墙两侧洞口之间防火间距不足，不符合设计文件要求；4、消防控制室值班人员应有至少6人持证上岗，各项处置程序、规章制度不健全；消防控制室不能直通室外；5、消防产品没有防伪标识号码、没有经过消防部门认定或者不是消防专用产品；6、现场与图纸不符；7、室内装修工程使用易燃可燃材料；8、管道井、幕墙等上下联通未做防火封堵或者防火封堵未做到位；9、未配备逃生缓降器；10、地下疏散楼梯不能直通室外，或者疏散通道距离不符合要求；11、高层建筑前无登高消防车救援场地或登高场地用作他用；12、外墙保温部分没有隐蔽工程验收记录、验收记录无施工单位和监理单位盖章；13、未配备救生缓降器材，未签订消防设施维保合同；14、防火门擅自在门板上开孔安装猫眼；15、商铺安全出口被封堵，部分商铺在验收前进行二次装修，未申报设计审核；16、住宅首层两个安全出口疏散走道合并为一个通室外的安全出口，造成一层只有一个出口，与原设计不符（现场与图纸不符，未按图纸施工）；17、合用前室可开启外窗面积小于原设计面积，与原设计不符（现场与图纸不符，未按图纸施工）；18、合用前室设固定窗，无可开启外窗，无自然排烟，与原设计不符（现场与图纸不符，未按图纸施工）；19、由于地下车库顶板使用模壳，车库顶板未设置防烟分区；20、防火分区之间有未封堵孔洞，使得两个防火分区之间相通。
消防验收中的重点问题
消防验收需要注意的问题一、水系统存在的问题1、主备泵切换的问题。
虽然水泵控制柜由控制柜厂家提供，但个别厂家由于对消防规范的不了解或订货时没有提出要求，控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，而施工人员在公司调试组调试前又没有发现，造成不必要的麻烦。
2、消火栓按钮启泵问题。
某工程，消火栓按钮接线采用1.5mm2，造成压降过多而不能启动水泵或启泵按钮灯不亮。
3、喷淋系统中压力开关应直接起泵，而某工程是由报警控制器联动起泵，目前消防规范是不允许这样起泵的。
4、水泵启动方式。
当水泵电机超过11kW时，应采用降压启动方式，不应直接启动。
5、附设在建筑内的消防水泵房，应设直通室外的出口，通向室内的门应采用防火门。
6、雨淋系统、预作用系统的启泵问题。
当雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域火灾确认或两点报警联动。
压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵。
7、水流指示器前应安装信号蝶阀，不应采用其他阀门。
某工程，水流指示器前安装的是带锁定装置的蝶阀，调试时阀门是关闭的，而报警控制器中无反馈信号。
如果发生火灾，该系统就失去了应有的功能。
所以水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器。
8、末端试水装置出口应接入排水管。
某工地在施工中，未将末端试水装置出口接入排水管，排出的水将旁边建筑的设施冲走，造成不良影响。
9、喷淋头的选择。
某些工程中，厨房内的喷淋头采用68°喷淋头，而规范要求应采用93°喷淋头。
在选择闭式喷头时，喷头的公称动作温度宜高于环境温度30℃。
10、消火栓箱内水带应采用挂钩式，不应采用卷盘式。
11、消火栓栓口处的出水压力问题。
当栓口处的出水压力大于0.5Mpa 时，应设置减压措施。
12、在调试中经常发现有些阀门是关闭的，希望各项目部在施工完工后，检查阀门是否开启。
13、水泵房内的排水问题。
个别工程试验阀的排水口未接到排水沟或室外，造成水房内到处是水。
二、报警系统及气体系统中存在的问题1、探头报警灯的安装方向不规范，探头报警灯的安装应面向主要出入口方向。
消防验收常见问题清单总结
消防验收常见问题总结一、建筑专业1、消防车道出入口路面、隐蔽式消防车道边线的标志、标线、标牌等未按[应急消(2019)334号]完成设置；2、消防车道通行的4.0m范围内局部存在花坛，车道范围内基层为泥土，需按图纸采用砼浇筑，不符合《建规》7.1.9条规定；3、消防车道净宽4.0m×净高4.0m范围内局部存在苗木遮挡，影响消防车快速通行，不符合《建规》7.1.8-1条规定；4、消防车道出入口设置铁门，导致净宽度仅为3.85m；消防车道出入口设有骑楼，骑楼下设有消防管道，净高度仅为3.5m，不符合《建规》7.1.8-1条规定的净宽和净高不小于4.0m；5、消防车道出入口因规划的市政道路未完工，暂无法实现两处与其他道路接通，不符合《建规》7.1.9条规定；6、消防车道出入口与市政道路连接处存在两级小台阶，影响消防车快速通向，不符合《建规》7.1.8-5条对于车道坡度的规定；7、多层商业占地面积超过3000m²，利用市政道路形成环形车道，市政道路与建筑之间存在高大树木、架空管线等影响消防车操作，不符合《建规》7.1.8-3条规定；8、登高操作场地与两侧连接的消防车道长度小于建筑的一个长边长度，不符合《浙江省指南17版》23条及注释规定；9、登高场地与建筑之间设置的裙房+裙房雨棚宽度超过4.0m，影响消防车登高作业，不符合《建规》7.2.1条规定；10、登高操作场地与建筑之间存在高大树木影响登高车作业，不符合《建规》7.2.2-1条规定；贴邻建筑5m范围内存在5m高的大树，不符合《省指南》2.1.1条规定；11、部分登高操作场地面层未完工，消防车道区域内检查井的井盖未完工。
登高场地面层、消防车道面层应符合《建规》7.1.9条能承受重型消防车的压力；12、消防车道与非机动车道连通处消防车转弯半径不足12m，不符合《建规》7.1.8条及7.1.9条文说明规定；13、1#单层公变开设的门洞与2#楼一类高层住宅开设的门洞间距不足9.0m，不符合《建规》6.1.5条及条文说明规定；14、灭火救援窗未设置可在室外易于识别的明显标志，不符《建规》7.2.5条规定；15、架空电力线与甲类仓库最近水平距离不足1.5倍杆高，不符合《建规》10.2.1条规定；16、中压燃气调压站与一类高层住宅建筑的防火间距不足8.0m，不符合《城镇燃气设计规范06版》6.6.3条规定；17、个别楼幢地下室顶板上开设的通风开口与建筑的最近距离小于6.0m，水平距离小于4.0m，且未采取防火分隔措施或背向建筑物，不符合《浙江省指南17版》31条；18、一类高层住宅室内安全间的防火窗铝合金窗框需满足1.0h耐火完整性的要求，请提供防火窗按《镶玻璃构件耐火试验方法》GB/T12513-2006测试的真实有效的型式检验报告，需按4.4条包含窗框的内容，并现场核查一致性是否符合；19、建筑内部分大于DN50的塑料管道穿越水平防火构件，未见在水平防火构件底部设置防止火势蔓延的措施，穿越竖向防火构件时，未见在两侧设置防止火势蔓延的措施，不符合《建筑防火封堵应用技术标准》GB/T 51410-2020第5.2.4条规定，采用阻火圈时四个支角需与墙体或楼板固定牢固，不符合第6.2.9条规定；20、桥架内部穿线孔的缝隙、桥架周边缝隙以及给水管道等穿越管道井井壁、楼板、防火墙、防火隔墙的缝隙、孔洞均需按《建筑防火封堵应用技术标准》5.2-5.4条相关规定进行封堵；21、凡具有防尘、放水防护等级要求的配电箱、控制柜等电气设备，其箱体周边缝隙、进出线孔均需采取密闭封堵措施，以免降低箱体的防护性能；对于未采用阻燃电缆或耐火电缆，前述封堵应按《电气施工规》5.2.3条采用防火封堵材料进行封堵，并应封堵严密；22、玻璃幕墙贯穿上下层的层间水平缝隙封堵，跨跃防火墙、防火隔墙的竖向缝隙防火封堵未做到位，不符合《建筑防火封堵应用技术》4.0.3条规定。
消防验收常见问题及提升措施
消防验收常见问题及提升措施
消防验收常见问题及提升措施如下：
常见问题：
1.土建问题：一些建筑（特别是旧建筑）的改建、扩建工程在验收时存在以下问题：没有设置环形消防车道及登高面；防火间距不足。
2.消防系统问题：没有按规范设计；安装不符合规范要求；联动控制功能不齐全，不正常。
3.装修问题：装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用；使用的装修材料不符合规范要求；对装修材料的阻燃处理不规范，处理后没有检测。
4.消防水泵：流量偏小、扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心变径，出水管上无压力表、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，以普通水泵代替消防水泵。
5.增压设施：增压泵的流量偏大。
6.水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。
提升措施：
1.加强对施工过程中的设计、施工和监理单位的监督管理，确保其按照国家有关法规和规范进行设计和施工。
2.严格执行消防验收规定，确保消防设施和设备的检测合格后再投入使用。
3.加强宣传和教育，提高公众对消防安全的认识和重视程度，自觉遵守消防法规和规范。
4.加强对物业公司的管理和监督，确保其按照规定对消防设施和设备进行定期检查和维护。
5.建立完善的应急预案和演练制度，提高应对突发事件的能力和水平。
以上为常见的消防验收问题和提升措施，具体实施需根据实际情况进行调整和完善。
消防工程验收重点、方法及常见问题整理
第一部份消防验收重点及验收方法一、消火栓给水系统验收的重点1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的普通性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或者常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。
3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。
二、火灾自动报警系统验收的重点1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及路线的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。
2、系统综合性功能试验：火灾探测器摹拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。
三、自动喷水灭火系统验的重点1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的普通性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。
消防工程验收重点方法及常见问题整理
消防工程验收重点方法及常见问题整理Revised at 2 pm on December 25, 2020.消防工程验收重点、方法及常见问题整理在建筑设计中，消防设计也一直重中之重，在消防验收中要注意哪些问题、有哪些验收方法、常见问题等等，本文将一一解答！第一部分消防验收重点及验收方法1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。
3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。
1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。
2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。
1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。
消防工程验收重点、验收方法及常见问题
消防验收重点及验收方法消火栓给水系统验收的重点1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。
3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。
火灾自动报警系统验收的重点1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。
2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。
自动喷水灭火系统验的重点1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。
2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。
消防验收常见问题及整改措施
消防验收常见问题及整改措施消防验收是对建筑物消防设施的质量和功能进行检查的过程，以确保其符合消防安全要求。
在消防验收过程中，可能会遇到以下常见问题：1.消防设施不完善：如消防栓、灭火器、消防报警系统等设备缺失或数量不足。
整改措施：按照相关法规和标准，补全缺失的消防设备，并确保数量充足。
2.消防通道堵塞：消防通道被占用、堵塞或狭窄，影响消防车辆通行。
整改措施：清除消防通道内的障碍物，确保消防车辆能够顺利通行。
3.电气线路不符合规定：电气线路敷设不规范，存在安全隐患。
整改措施：对电气线路进行整改，确保其符合安全规定。
4.自动喷水灭火系统故障：喷头漏水、压力不足等问题。
整改措施：检查喷水灭火系统，修复故障喷头，调整压力至规定范围。
5.防火门不符合规定：防火门材质、等级不符合要求，或闭门器损坏。
整改措施：更换符合规定的防火门，修复或更换损坏的闭门器。
6.疏散指示标志不明显：疏散指示标志设置不合理或损坏。
整改措施：调整疏散指示标志的位置，确保其明显易见；更换损坏的标志。
7.防烟排烟设施故障：防烟、排烟风机、阀门等设备损坏或功能异常。
整改措施：检查防烟排烟设施，修复或更换损坏的设备，确保其正常工作。
8.消防控制室设备故障：消防控制室内的监控、报警、控制设备故障。
整改措施：检查消防控制室设备，排除故障，确保其正常工作。
9.应急照明不足：应急照明设备损坏或亮度不足。
整改措施：更换损坏的应急照明设备，调整亮度至规定范围。
10.防火隔离不严密：防火墙、防火卷帘等防火隔离设施不符合要求。
整改措施：检查防火隔离设施，修复或更换不符合要求的设备。
总之，针对消防验收中的问题，应及时采取整改措施，确保消防设施的质量和功能符合消防安全要求。
消防验收常见问题解析
消防验收常见问题及对策分析报告一、引言随着社会的发展和人们生活水平的提高，消防安全问题越来越受到人们的关注。
消防验收是保障建筑物消防安全的重要环节，但在实际操作中，往往会遇到各种问题。
本报告旨在通过对消防验收过程中的常见问题进行深入分析，并提出相应的对策，为相关人员提供参考。
二、问题分析1. 消防设施及设备不符合规范在验收过程中，发现部分建筑物存在消防设施及设备不符合规范的问题。
例如，灭火器过期、消火栓水压不足、火灾自动报警系统失灵等。
这些问题可能会在火灾发生时导致无法及时扑灭火源，造成严重后果。
2. 消防通道或出口被堵塞在验收过程中，发现部分建筑物存在消防通道或出口被堵塞的问题。
例如，消防通道被杂物堆积、出口被锁闭或上锁等。
这些问题可能会在火灾发生时阻碍人员疏散和消防救援，增加事故风险。
3. 消防给水系统或灭火系统存在问题在验收过程中，发现部分建筑物存在消防给水系统或灭火系统存在问题。
例如，消防给水系统无法正常供水、灭火器数量不足或类型不匹配等。
这些问题可能会在火灾发生时导致无法有效扑灭火源，造成更大的损失。
4. 建筑物内部装修材料不符合防火规范在验收过程中，发现部分建筑物内部装修材料不符合防火规范。
例如，使用了易燃材料进行装修、电线裸露在外等。
这些问题可能会在火灾发生时加剧火势蔓延，增加事故危害。
三、对策建议1. 加强消防设施及设备的检查和维护建议相关单位加强对消防设施及设备的检查和维护，确保其始终处于良好状态。
同时，对于过期或失效的设施及设备，应及时进行更换或维修。
2. 清理消防通道和出口的堵塞物建议相关单位加强消防通道和出口的管理，确保其在紧急情况下能够畅通无阻。
同时，对于任何可能阻碍人员疏散和消防救援的障碍物，应及时进行清除或整改。
3. 检查和完善消防给水系统和灭火系统建议相关单位加强对消防给水系统和灭火系统的检查和维护，确保其正常运行。
同时，对于存在的问题，应及时进行维修或更换。
4. 使用符合防火规范的装修材料进行装修建议相关单位在进行建筑物内部装修时使用符合防火规范的装修材料，避免使用易燃材料进行装修。
民用建筑工程消防验收常见问题解析及防治指南
民用建筑消防验收常见问题解析与防治指南民用建筑工程消防验收是确保建筑物满足消防安全要求的重要环节。
以下是一些常见的问题及其解析，并提供防治指南：
1.消防设施不完善：常见问题包括消防水系统、火灾报警系统、防排烟系统等消防设施不完备或未按要求安装。
解决方法是在施工过程中确保按照设计要求进行安装，并在验收前对所有消防设施进行全面检查，确保其功能完好。
2.疏散通道不畅通：疏散通道被堵塞或设施损坏，导致疏散困难。
解决方法包括确保疏散通道的畅通，避免物品堆放、遮挡或损坏，并定期进行检查和维护。
3.防火隔离措施不符合要求：防火隔离墙、防火门等建筑构件的防火性能不达标。
防治方法是严格按照设计要求进行施工，并确保使用符合相关标准的防火材料和设备。
4.消防通道使用受限：消防通道被非消防车辆或非法摆放物品占用，无法保证应急通行。
防治方法包括建立有效的管理制度，确保消防通道保持畅通，并对违规行为进行及时处理。
5.消防设备缺乏维护：消防设备未进行定期检查和维护，导致功能失效。
解决方法是建立完善的维护管理制度，定期对消防设备进行检查、保养和测试，确保其正常工作。
6.应急预案不完善：缺乏有效的应急预案，无法应对突发火灾等紧急情况。
解决方法是制定详细的应急预案，明确各项应急措施和责任分工，并进行定期演练和培训。
在进行消防验收时，应密切配合消防监督部门，按照相关法规和标准进行操作，并确保各项消防设施和安全措施符合要求。
及时解决问题，确保建筑物的消防安全性，提高火灾防控能力。
消防验收常见问题解析及防治
消防验收常见问题解析及防治
1. 电气线路安全隐患：在消防验收过程中，常见的电气安全隐患包括线路绝缘不良、用电负荷过大、电器设备安装不合规范等。
解决方法包括定期检查线路绝缘状况，确保绝缘性能良好；合理配置用电负荷，避免负荷过大；严格按照规范安装电器设备，确保安全可靠。
2. 消防设备维护不到位：消防设备维护不到位是常见的问题，如消火栓、灭火器等设备长时间未检查、保养、维修，使用效果降低，无法及时应对火灾。
解决方法包括定期检查消防设备，确保其正常工作；定期维护、保养消防设备，保持设备良好状态；定期培训员工操作使用消防设备，提高灭火效果。
3. 疏散通道堵塞：消防验收过程中，疏散通道堵塞是一个常见问题，如货物堆放、道路障碍物等。
解决方法包括确保疏散通道的畅通，不堆放杂物；设置明显的疏散标识，引导人员顺利疏散；定期检查、清理疏散通道，确保其畅通。
4. 防火门密封性能差：防火门的密封性能是保障防火分隔效果的重要因素，但常见问题是密封性能差，无法有效隔烟、隔火。
解决方法包括定期检查防火门密封条的状况，如有损坏及时更换；定期保养防火门，确保其正常工作；加强对员工的培训，提高对防火门的重视程度。
5. 消防器材标志缺失：在消防验收过程中，常见问题是消防器材标志缺失，无法识别和及时使用消防设备。
解决方法包括设置明显的消防器材标志，如灭火器标识、消防栓标识等；定期
检查、维护消防器材标志，确保其完整、清晰。
综上所述，消防验收常见问题的解决方法包括定期检查、维护设备，加强员工培训，设置明显的标志等措施，以确保消防设施的安全可靠性，提高防火安全意识。
(完整版)消防验收常见问题汇总
水泵结合器： 1、未按系统分区设置水泵结合器。 2、水泵结合器数器充水试验不成功。
室外取水口： 室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过 6 米，距外墙距离超过规范要求。
末段试水装置： 1、末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处。 2、末端试水装置未采用间接排水方式。
消火栓布置： 1、由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求。 2、由于装饰原因，取消了消火栓门。
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3、消防电梯前室漏设消火栓。 4、未按规范要求设置自救式消火栓箱。 5、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。 6、夹层及设备层漏设消火栓。
排烟口： 1、设置位置过低，低于 2 米。 2、设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。 3、排烟口距离最远点水平距离超过了 30 米。 4、排烟口距离安全出口间距小于 1.5 米。
排烟系统漏设： 1、无自然通风长度超过 20 米的内走道。 2、超过 60 米长度的走道。 3、面积超过 100 平方米的区域未设置排烟系统。
防火阀： 1、风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀。 2、防火阀安装距墙体超过 200mm。 3、常开、常闭排烟防火阀设置错误。
开窗净面积：
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消防验收主要问题汇总(9页)
消防验收主要问题汇总消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程，其验收工作的牵扯面也很广，针对高层建筑消防验收中的常见问题，消防老法师做了汇总如下，盟友们不妨拿去对照参考，缕缕“消防验收找问题”的头绪。
一.建筑防火土建防火封堵不到位：1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5、土建预留洞口后开孔未封堵。
6、土建风道未封堵。
7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的链隙未用不燃材料填充密实。
8、防火墙未到顶。
9、防火分区未形成。
土建防火门：1、防火门安装反向，未开向疏散方向。
2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。
3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。
4、闭门器、顺序器未安装。
5、应设置单向逃命部位处未设置相应的开启装置。
6、未按设计要求安装防火门。
安全晞散：1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。
2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。
3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。
消防车道：1、车道宽度不能满足规范要求。
2、消防扑救面未形成。
3、环形车道未形成或回车场未形成。
4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。
正压送风：防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。
防火卷帘：1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。
2、卷顶部未完全封堵。
3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。
4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。
5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动操纵按钮。
6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。
建筑装修：1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。
2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现，1）消火栓箱门装修后无法开启。
2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。
3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。
3、建筑装修开设的检杳孔部位及大小不满足正常检修的需求。
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消防验收是所有建设项目的噩梦90%以上的项目无法一次通过《建设工程消防验收评定规则》开发企业、设计单位、施工单位都必须严格遵守
那么，消防验收怎样做到顺利通过？今天，为大家全面解析易犯错误点做好以下准备工作顺利验收不是问题
一、概述
1 范围（略）
2 规范性引用文件（略）
3 术语和定义（略）
4 一般要求（略）
5 验收内容
5.1 建设工程消防验收的内容包括资料审查、现场抽样检查及功能测试。
5.2审查资料包括：
a）建设工程消防验收申报表；
b）工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸以及相关隐蔽工程施工和验收资料；
c）消防产品市场准入证明文件；
d）具有防火性能要求的装修材料符合国家标准或行业标准的证明文件；e）消防设施检测合格证明文件；更多规范关注图图规范微信公号
f）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；
g）施工、工程监理、消防技术服务机构的合法身份证明和资质等级证明文件；
h）建设工程消防设计审核合格文件，特殊消防设计文件专家评审意见，消防设计技术审查意见和消防设计变更情况。
图图提醒，易犯错误：
①广泛存在图纸不全、变更混乱的问题。
②私自修改平面布局、高度等，缺少正式变更设计。
5.3现场抽样检查及功能测试内容包括：
a)对建筑防(灭)火设施的外观进行现场抽样查看；
b)通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的标进行现场抽样测量；
c)对消防设施的功能进行抽查测试；更多规范关注图图规范微信公号
d)对消防产品进行抽查，核对其市场准入证明文件；
e)对其他涉及消防安全的项目进行抽查测试。
图图提醒，易犯错误：
①消防产品的市场准入证明缺失。
②盲目修改内装修面层做法，导致面积或宽度等不符合设计要求。
二、验收评定标准
6.1一般原则
现场抽样检查及功能测试应按照先子项评定、后单项评定的程序进行。
6.2子项评定
6.2.1子项按其影响消防安全的重要程度分为A(关键项目)、B(主要项目)、C(一般项目)三类,分类标准如下：
a)A类是指国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的内容；
b)B类是指国家工程建设消防技术标准中带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的内容；
c)C类是指国家工程建设消防技术标准中的其他非强制性条文规定的内容。
子项的名称及对应的检查内容和检查方法见附录A
6.2.2子项的现场抽样检查及功能测试,应符合以下要求：
a)每一项的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查；防火间距、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查；
b)B类项抽查中若发现1处不合格,应再抽查2处,不足2处的全部抽查；
c)子项的检查内容涉及抽查消防产品的，应对检查内容中至少一个品种的消防产品进行抽查，核对其市场准人证明文件。
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6.2.3子项的评定应符合以下要求:
a)子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的,评定为合格；
b)有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差不超过5%，且不影响正常使用功能的,评定为合格；
c)子项抽查中,A类项抽查到1处不合格的,该项评定为不合格；B类项抽查到1处不合格，按6.22的要求再抽查到1处以上不合格的，或无再抽查样本的,该项评定为不合格；C类项抽查到2处以上不合格的，或总数只有1处且不合格的,该项评定为不合格；
d)抽查的消防产品与其市场准入证明文件不一致的，评定为不合格；
e)子项名称为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定为合格；
f)未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少或与设计文件严重不符、影响建设工程消防安全功能实现的，评定为不合格。
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6.3单项评定
6.3.1单项验收检查内容包括:
a)建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置；
b)建筑保温及外墙装饰防火；
c)建筑内部装修防火；
d)防火分隔、防烟分隔、防爆；
e)安全疏散、消防电梯；
f)消火栓系统、自动喷水灭火系统；
g)火灾自动报警系统；更多规范关注图图规范微信公号
h)防烟排烟系统及通风、空调系统防火;i)消防电气；
j)建筑灭火器；
k)其他灭火设施。
6.3.2所有子项内容评定合格,且满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格：
a)抽查发现A类不合格项为0处；
b)抽查发现B类不合格项数量累计不大于4处；
c)抽查发现C类不合格项数量累计不大于8处。
图图提醒：
①所有单项必须全部合格！！！
②所有子项也必须全部合格。
而且对子项B类、C类的抽检不合格数量进行了限定
所以对子项数量较多的产品（如消火栓、喷淋头、防火门窗、防火墙封堵等）必须严格要求。
三、建筑专业评审项
图图提醒，易犯错误：
①忘记钢结构构件的防火处理。
②景观设计、施工后，占用消防车道、登高操作场地。
③忘记消防控制室和消防水泵房的门槛（防水淹）。
④与消防无关的电气线路或管道穿越消防控制室。
图图提醒，易犯错误：
①缺少外墙保温材料的耐火等级报告、或报告不真实。
②内装修材料缺少防火性能的证明文件，或盲目使用不符合内装防火规定的材料。
③开向疏散走道的门影响疏散宽度（需做内凹处理式或180°开启）。
④随意改变窗台高度，导致上下层开口之间距离不足1.2m（或0.8m）。